Do čeho investuje Vojta Žižka? Spadne cena nemovitostí? Jakým způsobem investuje Vojta do akcií?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ส.ค. 2024
- S Vojtou se pobavíme o investování do akcií, dluhopisů, nemovitostí, kryptoměn a drahých kovů. Do čeho Vojta investuje a proč?
Vojta Žižka
/ vojtazizka
Sledujte nás i na sockách:
/
/
/
/
Chcete podpořit náš kanál?
www.investocka...
Díky
V případě, že pošlete kryptoměny, nebo peníze na účet, budeme rádi když nám napíšete na email kdo jste a proč si myslíte, že si to od vás zasloužíme.
Dále si vyhrazujeme právo vás jmenovat, případně i uvést výši příspěvku.
Pokud si to nepřejete, napište to prosím do onoho mailu, případně u bankovního převodu do poznámky: Prosím nejmenovat. Děkujeme
Videa mají pouze informativní charakter, nejedná se o investiční radu. Čerpáme převážně z veřejně dostupných zdrojů, které někdy mohou být chybné nebo zavádějící. Sami si ověřujte všechny informace (na více místech). Strategie na tomto kanálu nemusí vyhovovat všem. Některé díly obsahují, nebo jsou celé založeny na ironii, která nemusí být ihned zjevná.
Rád bych upozornil, že nemám ekonomické vzdělání a považuji se spíše za amatéra než profesionálního investora. Přestože mě vlastní investování živí, prezentuji zde pouze svůj úhel pohledu.
Vytvořila: Trubka Production s.r.o.
#VojtaZizka #Investice #Rozhovor #Investocka
![[TH] VALORANT Champions Seoul - Lower Bracket Final - LEV vs TH](http://i.ytimg.com/vi/fyYkI80GG4o/mqdefault.jpg)
Chválím výběr hosta, Vojta je člověk, který si na nic nehraje navíc se mi moc líbí jeho podcast. Díky za tenhle díl.
Hele nejlepsi po rozhovoru Vojta - ale ja sem nerek nic svetabornyho... ja - ale vo tom to je, kazdej furt hleda neco na cem mega zbohatnout pres noc, misto toho aby drzeli nudny overeny portfolko...
Nemůžu si pomoct, ale ty rozhovory jsou lepší a lepší..
Vojtu už nějakou chvíli taky sleduju a rozhovor s ním se poslouchá stejně dobře jako jeho podcasty.
Je super a inspirativní vidět kde může být člověk už ve 30 letech. Mám co dohánět abych na tom byl ve 30 podobně jako vy, ale mám na to ještě pár let! :D
Super Luke, sem rád že sleduješ progres, makám na tom :D
Díky za super díl kucí ☺️
Bylo fajn zase slyšet od Vojty jiný názory a pohled na věci 👍 opět jsem se něco novýho nachytřil 😁✌️
Super, sem rád že se líbilo ;)
Vojta měl pravdu. Předčasné splacení hypotéky mimo konec období fixace je třeba u Monety aktuálně 700 Kč (minulý rok napozdim jsem refinancoval) 🤷♂️ - 50K si myslím už nikdo účtovat nemůže, po jednom rozsudku soudu si musí banky účtovat jen doložitelné náklady, které bance vznikly (nikoliv procentuelní pokutu ze zbytku částky jako tomu bylo dříve).
Skvělý, díky za ověření ;)
19:41 To snad není možný on to ten Vojta s tím shortem Twitteru a Elonem Muskem trefil! Borec. Den po vydání videa se tak stalo.
:D :D
Náklady na refinancování během fixacniho období jsou dle doporučení ČNB pouze administrativní náklady banky, takže se to pohybuje kolem 1000 Kč u všech bank. Některé (KB, UCB) se snažili dávat vyšší sankc, ale po napadeni u Finančního arbitra se vyřešilo a sankci vrátili. Každopádně to chtějí změnit, ale to platí takto.
