[탐방기] 폐허가 된 주상복합상가.. 남천동 엑슬루타워상가 탐방기(촬영:2023/06/11)

12번째 탐방기입니다.
이 곳은 '남천 엑슬루타워'로 지금은 부도난 '풍림산업'의 고급아파트 브랜드인 '엑슬루타워'로 지어진 곳으로, 부산 유일 '엑슬루타워'브랜드를 쓰는 아파트입니다. 아파트는 주상복합이고 두 동인데, 두 동의 34F부분에 둘이 스카이브릿지로 연결이 되었기에 일명 남천동 쌍둥이빌딩이라고 하기도 한답니다.(이 스카이브릿지는 뉴스에도 나왔습니다.) 당연히 주상복합이다보니 상가도 있겠죠?
이 건물의 1~3F은 상가층으로 인근의 다른 고급아파트들에 비해 상가규모가 더 큽니다. 면적도 넓고요.. 하지만.. 세대수가 적어서 입점현황이 많지 않습니다. 그리고 이건 곧 안 좋은 결과로 나타났습니다..
현재 엑슬루타워상가에 가보시면 번쩍번쩍 빛나는 아파트에 비해, 이게 아파트의 상가가 맞나?싶을 정도로 을사년스럽게 방치된 곳이 많습니다.
웬만하면 탐방奇찍을때 공포를 느끼지 않는 저조차 알 수 없는 심리와 공포를 느낀 첫 탐방奇였습니다. 건물에서 공사하다가 만채로 그대로 불도 끄고 방치된 모습, 그리고, 아에 천장이 뜯겨져 배선들이 떨어져있고 나뒹구는 모습.. 그리고 햇빛도 잘 들어오지 않아 어둑어둑한 상가의 내부공실은 그야말로 진짜 저에게 공포를 불러왔습니다.
이번 탐방奇의 대상인 엑슬루타워상가는 규모가 커도 아파트의 상가라 지오플레이스보단 훨씬 작아서 탐방도 몇분 안 걸렸고, 탐방奇분량도 짧게 나왔지만.. 말 그대로 짧고 굵게가 이런 느낌인걸 깨닫게 합니다.
8년이나 방치되어 먼지만 쌓인 에스컬레이터들과 불이 완전 꺼진 것도 아닌 살짝만 빛나는 통로를 지나 깊숙한 곳에 있는 알 수 없는 공실공간과, 건물 전체적으로 천장공사를 하다말아서 배선이 나뒹구고 천장이 드러나있는 끔찍한 모습..
그리고 마지막 충격과 공포의 '2F'까지...
할 말이 없었습니다.
이 상가가 원래부터 이랬냐? 당연히 아닙니다. 엑슬루타워상가는 처음 개업때는 1F엔 다양한 업체들, 2F엔 웨딩홀과 뷔페, 3F엔 동물병원과 골프연습장이 있었습니다. 그야말로 괜찮았던 상가였습니다. 하지만 2F이 제일 먼저 경영난에 빠지고, 곧 웨딩홀과 뷔페가 폐업하며 폐허가 되어버립니다. 이후, 2F은 폐쇄되고 1,3F만 영업이 이루어집니다.(2F이 가장 먼저 방치되었습니다.)
이후, 3F 동물병원과 골프연습장도 폐업하면서 2,3F이 폐업, 결국 상가의 에스컬레이터들과 엘리베이터들은 모두 운행중지되어버렸습니다.
이후, 승강기는 3F에 새로운 업체가 오면서 재운행했지만, 에스컬레이터들은 그뒤 살아나지 못했습니다. 이후, 공실층에 대해 대대적인 철거및 보수공사가 진행됬지만 모종의 이유로 철거공사도중 멈춰버렸고, 결국 지금처럼 흉물의 모습으로 남아있습니다. 일부 공실들은 업체가 다시 들어옴에 따라 리모델링되어 몰라보게 바꼈지만 나머지 공실들은 아직도 을사년스럽게 방치되어있었습니다.
그야말로 아파트와 상가가 다른 길을 걷고 있는다는 것이 네오스포상가가 마치 양극화가 더 심해진 느낌이었습니다. 네오스포는 아파트쪽은 낫지만 상가사건때문에 시세가 잘 오르지 않습니다. 즉, 아파트쪽과 상가쪽이 현재 비슷한 상황이지만 당연히 상가보단 아파트쪽의 상황이 나은 상태입니다.
이걸 더 극도로 나누면 마치 엑슬루타워상황이 되는데 상가는 도심속 흉물상태가 되버렸지만, 아파트는 고급브랜드로 값도 오르고, 스카이브릿지덕분에 뉴스까지 나오는등 영 다른 길을 가고 있습니다.
이 엑슬루타워상가는 아직도 공사를 재개할 기미가 안 보입니다. 애초에 들어온다는 업체가 있어야 재개하지만.. 있을지도 모르겠습니다.
이 건물이 과연 고급아파트의 상가라는 말에 맞게 다시 부활할 수 있을까요?
사용브금
Dova-syndrome(恐怖BGM2)
Dova-syndrome(不安と鼓動)
출연승강기
1호기(현재 운행중)
모델명:2012년식 현대엘리베이터 SSVF7 17인승 장애인용(8001-633)
2호기(현재 운행중)
모델명:2012년식 현대엘리베이터 SSVF7 17인승 장애인용(8001-204)
3호기(2017년전후로 운행중지)
모델명:2012년식 현대엘리베이터 W-BT 에스컬레이터(1-2)(8803-617)
4호기(2018년전후로 운행중지)
모델명:2012년식 현대엘리베이터 W-BT 에스컬레이터(2-1)(8803-618)
5호기(2015년전후로 운행정지)
모델명:2012년식 현대엘리베이터 W-BT 에스컬레이터(2-3)(8803-619)
6호기(2015년전후로 운행정지)
모델명:2012년식 현대엘리베이터 W-BT 에스컬레이터(3-2)(8803-620)
탑사일:2023/06/11

