Лучшие районы Москвы Часть1: ЦАО, ЗАО, СЗАО, САО
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 มิ.ย. 2024
- Долгожданный сюжет о лучших районах Москвы. Мы решили сделать не только самый честный, но и самый масштабный рейтинг и выбрали 1 лучший район в каждом из округов Москвы. Ну почти в каждом, но об этом чуть позже. В первой части сюжета мы проехали от Центра через Запад и до Севера. Ждём ваших комментариев - согласны ли вы с нашим выбором?
Тайм-коды:
00:00 превью
0:30 о чем сюжет
1:35 ЦАО. Хамовники
4:44 ЗАО. Раменки
11:05 СЗАО. Хорошковскому-Мневники
17:30 САО. Тимирязевский
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#ЛучшиерайоныМосквы
#олесягрузинская
![[TH] 2024 PMSL SEA GF D3 | Summer | มาร่วมเป็นพยาน กับวินาทีแชมป์!](http://i.ytimg.com/vi/JCYvEsFlwx8/mqdefault.jpg)
Спасибо, отличный обзор, ждем вторую часть!
Отличный обзор👍Ждем продолжения!
Олеся, все Ваши сюжеты смотрю с большим удовольствием!) Снимите плиз про ЖК Вестердам)
В Тимирязевском районе есть скрытые жемчужины, о которых, по-моему, знают только местные: дачный посёлок скульпторов «Соломенная сторожка» (реально сохранившийся посёлок дачных домов, в части из которых по-прежнему живут люди), дом скульптора Вучетича с головой родины-матери в полный рост и самой большой головой Ленина для несостоявшегося памятника (в состоянии упадка, но определенное впечатление производит), старейшая трамвайная остановка (очень красивая, погуглите). А там где вы стояли около павильона с коровами я однажды встретила стайку гусей, идущих без сопровождения в сторону Тимирязевского леса. Как по мне, это район со своей атмосферой, и это ценно.
Спасибо за такие интересные детали
Отличный район, жил там рядом с садом. Жаль что Тимирязевку "продали" и скоро выселят за МКАД.
Один из любимых районов тоже ❤
@antonkarpв смысле?ov2339
Спасибо за обзор! Жду СВАО!
Хороший обзор, Спасибо
Очень хороший обзор, я ждал как раз когда будет снят ролик по лучшим районам !!! Всегда смотрю ваши выпуски , всё очень круто описано и хорошо воспринимается вся информация!! Приятно вас смотреть!
Спасибо 😊
Спасибо огромное! Переезжаем в Москву и такой сюжет прямо золото для меня. Законспектировала почти каждое слово. Сначала будем снимать, потом планирую покупку. Это теперь мой любимый канал!
Ты то куда прешь и так народу не протолкнуться!
вы лучше с москвичами поговорите, где жить достойно.... у девочки фитнес и общепит на уме, да и опыта жизни в Москве маловато...
@@user-yu7bw8ug9u 100% обзор от провинциала. лучшие районы Москвы, чтобы жить - это ЮЗАО и СЗАО и то, есть нюансы.
Я прямо на набережной у Серебренного Бора, живу, там где вы снимали!)
Класс! Спасибо!!
В САО не только Тимирязевский крутой, но, Хорошевский - с офигенным парком - Ходынское поле, район Сокол - утопает в парках и скверах с красивой архитектурой, район Петровского Парка - парками и скверами, красивой архитектурой и спортивной инфраструктурой.
Мы хотели его включить. Но это ближайший сосед Хорошево-Мневники, и мы решили разнообразить подборку)
В Левобережном тоже целых три парка и супер ок транспортная доступность. Спортивная инфраструктура тоже очень хорошая. Ну вот архитектура разношерстная, да, но это проблема всей Москвы)
В сао ещё савеловский хороший
чем? @@apelsinxl
Сокол уже не то,магазинов нет,хорошево-мневники вообще жопа,зелёный район в бетон закатали
Привет! Очень интересная тема!!!
