"빌라주인 다 사기꾼 될판"..공시가 내리자 '망연자실' [뉴스.zip/MBC뉴스]
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ค. 2024
- 00:00 "공시가 하락 반갑지 않아요"‥빌라 집주인 울상 (2024.03.26/뉴스데스크/MBC)
01:49 세금보다 무서운 역전세‥"차라리 공시가 올려라" 빌라 주인 한숨 (2023.11.24/뉴스데스크/MBC)
04:28 [현장검증] 집값 3천만원에 전세가 9천‥계속되는 깡통거래 (2023.05.12/뉴스데스크/MBC)
#빌라 #공시가 #전세금
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!["답이 없어요 미쳐요 진짜" 시공사 부도에 '풍비박산' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/wPCTT8M_f0Q/mqdefault.jpg)
!["답이 없어요 미쳐요 진짜" 시공사 부도에 '풍비박산' [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[#전참시] 텃밭 가꾸고 직접 만든 황토 러닝머신에서 운동하는 이영자의 시골집 최초 공개!🌿🏡ㅣ#이영자 MBC240629방송](/img/n.gif)
갭투기 했으면 주택가격이 떨어지면 당연히 갭투기한 집주인이 돈을 더 부담해야지,
정부가 갭투기를 도와줘야 하나?
당장 허그에 피같은 세금을 투입하지 마라!
인천은 절대 가지마라~~
범죄의 도시 인천시~~
올라갈때는 자기덕 내려가면 남탓...
양심좀 챙겼으면 한다...
본인이 살집이면 오르고 내리고가 중요한가 ㅋㅋㅋㅋ
그러게요...이정도면 주식하면서 반대매매 나가면 정부에서 다물어줘야지. 답없는 정책이네.
전세사기꾼이지 돈 못주면 ㅋㅋ 니미 ㅆㅂ 세금 다퍼주네
정부의 지원이 시급해 보입니다 아멘 🙏
부동산가격이 오르면 이득보려고 갭투자한거면서 내리는거에대한 리스크는 세입자에게 전가하니 ㅉㅉ 그냥 이기적인놈들임
혁명이 일어나서 싹다 총살하고, 전세제도 없에는 것 외에는 답 없음..
원하는 바가 있다면, 히틀러처럼 가스실과 대량학살로 쟁취하는 수밖에 없음..
누가 전세하라 칼들고 협박함?
@@ninono2993 누가 빌라사라고 칼들고 협박함?
내가 봤을 땐 제도가 잘 못된 거 아니냐
전세금을 어디에 써야 한다고 법으로 만들던가 전세 들어가서 돈 안주면 그게 사기가 되는 시스템인데
전세권설정자를 욕 할 게 아니라 법을 개선해야지 어휴;;
@@user-bo6xk6zt7e 미반환하면 사기꾼 맞지ㅋㅋ
공시가격 900만원 떨어졌다고 역전세나서 보증금 반환을 못할수준이면 사기 맞는거아니냐? 한마디로 자기자본 없이 임차인보증금 갭투기로 빌라 샀다는 소리아녀;;;;;;;;;;;;;;;;;
아오 멍청해서.. 나는 지금 전세사기 상황된 집의 집주인도 아니고 세입자이니 집산사람 편들어주는거 아닌데 우리집 공시지가 2020년도 2억1000이었고 당시는 보증보험이 150프로까지였으니 당시 전세 3억1500까지 나왔다. 그런데 전세사기 이슈 터지니 정부가 갑자기 126프로까지 해준대.
그리고 공시지가를 내려ㅋ 1.98억으로 그럼 보증보험이 2.5억도 안나와ㅋ 그러더니 올해 또 내려ㅋ 1.96억이야ㅋ 이제는 2.46억 까지 밖에 보증보험이 안된다. 웃긴건 뭔줄알아? 실제로 이지역 시세는 3억 넘게 유지야. 다만 보증보험이 안되니 2.46억에 월세 30만원에는 들어온데.. 근데 나는 3억넘게 들어왔거든? 집주인이 잘했다는말도 아니고 책임지는게 맞는데 정부 정책만으로 6,7천을 1,2년 만에 깎아놓는게 말이 되냐? 이거보다 더 심하게 1억씩 차이나는 곳도 있어ㅋ 몇백문제가 아니라고.
걍 전정부는 세금에 환장해서 공시지가 폭등시키다가 집값,전세값 난리나서 사기터지니까 갑자기 보증보험 적용률을 확 깎아ㅋ 그래서 이난리가 난거야. 정상적인 시장상황이 아니라고
그렇게 단순하게 생각하니 전세살지,
계속 전세 살라고
@@user-vp1wx6rp8v 문정부 부동산 개판 치더니 요 꼬라지 나는거죠
아니 부동산 버블인거 모르는 국민도 있었냐? 그냥 투기하다가 물린거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식도 원금보장안해주는데
전세금을 받으면 2년 동안 사용하다가 만기 때 돌려줄 생각을 해야지.
은행에서 돈 빌리면 만기 때 돌려줘야 되는 것 아닌가?
전세금이나 은행에서 빌린 돈이나 뭐가 다르지?
