Обзор ЖК «Мякинино парк» от ГК «ПИК»
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2021
- Подробнее о ЖК «Мякинино парк»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
По многочисленным просьбам и даже требованиям мы доехали с обзором до строительной площадки Мякинино парк. А могли бы и доплыть, теоретически, ведь корпуса стоят почти вплотную к берегу Москва-реки. Собственный пляж, набережная, лес… звучит как призыв к покупке. Но прежде чем разбивать копилку, посмотрите сюжет целиком и ознакомьтесь с нюансами этой прелестной локации.
Тайм-коды:
1:28 визитка проекта
2:10 где находится
4:35 будет ли набережная
6:20 о районе
7:53 как добраться
11:10 элитные соседи
11:55 первая реакция
13:17 о комплексе
15:54 офисы или апарты?
17:30 паркинг
20:20 школа и сад
21:50 что можно купить
24:50 что пишут на форумах
27:28 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкМякининоПарк
Жителям Мякинино парк лайк за уборку в лесу. Ребята, вы молодцы!
А мне серый корпус понравился, даже высота не пугает. Тем более, он на контрасте с коричнево-бежевым не выглядит особо темным. Ну и рисунок на стене прикольно выглядит, в глаза не бросается, но фасад как-то более интереснее становится.
@John G это всего лишь Ваши выводы🤷♂️
Мне кажется, с менеджерами как повезет. Они, наверное, постоянно штат увеличивают, раз проекты новые выходят, так что шанс нарваться на новенького, не погруженного в специфику проектов всегда есть. Я звонила раз 5, 4 раза попадала на вполне себе подкованных специалистов. Они может не все знали, но стабильно перезванивали, после того как уточняли инфу. Такая статистика.
Спасибо )
Блин, а мне очень нравится. И даже шум и ветер не пугает. Все же иметь песочный берег чуть ли не под окнами это прям топ. Реку почистить надо только, но тут мне кажется сами жители могут подолбить властей, пописать везде, куда только можно.
Valera True, а как насчёт комаров у того озера, есть ли? Не дай Бог, это же летом будет кошмар. С автобусами тоже проблема , некак добираться тем, у кого машины нет, короче еще много вопросов, нужно доделывать.
Мы рады, что вам понравился жк )
По-разному, на самом деле. С сентября по май хорошо, майские ад на земле, летом тяжеловато, притягивает компании разные, колонки лабают, шашлыки дымят. Надо будет постоянно долбать полицию или выбивать парковую/лесную охрану.
Иногда лучше предпочесть 2-3 линию в ущерб виду и романтике))
(большую часть жизни прожила в близости от водички)
@@Alexandra-dd1su там если облагородить как на плане, то шашлыков и пьянок не будет, а если так всё диким оставить, то конечно будут пьянки и гулянки.
@@MsArtemxxx отчасти да, но сохранить природность было бы тоже круто, это жемчужинка данного участка. Как и Олеся отметила.
Но по большей части равно все упирается в рабочий контроль, люди в сезон готовы встать везде, где есть трава и вода) они даже палатки умудряются притащить в сквер с газоном и клумбами, чтобы отвисать весь день, я серьезно.
Олеся,благодарим вас за адекватный,долгожданный и правдивый репортаж!Всегда с удовольствием смотрим именно ваши выпуски.Очень вас ждем после заселения и полного благоустройства нашего комплекса.Да всегда ждем)Приезжайте в любое время)Хорошей жизни вам,вашим родным и близким!
Спасибо за отзыв )
@@Onovostroykahru Жалко только в Мякинино парк прекратили строить школу , и теперь эта махина недостроя будет смотреть со всех сторон полуострова
Красивый костюмчик!!!
Цена канеш для Москвы прям нереальная. Мне кажется, с такой ценой можно и на машине до школы ребенка довезти)) Тем более, мне кажется, со временем туда транспорт все равно пустят, так что можно будет от самого жк ехать на автобусе.
