DG Boa noite. Meu nome é Ismael e trabalho em uma Serventia Registral numa cidade pequena no interior do Rio Grande do Sul. Você me deu uma resposta muito 'fraca' e vaga à minha pergunta, no vídeo sobre Ditadura da Super Produção, de como eu deveria entregar um protesto ou uma intimação extra-judicial. Minha opinião, tudo pra proteger a "integridade" dos sem vergonhas, a maioria sabe que deve, mas tudo bem. Vamos partir do pressuposto que eu não sei por que de essa pessoa estar sendo protestada ou intimada extra-judicialmente (o que pode ser verdade), e que não me importa nem me interessa. Bom vamos lá. QUERO DEIXAR CLARO AQUI QUE TRATO TODOS IGUALMENTE COM: "bom dia", APRESENTAÇÃO DE QUEM EU SOU E O QUE EU ESTOU FAZENDO PRA PESSOA E EXPLICAÇÃO DO DOCUMENTO. Sem adulação e nem perca de tempo. Tenho os meu deveres e os cumpro com humildade SEM infringir os direitos das pessoas. Continuando... 1º: A pessoa se recusa a receber o título, como devo prosseguir, levo de volta, largo no chão dentro da propriedade da pessoa, deixo na caixa do correio? E assinalo recusado, mesmo ela se recusando até a dizer seu nome. 2º: A pessoa é dona do imóvel, mas mora em outro lugar, de novo levo de volta, largo no chão dentro da propriedade da pessoa, deixo na caixa do correio, levo no endereço correto, eu tenho essa obrigação? 3º: Conheço a pessoa e ela não mora naquele endereço, vou até o endereço que sei que a vou encontrar, que não é seu trabalho nem qualquer outro lugar que a vá constranger, não vou e digo que ela se mudou, levo de volta e devo entrar em contato com o credor para informar o endereço correto, o tabelionato de protesto TEM ESSA OBRIGAÇÃO? 4º: A pessoa morreu, o que eu digo para seus familiares? Que devem procurar um advogado, entrar em contato com o credor? 5º: A pessoa viajou e tenho o contato dela, mando um WhatsApp, mando um e-mail, deixo caixa de correio? 6º: A pessoa me ameaça (ou na pior das hipóteses me agride), chamo a polícia, levo de volta e informo o tabelião ou oficial registrador? 7º: A pessoa é um sujeito ruim, mora dentro da boca de fumo, é "tranqueira" ladrão, já foi preso, fez de tudo, posso me recusar a entregar o título para preservar minha vida? Ou no caso ela ainda pode estar presa. 8º: A pessoa é o prefeito (amigo do oficial registrador e/ou do tabelião), ou é o padre, ou é o gerente do banco, é uma celebridade, é um juiz, O QUE EU FAÇO? COMO EU INTIMO esse tipo de pessoas?? Mantenho meu emprego em primeiro lugar obviamente.... Assim ó, ESTÁ faltando muito esclarecimento pra quem trabalha do lado de cá do balcão, na Serventia Registral ou no Tabelionato de Notas. No youtube só se encontra advogado se achando o "Doutor" (que não é, pois só é doutor quem faz doutorado) falando com e pra quem está do lado de lá do balcão. Querendo as vezes dar "golpe" no Oficial Registrador ou no Tabelião de Notas e/ou seus colaboradores. Dizem que todos somos inocentes até que se prove o contrario não é? Na Serventia Registral ou Tabelionatos de Notas é o contrario, todos são culpados... AS PESSOAS SÃO TODAS malandras querendo se dar bem ao que lhes interessa. Num lapso de bobeira, um erro no registro o valor da multa ou indenização pode custar o valor do imóvel e/ou pode ir todo mundo da serventia parar no Fórum ou na cadeia. Quem trabalha na serventia registral ou no tabelionato que precisa e deve: 1º: Manter o emprego, tem conta pra pagar. 2º: Deve dar todas as informações necessárias as parte interessadas. 3º Alertar as pessoas sobre o que elas podem ou não fazer e aonde ir? Como por exemplo, uma COMPRA E VENDA... Resposta (valendo aí) rápida, clara e sucinta: Ela vai na prefeitura pegar o habite-se? Vai na receita Federal? INSS. Pega o projeto com um engenheiro/arquiteto? Vai no Tabelionato lavrar a escritura? AONDE A PESSOA VAI PRIMEIRO. QUAL A SEQUENCIA PRA VENDER O IMÓVEL? TEM QUE ESTAR TUDO NA PONTA DA LÍNGUA. E ter até um pouco de malícia. Como pra tudo na vida. Senão vem qualquer sujeito ali te engana e você se pega sem provas, e ai meu amigo não vai ter ninguém pra te defender. É por isso e por muitas outras coisas que os Cartórios e Tabelionatos são mal falados por 100% da população brasileira. Existe curso pra quem trabalha em Cartório ou Tabelionato que não seja direcionado ao o Oficial Registrador ou ao Tabelião de Notas? www.fundacaoenore.com.br/ www.colegioregistralrs.org.br/ Que vá além desses sites? Esse BRASIL ainda carece de muitas coisas. Tá meio tarde aqui. Conforme eu lembrar de mais coisas volto a lhe questionar. De cabeça é isso. Tenho minhas anotações. Vou enviar essas questões a outros youtubers Oficiais Registradores, Tabeliães de Notas e até Advogados aqui na plataforma. Agradeço se puderes responder a minhas questões, ou até mesmo fazer um vídeo sobre o que escrevi aqui, o que seria uma honra. Não me leve a mal sobre qualquer coisa que eu tenha escrito.
