КРУТАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В СОЧИ С ВИДОМ НА МОРЕ! Обзор дома за 300 млн ₽
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2022
- 🏠"Я ДОМА" - ваш надежный партнер в покупке и продаже премиальной недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами в WhatsApp: +7 (495) 134-72-36 ( wa.me/74951347236 ).
_________
Сегодня мы в Сочи в новой вилле с бассейном и видом на море.
Гора Благодатная - престижный район с центральными коммуникациями: перед домом - море, сзади - лес, по сторонам - элитные соседские дома.
Дом стоит на участке 7 соток, оценивается в 300 млн ₽.
С роскошной виллой нас знакомит АЛЕКСАНДР ГРИС, ЭКСПЕРТ И АВТОР TH-cam-КАНАЛА «ДОМСБАССЕЙНОМ•РФ» о недвижимости Сочи:
/ %d0%94%d0%be%d0%bc%d1%...
8 (988) 149-60-70
Telegram: @Alexander_Gris
Сайт: Домсбассейном.рф
_________
Наши соц сети:
VK - yadoma_official
Tг - t.me/yadoma_official
♦️ Наш обзор умной арт-виллы в Сочи за 450млн₽: • Что внутри КРУТОЙ ХАЙ-...
♦️ Мы в двух крутых квартирах Сочи: • 2 КРУТЫХ КВАРТИРЫ ЛУИ ...
#домвсочи #хоста #ручейвидный #виллавтурции
TH-cam-канал «Домсбассейном.рф»: th-cam.com/video/1svtm5ubcc0/w-d-xo.html
Как вам вилла?) Какие нашли плюсы и минусы? Пишите мнение в комментах, обсудим!❤️
Поддержите нас на Boosty: boosty.to/yadoma ☀️
Этот вопрос нужно обсудить в Баку. Так будет хорошо, увидите Баку и окрестности. Конечно за чайный столиком обсудим все. 👍🤝👋❤
2:13 ВААААААААААААААААААААУ!!!! где это можно точный адрес кто-нибудь знает?
1:11 у него что везде есть жильё:)
Между домом и морем построится новый дом и никакого прямого вида на море из столовой не будет.
Там не построится, не дадут построить там высотку, все что смогли уже построили за курортным ближе к морю, жк королевский парк и актер Гэлакси они ближе к морю, однако ул.Благодатная а этот дом я смотрю это верх улицы тот ещё муравейник, без машины вы челядь, да и с машиной вы будто на мини экспедицию выезжаете, такая себе перспектива, пешком вообще не вздумайте, восхождение на гору получится, чтобы было понятно постройте замок на болоте, вот примерно такие же ощущение от улицы благодатная, вроде все круто, но башмаки засрете. Гораздо удобнее поступить как другой уважаемый человек близ ЖК лазурный берег, тот на вертолете домой летает, вот что значит кардинальный подход к вопросу
Вот что значит хорошая подача информации. Объект не о чём , но Майя сделала его конфеткой.
Этот бы дом,да на берегу большого озера и,чтоб никого вокруг,а лес.А,здесь соседи в глаза смотрят)))) Только Майя и радует.!⚘🍒
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Майя, как всегда весела и прекрасна!
Про Беверли-Хилс это наверно в шутку говорят, с такими дорогами и заборами до Беверли еще далеко. В целом дом красивый, современная архитектура, хорошее расположение и вид, но многие решения весьма спорные. Обзор как всегда великолепен Майя, спасибо.
