На Сан-Франциско с его абсурдными ценами на недвижимость свет клином не сошёлся. Рассмотрите Флориду, Техас и другие более дешевые штаты. Зп будет ниже, но и налоги, и расходы будут ниже. Мы во Флориде с семьей с ребёнком, работает только муж-программист, взяли в кредит жилье, платим как за аренду. Просто поищите другой город 👍
В Москве можно поставить датчики движения в квартире и заключить договор с агенством, которое будет заниматься сдачей квартиры. Тогда не придется летать в Россию.
Печаль навел этот выпуск. Печаль наводить город Сан-Франциско. И США в целом. Работать и жить для квартиры, ну его нахрен. А еще потом налог за квартиру платить. Я честно говоря хотел бы перебраться в США, но после этого выпуска ощущение будто холодный душ принял. Вы говорите что можете свободно копить по 20000 в год. Так эту сумму для программиста вполне реально и на родине копить. И недвижимость дешевле гораздо. Роман просьба сделать выпуск про дальнейшему плану на счёт недвижимости с бумагой и ручкой. И расчёты показывать нагляднее. Неужели недвижимости в США такая роскошь? И заказ на след выпуск, вы говорили что приехали 5 лет назад. Можешь на бумаге наглядно показать сколько стоило тогда год жизни (со всеми налоги и иными поборы от государства) при тогдашнему вашему заработку. Ощущение что все плохо!
Ну да я вот тоже так подумал что примерно , эти деньги я и в России коплю. На жизнь у меня (семья из 2 ух взрослых и 2 детей) уходит 40 тр на еду и 5 тр на коммуналку включая интернеты сотовые итд, при том что живём в с воем доме. Вообщем есть ощущение что соотношение зарплат программистов и уровня жизни по стране , более благоприятное в России нежели в штатах
здравствуйте, Роман! Мне нравится ваш блог. Хотела вам ответить (не советовать!), но лучше не лезть, чем давать советы в двух словах. А потом нашла высказывание Чарли Чаплина. Мне кажется оно вам подойдёт: "Когда я полюбил себя, я осознал, что ум мой может мне мешать, что от него можно даже заболеть. Но когда я смог связать его со своим сердцем, он сразу стал моим ценным союзником. Сегодня я зову эту связь "МУДРОСТЬ СЕРДЦА". Извините меня, если я принесла вам неудобства своим комментарием и в этом случае укажите это в ответе. Тогда я буду знать, что поступаю сверх своих возможностей и больше этого не повторится.
В ближайшем будущем возможен очередной финансовый кризис, как это было в 2008г. Цены в то время сильно рухнули на жилье и была возможность купить недвижимость дешевле. Копите кэш. Главное жить по средствам и не сорить деньгами. Если повезет приобретете жилье, пусть не в Сан-Франциско, в другом городе и другом штате. Ну а если нет, то вернетесь в Россию и будете жить как король. Тоже неплохой вариант. С вашими знаниями и опытом вы нигде не пропадете.
@@nanoinvite я тоже не жил. Но судя по американским блогерам нужно где-то от 2-3 штук баксов в месяц в зависимости от штата, остальное можно в кеш складировать. В Калифорнии, наверное, от 5
@@vlaih0 Мой коммент - это сарказм, если бы ты читал книги в школе, то знал бы что это такое. Но оскорбить незнакомого человека в интернете за нейтральный коммент для тебя, видимо, в порядке вещей. Воспитание высший класс. Продолжай дальше и много в жизни добьешься
Флорида сказачное место. Зарплаты меньше, но у программистов думаю не намного. А цены там меньше в три раза чем в Калифорнии. Жилье купить вполне реально.
дада, лучше уж подкопить и взять что-то в каком-нибудь недорогом теплом штате . Да и там же найти работу, пусть и с зп просядешь но с уже купленным жильем вполне норм. А вот Россию лучше не рассматривать , сейчас у нас тут та еще дичь происходит , о стабильности пока и не думаем да и погода - просто ужас.
то что ты платишь аренду не слишком различается от стоимости выплаты по займу, только то что ты платишь в аренду уходит в некуда а выплаты по займу [хочу заметить займы имеют очень низкую ставку] остаются в твоем кармане. Через 10 лет продашь недвижимости ты будет в + или сдашь жилье в аренду, к тому времени она сама себя будет выплачивать
Забавно слушать сейчас про планы вернуться в Россию четырёхлетней давности в свете известных изменений. Лучше учить испанский, он может и в латинской америке пригодиться
14:30 тебе нужно переехать куда-то в регион, а работать удаленно на компанию из Долины и соответствующую зп. Вероятно это сложно но возможно. К тому же после ковида есть вероятность что лишние(грубо говоря) звенья в айти (менеджеры) и управленцы пересмотрят свои взгляды и перестанут ущемлять удалёнщиков.
