السلام عليكم اخي عندي ارض زراعيه في منطقه ابي غريب ومتروكه من زمن جدي كيف احصل على السند وهو عنده ورثه ولانستطيع التوصل الى حل للحصول على سند هذه الارض ٣٥ دونم على ذراع دجله ارجو الرد اخي ارجوك
مرحبه استاذ اذا اريد اسوي ازاله شيوع على عقار والسند لايزال بأسم الاب المتوفي لكن يوجد قسام شرعي وتخارج كامل هل يمكن اقامه دعوى ازاله شيوع او يجب ان نسوي سند جديد باسماء الورثه يحدد اسهمهم في العقار ؟ارجو الرد استاذ مع الشكر
السلام عليكم استاذ ماهوا حكم شخص اشترى قطعة ارض وقدم على قرض الاسكان وطلع مساح من البلدية ومساح من الطابو وسوا اجازة بناء ورهن وستلم القرض وبنه المنزل وبعد زمن ثبت انه هذهي القطعة ليسة هيه المحدده بل الملاصقه لها. كيف حل هذهي المشكله
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
استاذ عدنا ورث لجدنا الرابع في الموصل وبغداد بس السندات ضاعت من زمان المحامي يكول تلكون السندات بتركيا ....السؤال هو السندات العثمانية تمشي بالعراق لو لا ..ارجوا الرد بسرعة رجاءً
ليس كل ماتفقده خسارة فالأستغناء عمن لايدرك قيمتنا حياة جديده.........أسأل الله ان يعطيكم حتى يرضيكم ويرزقكم حتى يغنيكم ويجعلكم من سعداء الدنيا والاخرة...
السلام عليكم استاذ انا عندي قطعة ارض طابو بااسمي وبلطابو انا قاصر وهسى والدي يريد يحولها بااسمى دون علمي او يسوي بدل ضايع يصير يحولها بدون حضوري ارجو الرد
السلام عليكم استاذ عندي سؤال عندي ارض زراعيه مساحتها 52 دونم واقع حال وبالخارطه ايضآ لكن بسند العقاري وقرار التسويه 2 دونم فقط شلون اكدر اصحح المساحه وتسجل 52 دونم
السلام عليكم أستاذنا الكريم ..وبارك الله فيك..انا من البصره واريد اشتري {ارض زراعي دونم }في أحد مناطق كربلاء ..لكن كيف اعرف سند الارض اذا كان صحيح علما" يقول صاحب المكتب او الارض عباره {طابو زراعي سند 25 تحويل بالاسم } ارجو التوضيح ولكم فائق الشكر والتقدير...
السلام عليكم استاذ زوج اختي كان محكوم 10 سنوات واجه قرار العفو قبل الحرب العراقيه الايرانيه وقضى بالسجن سنتين واصر قرار رجوعه الى الدائره يباشر بالدوام بمطار بغداد خدمته 30 سنه قبل المباشره توفى هل يحق له التقاعد
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي العزيز عندي استفسار بخصوص السند المؤقت انا لدي سند مؤقت لمنزل والدي عن طريق هبة ولم اراجع لأستلام السند الاصلي خلال ٦ سنوات هل فيه اشكال عند مراجعتي لطلب السند الاصلي بعد مرور هذه الفترة الزمنية وهل يكفي اخذي السند المؤقت بالأظافة الى المستمسكات الاصلية للمطالبة بلسند الاصلي ام هنالك اجراء اخر تحياتي وتقديري لجنابك المحترم
السلام عليكم. ممكن سؤال .اشتريت بيت هيكل مو كامل البناء وقمت بالمعامله ودرت السند باسمي وبعد فتره اجه احد الأشخاص وكالة هاذا المكان لي ونفس رقم السند الموجود عندي منو أحق في الأرض ارجو الاجابه.
شونك استاذ.. اني مزوجه و عندي ٣ اطفال.. ازوجت و شرطنه ع زوجي اكمل دراستي بس هوه بعد ماازوجنه رفض الموضوع و جبرني ا أجل السنه و من اجت السنه كالي ماتداومين.. الي حق اداوم.. لو لازم اطيعه واسكت.. الي حق ارفع دعوى او شي لو لا
استاذ ربي يوفقك اني اريد اشتري بيت والبيت بي اخوات وريثات وراح اخذ سهمين يعني الاخ وابن اخو هل هناك اشكال في حال الاخوات حبن ايبيعن البيت وايذبو بزال الشيوع هم السهم المشتريته تتاثر ارجو الرد
المادة 260 يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على ثلاث سنوات كل من انتحل وظيفة من الوظائف العامة او تداخل في وظيفة او خدمة عامة مدنية كانت او عسكرية او اجرى عملا من اعمالها او من مقتضياتها بغير حق وكان ذلك دون صفة رسمية او اذن من جهة مختصة. ويعاقب بالعقوبة ذاتها كل موظف او مكلف بخدمة عامة عزل او فصل او اوقف عن عمله وعلم بذلك على وجه رسمي اذا استمر في ممارسة اعمال وظيفته او خدمته.
