Хорошие домики но у многих нет личной территории почти, кажется и дороги узковаты. Но как говорится свое есть свое хоть какое. удачи вам и счастья в жизни а главное здоровья и детишек
Будет выгонять при любой ссоре и решать сама в определенных ситуациях намекая на то, что он тут никто🤣 Сомнительная затея оформлять на жену недвижку. Та и женится в конце концов сомнительная затея😆 Девушки конечно разные, но все же. В один момент переклинит и оставит ни с чем в трусах.
Ребята, я вчера случайно встретился с Сашей и Джинжи и, поверьте мне, там нормальная счастливая семья. Понимая всю атмосферу изнутри, могу сказать, что это даже близко нельзя сравнивать с нашими девушками.
@@AlexSlyPh прикол в том, что все так думают, а потом развод и делёжка. Если бы мужчина наперед знал, конечно он бы не оформил. Но чары вареника сильны.
@@russokosta Если женщина не будет защищена материально, она не будет рожать детей. Да и замуж выходить тогда зачем? Пусть мужчины зарабатывают на себя, живут одни и сами себя развлекают. Зато все их деньги будут целы. Женщина без детей также себя то прокормит и заработает.
Цена че-то овердофига для сравнительно бедной страны. В той же Болгарии жилье в небольших городах, а тем более в деревнях дешевле при том что это хоть и тоже нищая страна, но хотя бы Европа. Но главное даже не это. Перед тем, как окончательно решить вопрос с приобретением постоянного жилья, решили ли вы: 1. Если будете заводить детей - где и кем они будут воспитываться и обучаться? Есть ли поблизости школы с более или менее приемлемым уровнем обучения, чтобы после можно было поступить на нормальную специальность в Универе? 2. Работа: если удаленка - как там работает интернет? Если работа очная (скажем, у жены) - сколько времени берет дорога? 3. Медицина: где и какого качества ближайшие больницы и\или поликлиники? Какие специалисты имеются в наличии? Не дай Б-г случилось какое-нить Urgency\emergency - как быстро можно добраться до госпиталя и насколько оперативно и главное КТО (какие специалисты) окажут самую неотложную помощь? Это вы сейчас молодые и здоровые, но поверьте - вечно так продолжаться не будет. Опять же, девочке еще рожать наверное - кто будет вести беременность? Принимать роды? Не дай Б-г кесарить придется? (филиппинские и вообще азиатские тазы не очень рассчитаны на русских и вообще европейских плодов). 4. Если вдруг понадобится сменить локацию - насколько ликвидна недвига в данном месте?
Школа есть государственная и несколько частных, и второй вариант более приемлемый соответственно. Стоимость обучения не уточнял, но до школы ехать 5 минут. Больница минуты 3 ехать. Она частная и самая большая в городе. Но, медицина тут пока развивается, специалисты в принципе есть, в том числе могут и беременность вести. Если есть деньги то и помощь можно получить. Мы работаем через интернет, он дорогой и медленный, но нам пока хватает. Домики разбирают очень бодро! Когда мы смотрели еще было вариантов 10, через 2 недели осталось пара самых маленьких домов. Продать дом такого типа не проблема, тут ведь от человека зависит.
@@vosmozhno_vse ага, то есть с виду (и по карте) ебеня ебенями, НО вся необходимая логистика присутствует. Тогда нормально. Кстати, судя по тому, что показал в видео, там еще должно быть место под застройку, т.е такие домики еще строить будут.
@@vosmozhno_vse Добрый день очень интересное видео у меня к вам вопрос в каком конкретно месте находится этот посёлок насколько я понял это остров Негрос но какое именно место если вам не трудно сказать. Заранее благодарен за ответ
@@SagiusWes привет ) это северный Негрос, город называется Кабанкалан. Поселки такого плана тут активно строятся, но возможно, что-то подобное есть и в других местах. Такие домики строятся вокруг города. Они буквально примыкают к нему с разных сторон. Можно сказать, город растёт во все стороны.
Очень рада. Что вы счастливы? У вас планы хорошие? Надеюсь, я тоже воплощу свою мечту, у меня будет дом. Я не хочу дом двухэтажный, я хочу дом одноэтажный. Я хочу дом иметь с горочкой. Что такое горочка, горочка-это на всякий случай? Мало ли пригодится. Чтоб я могла заехать. Небольшим любым транспортом в дом, чтобы в доме не было порожков. Чтобы можно было кататься там и на роликах, и на чем угодно. Чтобы он не был слишком низкий чуть-чуть повыше от земли. Хочу, чтобы в доме было все. И душ. И туалет. И садик. И парковка. Ну, самое главное, чтобы одноэтажный. Ну чуть-чуть фундамента. И чтобы были стекла. Потолок стены. Везде стекла. Только цветные стекла. Оля ля! В общем, шик. Доме о таком доме. Желаю вам. Чтобы вы нашли свой дом, какой вам надо
Одноэтажный - это супер! Я когда-то в молодости жила в котедже двухэтажном, замучалась бегать вниз-вверх. Хотя смотрелся дом красиво. Когда строили свой дом - только одноэтажный и никаких лестниц, было мое первое условие.
А есть возможность купить только каркас дома без внутренней отделки, труб и электропроводке? Просто я сам имею две профессии и сделал бы это более технически под мои требования.