다른 세입자 맞추어서 그 돈으로 기존 세입자 전세금을 돌려주는 것이 마치 당연한 것처럼 여기는데,
이건 자기 생각만 하는 거지.
은행에서 임차인한테 전세자금대출안해주면 해결 됩니다.
사기다 아니다 할거없이 제값주고 매매해서 살거나 월세나 단기임대하면 됩니다 .
임차인들 본인이 손해안보고 이익 보려고 리스크있는 상품에 손댄건데 그걸 왜 정부가 해결하는지 이해는 되지만 너무 과한거 같네요
전세금을 개인인 집주인에게 주는건 리스크가 크다는것을 알아야지 전세금 은행에 입금하고 만기때 찾어요 그리구 월세 살면 안전합니다 그이자로 월세지불하고 이그그...
@@YOONRI_NOTE ?? 임차인에게? 뭔 개소리임? 임대인이 미친거지 임차인에게 대출이나
마찬가지인 보증금을 받았으면 내줄 방법은 찾아 나야지 대출을 받아서라도
그리고 꼭 대출이라 볼 수 있음 자기 돈 일수도 있지 나도 전세는 없어져야 하는 제도라 생각하지만
도대체 집값의 몇%로를 전세가로 정하길래 저런 미친 소리가 나오는지 모르겠네
@@user-mv4vt2yp2e
월세는 비싸고 전세자금 은행 대출이자는 저렴하니까 돈있는 만큼으로 계약하지 않고 대출 이자 감당할 만큼 더 큰평수 전세자금 받아서 본인에게 맞는집 전세 들어 갑니다.지하방 세들어 살면서 외제차 소유하고 다니는 거나 같습니다.본인들 인생이니까 본인들이 원하는 대로 사는 거지요.
집가진 사람ㄹ은 임차인이 망가뜨려 놓은집 수리힐때마다 속이 뒤집히는줄도 모르고 정부에서 집없는 사람들에게 제겅해 줄 집도 없으면서 각종 세금과 각종 벌금으로 임대인들을 사기꾼으로 몰아가고 절데 절데 임대 시업자 하지 마세요.아무리 저렴하게 임대해도 몇년 살고 나가면 인테리어 다시해야하고 인테리어 비용도 만만치 않구 부동산 수수료,보증보험,방심하다가 놓칠수 있는 벌금.. 개법을 만든 무지한 김현미는 임대인들의 고통을 알고나 있을까?
망하는 집에 왜 정부가 나서서 퍼주나? 세금이 썩어나면 세금을 없애라
별거 없음 지들도 부동산 건물주고 올리면 올렸지 집값내리는 정책은 절대 안함 거기네 아파트든 빌라든 표가 필요함
@@silrinder815 맞음
다 ㅅㅂ180석탓ㅋㅋㅋ
욜~강원도가 빚 안 값아준다고 부동산 PF터졌는데 본인 기분 나쁘다고 정부 기관 파산나게 냅뚜라는 의견 존중합니다
@@user-sb9qt3cn2n 약은먹고다니냐?
웃긴게 전세금을 다쓰고 새입주자한테 받아넣으려고하는게 놀부심보
웃겨보이지?? 저 사람들이 지구에 살지 않고 우주에 사는 주인들인거 같지??? 에라..이 애기 색히야
바로 너의 미래야......저 사람들이 일반인이지 무슨 재벌인지 아냐........ 너처럼 알뜰살뜰 돈 모아서 집한채 마련해서 세내고 있는 사람이 90%야
넌 집 안갖고 싶냐?? 그냥 현금 저축만 하고 살고 싶어?? ............한순간이란다..세입자에서 집주인이 되는건...그냥 집주인은 너희 아버지 또는 네 삼촌 고모가 될수 잇단다...휴 우물안 개구리
그렇게 생각하신다면 대한민국 부동산 히스토리를 부정하고 계시다는거임
뭣도 모르면서 욕하기는 ㅋㅋ 욕을 하려면 제대로 알고 욕을해라 ㅋㅋ 전세금을 다 쓴다고?? 너 전세 살기는 해봤어??
@@Dvjskojne전세금 다 썼으니까 달라고 할때 못주지ㅋㅋㅋㅋㅋ 안썼으면 그걸 못주겠냐? 다써서 없으니까 못주지 이 간단한건데 몰라?😂
빙..매매도 안해보고 세도 안살아 본듯
뭔 개솔이래?
아니 비싸지면 올려받는 게 당연해서... 올려받아놓고서는....
그러면 싸지면 내려받는 게 당연하지.... 못 돌려준다는 건 뭔 개솔이여....
안 돌려주면 바로 사기죄로 소송걸어라...
그래,임대인들 다 망하면 쌤통이겠지만
그다음 현실은 전세가 폭등이다.
전세 줄서서 구해봐라 ㅋ
월세로 월급 거덜나보고.
@@ctaj-xj9sk ㅠㅠ이런상황에서도 낙수 효과 낙수 효과 그지랄하는 윤정부가 진짜 밉네...지금 서민들 진짜 힘든 상황인데...가중시키려 한다면 어쩔수가 없구만....
