Na sprzedaż dom w Suchym Lesie pod Poznaniem!

Jeśli szukacie Państwo komfortowego domu dla swojej rodziny z szybkim dojazdem do centrum Poznania, a jednocześnie blisko bogatych terenów zielonych rezerwatu przyrody, to serdecznie zapraszamy w progi znakomicie zlokalizowanego mieszkania / domu w Suchym Lesie pod Poznaniem.
Proponowana nieruchomość stanowi formalnie lokal mieszkalny znajdujący się w złączonej zabudowie bliźniaczej dwóch segmentów, w których znajdują się łącznie cztery lokale mieszkalne.
Mieszkanie znajduje się więc w kameralnym budynku, który został oddany do użytku w połowie 2021r.
Właściciele zadbali o wykończenie oferowanej nieruchomości wysokiej klasy materiałami (szczegóły w dalszej części opisu), które dobierali do własnych celów mieszkaniowych, a nie na odsprzedaż, co sugeruje spore zaangażowanie właścicieli w dobre wykończenie przestrzeni mieszkalnej.
Mieszkanie jest więc gotowe do przejęcia - zgodnie z załączonymi zdjęciami.
Do oferowanej nieruchomości przylega ogródek, który otacza całą nieruchomość.
Dodatkowo do oferowanej posesji przynależy miejsce postojowe znajdujące się przy budynku - ujęte w cenie.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi niecałe 97 m2, na którą składają się dwie kondygnacje, a więc:
parter z salonem (ok 31,6 m2), aneksem kuchennym (ok 6,3 m2), wc z kotłownią (ok 5,5 m2), wiatrołapem (ok 2 m2), komunikacją (ok 3,3 m2),
piętro z trzema sporymi sypialniami (ok 11,1m2; 12,8m2; 13,6m2), łazienką (7,8 m2), komunikacją (ok 2,7 m2).
Dodatkowa powierzchnia to spore poddasze o powierzchni użytkowej ok 20 m2.
Z salonu wyjście na ogród od strony południowo - wschodniej o powierzchni ok 130 m2, która biegnie również od strony szczytowej i frontowej budynku.
Do ww. powierzchni nie wliczono powierzchni zabudowanej domem działki.
Do całego budynku prowadzi dojazdowa droga gminna (publiczna)- jedna z odnóg od ul. Meteorytowej, którą gmina ma w niedługich planach urządzić, co jest dużym plusem oferowanej nieruchomości.
Cały kameralny kompleks jest zamykany furtką z domofonem. Dodatkowo, wejście do proponowanej nieruchomości jest również zamykane i odseparowane od sąsiadów.
Tuż przy wejściu na całą posesję znajduje się wspomniane miejsce postojowe sprzedawane razem z nieruchomością (w cenie).
Lokalizacja jest w tym przypadku nie do przecenienia i niewątpliwie pozytywnie wpływa na wartość oferowanej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się przy północnej granicy Poznania, w oddaleniu zaledwie kilku minut pieszo do Rezerwatu Przyrody Meteoryt Morasko, bogatego m.in. w liczne ścieżki spacerowo - rowerowe.
Jednocześnie położenie nieruchomości charakteryzuje się bardzo sprawnym dojazdem zarówno do centrum Poznania, jak i całej infrastruktury społecznej w Suchym Lesie (chociażby żłobek, przedszkole, szkoły, sklepy, centrum handlowe, pływalnia), a także przystanki autobusowe dla niezmotoryzowanych.
Cały dom jest zadbany i wykończony w przyjemnym, minimalistycznym i neutralnym klimacie - dającym szerokie pole do własnej aranżacji.
Koszty utrzymania tej nieruchomości są korzystne dla właścicieli ze względu na brak jakichkolwiek opłat administracyjnych - tzw. czynszu.
Jedyne opłaty ponoszone przez właścicieli to koszty mediów, a więc:
woda i ścieki (ok 250 zł / 2 miesiące),
gaz - ogrzewanie (średnio 180 zł /m-c)
wywóz odpadów (33 zł / m-c za osobę).
Do pozostałych kosztów można zaliczyć: energię elektryczną oraz ewentualnie światłowód, a także standardowo - roczny podatek od nieruchomości.
Jeśli szukają Państwo wykończonego i nowszego domu w spokojnej okolicy, domu w pobliżu licznych terenów zielonych z doskonałym dojazdem do Poznania, to proponowana nieruchomość na pewno spełni Państwa oczekiwania.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: [phone]
e-mail: [e-mail]
www.astons.pl
#suchylas
#nieruchomości
#biuronieruchomościpoznań
#nieruchomościpoznań
#sprzedażmieszkańpoznań
#mieszkanienasprzedażpoznań
#mieszkaniepoznań
#mieszkaniapoznań
#pośredniknieruchomościpoznań
#poznań
#agencjanieruchomościpoznań
#biuronieruchomości
#biuranieruchomościpoznań
#biuronieruchomościwpoznaniu
#poznańnieruchomości
#poznańbiuronieruchomości
#inwestycjewpoznaniu
#sprzedammieszkaniepoznań
#biuranieruchomościwpoznaniu
#sprzedażnieruchomościpoznań