السلام عليكم دكتور نحن لدينا ارض طابو زراعية تسقى بمجرى رسمسي يمر عبر عدة اراضي تركنا هذا المجرى عام 2007 بسبب تفجير المضخة والحوادث الارهابية وقمنا بتنصيب المضخة امام /اراضينا الطابو/ تم نصيب المضخة في *ارضينا العقود* والان اردنا العودة الى مكان المجرى الاصلي واصحاب الاراضي التي يمر من خلالها المجرى قامو بتخريبه وانشاء بحيرات اسماك فوقه ويقولون انتم ليس لديكم مجرى يمر عبر اراضينا ولايقبلون با ان نقوم با اعادة تصنيب المضخة في ارضهم علما ان المجرى رسمي ومثبت في جميع دوائرالدولة دكتور احنا النة حق با المجري ام لا واذا رفعنا دعوة عليهم يعود المجرى لنا
استاذ اشترينا قطعه ارض زراعيه سند ٢٥ واستلمنا من المحكمه بس انذار. هل هذا الشي يثبت ملكيتنا للأرض ارجو الاجابه حتى اطمأن الله يخليك ويوفقك رد على سوالي
السلام عليكم استاذ اني أبوي متوفي من سنة 1993 و والدتي طلبت منا وكالة عامة اني و اخواتي 3 سويناها بورقة وحدة هسه هاي الوكالة تكدر تتحكم بيها لو تسقط ؟؟؟ للعلم بهذاك الوقت لا أعلم مضمونها و لكن أعلم هي وكالة عامة
بيت ورثة ٢٠٠ متر الاخوان باعولنة ٧٠ متر اشترينة منهم وسند وتوقيع الاخوان وخلصت المعاملة هسه ورة ٥ سنوات الاخوان تعاركو ع ١٣٠ متر العدهم لان اخته تطلبة ٢٠ متر المهم البيت صار بإزالة شيوع والجار الي هو الباعلنة يكول انتو مراح تتأثرون صدك؟ شنو الإجراء الي لازم نسوي احنه بهالحالة ؟؟ ارجو الرد
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. تبلغة على اخر محل سكن اله وبعد ثبوت كونه مرتحل الى جهة مجهوله تطالب التنفيذ بمخاطبة المحكمه المختصة لغرض اصدار امر قبض وتحري وبعد ذلك تعممه على السيطرات
استاذي العزيز استفسار يرحم والديك حالياً اريد انقل ملكية دار لكن للأسف الشديد الطابو الأصلي ضاع عليه يعني فقط نسخه يمي مع العلم هنالك شهود كل المنطقة والبايع يقر بذلك وما عنده اي مشكله شنو الحل بهيج موضوع.؟ تحياتي
السلام عليكم بارك الله فيك استاذ على جهودك الطيبة ابي توفي ٢٠٠٤ ابي يملك دار بس بعد كم سنة امي طالبت بيت جدي ساكنين في الدار كالو البيت مو الكم البيت اخذة احد الاعمام اخذو الطابومن امي علما الدار باسم ابي شلون نقيم الدعواة امي تقيم الدعواة ام احنا الابناء
سلام عليكم اخي استاذ سيف يسعدك مساك ياطيب استاذ ماده ٤٥٩ واكو تنازل وطلع كفاله ثلاثه ملايين للكفاله هل يحق للكفيل دفع مبلغ الكفاله في حال لم يحضر صاحب الدعوه ام اكو اجرائات اخرئ وهل المحكمه تقبل المبلغ ام يسجن مع العلم يوجد تنازل من المشتكي ارجو الرد مع جزيل الشكر
السلام عليكم استاذي العزيز ممكن جواب على استفسار والدي توفي العام الماضي وعند البحث في الوثائق الخاصة بيه عثرنا على سند عقاري لقطعة ارض اسود مع مستمسكات تخص جمعية اسكان الموانئ في البثرة عبارة عن هوية عضوية في الجمعية مع وصولات تسديد اقصاط القطعة لكن فوجئنا ان القطعة مبنية من قبل ناس يقولون انهم اشتروها من اولاد عمي وحين سؤال اولاد عمي ادعو ان الارض هي ملك ابوهم المتوفي في التسعينات سؤالي هل من حقنا كورثة استرجاع هذا العقار بسند الارض الاسود لان البيع تم في سنة 2016 فهل يجوز بيعها من قبل ابناء عمي وكيف يتم البيع والسند الاصلي عند والدي المتوفي فما الاجراء القانوني في هذه الحالة
اسلام ۈعـْليگم استاذ اني والدي متوفي اني كنت صغير ترك سند تمليك اُصًلًيےّ1. ما اعرفه يا منطقه تحديدا كيف اعرفه واندله 2 طبعن والدي كان يراجع البيت لكه شخص يدعي محوله باسمه والبيت والدي جان يراجع قبل لٱ يتوفه وكال البيت ه̷̷َـَْـُذآ الشخص زور وحوله شنو الاجراء حته اندل البيت واعرف شلون ارجعه