Что понравилось:
- вид, конечно стройка его ухудшает, но это временно. Другое дело это же Сочи, тут могут впиндюрить дом где хотят и перекроют будущему владельцу весь вид;
- кухня красивая, минималистичная, но есть одно НО. Почему она расположена прям у входной двери. На мой взгляд это крайне спорное решение. Она сильно отделена от гостиной, но в то же время соединена визуально с прихожей без какого-либо зондирования. Да и готовить на газу самое приятное, почему не газовая плита ...........;
- винный шкаф в постирочной. Вот это очень оригинальное решение. Налил себе бокальчик и давай все в стирку закидывать;
Что не понравилось:
- про дороги уже сказал. Жить в красивом доме это хорошо, но за 300 млн рублей, а это 4.6 млн долл, дому не хватает комфортной среды, чем Сочи явно не выделяется. Другое дело, что некоторые вынуждены там покупать дома. По разным причинам;
- отделка дома. Подобного вида металические панели активно используется в комических зданиях, типа магазинов. На это доме они хорошо смотрятся, но их слишком много. Плюс этот композит еще как нагревается. Я за дерево, камень и штукатурку;
- ну, камин конечно странный, точнее его двусторонность. Лежишь смотришь на огонь, успеваешь жидкость подпевать и заодно наблюдаешь как готовится ужин. В целом интересное решение. Еще конечно есть подозрение, что через этот "портал" будут проходить воздушнее потоки, которые могут негативно повлиять на горение этого биокамина;
- гостиная простовата для дома в 300 млн 700 м2. Красивая, но просто. Хотя их 2 штуки;
- висящие блоки кондиционеров. Ну это не уровень такого дома;
- отсутсвие полноценной ванной комнаты для "детских" спален решение странное и вызовет определенные проблемы в процессе эксплуатации данного дома;
❤️👍🏻☀️
Дешёвые материалы, проект дерьмо реально вы что домов не видели? Ценник запредельный
Беверли хилз не показатель там большая часть за заборами но такого уебища там точно не построят как это. Какой город такие и дома
@@user-wj6jd7sn5g 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🚾🚾🚾🚾🚾
Всё и все прекрасны, кроме виллы... За 300 лямов покупаем тренажер ног, чтобы бегать по этажам, вид на высотку на против и верхние этажи недостроенных пока еще соседей. Удачи продать этот дорогой и бестолковый объект типичной сочинской недвиги. 😉
К сожалению, в Сочи очень много удачных участков - именно таких, горкой) Это типичная ситуация для Сочи
Полностью с вами согласен, люди домов не видели . Цена этого дома максимум мультов 50. Люди потерялись во времени
@@user-wj6jd7sn5g 100% 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🚾🚾🚾🚾🚾🚾🚾🚾
Я два года на неё смотрю.Со 160 миллионов до 300.
1 лям $ максимум
Майя как всегда радует позитивом и красотой. А застройщики таких дорогих домов должны понять, что не имеют право предлагать дом по такой цене, если в нём нет хорошей системы вентиляции, а не обычные кондиционеры, пусть и дорогие.
Как всегда, Майя, отличная презентация и т. д., но дом просто абсурд. Кто в здравом уме потратит столько денег на дом, от которого окна других домов буквально в 3 метрах от него?!
Таковы особенности Сочи) Мы вам показываем лучшие дома, которые есть в городе, а вы можете сами представить, как выглядят все остальные объекты)
@@yadoma_official здравствуйте куда можно скинуть ссылку на красивый дом под Питером? Может обзор на него снимите?
@@user-mm3eq7mg1c здравствуйте) пришлите, пожалуйста, на нашу почту: yadoma.blog@gmail.com
моя мысль была такая-же. не понимаю как в россии строят за такие деньги и такой колхоз получается, в европе за эти деньги совсем другой уровень продают (судя по ютюбу).
@@aleksandrolkhovskiy4075 скажу Вам что, например, в Италии Снипов и гостов не слышали. Сейчас мода строить из керамического абсолютно пустотелого кирпича, чтобы было слышно соседей через квартиру. Ступени 15см тоже не слышали, не лестницы, а уродство. В ванной плитку под 45 подпиливать не умеют. Многие до сих пор кладут плитку без тех самых крестиков. И т п
Майя очень круто рассказываешь! Смотреть очень интересно ваши выпуски.
