COMO ALUGAMOS O NOVO APARTAMENTO| Quanto pagamos | Valencia | Espanha | VFB
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- #Alugaremvalencia #Valencia #Espanha
Neste video conto como foi nossa experência em alugar o tercero Apto. em Valencia, nele também comento as alterações de preços de alugueis que Valencia vem enfrentando. Não deixe de assstir o video!
Piso= Apartamento
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No centro de Valência é muito caro, eu vivo em Puerto de Sagunto em um piso de 3 habitação, lugar muito bom, perto da praia, pago só 394 euros. Bem no centro de Puerto de Sagunto
Sim muito caro aqui! Para quem não necesita estar em Valencia, Sagunto e Puerto Sagunto, tem bons preços, aluguei um para uma família que queria estar neste Pueblo e pagavam tb 350€, mas custou muito encontrar. Mas com paciência conseguimos 🙏
Quando me mudei aqui para Espanha no primeiro mês o vizinho de baixo veio reclamar do barulho do meu filho q tinha 2 aninhos, veio a 2 vez quando ,ai meu marido conversou com um policial daqui e ele falou q ele não pode fazer isso, vir reclamar de barulho antes das 21:00 da noite ,e meu filho dorme as 20:00 ,então na terceira vez que ele veio meu marido falou que não era para ele vir mais, se não ia chamar a polícia para ele nunca mais veio e hoje é amigo do meu marido
Que bom.. Kkkk eu tb imagina q poderia ser como Brasil até 22h. Mas para ela não tinha horário e duro que as vezes nem estavam fazendo nada... ai falamos com a dona do piso e ela disse que sempre foi assim. Quando morava lá reclamava e só tinha o mascota em casa .kkk Mas enfim...já foi 😊
Legal eu moro em Valencia tbm, na av del puerto. Pago 630 em um loft com todas os gastos incluidos ate wifi. Estou a 10 min andando das cidades das Artes .
Gorete acompanho vcs, q bom q voltaram!! Fiquei preocupada com a multa, conseguiram resolver? Minha intenção se fosse para a Espanha era empreender até para conseguir o visto. Minha cunhada mora em Aragon.
Excelente seu apartamento. É um achado mesmo! Valência está muito caro e difícil. Tampouco é um lugar pra ficar se mudando, a gente gasta muito pra se mudar aqui. E quando se tem filho a situação piora um pouco, porque não são todos os distritos que tem boas escolas. Os sites, idealista, fotocasa, enalquiler... geralmente estão desatualizados. Eu também sofri um pouco pra me adaptar aos aos tipo de moradia daqui, moramos num apartamento sem garagem e nosso carro fica numa garagem alugada, 3 ruas depois. Estranhei muito ver roupas penduradas nas janelas, varandas, móveis antigos e escuros. Elevadores minúsculos e velhos, apartamentos no quinto andar sem elevador... as diferenças são muitas e precisamos estar abertos. Adoro seus vídeos e muitos me ajudaram. Sucesso pra você. 😘😘😘
Obrigada!😊 sim...Muito difícil se mudar...até hoje não conseguimos vagas em colégio aqui da região😔 e temos que ir todos os dias a Campanar. No começo tudo assusta e com o tempo vamos nos acostumando. Os que abrem a cabeça e aceitam essa realidade permanece aqui outros não conseguem e voltam. A vida é feita de escolhas, e já escolhemos ficar aqui 🤐 e aceitamos 😂😂.
@@VivendoForadoBrasil Infelizmente conseguir vaga nas escolas é um problema aqui. Se seu filho não entra na escola com 3 anos, só vai ter vaga se alguma criança sair e é bem difícil isso acontecer. O lado bom é que eles estudam numa escola que você gosta, apesar da distância. Vamos torcer pra que eles consigam mais perto de casa. 😘😘😘😘😘
Gorette, voce é sensacional!! Muito grata pelas suas informaçoes, Deus abencoe a familia de voces!! beijos!!