남의 전세돈 받아놓고 만기때 주지 않는 임대인들을 사형에 준하는 판결을 내려야만
다음 세대인 젊은이들이 고통을 당하지 않을 겁니다
모르면 전세안살면 됩니다
무지한 임차인이 이득 보려고 전세사는거지 월세는 널렸습니다
@@YOONRI_NOTE 그 무지한 임차인 등쳐먹은거지 피해가 계속나오면 그 제도를 없애야지 모르면 전세 안 살면 그만이다? 사기도 안 당하면 그만이지 내가 널 때리려고해도 피하면 그만이고 진짜 모자란 소리나 하고있네
wl5pk4nz7u
님은 전세금 뗄 염려없이 평생 월세 사시길~~
저 중개인들 집주인들 지금 당장 처벌해야지 정부가 피해자를 여전히 양산하고 있네. 그리고 LH는 공범이다.
전세사기도 여타 대부분의 사회문제 처럼 정당과 극해의원들이 마땅히 해야 할 일을 하지 않아서 반복되는 문제들 입니다.
국토현기부+법부무+국세청+금감원+재정기획부 등으로 부터 실시간 데이타를 받아 이를 기준으로 이미 정부에서 제공하고 있는 전자계약시스템을 활용해 임대차 계약을 할 수 있도록 실시간 제공되는 시스템으로 고도화 해야 함에도 불구하고 각 부처가 정보를 받는 것에는 반대하지 않지만 정부를 공유하는 것에는 반대하고 있어 시행하지 못하고 있는데 이런 일을 하는 주체가 정치임에도 불구하고 당췌 일 할 생각이 없는 정당과 극해의원들에게 반세기 넘게 충성표를 던지는 개, 돼지 같은 유권자들 때문에 반복되고 심화되고 있는 것 입니다.
무슨 사회 이슈가 반복될때 마다 비판을 하고 비난을 하지만 정작 선거때가 되면 일하지 않는 정치인들에게 충성하는 우리 시민들이 가장 문제이지 결코 남탓을 할 수 있는 경우가 아닙니다.
.
전정권 때문에 전국 집주인들이 사기꾼이 되고 있다. 이조심판으로 정상화 시켜야 한다.
그럼 또 전세사기 판치라고?ㅋㅋ
집없누? ㅠㅠ
모든 건설사가 공범
말 그대로 보증금인데 그거갖고 돌려줄 생각은 안하고 돌려막기만 해대니 뭐
은행에 넣고 이자받을라고 전세주냐?
그럴라면 월세하지
전세는 집을 내주고 세입자에게 돈을 빌리는거야
개인대출이다
갑자기. 돈이 안나오지
집주인들 10명이면 9명이 그 짓거리 하더라
@@un-kim.그럼 월세를 해야지 ㅎㅎ 돌려막기야 할 수 있지만 제 때 못주면 뭐다? 사기꾼이다
@@user-zi4le6tm6s아파트쪽 전세는 문제되는거 한번도 못봤는데
@@user-oz2hr1mk4b 저때가 아니라. 이번 공시지가 하락으로 전세금이 하락했잖아
동네 시세따라 상승하락이 아니라서
계약기간 상관없이 그냥 줘야하는거야
전세 한도 150%인것도 말이 안되는데,
126%로 낮췄다고, 전세사기꾼이 된다는건, 말이 안되지..
원래 전세사기꾼이었다는게 지금 드러난것일뿐..
정상적인 집주인이라면 공시가 내리면 세금 적게 내니깐 좋아해야지.
근데 영끌해서 억지로 붙잡고 있는거니 고작 공시가 낮췄다고 죽을려고 하지.
그냥 손해보고 싸게 팔아라 그게 마지막 살길이다.
감당이 안되면 집을 팔아라..욕심 부리지 말고..
안팔려서 전세금 정도도 못받는 상황인데 뭘팔아ㅋㅋㅋ
@@khp3300 더 싸게 경매로 팔라는소리입니다.
@@user-eu1xp7hz5q 그럼 전세가보다 낮아지는데 못돌려주는 남은 전세금은 조상님이 돌려주신데요^^?
본인이 경매 내놓는 경우는 거의 없음
안 팔리고 빚독촉에 채권자가 경매신청하는 거지
돌려받을 감당이 안되면 전세살지 말고 월세 사시면 됩니다
보증금 못돌려주면 사기지.
논리가 기가 차네!!
넌 월세만 살아!!!
@@user-be8kb4yu9d 왜 맞는말하는데
그게 사기지 뭐야 혹시 갭투자하고
사기치는놈임?