خوي اتمنا بس ترشدني اني جدتي ام ام امي كان له بيت ما كانت تريد تبيعه اذا قبل ٢٠٠٠ فاا كان اكو اهناك وحده اسمه ص كعدت بالبيت وكانت تلح على جدتي حتى تبيعهم البيت جدتي ما بعته وماتت البيت بعدها صار عند ذيج المراة وهيا كانت مسلمة امي كلتني ما كدرنا نسوي شي لهم خاف يكتلونا بذاك الوقت طبعا هسا اني هل عندي الحق انو اروح وسترجع البيت بعد ما ذيج ص طلعت من البيت ٢٠١٤ ونضمن لل11 البيت هسا بيه ناس كاعدين واني ما عندي اثبات انو هذا بيت جدتي السند ضايع فاتمنا منك ومن حضرتك ترشدني شنو اسوي حد احصلها لانهو ولله هسا احنا كاعدين اجار واني نفسي انو اخذ هذا البيت مو الكل عنده ملك لهذا اذا بس بعض الدقايق من وقتك شنو المطلوب حتا اكدر استرجع هذا البيت والسند انو هذا البيت ملكي او قصدي ملك جدتي الي حالين امي تورثه
السلام عليكم اخي العزيز عدنه بيت مسجل ب اسم اخي وابي اخذ طابو البيت حته يكمل اجرائات النقل ب اسمه والطابو ضاع منه شنو نكدر نسوي وهل هذا يسوي مشكله يعني ؟
شكرا جزيلا لكم أستاذ سيف المالكي عل هذه المعلومات المفيدة والقيمه❤❤❤
في حالة فقدان سند الدار
ما هو العمل؟
انا كذلك لوالدي رحمة الله عليه أرض زراعية طابوا صرف الأرض مغتصبة كيف احصل على السند الرسمى علما انه عثمان والأرض ح إلى ١٦ دونم
بارك الله بيك وبجهودك استاذ العزيز ربي يحفظك على هل معلومات المفيده. 🌹
الجميع أن شاءالله. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
السلام عليكم اخي عندي ارض زراعيه في منطقه ابي غريب ومتروكه من زمن جدي كيف احصل على السند وهو عنده ورثه ولانستطيع التوصل الى حل للحصول على سند هذه الارض ٣٥ دونم على ذراع دجله ارجو الرد اخي ارجوك
نفس قضيتنا
استاذ السلام عليكم مامعنى سند ٢٣ للزراعي ممكن توضيح اكون ممنون منك جدآ ربي يحفظك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
سند مؤقت لحين صدور السند الدائمي
ممكن شرح عن السند العثماني وكيفية استخراجه في حال ضياعة او تلفه وما هي الخطوات والشروط
سلام عليكم شخص طلب سند البيت عادي انطيهيا
اكثر واحد يرد بل يوتيوب هوه انت استاذ كل الشكر والتقدير لشخصك الكريم
هذا وجبي. وشكرا للمتابعة والدعم
@@saefalmaliki ستاذ سلام عليكم بلاء زحمه ستاذ قرار محكمه قطع أرض سند25 شنو تفاصيل
ألف ألف شكر ممنون أستاذ بارك الله بجهودك
لا شكرا على واجب. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
استاذ ممكن تخصص حلقه حول السند العثماني
وكيفية استخراجه اذا كان في الطابوه العام
ان شاءالله
مرحبه استاذ اذا اريد اسوي ازاله شيوع على عقار والسند لايزال بأسم الاب المتوفي لكن يوجد قسام شرعي وتخارج كامل هل يمكن اقامه دعوى ازاله شيوع او يجب ان نسوي سند جديد باسماء الورثه يحدد اسهمهم في العقار ؟ارجو الرد استاذ مع الشكر
سلام عليكم. بلا زحمه سند عقار طابو صرف 200 متر اطراف بغداد كل شكم سنه يحتاج تجديد السند
السلام عليكم استاذ ماهوا حكم شخص اشترى قطعة ارض وقدم على قرض الاسكان وطلع مساح من البلدية ومساح من الطابو وسوا اجازة بناء ورهن وستلم القرض وبنه المنزل وبعد زمن ثبت انه هذهي القطعة ليسة هيه المحدده بل الملاصقه لها. كيف حل هذهي المشكله
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
والله من البصرة بس امتابع قناتك وعندي هاي القضية اكو اله قانون
مادا افعل اذا ضاع مني سند بأسم زوجي وهو توفى
أحسنت استاذ معلومات مهمة ومفيدة
احسن الله اعمالك. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
صباح الخير منور يا ابني يا محترم ربي يجازيك على تنوير الناس. حماك الله وحمى بلاد الرافدين من كل سوء .امييين
صباح الخيرات نورك هذا يا غاليه.
شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي 🥀
استاذ اذا السند علي حجز شنو الاجرائات
السلام عليكم... استاذ بدون زحمه عندي سند طابو لكن قديم وليس ابو الفسفوره هل هناك اشكال عند بيعي للعقار
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
لازم تطلع سند ٢٠٢٢
استاذ عدنا ورث لجدنا الرابع في الموصل وبغداد بس السندات ضاعت من زمان المحامي يكول تلكون السندات بتركيا ....السؤال هو السندات العثمانية تمشي بالعراق لو لا ..ارجوا الرد بسرعة رجاءً
السلام عليكم احد يساعدني زوجي توفى قبل شهرين وبعد وفاته عرفت عندة قطعة ارض باسمة بس موجود عند صديقة وميقبل يرجعة شسوي بهالحالة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
قيمي عليه شكوى أمام محكمة البداءة
شكرا عالرد جزاكم الله الف خير
لحروفك تنحني الأقلام وتميل لها غصون الأبجدية دمتم ودام هذا السلسبيل المنهمر جنائن الورد لروحك الراقيه / متابعه الأمور القانونيه
شكرا للتعليق الجميل والمميز وشكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم استاذ اني سويت معاملة انتقال ارث بداىرة التسجيل العقاري رقم السند 23 ومكتوب علي مؤقت يعني هم يحتاج ناخذ سند رقم25
السلام عليكم شلونك استاذ بدون زحمه اريد اشتري بيت والسند مالته 23 .السؤال .ماهي الاجرائات وكم من الوقت يحتاج حتى تتحول الى سند 25
ليس كل ماتفقده خسارة فالأستغناء عمن لايدرك قيمتنا حياة جديده.........أسأل الله ان يعطيكم حتى يرضيكم ويرزقكم حتى يغنيكم ويجعلكم من سعداء الدنيا والاخرة...
سلمت الأنامل. متميزا كالعادة🥀
@@saefalmaliki 🌹🌹
السلام عليكم استاذ ما هو سند 23
ممنون جداا ستاذنا الفاضل
شكرا للدعم والمتابعة
استاذ اذا البيت عليه اشاره بلبلديه شنو الاجرائات السند نضيف طابو 25
السلام عليكم استاذ انا عندي قطعة ارض طابو بااسمي وبلطابو انا قاصر وهسى والدي يريد يحولها بااسمى دون علمي او يسوي بدل ضايع يصير يحولها بدون حضوري ارجو الرد
اللهم صلي على محمد وآل محمد وعجل فرجهم ولعن عدوهم يالله الله يحفظ ياطيب
نربد نعرف عاى طلك رجوع بنت اختي طلقت طلك رجوع شنو ولا انطاه حقوقه لا حاظر ولا غايب ولا كلشي نهزم صارله سنتين و٦ تشهر بهيجي شنسوي ومهدد تهديد ومانعرف شنسوي واطفاله يمه الاب وهسه كلشي ماشايفين
تقيم دعوى عليه وتنفذه وتعمم امر قبض على السيطرات. والأفضل توكيل محامي مختص لغرض اجراء تلك الامور
@@saefalmaliki مااعرف عنهم وين تحول بغير مكان وامهم كلبه يفرفح عليهم حتة لو ساع نشوفهم بس مانعرف وين تحول
تقيم عليه دعوى بالشرعية وتاخذ قرار وتعممه
@@saefalmaliki زين واذا مغير رقمه وشايل من بيت رحنه سالنه جوارين كالو ما نعرف وهو يكله بس تجين اشوف للمحامي كلشي شنو شايف مانعرف وصارله سنتين ٦ تشهر
مرحبا ممكن سؤال اني اريد اشتري بيت بس السند ممكتوب سند مكتوب مقاولة بيع ورقه لونه وردي
مكاتبه هاي مو سند
سلام عليكم كم عمر شخص
تسجيل بسمه البيت هل يجوز العمر 17
استاذ رحمه لوالديك اقاربنا يكول انطوني سند البيت اضمه الكم خاف يضيع وجاي يلح ويقنع بامي شيريد بالضبط ممكن تعلمنه لان احنه ماعدنه اب ولا اخ
لا ابد لاتنطو عينكم على مالكم دوه خيتي
@@Zahraadal6757 مشكور اخي ربي يحفظك
فدوة أستاذ عدنا كاع زراعي بس السند ضايع شلون نطلع سند بدل ضايع وماعدنا اي وورقة إثبات كلهن ضايعات
رقم قطعه ومقاطعه
استاذ أكو فرق بين السند للطابو الصرف و القسام الشرعي للورثة ام لا؟!
طبعا السند يصدر من دائرة التسجيل العقاري لإثبات ملكية عقار اما القسام الشرعي هو بيان المسأله الارثيه بغض النظر عن التركة
شنو يعني طابو زراعي عثماني سند 23 عندي حق ابني عليه اني باني بيت تابع الى عشيرة مبني اكثر من 50بيت
سؤال ثاني منو افضل سند 23او 25
متابع
السلام عليكم
استاذ عندي سؤال
عندي ارض زراعيه مساحتها 52 دونم واقع حال وبالخارطه ايضآ لكن بسند العقاري وقرار التسويه 2 دونم فقط شلون اكدر اصحح المساحه وتسجل 52 دونم
استاذ، زوجي سجل البيت باسمي هبة غيرمشروطة اذا توفة الزوج اولادة يروثون في البيت
لا لايرثون
ممنونة استاذربي، يوفقك
السلام عليكم أستاذنا الكريم ..وبارك الله فيك..انا من البصره واريد اشتري {ارض زراعي دونم }في أحد مناطق كربلاء ..لكن كيف اعرف سند الارض اذا كان صحيح علما" يقول صاحب المكتب او الارض عباره {طابو زراعي سند 25 تحويل بالاسم } ارجو التوضيح ولكم فائق الشكر والتقدير...
