А самое главное - про цену именно этого дома и участка забыли сказать? 😂 И только не надо писать, что мне для этого нужно куда-то, зачем-то звонить и спрашивать цену! 🙅♂️
😂 средняя цена по Подмосковью за квадратный метр от 100 000 до 150 000 , плюс участок плюс доп постройки. Средняя цена ландшафта по МСК и Подмосковью 1 000 000 за сотку. Откуда у вас такие цены то? Это с учётом что сотки 3 нетронутого ландшафта. Считаем по среднему Московскому ценнику. 10 соток ландшафта по ляму это 10 000 000 + 24 000 000 за дом. = 34 000 000 Это с запасом и под тапочки. Забор не в курсе какой там, но подозреваю что столбы + лента 30*20+ деревянные или металлические полосы на заполнении. Ну допустим 25 м*2 + 45 м*2 погонных 140м . Даже если брать по 25 000 за погонный метр забора , то это не более 3 500 000 сарай ещё лям ИТОГО 24 ляма дом + 10 лямов участок + 3,5 ляма забор + 1 лям хозблок. = 38 500 000. Это по Московским ценам. ОТкуда ещё 16 000 000 вылезло? У вас там совсем конкурентов нет? Или участок на Васильевском острове находится?😂 Ну, или другая аналогия. Я за эти деньги покупаю 5 однушек в Москве и сдаю их каждую по 60-70 тыс в месяц. Однушек нормальных , прошу заметить. По 40м квадратных, не студии, а нормальные панельки. А на оставшиеся 5 лямов скатаюсь отдохнуть в Коста-Рику. Ну или машину куплю.🤣🤣
Кирилл, спасибо за новый ролик! Очень ждал! Снимайте больше роликов!!! не важно что одно и тоже- на ваши дома МИКЕЯ нельзя насмотреться!!!! Хоть ютуб и советует по 15 мин ролики делать- ваши же смотреть хочется дольше- 40 мин вполне прилично! Замечу то, что в ваших домах ОЧЕНЬ МНОГО о чём можно рассказать, а из-за того что ролик 15 мин- вот и получается галопом по европам... скомкано. И раньше Вы делали больше акцент на деталях... было круче!!! Во например: говорите о костре- а огня нет 05:28 Вы понимаете о чём я- когда картинка совпадает с рассказом- эффект впечатления больше! Классно что показываете рутину по дому!) С одеялом- эпично!))) Декарировано здорово, празднично! Но вот музыка есть у вас лучше!
цены сумасшедшие, ставки по ипотеке бешенные. Ну да выглядит клево, но за 55 млн рублей есть уйма вариантов что взять по недвижимости более крутое и практичное и в плане жилья и в плане инвестиций. Понятно что тут речь больше о доме для себя с полным комфортом, но блин ребят, это реально перебор) у меня дом обошелся где то в 25 млн и он ну вообще ни хуже, и все под ключ делали. Куда то нетуда вы цены загнули, или оптимизировать не смогли
Здравствуйте, цена квадратного метра нашего дома примерно такая же как цена квадратного метра средней квартиры в СПБ. Но есть свой участок (в 10 минутах от города) уже с ландшафтным дизайном, рядом лес, собственная парковка, хозяйственный блок и терраса 75 кв.м. То есть совершенно другой уровень жизни. Если вы зайдете на Циан и увидите что ТАМ продают, то сильно удивитесь. что касается того, что вы построили дом за 25 млн, то тут важно какие материалы вы использовали. Если вы находитесь недалеко, то мы с удовольствием приедем и снимем обзор на ваш дом, если далеко, то можете прислать нам видео и мы опубликуем его на нашем канале.
@@konstantinusynin3469 Зачем вычитать? Вот так большинство и считает, а потом говорят "можно было дешевле".. А считать верно, нужно все, а не только коробку, как большинство делает. Весь проект: дом, участок, ландшафт, хоз постройки..
Да же со старыми коньками в прихожей, разумный ценник + - 45 вечно жёлтых. Отсутствие газа, статус участка и его размеры, всё это говорит: нет здесь 55 лимонов.