@@akzlakq 자본주의 공부 더하고 사기라고 해! 외국에서 전세가 어딨니? 갭투기? 참네 ~선동질에 놀아나는거보니 니 뇌 수준이 그모양이니 갭투기라고 하지 ᆢ 담부터 매월 사용료 내면서 살아!! 전세 임대인은 다 잠재적 범죄자니깐~
계약 위반
@@user-be8kb4yu9dㅇㅣ새기는 사기꾼이넼ㅋㅋㅋㅋㅋ
미친사기꾼들 몇때문에 ㅡㅡ;
안그런 사람들까지 똑같이 싸잡아보니 억울하겠어
3년전쯤 일산 신축빌라로 이사한 사람입니다. 전세나 월세 아니고 매매였구요, 다리 불편하신 아버지 모시느라 전에 살던 엘레베이터 없던 빌라 4층 팔고 일산에 엘레베이터 달린 신축빌라로 이사했습니다. 주변에서 그돈으로 아파트 들어가지 왜 또 빌라냐고 그러는데 저희 집은 애초에 시세차익같은거 생각하지 않고 평생 살집을 구하는거였고, 서울 집 판돈으로 빡빡하게 아파트로 들어가느니 더 넓은 평수(4층과 5층복층 각각 32평씩 총 64평)에 여유자금까지 넉넉하게 쥐고 살 생각으로 빌라를 생각했습니다.
사실 전 부동산에 대해 잘 알지 못하다보니 전세가 나은지 매매가 나은지 잘 모르겠습니다만 그래도 시세차익 생각않고 사는거라면 빌라도 괜찮지 않나싶습니다.
아참, 요즘 신축빌라 좋더라구요. 조카애들이 놀러와서 이리저리 뛰고 헛짖음 심한 저희 집 강아지가 짖어도 다른 세대에서 아예 알질 못하더라구요.
심지어....8세대 모두 개를 키우지만 창문 열기전까지는 개 짖는 소리를 들을수가 없습니다......층간소음 없는 빌라 고르게 되어 진짜 행복함다.....(군부대 옆이라 아침에 창문열어놓으면 기상나팔소리들리는거빼고 다 좋음 ㅅㅂ)
월세 대신 이자수익을 받으라는 거였지 늬들 집사는데 쓰라고 생긴 제도가 아니란다
이자수익? 풉...이런 월거지른봤나
전세 이자수익 = 월세라면 그냥 월세내고 살지 뭘 번거롭게 전세로 들어가
전세 안살면 열받을 일도 없죠
@@user-co2gh7xv2s 전세보증금이 비싸이유가 그게맞는데? 월세랑 엇비슷한 은행이자받아먹는거였는데 ㅋㅋㅋ
1억을 2년동안 은행이자 최대 4%라고 쳐도 한달 30만원도 안되는데 걍 월세 50받는게 낫지
먼 전세사기꾼이아닌 전세사기꾼이야 ㅋㅋㅋ 저게 전세사기지
웃겨보이지?? 저 사람들이 지구에 살지 않고 우주에 사는 주인들인거 같지??? 에라..이 애기 색히야
바로 너의 미래야......저 사람들이 일반인이지 무슨 재벌인지 아냐........ 너처럼 알뜰살뜰 돈 모아서 집한채 마련해서 세내고 있는 사람이 90%야
넌 집 안갖고 싶냐?? 그냥 현금 저축만 하고 살고 싶어?? ............한순간이란다..세입자에서 집주인이 되는건...그냥 집주인은 너희 아버지 또는 네 삼촌 고모가 될수 잇단다...휴 우물안 개구리
정부는 뭐하는 집단이냐? 양아치 집 주인 중개인들 다 처벌하라.
보증보험은 필수
이거 가입 안하면 전재산 날릴 수도 있기 때문에
임차인은 모르는 분 없을 테지만..
한번 사기당 하면 평생 힘들어 질 수도 있다고
보증보험에 가입되는 전세만 구하는 것이
젤 안전
임대인보증보험 가입됐다고 다 안전한거 아니에요. 임대인이 허위로 접수해서 통과하는 경우도 있어요
보증금 가져갈때는 당연하고 돈 내놓을때는 안당연함?
웃겨보이지?? 저 사람들이 지구에 살지 않고 우주에 사는 주인들인거 같지??? 에라..이 애기 색히야
바로 너의 미래야......저 사람들이 일반인이지 무슨 재벌인지 아냐........ 너처럼 알뜰살뜰 돈 모아서 집한채 마련해서 세내고 있는 사람이 90%야
넌 집 안갖고 싶냐?? 그냥 현금 저축만 하고 살고 싶어?? ............한순간이란다..세입자에서 집주인이 되는건...그냥 집주인은 너희 아버지 또는 네 삼촌 고모가 될수 잇단다...휴 우물안 개구리
그니까 싫으면 집 사라고.
전세 그만살고
이익은 나에게, 손실은 국민에게. . . 가등기 없애라 !
2030 사회초년생에게 알림. 전재산과 다름없는 전세금을 지키기위해선 계약할때 반드시 지켜야 할 3가지를 알려드립니다. 1. 전세가율 70%이하일 것 2. 근저당 등 대출이 없는집일 것 3. 보증보험 가입. 이 세가지 중 하나라도 안된다면 쳐다도 보지 마세요. 아참, 신축빌라는 무조건 거르세요. 감사합니다.
3가지 확인한다고 사기 안걸러집니다
전세 안하는게 답 입니다.
