안타깝지만 명도 당하시는 분은 다 이유가 있어요 자기가 싼 똥 자기가 치우고 자기가 쓴 비용은 자기가 계산하는게 상식이죠 자신의 처지가 어렵다고 자신이 부담해야 할 비용을 생명부지의 남에게 낙찰자라는 이유로 부담지우는 마인드로 잘 살수가 없지요 낙찰이 되면 법원 측에서 명도가 완료된 상태로 낙찰자에게 주택을 양도하는 식으로 제도 개선이 되어야 하는데 법원은 수수료만 챙기고 이런 일들은 낙찰자에게 떠넘기는 이러한 문제는 개선이 되어야 합니다.
저는 미납관리비 300에 연락도 안되다가 점이가로 연락이 됐는데 미납관리비 정산과 이사비 300을 달라고 하더군요..(필요한 짐은 이미 다 뺀) 아니면 강제집행하라고 하시고.. 결국 미납관리비+이사비 230으로 합의 봤는데 이사하기로한 날에 갑자기 물건 그대로 나두고 동산만 포기하겠다고 아니면 강제집행하라고 하셔서 결국 미납관리비+190으로 협상봤습니다.ㅠㅠ 합의서 서류를 보니 이사비 받으려고 여러 준비를 하고 있었더군요.. 다행히? 입찰가 산정할 대 미납관리비와 최저 강제집행비를 계산했고 관리비 공용부분만 납부를 하여 예상 금액보다는 아꼈네요!!ㅜ
채무자라는게 그럼 전세입자나 월세입자가 살고 있다는거에요? 아니면 전.소유자가 살고 있다는거에요? 그리고 감정을 상당히 자제(?)하고 있는데 실제로 그런거에요 아니면 카메라로 찍고 있으니깐 예의상 그러는거에요? 집 엉망진창 해놓고 거기다가 관리비도 가장 마지막달부터 왕창 써 버림? 그럼 진.상. 맞.네. 마지막날 지 물건 다 떼갈거 다 떼가야지, 남겨놓고 나중에 또 찾으러 온다가 뭔 z랄이야? 저런거 절대로 답변 해주지 말길 ~
안타깝지만 명도 당하시는 분은 다 이유가 있어요
자기가 싼 똥 자기가 치우고 자기가 쓴 비용은 자기가 계산하는게 상식이죠
자신의 처지가 어렵다고 자신이 부담해야 할 비용을 생명부지의 남에게 낙찰자라는 이유로
부담지우는 마인드로 잘 살수가 없지요
낙찰이 되면 법원 측에서 명도가 완료된 상태로 낙찰자에게 주택을 양도하는 식으로 제도 개선이 되어야 하는데
법원은 수수료만 챙기고 이런 일들은 낙찰자에게 떠넘기는 이러한 문제는 개선이 되어야 합니다.
어떠한 관행이 문제인듯...
어거지 쌩떼, 그게 또 통하는 사회라...
세입자라면 억울하겠지만
전.소유주라면 그 담보로 돈 다 써 먹은 상태인데도 퇴거를 안한다면 심각함.
법적으로 잔금이후부터 계속 부당 점유한다면 1일 계산해서 뭔가 벌금형을 물여야 함!
젊은 사람 같은데 사는게 좀 거시기 하네요
생때와 감정보다 일반적인 상식이 통용되고 그후 상대를 이해해주는 사회가 되었으면 합니다 ㅡ,ㅡ
안타깝지만 경매로 넘어간 이유는 본인에게 있다는걸 알아야 하는데 ...
아니면 한달내에 강제집행 까지 갈수있도록 고치든지. 법원서루 모두 안받고 뻐팅기니깐 점점 늦어져. 법원도 참 답답해
잘봤습니다~ 쿵쌤 ^^ 추운 겨울에 찍으신걸 지금 다시 보니 새롭네요!!
서로간 얼굴 붉히지 않으시는 노하우 잘 배우고 갑니다.
붏히지 않고 좋게 좋게 내 보내기가 상당히 어려운 상태임.
특히 세입자라면 더 그럴듯...
자기가 쓴 거 자기가 내야지. 어휴 아주 당당하게 관리비 내라고 정말 뻔뻔하기 그지 없네요. 저런 마인드로 잘 될리가 없죠.