Boa noite! Resposta fraca? Poxa, me desculpe, não sabia que havia sido contratado como consultor para esse caso concreto. Sinto muito. Não levo a mal nada que me escrevem por aqui, mas gosto de ser tratado com educação, como habitualmente faço com todos aqui, dedicando meu tempo para tentar ajudar. Sucesso!
@@BlogdoDG Boa noite. Como disse não leve a mal nada que eu tenha escrito. Não sei se você leu tudo o que eu escrevi, e me desculpe se lhe faltei com educação. Eu lhe fiz uma serie de perguntas das quais não tive responta a nenhuma. São só algumas dúvidas que me ocorreram. Gostaria de aprender mais sobre. E ainda lhe escrevi que seria uma honra se fizesses um vídeo sobre a dialética entre pessoas, a forma oral de como responder as dúvidas de quem vai pedir informações e serviços aos trabalhadores das serventias e dos tabelionatos do país. A parte técnica e teórica das Leis é difícil de compreender e aplicar para quem as desconhece e mais ainda para quem precisa informar as pessoas quem vão aos Cartório e Tabelionatos. Mas tudo bem, realmente não o contratei como consultor. Talvez eu tenha usado a abordagem errada para perguntar as minhas questões. Reformularei meu texto e continuarei em busca de mais conhecimento. Como disse a mim, também lhe desejo sucesso!
@@IsmaGennari boa noite! Como disse, não levei a mal, mas é bacana mantermos um bom trato por aqui. Podemos abordar as suas indicações em futuros materiais. Abraços!
DG Boa noite. Meu nome é Ismael e trabalho em uma Serventia Registral numa cidade pequena no interior do Rio Grande do Sul.
Você me deu uma resposta muito 'fraca' e vaga à minha pergunta, no vídeo sobre Ditadura da Super Produção, de como eu deveria entregar um protesto ou uma intimação extra-judicial.
Minha opinião, tudo pra proteger a "integridade" dos sem vergonhas, a maioria sabe que deve, mas tudo bem.
Vamos partir do pressuposto que eu não sei por que de essa pessoa estar sendo protestada ou intimada extra-judicialmente (o que pode ser verdade), e que não me importa nem me interessa.
Bom vamos lá.
QUERO DEIXAR CLARO AQUI QUE TRATO TODOS IGUALMENTE COM: "bom dia", APRESENTAÇÃO DE QUEM EU SOU E O QUE EU ESTOU FAZENDO PRA PESSOA E EXPLICAÇÃO DO DOCUMENTO.
Sem adulação e nem perca de tempo. Tenho os meu deveres e os cumpro com humildade SEM infringir os direitos das pessoas.
Continuando...
1º: A pessoa se recusa a receber o título, como devo prosseguir, levo de volta, largo no chão dentro da propriedade da pessoa, deixo na caixa do correio? E assinalo recusado, mesmo ela se recusando até a dizer seu nome.
2º: A pessoa é dona do imóvel, mas mora em outro lugar, de novo levo de volta, largo no chão dentro da propriedade da pessoa, deixo na caixa do correio, levo no endereço correto, eu tenho essa obrigação?
3º: Conheço a pessoa e ela não mora naquele endereço, vou até o endereço que sei que a vou encontrar, que não é seu trabalho nem qualquer outro lugar que a vá constranger, não vou e digo que ela se mudou, levo de volta e devo entrar em contato com o credor para informar o endereço correto, o tabelionato de protesto TEM ESSA OBRIGAÇÃO?
4º: A pessoa morreu, o que eu digo para seus familiares? Que devem procurar um advogado, entrar em contato com o credor?
5º: A pessoa viajou e tenho o contato dela, mando um WhatsApp, mando um e-mail, deixo caixa de correio?
6º: A pessoa me ameaça (ou na pior das hipóteses me agride), chamo a polícia, levo de volta e informo o tabelião ou oficial registrador?