[@이은아-t5j]

영상 잘보고 갑니다!

[@alexseo1531]

거기 에스컬레이터는 녹이 슬고 먼지가 쌓이고 진짜 썩어가는 듯 하네요. 얼마나 심각하게 방치됬으면....

[@showme-123]

거의 내오스포 급이네요ㄷㄷ

[@Jay8547_Elev]

저는 1층을 보고 제보를 드린건데,2층,3층을 보니 충격먹었습니다. 그리고 저기는 화장실도 뭔가 관리가 잘 안되어있습니다.

[@Elche-TP]

진짜 저도 보고 충격먹어서..

[@Jay8547_Elev]

엘베가 저긴 정상이 아니에요 탑사하다가 무서워서 쓰러질뻔했습니다.

[@Elche-TP]

@@Jay8547_Elev 와..이런...

[@Jay8547_Elev]

@@Elche-TP 1호기 승강기 아시죠? 거기에 에어컨바람이 좀 세게 나오는데 에어컨바람이 무서움을 더했습니다.

[@철도채널-m6v]

다음에도 부산 폐 탐방 해주세요 😆

[@Elche-TP]

넵 알겠습니다ㅎㅎ

[@user-go7wjciwwjfj9]

신갈프라자가 저거랑 건물상태가 비슷합니다. 신갈프라자는 업체는 있는데 건물 상태가 거의 폐허급이에요.

[@Elche-TP]

신갈프라자요?..
업체가 있는데 상태가 폐허급이라니..

[@EK244_EMIRATES]

서울에 한양대 엔터식스도 더샾 주상복합인데 거긴 잘 나가다가 코로나 이후 다 이사가면서 마트랑 편의점빼고 다 나가서 그냥 폐업한거라고 볼수있음

[@Elche-TP]

아하..거기도 그렇게 됬군요

[@EK244_EMIRATES]

그리고 거긴 안도 탐방을 못함 왜냐면 안이 다 공실상태라서 지상으로 못들어감 그리고 안에 불도 다 꺼져있어서 가면 손전등같은거 꼭 챙겨야 함 근데 엘베는 작동하는지 모름 (티센 TK-50G일거 같은데) 들어가는 방법은 지하3층 주차장으로 들어가는 방법 써야함

[@alexseo1531]

@@EK244_EMIRATES 아마 거기 엘베도 그냥 방치중인 것 같습니다.

[@대한민국-d2n]

아파트 가격에도 악영향을 주겠네요

[@an-ol5vo]

여기 누가 욱일기 달았던 아파트인데 ㅋㅋ

[@nonplusridicule8253]

주민들 산책하기 좋겠네요

[@콩국수다]

?

[@NURG-v2z]

겉모습은 롯데마트 마산점처럼 보이지만 실제는…..

[@SCR801]

.......... 완전 개판이내요

[@Elche-TP]

진짜 그냥 개판이죠..

[@김병찬-k2y]

2010년대 완공했지만