Kiralarda yeni dönem başlıyor! İşte tüm merak edilenler
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
- Kiralarda yeni dönem başlıyor! İşte tüm merak edilenler
Cumhuriyet.com.tr Ekonomi Muhabiri Remzi Akkök'ün sunduğu Ekonomi Gündemi programının konuğu Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik oldu.
02:40: TÜM EV SAHİPLERİNE AYNI TARİHTE ZAM HAKKI DOĞACAK MI?
04:07: DAVA SÜRECİ DEVAM EDENLER NE YAPACAK?
05:37: EN YÜKSEK ZAM ORANI HANGİ AYDA GERÇEKLEŞECEK?
07:58: VERGİ YÜKÜ KİRALARA NASIL YANSIYACAK?
11:03: TAHLİYE SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?
12:40: YABANCILARIN İLGİSİ KONUT PİYASASINI NASIL ETKİLİYOR?
Ayrıcalıklardan yararlanmak için Cumhuriyet Tv'ye katılın:
/ @cumhuriyettvtr
Yeni gelişmelerden haberdar olmak için Cumhuriyet Tv kanalımıza abone olmayı unutmayın. Cumhuriyet Tv’yi sosyal medya hesaplarından takip edin:
Twitter; / tvcumhuriyet
Facebook; / tvcumhuriyet
Instagram; / cumhuriyettv
Cumhuriyet haber verir. www.cumhuriyet...
#CumhuriyetTV #kira #gündemekonomi
Aklı olan kiraya vermek için ev almaz..Düşünün sadece emekli maaşı olan bir insan yaşlılığında ek gelir olsun ve ileride çocuğuna kalsın diye yıllarca sıkıntı çekerek ev alıyor ama birisi çıkıp gerçek enflasyonun yüzde yüzün üzerinde olduğu bir ülkede yıllık yüzde yirmibeş artış sınırı getiriyor.Elinizde geçerli tahliye taahhütnameniz olsa bile dava iki yıl sürüyor ,kira tespit davası açarsanız ilk celse sekiz ay sonraya veriliyor.Bu durumu bilen kiracılar evden çıkmak için açıkca haraç istiyorlar.Antalyada bunun tarifesi şu anda evinizi kiraya verecekseniz rayiç kira üzerinden 6 ile 12 aylık kira bedeli,satacaksanız satış bedelinin yüzde onu ile onbeşi arasında haraç ödemek zorundasınız ve bunun bir cezası yok,mahkemeler bu yüzden dolup taşıyor.Yani kiraya vermek icin ev alırsanız ev değil başınıza bela alırsınız. Ayrıca sosyal medyada zalim,açgözlü ev sahipleri diye yediğiniz küfürler de üstüne bonusu olur.Sakın kiraya vermek için ev almayın,kiralık eve ihtiyacı olanlar ev sahiplerine söveceklerine yıllarca yemeyip,içmeyip,sıkıntı içinde yaşayarak ev alsınlar,belki ev sahiplerini anlarlar.
30-40 bin TL kira getirisi olan bir bölgede oturup 6-7 bin kira veren kiracılara diyecek söz yok. Bende kiracıyım ama bu ciddi anlamda kansızlıktır. En azından orta yolu bul, %100 zam yap kendinde rahatla, ev sahibini de mutlu et. %25'e oranına çok güvendiler. Gerçi durumu olmayan vatandaşlarımıza da bir şey diyemiyorum. Özellikle asgari ücretle geçinmeye çalışan genç çiftlere yazık günah. Madalyonun iki yüzüne de bakmak lazım. Hükümet ülkeyi iyi yönetemiyorsa kiracının ve sahibinin suçu ne? Asıl sorun denetimsizlik. Bu barınma sorunu bana göre milli güvenlik sorunu haline gelmiştir ve hükümet bunun hiç bir şey yapmadı, yapmayacak da.
@@serdaryucel650 Bir amaçları da milleti her konuda olduğu gibi birbirine düşman etmekti .Şimdi bir de ev sahibi kiracı düşmanlığı çıktı.
Kimse kendini zorlayarak ikinci bir ev almasin.Biz ailemle oyle yaptik ama kiraya verdigimiz zamanda cok zorluklarla karsilastik.Hic tavsiye etmem.
2+1 full yeni eşyalı 4 yıl temiz 10 da doluyor şu anki. Kira 4000 TL ev sahiplerinin canını yaktınız 😢
Hangi şehir semt? Bu ülke hırsızlar ülkesi, durum bu..
@@zarganatv882 öğrendi de bu kiracıdan nasıl kurtulacağını bilmiyor, onu da sen öğret
Ev sahipleri evin değerinin yükseldiğini hesaplamıyor değilmi?hem yüksek kira alıp evini geçindirecek,hemde 200000 lik ev 3 milyon olacak dimi oldu
@@hulyaekss6398 200binlik ev 3 milyon filan olmadı..5 sene önce 200bin olan ev'e şimdi 2 milyon bile vermiyorlar..hele de içinde böyle bedavaya oturan kiracı varsa.. geçen sene ev alan ise reel olarak zararda zaten.. yazmadan önce biraz düşünün..