7º: A pessoa é um sujeito ruim, mora dentro da boca de fumo, é "tranqueira" ladrão, já foi preso, fez de tudo, posso me recusar a entregar o título para preservar minha vida?
Ou no caso ela ainda pode estar presa.
8º: A pessoa é o prefeito (amigo do oficial registrador e/ou do tabelião), ou é o padre, ou é o gerente do banco, é uma celebridade, é um juiz, O QUE EU FAÇO? COMO EU INTIMO esse tipo de pessoas??
Mantenho meu emprego em primeiro lugar obviamente....
Assim ó, ESTÁ faltando muito esclarecimento pra quem trabalha do lado de cá do balcão, na Serventia Registral ou no Tabelionato de Notas.
No youtube só se encontra advogado se achando o "Doutor" (que não é, pois só é doutor quem faz doutorado) falando com e pra quem está do lado de lá do balcão.
Querendo as vezes dar "golpe" no Oficial Registrador ou no Tabelião de Notas e/ou seus colaboradores. Dizem que todos somos inocentes até que se prove o contrario não é?
Na Serventia Registral ou Tabelionatos de Notas é o contrario, todos são culpados...
AS PESSOAS SÃO TODAS malandras querendo se dar bem ao que lhes interessa.
Num lapso de bobeira, um erro no registro o valor da multa ou indenização pode custar o valor do imóvel e/ou pode ir todo mundo da serventia parar no Fórum ou na cadeia.
Quem trabalha na serventia registral ou no tabelionato que precisa e deve:
1º: Manter o emprego, tem conta pra pagar.
2º: Deve dar todas as informações necessárias as parte interessadas.
3º Alertar as pessoas sobre o que elas podem ou não fazer e aonde ir?
Como por exemplo, uma COMPRA E VENDA...
Resposta (valendo aí) rápida, clara e sucinta: Ela vai na prefeitura pegar o habite-se? Vai na receita Federal? INSS. Pega o projeto com um engenheiro/arquiteto? Vai no Tabelionato lavrar a escritura?
AONDE A PESSOA VAI PRIMEIRO. QUAL A SEQUENCIA PRA VENDER O IMÓVEL?
TEM QUE ESTAR TUDO NA PONTA DA LÍNGUA.
E ter até um pouco de malícia. Como pra tudo na vida. Senão vem qualquer sujeito ali te engana e você se pega sem provas, e ai meu amigo não vai ter ninguém pra te defender.
É por isso e por muitas outras coisas que os Cartórios e Tabelionatos são mal falados por 100% da população brasileira.
Existe curso pra quem trabalha em Cartório ou Tabelionato que não seja direcionado ao o Oficial Registrador ou ao Tabelião de Notas?
www.fundacaoenore.com.br/
www.colegioregistralrs.org.br/
Que vá além desses sites?
Esse BRASIL ainda carece de muitas coisas.
Tá meio tarde aqui. Conforme eu lembrar de mais coisas volto a lhe questionar. De cabeça é isso. Tenho minhas anotações.
Vou enviar essas questões a outros youtubers Oficiais Registradores, Tabeliães de Notas e até Advogados aqui na plataforma.
Agradeço se puderes responder a minhas questões, ou até mesmo fazer um vídeo sobre o que escrevi aqui, o que seria uma honra.
Não me leve a mal sobre qualquer coisa que eu tenha escrito.
Boa noite! Resposta fraca? Poxa, me desculpe, não sabia que havia sido contratado como consultor para esse caso concreto. Sinto muito. Não levo a mal nada que me escrevem por aqui, mas gosto de ser tratado com educação, como habitualmente faço com todos aqui, dedicando meu tempo para tentar ajudar. Sucesso!
@@BlogdoDG Boa noite. Como disse não leve a mal nada que eu tenha escrito. Não sei se você leu tudo o que eu escrevi, e me desculpe se lhe faltei com educação.
Eu lhe fiz uma serie de perguntas das quais não tive responta a nenhuma. São só algumas dúvidas que me ocorreram. Gostaria de aprender mais sobre.
E ainda lhe escrevi que seria uma honra se fizesses um vídeo sobre a dialética entre pessoas, a forma oral de como responder as dúvidas de quem vai pedir informações e serviços aos trabalhadores das serventias e dos tabelionatos do país. A parte técnica e teórica das Leis é difícil de compreender e aplicar para quem as desconhece e mais ainda para quem precisa informar as pessoas quem vão aos Cartório e Tabelionatos.
Mas tudo bem, realmente não o contratei como consultor. Talvez eu tenha usado a abordagem errada para perguntar as minhas questões.
Reformularei meu texto e continuarei em busca de mais conhecimento.
Como disse a mim, também lhe desejo sucesso!
@@IsmaGennari boa noite! Como disse, não levei a mal, mas é bacana mantermos um bom trato por aqui. Podemos abordar as suas indicações em futuros materiais. Abraços!