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いつもご視聴いただきありがとうございます！皆さまからのご意見や感想をコメント欄でお待ちしております。↓本動画の関連動画はこちら【初心者必見】築40年の戸建て、空き家再生人がリフォームすべき箇所を解説！《大家さんデビュープログラム》th-cam.com/video/ziF5qnGZ6Z4/w-d-xo.html
床下にもぐる時は、段ボール紙を用意して敷きながらもぐってゆくといいですよ。腹ばいの姿勢から仰向けの姿勢などに反転する時も段ボールの上だと汚れを気にせずできます。
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます。段ボールのアドバイスありがとうございます。とても良いですね！
全然湿ってない ＜ めちゃくちゃ外壁から水廻ってるｗｗ
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます。おっしゃる通りの状況でした！
プロに頼んで自分は働いてたほうが結局安いと思うけど
ここまでDIYして大家ではなく、大工になるつもりですかね。効率いい投資家は、こんな物件に手を出さないです。ハイエナ属性です。
吊戸棚ないと不便じゃないかな?料理器具は何処に置くのかな?
プロが付いてるのに、安全管理を全く指摘しないんだな。解体中はマジで危険だから、ヘルメット防護メガネ、防塵マスクは必須なのに。装備が酷すぎる。施工の問題以前の話。
頑張ってほしいですが、素人ならまず自分の家をDIYでリフォームしてから貸す家やるべきですよ。
アドバイスをいただきありがとうございます。米谷さんですが、本物件のDIYの前にご自宅のDIYに取り組んでおります。また、自宅のDIYを上野さんにチェックしてもらった動画もありますので、番外編としてファーストロジックチャンネルに公開する予定です。
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます。おっしゃる通りですね！この物件のDIYの前にご自宅のDIYをすでにやられていたので完成したものを細部にわたり見せて頂いてアドバイスさせて頂きました。
戸建は3〜400万で買って直さず貸した方がいいんじゃないですかね。高く買ってしまうとその分賃料取らないと回らなくなるのできついなと思います。
キッチンの吊戸棚両方外すんやったら右から外したほうがええのんちゃうの。吊り戸棚外す時に照明にあてちゃってるし、それ先外しや。なんかやる順番テレコやのう。順番待ちが得ると余計な金と時間食う事あるで。
俺も右からはずしますね。だけどここの家の場合、右側を外す作業中にグラグラな左側が落下するのを恐れたんじゃないですかね。
4:05外壁から基礎にかけて湿ってんじゃん・・・
中途半端に古いより松の丸太梁とかを露わに出来る位の年式がいい。
耐震性能だけ心配だけど、どうせココも旧耐震だから、その方が一周回っておしゃれ(’-’*)♪
普通の人だと気が付かない事、分からない事をベテラン大家かんが丁寧に助言して頂いていたので大変勉強になりました。ありがとうございました。今後とも、宜しくお願い致します。
すごく為になる話ありがとうございます！
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます。とても励みになります！今後ともよろしくお願いします。
木の壁は目地にメッシュテープを貼り、パテをしてシーラー塗れば、クロスは貼れますよ！貼るまでが大変ですけど。
また面倒なことなってるな…
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます！頑張っていますので私も見守っていきます！
築40年という事は、旧耐震基準で建てられた建物でしょうか？こういう物件って耐震補強工事はやらないのですか？熊本地震の時、2階建ての旧耐震で建てられた建物が、1階部分だけ潰れてる事が多かったので気になりました。
これ経費は節約できて勉強にもなるけど時間が取れないと絶対無理だなセンスもないし俺が不動産買ったら業者にノータイムで投げよう
利益と時間のバランスですよねぇ・・・任せちゃったほうが良い場合もあるし、自分でやったほうが良い場合もあるし・・・結局その判断もやってみたいとわからないでしょうから・・・
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます。おっしゃる通りだと思います。DIYは必ずしもお勧めするものではないので、自分で出来るところと業者に依頼するところの見極めは重要ですよね！
頑張れー
応援いただきありがとうございます！
はじめまして。出演している上野です。コメントありがとうございます。米谷さんのDIYぜひぜひ頑張ってもらいたいですね！応援ありがとうございます‼️
プロは固定概念に囚われてて無難なリフォームしかできないと感じました。素人ならではの良さが生きない。。
![I renovated an old house alone for my family and bonsai. [2-year DIY record]](http://i.ytimg.com/vi/8zYrlzsCaXg/mqdefault.jpg)
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【初心者必見】築40年の戸建て、空き家再生人がリフォームすべき箇所を解説！《大家さんデビュープログラム》
th-cam.com/video/ziF5qnGZ6Z4/w-d-xo.html
床下にもぐる時は、段ボール紙を用意して敷きながらもぐってゆくといいですよ。
腹ばいの姿勢から仰向けの姿勢などに反転する時も
段ボールの上だと汚れを気にせずできます。
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
段ボールのアドバイスありがとうございます。とても良いですね！
全然湿ってない ＜ めちゃくちゃ外壁から水廻ってるｗｗ
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
おっしゃる通りの状況でした！
プロに頼んで自分は働いてたほうが結局安いと思うけど
ここまでDIYして大家ではなく、大工になるつもりですかね。効率いい投資家は、こんな物件に手を出さないです。ハイエナ属性です。
吊戸棚ないと不便じゃないかな?料理器具は何処に置くのかな?