Oni to fakt povraceli? Hezky... diky za info ;)
@@Investocka Ano povraceli, ale je potřeba říct, ze to plati na hypoteky uzavřené od roku 2017, nebo kterým byla po roce 2017 prodloužena fixace. Například když klient refinancoval HU od ČS, nauctovali mu sankci 20 tis. pak jsme to s nima řešili a došel na pobočku a vše mu vrátili. Další co refinancoval od UCB, tak mu nauctovali cca 100 tis, muselo se to nahlásit na finančního arbitra a pak klienta kontaktovala přímo UCB a prostředky mu taky vrátili. Každopádně takto to plati teď, ale bankám se to moc nelíbí, takže se možná dočkáme nějaké změny, ale není to dnes na pořadu dne, protože jsou úroky vysoko a až na výjimky to nemá cenu řešit. Banky se ale boji, co se stane, pokud by úroky rychle klesly, protože by lidé chtějí okamžitě snížit sazby.
Díky za super info
@@josefjankuj5445 Myslite, ze by to banky nejak ohrozilo? Realizovaly by ztratu? Nebo "pouze" nerealizovaly zisk, se kterym treba kalkulovaly? Narazim na to, ze nevim, jestli take nejakym zpusobem nesou riziko trhu nebo ne.
@@jananovakova9687 Pokusím se to nějak jednoduše popsat. Vždy záleží na tom, jaká je aktuální úroková sazba na hypotéce, která se doplácí/refinancuje a jaká je aktuální sazba na trhu.
Pokud je sazba na trhu vyšší, než na hypotéce, tak je to pro banky docela v pohodě, protože ty peníze dokážou umístit na trh s vyšší úrokovou sazbou - to je dnešní doba, kdy má většina hypoték sazby 2 až 4% a na trhu je sazba kolem 6%.
V opačném případě, tzn. když dojde k rychlému poklesu úrokových sazeb z aktuálních 6% např. na 2 až 3%, tak se můžou hypotéky s vyššími úrokovými sazbami (např. 4 až 6%) začít refinancovat na tyto nižší sazby a to už bankám nějaké ztráty přinese. Poplatek za takové refinancování bude cca 1000 Kč, ale úspora na úrocích bude několik tisíc měsíčně. Takže pro klienta velmi výhodná záležitost.
Obecně si nemyslím, že by to banky nějak zásadně ohrozilo, ale nadšené z toho určitě taky nebudou a budou lobovat za změnu tohoto doporučení ze strany ČNB, k čemuž může dojít a nějaké sankce za předčasné splacení můžou v budoucnu nastat.
Ze ČNB zvedá sazby je asi ok, tempo neřešim. Ale nezdá se mi, že z toho titulu bude Kč výrazněji posilovat, dokud bude kousek odtud válka a dokud se v ECB neproberou. Do té doby to vypadá, že dává smysl odlévat aspoň část výplaty do USD
Taky si myslim... ECB zvadat sazby moc nemuze, CNB uz to udelala, FED bude zvedat, tak by mel dolar posilovat proti obojimu, kazdopadne je tam spousta dalsich aspektu a nepredvidatelnych okolnosti.
@@Investocka Ako je možné, že ECB sadzby nezvyšuje, ale banky na Slovensku už dva mesiace zvyšujú?
Hele banky mohou dát úrok vyšší sami od sebe, myslím, že repo máte stále dole, tím pádem i floatovou hypo, ale např. pokud se banka bojí, že by se zvyšovala repo sazba, tak jde a zvýší sazby na fixacích. Zpravidla čím delší fixace, tím vyšší úrok.
@@Investocka Za dva mesiace zvýšili sadzby plošne pri všetkých fixoch cca o 1%. Jedna banka musela zastaviť refinancovanie kvôli obrovskému počtu žiadostí. Ešte pred pol rokom všetci ekonómovia hovorili, že sadzby v euro krajinách zostanú navždy nulové kvôli vysokému dlhu južanských štátov. Realita bude zjavne úplne iná a vystrelí to aj u nás poriadne vysoko.
@@romankristofic3208 Jasně, hele jedna věc je chování ECB a druhá věc je chování bank.. Každopádně z chování bank mi to už trochu přijde, že se čeká zvyšování sazeb i v ECB... Ono jsou docela v pasti při tak vysoké inflaci takhle dlouho držet sazby na nule, to si říká trochu o znehodnocení měny.