Красивые горы, красивое море, красивые дома, красивая Майя, ооо все! я влюблен в этот очаровательный город, в этот очаровательный канал, и в очаровательную Майю😍
Так ну эт всеголишь лирическое отступление, а теперь конкретика)))
Честно сказать, вот та вилла в Сириусе, снутри мне понравилась больше, но у этой виллы, офигенный внешний дизайн, особенно понравился вот этот трех ярусный так сказа двор))) очень эргономично))) его одновременно и как-бы и много и в тоже время, ничего лишнего))))
Майя ну всё после того обзора точно беру виллу эту🤣
за 300млн рублей нет своей ванной в каждой комнате)
Майя ты просто прекрасна и очаровательна.выпуск как всегда хороший
Спасибо, Майя) ты как всегда на позитиве)
Позитивное видео,дом прекрасный 🏠☀🌊🌴🙃благодарю❤
Стоп,это не центральный район,а точнее Хостинский район! Зачем Вы водите в заблуждение??? Дальше,Александр,тут точно он врет! Все обьекты недвижимости,они не очень быстро продаются, как минимум 3-4 года а то и больше,может и 7-8 лет,даже годами... дальше не стал смотреть,3 минуты хватило мне и все. вообще не интересно за 300 лямов,да и планировка вообще не очень, за 40-50 можно было бы взять!
ой ребята, как круто видеть вас обоих в одном ролике :) два любимых блогера по недвижке из трех в одном видео, супер :)
Ваши видео такие интересные,обожаю ваш канал❤❤
Привет 🤣🖐️👍 красотка 💖💖💖🌺 спасибо тебе и всей вашей команде 👏👍 супер 👍🤗👍
Спасибо за обзор, очень живо, на позитивчике....очень интересно! Хотел уже вылетать посмотреть , но осознал что в нем нет аквадискотеки...ну и да, конечно денег немножко не хватает ...:)
Абсолютно скучный дом, Майя при этом умничка. Парниша много лукавит..
Сочи это хорошо, но лучше к нам в Питер. Здесь много шикарных особняков ждут Майю😁
У каждой спальни должен быть свой полноценный санузел, даже у детских.
ну или хотя бы 1 на 2 детских)
Вот Вы блоге молодцы, один хвалит прачечную на втором этаже а другой на первом. Короче хвалят там где видят, главное всегда говори что это самое лучшее решение))).
нет, прачечная должна быть на том же этаже, что и большинство спален)
@@yadoma_official так в данном доме прачечная на первом этаже а спальни на втором, но Вы говорите что прачечная на первом этаже очень правильное решение))), нет противоречия?)))
@@Yukond1971 Я не помню, чем я руководствовалась, когда такое говорила😂 Вы правы, здесь она должна быть на втором этаже)
Кухня очень красивая всё что нужно для удобства и комфорта это круто очень
Спасибо, очень интересно смотреть про строения вне Москвы и МСО
Обзор нормальный, дом го...но)))
Майя привет! Дом конечно шикарный. Что отделка, что мебель , бассейн , все шикарно. Рядом море, невероятно. Цена, конечно завышена минимум в три раза. Учитывая , то что, территория находится в зоне смерчей и ураганов, конечно покупка недвижемости в Сочи , является рискованной . Всем удачи и терпения. Спасибо , Майя , за улыбку и позитив.
Вся страна рискованная зона, лучше быстрее продать за реальные деньги и свалить.
@Эдуард Старцев Если там не грохнут еще потому что ты русский..))
В зоне смерчей и ураганов? )))))
@@irinakorotchenko9501 в Афганистан или на Украину)
Сашу Гриса мы знаем даааавно. Имеем честь наблюдать его обзоры. Так что готовы к очередному путешествию по элитным пещерам у моря.😊
Я весь выпуск на грудь смотрел)))))
Майя красавица на твойих показах я чувсвую себя как дома милая🤗🤭🙏💐💐💐💐💐💐🫖🍫👍🙋♀️🤗😘😘🙏🍾🥂🎂.