استاذ ممكن توضح لنا معنى (حكم مع وقف التنفيذ ) وشنو المادات المشمولة
وشكرا جزيلا لك
ان شاءالله
@@saefalmaliki 🌹
السلام عليكم
استاذ زوج اختي كان محكوم 10 سنوات واجه قرار العفو قبل الحرب العراقيه الايرانيه وقضى بالسجن سنتين واصر قرار رجوعه الى الدائره يباشر بالدوام بمطار بغداد خدمته 30 سنه قبل المباشره توفى هل يحق له التقاعد
عليكم ورحمة الله وبركاته.
اي نعم
استاذ اريد اشتري قطعة أرض زراعي سند 25 البائع كال انطيك مكاتبة و انذار كاتب عدل فقط .السؤال هذا يعتبر قانوني ويحفظ حقي كمشتري
لا
@@saefalmaliki شكرا على الرد السريع 🌹
مكاتبه مسوي شي تروح لل طابو يحولك وياك شهود
السلام عليكم
اذا ردنا نبيع البيت وردنه نسوي بيان بس المشكلة معاملة البيت ماكو ضايعة دوروها يگولون ماكو شلون بهالحالة؟؟
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
استاذ العزيز اني اريد اخذ بيت ١٠٠ متر . انطوني السند بس السند بي ٢٠٠ متر مو ١٠٠ شلون اسوي سند بيت وحدي بملكي الخاص
استاذ اني مشتكي عليه واحد ادعه عليه انهو ماخذ ارضه وباني بيه وعده سند زراعي واني ماعدي سند زراعي والمرافعه بعد اسبوع واني سويت سند والمعامله ماشيه يصير اكل للقاضي جاي امشي بلمعامله السند لو مايصير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي العزيز عندي استفسار بخصوص السند المؤقت انا لدي سند مؤقت لمنزل والدي عن طريق هبة ولم اراجع لأستلام السند الاصلي خلال ٦ سنوات هل فيه اشكال عند مراجعتي لطلب السند الاصلي بعد مرور هذه الفترة الزمنية وهل يكفي اخذي السند المؤقت بالأظافة الى المستمسكات الاصلية للمطالبة بلسند الاصلي ام هنالك اجراء اخر
تحياتي وتقديري لجنابك المحترم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
ماكو اي أشكال تكدر تستلمه باي وقت
@@saefalmaliki بس اني قطعه ارض مو بيت
مرحبا استاذ
عندي سوال اني عندي تقرير طبي ورفعت دعوه لان زوجي ضربني واريد ارفع دعوه طلاق بس هو ميقبل يطلك شنو الحل شلون يقتنع يطلكني وهل الدعوه مال الضرب تفيدني كدام القاضي اكون ممنونه الك اذا جاوبتني
اهلا وسهلا بحضرتج.
اذا ثبت للمحكمة ان زوجج هو يلي ضربج وانحكم بيها تكدرين تطلقين للضرر
السلام عليكم. ممكن سؤال .اشتريت بيت هيكل مو كامل البناء وقمت بالمعامله ودرت السند باسمي وبعد فتره اجه احد الأشخاص وكالة هاذا المكان لي ونفس رقم السند الموجود عندي منو أحق في الأرض ارجو الاجابه.
السلام عليكم
عدنه قطعة ارض وبيها سند ٢٣ السند تلف نتيجه لحريق فهسه عدنه فقط الاستنساخ فهسه شنو نسوي ارجو الاجابة
رحمه لوالديك شنو هذه لسند ٢٣ هذه رسمي لو شنو
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته مراجعة دائرة التسجل العقاري
مؤقت
@@saefalmaliki يعني شكد لفتره ويطلع الاصلي هم كاتبين ريثما يصدر الاصلي
ما معنى سد ٢٣
سند مؤقت
سلام عليكم أستاذ سويت تخارج هل تسجل في طابو
السلام عليكم استاذ الله يرحم موتاك انه موظف وجاي اشتغل ع قطعه والمحامي يگول راح يسلمونك طابوو ابيض وبعد شهر يالله يسلمونك طابو احمر اكو هيج شي وايضا شنو الفرق بروح والديك ارجو الرد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
تم الرد
بارك الله فيك
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
شونك استاذ.. اني مزوجه و عندي ٣ اطفال.. ازوجت و شرطنه ع زوجي اكمل دراستي بس هوه بعد ماازوجنه رفض الموضوع و جبرني ا أجل السنه و من اجت السنه كالي ماتداومين.. الي حق اداوم.. لو لازم اطيعه واسكت.. الي حق ارفع دعوى او شي لو لا
اهلا وسهلا بحضرتج.
