Money Talk 14: Najzadĺženejší slovenský podcaster
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- Som najzadĺženejší slovenský podcaster a nevadí mi to.
Na Slovensku často počuť predsudok, že mať úver je niečo, za čo sa treba hanbiť. Je to nezmysel. Sú súčasťou každého úspešného podnikania, napríklad aj môjho v oblasti komerčných nehnuteľností.
V najnovšej epizóde podcastu sa preto podelím aj o skúsenosti s investovaním do nebytových nehnuteľností a ako mi cash flow z prenájmov pomáha splácať úvery.
Tentokrát sa bude viac pýtať Roman. Zistíte, aké finančné a osobnostné predpoklady potrebujete, prečo je lokalita pri kanceláriách kľúčová a ako úspešne zvládnuť dlhové financovanie.
Ako sa na bankové financovanie pozeráte vy? Využiť ho na maximum alebo radšej zostať opatrný?
![“อาร์ต พศุตม์” เกือบเอี่ยวทุกคดีดัง เอ๊ะไว้ก่อน ไม่มีอะไรได้มาง่ายๆ | แฉ 16 ต.ค. 67 [2/3] | GMM25](http://i.ytimg.com/vi/0Gx-0-kUBv8/mqdefault.jpg)
Dakujem za zdielanie informacií ,velmi dobrý podcast, Roman ešte ho vyspovedaj :) Išlo ti to skvelo. Dakujem
Nejkvalitnější obsah na ytb CZ/SK 💯
Ďakujem za cenné rady. Good luck 👍
opat raz skvely podcast.
Dobrý deň, ako hodnotíte precenenie majetku v realitnom fonde HB Reavis ? ( výrazný prepad teraz na jar ) vďaka za názor.
Plánujem. kúpiť byt a to čo Pán Dubec hovorí v 33:00 min o exekútorovi počas najbližších troch rokov ma dosť prekvapilo. Vďaka za cennú radu a vďaka za ďalšie hodnotné video.
prave toto sa mi zda nezmysel. Ak to kupim cez banku a nemam tarchu na LV predsa od mna nikto nemoze nikto nic pýtať. Dlznik dostal kupnu cenu, exekutor ma vymáhať u dlznika. Ina vec je ak bol predaj za zjavne nizku cenu...ale to uz je uplne ine kafe.
@@Petriiikriziko je počas doby prevodu nehnuteľnosti.
Preto sa využíva banková garancia, alebo notárska uschova.
@@luboszimovcak6389 ked sa financuje cez banku, vzdy sa vyzaduje plomba, ta predsa zamedzi zapisu noveho bremena.
@@Petriiik Toto je na samostatný podcast. Je mnoho možností, ako prísť o nehnuteľnosť…
Milan, príde mi to ako strašná drina a neprimerane vysoké riziko. Navyše nulová škálovateľnosť.
Kde by si dnes bol, keby si sa staral rovnako intenzívne 13 rokov o niečo škálovateľné ;-)
Ale je fajn, že Žilinu zveľaďuješ a podcasty robíš super, zaujímavé informácie to sú.
Skvely rozhovor 🇸🇰🇺🇦🥰😻💉💉
Pan Dubec, priznajte sa, ze vy by ste rad chodieval do podcastov, ale nevolaju Vas? 😄
Bol v mnohých podcastoch ale bude tam opakovať to isté na tie isté otázky? On si radšej spravil podcast sám a rozoberá témy ktoré aktuálne rieši. 😊
👌👌👌
Aj trh s bytmi dokáže fungovať porovnateľne ako s kancelárskou budovou. Ja by som to neporovnával s Romanom čo má byty rozhádzané, ale s tým, ak by Milan za rovnaké peniaze ako kúpil kancelársku budovu, kúpil bytový dom alebo vybudoval, tzn.na jednom mieste by bolo 50 bytov. To by ma zaujímalo. Aktuálne napríklad v Košiciach kancelárske budovy kvôli neobsadenosti začali prerábať na byty... Milan teraz buduje bytové domy, tak by mohol porovnať v čom sú výhody / nevýhody, ak by bytové domy prenajímal vs. prenájom kancelárskych priestorov, ktoré už teraz robí.
Za 3 roky návratnosť??
Ale, no taaaaaaaak...🤣, inak, ok video 👍, veľmi zaujímavé informácie.
Aj keď, pri dnešných výškach úverov, neviem, či sa oplatí využiť cudzie zdroje.
Kúp si btc
Najzadlženejší je odvodené od slova zadlženosť. Nemá tam byť dĺžeň. jazykovaporadna.sme.sk/q/7891/