Super poslech, děkuji moc! :)
Díky ;)
Co hovoris na aktualny clanok Jana Bartu kde doporucuje investovat do energy sectoru a shortovat tech a SP 500? Ja by som na dalsie 2 roky navrhoval rozdelit investiciu po 20 percent do SP 500 Energy, Short 3x Ark Nextgen Internet, Short 3x nasdaq, ishares oil and gas, Shell, co na to povies? Ked klesne vix, inflacia a sadzby vystupit z pozicii a kupit klasicke ETFka, nehnutelnosti a crypto.
Clanek sem necetl a shortum se uprime vyhybam... rad veci pravidelne dokupuji, jako ,,short" beru ze mam nezainvestovanou likviditu nachystanou na dokup. Tady ty sazky na konkretni vec - kratkodoubou spekulaci - muze byt, jen za me s malou casti portfolia. Je to casovani trhu, to asi necham na trejdrech, ja trader nejsem
Tohle byl velmi spatny investicni plan na dalsi 2 roky a nepomuze tomu ani ze to propagoval Jan Barta. Ark Nextgen Internet a nasdaq od 2023 vyrazne vzrostl, shortovat to a jeste 3x tak to by jste prisel o 40% portfolia.
@@Alex-df4lt Videl som s nim dalsi rozhovor a suhlasim s nim
@@armanidesigner Je uplne jedno co jste videl, to co jste popsal byl velmi spatny napad a kdokoliv by to udelal by utrpel obrovske ztraty v case rekordniho rustu.
@@Alex-df4lt Dlhodobo do 1-3 rokov nie, preto vy ste chudobny a Jan Barta je miliardar
predcasne splaceni ma kazda banka jinak, a taky kazdy hypotekar to na bance asi vyzebra jine, ja treba za predcasne splaceni mimo vyroci mel nulovej poplatek, u Hypotecni banky/CSOB
Myslim 20% nebo 25% jde rocne i v dobe fixace zadarmo ze zakona - takze u kazde banky. Pokud ma nekdo float tak to jde kdykoliv... v dobe fixu je to prave podle tech nakladu banky.
@@Investocka splatil jsem vse, ve smlouve jsem mel i v dobe fixace moznost splatit vse bez navyseni a bez poplatku, ale samozrejme jak je to dnes nevim, dalsi hypo jsem si nebral
Super ;)
PROČ SE KOUKÁM NA VOJTU: Má příjemný hlas, dobrý projev. Dobře balancuje na hraně, že působí jak klidně, tak poutavě, zní to, že má stále dobrou náladu. TO JE ZÁKLAD. Emoce. A taky se mi líbí, jak vypadá on, jeho studio, jaké klade otázky a jak dobře se u něj cítí hosti ... a podle toho i hosti odpovídají. Vyrovnaně, v úsměvu.
Oproti Vojtovi jsi, pane Investoko, pořád takový, s odpuštěním, "třídní šašek." :-) :-)
Souhlasím se vším co o Vojtovi píšete, je ve vystupování prvotřídní. Mám se co učit, děkuji za zpětnou vazbu...
docela drsný hodnocení. Nebýval jsi sám třídní šašek? Oba podcasty mají svůj osobitý styl a jsou skvělé.
Díky, sem rád, že se líbí ;)
@@Investocka Ahoj Libore, po upozornění kolegy výše jsem se ještě jednou zamyslel nad svým vyjádřením. Já jsem to prohlášení za šaška myslel jako takový vtípek a rýpanec. Ono to po internetu blbě vyznívá, když je to v textu a neslyšíme tón, jakým je to řečeno. Na mě působí Vojtův pořad až hodně seriózně a tvůj kanál jako plný legrace, neformálnosti, srandičky v titulcích atd.
Omlouvám se, jestli Tě to urazilo. Kdyby pro mě Investoka nebyla přínosná, tak ji nesleduju a nekomentuju. Obojí ale dělám, takže máš dobrý pořad. A díky za něj! :-)
Šašku! Muhahaha! :-)
Hele v pohode ;)
Díky chlapi. Oba patříte mezi moje nejoblíbenější odběry. Palec hore 👍
Super, to mě moc těší!!
3:40 Protože je krásnej
To je jasný.. :D
Vydrželi jsme :) 👍🏻👍🏻
Co? :D
Jen malá technická poznámka REIT se nečte jako "rejt"nýbrž jako "rýt", vypadá to dost divně... Jinak dobrá práce a pokračujte dál. 🙂
Jasně, jj díky ;)
Zajímavá trefa do Twitteru... interesting 😶.