В этом поселке нет возможности менять конструктив, так как тут типовая застройка. Я например спрашивал, могу ли я сделать бетонную крышу, сказали нет, но когда будет выплачена вся сумма то можно. Кто-то например пристраивает комнату, гараж, веранду. Внутри, я думаю, ты сможешь сделать изменения но я не уточнял. Если хочешь я задам вопрос агенту.
Привет, это бетонные стены с финишной краской. Этот район используется как плантация сахарного тростника. Мы надеемся, что земля достаточно прочная для этих домов 😂
@@Raposaone ,наблюдаю за несколькими русско - филлипинскими семьями и поняла ,что филлипинки самые классные жены ,всегда поддерживают своих мужей и кстати они все с высшим образованием !
Советую брать гектар земли в том месте где вам понравится ♥️👨👩👧👦♥️ А затем уже там строить дом (тем более уже есть технологии быстровозводимых домов) ♥️🏡♥️ В итоге нужно стремиться именно к Осознанному Созданию Родового Поместья ♥️👨👩👧👦♥️ А Родовое Поместье имеет значительно больший смысл чем в нашем понимании просто "дом", проще говоря чтоб сохранить Энергию Любви и приумножить - только лишь одного дома будет явно недостаточно.
Совсем недавно один русский блогер описал свою покупку земли недалеко от моря: 500 000 песо; 0,38 Га. Земля, естественно, оформлена на жену-филипинку, которая, естественно сияет от счастья - её-то будущее теперь обеспечено в любом случае.
Иностранцы не могут купить землю - только филиппинцы, и не могут стать собственниками частного дома. Единственной формой собственности, которой могут владеть иностранцы - это квартира в кондоминиуме, но в доле (40%) с филиппинцем (60%) и без права владеть долей земли кондоминиума.
Такие коттеджные поселки строятся по всем Филиппинам, как правило в малых городах или рядом с большими городами. Если в поиске забить subdivision house в картинках там будут разные примеры. Ни дом ни землю иностранцу в собственность не дадут.
@@Misha2Palms в собственность можно оформить только квартиру в человейнике, да. Если ты арендуешь землю, на 50 лет, и построишь там дом то будут проблемы и штрафы, а может и тюрьма. При покупке дома надо же документы на кого-то оформить (вода, электричество, налоги и т.д.), на иностранца нельзя, значит только на местного, например жену филиппинку.
@@vosmozhno_vse Для себя можно купить, а для бизнеса под аренду сдавать туристам не выгодно. Далеко от моря, в финансовом плане прогореть можно. Кстати, а если иностранец купит такую одноэтажку может ли он сразу сдавать жилье туристам или нет? Выясните пожалуйста. Иностранец ведь там будучи по туристической визе будет покупать кондо. А сабдивижн считается кондо или нет?
Я слышала что имеют права на приобретение только местные иностранец может купить но гражданства он ни получит что то случится и останешься бомжом, да местное население хорошо относятся если иностранец окажется родственником
может показаться что дома стоят в поле, но это просто большой участок земли, нарезанный под продажу. Не все дома пока построены. Через год-два там будет поселок, строят очень быстро.
а типо в условном урюпинске наташка тебя за красивые глаза берет ахха в отличие от руссской бабы азиатки и в 40 и в 50 хороши, на славянскую бабу после родов и 25= лет взглянуть стремно@@РозаВетров-в2ц
Цена норм, но качество видно нууу так себе. Тоненькие стены, крыша тонкая плоская кошмарная. Не протечет, так будет нагреваться так, что никакого кондиционера не хватит.
Вы правы, но это лучше чем из фанеры и бамбука. Кстати наш город был в эпицентре тайфуна одетте в 2021 когда ведром сносило всё подряд эти домики не один не пострадал. Местами крыши с домов снесло, но это только потому, что там железо как фольга. Вот была бы бетонная то выдержала бы без проблем.
@@vosmozhno_vse Нет, ну вариант в целом не плохой, тем более за эти деньги! И тем более проблемы здесь решаемы - я думал крыша бетонная 8:46 если бетонная, просто следить за покрытием крыши, раз в несколько лет битумный слой подделывать,это не дорого. А с внутренней стороны можно утеплителя немного добавить, чтобы тепло не проходило. По деньгам это также не дорого, тем более кондиционеру будет намного легче, окуптся быстро. Если не бетонная крыша, то тоже решаемо - и укрепить, и утеплить не особо дорого. Так в целом конечно лучше чем классические филиппинские дома..
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО ! спасибо за цены . Еще бы локацию ... Можно купить, за 1500 000 из-за цены. . Учитывая стоимость материалов и рабочей силы дом за 4 500 000 песо ,это КОСМОС !!! Разве только если рядом с морем... скажу как инженер строитель и думающий человек --строить самому значит сэкономить 40-50 % . Для этого потребуется -свой ( не Филиппинец) 1 опытный человек ,организующий ,контролирующий , и т.д.. Если прораб говорит ,что--все вопросы решить не в состоянии , значит это не прораб и не специалист ! Ощущение дома построенного под себя, да еще и с экономией ,по сравнению с готовыми домами -непередаваемое. Найти дизайнера-студента за 1 000 S , и вообще красота, остальное за прорабом.. У меня сорвалась поездка на Филы ,но свой дом будет обязательно... Если нужна подсказка ,пишите Ватсапп . И главное ,вы смотрели по типу кондоминиума , с внутренними правилами??? там могут быть подводные камни....