Роман, мне кажется, в душе ты хочешь вернуться в Россию, тем более, понимая, что жизнь одна, нельзя ее тратить только на одну работу. Купи себе дом в Крыму или Сочи / Адлере и создай там it-фирму, поможешь нашим в обучении, развивая эту сферу. Или вообще купи дом в деревне. На свои сбережения, сможешь жить вообще не парясь о будущем!
@@xznkto так то идея хорошая, но работа программиста и предпринимателя - это всё-таки разные вещи. Если посмотреть предыдущие видео Романа, то больше всего возможностей у индусов, живущих в США. Они могут нанимать сотрудников за индийскую зарплату в Индии )) Индийская зарплата меньше российской плюс у них английский язык государственный.
@@xznkto всё своего рода бизнес, тем более, что Роман работал на апворке и общался с заказчиками. Вопрос то в другом. Насколько это интересно человеку - не самому заниматься программированием, а общаться с заказчиком и управлять программистами. В этом случае надо уметь и любить продавать ну или найти такого партнёра, как минимум. Ты же тоже писал в одном комменте, что можешь 10 аутсорс фирм открыть )) Но как я понимаю, пока не открыл. Кстати, бесплатная идея, которая была в одном из видео про фриланс биржи. Бери на апворке заказы за 100 баксов и перепродавай на наших биржах за 10 баксов. Даже открывать фирм никаких не надо.
Привет, Роман! Как тебе такой вариант: купить жилье в ипотеку в другом штате (где подешевле), сдавать его и гасить потихоньку ипотеку, а работать и жить в Сан-Франциско (где снимать квартиру). К тому времени, когда ты почувствуешь, что уже пора на пенсию, ты наверняка уже закроешь ипотеку и просто переедешь жить в твою купленную квартиру в дешевом штате. Мне кажется так поступают многие американцы.
Да мы даже не "типа", мы прям рили смотрим тебя, Рома. Если удариться в философию, то в мире смертных понятие "собственность" крайне условно и иллюзорно. Здесь всё в аренде, ибо... Ты едешь на метро, Роман, а Вселенная в это время выстраивает твой дальнейший путь. У тебя всё будет хорошо.
Да, все временно. Но когда жильё уже выплачено, то нет стресса, что нужно отстегивать каждый месяц за аренду. Мало ли что может случиться, можно заболеть, потерять работу, доход снизится. А может просто человек захочет полгода не работать вообще или четыре раза в год отдыхать и путешествовать. Выплаченное жильё предоставляет возможность снижения риском в случае форс-мажора и если захочется отдохнуть и поехать в другие страны. Со съемным жильем такой свободы нет.
Одному очень просто, придумывать ничего не надо. В Лыткарино (это рядом под Москвой) студия 17м2 стоит 1,3млн руб. Остальные деньги в ценные бумаги или на инвестиционные счета. Можно и не в Лыткарино. От Минска 20-30км примерно тоже самое, там дом купить. Остальное на инвест-счета. Работать удаленно из нового места (на зарубежного работодателя) пока хватает сил, а в дальнейшем (50+) просто заниматься преподавательской деятельностью + пассивный доход % с накоплений и ценных бумаг (дивидендные акции).
@@ads там нет больших городов. Море, горы, чистый воздух население местное мне очень понравилось. Летом в прибрежных городах очень даже не скушно, зимой наверное да.
Я бы выбрал Испанию и удаленка. Можно как вариант взять в кредит, платить лет 5, а потом продать. При условии что цены хотя бы не падают, будете в плюсе
Кстати, вот тебе и идея для приложения! Назови например "где жить где работать" про аналогичную программку рассказывал парень из Гугла на канале ПрогБлог. Прежде чем его команда переезжала они написали прогу в которой анализировали зп, налоги, уровень счастья населения и тп. Факторов очень много необходимо учесть.
@@ads так круто, пока канал небольшой, можно общаться с таким крутым дядькой. Спасибо ещё раз за видео. За то что обращаешь внимание на просьбы, тратишь свое время и на создание видео и на ответы.
Роман, ты всегда можешь спросить работодателя, сможет ли он тебя перевести на удалёнку. А потом можешь переехать в более дешёвый штат или на Гоа. Быстрее будет сумма копиться.