Команда не знакома видимо с азами маркетинга в определении цены товара. Если покупатель говорит что дорого , значит цена для этого обьекта высокая, покупатели не дураки. Но хочется получить большую маржу, так в нашей стране работает бизнес. Посмотрела у них на сайте стоимость проектов от 150 000, когда подобные у других примерно 50 000 р.
Почему вообще во всем мире такие цены на жилье. Кажется просто кто-то дурит нас. Откуда это все первоначально пошло. Дом красавец, а картошку где сажать)))
@ДмитрийЕрмольев-д2ю где ты там 3.5 метров рассмотрел,он пяткой с дивана в телер упирается.и расстояние до телевизора измеряется диагоналями экрана,во вторых там начисто отсутствует система домашнего кинотеатра( звука). Если тебе это не надо,то не значит что другим этого не надо.
@@Alex-nv6en😂😂 мдааа ты редкостный.... с чего там должна стоять какая то система кинотеатра? Тебе нужно ты и поставь что захочешь еа свой вкус и цвет!
@user-ii1um5oj6j это ты думаешь что ты 🍯 потому что мухи на тебя садятся.ты наверное имел в виду балалайку пластмассовую как домашний кинотеатр,а это специальные кабели которые уложены в пол , стены,потолок со специальными розетками , разъёмами.а не так как у тебя поверх бабушкиного ковра и сопли на стенах 😂🤣
Стройтесь на здоровье! Вопрос сколько Вы потратите своего драгоценного времени и нервов! Год, два, три, а может и больше? Это годы вашей жизни! А тут на всё готовенькое с чемоданчиком заехал и живи, из-за этого и ценик завышен. Сам два раза строился......
Все круто, но... Это дача, под дом постоянного пребывания не подходит. Явно минусовые позиции: двери стандартные 2м (это из какого века??? нецелесообразно и занижают и так не высокий потолок..) ; кладовая при кухне не функциональна на 100% в вашем наполнении, там стелажей просто минимум, зачем??
наслаждаюсь тем как вы дорабатываете пространство пятой микеи и шлифуете интерьер, первые пятые микеи не особо впечатляли, но вы исправили буквально все моменты, которые не нравились и признаться даже не знаю что ещё можно улучшить в этом доме. Пожалуй только кладовая в кухне, у вас сейчас неудобно, надо нагибаться, а доступ должен быть до 80% хранения стоя, подумайте про это в следующих версиях.
Из-за лестницы на второй уровень, в помещение непонятного назначения и функционала, и, неизвестно зачем сделанного, выгрыза в кухне гостиной - создаётся устойчивое ощущение тесноты. П. С. Из личного опыта скажу, подобная прихожая-пенал жутко не удобная. Для себя приняла решение, что её нужно разворачивать на 180 градусов.
Здравствуйте, цена квадратного метра нашего дома примерно такая же как цена средней квартиры в СПБ. Но есть свой участок уже с ландшафтным дизайном, рядом лес, собственная парковка, хозяйственный блок и терраса 75 кв.м. То есть совершенно другой уровень жизни.
Не обязательно говорить, что это на участке сосны, а сказать например тополя, тем более ни того ни другого на участке на видео не видно. Растут там только ели. От этой некомпетентности или лжи, доверие к остальной информации и герою видео сходит на ноль.
Здравствуйте, на свете существует более 200 видов сосен. На участке есть и сосны и ели, в следующих роликах будем затачивать внимание на иголках деревьев, чтобы более точно высказываться, а не на доме.
@@ZloyChrome Ну чтобы сделать больше площадь гостиной, тогда нужно делать меньше другие помещения или вовсе отказываться от них. Но спасибо за ваше мнение)
По вопросам приобретения дома звоните Ольге +7 (911) 142 00 44
Продолжайте дальше людей гнобить накручивая цены на дома и участки.
С такими ценами на участки и дома скоро коренное население совсем вымрет!
С пледом вообще жизненно. 😆😆😆 У меня так тоже бывает. 🫣😂
С пледом Вы круто справились) 😊
Видео на одном дыхании ❤ отличный обзор замечательного строения 😊 технологичный и качественный продукт 👍
Хороший проект, качественно выполнен. Все гормонично и красиво. Спасибо!