Катя, Вопрос только когда со временем, может вы уже не дожевете до этого счастья и всю жизнь будете страдать, пенсионеры не водят машины, им уже сейчас нужен автобус. Да и если машина сломается , что будете делать?
@@MsArtemxxx в Мякинино Парк строиться автобусный парк (даже не остановка), уже построено здание для отдыха водителей!
@John G сначало нужно оборудовать комплекс всем необходимым а потому уже продавать, а то у нас как всегда ,сдают один дом без дорог и обустройства, даже оставшиеся строй материалы не убирают, а люди покупают и ходят потом грязь месят и не знают как выехать от туда, или те же проблемы с ветром.
@John G в южном бутово скоро построят трассу
@@user-bq6fd8wm9m 2,МКАД-Остафьево, СБВ
Крутой обзор!!! Хотелось бы увидеть ещё обзор на Барклая 6)
Как-то хотел узнать ширину комнаты в квартире у ПИКа, записался за несколько дней на приём к менеджеру, а он ничего не знал, хотя дом уже построен был. Обещал узнать и перезвонить. Так никто и не перезвонил. Так квартиру у них и не купил)))
Наверно желающих хватает, вот и не парятся
Спасибо за обзор, все по делу!) касательно самолетов, есть инициативная группа в красногорске, кому самолеты еще больше мешают, так вот благодаря им месяц назад изменили трассировку полетов, поэтому их действительно гораздо меньше
Пожалуйста)
Теперь они над Химками и Долгопрудным?
Добрый. Есть ссылка, инфа?
Подача информации прям высший класс!!!!
Олеся, спасибо! Очень рад, что ПИК отошел от слишком ярких фасадов и делает сейчас их в бежево-серо-белой гамме, дома выглядят дороже как-то. С ветром да, такое себе, но когда дом стоит на реке, такой почти всегда происходит, так что это чисто издержки локации, хотите вид на речку и набережную под окнами, терпите и легкий московский бриз)))
Спасибо за отзыв :)
У Олеси всегда очень информативные обзоры
Расположение у жк очень прикольное. Если еще и набережную в порядок приведут, то вообще огонь будет. Спасибо за обзор, теперь хочу записаться к ним на просмотр.
Спасибо за отзыв )
Главное чтоб про эту набережную никто не знал, рублево полные городские автобусы едут, не протолкнуться
Ну наконец-то!
Олеся, я Вас сюда звал очень долго:)
Огромное спасибо!
Приветствую, сосед-админ))Наконец-то и про наш любимый и долгожданный МП сделали репортаж.Скоро заселимся)
@@user-rl2zy2ui3s привет сосед🤝
Пожалуйста
Отличные видео снимаете 🥳
Спасибо )
Симпатичный костюм на Олесе, очень идет!
Друзья я родился и вырос в районе там задница. Теперь живу в деревне за мкад рядом с д2. сел на элку и поехал куда угодно.
Не знаю на счет ваших менеджеров, но нам грамотный попался. И неплохую планировку посоветовал, с видом из окна на лес и т.д. Рассказал про сроки сдачи (я про Измайловский лес), инфраструктуру - планируемую и готовую, нам понравилось общение. Может ведущей новичок какой-то попался =).
Рады, что это исключение было, а не норма :)
Олеся как всегда на высоте - у вас лучшие обзоры
Спасибо )
Ну Олеся,ну спасибо😀,дождались
Пожалуйста
Спасибо большое! Сделайте обзор на Дмитровский парк, пожалуйста!
Забыли про строительство доп.дороги на выезд из района, которая будет проходить под новой ригой.
Очень понравилась локация. Лет через пять будет супер. Молодец Пик. Но 🙈сдаёт квартиры иногда : и так сойдёт 😂Зато где бы они не строили строят много, все подряд и на любой вкус. Спасибо вам за обзор.
Спасибо за комментарии)
Хороший обзор
22:54 О, ПИК продолжает строить двушки с кладовкой для содержания раба/заложника. Можно даже вход в кладовку шкафом-купе закрыть чтоб дверь видна не была.