О переездах: в разных локациях "критические неудобства". В домах на берегу Средиземного моря, в Португалии, Турции и др., зимой большая сырость и плесень в квартирах, об этом рассказывали, живущие ,и, во Франции, в Великобритании, в Ирландии, вдоль берегов океанов...Во Флориде были случаи "провала" домов, со слов блогера. Это, как, на Кубани , тоже, "провалы в землю" домов после добычи нефти - все добыли давно, под землей пустоты. В 2008 г коллега ездила домой в Краснодарский край и рассказала, что в их поселке начали проваливаться в землю дома, там блогеры ездили и о провалах ,тоже, рассказали. На Кубани большие "подтопления" происходят, вода заходит в дома на один метр , доставляя большие проблемы. Из Хьюстона блогер показывала дома и сказала:" Здесь не было "подтоплений" 15 лет." Есть такая проблема. В Португалии блогера год назад в доме затопило. Подтопление. Потепление климата. С гор тает снег. Это - прежде , чем переезжать, надо хорошо подумать. Роман, успехов тебе.
Самый лучший вариант это взять жилье на турецкой Ривьере. Цены там рухнули. За 50 тыс долларов можно однушку найти. А за 250 тысяч виллочку на 250 квадратов где-нибудь в Мармарисе с видом на горы и рядом с морем.
@Roman Pushkin абсолютно на таком же распутье! Поделюсь своими рассуждениями по альтернативам. 1. Покупать дом/квартиру в ипотеку за 300+$ и просто горбатиться на нее 20-30 лет - это чистой воды безумие! Предпосылки: здоровье, сегодня оно есть, а завтра? Сможешь ли тянуть ипотеку, если что-то пойдет не так? Вероятность этого исхода мы сознательно принижаем, чем она есть на самом деле. Закономерный финал - жизнь, потраченная на гашение ипотеки, а дом/квартира может и не достаться. 2. Альтернатива, навеянная моей теткой-пенсионеркой в Алтайском крае. Квартира 100м2, квартплата зимой 7тыс.₽, пенсия 8тыс,₽. Спасло, то, что рядом медицинский колледж и студентки снимают 2 комнаты. И это продолжается уже больше 15 лет. Закономерный финал для моей тетки - по состоянию "на сейчас" тетка - миллионер в одном из самых нищих и дотационных регионов рашки. Соответственно вывод. Ищи большой дом рядом с колледжом/университетом/любым траффиком. Покупаешь дом в ипотеку. Сам в цокольные "аппартаменты", 1 и 2 этаж сдаешь комнаты студентам по конской цене. Содержать этот "зоопарк" - такой себе бизнес, но ипотеку они тебе закроют! Закономерный финал - жизнь проходит в своих "аппартаментах", ты не горбатишься на банк! Копишь деньги, а при появлении семьи - "аппартаменты" на этаж выше) 3. Альтернатива под названием - любимая женщина, с которой ты вместе решишь по какому пути идти и в какой стране жить. А сейчас только копить деньги. Закономерный финал - жизнь, потраченная на любимую женщину, семью, детей. Плюсом сочетание первых двух альтернатив и их финалов.
@@ads Красноярск. У нас в городе с экологией беда. Думаю с женой продать двушку, взять ипотечный кредит и построить большой дом в пригороде. Но интуиция подсказывает, что надо увольнятся с компании "Наша раша", оставить квартиру, как страховку и эммигрировать. P.s. В случае выбора второй альтернативы бремя ипотеки ляжет на "обслуживающий персонал обслуживающего персонала" :-)
Сергей Романкевич, а если покупать недвижимость именно с целью, чтобы потом сдавать в аренду, что по-вашему предпочтительнее - купить 1-шку(а то и вообще студию) или наоборот такую квартиру, где больше комнат? Что из этих вариантов окажется сдавать выгоднее? | Если напр. на Москву не хватает, то можно купить где-то в другом городе, где дешевле. Нужно, естественно, подумать, а кто будет снимать и будет ли спрос. Напр. если про курортные города говорить (Сочи, Анапа, Геленджик и др.), то там наверное может быть так, что в сезон(летом) съемщиков много и сдать жилье может быть не проблема, то в несезон может быть наоборот, что жилья в городе много свободного, а съемщиков мало и может быть проблема сдать по нормальной цене? Если про студенческие(университетские) города говорить, то там вопрос - что у студентов есть каникулы между сессиями, - они на это время тоже аренду оплачивают (т.е. оплачивают 12 месяцев в году) или нет, и скажем 1-2 месяца квартира будет пустовать и не оплачиваться? | Что касается того, сколько комнат в квартире или доме лучше иметь, то тут я вообще встречал прямо противоположные мнения: от того, что 1-шку проще сдать и этим она лучше; до совсем других мнений (это, кстати, наши блоггеры из США так делают): что лучше вообще покупать форплексы(дом, в котором несколько квартир можно сдавать), еще одна женщина сдает через Airbnb 1 или 2 комнаты из тех, что у нее в доме есть; еще один человек сдавал комнаты в своем доме как раз студентам близлежащего университета -- все эти 3 случая мне понятны. Но суть в том, что зачастую они сами тоже живут в том же доме, и всем этим занимаются. Причем у кого-то эти комнаты отделены от их личного пространства(жилья) в этом же доме, а у кого-то не особо, т.