채무자가 하는 말에 차분히 응대하시는 모습 역시 최고십니다 쿵쌤 관리비가 생각했던거부다 백만원 넘게 나왔네요 나간다고 막 쓰셨나봐요 그럼 이사비도 따로 주신거죠? 영상 감사히 잘 보고 갑니다
명도에 관한 생생한 영상 감사합니다~!❤
망하는 사람은 다 이유가 있다...
잘봤어요😊
영상 감사합니다 😊
찐 고수😊
생생한 현장을 담아주셔서 감사합니다! 고생하셨습니다
실제 명도 영상이라니 감사합니다!!
스스로나간것만으로도 다행이죠. 2월에 낙찰받아 7월에 강제로 땄습니다. 집행관사무실에 맨날 전화했어요. 채무자가 부동산전문가라 제가 감정을 안섞으니 회사일 하는줄알았대요 채권자인데..
@@가정동측량맨-h2j 저는 8월 낙찰받고 불법점유자가 있어요 집행관실 특별 송달 한사람이 불법점유자가 천만원 원했는데 500만원 합의보자한다고 해서 어이없는 상황이예요 건물시행사에서 그렇게 해서 얼마라도 받으라고 했다네요 4-5개월 강제집행까지 걸린다니 미친일이죠
스티커 천국이였다는..인테리어전 상태가 이랬군요.인테리어후 이쁜 모습만 봐서 상태가 궁금했었는데 영상 감사합니다.
저는 미납관리비 300에 연락도 안되다가 점이가로 연락이 됐는데 미납관리비 정산과 이사비 300을 달라고 하더군요..(필요한 짐은 이미 다 뺀) 아니면 강제집행하라고 하시고.. 결국 미납관리비+이사비 230으로 합의 봤는데 이사하기로한 날에 갑자기 물건 그대로 나두고 동산만 포기하겠다고 아니면 강제집행하라고 하셔서 결국 미납관리비+190으로 협상봤습니다.ㅠㅠ 합의서 서류를 보니 이사비 받으려고 여러 준비를 하고 있었더군요.. 다행히? 입찰가 산정할 대 미납관리비와 최저 강제집행비를 계산했고 관리비 공용부분만 납부를 하여 예상 금액보다는 아꼈네요!!ㅜ
특별송달후
강제집행까지 얼마 걸리셨어요? 불법점유자 500만원 원해요 정말 이집과 상관없고 빈집에 끼어 들었어요 살지 않고
@@한복용-v5d 점이가 계고 후 곧바로 공시 송달 떴으니 인도명령 신청 후 한달만에 공시송달 확정 예정이었습니다.
이게 법원마다 다르더라구요.
잘 해결되시기를ㅠ
@@HaNeulJiBung 엄청 처리가 빠르신거예요 특별송달 하는사람이 불법점유자 천만원에서 500만원 원하다고 전달해주고 시행사가 그곳에 점유하면 얼마라도 받을꺼라고 하는말까지 전달 받았고 4--5개월 기다려야 한다고해요 제주가 최고 많아서
@@HaNeulJiBung 강제 집행 총 비용 얼마나 들었나요 ?
열쇄 안바꾸면 또 다른 사람이 무단점유 할겁니다.ㅎ
그쵸집주인도 그냥나가고싶은데 집주인은밀려서경매나왔지..다른데이사가려는데 빵꾸났지 세입자입장도이해가갑니다 그래도잘마무리된게다행이네요
ㅡㅡ남의집에서 허락안받고사는건데 경찰선에서 끝내야지 하여간 이상한 나라야
미국식으로 처리해야 한다.
잔금 다 치뤘는데도 타인의 주택에 부당점유했더라면 불법치고
어떠한 월세 일당 계산으로 벌금형으로 처리해야지
쿵쌤님 아무래도 사진 나온부분은 가리는 걸로 해서 다시 편집해야헐 고 같아요!@!!
난 이거 왠지알아요
자기도 경매 잘알면 저래합니다 ㅋㅋ
일부러 저래 하는겁니다😊
❤❤
관리비만내고 들어간거면 다행인거죠
아파트라 그래도 선방하신듯. 저는 상가 미납관리비 천만원까지도 내본적이 있네요 ㅎㅎ 물론 사전에 알고 보수적으로 입찰하긴했지만요. 당당함은 그때 채무자랑 비슷한듯 합니다 ㅋㅋ
낙찰받은 구축은 수리해서 팔아야하나요? 아님 좀 더 싸게해서 수리안하고 파는게 낫나요?