Спасибо за обзор. Насчет башни, которая не продается - она уже распродана, видимо. Ровно год назад я смотрела там квартиры ещё по очень приятным ценам. К сожалению, отсутствие школы и поликлиники не позволяет до сих пор сделать выбор в пользу проекта.
Школа уже строится, ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2022 гола
отличный обзор, все верно сказано
Да, согласна с Олесей, темпы строительства реально хорошие. Если до сдачи еще год, а дома и фасад уже полностью готовы, то вполне возможно, что сдадут на несколько месяцев раньше.
Сроки сдачи первой очереди по ДДУ с 30.10 по 30.12.2021 года
Вся эта природа вокруг - это ненадолго))) Рядом живой пример, мкр. Павшинская Пойма, когда-то там было так же зелено)))
Многое будет зависеть от жителей!
Там были сельхозполя. Леса не было.
@@poginsp кто сейчас жителей в расчет берет
Без машины туда конечно фиг доберешься)
Очень интересно рассказываете! Прошу обзор Полар от Пик.
Лучший канал
Алиса, вы мне нравитесь, интересно б с вами увидеться. Кстати, вот посмотрел, есть еще один путь как добраться на мцд-1 трикотажная 549 едет до остановки близ станции Павшино, и далее пешком через мост и реку.
Честно сказать жить у реки всегда ветренно. Интересно, будет ходить паром от причала на другой берег к павшино мцд-1.
Сделайте обзор на ЖК Жемчужина Зеленограда ожидания/реальность. Ромка снимал несколько лет назад. Мы достроились )) Почти ...
Я когда-то тоже засматривался не этот жк, но потом понял, что это будущий транспортный кошмар.
в ЖК Ясеневая 14, в 2021 сдан 5й корпус, скоро начнут сдавать башни для военной ипотеки - приезжайте, устроим вам экскурсию
жк квартал некрасовка от самолет сдали. первую очередь сейчас выдают ключи. интересно было бы посмотреть обзор
Если можно запишите обзор на Нагатинский 2))
Сберсити интересен очень, жаль что пока только сотрудники Сбера могут там купить квартиру, и то не всем даже удаётся взять. Это про доступные корпуса.
ЖК Дмитровский парк хотим!)
Прям прям прям хорошо. Прям спасибо. Прям куплю.
Пожалуйста)
Расскажите про ЖК "Большое Путилково " от ГК Самолёт...
Снимите про жк hide. Странные цены для премиум класса . Интересно узнать, с чем это связано?? Комфорт стоил дороже 3 года назад, а сейчас первичка дорожает, насколько известно
Слелайте плиз обзор на ЖК Академика Павлова 🙏🏻
Мякинино парк и правда крут, странно, что дороже квартиры не сделали, видать цены на жилье и правда не от застройщика зависят, а от стоимости земли, материалов и т.д. Я бы на месте пика дороже продавал))) А по поводу менеджеров, ну бывает, проектов много, может про этот он не был готов отвечать, прям уж проблема...
Что крутого? Транспортной доступности 0, инфраструктуры 0, пруды, и то затянуло тиной. Станции метро рядом и то не предвидится. Ценник ещё и высоковат для такого проекта.
@@user-yy8lr8gb5k это не пруды, это река! и да, вода знаете-ли цветёт и с этим ничего не поделаешь, природа! А весной и летом там не было такой растительности в воде, много людей купались... Раков там ловили и рыбу!
Про транспортную доступность повторюсь, что не всем она так необходима в шаговой доступности! Многие, выбравшие эту локацию осознавали эту ситуацию, а проект, на минутку, один из топовых по продажам в Москве... так что, каждый выбирает плюсы и минусы по своим целям и приоритетам!
@@poginsp 100% согласен. Лучший проект с Московской пропиской.
@@poginsp это сначала когда покупают, говорят транспортная доступность неважна, а потом жалобы летят во все транспортные инстанции пустите нас хоть что нибудь
Олеся большая просьба, снимите пожалуйста про ЖК Большое Путилково от Самолет
ждем новых видосов с оригинальными костюмами
Прошу обзор на Ильменский 17 от группы компаний ПиК. Очень просим. У Вас лучшие обзоры, много знаю о комплексе. Но Вы всегда открываете глаза на новое.