プロが付いてるのに、安全管理を全く指摘しないんだな。
解体中はマジで危険だから、ヘルメット防護メガネ、防塵マスクは必須なのに。
装備が酷すぎる。施工の問題以前の話。
頑張ってほしいですが、素人ならまず自分の家をDIYでリフォームしてから貸す家やるべきですよ。
アドバイスをいただきありがとうございます。
米谷さんですが、本物件のDIYの前にご自宅のDIYに取り組んでおります。
また、自宅のDIYを上野さんにチェックしてもらった動画もありますので、番外編としてファーストロジックチャンネルに公開する予定です。
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
おっしゃる通りですね！
この物件のDIYの前にご自宅のDIYをすでにやられていたので完成したものを細部にわたり見せて頂いてアドバイスさせて頂きました。
戸建は3〜400万で買って直さず貸した方がいいんじゃないですかね。
高く買ってしまうとその分賃料取らないと回らなくなるのできついなと思います。
キッチンの吊戸棚両方外すんやったら右から外したほうがええのんちゃうの。
吊り戸棚外す時に照明にあてちゃってるし、それ先外しや。
なんかやる順番テレコやのう。順番待ちが得ると余計な金と時間食う事あるで。
俺も右からはずしますね。
だけどここの家の場合、右側を外す作業中にグラグラな左側が落下するのを恐れたんじゃないですかね。
4:05
外壁から基礎にかけて湿ってんじゃん・・・
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
おっしゃる通りの状況でした！
中途半端に古いより松の丸太梁とかを露わに出来る位の年式がいい。
耐震性能だけ心配だけど、どうせココも旧耐震だから、その方が一周回っておしゃれ(’-’*)♪
普通の人だと気が付かない事、分からない事をベテラン大家かんが丁寧に助言して頂いていたので大変勉強になりました。ありがとうございました。今後とも、宜しくお願い致します。
すごく為になる話ありがとうございます！
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
とても励みになります！
今後ともよろしくお願いします。
木の壁は目地にメッシュテープを貼り、パテをしてシーラー塗れば、クロスは貼れますよ！
貼るまでが大変ですけど。
また面倒なことなってるな…
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます！
頑張っていますので私も見守っていきます！
築40年という事は、旧耐震基準で建てられた建物でしょうか？
こういう物件って耐震補強工事はやらないのですか？
熊本地震の時、2階建ての旧耐震で建てられた建物が、1階部分だけ潰れてる事が多かったので気になりました。
これ経費は節約できて勉強にもなるけど時間が取れないと絶対無理だな
センスもないし俺が不動産買ったら業者にノータイムで投げよう
利益と時間のバランスですよねぇ・・・
任せちゃったほうが良い場合もあるし、自分でやったほうが良い場合もあるし・・・
結局その判断もやってみたいとわからないでしょうから・・・
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
おっしゃる通りだと思います。
DIYは必ずしもお勧めするものではないので、自分で出来るところと業者に依頼するところの見極めは重要ですよね！
頑張れー
応援いただきありがとうございます！
はじめまして。出演している上野です。
コメントありがとうございます。
米谷さんのDIYぜひぜひ頑張ってもらいたいですね！
応援ありがとうございます‼️
プロは固定概念に囚われてて無難なリフォームしかできないと感じました。素人ならではの良さが生きない。。