اذا ما كان هالشرط مثبت بعقد الزواج ما يؤخذ بي
سلام عليكم ورحمه الله امانه عليك جاوبني.٢٢٠.شنو.من.سندامانه.جاوبني
استاذ ربي يوفقك اني اريد اشتري بيت والبيت بي اخوات وريثات وراح اخذ سهمين يعني الاخ وابن اخو هل هناك اشكال في حال الاخوات حبن ايبيعن البيت وايذبو بزال الشيوع هم السهم المشتريته تتاثر ارجو الرد
استاذ اذا السند علي طالب حجز اشلون
استاذ عندي سوال
كيف احسب السند مال الأرض الزراعيه للعلم هي طابو زراعي
شنو سند 23هل هو اصلي لو عقد
استاذ شلون اعرف زوجي اذا محول بيته لشخص اولااا فدوا استاذ رد
راجعي دائرة التسجيل العقاري
استاذيعني شنو سند مؤقت زراعي المعقب كال اطلعلج سند مؤقت سند 25
س.. سلام عليكم.. اريد اشتري ارض زراعيه. وناس كالو لتشترون.. لأن موطابو.. تاخذه الدوله.. الله يحفظك س.. بلكي اجاوب.. اني محتاره..
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته اي نعم مو طابو
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته اي نعم يعتبر تجاوز اذا بناء
@@saefalmaliki س.. فدوه لعيونك.. اني بس بنات وابوهن عندي ويردون حديقه ويردون مكان واسع.. بيش تنصحني.. لأن عارضه البيت للبيع... اشتري لو مومن مصلحتنه.. واعتذر عالاطاله
الله يبارك بيك ويحفضك بحق محمد وال محمد
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
المادة 260
يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على ثلاث سنوات كل من انتحل وظيفة من الوظائف العامة او تداخل في وظيفة او خدمة عامة مدنية كانت او عسكرية او اجرى عملا من اعمالها او من مقتضياتها بغير حق وكان ذلك دون صفة رسمية او اذن من جهة مختصة.
ويعاقب بالعقوبة ذاتها كل موظف او مكلف بخدمة عامة عزل او فصل او اوقف عن عمله وعلم بذلك على وجه رسمي اذا استمر في ممارسة اعمال وظيفته او خدمته.
استاذ
السلام عليكم استاذ عقار مساحتة 260متر الي بي اسهم 200سهم وياية شركاء بلعقار اريد اعرف شكد الي مساحة بلعقار بلمتر اكون ممنون منك بلجواب استاذ
السلام عليكم دكتور نحن لدينا ارض طابو زراعية تسقى بمجرى رسمسي يمر عبر عدة اراضي تركنا هذا المجرى عام 2007 بسبب تفجير المضخة والحوادث الارهابية وقمنا بتنصيب المضخة امام /اراضينا الطابو/ تم نصيب المضخة في *ارضينا العقود* والان اردنا العودة الى مكان المجرى الاصلي واصحاب الاراضي التي يمر من خلالها المجرى قامو بتخريبه وانشاء بحيرات اسماك فوقه ويقولون انتم ليس لديكم مجرى يمر عبر اراضينا ولايقبلون با ان نقوم با اعادة تصنيب المضخة في ارضهم علما ان المجرى رسمي ومثبت في جميع دوائرالدولة دكتور احنا النة حق با المجري ام لا واذا رفعنا دعوة عليهم يعود المجرى لنا
رحمه على والديك سويلنه حلقه على الكمبياله وجريمة النصب والاحتييال ياشريف
ان شاءالله
استاذ اني بعت بيت عقار وبعد ذللك تبين لي أن سعر البيت اكثر بكثير من الذي اعطانياه المشتري وبعد ذللك اريد ان ارجع البيت
اذا سويت سند وحولتله بعد ميرجع حبيبي
سلام عليكم اخويه اريد اشتري قطعه ارض بغداد كميره اشلون اعرف هي صح هاي القطعه للشخص وشلون اعرف بانو هي صح ملك صرف 25 وشنو يعني مناصفه
سلام عليكم حبيبي عندي قطعه ارض طابو زراعي سند 25 100م يحقلي ابني بيها بيت لولا ممكن جوابك
السلام عليكم استاذ اريد اشتري ارض زراعيه عقد واشتل او ازرع فيها نخل من كل الاصناف اهل يمكنني ان املك الارض بطابو بعد زاعته
اسلام عليكم اخي الكريم زراعي سند اسود هل هوا الفضل
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته بعد شراء ٥ دوانم
السلام عليكم استاذ بالنسبه للمالك ارض زراعي كويتي او سعودي منطي وكاله للعراقي في حق البيع والتقسيم للارض بشكل أسهم ماهو موقفه
سلام عليكم استاذ اكو كاع مابيه سند يكولون راجعه للعثمانين هاي شنو اجراته
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
اذا ماكو سند رسمي حالي لا تتورط
