Orda çalışarak ev alarak yatırım yapmak çok mantıklı. Ama buradan almak özellikle sıradan vatandaşlar için çok mümkün görünmüyor. 16 milyon lira. Ama ülkeyi terk etmeyi düşünen biri olarak ABD ye gelmem halinde benim de düşünebileceğim bir konu. Bayılıyorum zaten ABD nin konut sistemi ve evlerine.
Erdem bey FL eyaleti emlak olarak düşüş trendinde. 2024 ilk çeyrekte daha da düşecek. Bende Orlanda’yı yatırım amaçlı düşünüyorum ancak Amerika resesyonda halkın hissetmesi 3 çeyrek yada ilk çeyrek 2024…şu an için almanızı tavsiye etmem..ama yatırım için özellikle Orlando olabilir..
Bende düşünüyorum ev orlanda da, yatırım amaçlı , fed faiz indirimine başladığında 2023 3. Veya 4. Çeyreğinde ev fiyatları bu bölgede nasıl etkilenir ? Alım için doğru zamanlama konusunda yorumunuz nedir ?
Florida tam bir cennettir, tam düzlük araziler içinde olan 27 milyon very stronghold, Türkiye'nin en zenginlerinin ancak yaşayabileceği bir eyalettir, aslında bir ülkedir. Polisleri bile insanları pek incitmez, Georgia'da, Louisiana'da genelde mavi yakalı işçiler, zifiri karanlık zenciler olmasından kaynaklı oraların polisleri çok serttir, anında öldürebilir gelen turist olsun, ya da o eyaletlerin elemanları olsun farketmez. 1990'lı yıllarda Orlando'da 250 metrekare veya daha büyük villaların fiyatları 90.000 USD ile başlar en fazla 170.000 USD'a satılan evlerdi. Büyük , Türkiyeye göre dev gibi bahçeleri vardır, yepyeni, en fazla 10 senelik villalardı. Şu anda ise böyle büyük en fazla 10 senelik villalar 350.000 USD ile başlar 600.000 USD'a kadar çıkmaktadır. Miami'de ise milyonlarca dolar ödemeniz lazımdır böyle yeni villalarda. Zenci mahallelerini veya meksikalılarla beraber ucuza yaşayabilirsiniz, 150.000 USD'dan başlayan villalar böyle varoşlardan alabilirsiniz. Florida vergi cennetidir, Andorra gibidir, Lichtenstein gibidir, Lüxemburg gibidir eyalet. Florida üniversitelerinde associate derece bile okumak yani 2 senelik teknik okul üniversitesini okumak için okul ücreti senelik 15.000 USD en az ödenmesi lazımdır. Bachelor derece için ise en az 30.000 USD ile 65.000 USD'a kadar seneli okul üniversite ücretiyle çok rahat okuyabilirsiniz. Master okumak için en az 3.5/4 tutturulması lazımdır, phd için ise 3.75/4 cumulative GPA sahibi olarak başlayıp yine öyle bitirmeniz doktorayı gereklidir. Hem de para ödemeniz lazımdır , babamın oğlu değilsindir elin amerikalısının. Denizlerine, göllerine mutlaka girilir, spor yapmanız şarttır Floridada. Hertürlü tenisçiler, basketçiler, futbolcular, olimpik yüzücülerle Floridaya yayıldıkları için tanışabilirsiniz. Çünkü hava derecesi herzaman 30 derece santigrat ile 45 derece santigrat arasındadır. Süper yeşillik ve ormanlıktır tüm Florida. Türkiyenin yarısı kadar yüzölçümü vardır.
Erdem bey teşekkürler video için. Bu gösterdiğiniz lokasyonda Airbnb işinden aylık ne kadar ortalama gelir elde ediliyormuş? Evlerin boş kaldığı günleri de ortalama hesaba katarak takribi bir rakam öğrenebildiniz mi?
Ekrem bey. Benim eşim ABD vatandaşı. Dolayısı ile benimde göçmen kartı alma hakkım var. Ankara Devlet Tiyatrosu sanatçısıyım. Öncelikle kutlarım Amerikada tiyatro yapıyorun. Oyuncuya ihtiyacın olursa gelip seninle çalışmak isterim. Kolaylıklar diliyorum. Selam ve sevgiler 🙌
Oradaki konutların yıllık emlak vergisini gözardı etmeyin. Vergi, yıpranma, evin tamirat tadilat masrafları, sigorta falan derken çok bir para bırakmaz o kadar yatırımın karşılığında. Kendiniz oturacaksanız olabilir, boşuna kira vereceğinize mortgage ödersiniz ev size kalır.