:D
Som v polovici a ak by tam nebol Vojta, ktorý to ťahá hore, tak by som to vypol.
Toto je môj prvý podcast Investocka, ale moderátor mi príde nepripravený alebo má trému, často nedoťahuje myšlienku do konca, príde mi, že začne vetu a potom sa zasekne...je to veľmi ťažké na počúvanie.
V poradku, dekuji za zpetnou vazbu
Super rozhovor.
Díky, sem rád, že se líbil
Podle me cena nemovitosti moc nespadne protoze lide musi bydlet, investori budou hledat kde zaparkovat cash behem inflace. Budou rust najmy, v krizi musi clovek mit vec co se bude potrebovat pro zivot a nemovitost to je nutne pro zivot, zlato a kovy tim se nenasytim, nehlede ze stat muze zakazat vlastnictvi zlata, coz se uz v minulosti stalo v USA.
Hele muze se stat s tou cenou, ono nikdy neni nic 100% ... tam byl dolar kryty zlatem v te dobe, stahli zlato a zmenili konverzni pomer. Koruna neni vazana na mnozstvi zlata a navic tady toho zlata neni tolik, pravdepodobne by si tim cesko moc nepomohlo. Pravdepodobne by stat resil financni problem spise skrze nemovitosti, tam je jasna databaze majitelu a je jednoduche to napr. zdanit ci zabavit..
Za Babišky bylo lip. Diky tisknuti vsechno rostlo a bylo i na rozhazovani za IG 😀
:D :D to bylo velmi dulezite pro statni kasu... je potreba priblizit statni spravu nam normalnim smrtelnikum... at se tady zije lepe...
Zdá se mi to, nebo je Vojta nějakej nabušenej? 😮😁👍
Taky sem myslel ze je mensi :D
jj, ty reality potvrzuji, množství domů i bytů se v lokalitách, které sleduji, několikanásobně zvětšilo oproti minulému roku. Všechno to visí na srealitách a nikdo to nekupuje, průběžně slevy a pořád nic. I realiťáci s dobrým marketingem upravují ceny. Párty dost možná opravdu konečně končí. Ono už bylo na čase, když je Praha dvakrát dražší, než některá dobrá německá města, nebo byt v Mostě stojí stejně, jako byt na Italské rivieře kousek od moře, tak už musí být každému zřejmé, že se to u nás poněkud zbláznilo. Párty levných peněz je pryč a jen se bojím, abychom "nedostali přes držku" podobně, jako třeba svého času Španělsko nebo Irsko koncem předminulé dekády.
Chystam na to celej dil
Host 👍🏻 , vedení rozhovoru 👎🏻
Díky ;)
Skvělý host….
Super, sem rád, že se líbil a díky za koment ;)
@@Investocka i ten moderátor byl ucházející...
Charita? :D :D tak děkuji :D
Tu vidite rozdiel medzi chalanom ktory sa rozumie a na nic sa nehra a deckom co sa hra na investora.
Jako ze Vojta rozumi a ja sem dite hrajici si na investora?
@@Investocka ano. Poucky a vyrazy mas naslapane ale tvoj styl vedenia rozhovoru mi pripada moc detsky a neprirodzeny sorry.
V pořádku, sem rád za zpětnou vazbu, makám na tom
Nechci vám do toho mluvit, ale u tohodle mladého pána bych svoje portfolio nedělal.
Doufam, ze myslis me...
@@Investocka Nemyslím tebe.....
V které jeho části portfolia / doporučení konkrétně vidíte problém?
@@psendislav Nezlobte se, ale problém je ten, že pan Žižka nebere v úvahu nynější situaci a zvykl si příliš na rostoucí Akcie. Vyzdvihoval Dluhopisy republiky. Zapomíná na Drahé kovy a Vyzdvihuje Bitcoin. To vše není dle mých znalostí zcela v pořádku.
@@purusottamadas4314 zdravím vás chtěl bych se zeptat zda stále věříte cardanu? Nemyslím to zle, jen jsem mě to zajímá, protože mám dost Cardana nakoupeno. Dekuji za odpověď