@@hulyaekss6398 admin yazdığımı silme..200binlik evi 3 milyon olurken bin liralık asgarî ücret 17bin oldu, o ne olacak.. içinde 4bin liraya kiracı oturan ev'e de kimse 3 milyon vermez bu arada, onu da söyleyeyim.. geçen sene ev alan da zarar etti bu arada
toprağı sattığınız zaman yabancı sırtına alıp götürmüyor ki diyor; evet doğru götürmüyor ama kendini oraya getiriyor :) filistin-israil meselesinde olduğu gibi....
❤3milyona ev al ❤10 bin liraya kiraya ver❤; 5 sene sonra Kira tesbiti yap,❤10 yıl sonra tahliyeye çalış❤ Emekli olduysan; DERİN derin Nefes al😂😢😮😅😊😂😢😮😅😊❤
Sozlesmenin,sadece ilk yil cikarma yapabilecegini sizden duydum.Asla artik KIRAYA VERMEM.ZATEN KIRACIYI CIKARAMIYORUM.
Artık kiracılar düşünsün parası olan yurt dışından alıyor, Bu kadar haksız tek taraflı düşünülürse insanlarda kiralayacak ev bulamayacak
enfilasyonun sebebi ev sahipleri olmadığı halde, akp 2 yıldır %25 uygulaması ile kiracıları ev sahiplerine beslettirdi ve seçimi şimdilik zorda olsa kazandı sayılır. seçimler bitti geçim dönemi başladı, sınırlama kalktı ama yeni vergiler geliyor her durumda ev sahibinin yükü artıyor. (ayrıca %25 kira fiyatlarını artmasına sebeb oldu, çıkan kiracısını yerine gelene zaten %25 var deyip 5 kat 10 kat fiyata verdiler.)
Aslında japonya gibi sağlam 80 yüz katlı binalar inşa edilerek kira evi sorunlarını bir iki yılda çözmek çok çok kolay olur böyle yanlış uygulamalar la üç beş katla yarın torunumuzun torunları arsa tarla sıkıntısı yaşayacaklarını unutmamak lazımmmmmmm....
Allah askına bizler yasamıyalım önce bu ev ev sahiplerine bu kadar hak tanımıyiın
Şu. Tahütnameye önemsemiyom
Kieasını mumtam ödeyenleri koruyucu bir kanun istiyoruz.
Türkiye halkı şu an ne yazık ki yeni bir konut sistemine geçişi oldukça sancılı yaşıyor. Bekara kimse ev vermiyor, öģrenciye kimse ev vermiyor, az maşı olan ev kiralıyamıyor
Çözüm ise aynı Avrupa daki gibi ev değil oda kiralamak.
Model de herkes daha mutlu olacak.
Boylemi dusurcekler eflasyonu evi olanlardan mi
Maleses benim kiracım çok edepsiz bi insan çıktı tehdit ediliyorum evden çıkıyorum dedi 6 ay istedi yine tamam dedik şimdi çıkmıyorum diyor 6 bn tl ye oturuyor gerçekten çok kötü bi durum evi satmaktan başka çare kalmadı adam zengin bu arada birsürü evleri var
ev sahiplerini düdüklediniz, şimdi düdüklenme zamanı KİRACILARDA!!!
Sezeryal;ev sahibi nasıl düdüklendi ki ,3 yıl önce 300 bin TL'ye satılan 3+1 dairelerin değeri 15, 20 kat artmış şu anda 4,5 milyona satılıyor aynı şekilde 3 yıl önce 800,1000 TL'ye kiraya verilen 3+1 daireler şuanda 20,25 milyona kiraya veriliyor ulan utanmaz vicdansuzlar asgarî ücretin 17 bin lira olduğu bir ülkede şehrin kırsalında bile ev kirası 20 bin,25 bin olurmu emekli maaşı ev kirasına yetmiyor Allah gözünüzü doyursun
Bir şey sormak isterim, cevaplanırsa çok sevinirim. Birinci yılın sonunda kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi olan kiracı artışı kabul eder devam ederse yeniden bir kira sözleşmesi imzalatmaya gerek yok ama yeni bir tahliye taahhütnamesi imzalatmak gerekir mi?
Ozellikle Arsa tarla satislari buyuk tehlike.
Sehirler biraz boşalır sanırım
Feci sekilde kiralar zaten yukseldi daha neyi yukseltiyorlar asgeri ucrete emekliye bukadar feci sekilde zamlar gelmedi millet öldü yasarken öldük artik yeter denilmiycekmi bu milletin cektigi nedir daha ya artik yeter kiralar zaten feci sekilde zamlandi
Selamlar, kira tespit davalarında gerçekten rayic bedeller mi cikiyor, tecrubesi olan var mi? Dava acmak da cok pahali, dava ucreti su an aldigim 10 aylik kira bedeli...