Muito obrigada Camila 😊
Oi Gorette, muito informativos os seus vídeos, enhorabuena:) E também nossos parabéns pela decoração do piso! Muito bom gosto mesmo! :) nós já vivemos na Espanha e os preços mudaram sim. No nosso tempo de estudante (há muito tempo atrás rsrsrs) você conseguia um piso por 300-400 euros, amueblado etc. Mas como tudo o tempo muda, a economia avança e consequentemente os preços aumentam. Amamos Valencia! Queremos voltar com a nossa filhinha :) tudo de bom para vocês!!!
Que bom que estão de volta!!
Saudades dos vídeos.... posta mais kkkk
grava com os meninos, alguns programas que vcs fazem no fim de semana... devem estar enormes!
Beijos em todos! Que Deus abençoe vocês
Obrigada Luciana
vamos gravar sim com eles, no instagran temos também alguns videos curtos com eles.
bjs
Muito obrigada😊 . Sim cresceram muito
Vou gravar😃
Que bom Gorette que vc encontrou esse piso. Tudo vai se encaixando a medida que nossa mente vai abrindo para novas culturas. Se queremos mudar de vida temos que nos adaptar. O mais importante é ter planejamento senão as coisas não funcionam. Mais uma vez parabéns pelos seus vídeos, sempre bem claros e objetivos. Logo logo estarei me mudando para Málaga, morava em Lisboa. Já fui lá várias vezes para conhecer e saber se era o que eu realmente queria. Agora estou no Brasil esperando meu visto de residência não lucrativa. 😘❤
Muito obrigada! 😊 vc fez certinho👏👏👏. Desejo muito sucesso en Málaga!!
Q bom q vcs voltaram!! Ótimo vídeo.
Obrigada Sergio
Que legal vocês morando aí, eu sou Apaixonada por Ruzzafa. É lindo, prático, charmoso para passear no fim do dia. É o bairro que mais gostei, porém se me mudar não é a primeira opção de escolha hoje, eu acho, é muito antigo os apartamentos.
Minhas preocupações são as épocas de festas, a bagunça, pois tem muitos bares, e sei que é difícil encontrar apt com sol, vista, estacionamento...
Todos tem o prós e os contras, e acredito que realmente pra vcs hoje deve está Muito mais prático. Delícia.
Ansiosa pra chegar aí e conhecer o café novo, tá Muito lindo! Bjs
Obrigada 🤗. Verdade aqui é antigo, alguns foram restaurados e bons. Porém mais caros.
Quantos aos bares nada pode ficar aberto até tarde aqui....digo terrazas . Eu imaginava que tinha muito mais movimento. Pelo menos onde estamos está ok.
Quanto ao café, era uma sociedade e não estamos mais juntos. Decidimos sair.😥.
@@VivendoForadoBrasil Poxa vida, tão lindo, começa o seu então.
Excelente vídeo parabéns! Se possível faz um vídeo falando dos pueblos próximos de Valencia que vale a pena morar, Muito obrigado!
Obrigada ! 🤗 já tem vídeo de alguns, mas vou tentar fazer um somente sobre este tema
Como sempre, videos esclarecedores! Planejar-se é primordial na vida! Fico feliz que sua familia esteja adaptada à vida espanhola. Temos, verdade, que esquecer certos luxos que temos no Brasil...aí é bem mais caro para se viver como aqui..estpu falando de casas como conhecemos aqui..de resto, é bem melhor estar por aí. Felicidades!! As criancas tiveram que mudar de escola?
mais quem vive no luxo no Brasil nem deveria mudar ,pra que deixar sua vida de ostentação se tem tudo isso no Brasil na Europa é obvio que é tudo antigo tem anos a mais que o Brasil,O BRASILEIRO SE APEGA NESSAS COISAS DE MOVEIS ANTIGOS ,A QUALIDADE DE VIDA VALE MORAR EM UM LUGAR CHEIO DE HISTÓRIA E VELHO COMO DISSEM
Obrigada Simone !😊 quando decidimos mudar de país, temos que deixar alguns costumes para trás e recomeçar de acordo com a nova cultura. Ainda não consegui vaga para escola dos meninos aqui, eles ainda continuam em Campanar, uma viagem todo dia 😥
@@VivendoForadoBrasil Vai conseguir!
Parabéns pelas informações, Gorete!
Vc foi didática e sincera, e mais honesta é impossível.
Aqui não é Brasil, é o velho continente.