За место Тимирязевской я бы выбрал недалеко расположенные районы Алтуфьево + плавно в него вливающийся Бибирево (сдвоил их , потому что они ощущаются как один район) Там жить одно удовольствие - есть всё , и зелёные зоны, и куча Тц, огромная куча разнообразных дворов, и дома всех эпох, и новостройки, да всё. Возле Бибирево есть очень ооочень красивый новый парк, многоуровневый, ощущаешься себя в нём как в многоэтажном парке - хз как это объяснить, но словно ты в парке нового уровня, всё облагорожено, куча молодёжи, там обожают гулять 15-18 летки, а это о чём то да говорит, этот парк как микро мир в районе, и везде такие дикие перепады ландшафта - ну очень здорово.
А Дмитровский район зря хайте ) Там куча спальных уютнейших районов, шикарных 2 огромных сдвоенных современных парка с ангарскими прудами, (а не просто тупо лес как на Тимирязевском) с удачно расположеными домами, есть новостройки, + совсем скоро откроется наконец то долгожданная станция метро "Яхромская"
Хороший обзор, все по делу и нет пустой болтовни. Единственное замечание это по поводу Ленинградки. Не все так плохо. Район Сокола (Песчаные улицы, Ходынка) очень хорош для проживания. Парков и зелени хватает. Правда новостроек конечно мало.
так эт ж очень здорово что новостроек нет
В Раменках кстати сохранилась деревня Матвеевское... Это в районе реки Раменка. Остался только один дом, в мае 2022 обитаем был. В Хорошево Мневниках еще в 2019 году деревня Терехово была, теперь там метро Терехово и застройка. В Тимирязевском районе на улице Вучетича сохранились частные деревянные домики. Также есть остановка со старейшим трамвайным павильоном. Называется Красностуденческий проезд.
Хотелось бы обзор новостроек Тропарево-Никулино 🙂
Благодарю. ❤
Согласен, Раменки очень классный, особенно район возле Аминьевки с новыми застройками, очень красиво и современно. Жду не дождусь...
Олеся, вы несомненно прекрасны. пожалуйста не забудьте про обзор жк «Крылья»💐💜
Кстати там и живёт очень талантливая девушка Людмила
th-cam.com/video/Tq_cj8_EbBM/w-d-xo.html
Зачем вы раскрываете такие секреты, сейчас же все срочно продадут квартиры в Некрасовке и побегут покупать квартиры в Раменках
😂
Ну я уже ботинки начистил и бегу покупать хату в Хамовниках
Ага, которые по цене х2 при той же площади)
Смешно😄
ипотека на 125 лет
хороший слог, приятно слушать. Красивая девушка, приятно смотреть.
Как это не странно, но лучшие районы в мегаполисе - это там где много зелени, пруды и тихо. ) Т.е. антиурбан, что прежде всего ценит человек, проживая в большом в городе.
Такие смешные. Я вижу, что от метро Хорошевская до СИТИ сплошная промзона. От Ленинградки до СВХ Речной вокзал, парки, зелень
Сразу понятно, что девушка приезжая. Ни один москвич не скажет, что Север - это плохо.
Вот обьясните мне как Строгино может быть лучшим районом? Старый жилфонд далеко не супер дорогой, одна ветка метро (нет ни МЦК, ни МЦД), до центра далеко. Да вода, да зелень, экология..НО...транспортная доступность, жилфонд..Хорошево Мневники застраивают до опупения...Крылатское разрекламировано во времена 90х тогдашней элитой, а на сегодня все та же отдаленность от центра, старый фонд.. Я бы поняла еще Сокол если рассматривать САО..но Строгино с Крылатским уже оскомину набили
Скоро в Строгино будет вторая линия метро, Рублево-Архангельская, ведущая с сторону центра напрямую (правда, до самого центра доходить не будет)
@@DZ-mn5ll В планах стройка до 2030 года
Соглашусь с Вами - Сокол и Ходынка лучшие, и Спартак будет таким же
Крылатское лучший район-спальник. На голову круче остальных. Ну да, не близко до Кремля, но район то отличный. Главное очень приличная публика. Даже не другой город, а другая страна по сравнению с Щелчком или Выхино например.