전월세 줄거면 수리하고
그냥 팔거면 수리하지말고
근데 요새 누가 수리 안된 집 사고 파냐 ㅋㅋㅋ
채무자가....참 대단하다.
채무자라는게 그럼 전세입자나 월세입자가 살고 있다는거에요?
아니면 전.소유자가 살고 있다는거에요?
그리고 감정을 상당히 자제(?)하고 있는데 실제로 그런거에요 아니면 카메라로 찍고 있으니깐 예의상 그러는거에요?
집 엉망진창 해놓고 거기다가 관리비도 가장 마지막달부터 왕창 써 버림? 그럼 진.상. 맞.네.
마지막날 지 물건 다 떼갈거 다 떼가야지, 남겨놓고 나중에 또 찾으러 온다가 뭔 z랄이야? 저런거 절대로 답변 해주지 말길 ~
당당하네요 ~ 이래저래 참 고생하셨습니다 ~~
바다뷰어디일까요?
법인으로 경매낙찰 받으시나요
저거 다 대출받아서 하는건데 참당당하네요
관리비 연체 하면서 식세기까지 사용 미첬군 그러니 명도당하지
아니 잔금치르기 전에 찾어가면 안되지안나요 심기를건드릴 필요가 없쟈
잔금은 낙찰이후 1달 후 내는거라
낙찰 받았으면 당장 찾아가봐야지 !
그럼 낙찰받고 몇개월만에 명도하신걸까요
저희는 세입자입니다.
명도하고싶다..
거실에 💩ㅠ😢
잔금 이야기하는거보니 영상좀 봤는갑네요 ㅋ
애있는 집에 전세나 월세를 잘 안주는 이유를 알겠네요. 벽지나 창문에....헐
경매 오래하셔서 그런가...덤덤하시네요. 밀린 관리비 당당하게 내라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
시청해 주셔서 감사드립니다.
뻔뻔하다
결혼사진은 모자이크하시던가 하셔야할것같아요
정당한권리로받으신거지만,
결혼사진은 좀 안타깝네요
이거 설정 아니고 진짜 저런거 맞죠?
궁금쓰...
워낙 유튜브 주작이 많아서
잃을거 없는 사람이 제일 무서운거
5:19 얼굴 나왔는데 이걸 걍내보내냐
공용부분만 내시지 다 내셨나요
오 혹시 이런경우 미납관리비의공용부분만 내는 방법이 있을까요??
경매 공부하고 있는데 숨이 턱.. 막히네요 ㅜ ㅜ
응원합니다
결혼사진 모자이크라도 하셔야 할 것 같아요~~ 관리비 휴 ㅜㅜ
저도 결혼사진 보고 씁쓸...좀 건너띄어도 좋았을뻔
네 저도 공감합니다..
샷건이 필요하네요. 아님 테이저건이라도..
전세 절대 아이들세대집 안줘야겠다 집상태ㅠ
진짜 뻔뻔하네요 ㅎㅎㅎ 개념무엇…
잔금은 치루고 가야지… 완전 개매너네
전세사기피해자면 어떻게하려고
겨울옷 ....
얼마낙찰되었고 매도되는금액은어느정도되는지궁금하네요~
관심 감사합니다
잘봤습니다 감사합니다 🎉
응 안알려줄거야
ㅋㅋ 잔금도 안치르고 주말에... 역시 예의가 없네
그냥 망하는 인간은 없다
허이쿠야~ 다 잡혀 배터지세 쳐먹고 당당하네.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 애 앞에소 부끄럽기는 하나벼. 나같음 이사비는 법원에 준다(집행비용)
첫만남 부터 무서워요 … ㄷ ㄷ 침착하게 잘 대응하시는 쿵쌤 👍🏼👍🏼 배우고 갑니다 !
칭찬 감사합니다!
좋을 이유가 전혀 없는 만남이라...
그래도 아줌마가 다소 유연하긴 하네요. 간혹 진상 있을수도
세입자 뻔뻔하네요 ㅉㅉㅉ
명도를 저렇게 배우면....
초보들이 보고 배울까... 쯥...
명도의 형태는 다양하겠죠...저런 경우도 있겠다하면 돼죠^^
많이 배우고 안배우고 간에 돈 한푼 안주고 명도가 되는지 니가 해봐라 명도소송 그거 언제할래 ㅋㅋㅋ
망하는데는 이유가 있지 저딴 마인드인데 뭔 평탄한 인생일까 저 집안은 이사가서도 다시 망할꺼다