3가지 빼면 전세못구함ㅋㅋㅋ
위에분이 말한 3가지 해당안되는데 전세물건이 나한테 왔다면 90%전세 사기입니다
빌라는 실 매매가가 얼마인지도 모르는데 저 전세가율이 안맞을수도있습니다
빌라 가치가 낮아지면 공시가도 낮아지는게 맞지
빌라만 그런게 아니라 아파트 토지 전부 시세가 떨어지면 공시가가 내려가는데
빌라만 그대로 놔두는건 그건 그거대로 새로운 문제를 야기함
다주택자 규제풀자. 자유시장경제 논리대로
전세금 받은거 어디있어?
초딩 어린아이 ㅉㅉ
다 썻으니 없겠죠......
ㅋㅋ대출상환
매입 할 때부터 전세를 끼고 사는데 받은게 어딧어요 그런거 없어요
땅만 잇습 은행이나 제2금융권에서 대출받아 자기도 한푼없이 이게
ㄷ ㅓ 큰문제입니다..ㅠ 대출상환 햇겟조.ㅠ 새입자를 또 돌리려면 또 집 담보로 또 대출을 받고여..ㅠ 계속 악순환 인거죠..ㅡㅠ 대출이 큰문제 입니다..
전세가를 매매보다 비싸게 내놓는거 는 법적으로 막아야되는거 아닌가?? 저런 집주인들이 사기꾼들이 아니고 뭐지???? 이걸 다 알고 내놓는 공인중개사들은 대체 뭐냐?? 같이 사기꾼들이지 ㅡㅡ
대학주택임대인협회장인지 뭔지 "소위 말해서 전세사기꾼이 아닌 전세사기꾼이.. 결과적으로 그렇게 돼버린 거예요" 터진입이라고 이렇게 터냐, 전세금도 못돌려주면서 전세 놓으면 그게 전세사기꾼이지
이런보도 취재 감사드리고 입주자들 정보 제대로 알고 피해보지않게되길희망합니다!
상식이 범죄인거 마냥 방송하는 방송사도 문제네요
내돈 없는 집주인 퇴출시켜야~~~
권리분석도 할줄모르고 전세계약을하는 무지한 임차인들은 반성하고 수천만원 이상 왔다갔다하는 거래는 본인이 확인하고 공부해야죠
아는거없고 책임질수없는 중개사들 말도 듣지 마세요
확인해야할거 한두개도 아닙니다
많아요
불안하면 최소임차보증금으로 월세 살거나 아니면 제값주고 매매해서 사세요
니들이 욕하는 임대인들 파산하면
그다음 현실은
전세가 폭등이라고 ㅂㅅ.
월세 폭등이면 한달벌어 월세로 다 나가는거 얘기해줘야 아냐?
그러니까 전세 살지말고 집을 사
그러면 니가 사는 전세가 없는 것이지.. 노숙하다가 임대 당첨대면 들어가세요
@@user-rw4ed1hp6b 지금 다리밑 벤취에서 빡스깔고 노숙중~~그런데 임대사업자 야
@@user-rw4ed1hp6b 팩폭 심하네요
보증을 뭘 100% 넘게 해주냐
집사서 전세주면 다돈벌겟다?
전세보증금 보험 가입한도를 80%이하로 내려라
공시가격이랑 실거래가는 많이 다름ㅋㅋ
보험한도를 내리면 ㅋㅋㅋ 실거래가는 안내려갈꼬 같아???
공시가랑 실거래가랑 달라서 세금은 낭낭하게 적게 내잖음
뭐래 ㅋㅋ
지금비율도 월세랑 돈 버는거 차이가 엄청난데
거기서 더 비율 내릴거면
전세를 누가 내놓아
그냥 다 월세 하지
애초에 이집 아니면 갈대도 없었으면서... 길거리 나앉지 않고 들어간게 오디야... 사기 당하기 싫으면 고시원 이나 여관, 모텔 , 호텔 등등 으로가야지
빌라 집주인이 결국은 전세돈 받아서 다 썼다는 얘기네 ㅋㅋ
보증금 못 돌려주면 집 넘겨야지
못돌려주면 돌려주는 절차가 있는데 시간도 오래걸리고 다받는다는 보장도 없고 사실 무지한 임차인 한테 갈돈은 거의 없다고 보시면 됩니다
공부하기 싫으면 월세사는게 현명합니다
집뿐만 아니라 집주인의 재산까지 털어서 보증금 돌려주게 해야 함
그래도 돈이 없다면 사돈의 팔촌까지 털어서 돌려주게 해야 함
역전세가 나더라도
대출 받아서 보증금 돌려 주면 되는데...왜 반환을 안하지?.
정부에서 전세 보증금 반환 대출도 하는데.. 보증금 반환을 안하면 그게 전세 사기야. 그리고 전세사기 때문에 임차인들이 월세를 찾는다 라는 소릴 하는데, 그런 경우는 극 소수이고,
임대인들이 전세를 주고 싶어도 자신들의 집이 선순위 근저당이 다 잡혀 있어서 전세를 놓을 수가 없는 상태란다.