Amerika çok büyük bir kıta.. bir uçtan bir ucunda saat farkı 3 saat.. amerikanın bir çok eyaletinden insan eğlence parklarına çocuklarını getiriyor.. bana orlando’da yaşayan turizm yapan insanların söylediği bilgiyi paylaştım..
Abi ben amerikada lokanta açmak istiyorum bana nasıl yardımcı okursun herkes burda anca anlatıyor kişi sayısı artırıyor Ma yardıma gelince nanay gülüm nanay nanay
@Behçet Gökman insan görmek isteyen kim zaten bıktım İstanbul'da herkes çocukları salıyor sokaklara gürültü diz boyu orda ne güzel sessiz güzel sokaklar izlerken huzur buluyor böyle
@@tonytr257 ok , bende onu söyluyorum görecek ne varsa çekiyor , desen ki abi niye traş olmadan video falan çekiyorsun ? Anlarım :)) Mevzu ev ve kiralar hakkında bilgi.
Güzel abim, ne olur biraz daha çevreyi tam ekran gösterebilirmisin. Ekranda sadece başın görünüyor. O güzel evleri videonun yarısında göremiyoruz. Sizi sevmek ama sadece sesinizi duyarakta güzel olabilir. Saygılar
Erdem bey, ne kadar güzel yerlerde yürüyerek video çekiyorsunuz ama etrafı göremiyor sadece sizi seyrediyoruz. Halbuki etrafı gösterseniz aynı zamanda sizi dinleyebiliriz. Böyle hiç iyi olmuyor ve bu yüzden sizin videolarınıza bakmak istemiyorum. Burada mühim olan etrafı görmek, sürekli sizi değil. Mesela şu yürüdüğünüz yolda belki ki etraf çok güzel ama göremiyoruz ki müsaade etmediğiniz için‼
Green Card danışmanım: instagram.com/atijumping?igshid=YmMyMTA2M2Y=
instagram.com/vera_green_card?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Selamlar Sevgili Erdem,çok özledik seni. Gerçekten çok karekterli ve dürüst bir insan ve muhteşem bir SANATÇISIN,kutluyorum .
Seni seviyoruz sen kurtuldun darısı bizim basimiza artık:))))
Bir videoda da manzara esliginde otur abi yav. İzlerken yoruluyoruz seni.
Orda çalışarak ev alarak yatırım yapmak çok mantıklı. Ama buradan almak özellikle sıradan vatandaşlar için çok mümkün görünmüyor. 16 milyon lira. Ama ülkeyi terk etmeyi düşünen biri olarak ABD ye gelmem halinde benim de düşünebileceğim bir konu. Bayılıyorum zaten ABD nin konut sistemi ve evlerine.
Erdem bey FL eyaleti emlak olarak düşüş trendinde. 2024 ilk çeyrekte daha da düşecek. Bende Orlanda’yı yatırım amaçlı düşünüyorum ancak Amerika resesyonda halkın hissetmesi 3 çeyrek yada ilk çeyrek 2024…şu an için almanızı tavsiye etmem..ama yatırım için özellikle Orlando olabilir..
Bende düşünüyorum ev orlanda da, yatırım amaçlı , fed faiz indirimine başladığında 2023 3. Veya 4. Çeyreğinde ev fiyatları bu bölgede nasıl etkilenir ? Alım için doğru zamanlama konusunda yorumunuz nedir ?
Bir kaç yıl çalışıp bende gideceğim motofest efsane motosiklet festivali
Billgiize ilgiize tessekurler
Sanırım tek yerleşmek istedğim bölgel; doğu yakasını - batı yakasını da gezdim ama en çok beğenğim bölge idi.
Etrafı gosterseniz daha mı iyi olur acaba? Teşekkürler
Erdem abi eline sağlık.