Хороший формат
Сделайте обзор Домодедово/Востряково пожалуйста, если не трудно.
Спасибо, очень интересно. Вы можете видео и рассказать про район Щукино?
Ну щукино хороший район, тихий и красивый. Говорю как строгинец😅
Оленя,вы супер! Богатые люди знают про хорошие районы, вы бы рассказывали про бюджетный вариант, хорошие варианты -бюджета. Мне, например , дочери надо купить жильё, незнаем где купить.
Это сюжет не про богатые районы, а про лучшие в каждом округе. Часть из них вполне бюджетные относительно рынка в целом
@@Onovostroykahru спасибо.
если актуально ещё, то лучшие районы - Раменки, Ясенево, Теплый Стан, Университет. из центра Москвы - Хамовники и Сокольники
@@user-nu8im8eu9w теплый стан это ужас, ясенево его сосед... ужас но чуть поменьше
Долго искали квартиру, хотели жить только в самом центре в районе Китай-города или аналогичной локации, но, когда в 2019 приехали на ЦСКА вышли из красивого метро сразу в потрясающий парк - были в шоке. Вокруг панорама из красивых домов премиум и бизнес-класса и потрясающего нового модного парка, вся спортивная инфраструктура высшего класса. Потрясающий красивый храм и потрясающий Авиапарк. То есть в этом районе есть все и все самого высокого уровня. Работая около Балчуга, возвращаясь с работы в район метро ЦСКА - всегда ловил себя на мысли, что здесь лучше всего. Лучше и Хамовников и Раменок. Не думал, что мне будет настолько комфортно. Для меня Север и Северо-Запад Москвы однозначно лучшее, что есть в Москве. Люблю Ленинградку за ее простор и красоту, от центра до Сокола пробок там никаких нет, ездил каждый день на работу. Вторая аналогичная локация будет - локация - метро Спартака- потрясающе красивый бизнес-парк, который взял Оскара в сфере недвижимости, как лучший в мире - Ростехсити, ЖК Алиа, новый строящийся ЖК Примавера, Бульвар, храм, Заповедная Набережная. Даже Холланд Парк от ПИК - наверно самый красивый проект от ПИК, не стандартный.
район метро ЦСКА - что ж вы так не уважили Ходынку))
Жить в районе КГ? Да ну нафиг, ад же там полнейший для жизни. Погулять, потусоваться да, но не жить.
@@antonkarpov2339 что значит КГ?
@@user-rs1hh8xs9u Китай город)
ЦСКА это же муравейник😂😂😂😂😂😂
Живу в свиблово-чудесный район, зелень,парки,яуза,инфраструктура,рекомендую.
Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Hide. Пройдите до Воробьёвых, сколько времени займёт
Иногда езжу по Таганской линии. Впечатление такое, что все садятся на Планерной и выходят в Котельниках. А утром все наоборот, все рвутся на Планерную. Может места жительства поменять, что бы метро не загружать?
Вы забыли монорельс у Тимирязевской))))
Будет обзор жк в Екатеринбурге,классный потборка👍
за сао не шаришь, я родился в сао. сао это точно топ4 по округам, а по районам, такие районы как сокол, аэропорт, ходынка, лучшие во всей Москве. что касаемо спальников то тимирязевский не плох, но ховрино, коптево лучше например. что бы делать такие обзоры надо вырости в Москве и оч активно путешествовать и изучать районы.
Полностью согласен после Ходынки и Севера я полюбил Москву. К сожалению, автор составил выпуск клишированно.
Ну нет! Ховрино это окраина, спальник, выселки с человейниками. Как можно сравнивать с Соколом или аэро? В Коптево много хрущёвок.
@@antonkarpov2339 читайте внимательно, я не сравнивал, я сказал что для дальних районов это топ.
А какой факультет вы закончили?
