В который раз убеждаюсь, что женщина гораздо больше понимает в отделке дома, чем мужчина. И особенно в удобстве и функциональности. Светлана просто молодец!
Как повар в своей прошлой жизни, и просто любящий кулинарию, хочу прокоментировать, что никакая вытяжка не справится, если мы с вами решим пожарить на ужин треску, либо камбалу. Во всем доме вонять будет так, что хоть святых выноси.-)
У меня появляется порой такое ощущение, что после просмотра всех оупен хаузов на вашем канале можно нехотя стать экспертом и видеть сразу все изъяны различных домов =)
Почти 4 миллиона, а вид из кна как у 200 тысячного дома, даже океана не видна. Во дворе нет бассейна, да и дом кажеться тесный из-за сплошных коридоров. Проще купить участок за два и потроить дом и это будет дешевле, на миллион-полтора.
AlexxSerega Флаг Вам в руки. Не все способны выстоять стройку. Как говорит Михаил, стройка - это, как на войне. Но, конечно, я согласна, иметь дом, скроенный "под себя" гораздо приятнее.
Lana Portnov за сэкономленный миллион есть смысл помучиться и потерпеть годик стройки, но я бы пошел дальше и построил бы дом например во Флориде, это вышло бы на берегу водоема пол миллиона вместе с домом, или где то миллион на берегу океана, а Калифорнии я бы просто снимал квартиру пока работал.
Elenkaa M. Наверное, дизайн делал молодой мужчина, который думал о том, чтобы больше народу уселось в линеечку за стойкой (это очень не практично), и совершенно не домал о хозяйке и готовке. Очень многие американцы, ведь, вообще не готовят.
Lana Portnov Да, про дизайнера -мужчину верно, думаю женщина, даже не готовящая особо все таки продумала бы это)))) А мы русские, все таки любим побаловать своих любимых домашней едой :) Для меня домашние завтраки за столом всей семьей просто наслаждение!
Благодарю, очень интересно, думал, что все, больше не будете снимать подобные видео, рад, что ошибся. Только не понял одного, как-то не раз вы в видео говорили, что просили за до (допустим) 1,5 миллиона, а отдали за 2 миллиона, это как? Просто, если у нас бы просили 1,5 миллиона, то отдали бы за 1,4, или 1,3, но никак не за 2
Джошуа Рид Меня вот тоже интересовал момент цены. У нас обычно завышают цену и потом снижают постепенно, что бы продать. А у янки наоборот - цена ставится заниженная и покупатель уже предлагает большую цену, что бы перебить другого покупателя. Это как два вида аукциона - с повышением цены и второй вид с понижением цены (или голландский как его называют). Какая система лучше не понятно.
На моей памяти строился один дом, но не из кирпича, а из полых внутри бетонных блоков. Почему-то, дизайнеры не предусмотрели установку кондиционера, и этот дом превратился в душегубку. Когда на улице жарко, деревянный дом все-же быстрее остывает ночью. Даже с кондиционером в таком доме будет очень душно, при этом, цены на электричество - не малые
Марина Светлова Клеить обои - экономически не оправдано. Однако, обои продаются, и, иногда в дизайнерском варианте не очень дорогого дома их можно встретить.
Дом шикарный.. всё очень стильно нет никакой помпезности.. аляповатости.. но цвет стен.. типа зеленоватый.. это минус( но может кому то нравится. а так именно то чтоо надо..ну и цена сообтветсвенная. И главное один этаж. это огромный плюс.. Спасибо за экскурисю.
Ага, купив дом за 3 млн, нету денег его содержать? Это логика наших людей, покупают за последние гроши дорогие тачки, а потом не ездят, потому что содержать дорого))
Abu Bataev верно, но я хочу сделать АКЦЕНТ на НАЛОГ, а он для граждан Украины велик. В США жизнь дорога и поетому там приходиться за все платить ( затраты большие )
***** согласен! Вот поетому надо развивать себя и улучшать жизнь себе в своей стране. для сравнения средняя зарплата в Украине 100долларов, а в США за 100долларов интернет и тв в месяц оплачивают ( это я приблизительно, точно не знаю). Хорошо там где нас нет
для сравнения другой североамериканский дом th-cam.com/video/mx0jR8gsKwA/w-d-xo.html и th-cam.com/video/4cCd0jZiiXE/w-d-xo.html меньше 2 млн. в Лосалтовском доме главное все таки не сам дом а локейшен, как собственно и отметили авторы сюжета.
***** сами по себе такие дома с такой отделкой стоят не дороже 300000 $ в других штатах, даже возможно поискать во Флориде дома по дешевле,есть компании которые строят очень даже приличные дома на любой вкус и кошелёк .Михаил доходчиво объяснил что Лос Салтос Самый дорогой город в штатах, судя по его словам ,просят такую суму не просто за дом а за возможность жить именно в этом городе,так понятнее ???!!!