Привет, это Джин. Спасибо, что нашли время оставить комментарий. Вы правы, построить собственный дом с нуля дешевле. У меня есть друг, который построил 2-этажный дом за 700 000 песо. Но живет она далеко от города и дома далеко друг от друга. Дома, которые вы видели в видео, стоят дороже, потому что расположены недалеко от города. Оплата наличными сэкономит немного денег, но мы бы взяли жилищный кредит, если хотим получить тот, который мы можем выплачивать до 30 лет. В нашем городе нет кондоминиумов. Наше географическое положение идеально подходит для более широких зданий, чем для более высоких. Однако иметь квартиру в большом городе - хорошая идея.
Студент вам таких историй с коммуникациями натворит, что потом всё плесенью зарастёт. Я для себя рассматриваю строительство, там и система общая кондиционирования и система осушения, правильная электрика и всё это в монолите с заранее подготовленными каналами, что бы не штробить. Да и много других нюансов. А нарисовать внешку, там много ума не надо. Поэтому расчитывать, что кто то за 1000 долларов сделает приличный проект, очень наивно. Хороший проект спокойно перепрыгнет стоимость 10-15000 долларов и тут лучше не экономить. Конечно не для домов эконом класса.
@@ВладимирОвчинников-п8м Странно. Что значит-- расчитывать , что кто то сделает проект за 1000 долларов??? Мы не рассчитываем на такое , а пользуемся уже много лет услугами студентов с таким прайсом . Сделали таким образом с их проектами 3 магазина под ключ ( по 700--800 квадратов) Одну квартиру 167 квадратов в центре Москвы на Арбате. И 7 загородных домов по Дмитровскому шоссе в Подмосковье ... Все просто --студент берется не из больших городов где все хотят большую зарплату , а из глубинки ( наши двое например из Ивановской области , ПГТ со средней зарплатой в месяц 400 долларов). И студента нужно брать не с первого курса ВУЗ а с 4--5 уже с опытом ,уже с мозгами и уже который подрабатывает на пол ставки в проектном бюро , в котороеесли обратитесь официально с вас возьмет в 10 раз больше.. И как говорится --будет вам счастье !!! Пользуемся мозгами и получаем необходимое в этой жизни , всем желаю того же ... И еще ваш--личный прораб строитель--инспектор, контролирующий постройку дома .должен быть опытным и тогда даже какие то недоработки проекта он сделает правильно , а заодно что то полезное посоветует и подскажет на месте .. Но это должен быть не тот прораб которого вы наняли с бригадой строителей ( его задача заработать ) а это должен быть ваш доверенный, независимый прораб , инспектор--нанятый вами для контроля за строительством ,за бригадой строителей и за их прорабом ,и работающий на ваши интересы.как инспектор со стороны ...Многим жалко на это денег . поэтому и развелось сейчас много халтуры и брака , а потом люди жалуются что вокруг одни бракоделы ...( хотя сэкономленные пару тысяч долларов на инспекторе не стоят таких проблем и нервов . Но жадный всегда платит дважды и трижды !!)
@@Igor-yv6xp Мне страшно стало после слов про одну квартиру в Москве 167 метров, где утепление, мокрые точки и блок электрики уже продуманы, про магазины, ну вы просто отделывали помещение по проекту, где так же были зоны мокрых точек и распределение электрики + утепление фасада было вероятно готово, хорошо или плохо, это не важно. Мы с вами говорим про разные вещи, спроектировать строение с учётом особенностей тропического климата и учётом климата Москвы, это уже разные вещи, спроектировать строение со всеми коммуникациями и что бы сохранялся нормальный микроклимат в тропиках и в Москве, так же разные вещи. Заливка монолита в Москве и в тропиках, это разные вещи. В России отопление основное + вентиляция, в тропиках кондиционирование + вентиляция + осушение. Не забываем про Филиппины, где ещё идёт система солнечных панелей на хороший дом. Я бы с вами не стал строить дом на Филиппинах. Я много таких специалистов в ковычках видел, которые пару объектов отделали и стали экспертами. В общем ставлю вам 2 из 5ти. Экономьте дальше.
@@ВладимирОвчинников-п8м А разве я, с вами собирался работать или предлагал услуги??? Наверное вы с кем то меня перепутали... Спасибо что объяснили, инженеру с двумя образованиями что оказывается в Филах и в Москве заливка монолита это разные вещи... Кто бы мог подумать!!! Вы наверное один это понимаете !!! ( Вообще то выводы о профессионализме инженера , делаются не по сообщениям в Ютуб , а по реализованным объектам которые этот инженер продемонстрирует вживую,, а заодно будут и -- живые отзывы Заказчиков этих объектов и с Заказчиками можно пообщаться ,вживую. Очень странно читать ваши выводы когда, вы , не видели работу инженера , но негативные выводы почему -- сделали... Ну вам виднее, может так правильно !!! ).
я всё понимаю, но не совсем правильно так сравнивать. Это тоже самое, что в России делают Ладу, а в Германии БМВ, и та и другая машины. Друг, тут куча нюансов ))
В этом месте на видео минимальная цена 1.2млн. Это потому, что включен участок, который составляет 100 квадратных метров. Другие подразделения с меньшими площадями могут быть дешевле, но я не уверен.