е. получается, что они принимают в семью как бы посторонних людей (впрочем, такая практика по приему и размещению иностранных студентов тоже есть); но мне в этих практиках не очень нравится то, что люди тем самым оказываются "привязаны" к этому своему жилью, хотя, конечно, ни что не мешает им его продать, если захочется; - я не исключаю также, что эта "привязка" получается также за счет налоговых послаблений, которые есть для тех, кто этим занимается; а также мне кажется сомнительным, что это лично для меня будет подходить, что в доме могут жить посторонние люди -- не очень понятно, как это будет восприниматься такая "коммунальная" жизнь, обычно люди же стараются наоборот уйти от "коммуналки" и жить в своем отдельном жилье, а не наоборот. ? | Еще что касается такого типа деятельности: то если у человека еще семьи нет, как у некоторых программистов, что перебрались в США, то можно подумать и так, что может даже такой вариант лучше будет, т.е. когда у человека есть не 1-комн, а 2-комн или 3-комн жилье (и 1-2 комнаты он сдает), может и по финансам это лучше, и больше общения будет, чем все платить и жить одному. Но опять же это все под вопросом, лучше так жить или не лучше?
@@dimontown Думаю, что покупка недвижимости и сдача её в долгосрочную аренду - не самый привлекательный бизнес, окупаемость в российских условиях больше 10 лет. До финала можно не дожить. Исключением может быть только посуточная аренда - людям просто надо потра...ся и на этом строят весь бизнес. Есть живой пример в Красноярске, мужик снял в долгосрочную аренду 2 десятка квартир и все их сдает в суточную аренду. Не жалуется. По поводу "коммунальной жизни" - это все индивидуально. Иногда люди на лестничных площадках годами друг друга не видят.
Ром, мое мнение, получай свой паспорт и переезжай жить именно туда, где будет приятно жить душе). Купишь там квартиру, где понравится и будешь работать на удаленке. Ты офигенный супер спец, тебе даже удаленно будут платить очень не мало, я думаю).
@Алексей Ряписов ну понимаешь, каждый сам для себя решает что и когда делать. И потом ему подвернулась удача - Гринка. Я сомневаюсь, что есть хотя бы 1 чел, который выйграл гринку и имел возможность поехать и вдруг не поехал. И всегда лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, что не сделал). И я не думаю, что Рома жалеет о чем то. Он приобрет офигенный опыт работы в американских компаниях, подтянул англ и ему еще не 60 лет)). Так, что сейчас уже работодатели бегают за ним, а не о за ними. Просто у него планка тоже не низкая). За то он теперь знает что и как ТАМ за бугром на родине айти гигантов.
Покупаешь в Подмосковье землю за миллион, втыкаешь каркасный домик 60 метров за два. Все! Если прям ваще впадлу копить, то делаешь это все на iT ипотеку 3%. Остальное все по мелочи доделываешь. Начинаешь продумывать постройку уже большого дома.
Вопрос в том, нравится ли тебе (да и вообще людям, что там живут, в основной массе) жить в Сан-Франциско и Силиконовой Долине? Или тебя (и людей) там держит наличие работы и высокой зарплаты, и больше ничего; радует ли окружающая действительность, хотелось бы там осесть, если бы была такая возможность, или нет. ? | Разброс, где предполагается покупать жилье на накопленные деньги, вышел какой-то очень широкий, и эти места довольно сильно отличаются друг от друга. Не знаю, но возможно все же лучше как-то определиться, где хотелось бы жить, а там уже будет и понятно, и сколько денег надо накопить, и что в том месте с работой, можно что-то найти и какие там зарплаты, etc. Но я бы еще внимание обратил на стоимость недвижимости, что в России, что в Испании, что еще где бы то ни было; эти цены в $ не обязательно могут расти, они могут и падать. С одной стороны получается, что можно купить дешевле и это может быть даже хорошо, а с другой стороны человек может посмотреть сколько его квартира в $ стоила раньше, и сколько в $ стоит после падения цен, и может оказаться, что это неудачная "инвестиция".
Паспорт штатов нужно все же дождаться . Потом можно ехать . Если честно , в РФ не так много городов , где можно осесть . Москве жить ..ну такое себе..без учёта даже общероссийских реалий. Вместе с деньгами Москвы в придачу будет жуткая экология, эпидемиология , транспорт.. и братскые народы юга :) Мне кажется все же лучше в провинциальную Европу .Можно даже жилье заиметь в РФ , а самому в Европе остаться , вернуться всегда успеешь .