Отлично, инвест к 2030. А теперь ждемс люблинский парк год спустя
Когда хотите узнать, что будет с водоёмом, приезжайте в г.Котельники, где пик построил же Оранж парк и теперь планирует засыпать городской пруд.
Как можно сравнивать Мякинино Парк и Котельники?
Наверное так же, как пруд сравнивать с Москвой-рекой🤷♂️
Сделайте, пожалуйста, обзор про ЖК Кольская 8 тоже от ПИК.
Хотим там квартиру купить.
Пожалуйста, снимите обзор на ЖК Амурский Парк от ПИК
С длинными волосами Лесе было так красиво!
Очень хорошая локация! я на неё много лет зуб точила! там же было очень милое снт, и мы чуть было не купили там участок. Но всё-таки очень сложно добираться (без машины), как нам тогда показалось. Но всё-таки купили бы, если бы не нашли намного дешевле. Вспоминаю, как мы там гуляли... жители того посёлка сейчас, наверное, в огромном шоке! Соседство пика делает их дома на порядок дешевле :-) Если кому любопытно, посмотрите на карте КП "Береста". А лично мне вообще очень нравится район, там два моих самых любимых места: 2-я Мякининская, д.43 и Павшинский бульвар,17. Если нужно тихое место с московской инфраструктурой и живописным видом, - самое оно! правда, это уже не Москва, а область
Моя внутренняя бабушка признала Олесю очень смелой на стройку осенью в белом костюме ездить :)
😇
имея такую локацию и отдав на застройку пику - самая большая ошибка уже сделана))
Согласна на все 100%!
Жк Бартон ждемммм
Какая разница где находится квартира, вам этот лес и озеро через полгода, год уже в печенках сидеть будет, это та же история как жизнь на море, местные даже на море не ходят и не видят в этом ценности. Хорошее быстро приедается, намного лучше просто ездить отдыхать на озеро , лес или море, по крайней мере оно тебе не приесться и не потеряет ценность.
Олеся приедте пожалуйста в ЖК Южная Битца. Снимите сюжет «Ожидание-реальность».
Раньше на этом съезде вообще никого не было. А сейчас даже без заселения стояк.
Год назад квартиры с кухонной мебелью в проекте Одинцово-1 продавали на 250 тысяч дороже. Мы отказались от этой опции.
А когда говорите будет "Ожидание/Реальность" по ЖК "Спутник"?
Штанишки прям няшные😍
Мне кажется, тут больше плюсов все же, чем минусов. То что пока на общественном транспорте не доехать - так мы итак все на машинах постоянно. Тем более, как люди вселятся туда по-любому пустят маршруты, чтобы заезжали, это же доп выручка.
Как обстоят дела с почтовыми ящиками....
Жители красногорска жаловались на самолеты и путь взлёта изменили; теперь не шумит)
Там жижа раньше была и на месте домов.
Горе-инвесторы покупают однушки что бы сдавать их тем, кто будет работать в офисных корпусах. Но по факту в этих корпусах будут не офисы, а 19-метровые апарты, которые купят такие же горе инвесторы и будут сдавать не понятно кому..
@@rainbowinthedark3397 кому сдавать то будут эти бесконечные однушки и аппарты по 17 метров..
И да, это не жалость вообще-то 😄
Первую очередь жк огни от донстроя уже сдали, сделайте ожидание/ реальность, а заодно и про вторую расскажите плз 🙏🙏🙏
Интересно послушать про хорошевский, Смирнов его так нахваливал🤔
Смирнова крост подкармливает за хвалебные отзывы о данной локации. Монарх тоже видимо кости кидает этому псу
@@Nick_Volodin Он там живёт. Если бы донстрой ему кости бросал, то и остров он бы нахваливал, а пока - наоборот, закидывает камнями
И ещё про транспортную доступность немного добавлю: на территории ЖК будет расположен автобусный парк (не просто остановка), уже построено здание для отдыха водителей, так что маршруты будут, может быть не прямо с заселением первых корпусов, но всё же...