***** причом здесь прибыль ,ето не твое дело сколько он стоит если его решили продать за ету цену то столько он и стоит,никто и никогда тебе не построит полностю готовый дом с мебелью за 20000 ,по поводу Флориды пример как раз удачный .
Опен хаусы, наконец-то. Один из самых любимых жанров на этом канале.
Спасибо за за показ того, что нам увидеть не дано, в принципе.-)
Спасибо Вам,дорогие Светлана и Михаил!
Очень красивый, хороший домик, мечта!!!! :)
В который раз убеждаюсь, что женщина гораздо больше понимает в отделке дома, чем мужчина. И особенно в удобстве и функциональности. Светлана просто молодец!
Как повар в своей прошлой жизни, и просто любящий кулинарию, хочу прокоментировать, что никакая вытяжка не справится, если мы с вами решим пожарить на ужин треску, либо камбалу. Во всем доме вонять будет так, что хоть святых выноси.-)
SomewhereInRussia
Запах жареной рыбы и места где рыбу пожарили, это две большие разницы
Dmitrii Korolev а мы не будем жарить, это вредно.😹
Красиво, уютно, дорого :)
За 200 000 000 рублей даже боюсь представить что можно в России построить :)
В России Калифорнию не построишь, а дворец среди дерьма как то не комильфо.
@@СергейИванов-п7р2б сам ты дерьмо
The same house in Columbus or Cincinnati OH around $ 250-300,000.
California is great if you are millionaire.
У меня появляется порой такое ощущение, что после просмотра всех оупен хаузов на вашем канале можно нехотя стать экспертом и видеть сразу все изъяны различных домов =)
Почти 4 миллиона, а вид из кна как у 200 тысячного дома, даже океана не видна. Во дворе нет бассейна, да и дом кажеться тесный из-за сплошных коридоров. Проще купить участок за два и потроить дом и это будет дешевле, на миллион-полтора.
AlexxSerega Флаг Вам в руки. Не все способны выстоять стройку. Как говорит Михаил, стройка - это, как на войне. Но, конечно, я согласна, иметь дом, скроенный "под себя" гораздо приятнее.
Lana Portnov за сэкономленный миллион есть смысл помучиться и потерпеть годик стройки, но я бы пошел дальше и построил бы дом например во Флориде, это вышло бы на берегу водоема пол миллиона вместе с домом, или где то миллион на берегу океана, а Калифорнии я бы просто снимал квартиру пока работал.
***** в том то и дело что никакой там не видно, даже водоема, поблизость нету. А бабки дерут как будто есть, причем даже не один, судя по цене.
***** можно и шалаш поставить, еще дешевле будет, но в конце она говорила сколько реально дом стоит и смысла покупать этот дом просто нет.
Моя любимая тема... наконец то вы нас побаловали))) С раковиной удивительно, что нет второй, ведь этот так неудобно будет при готовке.
Elenkaa M. Наверное, дизайн делал молодой мужчина, который думал о том, чтобы больше народу уселось в линеечку за стойкой (это очень не практично), и совершенно не домал о хозяйке и готовке. Очень многие американцы, ведь, вообще не готовят.
Lana Portnov Да, про дизайнера -мужчину верно, думаю женщина, даже не готовящая особо все таки продумала бы это)))) А мы русские, все таки любим побаловать своих любимых домашней едой :) Для меня домашние завтраки за столом всей семьей просто наслаждение!
Такой дом у нас в Орландо будет не дороже 350 000.
Красивый дом но одно меня смутило это боллер.
Я не пойму в таких современных домах нет автономного отопления?
Внутри конечно дом хороший,а с наружи не нравится смотрится как сарай низкий будьто в землю врос и тёмный,у наших богатых людей дома красивее.
Ну у наших богатых дома намного дороже чем эти по себестоимости.
беру! заверните ! :)
Классный дом... вот бы план его увидеть?
Судя по дому, процентов 80% из этой цены это стоимость земли.
***** До конца не досмотрел. Написал.
p.s. Самому себе плюсовать это сейчас модно?
Михаил, если у вас будет возможность, покажите пожалуйста дом в современном стиле архитектуры.
Данил Поздняков А этот не годится?
Очень хороший дом) Просто вы всегда показываете дома в классическом стиле, хотелось бы посмотреть на "стеклянные" дома в стиле Hi-tech
У нас были и такие тоже
а в каком плейлисте можно посмотреть?
Про недвижимость
А вы могли бы показывать не только дома, но и квартиры? Или их там нет?