Florida tam bir cennettir, tam düzlük araziler içinde olan 27 milyon very stronghold, Türkiye'nin en zenginlerinin ancak yaşayabileceği bir eyalettir, aslında bir ülkedir. Polisleri bile insanları pek incitmez, Georgia'da, Louisiana'da genelde mavi yakalı işçiler, zifiri karanlık zenciler olmasından kaynaklı oraların polisleri çok serttir, anında öldürebilir gelen turist olsun, ya da o eyaletlerin elemanları olsun farketmez. 1990'lı yıllarda Orlando'da 250 metrekare veya daha büyük villaların fiyatları 90.000 USD ile başlar en fazla 170.000 USD'a satılan evlerdi. Büyük , Türkiyeye göre dev gibi bahçeleri vardır, yepyeni, en fazla 10 senelik villalardı. Şu anda ise böyle büyük en fazla 10 senelik villalar 350.000 USD ile başlar 600.000 USD'a kadar çıkmaktadır. Miami'de ise milyonlarca dolar ödemeniz lazımdır böyle yeni villalarda. Zenci mahallelerini veya meksikalılarla beraber ucuza yaşayabilirsiniz, 150.000 USD'dan başlayan villalar böyle varoşlardan alabilirsiniz. Florida vergi cennetidir, Andorra gibidir, Lichtenstein gibidir, Lüxemburg gibidir eyalet. Florida üniversitelerinde associate derece bile okumak yani 2 senelik teknik okul üniversitesini okumak için okul ücreti senelik 15.000 USD en az ödenmesi lazımdır. Bachelor derece için ise en az 30.000 USD ile 65.000 USD'a kadar seneli okul üniversite ücretiyle çok rahat okuyabilirsiniz. Master okumak için en az 3.5/4 tutturulması lazımdır, phd için ise 3.75/4 cumulative GPA sahibi olarak başlayıp yine öyle bitirmeniz doktorayı gereklidir. Hem de para ödemeniz lazımdır , babamın oğlu değilsindir elin amerikalısının. Denizlerine, göllerine mutlaka girilir, spor yapmanız şarttır Floridada. Hertürlü tenisçiler, basketçiler, futbolcular, olimpik yüzücülerle Floridaya yayıldıkları için tanışabilirsiniz. Çünkü hava derecesi herzaman 30 derece santigrat ile 45 derece santigrat arasındadır. Süper yeşillik ve ormanlıktır tüm Florida. Türkiyenin yarısı kadar yüzölçümü vardır.
Floridayı çok methediyorsunuz ama gidip gören yakın arkadaşlarım beğenmemişler.İkilemde kaldım şimdi .
Videoda örnek anlattığınız evlerden birini gösterebilirdiniz kolay gelsin
İşler hakkında bilgi verir misiniz
Reis keske firmayida soyleseydin
Gitmişken okan serbese de bir uğra abi😅
Onlar zaten surekli ordalar :) ikisi de greencardlı
Merhaba Erdem bey,
Hala Orlando’da mısınız?
Okan serbes te orada görüşseydiniz keske
Erdem bey teşekkürler video için. Bu gösterdiğiniz lokasyonda Airbnb işinden aylık ne kadar ortalama gelir elde ediliyormuş? Evlerin boş kaldığı günleri de ortalama hesaba katarak takribi bir rakam öğrenebildiniz mi?
Videolarin cok guzel kanka
Şirketin detaylarını paylaşırmısınız
Hemen ben bi kaç tane alayım 😀
Ekrem bey. Benim eşim ABD vatandaşı. Dolayısı ile benimde göçmen kartı alma hakkım var. Ankara Devlet Tiyatrosu sanatçısıyım. Öncelikle kutlarım Amerikada tiyatro yapıyorun. Oyuncuya ihtiyacın olursa gelip seninle çalışmak isterim. Kolaylıklar diliyorum. Selam ve sevgiler 🙌
Orlando/winterpark ta Lale Turkish Cuisine giderseniz selam söyleyin😊...
Orlando bloomun adi burdan mi geliyo reis
O Firma Kesin bizim Çarli (Çağrıdır 😂 Güzel insandır..
Diğeride Okan serbes in yanındaki ankaralı adamındır
@@HakanTl Ortaklar Evet.
Oradaki konutların yıllık emlak vergisini gözardı etmeyin. Vergi, yıpranma, evin tamirat tadilat masrafları, sigorta falan derken çok bir para bırakmaz o kadar yatırımın karşılığında. Kendiniz oturacaksanız olabilir, boşuna kira vereceğinize mortgage ödersiniz ev size kalır.
Erdem abi 10 kasımda geleceğiz ailecek gelmeden sizinle irtibata geçebilir miyim ev için yol gösterebilir misiniz
Orlando’da yaşamıyorum
Harika
Yazık lan şu ülkemizdeki insanlara, nereye baksam ümidini kaybetmiş insanlar, darısı başımıza bir an önce insan gibi yaşamak için başka bir ülke şart.
2:40 Panelvan'daki yazı "Hallederiz Aş" yi hatırlattı . 😂 Bunlar da havuzda uzmanmış 😅😂
Video yanliş bilgi verilmiş 2022 Türkiye 51 milyon turist gelmiş, ABD 50 milyon turist gelmiş geçen sene Google aratırsanız görürsünüz.