Спасибо
Приветствую!
Здорово сняли выпуск, с юмором!
А самое главное - про цену именно этого дома и участка забыли сказать? 😂
И только не надо писать, что мне для этого нужно куда-то, зачем-то звонить и спрашивать цену! 🙅♂️
Дом просто супер !!!
Отличный дом!
Очень продуманный проект, свой стиль 👌🏼
😂 средняя цена по Подмосковью за квадратный метр от 100 000 до 150 000 , плюс участок плюс доп постройки. Средняя цена ландшафта по МСК и Подмосковью 1 000 000 за сотку. Откуда у вас такие цены то? Это с учётом что сотки 3 нетронутого ландшафта. Считаем по среднему Московскому ценнику. 10 соток ландшафта по ляму это 10 000 000 + 24 000 000 за дом. = 34 000 000 Это с запасом и под тапочки. Забор не в курсе какой там, но подозреваю что столбы + лента 30*20+ деревянные или металлические полосы на заполнении. Ну допустим 25 м*2 + 45 м*2 погонных 140м . Даже если брать по 25 000 за погонный метр забора , то это не более 3 500 000 сарай ещё лям ИТОГО 24 ляма дом + 10 лямов участок + 3,5 ляма забор + 1 лям хозблок. = 38 500 000. Это по Московским ценам. ОТкуда ещё 16 000 000 вылезло? У вас там совсем конкурентов нет? Или участок на Васильевском острове находится?😂 Ну, или другая аналогия. Я за эти деньги покупаю 5 однушек в Москве и сдаю их каждую по 60-70 тыс в месяц. Однушек нормальных , прошу заметить. По 40м квадратных, не студии, а нормальные панельки. А на оставшиеся 5 лямов скатаюсь отдохнуть в Коста-Рику. Ну или машину куплю.🤣🤣
Кирилл, спасибо за новый ролик! Очень ждал! Снимайте больше роликов!!! не важно что одно и тоже- на ваши дома МИКЕЯ нельзя насмотреться!!!! Хоть ютуб и советует по 15 мин ролики делать- ваши же смотреть хочется дольше- 40 мин вполне прилично! Замечу то, что в ваших домах ОЧЕНЬ МНОГО о чём можно рассказать, а из-за того что ролик 15 мин- вот и получается галопом по европам... скомкано. И раньше Вы делали больше акцент на деталях... было круче!!! Во например: говорите о костре- а огня нет 05:28 Вы понимаете о чём я- когда картинка совпадает с рассказом- эффект впечатления больше! Классно что показываете рутину по дому!) С одеялом- эпично!))) Декарировано здорово, празднично! Но вот музыка есть у вас лучше!
цены сумасшедшие, ставки по ипотеке бешенные. Ну да выглядит клево, но за 55 млн рублей есть уйма вариантов что взять по недвижимости более крутое и практичное и в плане жилья и в плане инвестиций. Понятно что тут речь больше о доме для себя с полным комфортом, но блин ребят, это реально перебор) у меня дом обошелся где то в 25 млн и он ну вообще ни хуже, и все под ключ делали. Куда то нетуда вы цены загнули, или оптимизировать не смогли
Здравствуйте, цена квадратного метра нашего дома примерно такая же как цена квадратного метра средней квартиры в СПБ. Но есть свой участок (в 10 минутах от города) уже с ландшафтным дизайном, рядом лес, собственная парковка, хозяйственный блок и терраса 75 кв.м. То есть совершенно другой уровень жизни. Если вы зайдете на Циан и увидите что ТАМ продают, то сильно удивитесь.
что касается того, что вы построили дом за 25 млн, то тут важно какие материалы вы использовали. Если вы находитесь недалеко, то мы с удовольствием приедем и снимем обзор на ваш дом, если далеко, то можете прислать нам видео и мы опубликуем его на нашем канале.