Про САО несогласна , посмотрите на Головинский и Левобережный, много парков, выход к реке, пляжи , школы сады в шаговой доступности 👍 Метро и МЦК плюс речной вокзал с огромным парком, недалеко до Тушинского парка.
Если бы вы жили на Воробьевых горах,знали бы реку СЕтунь,а не СетУнь.
Странная у вас взаимосвязь
@@Onovostroykahru ударение все же и правда на Е
@@Onovostroykahru а у вас странная привычка не готовиться к выпускам! В противном случае знали бы что «Долина Сетунь» это лишь 2 башни на Мосфильмовском пруду, построенные пару лет назад. Более старые которые вы и имели в виду называются «Воробьевы горы». И то и другое донстрой. Внизу еще снигери эко, но это уже немного другой формфактор
это обычная зависть или что-то другое?
@@3skov922 если вы хотите устроиться к нам продюсером и готовить для нас съёмки, присылайте резюме на info@novostroev.ru
Тимирязевка хороша улицами у Золотого кольца. Только. САО шикарен. Сокол, Речной вокзал, Ховрино. Огромные парки, Универы, школы, сады, ленинградка, Дмитровка, М11, Шереметьево, 15 минут до центра. Отсутствие рынков и сброда.
Тоже обожаю САО
Да, САО - крутейший.
Какая-то однобокая аналитика, посыл такой, что если самый лучший район - значит у него нет недостатков, а еще круче, в с самом замечательном районе жить в самых прекрасных донстроевских домах - и двор там супер и архитектура не то что -"уродские панельки".
Но про то, что добираться до огней нужно козьими тропами, обходя стройки и промзону, маленький двор для 40+ этажных зданий, а из окон будет вид на ТЭЦ и на развязку - естественно лучше умолчать.
P.S. про качество этих новостроек легко найти информацию на форумах жильцов, тут не буду писать).
Каждый увидел то, что хотел увидеть )) мы показали разницу во внешнем виде старых и новых Раменок. Без призывов к покупке и без деталей строительсва (речь идёт о районе в целом, ежу же понятно, что дороги в районе Огней и Крыльев построят когда достроятся жк:). Вы спутали обзор ЖК с обзором района )
Живу второй год в Кунцево и не могу нарадоваться.
А восточный округ ? Соколиная гора- разве плохо?
надо же: живу в Москве 6 лет и все эти годы живу в лучших районах Москвы 🥺❤❤❤ Академическая и Тимирязевская
Вся правда !
th-cam.com/video/TOQ7RUuf-p0/w-d-xo.html
Тревога учебная была не просто так в Москве. И это еще Украинская армия не пошла в наступление. Так сказать Мы, Украинцы еще не начинали. Пиздец росийской федирации. Нужно было уважать страну Украина. Решили пойти войной как фашисты и закончите как фашисты. Теперь есть новое слово. Раньше были фашисты теперь есть рашисты.
Прекрасный старт😁😅
И по чем выходит месяц жилья ?
Работаю на Академической, вообще мне нравится район. Для жизни я бы его не выбрала, из плюсов только близость к центру
Олеся, интересно, на Моховой-это ИСАА или факультет журналистики?
Журфак )
Спасибо большое! Только СЕтунь, а не СетУнь. Название реки. СЕтунь.
«Стадион спартак, где есть Школа ЦСКА». Давно Олеся не была на футболе)) P.S. Стадион «Октябрь».
а еще СетУнь два раза сказала. Вот на таких мелочах понаехавшие и прокалываются.
@@antonkarpov2339 "понаехавшие" вкалывают и работают, лечат и обучают местных приверед и лодырей, пока те хулят всех и вся. при этом не слезая со своего замшелого дивана
@@antonkarpov2339 ну это не так смертельно, как спутать спартак и ЦСКА, а вообще Олеся крутая)
@@user-nu8im8eu9w Да мы понимаем что без понаехов и солнце над Москвой не взойдёт! Низкий поклон за ваш труд.