Bj 💋
Obrigada Sanzia🤗.
Oiiii Gorete! Aii que bom que voltou a gravar, adoro seus videos! Viu, porque deu esse "BOOM" na España nessa questao dos alugueis? Muito imigrante chegando, economia mudando? Era pra eu ter ido esse ano, mas planejamento é tudo nessa vida né, entao vou aguardar mais um tempo pra ir bem segura
Obrigada 😊
sim.... muita gente chegando e poucas ofertas. Aí cobram o que querem.😔.
Muito legal.
Maravilhoso seu vídeo. Muito esclarecedor.
Muito obrigada!😊
Gorete, obrigada pela sinceridade e agradeço as informações , seus vídeos sempre nos ajudam a ver como realmente as coisas são!
Bjs pra vc e sua família 😘
Obrigada Tati 🤗
Queremos mudar para Valência, moramos em Madrid, se vc souber de piso pra aluga nos avisa😘
Olá Cris,
Se quisermais informações envie email para contato@vivendoforadobrasil.com.br
abs
Ótimo video parabéns 👏👏
Muito obrigada!🤗
Olá, muito legal!! Essa terraca, o acesso é pela sua casa???
Caso a oferta como inquilino seja o pagamento integral do contrato à vista, será mais fácil??
Qual a diferença entre Torrent e mislata??
Estou programando mas queremos alugar e depois comprar.
Olá Ana Paula
Mesmo fazendo o valor integral muitos proprietarios não aceitam infelizmente, mas não é impossivel alugar, tem que ter um pouco de paciencia. A diferença entre Torrent e Mislata depende do que busca. Estão corretos em alugar primeiro para depois comprarem.
OI Gorete, e muita sorte viver ai.Pq aqui em Portugal os alugueis simplesmente dobraram o valor em quatro anos.Ta toda gente maluca, em Cascais um quarto solteiro 300 euros e ta barato pq tem gente q pede 500.Abuso .
Iza aquí tb subiu muito... aa habitações tb estão caríssimas.😔
Parabéns Gorette, seus vídeos são muito esclarecedores. Nos ajudam a ter uma noção de como está o mercado imobiliário na Espanha e assim conseguimos nos programar. Que vcs sejam muito felizes nesse piso. Bjos
Muito obrigada Claudia 😊
Linda e serena😘
Eu devo ter perdido na parte que você explicou, o aluguel que vai pra imobiliária, como você alugou por imobiliária, eles devolvem no final? Não né?
Olá
O aluguel que vai para a imobiliaria é a comissão deles, o que voce recebe de volta no final do contrato é fiança que é deixado com os proprietários.
More do meio pro final sua fala fica muito baixa... informações muito proveitosas pra quando chegar minha vez ... sigo acompanhando🤔😉😘😘
É verdade😟 muito obrigada! e logo chegará sua vez🤗
Adoro seus Videos! Estamos nos mudando em Janeiro e não temos intenção de ficar centrados em Valencia. Gostariamos de ficar em algum pueblo proximo a praia. Como saber quais são "melhores"? Ainda nao estamos na região e portanto nao conhecemos e teremos apenas 1 mês para achar onde ficar.
Olá Juliana,
O acesso a praia são faceis, a maioria é feita por ônibus e outras somente com carro, tudo vai depender do perfil de imóveis que irão procurar.
abs
Gorette, tudo bem? Obrigada pelo vídeo, adorei! Uma duvida, se voce aluga um piso com a parede vermelha por exemplo e voce mesma pinta de outra cor. Ao final, tem que pintar de vermelho de novo para devolver? Assim como furos na parede, pregar quadros, trocar cortina, afixar uma prateleira... etc.
Tudo tem que voltar como estava no final do contrato?
Olá Juliana,
Tudo que for fazer é bom notificar o proprietario, para que quando você sair do piso ele não reclame, e te devolva toda fiança sem problemas.
🙏🌷❤
Obrigado Gorete, informações importantes e bem objetivas. Bjs na família.
Obrigada!🤗
Oi Gorete...essa taxa da imobiliária eles não devolvem? é como se fosse a taxa de administração deles?
Olá Leandro
A comissão da imobiliaria não recebe de volta, é o pagamento pelo serviço prestado, é o proprietário que te devolve no final do contrato o valor da fianza que ficou com ele.