@@jingon благодарю, если не сложно сними обзор цен на дома, аренду, и что с работой! Будет очень интересно посмотреть. Потому что свежих видео ни кто не снимал.
Я бы в доллары переводил. Потому что рубль мало кому интересен, а кому интересен, то курс прыгает чуть ли не каждый день. Инфа получается не точной. Домки прикольные и вроде не очень дорогие.
На Филиппинах наблюдается массовый рост цен, потому что экономика не так хороша. Дом стоимостью 1,2 миллиона песо, который вы видели в видео, в 2017 году стоил 750 000 песо.
Отличный выпуск, дает понимание на что расчитывать
Смотрю с удовольствием. Подписалась. Удачи вам.
Угловой двухэтажный просто супер на будущее, забор, растения и будет красиво. Маленький тоже нормальный домик, всё есть
Полностью согласен!
Четкий обзор спасибо! Давай ещё😮!
скоро будет экскурсия по нашему дому )
Спасибо большое за видео!
БлагоДарю!😘❤ Комментарий в продвижение и распространение ролика и канала!
Хорошие домики но у многих нет личной территории почти, кажется и дороги узковаты. Но как говорится свое есть свое хоть какое. удачи вам и счастья в жизни а главное здоровья и детишек
Спасибо большое!
Вам лайкосик в поддержку 😊
дом в деревне 4ляма.. жесть,)
8:54 - странное решение через весь потолок тянуть канализацию
у тебя в деревне капитальный дом сколько стоит?
Благодарю за полезную информацию. Дай бог чтобы у вас все получилось. Здоровья вам.
Thank you very much 😊
Сообщайте цену в долларах...Мы не понимаем...
мурашки по коже от такого жиля!😮
Мне кажется она уже супер счастлива) Потому что домик будет её ведь.
Будет выгонять при любой ссоре и решать сама в определенных ситуациях намекая на то, что он тут никто🤣 Сомнительная затея оформлять на жену недвижку. Та и женится в конце концов сомнительная затея😆 Девушки конечно разные, но все же. В один момент переклинит и оставит ни с чем в трусах.
Ребята, я вчера случайно встретился с Сашей и Джинжи и, поверьте мне, там нормальная счастливая семья. Понимая всю атмосферу изнутри, могу сказать, что это даже близко нельзя сравнивать с нашими девушками.
@@AlexSlyPh Вы правы 💯. ✋👍
@@AlexSlyPh прикол в том, что все так думают, а потом развод и делёжка. Если бы мужчина наперед знал, конечно он бы не оформил. Но чары вареника сильны.
@@russokosta Если женщина не будет защищена материально, она не будет рожать детей. Да и замуж выходить тогда зачем? Пусть мужчины зарабатывают на себя, живут одни и сами себя развлекают. Зато все их деньги будут целы. Женщина без детей также себя то прокормит и заработает.
Цена че-то овердофига для сравнительно бедной страны. В той же Болгарии жилье в небольших городах, а тем более в деревнях дешевле при том что это хоть и тоже нищая страна, но хотя бы Европа.
Но главное даже не это. Перед тем, как окончательно решить вопрос с приобретением постоянного жилья, решили ли вы:
1. Если будете заводить детей - где и кем они будут воспитываться и обучаться? Есть ли поблизости школы с более или менее приемлемым уровнем обучения, чтобы после можно было поступить на нормальную специальность в Универе?
2. Работа: если удаленка - как там работает интернет? Если работа очная (скажем, у жены) - сколько времени берет дорога?
3. Медицина: где и какого качества ближайшие больницы и\или поликлиники? Какие специалисты имеются в наличии? Не дай Б-г случилось какое-нить Urgency\emergency - как быстро можно добраться до госпиталя и насколько оперативно и главное КТО (какие специалисты) окажут самую неотложную помощь? Это вы сейчас молодые и здоровые, но поверьте - вечно так продолжаться не будет. Опять же, девочке еще рожать наверное - кто будет вести беременность? Принимать роды? Не дай Б-г кесарить придется? (филиппинские и вообще азиатские тазы не очень рассчитаны на русских и вообще европейских плодов).
4. Если вдруг понадобится сменить локацию - насколько ликвидна недвига в данном месте?
Школа есть государственная и несколько частных, и второй вариант более приемлемый соответственно. Стоимость обучения не уточнял, но до школы ехать 5 минут. Больница минуты 3 ехать. Она частная и самая большая в городе. Но, медицина тут пока развивается, специалисты в принципе есть, в том числе могут и беременность вести. Если есть деньги то и помощь можно получить. Мы работаем через интернет, он дорогой и медленный, но нам пока хватает. Домики разбирают очень бодро! Когда мы смотрели еще было вариантов 10, через 2 недели осталось пара самых маленьких домов. Продать дом такого типа не проблема, тут ведь от человека зависит.
@@vosmozhno_vse ага, то есть с виду (и по карте) ебеня ебенями, НО вся необходимая логистика присутствует. Тогда нормально. Кстати, судя по тому, что показал в видео, там еще должно быть место под застройку, т.е такие домики еще строить будут.
@@ЕлизаветаБлехман всё верно, му смотрели план будущей застройки и там уже в следующем году будут нарезать то поле с тростником на участки.