전세가 없어질듯 그러면 전세 자체가 없어지길 바라는가보네
부동산 중개업자들이 다 사기꾼 놈들과 한패다 전세 사기가 터지면 전부다 부동산 중개업자가 물어주게 법을 바꿔야 한다
중개사가 홍어 뭐가? 전부 범죄자 취급하고 지랄이고
다 부동산 끼고 전세 사기친다함 이웃도 당했음 몇십년째 당해도 정부는 그냥 지네들 뱃대지나
채우고 전혀 신경도 안쓴다함 당한 국민들만 너무 억울하지 사기쳐서 잘먹고 잘돌아다님
아니 남의 돈 받아서 못 돌려주면 사기꾼 맞지 뭔 정부 탓이고 정책 탓임?
빌라주인들 못 돌려주면 다 사기꾼 맞음
1:05 집 주인보다 전새입자가 그 집에 더 큰돈을 넣었는데, 다음 세입자가 없으면 전세금을 못 돌려 준다는 것이 전세사기꾼이에요.
세입자보다 적은 돈으로 집을 가져놓고,
새입자 돈을 못 돌려주는 것을
정부가 책임을 지는 것이 비장상이죠.
전세금을 못돌려주는게 사기지 그럼 뭔가요???
공시가가 오르든 내리든 돌려줄 돈은 있어야 되는게
맞는 거 아니야? 왜 쳐 호들갑이야? 뒤질라고 진짜
사기꾼인 임대인 돈 못돌려줘서 죄다 파산하면?
전세가 폭등이다 ㅂㅅ들아.
전세 줄서서 구하기 싫으면
외국처럼 수백만원하는 월세가 현실이되는데
전세가 그리울꺼다.
하나는 아는거 같은데
왜 심각한 둘을 모르냐
전세보증보험 불가능한 대다수의 빌라 전세들은 사기가 맞지
월세 ㄱㄱ
빌라 전세를 없애면 되잖아
OECD국가중 빌라전세 시행하는 국가는 대한민국 뿐이다
전세보증 한도를 더 줄여야 한다.
달달이 월세가 싫어서 저리로 전세살면서 리스크도 생각못한 임차인들도 공부해야 합니다 떼쓴다고 돈주는 정부도 문제고
나같은 경우 지금도 월세랑 한달수입 차이 겁나나서 전세는 진짜 월세 너무 안나갈때 아닌한 안주는데
거기서 전세한도 더 줄이면
집주인들이 한이나 전세 매물 내놓겠다 ㅋㅋ
시세가보다 더높게 전세가를 설정해서 내놓으면 법정책임을 물게해야지. 중개업자도 고발조치하고 법이 허술하니 저런 사기들이 넘치는거다.
전세가를 시세가의 70%를 못넘게 법적조치하라.
아파트도 아니고 빌라에 제대로된 시세란게 어딨냐ㅋㅋ연식 구조평수 입지 다 다른데
그거 150프로
만든게
더블어만진당 인데
보증금이라는 기회비용으로 이득보면 내가 잘한거고 손해보면 메꿔달라는게 무슨 심보?😂😂
사기꾼 맞잖아.세입자 보증금 왜 못 주는데?
계약서는 왜쓰냐 그럼
전세금 받은거 어쨌어???
줄돈 안 주면
그게 바로 사기지. 뭔 말이 많아???
사기는 아니고 채무불이행 입니다
@@YOONRI_NOTE 남의 돈 때먹는건 똑같지 뭐.
@@user-vp6hl9yk3m 사기는 형사로 채무불이행은 민사입니다
@@YOONRI_NOTE 그러니까 남의 돈 때먹는 건 똑같은 거잖수?
뭐 합의 해도 빵에 가느냐
안 가느냐의 차이지.
@@user-vp6hl9yk3m 채무불이행으로는 깜빵에 안갑니다
돌려줄 보증금도 없으면서 전월세 놓는것부터가 잘못된거 아닌가?이것부터 올바르게 잡아야한다!
전세제도를 없애라 한국만 있다
갭투자 안막으면 전세 사기를 어떻게 막을껀데...
사기당한놈이나 사기친놈이나 둘다 반성해야합니다
우리 나라 부동산 중계업자는 받아가는 돈에 비해서 정말 하는 것도 없고 책임도 지는게 없음. 중계인에게도 책임을 물어야 함. 형사 책임은 물론이고 피해금액에서도.
그러니 뻔히 위험한 물건인거 알면서 그냥 막 소개를 하지.
의사 변호사에게는 찍소리 못하는게 ~~
부동산도 문제 생기면 돈 물어줘야함. 사안에 때라 다른데 법원에서 정함. 그리고 한국 중개료 졸라쌈. 미국은 5%, 일본은 2%
중계? 어디 스포츠 중계함 ? ㅋㅋ 중개사들 하는일 다 모르시는거 같은데 ㅋㅋ
이해는 하겠는데 한번중개업 해보고 글올리세요
너무 지식도 없고 무식한거 같음
전세제도 점진적 폐지가 필요합니다
부동산 업자들 말 믿지 마세요...
전세는 없어져야 하는 제도로 가야함.
집주인들 전세금으로 여기저기 투자중일텐데, 배째라 시전라면 어쩌냐? 그냥 안전하게 월세 살아라.