Amerika çok büyük bir kıta.. bir uçtan bir ucunda saat farkı 3 saat.. amerikanın bir çok eyaletinden insan eğlence parklarına çocuklarını getiriyor.. bana orlando’da yaşayan turizm yapan insanların söylediği bilgiyi paylaştım..
kolay gelsin
teşekkürler
Kanada’dan merhabalar , size sponsor olan Türk firmasının ismini öğrenebilir miyim bir mahsuru yoksa ? Şimdiden teşekkürler
İnanın şuan hatırlamıyorum 1 sene önceki video bu.
😀👍
Ayni bu sekilde hollanda da kiralayabiliyorsun.
abow 50 usd idi forthlaurderdalede
❤
😊😊😊😊
O firmayıda deyalandırsanız
2020 yılında 35.5 milyon turist orlando ya gelmiş
80 milyon çok uçuk geldi bana
Neyse
2020 Yılı Pandemi yılıydı ama, türkiyede bile turist sayısı 50 milyondan 16 milyona düştü.
Yalnız iç ve dış turist toplam 80 milyon. Bizim Bodrum da 20 milyon rahat vardır
Abi ben amerikada lokanta açmak istiyorum bana nasıl yardımcı okursun herkes burda anca anlatıyor kişi sayısı artırıyor Ma yardıma gelince nanay gülüm nanay nanay
Ev ve arabalara bakmaktan sizi dinleyemedim
Sudan ucuz .(Türkiye’ye göre.)
👍
Sana sponsor olmuş şahsı yada firmanın ismini söylememen enteresan.
Fetöymuş🤨😳🤭😁😏🤔😲🤪🤷
Abi herşeyi öğrendin de güzel sokaklarda gezerken kendini ÇEKMEMEYİ ogrenmedin sokakları göster bize ya
Neyini gösterecek sokakların , site içinde dolaşıyor işte. kimseler yok ortalıkta.
@Behçet Gökman insan görmek isteyen kim zaten bıktım İstanbul'da herkes çocukları salıyor sokaklara gürültü diz boyu orda ne güzel sessiz güzel sokaklar izlerken huzur buluyor böyle
@@tonytr257 ok , bende onu söyluyorum görecek ne varsa çekiyor , desen ki abi niye traş olmadan video falan çekiyorsun ? Anlarım :)) Mevzu ev ve kiralar hakkında bilgi.
👀👀👀👀👀👍👍👍👍👍👍👍👍
👍🙏👏🤗
Güzel abim, ne olur biraz daha çevreyi tam ekran gösterebilirmisin. Ekranda sadece başın görünüyor. O güzel evleri videonun yarısında göremiyoruz. Sizi sevmek ama sadece sesinizi duyarakta güzel olabilir. Saygılar
se
lam
Lüks bir araba alda video ları onla çek artık aga
Erdem bey, ne kadar güzel yerlerde yürüyerek video çekiyorsunuz ama etrafı göremiyor sadece sizi seyrediyoruz. Halbuki etrafı gösterseniz aynı zamanda sizi dinleyebiliriz. Böyle hiç iyi olmuyor ve bu yüzden sizin videolarınıza bakmak istemiyorum. Burada mühim olan etrafı görmek, sürekli sizi değil. Mesela şu yürüdüğünüz yolda belki ki etraf çok güzel ama göremiyoruz ki müsaade etmediğiniz için‼
ABD nin gerçeklerini söylemeden;böyle saf insanları gaza getirme,her giden senin gibi GREEN CARD sahibi değil...
kaçak gidenler çok,bir çok arkadaşım gitti ve hepdi şuan düzenini kurdu gayet iyi paralar kaznıyorlar,şebeke parasını biriktirip bende gidiyorum
Yerinde olsam cadirda yasarim
ABD spor yapmaya çok müsaittir, havası güzeldir. Neden şişmanlıyorsunuz?
Şişmanlamıyor bence gittiğinden beri forma bile girdi yüzüne renk gelmiş yürüyüşler işe yarıyor kanımca
@@cemilsahin1880 Süleyman Demirel’in gıdığı gibi… Yaşından fazla gösteriyor.
yanlışınız var. ABD kilo almaya çok müsaittir. yani zayıf giden kısa zamanda tombullaşıyor orada. çünkü yemekler çok yağlı, ucuz ve bol porsiyon.
Bi sen eksik kalmisdin, kopyala yapistir videolar
Erdem bey selamlar destek aldığınız arkadaşların iletişim numaralarını paylaşır misin
@charlieakduman