А как вариант с удаленной работой? Или вариант с инвестициями, например в криптовалюту? Или вы могли бы организовать стартап, тем более, что вы в долине где это очень актуально
))) ты думаешь тут таких мало, организаторов стартапов? Конкуренция и битва за выживание. Не так просто это, как кажется. Криптовалюта - так кому она нужна, когда она сегодня стоит 20к, а завтра в 2 раза меньше?
@@ads С криптой мне видится обратное, капитализация со временем растет и как показывает биткоин в начале этого года он стоил 3500$, сейчас он вырос до 8500 и будет расти дальше. Это не говоря об альткоинах. В стартапах желательно ни с кем не конкурировать)) лучше объединять усилия по схеме выиграл-выиграл, чтобы польза была для всех..
@@spanchbob3079 выиграл-выиграл - фейк :) надо стремиться к монополии, тогда и деньги будут. Все крупные игроки - монополисты на своем рынке - ФБ, Гугл Поиск, Гугл Мапс, Гугл Почта, Инстаграм, Майкрософт (с виндой)... etc
Роман за 100 тыс. евро, купишь вполне приличную 3 комнатную квартиру. В Португалии спокойно и солнечно. Моя подруга риэлтэр, тут продавала Москвичкам коттедж с видом на океан за 160 тыс. я помогала оформлять в роли переводчика.
Прикольно, если будет ссылка на вот этот коттедж - дай мне линк пожалуйста, любопытно глянуть. Ну и вообще, любой линк будет глянуть любопытно, раз уж ты из Португалии!
Роман, а Вы когда ехали в США, разве не делали табличку всех pros and cons? Лично я знаю чтобы делал, если , как Вы сказали, "представьте что Вы программист и сейчас в Сан-Франциско". Впрочем, я программист, но только в Украине. Осталось выполнить второе условие.
Вернулись в Россию пол года назад , до этого лет 10 скитались по миру на удаленке. Теперь не можем найти себе место - или нормальный климат и бардак на юге, или более менее развитая среда и поганый климат севернее Ростова
Оптимизируй расходы, дешевле жилье снимай, усиленно копи, покупай квартиру в Европе, только где почище. Где чище там меньше преступность как правило. Почему не нужно ехать в Россию. 1 рост преступности всвязи с удорожанием образования и медицины, количество полиции только власть от народа охранять. Рост цен. Снижение количества работы. Отсутствие роста зарплат. 2 ужесточение режима, рост пенсионного возраста, частично закрывают интернет, всё больше народа хочет уехать, думаю будут закрывать границы к концу срока путина.
@@mr.x1908 конечно. Разберем по пунктам. Преступность наоборот снижается, тенденцию можете сами глянуть в вики или по данным МВД. Самый пик был в 2000-2005 годах. По телеку тогда НТВ гремело с своей криминальной Россией вовсю. Сейчас что за дозу на улицах грабят или бизнесменов стреляют киллеры по подъездам на каждом шагу?) Насчёт образования, если способный - попадешь на бюджет. Не очень, придётся идти на контракт. Медицина, в Москве ОМС норм работает, да и айтишникам ДМС часто оплачивают. Полиции много, ну и хрен с ними, я на митинги не хожу и вообще аполитичен. Цены выросли, так и зарплаты в ИТ не стояли на месте. До 2014 сеньор получал 90-100к медиана. Сейчас минимум 150к, в вакухах и по 200 часто пробегают. Это я говорю для обычных людей, не рок звёзд. По количеству вакансий если загуглить старые выкладки по языкам на hh, наоборот их количество выросло. Интернет все помнит. Рост зарплат уже отметили. Теперь насчёт ужесточения режима, ну да что есть то есть. Если себе забивать голову разными новостями и думать об них постоянно можно же рехнуться напрочь. У меня одни знакомые читают только НГ и Эхо Москвы и на полном серьезе считают все херово. Вот вот наступит амба и мы окуклимся от всего мира. Знаете что, людям на самом деле не нужна свобода. Им нужен набитый холодильник. Просто народ слишком хорошо пожил во времена дорогой нефти и решил что так должно продолжаться всегда. В этом и правительство виновато в том числе. Хотя в ближайшем будущем просвета и не видно, слишком уж заигрались в имперскость, но тем не менее до пиздеца который тут чувак рисует выше ещё очень и очень далеко. Я ещё понимаю если бы ныли бюджетники, но айтишники не лезут ни в какие ворота.