Обзор просто супер! Позитивный,информативный,насыщенный. Дом приятный, на любителя. На вкус и цвет...как говориться! Но лучшей презентации собственнику не найти! Александр очень украсил выпуск.(давно на его канал подписана) Удачи и процветания вам,ребята!🤗
Спасибо большое)❤️
Привет с Кубани город Краснодар,) тоже снимаю очень интересные влоги 👍✌️💯
Майя спасибо, ну ты капец какая классная, не ну реально без шуток, честно. А дом видно люди старались сделали с любовью, красавчики, желаю чтоб получилось выгодно его продать))
Спасибо)))
Майя, спасибо большое 🙏 за чудесные ролик 👍👍👍👍Очень крутая подача информации, смотрится на одном дыхании 🤗🤗🤗.P.S. А ещё хочу отметить твою чудесную и лучезарную улыбку 😁😁😁😇😇❤️❤️😘....оставайся всегда такой же жизнерадостной и улыбайся чаще 👍🤗❤️😘😍Всего самого доброго и процветание каналу😉😉😉Ждём с нетерпением выпуски
Спасибо большое 😊❤️☀️
Как всегда красивая и интересный выпуск😘😘😘
Фигура у Майи просто супер
Крутой выпуск❤️🔥
Очень красивая вилла! Опять говорю что красиво) я с этим не денусь, ну конечно, Майя и заряжает настроением и красотой недвижимости! 👌✨🔥
Ура наконец то новый ролик и Майя)
Привет Мауа! Прямо молодец красавица,как ты успеваешь только. 👍👍👍❤
Вот и встретились два блогера по недвижимости;я впервые посмотрела Сашу с обзором АРТ-дома и захотела чтобы ваша команда сделала обзор этой недвижимости.Т.к.Ваши обзоры динамичнее и понятнее по расположению комнат в доме,а у "домсбасеином" оператор устраивает "качели"что ничего не понятно,и Саша очень медлееееенно с наслаждением поёт дифирамбы недвижимости.
Мы рады, что вы смотрите наши с Сашей обзоры)
Ну да,есть такое! Саша иногда затягивает обзоры.
Приветсвую ! Есауленко это Хостинский а не Центральный р-н. Сочи.
Чтобы накопить на такую виллу всего за 1 месяц нужно откладывать всего по 9 677 419 руб. в день. Не благодарите!
Спасибо. Всё же поблагодарю.
От груди не оторваться
Блин, тут был такой остроумный комментарий (мой, ессесно 😎), но его вытерли. 😔
Привет Майя спасибо большое тебе за всё хорошее
божечки какая красотаа😍💗
Бог
@@user-yx5xq9jx2z кто
Классно было бы если бы ты приехала в Дагестан. У нас в Дагестане куча богатых домов . Ждём обзор дома в Дагестане
Майя❤️ Благодарю за новое видео
Привет Майя Луткова 🍬
СУПЕР, СУПЕР, Майя умничка.
Наконец-то новое видео, ура!!! 👏Когда будут видео про Москву сити?
в будущем)
Майя ты лучшая!!!! Посмотрел пару видео домсбассейном, чистая шляпа. Переигрывает, много чего не договаривает, несколько раз был обман.
❤️
Кайффффф - выпуск огонь 🔥
Огромный телевизор и сабвуфер стойт ничего себе как круто
Прекрасно, очень прекрасно!!!
Это я о Майе 🌹))
Очень классный обзор
Прямо заряжаете своим солнечным настроением! Вас приятно смотреть, а вилла супер 👍🏻👍🏻👍🏻🌺!
Майя ты самая красивая!!!!
Вот если бы на 2см каблучке -да.
