Bosa Marina - Prestigiosa Villa

Unica e irripetibile, in zona residenziale di Bosa Marina, nelle immediate vicinanze della darsena sul fiume Temo, in prossimità degli impianti sportivi, del mercato ittico, della chiesa e di prestigiosi hotel e delle bellissime spiagge rinomate
Rifinita villa signorile bi livelli di complessivi mq 650 in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio in cui risalta la trachite rossa (pietra lavorata locale) con mansarda da ultimare per le parti interne, autorimessa, piano seminterrato e appartamento dependance al piano terra con ingresso autonomo.
L’edificio residenziale è libero sui quattro lati, con doppi accessi carrabili e uno pedonale, circondata da giardino piantumato di essenze pregiate e sempre verdi in lotto di mq 1.690 complessivi con cubatura residua di mc. 4.652 = a mq. 668
Composta da:
Residenza principale al piano rialzato e primo piano di mq. 414 complessivi più mq. 21 di terrazzino coperto antistante all’ingresso composta al piano rialzato da ingresso con ampia anticamera, saletta e studio, corridoio, doppio salone con camino, soggiorno con terrazzino, bagno, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, due disimpegni e ampio salone per giochi e relax.
Il primo piano è composto da ampio disimpegno con terrazza, corridoio, spogliatoio, tre camere da letto una della quali con bagno privato e bagno
Autorimessa al piano terra di mq. 76 dotata di accesso interno per le due residenze
Residenza secondaria al piano terra di mq. 118 costituito da doppio ingresso (uno indipendente da giardino e uno adiacente al garage), sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio
Ambienti non considerati nella metratura sopraindicata
Piano seminterrato (vuoto tecnico) di mq. 167 con altezza di mt. 230 adibiti a vani deposito e grande camino
1. Zona mansardata della residenza principale, da ultimare, di mq 175 composta da due camere, bagno, disimpegni, salone e terrazza di mq. 27 con accesso diretto dalla scala esterna lato giardino
2. Zona mansardata con accesso all’interno della sala di circa mq. 115 con h. minima mt. 1,00
Costruzione del 83
Riscaldamento con caldaia a condensazione integrati da pannelli solari e termoconvettori son in perfetta efficienza.
070670122 - 070670206 - 3270635106