Благодарю, очень интересно, думал, что все, больше не будете снимать подобные видео, рад, что ошибся. Только не понял одного, как-то не раз вы в видео говорили, что просили за до (допустим) 1,5 миллиона, а отдали за 2 миллиона, это как? Просто, если у нас бы просили 1,5 миллиона, то отдали бы за 1,4, или 1,3, но никак не за 2
Джошуа Рид В условиях ажиотажного спроса специально цену занижают чтобы сгенерить втемную побольше офер.
SiliconValleyVoice хм, интересненько
Джошуа Рид
Меня вот тоже интересовал момент цены. У нас обычно завышают цену и потом снижают постепенно, что бы продать. А у янки наоборот - цена ставится заниженная и покупатель уже предлагает большую цену, что бы перебить другого покупателя. Это как два вида аукциона - с повышением цены и второй вид с понижением цены (или голландский как его называют). Какая система лучше не понятно.
MrEdi110 вот и я о том же сижу и думаю
а окнв пластиковые или деревянные?
Марина Светлова Окна - дорогие, это не пластик, я думаю, что это дерево.
Дом шикарный, но цена пугающая даже для американцев.
Дом из кирпича построен или ????
Eduard Baev Я думаю, что сейсмичность территории имеет большое значение, с одной стороны, и, себестоимость строительства, - с другой.
На моей памяти строился один дом, но не из кирпича, а из полых внутри бетонных блоков. Почему-то, дизайнеры не предусмотрели установку кондиционера, и этот дом превратился в душегубку. Когда на улице жарко, деревянный дом все-же быстрее остывает ночью. Даже с кондиционером в таком доме будет очень душно, при этом, цены на электричество - не малые
а стены крашеные там обои не клеят ?двери белые это красиво!
Марина Светлова Клеить обои - экономически не оправдано. Однако, обои продаются, и, иногда в дизайнерском варианте не очень дорогого дома их можно встретить.
Дом шикарный.. всё очень стильно нет никакой помпезности.. аляповатости.. но цвет стен.. типа зеленоватый.. это минус( но может кому то нравится. а так именно то чтоо надо..ну и цена сообтветсвенная. И главное один этаж. это огромный плюс.. Спасибо за экскурисю.
Такой заговорщический голос, Вам нужно себя на радио попробовать.
Ужас!!какие дорогие у ВАс там дома!!просто слов нет((
Построить такой дом, содержать его, расходы на жкх + НАЛОГИ (налог за год составит 46,560.) это рабство. Всюду ограничения....очень жаль...
спасибо за видео. дом очень красивый
Ага, купив дом за 3 млн, нету денег его содержать?
Это логика наших людей, покупают за последние гроши дорогие тачки, а потом не ездят, потому что содержать дорого))
Abu Bataev верно, но я хочу сделать АКЦЕНТ на НАЛОГ, а он для граждан Украины велик. В США жизнь дорога и поетому там приходиться за все платить ( затраты большие )
***** согласен! Вот поетому надо развивать себя и улучшать жизнь себе в своей стране. для сравнения средняя зарплата в Украине 100долларов, а в США за 100долларов интернет и тв в месяц оплачивают ( это я приблизительно, точно не знаю). Хорошо там где нас нет
***** возможно
для сравнения другой североамериканский дом
th-cam.com/video/mx0jR8gsKwA/w-d-xo.html
и
th-cam.com/video/4cCd0jZiiXE/w-d-xo.html
меньше 2 млн.
в Лосалтовском доме главное все таки не сам дом а локейшен, как собственно и отметили авторы сюжета.
МДФ - это мелко дисперсная фракция
!
Хммм... 200000 в год, минус налоги ~ 165000.
!
3880000 * 0.3 = 1164000 downpayment
!
эт тока 10 лет первый взнос копить.
!
ну у вас там и цены...
цена для лохов. по такой цене он НИКОГДА не продастся
Продался. Но 3 года прошли - он сейчас стоит свыше 5 миллионов
3.5 ляма из них стоимость земли
***** сами по себе такие дома с такой отделкой стоят не дороже 300000 $ в других штатах, даже возможно поискать во Флориде дома по дешевле,есть компании которые строят очень даже приличные дома на любой вкус и кошелёк .Михаил доходчиво объяснил что Лос Салтос Самый дорогой город в штатах, судя по его словам ,просят такую суму не просто за дом а за возможность жить именно в этом городе,так понятнее ???!!!
***** причом здесь прибыль ,ето не твое дело сколько он стоит если его решили продать за ету цену то столько он и стоит,никто и никогда тебе не построит полностю готовый дом с мебелью за 20000 ,по поводу Флориды пример как раз удачный .