Очень понравился дом и участок с красивым видом.Вот прямо заходи и живи.Майя красотка как всегда😊
За обзор спасибо Майя,ждала новый . 👌 Дом не катит на 300лям. Много в нем ляпов,ну хотя бы то ,что на 2эт нет полноценной ванны ?🤔🤔🤔это даже не смешно как-то ,дом премиум класса или строили хрущевской вариант ,не понять ,впервые такое . Для премиум класса обязательны два отдельных санузла для спален ,не считая хозяйского ещё . Да камин странный в коридоре . Короче вилла не понравилась . До нее действительно была шикарная в обзоре . А в скором времени после строительства соседских домовладений ,перекроиться весь вид на море ,и будут одни соседи .
👍👍👍 super 👍👍👍
Маюшка-заюшка не изменяя себе - чудо как хороша! (Ну если кто придерётся - то лисичка, чернобурая, красота всё равно несказанная). Смотришь, слушаешь - и как в какую-то параллельную реальность перемещаешься!
Дом - хороший, добротно сделанный, я бы с семьёй, будь у меня свободные 300 млн. рублей в придачу к 1 млрд для основного дома под Москвой - точно купил бы. А пока - зарабатываю...
Красивый дом, но, как по мне гостиная холодная. Вот, как то там уюта не хватает. Можно списать, на то, что в нем никто не живёт сейчас. А так Майя, как по мне все ваши видео ролики супер! Вы такая солнечная, что каждый дом становится теплым)))
Красивый внешний вид на чёрное море как круто
Майя мне очень понравилось твоё новое видео делай так же в следующую пятницу вечером или субботу а может и воскресенье
Цена через чур - рынок давно неадекватен заработкам людей. Уверен что 90% цены - это земля и откаты, остальное дом.
«Вот лестница на второй этаж, ступеньки не очень высокие, ноги не устанут» Как говорил Жириновский: «это совсем уже нужно а….ть»)))
Майа - тебе надо подарить этот домик
0:04, нет Майя это Вы в Сочи, а мы у экранов, и многие, далеко не на море, смотрим Вас!!!))🤣🤣🤣🤣🤣
А мы только что с моря приехали на дачу. Накупались, отдохнули, понаслаждались. Даже и не знаю, как люди живут без моря. В нашем городе квартиры с видом на море тоже дороже.
Шикарное платье 👗, 😃
Могла бы и купальник под одеть! Знала же куда едешь! Искупалась бы. И себе настроение подняла и нам бы яркие эмоций подарила !)
Всё супер и ты сама очень красивая как всегда
Вид просто богический)
21:47 Строят дом перед этой виллой, который весь обзор на море перекроет! Вот и продают)
он не перед, а сбоку)
Коля лукавит во многом. Это выдаёт его физиогномика.
В этом выпуске нет Коли)
@@yadoma_official Коля,Лёша,Саша,какая разница,все они аферюги
Лайк за фары
Если честно, мне не очень понравилась планировка, ванных комнат не хватает. Но, дом снаружи просто конфетка. А ещё, уверена, после окончания стройки море будет не видно.
До этого обзор дома в Сочи, прям, покарил. Возможно из-за этого, на фоне того дома, этот остаётся в проигрыше.
А ещё, хочется попросить снять обзоры домов в Крыму. 🙏
Кстати да, обзоры крымских домов было бы интересно посмотреть.
Не хватает ванных комнат🤣Вы в 2х одновременно моетесь?
@@user-on2uu1in7o, я не одна. На втором этаже только 1 ванная, на 3 спальни.
Вы сами то поняли свой вопрос? 😆
@@KaterinaCherepanova понял. Вы видимо из зажравшихся буржуев
@@user-on2uu1in7o, точно. Как вы догадались?
Пальмы и природа это очень круто
Пальмы хорошо, но огурцы на грядке лучше.