Хамовники:
1-я в рейтинге школа конечно классная, но большинству детей не попасть туда, а наличие такого качественного образования, но не у тебя смущает(
Лучший диагностический центр это конечно тоже хорошо, но наверное в такие места как раз будут приезжать со всей Москвы, области или даже России, тогда зачем он нужен под носом именно вам...
Не говорю что образование плохое или здравоохранение, но примеры неудачные
В Раменках примеры аргументированы, лойс
Спасибо за видео, еще хотелось бы увидеть сореднячковые районы, где не так дорого купить квартиру, но при этом есть большинство преимуществ дорогих районов и нет недостатков плохих)
Школы из топ-20 находятся в разных округах, в том числе и в непрестижных районах
Такие места только для избранных, которые готовы платить. Так что если Вы там живёте, то это еще не значит, что вы этим пользуетесь. А так как всегда: лучшее место для покупки квартиры- рядом с работой.
Живу в Хамовниках, в школу дети попали, сдав экзамены, никаких связей и денег не платили. В первый класс если идёт ребёнок, то берут по прописке. Поликлиника Семашко сейчас платная, качество хорошее, но очередей и толп автомобилей нет. Хамовники - лучший район для жизни, вопрос только в финансах.
Снимете, пожалуйста, квартал Изумрудный в Балашихе. И сделайте свои выводы по школе…..
Довольно подробно.. ХАМОВНИКИ кто сейчас там живёт какая элита
Лойс ведущей.)
А как же Фили Давыдково, очень хороший и зелёный район.
Сделайте пожалуйста обзор ЖК новая звезда, районов обручево и нагорного 🙏🏻
За конверсы лукас!
Про юго-запад вообще забыла, " Академический, Гагаринский, Обручевский, Ломоносовский - шикарные районы
Не спорим )
Коньково - великолепный зеленый и тихий район, со всех сторон лес - Битцевский парк, зона отдыха Тропарево с лодочной станцией и песчаным пляжем на живописнейшем проточном пруду, историческая усадьба Узкое, внутри района большой ухоженный яблоневый сад. Жила во многих районах Москвы, родилась на Кутузовском, долго жила в Крылатском и Ясенево, Коньково лучше всех!
В раменках когда были почему не сказали самый огромный минус - самая большая ТЭЦ в Москве совсем под боком с её огромными градирнями и скрежетом?
А почему СетУ'нь-то?🥺
СЕ'тунь же... вроде бы, вы давно в Москве живёте, должны уже знать топонимы
Тоже заметила - "СетУнь" сказала вместо СЕтунь.
Живу на ул . Мосфильмовская и счастлива ) пруд Мосфильмовский люблю почти каждый день летом там с ребёнком)
Районы хорошие пока " Чернотой" не загажины
Как по мне определённого лучшего района в округах нет. Все районы хороши по своему . Я например тоже живу в ЦАО Басманный район , мне он очень нравится
Километр туда или сюда и уже типа супер район и экология зашибись. А ветер уже не дует? Еще ответ на вопрос где в муравейнике лучше, так нигде. Вне муравейника. В муравейнике все близко и всё.
На 11 минуте название неправильное.район наз хорошево-мнёвники
Север очень классный. Ховрино,Левобережный . Никогда не было производства 4 парка : Речной,Фестивальный,Грачевский,Химкинский лес. Сам Речной вокзал Плячжные зоны Левобережная,Речной. Классная инфраструктура.
Тимирязевский район бомба
ЖК юбилейный обратите внимание пожалуйста
Чтобы делать обзор о САО СВАО надо хотя бы там быть почаще,
Про пробки улыбнуло…. ) в Москве стоять в пробках будешь везде
🟪🟪🟪🟪 Почему не увидела район лайф-варшавская?
Сравнить эконом жильё по реновации с элитными жк в раменках…
Ноги огонь
Проверьте карту чистоты воздуха, и преступность потом делайте выводы.
Уфф))) по сао как прошлись, мне кажется что в САО самые классные районы сокол и аэропорт, а тимирязевская такое себе
Не очень корректно говорить про смену контингента Хорошево-Мневники. Район изначально был заселён большим количеством научной интеллигенции.