@@mr.x1908 не угадал. Женат, правда пока детей ещё нет. В Москву понаехали 4 года назад из соседней страны. Годик прожили на периферии пока делали гражданство. Так что свой фунт лиха я успел хлебнуть и оцениваю ситуацию трезво. Вот в последнее время поддался всеобщему интернетному флеру сесть на сраный трактор, хотя жена не очень то и хочет. Посматриваю и оцениваю, с какой стороны можно будет урвать свой кусок пирога от третьей иммиграции. Ладно утро вечера мудреннее.
Роман, посмотрел твое старое видео и возникли вопросы ) Программит в США, это высоко оплачеваемая работа, почему программист может за 5 лет отложить только 100 тысяч, если он в месяц зарабатывает в среднем 200-300 тысяч долларов ? Другие специальности в Америке еще меньше оплачеваемые.
200-300K долл это в год. В большинстве штатов 100К в год это очень хорошая зарплата для програмиста. И при этом все живут в домах, купленных в ипотеку на 30 лет. И дом за 300К уже очень хороший.
Странная логика. Если человек работает на Манхэттене то он по хорошему должен взять там жилье? С видом на Центральный Парк? Сан-Франциско это знаковое место как Париж или Лондон, только размером намного меньше.
Мое мнение - рынок все ровняет, в каком штате или стране ты бы не находился. Cамое выгодное - работать в России удаленно. Таким образом можно будет зарабатывать до 500т, что будет эквивалентно 240.000$ до вычета ~35% и уравнивания индекса жизни (в Сан-Франциско он выше в 2 раза, соответсвенно, 100 рублей заработанных в России равны 200 рублям заработанным в штатах). При расчете тех же 260т, будет 156т после вычета налогов и 78 после уравнивания индекса жизни, что равно 500т рублей в месяц. Плюсы: можно позволить жилье хорошего качества за несколько лет. Нет бешеных налогов на имущество. Родной язык. Красивые девушки, относительно недорогие рестораны. Это из самого очевидного. Я далеко не патриот России, просто холодный расчет.
Роман советовать дело не благодарное . В Испании очень понравилась Барсилона , да вся Каталония. Работа в Испании, после USA тебе покажется отдыхом . Вкусная еда. Размеренная жизнь. Не особо дорогая недвижимость. Можно без проблем сдать. Климат просто сказка. Вобщем решать вам . С уважением ваш учащийся.
Вдруг кто ответит и разъяснит 🙌🏻 не знаю системы ипотеки в Америке, но в России ее тоже дают на 30 лет, но в среднем все выплачивают досрочно за 5-10 лет, кто-то даже за 2-3 года. Не понимаю, в Америке так нельзя что ли?
Если вы хотите такой жизни, как раньше в США, едьте в Китай. Если хотите человеческой жизни для развития - едьте в Россию. Если хотите испытать себя и пройти испытания 90-х - оставайтесь в Америке. Как-то так..
Хоть я и живу в Нижних Пупках, но я считаю, что для жизни лучше Европы ничего нету, конкретно имею ввиду небольшие города Германии: миллионером там точно не станете, но чтобы пустить корни и создать семью - самое то. Об этом даже какая-то статья была на хабре. А в России можно жить хорошо только если есть много денег или хорошие связи
Нужно быть в центре технологий Роман, я думаю вы узко смотрите и интерполируете текущее положение на десятки лет вперед. Может стоит оглядеться и поискать возможности для роста дохода. Стартапы, свой бизнес, повышение на работе, Америка страна возможностей, я думаю что пока вы там нужно их использовать )
Да, так и надо. Правда придется поставить команду перед фактом - сваливаю, мол, на удаленку. Или найти удаленку, но тогда надо ставить перед фактом, что в другой часовой пояс поедешь. Не всем это понравится. ИМХО лучше сразу то что называется set expectations. Буду работать из такой-то страны.
Несомненно Россия - лучший вариант. И своё жильё, и комфорт, и вкусная еда, и живое общение, красиво одетые люди, дружба, прекрасная архитектура, путешествия. В последнее время айтишники ценятся, для них есть некоторые преимущества.
Во первых дождь в мае это русское климатическое оружие. Во вторых , Рома ты взял слишком высокий темп работы , по 10 поинтов за день делать это не к чему , а то работодатель привыкнет и будет потом требовать с тебя такие сроки. В третьих , по поводу переезда в другой штат , это все можно посчитать , например апартменты в Далласе стоят 1,200 бенз дешевле и вообще жизнь дешевле чем в долине и возможно ,что с меньшей зп откладывать можно столько же, а может и больше. В четвертых , надо бы разобраться с тем чего ты хочешь на самом деле , в другую ли страну , в Россию , или просто отдохнуть бы. А так один блогер Человек Акын много говорил об инвестициях , что бы потом в старости не работать. пс А кредит на дом я бы не рекомендовал бы там , помимо платежей еще налог охриненный в год и если дом старый то что нить будет ломаться.