Devlet. 25.zamı.kımze.kabul.etmıyor.ben.kıramı.yüzde.yüz.artırdım.ama.evsayıbı.yüzde.yüz.ellı.zam.istıhor.ne.yapalım
Benim ev sahibim balgibide yaptığı yetmedi evdende çıkardı paraya doymuyorlar
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. parası olanların sınırsızca mülk edinmelerinin önü kesilmeli. ihtiyaçtan fazla mülk edinmek bir nevi stokçuluğa girer. fiyatların gereksiz yere artmasına sebep olur. buda barınma ihtiyacı için mülk almak isteyenlerin önünde en büyük engel olarak çıkmaktadır. 50 sene 60 sene kira ödeyen kişiler var. kira düzeni sömürü düzenidir. devlet ekmekte olduğu gibi zorunlu bir ihtiyaç olan barınmada da kurallar getirmek zorundadır. parasını faiz haram diyip bankaya yatırmayan kişiler o para ev alıp kiraya verince gelirleri helal mi oluyor. parası olanlar yatırım mı yapmak istiyorsunuz gidin ticaret yapın. iş yapın. pasif gelir mi elde etmek istiyorsunuz gidin bankada değerlendirin. milletin emeğini sömürmeyin.
Kira tespit davalari 100 bine patlyior
Ben avukata 30 dava giderlerine de 3000 civarı verdim.
Emir demiri keser mi? Keser diye cevap veriliyor. Ah TÜİK, vah TÜİK. Emirler demirler mizanlarda geçmeyeceeek. Kul hakları veee helalleşme var mı? Yok mu? Gerisi Dünya'da kalacak.
TÜİK esir , AYM esir,medya ellerinde ,askere polise ,memura neden okkalı zam veriyorlar yanlarında dursunlar diye, duruyorlardı ,bide bunlar dewletin memuru şaka gibi demi, emeklinin ,kiracının hakkını savunan yok,bunlar degilmi sınırdaki mayınları sokup multecilere hoş geldiniz diyen,Suriye'de yakında İsrail komşumuz olacak,2017 İsrail hangi curetli sınırdaki mayınları ücretsiz temizleyelim deme cesaretini kimden aldı acaba ,tek adam benmiyim ! Ülkemizde halkımızda satıldı balon patladı ,bundan senaryo savaş,yazın bunu kenara
ev sahiplerinin hesap etmediği bir durumun farkında değiller 1 milyonluk evler 3 milyon oldu 3 m,lyonluk evler 6 m,lyon oldu hiç değer kazandıgını görmüyorlar bile asgari üçret 17 bin 10 bin kira verilirse nasıl geçinecek bu insanlar ev sahipleride biraz elini vidanına koysunlar
Onu ev sahibi değil halkı fakirlestiren ekonomi yönetimi düşünmeli.. 1 milyonluk araba 3 milyon olunca kiralama parası aynı mı kalıyor sonuçta evi de öyle düşün...
vicdana gerek yok devlet bunun farkında parasını istiyor ,
Kiracilar oturduklaro evi kenfilerin saniyor erdogandan aldiklari gazla. Cok adi kiracilar var
Öğrenciye kiraya verin süper oluyor.
Zamanı gelince kendileri çıkıp gidiyor.
3+1. 4 evim var.
Her oda 10.000 TL
Kiracıların gelmiş ve geçmişini sevecekler😂 mayıs da mesela enflasyon %75 çıkacak ama maaşlar ve artış %40 olacak, geçmiş olsun Türkiye 😊
2+1 full yeni eşyalı 4 yıl temiz 10 da doluyor şu anki. Kira 4000 TL ev sahiplerinin canını yaktınız 😢
Keriz olmayın kardeşim sizde evimin aidatı şuan 7500 tl. 4000 tl den kiraya veriosun bide burda yazıosun. Dişli ev sahibi olun azcık
@@efeozeke4297 dişli nasıl oluyor mafyaya mı verecek adam?
@@sezeryal maalesef öyle yapacak, başka yolu yok..
Nerde eviniz. Denizde görüyormuş Kiracın çıkarsa ben otururum on bine.
@@sezeryalNe yapacağım bilmiyorum 3+1 evde 7000tl ye oturuyo işine yürüyerek 15 dk yürüme mesafesinde arkamızdan küfür ediyormuş çok buluyo sanırım ödediği rakamı
Kagit ustunde yalandan efladyon dusuruyorlar cok komik ne gunlere kaldik bu gunude gorduk
Yüksek vergiden bıkan gençlerimiz yurtdışından mülk aldılar
Sanki yurtdisinda vergi yok, ev alirken ve satarken ayrica yillik vergi ödüyorsunuz, kira gelirinden de vergi ödeniyor, evde herhangi bir sey bozulursa evsahibi yaptrmak zorunda vs vs
O yurtdisindan ev alanlar cok pisman olabilirler.
Pik yapanmiş.Sensin pik yapan.