Спасибо )
Автобусный парк - это круто! Прибавит шума и выхлопных газов.
@@lenaglagoleva6641 ну прямо не угодишь🤷♂️ то транспортной доступности нет, то шум и выхлопы от автобусов🤣
@John G это у вас она, похоже, не на нужном месте…
На Машине ехать тоже не очень, в часы пик, пробки жуткие
Это более или менее едущее направление. Пробки начинаются от живописного моста. А там до комплекса 3-5км. Не далеко.
А где в час пик в москве нет пробок, расскажите пожалуйста, где этот оазис? ₽
@John G о, еще один проплаченный ботик ) Никто никому ничего не должен, большая часть жителей москвы живут не возле метро и добираются до метро на автобусах.
Пожалуйста снимите Амурский парк от ПИК!!!! Пожалуйста!
Классно смотришься в такой одежде
Красивый спортивный костюмчик! Но здесь он не к месту.
😃
А можно обзор на жк Дмитровский парк
Почему Холланд парк не показываете?
Показывали в подборках
Можно обзор на ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ группа компания Самолёт
Моя мама живет в Пригороде. Вас что интересует? Могу подсказать))
Спасибо за обзор 🙏.
Рассматривал покупку квартиры здесь. Но отсутствие транспортной доступности, шоссе и отсутствие социальных условий перевесили.
Молодцом! Так и надо! На своём плачевном опыте прекрасно знаю, что никаким обещалкам верить нельзя. Нет транспорта - нахрен, его и не будет; нет школы или ДС - нахрен, тоже не будет, какой бы они там год не ставили и какой бы котлован не рыли, там будет стоять очередная 30ти этажка, а ПИК так вообще паразит: ставит сначала 5 домиков, а потом вокруг них ещё 20 и ещё более уродских. Парковочных мест кажется, что много, а по факту, когда там будет 25 домиков по 30 этажей, то их хватать не будет. Подземные паркинги частенько затапливает и цены там на машино-место от 1,5 млн. Т.е. беря квартирку на семью в таком месте, где нет транспорта и социалки, надо сразу в стоимость закладывать ремонт, мебель и два парковочных места на членов семьи и готовится к великому геморру отвозить детей много лет в школы, кружки... если родители далеко и не могут приезжать, то значит один член семьи зарабатывает, второй воспитывает детей и не работает. В пекло, сначала должны быть условия, потом дома.
То что сейчас лес убирали активисты, это значит, что ПИКу похрен на него, там ничего делать не будут, разве что после продажи 75% квартир там будут рыть котлован для "бизнескласса" без паркинга.
@@Plastic329 1. Детский сад уже стоит, доделывают благоустройство; 2. Школа возводится первый этаж (сдача должна быть в конце след. года, так что полюбому успеют); 3. Повторю, что в ЖК будет автобусный парк и уже частично построена соответствующая инфраструктура (здание для отдыха и автобусный круг)
@@poginsp это будет жопа мира, но зато в Москве. И не будет там нормальной транспортной доступности ближайшие пару лет. А на деле всё увидем.
@@user-hj8qy8ny2r мы изначально были готовы к некоторым проблемам при покупке, но оказалось, что ещё и метро будет не так уж далеко и автобусная конечная станция, так что поживем - увидим😜
В Москве ещё что-то делают, но конечно на -сять и -дцать лет с уверенностью туго:)
Эй, ещё школой и садиком, все не ограничивается, некоторым нужны особые условия, секции, занятия, потом ещё к концу школы дети начинают выезжать, как-то в своём личном направлении общаться и развиваться (не только во дворе и на раене)), ездить в более узкоспециализированные учебки, в вузы.
И пенсионеры тоже хотят перемещаться😂😂
Никогда оторванность, втч отсутствие простого и безопасного пешеходного пути до станции это не рисковый фактор.