보증금 잘 돌려주십쇼.. 그거까지 전세 계약사항입니다. 계약을 못지키면 안되겠죠
조금 다른 얘기지만 주식 밸류업하고 싶으면 부동산 시장 특혜는 없어야 합니다. 시장 경제에 맞게 공시가를 현실화 해야겠죠.
매매가에 근접하거나 역전세 세입자도 보호하면 안되. 본인들 선택이였으니. 손해도 감수해야지. 저렇게 비싸고 위험하게 계약하는게 더신기하다. 저런 세입자들이 전세가격만 올리는 행위임.
전세 없어지면 좋지 뭐
국민세금이 본인 돈?
허그 없애야?
이번에 부동산 다니며 느낀점. 부동산 중개인 믿으면 안됩니다. 전세보증보험이 되는지 확인도 안해보고 물건 올리고 물어봐도 몰라요. 그래서 이번에 공부 진짜 많이 했네요. 공인중개사 시험봐도 될듯. 중개사 믿지 마시고 하나하나 다 따져가며 확인하셔야 해요. 전세도. 목동아파트도 집주인들 돌려줄 돈이 없대요. 다음 세입자 들어와야 준다는 소리는 몇년전이나 지금이나 똑같습니다. 다들 그돈 어디에 뒀을까 참 어이없더라구요.
더 떨어져서 거품이 확 빠져야 합니다! 이제... 주택은 소유의 대상이 아니라, 주거의 대상이 되어야 합니다.
전세제도가 좀 변화가되어야할듯 ㅡㅡ다른제도가없나ㅠ
전세를 비싸게 받는게 전세사기꾼이지. 사기꾼이 되기 싫으면 다음 전세를 내리면 그만이잖아???
이제 공시지가는 정상을 찾아가는거고.. 마치 비정상으로 비싸게 받았던 임대인이 갑자기 억울하게 되었다고 타이틀이 잡히는건 뭐니???????????
보증한도를 줄여야합니다...전세가격도 너무비싸요...보증한도 공시가의 100%로 해야....집값 안정될듯하네요
미친 나라
갭투기 자채가 사기 아닌가? 오르면 좋고 떨어지면 나몰라란데...
공시지가 100%도 말이 안되는데 150에서 126으로 내렸다고 뭐 바준거라씩? 정부가 사기를 부추기는 나라
전세를 안살면 됩니다. 월세나 제값주고 매매하시면 해결됩니다
지금 집값이 제값이니?
@@user-ew4qc8gn5l 못사겠음 월세살거나 단기임대 혹은 대학가 하숙 , 찜질방도 있습니다
시장가격을 인정 못하면 안사면 그만이죠
@@YOONRI_NOTE 담배값 술값 라면이든 올라가서 비싸면 안 사면 그만인데 왜 물가 낮추자고 세금을 씀? 옛날처럼 감자나 고구마나 미역 물에 불려먹든 굶어죽을 것도 아닌데
@@user-cw2lf3li8j 경제학하고 부동산학 학부정도 수준만 아셔도 답변이 될거라 생각합니다.
부동산중개소에서 거래에 대한 책임을 지게해야한다 공인중개사 자격증을 도대체 왜 존재하냐 문제있는 매물은 공인중개사가 걸러서 소비자에게 중계를해야지 중계만 해놓고 수수료만 먹고 나중에 나몰라라 하는게 말이되냐 ? 깡통전세고 보증이고 소비자가 전문가가 아닌데 충분히 모두 고지하고 안내하고 위험성도 알려주고 선택하게해야한다 공인중개사에서 사기건이 걸러져야한다.
공인중개사 책임거래가 실행되어야한다.
빌라투기자들 잘가시고요.
전세 제도 폐지합시다.
나라가 전세사기꾼을 만들고 있다. 미친
다들 먹고 살기힘드니깐요
드디어 전세를 버릴 때가 되었다. 전세제도만 버리면 이 모든 게 깨끗하게 해결된다. 월세를 아까워 하는 거지근성은 이제 버려야한다. 그 월세 아깝다고 목돈을 맡기는 위험한 행위에 대해서는 개인이 책임질 수 밖에 없다. 전세제도는 정부에서 어떻게 한다고 해서 해결 될 일이 아니다. 이젠 버려야한다.
20년 전에도 10년전에도 10년주기로 그러는데 공식적으로 행사를 하네요. 전세제도 자체가 사깁니다.
중개업자들 이 문제네......
투자를 햇자나~ 투자가 매번 이득만 있을수 있니?
스마트
전세가 왜 투자임? ㅋㅋㅋ
집값이 내리면 당연히 전세금도 낮아져야지 빌라가격이 영원히 오를줄 알았나?
편법을 다 없애야함
보증금가지고 헛짓거리하니까 그렇지
가만 받아서 가지고 있다 내줄거면 월세놓치 전세를 왜놓나
@@user-cl4xm3xl2c 보증금 맞출 돈이 없으니까 전세놓지 그지야
@@user-cl4xm3xl2c 옛날에야 은행 저축이자가 10퍼가 넘어가니 전세를 많이 내놨지,
솔직히 요즘 저축이자 4퍼 맞추기 어려운데 전세를 왜 두겠음? 부동산이 좋네마네하면서 영끌족이 아닌이상😂😂😂
@@user-oz2hr1mk4b ㅂㅅ아 집 근저당으로 대출빼서 전세안놓고 월세놔도돼 대출이자도 어차피 월세올라 그걸로 갚으면되고.. 투자안할거면 월세로 노후준비하면 돼
@@user-cl7ei8zu1g 그럼 전세를 놓지말아야지?