@@vosmozhno_vse Добрый день очень интересное видео у меня к вам вопрос в каком конкретно месте находится этот посёлок насколько я понял это остров Негрос но какое именно место если вам не трудно сказать. Заранее благодарен за ответ
@@SagiusWes привет ) это северный Негрос, город называется Кабанкалан. Поселки такого плана тут активно строятся, но возможно, что-то подобное есть и в других местах. Такие домики строятся вокруг города. Они буквально примыкают к нему с разных сторон. Можно сказать, город растёт во все стороны.
Большой минус конечно что нельзя на себя оформить.
ну это не минус, а скорее делает такие инвестиции виртуальными)
Они в законном браке , так что все нормально .
@@Гельнур2018Маганаутдинова😂😂😂😂😂😂😂😂,законы прочтите
@@Гельнур2018Маганаутдиноваего законно расторгнуть в любой момент
Очень рада. Что вы счастливы? У вас планы хорошие? Надеюсь, я тоже воплощу свою мечту, у меня будет дом. Я не хочу дом двухэтажный, я хочу дом одноэтажный. Я хочу дом иметь с горочкой. Что такое горочка, горочка-это на всякий случай? Мало ли пригодится. Чтоб я могла заехать. Небольшим любым транспортом в дом, чтобы в доме не было порожков. Чтобы можно было кататься там и на роликах, и на чем угодно. Чтобы он не был слишком низкий чуть-чуть повыше от земли. Хочу, чтобы в доме было все. И душ. И туалет. И садик. И парковка. Ну, самое главное, чтобы одноэтажный. Ну чуть-чуть фундамента. И чтобы были стекла. Потолок стены. Везде стекла. Только цветные стекла. Оля ля! В общем, шик. Доме о таком доме. Желаю вам. Чтобы вы нашли свой дом, какой вам надо
Одноэтажный - это супер! Я когда-то в молодости жила в котедже двухэтажном, замучалась бегать вниз-вверх. Хотя смотрелся дом красиво. Когда строили свой дом - только одноэтажный и никаких лестниц, было мое первое условие.
Я когда то жила в коттеджном городке в одно этажном домике с верандой и паркингом это идеальное жилье
Мы тоже так считаем. Иметь дом в горах или на море тоже хорошо. Иногда туда приезжать.
хм .. на мой взгляд это лучше чем то что вы купили .. но там если я правильно понял ближе к городу?
Это тотже поселок. Некоторые дома из обзора стоят дороже и выглядят лучше. У нас средний вариант среди двухэтажных домов
Дом родственников Джин и не дорогой я бы посоветовала его👍👍👍
А есть возможность купить только каркас дома без внутренней отделки, труб и электропроводке? Просто я сам имею две профессии и сделал бы это более технически под мои требования.
В этом поселке нет возможности менять конструктив, так как тут типовая застройка. Я например спрашивал, могу ли я сделать бетонную крышу, сказали нет, но когда будет выплачена вся сумма то можно. Кто-то например пристраивает комнату, гараж, веранду. Внутри, я думаю, ты сможешь сделать изменения но я не уточнял. Если хочешь я задам вопрос агенту.
@@vosmozhno_vse если не трудно, спросите пожалуйста
А куда сливается канализация? Очистные сооружения есть?
индивидуальный септик у каждого дома
Да1.8 24 10:51 30.067с1.1н 6.74п161,162клайки.
Вы не сказали из чего стены в тих домиках, как они в цунами, что с землей под ними?
я уточню, боюсь ошибиться )
Привет, это бетонные стены с финишной краской. Этот район используется как плантация сахарного тростника. Мы надеемся, что земля достаточно прочная для этих домов 😂
сейчас октябрь 2023 и 1 песо стоит 1,77 руб и это судя по видео не дешевые цены теперь
да, курс не радует + цены растут с каждым кварталом
Александр, с филиппинской женой ты будешь всегда счастлив. Самые хорошие для семьи, они очень зациклены на семье. ✋👍🏝️🏝️🏝️🏝️🏝️❤️
@@Raposaone а тебе нужна сложная?
Найкращі - наші україночки! 🇺🇦
@@Raposaone ,наблюдаю за несколькими русско - филлипинскими семьями и поняла ,что филлипинки самые классные жены ,всегда поддерживают своих мужей и кстати они все с высшим образованием !
@@Raposaoneне думаю что кто-то в отношениях захочет беседовать про какие-нибудь интегралы. Для житейских тем у филиппинок всё хорошо
Советую брать гектар земли в том месте где вам понравится ♥️👨👩👧👦♥️
А затем уже там строить дом (тем более уже есть технологии быстровозводимых домов) ♥️🏡♥️
В итоге нужно стремиться именно к Осознанному Созданию
Родового Поместья ♥️👨👩👧👦♥️
А Родовое Поместье имеет значительно больший смысл чем в нашем понимании просто "дом", проще говоря чтоб сохранить Энергию Любви и приумножить - только лишь одного дома будет явно недостаточно.
да уж
Идея хорошая, только денег немало требует..
Совсем недавно один русский блогер описал свою покупку земли недалеко от моря: 500 000 песо; 0,38 Га. Земля, естественно, оформлена на жену-филипинку, которая, естественно сияет от счастья - её-то будущее теперь обеспечено в любом случае.