استاذ اشترينا قطعه ارض زراعيه سند ٢٥ واستلمنا من المحكمه بس انذار. هل هذا الشي يثبت ملكيتنا للأرض ارجو الاجابه حتى اطمأن الله يخليك ويوفقك رد على سوالي
إقرار وليس إنذار وهذا يثبت عملية استلام المبلغ
رحمه ولديك ما جاوبني. اريد اخذ قطعه زؤاعي سند ٢٥ رحمه الحسين اخذ وبني لو يجيني شفل وينهجم بيتي اريد نصيحه منك ترد عليه
استاذ عندي سند ومصدق لكن الفسفورة الي بالأعلى مو بارزه كأنما مستنسخه هم بي أشكال؟
السلام عليكم استاذ اني أبوي متوفي من سنة 1993 و والدتي طلبت منا وكالة عامة اني و اخواتي 3 سويناها بورقة وحدة هسه هاي الوكالة تكدر تتحكم بيها لو تسقط ؟؟؟ للعلم بهذاك الوقت لا أعلم مضمونها و لكن أعلم هي وكالة عامة
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
لا ما تسقط تبقى ساريه
استاذ ممكن معرفه المساحه من السهم الموجود بالسند
كيف يتم حسب المساحه اكون ممنون من حظرتك
بيت ورثة ٢٠٠ متر الاخوان باعولنة ٧٠ متر اشترينة منهم وسند وتوقيع الاخوان وخلصت المعاملة هسه ورة ٥ سنوات الاخوان تعاركو ع ١٣٠ متر العدهم لان اخته تطلبة ٢٠ متر المهم البيت صار بإزالة شيوع والجار الي هو الباعلنة يكول انتو مراح تتأثرون صدك؟ شنو الإجراء الي لازم نسوي احنه بهالحالة ؟؟ ارجو الرد
السلام عليكم آني سند البيت مالتنة ضايع شنو الإجراء الاكدر اسويه ارجو الرد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
راجع دائرة التسجيل العقاري واطلب نسخة سند عقار
@@saefalmaliki هواي عقارات يمنة يعني اي واحد
العقاري الي تابع اله العقار
ألسلام عليكم استاذ سيف
أستاذ سيف اكو شخص مطلوب فلوس ومجهول ألاقامة وصدر ضده حكم غيابي وهسة انريد انسوي احضار جبري بس هو مجهول ألاقامة إشلون اسوي ألاحضار الجبري واعممه ع السيطرات ؟؟يعني اريد اعممه ع السيطرات إشلون استاذ؟
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
تبلغة على اخر محل سكن اله وبعد ثبوت كونه مرتحل الى جهة مجهوله تطالب التنفيذ بمخاطبة المحكمه المختصة لغرض اصدار امر قبض وتحري وبعد ذلك تعممه على السيطرات
@@saefalmaliki أستاذ سيف مبلغينه ع اخر محل وكتبنا المبلغ مرتحل إلى جهة مجهولة هسة شنو ألاجراء ألي اسويه ؟
يتم تبليغه بالصحف الرسمية وبعدها يتم مفاتحه القاضي المختص لغرض اصدار امر قبض وتحري
فدوه السندمالتي ضاع اكدر اطلع واحد ثاني وشلون
شند شنو
السلام عليكم اذا زوجه بل بصرء واني بغداد يرد ياخذه يمه ايام تحكم المحكمه له
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
لا
استاذي العزيز استفسار يرحم والديك
حالياً اريد انقل ملكية دار لكن للأسف الشديد الطابو الأصلي ضاع عليه يعني فقط نسخه يمي مع العلم هنالك شهود كل المنطقة والبايع يقر بذلك وما عنده اي مشكله شنو الحل بهيج موضوع.؟
تحياتي
أستاذنا الفاضل اريد اشتري بيت ومتخوف من الطابو مكتوب في جنس العقار ان الدار مع الدار الثانية مع اثباتهاالمعززة غير رسمية ممكن اجابة ربي يوفقك أستاذ
يعني سند مشترك
@@saefalmaliki يعني ماكو اشكال بلا زحمه ربي يوفقك استاذ
لا
بدون زحمة استاذ شنو يعني قطعة غير مفروزة
استاذ احنه اشترينه بيت بس بدون طابو يعني زراعي شلون نطوبه بلا زحمه
ميصير يبقى زراعي
السلام عليكم بارك الله فيك استاذ على جهودك الطيبة ابي توفي ٢٠٠٤ ابي يملك دار بس بعد كم سنة امي طالبت بيت جدي ساكنين في الدار كالو البيت مو الكم البيت اخذة احد الاعمام اخذو الطابومن امي علما الدار باسم ابي شلون نقيم الدعواة امي تقيم الدعواة ام احنا الابناء
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
يعني الام تنازلت عن الدار؟
@@saefalmaliki لا استاد امي ما تنازلت عن البيت ارجوك استاد امي بحيره وين تروح ما عدهة مستمسك اخذو السند الطابو من عدهة احنة ثلاث بنات عشنة اسوء ضروف
استاذ سويلنه حلقه عن الحوالة وتظهيرها بارك الله فيك 🌷🌷🌷
ان شاءالله.