Vivendo Fora do Brasil a sim. Nossa se a taxa da imobiliária é 1 valor do aluguel então é bem alto né.
No Brasil os contratos de locação são de 30 meses e só se pode sair do imóvel depois de um ano ou dos 30 meses... como é o costume aí?
Os contratos de vivenda são de 1 ano que pode se estender até 5 anos, porém após 6 meses pode se romper sem muita contratual.
Bom dia, Gorete. A realidade nua e crua. Informação preciosa para quem tem a idéia de emigrar para Espanha, Valência!
Obrigada!😊
Gorete , vcs tiverem sorte de receber os depósitos , nos 2 apartamentos , pq minha filha morou em Barcelona e em Valencia e ninguém devolveu o dinheiro dela do depósito ! Que vcs possam ser muito felizes e com muita saúde nesse novo apartamento ! Bjs ! Como sempre um vídeo excelente !
Muito obrigada Cida!🤗 Que pena não recebeu 😔 já ouvi relatos de mais pessoas que donos inventaram um motivo e custou a devolver...e outros caso que não tinham para devolver qdo saíram. É complicado😰
De um Português de Aveiro. Os Brasileiros que vem para portugal tem de respeitar as nossas regras e nao portarem-se como aconteceu alguns anos atraz. Caso contrario sabem o que vos pode acontecer. Portugal tem regras e nao é uma Republica das bananas. Hoje sofrem de alguma xenofobia graças a isso. Os Brasileiros de hoje estao a colher o que os anteriores cultivaram. Por isso muitos recusam alugar casas ou dar emprego a Brasileiros. Um concelho, veja o video de Benvindo Sequeira com titulo PORTUGAL, MEU BISAVÔ. Está tudo nesse video. Aconcelhe-o aos seus amigos. Um abraço amigo.
Obrigada pela dica 😊 sim muito pagam por outros.😔
Vocês já fizeram a prova para a nacionalidade? Como foi ?
Ainda não.
Grato por estas informacoes!!
Obrigada 😊
Olá Gorete! Qual é bairro legal de praia?
Praia é mais delicado, depende muito do perfil de imóvel que quer, porque a zonas mais novas ,ex Patacona + caras e que necessita carro, outras mais distantes que tem bons preços, mas fora temporada é muito vazio e necesita carro tb. E praia próximas ao centro tipo cabanyal .
Não vale a pena comprar ?
Com o tempo sim.... não aconselho quem já chega e compra um imóvel, ideal primeiro conhecer as zonas, onde se identifica mais e ter a certeza que se fixará ali.
De onde vcs são do Brasil?
De Campinas
Estou me planejando para ir com meu filho, mas o meu maior medo são os valores de aluguel e a caução que temos de dar... vc falou que a pessoa tem de ganhar 3 vezes o valor do aluguel..rsrs... difícil até para que é espanhol né? Até pq trabalho aí tb não está tão fácil para ganhar esse valor, não é mesmo? Obrigada amada, amo seus vídeos.
Muito obrigada 🤗. Está é a média q fazem para os que pedem seguro ímpago ou exigem comprovar nominas. Por isso os pisos mais baratos são tão disputados, pois são os correspondem com a nominas dia espanhóis. Os mais caros é difícil conseguir alugar tb...
@@VivendoForadoBrasil complicado né, amada?! Hj mesmo estava conversando sobre isso com meu filho, que essa dificuldade reside em qq lugar do mundo... Essa. Especulação imobiliária acaba prejudicando a vida das pessoas.
Gorete, boa tarde!
Como se dá a mudança, contratar transporte ajudante etc e tal é caro, fácil, e neste valor do aluguel logicamente não está o valor do condomínio, de quanto seria este condomínio????
Luiz Roberto - Birigüi - SP - Brasil
Olá! Sim está incluído o condomínio. Quanto a mudança depende, uns fecham o preço antes de acordo com a qtde que tem para levar, distância etc, outros cobra por hora.. as coisas grande...tipo sofá cama etc. Cobrou 40€
Obrigado Gorete, felicidade a vc e sua linda família, parabéns pelo seu canal.... sucesso!