@@mr.x1908 дома есть и дешевле. За 50к думаю можно найти, но какой это будет район? Криминальный черный район без работы в округе. Если есть хорошее недорогое место, не очень скучное (не на отшибе цивилизации) и с работой, то скажи мне где именно во Флориде. Хотя может я бы и удаленно работал. Но опять же, надо считать - на удаленке бонусы не всегда есть, и стоков не наливают, ЗП будет ниже 100%
@@ads и еще , Москве пенсионеры не нужны , да и пенсионерам Москва тоже , слишком дорогое удовольствие там жить. Если уж Россия то где нибудь поближе к морю ,воздух чище вода лучше по моему мнению. Просто надо понять чего ты хочешь и зачем ты этого хочешь, тогда все станет гораздо проще.
Roman Pushkin джексонвил, тампа, Майами ,я говорил про 200к, это будет хороший район , даже если как ты говоришь будет то на то, то там темп жизни спокойнее , будешь хоть жить , а сф трудовой лагерь какой-то) насчёт бонусов ты как то сам говорил , что это ниочем, но видимо все таки будет не хватать , тогда да только Фулл тайм офисная работа , если они нужны
Вот как работать меньше,но получать хорошо?Жалуясь автор что работает много,но и в России пятидневка с 9-8 ,сб и вс тоже программируешь из дома.Да отпуск побольше,месяц в год,но и зарплаты программистов не так чтоб покупать свои квартиры,Любоваться океанами,дышать свежим воздухом и видеть солнце.Да и в Москве,МО сейчас себя больше ощущаешь белой вороной от свободной и гнилой иммиграционной реформы.
@@ads в Нидерландах есть компания ASML(производит литографическое оборудование, на котором всякие интелы производят свои процессоры, практически монополист), там 40 дней отпуска(8 недель) в год. Рабочий день 8:30, если обедаешь за рабочим местом, то за обед не считается, итого, скажем, с 9 до 17:30 работаешь, задерживаться не принято от слова вообще, а имеешь 2 месяца отпуска и хорошую ЗП и прочие прелести размеренной жизни в Европе.
@@mr.x1908 дни отпуска в РФ считаются вместе с выходными, итого эти 60 дней - это всего 2 месяца, как и в варианте, предложенном мной. Только в варианте, предложенном мной, не надо жопу морозить и жить на отшибе цивилизации.
Кстати да, в Испании раньше была тема с ипотекой. Если есть деньги на первоначальный взнос, то берёшь ипотеку под 4%. А жильё это сдаёшь и деньги от арендодателей покрывают ипотеку. Таким образом у тебя через какое-то время жильё в Испании.
Я думаю,что на самом деле вы обозначаете одну проблему, хотя на самом деле их гораздо больше. Вам здесь в подсчетах не раз указали что с вашей зп,вам понадобится отнюдь не 30 лет чтобы купить квартиру в сф пускай и за миллион, тогда вы может сами себя уговариваете что вам это не по карману. Вы говорите вот будет мне 70 лет, я не смогу платить за такую квартиру по 2 тыс в месяц, ок может и не сможете, но ведь вас не на улицу выкинуть правда, ваш дом продадут , погасят долги и ! оставшуюся сумму вам вернут, на которую я уверена вы можете купить себе другой дом в тысячи мест, включая и сша. Может вы внутри не хотите жить в сф ? ваше подсознание представляет ближайшие 30 лет в сф и вы этого не хотите ? Да долина, да престижно, да есть какие хорошие стороны,но все же сердце чувствует пустоту. Тогда надо честно ответить на такие вопросы и ответы придут сами собой.
Roman Pushkin, это предубеждение на мой взгляд, по мне в городе быстрее можно... На природе обратный процесс происходит: восстановление психики, голова отдыхает.
В РФ программист - элита, который получает больше 80% населения (а цены зависят от платежеспособности населения). Ещё можно и на компанию работать с доходами в $. Я сейчас ищу на 200-250net специалистом. Тимлмдом видел и по 500к вакансии. А в США программист обычный работник, который может и меньше дальнобоя получать.
Роман, если в Россию таки приедешь, то обязательно устрой встречу с подписчиками) буду в первых рядах
!!!!
+
Раньше да, помню встречи эти бессмысленные устраивали
На Сан-Франциско с его абсурдными ценами на недвижимость свет клином не сошёлся. Рассмотрите Флориду, Техас и другие более дешевые штаты. Зп будет ниже, но и налоги, и расходы будут ниже. Мы во Флориде с семьей с ребёнком, работает только муж-программист, взяли в кредит жилье, платим как за аренду. Просто поищите другой город 👍
Мне кажется, выгоднее переехать в другой штат, где налоги ниже. Даже с учётом зарплаты возможно будет оставаться больше.