그게 정석임
그래서 전세 폐지해라 어짜피 망하는거 껄껄껄
이걸로 알겠다 . 부동산 정책이 얼마나 문제가 많은 지를 . .
진짜 헛소리 오지네... 여태 비싸게 사기쳐 먹었단 소리잖아 쉽게 말하믄...
저러면서 아파트 값 떨어지고 전세금은 오른다고 갭투자 적디라고 뉴스에 나오더구만... ㅋㅋㅋㅋ 뉴스들 정말이지...
언론사들이 거의 대부분 건설사가 주인이라 일반인들이 정확한 정보를 얻기 힘듦
전세제도를 없애야한다.
중개업자들 어이없네 진짜, 직접 알아보라구?
중개업자는 과정에만 문제 없으면 책임 없습니다
걱정되면 변호사 불러서 수수료 내고 진행하면 됩니다
@@YOONRI_NOTE사기꾼 마인드
전세 사기 예방의 한 방법으로 공인 중개사의 법적 책임을 강화 한다면
문제가 발생 시 공인 중개사도 법적 책임을 지게 되니
공인중개사가 얼렁뚱땅 소개하고 소개비만 챙기는 행위는 근절 될 것이다
즉, 매물에 대한 모든 정보를 공인 중개사가 구매자에게 법적으로 고지하게 하라, 단 소개료는 상향 조정하고
중개인들이 직무유기를 당연하다는 듯이 하는데 그걸 왜 세금으로 충당하냐?
역시 무조건 아파트다.
투기꾼들 특 지들잘될땐 남탓마라 하지만 지들 ㅈ되면 나라탓오짐
깡통 전세 중개하는 사악한 이기적인 것들은 반드시 천벌 받아야 한다.
불행,불운,악재,개폭망이 대대로 대물림 되리리..
근본적인 문제가 보증금은 집주인돈이 아님. 그걸 본인이 쓰고 새임차인한테 받아서 돌려주고 하는것 자체가 문제가 되는거지. 그래서 중간단계에서 한명이 삐끗하면 줄줄이 무너지는거지. 보증금을 은행이나 국가에서 담당기관을 만들고 거기다 맡기는 개념으로 해야 전세보증금사기가 없어짐.이렇게 하면 무리한 갭투자도 사라지고 전월세 보증금도 내려가고 길게 보면 전체적인 집값도 안정될거라고 봄.
Lh임대도 이제126%로 바뀐게 작년10월인대 이거확인하고 방송해주세요
말도안되는 쓰레기 전세제도 폐지 해야된다.
전세제도가 존재하는한 미래가 없다
계약은 심심해서 종이로 남기나
약속을 지키자는 건데 쯧쯧
임차인이 집도 보여주지않고
날짜되는날 전세돈을 달라고합니다
깡통전세 거래 부동산 을 퇴출시켜야 ㅡ
전세를 없애라. 왜 캡투기꾼을 정부가 만드는지..참 알수가 없다.
투기꾼과 정부가 같은놈이며 이해된다.
전세제도 없애라
????????? 집값이 내릴수도 있지 그럼 한없이 올라서 우리 자식의 자식 세대 가면 100억 이상 주고 사야되냐?
전세값 오를때는 좋다고 처 받아 놓고 내리니까 못돌려준다???? 그걸 세금으로 지원해 준다고?????????
나라에 망조가 들었다. 국익에 아무런 득 없이 실만 있는 부동산 가격을 제로에 수렴시켜야한다.
집은 인생의 목적지가 아닌 출발지가 되어야 한다.
전세 없애면 집값 투기 막을수 있다
애초에 전세라는 좆같은 제도가 문제임 카드돌려막기랑 뭐가 달라 ㅋㅋㅋ
전세 안살면 됩니다
망하는 부동산 온나라가 부동산으로 떼돈 벌려다가 다 망함 건설사 부동사업자들 노름판에 서민들도 죽은판
전세금으로 받은 돈을 써 버렸기 때문에... 전세를 빼는 사람에게 못 주는 것이지 않나요? 보증한도나 공시가의 문제가 아닌 것 같은데요!
전세 자체가 문제임. 갭투기를 조장하는 전세 없애야함
사기꾼이지 보증금응 안 내주면
모르는 임대인에게 수천수억원 돈맡기는게 바보죠
월세나 매매해서 사는게 현명합니다
아무도 못 믿어요
시세라는 게 엄연히 있는데... 지들이 시세보다 높게 설정해 놓고 전세사기꾼이 될판이라니?
공시가격이 이래서 중요한 것임.
집값 오르는건 내 수익
공시지가 오르면 세금 더내서 싫어요
공시지가 떨어지면 역전세 돼서 싫어요
뭐 어쩌자는건지?