Майя , красиво очень, только я вначале подумала, что Вы себе это купили и обрадовалась. Хоть Сочи мне не нравится , во всех отношениях, мы живем в слишком тёплом городе и , хоть там большое озеро, оно считается за море , потому , что очень большое и эффект от него не хуже, чем от Чёрного моря , но наш город побольше , чем Сочи , поэтому куда, как поинтереснее, впрочем, наш город отбил у меня желание перекочевать в тёплые края . НО ВИЛЛА И ВИДЫ С ТЕРРАС , ВЕЛИКОЛЕПНЫ .А Вы там хорошо вписываетесь
Из какого вы города?)
@@yadoma_official из Баку ,Каспий недаром называется морем , кстати , он теплее Чёрного моря и из- за него в нашем городе фактически не бывает зимы , он отдаёт тепло , аккумулируемое за лето и вместо зимы затянувшаяся осень
@@Nelly1399 потрясающе)
В этом выпуске Майя особенно хороша!
Майя как всегда молодец и на позитиве!!!!! Дом норм!!! Но не более))))
Интересный домик.
Всё новое и интересное стоит в доме
Комнаты очень красивые и шикарные
Дом большой, но нет изюминки, души что ли 🤔
Майя - красотка 😍
Майя супер, 👍 а дом не продуман , чисто на продажу
Майя ты такая красивая,весёлая✨💘
Тити пыще, юбка короче.... Лайк.... 🏠 хороший
Kрасивое платье)
Вауу дом крутой я хочу его😈😍
в гостинной, между кресел, не хватает оникса с подсветкой...нищеброды чеслово P.S. Недавно Мая ты говорила, что стиралка на втором этаже, это логично - дабы не бегать вниз с кучей белья....P.S.S. "Здесь можно поставить раздвижную дверь" (с)....Так за такие деньги она там быть по умолчанию...
да))
Майя, как всегда лайк за видео, хотя дом и простоват, если откровенно. А вам совет: в домах с бассейнами имеет смысл демонстрировать возможности бассейна, как это делает (иногда) Алексей Аверьянов))) Думаю, это сразу сильно увеличит просмотры и вообще интерес к вашему каналу))))
Мы понимаем ваши жгучее желание, но пока мы справляемся без обнаженки)))
@@yadoma_official Что вы! Мы просто за пропаганду здорового образа жизни!))))))
Решено, коплю!
Супер
Афегеный домиче .
Продается уже давно, уже видел у других продавцов. Планировка в доме плохая. Вид из дома, стройка явно намекает что вид на море скоро исчезнет, насколько я знаю в сочи с центральной канализацией проблемы, так что это скорее минус. Что в остатке, кроме слова сочи? 300 лямов, там нет ничего на 300 лямов, кроме желания продавца и риэлтора.
Расскажите подробнее, что вы думаете о планировке, очень интересно)
@@yadoma_official Жилая зона является проходной, мокрых точек в доме за 300м не достаточно. Спасибо за обзоры, очень интересно.
Братишка, просто денег нет на неё, да?)
Так поэтому на Ютуб и рекламируют,что не могут продать....в нынешних условиях цена высокая для кукушатника на горе))
@@user-cx9td9vu6w Бывают и достойные дома, на счет кукушатника не соглашусь, все же на вкус и цвет... А то что дикая переоценка данного лота, это да. Считаю что честная цена дома "без земли", спорной планировкой, отсутствием мокрых зон (душ, ванна и тд) там где они должны быть, вид из дома под большим вопросом, возможные проблемы с канализацией, и еще куча всего (от местных властей до дорог), 70 миллионов ну еще 30 на спрос, итого 100 максимум. С надеждой на чиновников с севера) и на не притязательность населения .
Да, мы крипто трейдеры любим домики красивые и побогаче) побогаче) ну и в качестве инвестиций)
Внешняя отделка очень дешево выглядит, какие 300 млн ?!!!! ))))))))))
Леруа мерлен и икея бизнес по русски видели как она хаяла натуральный дуб дескать он трескается это что то