На циан продают 😂размещение объявления с хотелками не обозначает продажу.😂
Да, все счас дорого, но если вычесть 10 стоимость участка, хоз блока, ландшафтные работы, мебель, оборудование, то как раз будет близко к 25))
@@konstantinusynin3469 Зачем вычитать? Вот так большинство и считает, а потом говорят "можно было дешевле".. А считать верно, нужно все, а не только коробку, как большинство делает. Весь проект: дом, участок, ландшафт, хоз постройки..
@@OptimumHouseО чем Вы говорите, что средняя трешка в СПБ,это 55 мультов? Вы серьезно?!
Да же со старыми коньками в прихожей, разумный ценник + - 45 вечно жёлтых. Отсутствие газа, статус участка и его размеры, всё это говорит: нет здесь 55 лимонов.
Вам виднее
Команда не знакома видимо с азами маркетинга в определении цены товара. Если покупатель говорит что дорого , значит цена для этого обьекта высокая, покупатели не дураки. Но хочется получить большую маржу, так в нашей стране работает бизнес. Посмотрела у них на сайте стоимость проектов от 150 000, когда подобные у других примерно 50 000 р.
🤝
Цены это нынешние реалии, тяжело привыкнуть, но все же... А дом красавец, будущий хозяин точно будет доволен!
интересен результат продажи
Очень красиво и хорошо ! Жаль что цены такие 😢 не для людей как в ЦУМЕ только посмотреть да и посмотреть страшно.
Почему вообще во всем мире такие цены на жилье. Кажется просто кто-то дурит нас. Откуда это все первоначально пошло. Дом красавец, а картошку где сажать)))
А сколько тут высота потолков в гостиной и спальнях?
А машину где ставить? 🤔
Если не гараж, но навес точно должен быть.
Навес можно оборудовать
Великолепно ❤ однажды я стану вашим клиентом, участок у меня уже есть, осталось построить именно такую Микею + кастом
Видимо по этому цену не озвучивают в ролике)) Что бы людей не пугать… 55 млн. явный перебор за одноэтажный дом
В гостинной сидишь носом в телевизоре,очень талантливо при такой квадратуре сделать такую крошечную общественную зону( гостинную).
Там правильное расстояние до телевизора - 3.5м. Это необходимо и достаточно. Делать больше смысла никакого нет, это дом
@ДмитрийЕрмольев-д2ю где ты там 3.5 метров рассмотрел,он пяткой с дивана в телер упирается.и расстояние до телевизора измеряется диагоналями экрана,во вторых там начисто отсутствует система домашнего кинотеатра( звука). Если тебе это не надо,то не значит что другим этого не надо.
😂😂 у тебя явно проблемма с расстоянием😂😂 та только глубина дивана не менее 1м., и от него до телека еще метра 2.
@@Alex-nv6en😂😂 мдааа ты редкостный.... с чего там должна стоять какая то система кинотеатра? Тебе нужно ты и поставь что захочешь еа свой вкус и цвет!
@user-ii1um5oj6j это ты думаешь что ты 🍯 потому что мухи на тебя садятся.ты наверное имел в виду балалайку пластмассовую как домашний кинотеатр,а это специальные кабели которые уложены в пол , стены,потолок со специальными розетками , разъёмами.а не так как у тебя поверх бабушкиного ковра и сопли на стенах 😂🤣
Стройтесь на здоровье! Вопрос сколько Вы потратите своего драгоценного времени и нервов! Год, два, три, а может и больше? Это годы вашей жизни! А тут на всё готовенькое с чемоданчиком заехал и живи, из-за этого и ценик завышен. Сам два раза строился......
Все круто, но... Это дача, под дом постоянного пребывания не подходит. Явно минусовые позиции: двери стандартные 2м (это из какого века??? нецелесообразно и занижают и так не высокий потолок..) ; кладовая при кухне не функциональна на 100% в вашем наполнении, там стелажей просто минимум, зачем??
Почему так дорого? Понимаете ли,очень нужны деньги😂
С фильтрами переборщили, не понятно какой реальный цвет интерьера.
Здравствуйте, optimumhouse.ru/vystavochnyj-dom-mikea-5-second-floor.html
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какую плитку используете на полу?
Здравствуйте, керамогранит
Оплату печенью или почкой принимаете?🤣 Отличный дом, удачи будующему владельцу!
