J'ai testé l'état des lieux électronique
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- Envie d'optimiser vos états des lieux ? Et si on passait à l'électronique ?
Dans cette vidéo, je vous livre mon retour sur l'état des lieux électronique ! Est-ce que c'est un outil abouti ? est ce que cela vaut la peine de s'y mettre ? J'ai testé pour vous 2 applications depuis 2 ans !
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Bonjour Eric, pour info, je viens d'avoir l'assistance de weproov au téléphone car je n'arrivais pas à accéder à la plateforme surPC, et ils m'ont expliqué qu'il n'était plus possible de souscrire d'abonnement pour l'immobilier! Dommage! ils se concentrent surl'auto car ils ont eu des soucis sur les EDL immo avec plus de 40 photos, ça buguait donc ils préférent se concentrer sur l'immo et ils verront plus tard pour développer l'immo.
Je vais essayer de passer par rentila, mais d'après mes 1ers tests, pour l'authentification de la signature électronique par sms, le site ne prend pas en compte les numéros de téléphone de La Réunion... Et leur assistance en ligne n'est vraiment pas top...
Bonjour Fabienne et merci pour ton retour.
En effet, j'ai aussi eu WeProov en début de semaine qui m'a dit la même chose....
Quel dommage ! Cette solution fonctionne bien. Mais sans doute pas rentable en terme de maintenance et de stockage pour les états de lieux immo avec beaucoup de photos.
Sinon il y a jelouebien que j'avais testé qui peut faire l'affaire, mais un peu moins complet que ne l'est weproov...
@@CampusInvest Oui, et le gros inconvénient de jelouebien c'est qu'il faut tout réécrire à chaque fois, il ne garde pas en mémoire les EDL dans la version gratuite (et effectivement la version payante n'est pas donnée). Et pour un T5 meublé, ça fait long à chaque fois! Et en plus, il ne font pas les inventaires de mobilier. J'ai étudié la solution Rentila, et ça a l'air de me convenir, EDL et inventaire avec signature électronique ave authentification par SMS et email. Et la version qui le permet est à 48€/an pour 5 biens. Pas mal je trouve. Et en plus, c'est une plateforme de gestion en ligne, donc je pourrai éditer mes quittances automatiquement. L'as-tu déjà utilisée?
Merci Eric du contenu toujours du contenu de qualité
Merci David :)
Bonjour Eric, super la présentation, merci. je me suis inscrit, mais après connexion, je ne peux pas aller sur la gestion...
Bonjour Patrick. De mémoire, je crois qu'il faut s'inscrire sur le site en demandant une démo de weproov immo (valable pendant 1 an). Je vais vérifier.
@@CampusInvest très bien, j'attends confirmation. Merci
Merci Eric pour cette vidéo
Merci pour ta vidéo 👍 intéressant je ne connaissais pas.
avec plaisir Cedric :)
Bonjour’
Hélas , WeProov ne prend pas de nouveaux clients pour les états des lieux .
Il faut alors chercher ailleurs.
Bonjour, je vous signale que rentila fait le meme job via l'appli mobile (en revanche pas sur la version web pc). belle journée..
Très bonne video Eric, merci.
Vidéo très utile qui permet de découvrir des outils adaptés à l'état des lieux.
Et pour le bail, utilises-tu une application électronique comme yousign?
Bonjour Eddy. Pour le bail j'utilise soit la version papier, soit la version électronique. Cela va dépendre du locataire et de ses habitudes. Pour la signature électronique, j'utilise Verysign.
Merci pour les infos dans cette vidéo !!! Pour le bail électronique ou le trouves tu ? Pourrais tu faire une vidéo sur ce sujet ( bail et signature électronique)
bonjour @@ludovicrolland6876 . Bonne idée / je la met sur ma liste pour les prochaines vidéos :)
Certes ces applications sont intéressantes, mais il est toujours important d'avoir une sauvegarde papier et l'archiver ! On ne sait jamais. Le tout électronique, je ne suis pas trop d'accord surtout pour les documents aussi importants.
Pour mes deux studios j utilises HELLOBAIL pour un edl numérique
Merci pour l'info / je vais tester cet outil :)
A quand ta vidéo sur les baux numériques?
Merci Mika pour cette bonne idée. Je l'ai noté sur ma liste de vidéos à préparer :)
Bonjour, en fait, je me suis inscrit en tant que pro pour avoir accès à la plateforme de gestion, qui est gratuite pendant 15 jours. Après, on verra...
Quel est le prix de Weproov? Il me semble que tu ne l'as pas mentionné. Merci
Salut l'ami :)
Weproov est gratuit jusqu'à 2 état des lieux par mois.
Ensuite, il faudra débourser 2 euros par état des lieux supplémentaire (vraiment pas cher !).
@@CampusInvest Ah oui vraiment pas cher! Merci et belle continuation
Après visite du site weproov, ne semblent être proposées que des solutions automobiles et assurances. L'immobilier n'est pas mentionné. Est-ce un changement ou ai-je mal cherché?
Bonjour Mika. le mieux est de commencer par installer l'application sur ton smartphone. ensuite, tu auras plusieurs options.
Salut Eric , top la vidéo !! Rien à voir mais as tu uniquement du chauffage électrique dans tes logements ou aussi une ou des chaudière(s) au gaz ? Merci
Merci Jordan :) en effet, la grande majorité de mes appartements ont le chauffage électrique. C'est plus simple à gérer. Je n'ai que 2 appartements avec le chauffage individuel au gaz. Tout le reste, c'est de l'individuel électrique.
Bonjour,
Je ne trouve pas Weproov pour la gestion locative. Est-ce normal?
Bonjour Roger,
malheureusement, Weproov a arête son activité pour se consentrer sur les états des lieux automobiles pour les professionnels. Je suis donc revenu à l'état des lieux papiers dans l'attente de trouver un outil digital qui me convient.
Merciii ! Question : est-il possible de faire un état des lieux intermédiaire dans le cas de baux individuels en colocation ?
Sinon, comment procédez vous pour répartir les frais en cas de dommages dans les zones communes dans le cadre d’une colocation avec baux individuels.
Weproov a l’air d’être mort pour les baux immobilier?
Oui, tout à fait / on fait un état des lieux intermédiaires pour les baux individuels en colocation.
Pour les dommages dans les zones communes, les frais sont réparti au prorata pour chaque locataire, sauf si un des colocataires admet être l'auteur des dommages.
La « caution » n’est pas le « dépôt de garantie ». Attention à être précis.
En effet. Les mots sont importants. Merci pour votre retour. :)
Bonjour utiliser vous toujours cette application ?
Bonjour Laetitia, je n'utilise plus cette application. De mémoire, elle est maintenant réservée aux professionnels, pour certains types d'états des lieux uniquement...