@@dimakarpov4943 так они до конца невыкупели отдали только часть денег
если бы там можно было бы покупать землю иностранцам... Всё бы выкупили) Столько шикарных мест там.. Столько инвестиций было бы сразу! но..
нда у нас за такую цену только какую то хибару под снос купить можно, а так дом 80 квадратов у нас стоит 6.5кк (город мелкий и 400т нет )
Ответьте, пожалуйста, Россиянин может на себя купить такие домики, приехав как турист?
Покупка недвижимости и земли иностранным гражданам недоступна. Только если у вас жена филиппинка и соответственно все будет оформлено на нее.
а почему не рассказали про документы, право собственности на дом и землю ((
Спасибо что подсказали. Сделаем отдельный выпуск для этого 👍
Иностранцы не могут купить землю - только филиппинцы, и не могут стать собственниками частного дома.
Единственной формой собственности, которой могут владеть иностранцы - это квартира в кондоминиуме, но в доле (40%) с филиппинцем (60%) и без права владеть долей земли кондоминиума.
Не нашёл информации рядом с каким городом это? Дом в собственность иностранцу продадут? Знаю, что земля в аренду даётся на 50лет
Такие коттеджные поселки строятся по всем Филиппинам, как правило в малых городах или рядом с большими городами. Если в поиске забить subdivision house в картинках там будут разные примеры. Ни дом ни землю иностранцу в собственность не дадут.
@@Misha2Palms в собственность можно оформить только квартиру в человейнике, да. Если ты арендуешь землю, на 50 лет, и построишь там дом то будут проблемы и штрафы, а может и тюрьма. При покупке дома надо же документы на кого-то оформить (вода, электричество, налоги и т.д.), на иностранца нельзя, значит только на местного, например жену филиппинку.
@@Misha2Palms в человейнике еще будут ежемесячные сборы, не забывайте об этом ))
Это на каком острове и какой город ? До моря как далеко ?
До моря далеко, на мотоцикле ехать минут 30-40. Город Кабанкалан.
@@vosmozhno_vse Для себя можно купить, а для бизнеса под аренду сдавать туристам не выгодно. Далеко от моря, в финансовом плане прогореть можно. Кстати, а если иностранец купит такую одноэтажку может ли он сразу сдавать жилье туристам или нет? Выясните пожалуйста. Иностранец ведь там будучи по туристической визе будет покупать кондо. А сабдивижн считается кондо или нет?
Не только Собянин застраивает картофельные поля.
Отличный видос. Скиньте инсту, ссылки старые не работают. 😊
instagram.com/potapov_aleksandr_v/
Tax, insurance, and more deductions?
Братик давай всегда цены в баксах. Так нам удобнее
Хорошо, дельное замечание )
Такой дом за 2млн. хорошая цена.
Здравствуйте, скажите а где этот поселок находиться?
привет, город Кабанкалан, тип поселка Конча Вилидж, их тут несколько, дома тоже разные бывают.
Квартиру же можно на себя купить. Дом не надо рассматриэвать
Продукты дорогие,жилье дорогое,что там делать?жесть.
Болгаряи цены ниже зп выше резон туда переться)
Почему у них срач такой на улице возле дома?
Не все приучены к порядку. Здесь часто можно встретить подобные вещи.
Я слышала что имеют права на приобретение только местные иностранец может купить но гражданства он ни получит что то случится и останешься бомжом, да местное население хорошо относятся если иностранец окажется родственником
все верно, можно купить только на жену и в случае чего ей все достанется.
А как понять если что то случится? Дом же будет в собственности у иностранца? Государство что отберёт дом?
Братюнь, ну нет там классного вида. Ни моря, ни гор. А цена ого-го. Не обманывай себя. Даже машину поставить негде. Только на дороге.
Согласен, вид скромный. Пожив тут, в этом поселке полгода, я вообще передумал покупать тут дом. Есть минусы.
@@vosmozhno_vseскажите пожалуйста какие минусы?
норм
Была на Бали хватило 14 дней,не могла дождаться когда вернусь в Россию,когда прилетела в РОССИЮ был такой кайф.
Да согласен, Азия не всем подходит, не всем тут нравится.
А что не понравилось конкретно вам?
За 2 недели даже синдром менеджера не снимается. Год минимум надо чтобы понять место.
Это в поле?
может показаться что дома стоят в поле, но это просто большой участок земли, нарезанный под продажу. Не все дома пока построены. Через год-два там будет поселок, строят очень быстро.
@@vosmozhno_vse
Инфраструктуры вообще нет?
@@TZN2024 До центра города ехать 5 минут на машине, там все есть и больница и магазины и развлечения.
Это в Тайланде ????
Филиппины
сколько одноэтажный стоит?
1.8 миллиона песо или 32 182 бакса
цены прыгают вверх от месяца к месяцу, все начиналось с 1.4 мил.
@@vosmozhno_vse ,спасибо большое
К выбору жены надо тоже подходить ответственно. В вашем случае все очень печально.Неужели в России не нашлось красивой и достойной девушки.
Почему мой случай печальный, что случилось? В России много классных девушек, только почему то количество разводов неуклонно растет.
@@vosmozhno_vseона то ясно почему тебя выбрала... Ты для неё ступень к лучшей жизни. А вот таких, как ты почему тянет к первобытному???