Поберегите, пожалуйста, своё здоровье. Надеемся, что вы будете жить в своем доме без таких самопожертвований)
9:55 2 метра? У меня рост 3 метра, мне не удобно будет там размещаться) 😂
Сколько стоит такой дом, без участка и ландшафта? Чисто дом, полностью оборудованный с мебелью
Около 120 тысяч за кв.м под внутреннюю чистовую отделку
Я давно смотрю выпуски этого канала .. НО не разу не видел ,что была установлена МОЛНЕЗАЩИТА с заземлением. Дом из ЛСТК ..
этот дом из Кирпича
@ Ок. Ждем дома с молнезашитой с заземлением.. Это будет правильный дом от Оптимум Хаус .. ..
наслаждаюсь тем как вы дорабатываете пространство пятой микеи и шлифуете интерьер, первые пятые микеи не особо впечатляли, но вы исправили буквально все моменты, которые не нравились и признаться даже не знаю что ещё можно улучшить в этом доме. Пожалуй только кладовая в кухне, у вас сейчас неудобно, надо нагибаться, а доступ должен быть до 80% хранения стоя, подумайте про это в следующих версиях.
Из-за лестницы на второй уровень, в помещение непонятного назначения и функционала, и, неизвестно зачем сделанного, выгрыза в кухне гостиной - создаётся устойчивое ощущение тесноты.
П. С. Из личного опыта скажу, подобная прихожая-пенал жутко не удобная. Для себя приняла решение, что её нужно разворачивать на 180 градусов.
Здравствуйте!
Сколько стоит проект дома?
Здравствуйте, проект стоит 1400р за кв.м.
@OptimumHouse
Купить проект дома стоит 228200 руб?!
Возможно кто то построит и за 15 ! но это будет уже совсем другая история .
Проект дома прекрасный, НО цвет кровли и забора портит картину (это чисто моя точка зрения).
Серая кровля портит картину? Какого цвета должна быть кровля?
30 мультов лишние 😂
Здравствуйте, цена квадратного метра нашего дома примерно такая же как цена средней квартиры в СПБ. Но есть свой участок уже с ландшафтным дизайном, рядом лес, собственная парковка, хозяйственный блок и терраса 75 кв.м. То есть совершенно другой уровень жизни.
@@OptimumHouse У меня средняя трёшка в СПБ-махнёмся? 😀😃😁
Вы ее сами средней обозначали??@@ИванИванов-ч9з6ж
Профи одним словом!
Значит газа НЕТ и не будет !! А на электричество разориться !!!
Там тепловой насос, отопление и прочее будет по цене газа
Extremely overpriced, good luck to sale
Бетон со временем будет крошится, в итоге без плитки не обойтись
некачественный будет, хороший, марочный не будет
No thanks! Overpriced.
что за прикол дом в конце участка, кто этот снег чистить хочет?
Тот кто и весь поселок УК.
Не обязательно говорить, что это на участке сосны, а сказать например тополя, тем более ни того ни другого на участке на видео не видно. Растут там только ели. От этой некомпетентности или лжи, доверие к остальной информации и герою видео сходит на ноль.
Здравствуйте, на свете существует более 200 видов сосен. На участке есть и сосны и ели, в следующих роликах будем затачивать внимание на иголках деревьев, чтобы более точно высказываться, а не на доме.
Все здорово, кроме гостиной. Цена нормальная учитывая нынешние реалии
А что с гостиной?
@ для такой площади дома она маловата на мой взгляд. К интерьеру вопросов нет )
@@ZloyChrome Ну чтобы сделать больше площадь гостиной, тогда нужно делать меньше другие помещения или вовсе отказываться от них. Но спасибо за ваше мнение)
@ удачи вам, вы молодцы. 👏🏻
55 млн.р !))..
По нынешним меркам не особо и дорого за такую квадратуру, качество и участок с готовым ландшафтом
Серьезно? они что с ума сошли. 15млн без участка ну потолок за эту казарму
55млн в наших реалиях конечно много. Но были бы эти деньги у меня, я бы взял))
Приветствую!
Здорово сняли выпуск, с юмором!