Снимите пожалуйста восточное Бутово
Снимите обзор на Бутово парк 2
Наверное, там очень много комаров летом :)
Не исключено )
Их шумом Риги сдуло
Как похорошел Эгершельд при Пушкареве!
Когда я вижу окружение водой... а не сползет ли оно всё в воду?😅
Олеся ну просто брильянтик, девочка на миллион, обзор зачётный!!!
Самолеты это не проблема, проблема это вертолеты - живя с другой стороны берега это проблема, что будет рядом вообще представить сложно
Очень странный проект, я бы не стала здесь квартиру покупать. Цены высокие, а инфраструктуры нет, транспортной доступности нет, метро обещают, но даже не в пешей доступности. Вроде бы есть близость к природе, но в комплекте с шумом автотрассы. Ну, про внешний вид Пиковских гробиков, я и вовсе молчу. Хотя, может есть активные пенсионеры, которые передвигаются только на личном авто, им наверное подойдет. Но опять же за эти деньги, можно что-то поприличней найти в Новой Москве.
Спасибо, что поделились мнением 🤍
Новая москва это не москва.
@@Onovostroykahru Спасибо Вам за ваши обзоры) Начинали смотреть еще, когда квартиру выбирали. Сейчас уже живем в своей новостройке, но ваши видео продолжаю с удовольствием смотреть)
@@abz4c215 Мякининино парк - точно не Москва.....а карикатура какая-то
@@user-gn1fo2re9n как приятно 😇
Ох, как далеко этот ЖК расположен.... А костюмчик чипатый!!!! :))
Алеся зделай полнаценый обзор на жк домашний пожалойста
Там же должно быть жилье по реновации... разве нет?
Нет, не предусмотрено
Уточняю: От будущего метро Липовая роща до ЖК Мякинино парк 30 минут ходьбы прогулочным,спокойным шагом(Проверял лично)А при дальнейшем благоустройстве парка Липовая роща и того меньше.
На счет шума...больше всего шума не от глиссирующих самолетов и Новой Риги,а от вертолетов ,которые то и дело циркулируют вокруг Хелипорта.
Спасибо за детали )
Когда будет пик бутовопарк 2?
Пока нет его в плане )
Подожду Новые ватутинки....
всё ещё не вижу обзора на ЖК Одинград :(
Был года 3 назад :)
А Холланд парк будет?
Пока нет в плане :)
Отличная локация, сочетание цены/качества и территориально Москва. Но, вопрос с транспортной доступностью.
Её нет
А это главный вопрос.
@@SuchKwach пока нет!
@John G от куда такой горе-знаток выискался?
Шум и Ветер! - этого достаточно, чтобы выставить на продажу
Купил квартиру летом 2019 года. Уже сейчас цена увеличилась вдвое. Корпуса 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, по договору сдадут до Нового года (хотя все ожидали на сентябрь-октябрь), пять башен сдадут в 2022 году, предположительно летом. К 2024 году заканчивается вся стройка, где также будет своя прогулочная набережная, бизнес башни, торговый центр. Автобусные остановки будут 100%, это есть в проектном плане. Сейчас ближайшая остановка "Рублёвский пляж". На счёт шума соглашусь, это минус. Но на сколько я знаю, уже ведётся конструктивная беседа об установлении шумоизолирующих экранов на оживлённом участке трассы. Дорогу к ЖК уже начали расширять. Будут сделаны пешеходные дорожки до метро. В проекте большая ветка метро "Рублёво-Архангельская", станция "Липовая Роща" будет запущена к 25-26 гг. Есть люди из дольщиков, которые лично прокладывали маршрут и ходили пешком к предполагаемому месту станции метро. Как понял я, этот маршрут займёт около 25 минут. Лично я покупкой доволен. Как и везде есть свои плюсы и минусы.
Семён,👍🤝
а нам с менеджером повезло. жена записалась, мы связывались без видео. нам все подробно объяснили и ответили на вопросы. квартиру правда еще не купили, сейчас хотим еще два варианта посмотреть, а уж потом будем выбирать.