Девушка хороший специалист и прекрасно зарабатывает.Получше даже, чем в России.
Вам какое дело вообще?
С кем хочет с тем и живет. Тебя забыли спросить
а типо в условном урюпинске наташка тебя за красивые глаза берет ахха в отличие от руссской бабы азиатки и в 40 и в 50 хороши, на славянскую бабу после родов и 25= лет взглянуть стремно@@РозаВетров-в2ц
Цена норм, но качество видно нууу так себе. Тоненькие стены, крыша тонкая плоская кошмарная. Не протечет, так будет нагреваться так, что никакого кондиционера не хватит.
Вы правы, но это лучше чем из фанеры и бамбука. Кстати наш город был в эпицентре тайфуна одетте в 2021 когда ведром сносило всё подряд эти домики не один не пострадал. Местами крыши с домов снесло, но это только потому, что там железо как фольга. Вот была бы бетонная то выдержала бы без проблем.
@@vosmozhno_vse Нет, ну вариант в целом не плохой, тем более за эти деньги! И тем более проблемы здесь решаемы - я думал крыша бетонная 8:46 если бетонная, просто следить за покрытием крыши, раз в несколько лет битумный слой подделывать,это не дорого. А с внутренней стороны можно утеплителя немного добавить, чтобы тепло не проходило. По деньгам это также не дорого, тем более кондиционеру будет намного легче, окуптся быстро. Если не бетонная крыша, то тоже решаемо - и укрепить, и утеплить не особо дорого. Так в целом конечно лучше чем классические филиппинские дома..
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО ! спасибо за цены . Еще бы локацию ... Можно купить, за 1500 000 из-за цены. . Учитывая стоимость материалов и рабочей силы дом за 4 500 000 песо ,это КОСМОС !!! Разве только если рядом с морем... скажу как инженер строитель и думающий человек --строить самому значит сэкономить 40-50 % . Для этого потребуется -свой ( не Филиппинец) 1 опытный человек ,организующий ,контролирующий , и т.д.. Если прораб говорит ,что--все вопросы решить не в состоянии , значит это не прораб и не специалист ! Ощущение дома построенного под себя, да еще и с экономией ,по сравнению с готовыми домами -непередаваемое. Найти дизайнера-студента за 1 000 S , и вообще красота, остальное за прорабом.. У меня сорвалась поездка на Филы ,но свой дом будет обязательно... Если нужна подсказка ,пишите Ватсапп . И главное ,вы смотрели по типу кондоминиума , с внутренними правилами??? там могут быть подводные камни....
Привет, это Джин. Спасибо, что нашли время оставить комментарий. Вы правы, построить собственный дом с нуля дешевле. У меня есть друг, который построил 2-этажный дом за 700 000 песо. Но живет она далеко от города и дома далеко друг от друга. Дома, которые вы видели в видео, стоят дороже, потому что расположены недалеко от города. Оплата наличными сэкономит немного денег, но мы бы взяли жилищный кредит, если хотим получить тот, который мы можем выплачивать до 30 лет. В нашем городе нет кондоминиумов. Наше географическое положение идеально подходит для более широких зданий, чем для более высоких. Однако иметь квартиру в большом городе - хорошая идея.
Студент вам таких историй с коммуникациями натворит, что потом всё плесенью зарастёт. Я для себя рассматриваю строительство, там и система общая кондиционирования и система осушения, правильная электрика и всё это в монолите с заранее подготовленными каналами, что бы не штробить. Да и много других нюансов. А нарисовать внешку, там много ума не надо. Поэтому расчитывать, что кто то за 1000 долларов сделает приличный проект, очень наивно. Хороший проект спокойно перепрыгнет стоимость 10-15000 долларов и тут лучше не экономить. Конечно не для домов эконом класса.
@@ВладимирОвчинников-п8м Странно. Что значит-- расчитывать , что кто то сделает проект за 1000 долларов??? Мы не рассчитываем на такое , а пользуемся уже много лет услугами студентов с таким прайсом . Сделали таким образом с их проектами 3 магазина под ключ ( по 700--800 квадратов) Одну квартиру 167 квадратов в центре Москвы на Арбате. И 7 загородных домов по Дмитровскому шоссе в Подмосковье ... Все просто --студент берется не из больших городов где все хотят большую зарплату , а из глубинки ( наши двое например из Ивановской области , ПГТ со средней зарплатой в месяц 400 долларов). И студента нужно брать не с первого курса ВУЗ а с 4--5 уже с опытом ,уже с мозгами и уже который подрабатывает на пол ставки в проектном бюро , в котороеесли обратитесь официально с вас возьмет в 10 раз больше.. И как говорится --будет вам счастье !!! Пользуемся мозгами и получаем необходимое в этой жизни , всем желаю того же ... И еще ваш--личный прораб строитель--инспектор, контролирующий постройку дома .должен быть опытным и тогда даже какие то недоработки проекта он сделает правильно , а заодно что то полезное посоветует и подскажет на месте .. Но это должен быть не тот прораб которого вы наняли с бригадой строителей ( его задача заработать ) а это должен быть ваш доверенный, независимый прораб , инспектор--нанятый вами для контроля за строительством ,за бригадой строителей и за их прорабом ,и работающий на ваши интересы.как инспектор со стороны ...Многим жалко на это денег . поэтому и развелось сейчас много халтуры и брака , а потом люди жалуются что вокруг одни бракоделы ...( хотя сэкономленные пару тысяч долларов на инспекторе не стоят таких проблем и нервов . Но жадный всегда платит дважды и трижды !!)