ابداع احسنت
احسن الله اعمالك. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي 🥀
سلام عليكم اخي استاذ سيف يسعدك مساك ياطيب
استاذ ماده ٤٥٩ واكو تنازل وطلع كفاله ثلاثه ملايين للكفاله هل يحق للكفيل دفع مبلغ الكفاله في حال لم يحضر صاحب الدعوه ام اكو اجرائات اخرئ
وهل المحكمه تقبل المبلغ ام يسجن مع العلم يوجد تنازل من المشتكي ارجو الرد مع جزيل الشكر
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
اذا ما حضر المتهم بموعد المحاكمة يطالب الكفيل بدفع مبلغ الكفالة ويتم الحكم على المتهم غيابيا
@@saefalmaliki شكرا استاذ حتئ اذا كان اكو تنازل
اي نعم
@@saefalmaliki شكرا بارك الله بيك
شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
السلام عليكم استاذي العزيز ممكن جواب على استفسار والدي توفي العام الماضي وعند البحث في الوثائق الخاصة بيه عثرنا على سند عقاري لقطعة ارض اسود مع مستمسكات تخص جمعية اسكان الموانئ في البثرة عبارة عن هوية عضوية في الجمعية مع وصولات تسديد اقصاط القطعة لكن فوجئنا ان القطعة مبنية من قبل ناس يقولون انهم اشتروها من اولاد عمي وحين سؤال اولاد عمي ادعو ان الارض هي ملك ابوهم المتوفي في التسعينات سؤالي هل من حقنا كورثة استرجاع هذا العقار بسند الارض الاسود لان البيع تم في سنة 2016 فهل يجوز بيعها من قبل ابناء عمي وكيف يتم البيع والسند الاصلي عند والدي المتوفي فما الاجراء القانوني في هذه الحالة
اسلام ۈعـْليگم
استاذ اني والدي متوفي اني كنت صغير ترك سند تمليك اُصًلًيےّ1. ما اعرفه يا منطقه تحديدا كيف اعرفه واندله 2 طبعن والدي كان يراجع البيت لكه شخص يدعي محوله باسمه والبيت والدي جان يراجع قبل لٱ يتوفه وكال البيت ه̷̷َـَْـُذآ الشخص زور وحوله شنو الاجراء حته اندل البيت واعرف شلون ارجعه
سلام عليكم ممكن اجاوب على سوالي اني خالي مات وعنده ٣جهال والاطفال همه ومهم كاعدين بيجار وخوالي الي يدفعون وكل شهر تستلم راتب مال زوجها المتوفي بس هسه اهلها يردوها يمهم واخوالي ميقبلون يردون جهال الان الام غير مواهله المسؤليه مالتهم ومعه العلم انو اخوانها يضربونهم فالحضانه المن اتصير
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
اذا ثبت تضرر الاطفال من حضانه الام يتم سحب الحضانه منها
بلا زحمة اشنون اعرف قطعتي الركن الأول مو الثانية يعني مشترك لو ينفرز بالسند
هل اذا انباع بيت للورثة لاول مرة يخضع للضريبة
اي نعم
خوي اتمنا بس ترشدني اني جدتي ام ام امي كان له بيت ما كانت تريد تبيعه اذا قبل ٢٠٠٠ فاا كان اكو اهناك وحده اسمه ص كعدت بالبيت وكانت تلح على جدتي حتى تبيعهم البيت جدتي ما بعته وماتت البيت بعدها صار عند ذيج المراة وهيا كانت مسلمة امي كلتني ما كدرنا نسوي شي لهم خاف يكتلونا بذاك الوقت طبعا هسا اني هل عندي الحق انو اروح وسترجع البيت بعد ما ذيج ص طلعت من البيت ٢٠١٤ ونضمن لل11 البيت هسا بيه ناس كاعدين واني ما عندي اثبات انو هذا بيت جدتي السند ضايع فاتمنا منك ومن حضرتك ترشدني شنو اسوي حد احصلها لانهو ولله هسا احنا كاعدين اجار واني نفسي انو اخذ هذا البيت مو الكل عنده ملك لهذا اذا بس بعض الدقايق من وقتك شنو المطلوب حتا اكدر استرجع هذا البيت والسند انو هذا البيت ملكي او قصدي ملك جدتي الي حالين امي تورثه
اعمل قسام شرعي للجده وراجع دائرة التسجيل العقاري لسحب نسخه من السند
سلام عليكم شنو معنى بيت رقم و .بلديه
اكو اخبار عن العفو العام ارجو الرد
لحد هاللحظة ماكو شي
السلام عليكم اخي العزيز عدنه بيت مسجل ب اسم اخي وابي اخذ طابو البيت حته يكمل اجرائات النقل ب اسمه والطابو ضاع منه شنو نكدر نسوي وهل هذا يسوي مشكله يعني ؟
شنو صار؟ لگيتو حل
جدي من امي له املاك وهذه الاملاك سنداتها بتركيا من ايام الدوله العثمانيه
الله يوفقك ياحبيبي
الجميع أن شاء الله. تحياتي