Вы не заметили недалеко от построенных D1 строящийся очень интересный ЖК Симфония 34. Это гораздо ближе по срокам, нежели ожидание новостроек после сноса пятиэтажек.
Да, действительно, он недалеко. Хотя это уже соседний район Савеловский и за жд путями:)
@@Onovostroykahru
Если говорить формально, то да. Но какое имеет это значение, если до Тимирязевского района 50м :)
Судя по ценам у нас очень много богатых людей, наверно нужно порадоваться за страну ))
Жду обзор СВАО
Перекупы да те, кто на котловане успел влезть, остальное встанет
"наверно нужно порадоваться за страну". Не за страну, а за Москву. Страна за Уралом живет, по меркам Москвы, за чертой нищеты☹
Когда-нибудь поймаю Олесю на ее обзорах и буду требовать автограф в качестве выкупа 😀
Хамовники мечта конечно ❤
А Сокольники? Тушино???
Шнурки модно конечно
Чем пахнут новые районы Москвы?
А Беговой?
Застройщики испоганили Москву и продолжают это делать дальше!
Люблю Москву,но только издалека
СВАО: Лианозово с шикарным Лианозовским парком.
А ведущая видать не москвичка? Необьективный обзор приезжего человека из далёкого региона.
В таком районе где 0% мигрантов, это самый лучший район
Ваши оценки всегда очень субьективны. Далеки от реальности.
Любое мнение очень субъективно :) и все же в этом обзоре мы учитывали не только наше мнение, но и данные из многих источников. Конечно же, это не истина в последней инстанции и для каждого самый лучший - свой район)
Что не субъективно?
@@golanger нет
@@golanger все блогеры приезжие, мало знают.
@@user-uu8vt6lo1o сказать видно нечего
11:57 внимание на речку
Кто сказал, что это лучшие? Лучший ЮЗАО!!! 🥰
ЮЗАО - это округ
Жили в ТимирязевСком районе, и да подтверждаю его плюсы- для жизни то, что надо - и воздух и мало людей и развитая инфраструктура и цены не кусаются, в общем советую ВСЕМ! Это как затерянный РАЙ!
очень странно слышать что то хорошее про велтон парк где шумно зсд пробки адские нет нормального метро нулевая инфраструктура. очень слабая оценка районов.
Конкретно про Велтон парк ничего хорошего сказано не было:) было сказано, что он был нашим первым сюжетом и он был показан в качестве новостройки в районе:)
Про метро и инфраструктуре рассказано в сюжете )
Интересный честный влог. Только вот жаль мигранта-борчика выдворили сразу после вашего выпуска о Люблино. 🙄
Раменки это любовь. Новые Раменки называю Манхеттен, потому что высотные дома + парк Событие будет. с нетерпением жду, когда район достроят
За Тимирязевский отдельный лайк!
КПМКИ ИЗ ДИМИТРОВГРАДА ГДЕ.
В ВАО ставлю лучшим на Сокольники, СВАО - ВДНХ, ЮВАО - Лефортово, ЮАО - нет вариантов.
ЮАО - даниловский район, хотя там много достойных, тк рядом парки коломенское и царицыно
да ЮВАО настолько ужасен что Лефортово действительно лучшая его часть
Речной супер.❤❤❤❤❤
а марьино что не престижный
А мне нравится район в 20 минутах езды на метро от резиденции царя. Вышел, и оказался в лесу, как на дачу приехал. Красота и свежий воздух! А главное-самый зеленый район Москвы!
Да, районы очень хорошие, но почему не разу не обмолвилась Олеся, о Саларьевском полигоне ТБО, самым крупным В Европе,огромная свалка, со зловонными и токсичными подземными водами. Ничего так соседство
Раменки - самый застроенный район и испорченный, к сожалению. Ещё, не СутУнь, а СЕтунь. Вдоль Проспекта Вернадского, где хорошие дома, это не Раменки! Необходимо готовиться к съёмкам.
Там идёт с одной стороны вернадки ломоносовский район,а с другой кака раз Раменки.