@@Igor-yv6xp Мне страшно стало после слов про одну квартиру в Москве 167 метров, где утепление, мокрые точки и блок электрики уже продуманы, про магазины, ну вы просто отделывали помещение по проекту, где так же были зоны мокрых точек и распределение электрики + утепление фасада было вероятно готово, хорошо или плохо, это не важно. Мы с вами говорим про разные вещи, спроектировать строение с учётом особенностей тропического климата и учётом климата Москвы, это уже разные вещи, спроектировать строение со всеми коммуникациями и что бы сохранялся нормальный микроклимат в тропиках и в Москве, так же разные вещи. Заливка монолита в Москве и в тропиках, это разные вещи. В России отопление основное + вентиляция, в тропиках кондиционирование + вентиляция + осушение. Не забываем про Филиппины, где ещё идёт система солнечных панелей на хороший дом. Я бы с вами не стал строить дом на Филиппинах. Я много таких специалистов в ковычках видел, которые пару объектов отделали и стали экспертами. В общем ставлю вам 2 из 5ти. Экономьте дальше.
@@ВладимирОвчинников-п8м А разве я, с вами собирался работать или предлагал услуги??? Наверное вы с кем то меня перепутали... Спасибо что объяснили, инженеру с двумя образованиями что оказывается в Филах и в Москве заливка монолита это разные вещи... Кто бы мог подумать!!! Вы наверное один это понимаете !!! ( Вообще то выводы о профессионализме инженера , делаются не по сообщениям в Ютуб , а по реализованным объектам которые этот инженер продемонстрирует вживую,, а заодно будут и -- живые отзывы Заказчиков этих объектов и с Заказчиками можно пообщаться ,вживую. Очень странно читать ваши выводы когда, вы , не видели работу инженера , но негативные выводы почему -- сделали... Ну вам виднее, может так правильно !!! ).
Такую дыру за такие деньги! 😅
Уж лучше в мусоре жить!.
Чувак у меня 150кв², за 2 ляма рублей.
я всё понимаю, но не совсем правильно так сравнивать. Это тоже самое, что в России делают Ладу, а в Германии БМВ, и та и другая машины. Друг, тут куча нюансов ))
@@vosmozhno_vse ясно, не спорю. А вы знаете чела на канале, "Филиппинские Истории" ?.🤔
Вы знакомы между собой?.
@@vosmozhno_vse ясно, не спорю.
А вы знаете чела из канала "Филиппинские Истории"?🤔
@@roll411 смотрю его видео иногда, но лично мы не знакомы.
@@vosmozhno_vse ой жаль очень!. Я бы встретился с обеими вами.🙂
У меня просто нет там знакомых. Я бы заплатил вам, в знак благодарности.
В России лучше, только солнца мало.
Со временем будет тянуть на родину и на своих русских женщин, своя рубаха ближе к телу😅
Ни огорода, ни моря, зачем такое жильё? 😮
есть что до 1 милиона?
В этом месте на видео минимальная цена 1.2млн. Это потому, что включен участок, который составляет 100 квадратных метров. Другие подразделения с меньшими площадями могут быть дешевле, но я не уверен.
@@jingon благодарю, если не сложно сними обзор цен на дома, аренду, и что с работой! Будет очень интересно посмотреть. Потому что свежих видео ни кто не снимал.
Хорошо, есть в планах небольшой ролик про аренду )
@@jingonа можно с вами как то связаться по вопросу покупки жилья на Филлипинах Россиянам?
Это,что за город?
Отделка везде аховая. Бригаду турок надо...
С отделкой есть вопросы, но многим она тут не нужна. Даже богатые домовладельцы не сильно заморачиваются.
Неужели покупаем свой дом? вопрос повис в воздухе
Да мы думаем, я подхожу к этому очень ответственно.
что тебе поле ненравиться. купил это поле и привел рабов и богатей
Ужас...
Да это убожество какое-то. Миниатюрные домики
Ужас ужасный!
Я бы в доллары переводил. Потому что рубль мало кому интересен, а кому интересен, то курс прыгает чуть ли не каждый день. Инфа получается не точной.
Домки прикольные и вроде не очень дорогие.
спасибо учту ) в видео я забыл сказать, что цена за дом с землёй и есть варианты участков 100 и 130 кв/м.
Но в рублях тоже надо
Тут в основном русскоязычные зрители и им проще считать! И рубль не прыгает особо, есть и по хуже валюты
@@TraderGtr-bl5eq
Русскоязычные живут на всем пространстве бывшего СССР это и прибалты и средняя Азия и Кавказ. Зачем им наши рубли. В баксах удобнее.
Подвесные потолки - зло...
Лайк.
20 тысячи долларов за дом? че там за зарплаты
Классный вид с балкона..это ты, парень, загнул
Почему загнул )) лично мне нравится.
Цены дороже чем в России
На Филиппинах наблюдается массовый рост цен, потому что экономика не так хороша. Дом стоимостью 1,2 миллиона песо, который вы видели в видео, в 2017 году стоил 750 000 песо.