ну вот "возможно будет оставаться больше" надо проверить. Слово "возможно" мне не очень нравится)))
Попу девочки надо снимать !
хаха согласен !
Маст хэв
Категорически поддерживаю 😅
В Москве можно поставить датчики движения в квартире и заключить договор с агенством, которое будет заниматься сдачей квартиры. Тогда не придется летать в Россию.
Стоит обратить внимание на соотношение стоимости аренды и владения с учетом времени продуктивного эксплуатирования квартиры, например.
помнишь Джона Ромеро ? ну Doom, Quake ))) (Wolf))) - короче, то, во что в детстве рубились - он вообще в Ирландию переехал
Печаль навел этот выпуск. Печаль наводить город Сан-Франциско. И США в целом. Работать и жить для квартиры, ну его нахрен. А еще потом налог за квартиру платить.
Я честно говоря хотел бы перебраться в США, но после этого выпуска ощущение будто холодный душ принял. Вы говорите что можете свободно копить по 20000 в год. Так эту сумму для программиста вполне реально и на родине копить. И недвижимость дешевле гораздо.
Роман просьба сделать выпуск про дальнейшему плану на счёт недвижимости с бумагой и ручкой. И расчёты показывать нагляднее. Неужели недвижимости в США такая роскошь?
И заказ на след выпуск, вы говорили что приехали 5 лет назад. Можешь на бумаге наглядно показать сколько стоило тогда год жизни (со всеми налоги и иными поборы от государства) при тогдашнему вашему заработку. Ощущение что все плохо!
Ну да я вот тоже так подумал что примерно , эти деньги я и в России коплю. На жизнь у меня (семья из 2 ух взрослых и 2 детей) уходит 40 тр на еду и 5 тр на коммуналку включая интернеты сотовые итд, при том что живём в с воем доме.
Вообщем есть ощущение что соотношение зарплат программистов и уровня жизни по стране , более благоприятное в России нежели в штатах
здравствуйте, Роман! Мне нравится ваш блог. Хотела вам ответить (не советовать!), но лучше не лезть, чем давать советы в двух словах. А потом нашла высказывание Чарли Чаплина. Мне кажется оно вам подойдёт: "Когда я полюбил себя, я осознал, что ум мой может мне мешать, что от него можно даже заболеть. Но когда я смог связать его со своим сердцем, он сразу стал моим ценным союзником. Сегодня я зову эту связь "МУДРОСТЬ СЕРДЦА". Извините меня, если я принесла вам неудобства своим комментарием и в этом случае укажите это в ответе. Тогда я буду знать, что поступаю сверх своих возможностей и больше этого не повторится.
Вы хорошо поступаете, спасибо за комментарий, пишите еще.
Большое спасибо за видео!!!!!
В ближайшем будущем возможен очередной финансовый кризис, как это было в 2008г. Цены в то время сильно рухнули на жилье и была возможность купить недвижимость дешевле. Копите кэш. Главное жить по средствам и не сорить деньгами. Если повезет приобретете жилье, пусть не в Сан-Франциско, в другом городе и другом штате. Ну а если нет, то вернетесь в Россию и будете жить как король. Тоже неплохой вариант. С вашими знаниями и опытом вы нигде не пропадете.
Копить кэш в США - это возможно вообще? Я там не жил, просто такое ощущение, что с кэш очень туго там
@@nanoinvite я тоже не жил. Но судя по американским блогерам нужно где-то от 2-3 штук баксов в месяц в зависимости от штата, остальное можно в кеш складировать. В Калифорнии, наверное, от 5
@@vlaih0 Мой коммент - это сарказм, если бы ты читал книги в школе, то знал бы что это такое. Но оскорбить незнакомого человека в интернете за нейтральный коммент для тебя, видимо, в порядке вещей. Воспитание высший класс. Продолжай дальше и много в жизни добьешься
@@fanfandesign ирония, сарказм... Всё это "умные" названия проявления неуважения к человеку, за которые бьют морду. Всосал инфу, пёс?
@Sergey Zakharov А вот теперь упали)
Ура, ура! Новое видео!
Флорида сказачное место. Зарплаты меньше, но у программистов думаю не намного. А цены там меньше в три раза чем в Калифорнии. Жилье купить вполне реально.
дада, лучше уж подкопить и взять что-то в каком-нибудь недорогом теплом штате . Да и там же найти работу, пусть и с зп просядешь но с уже купленным жильем вполне норм. А вот Россию лучше не рассматривать , сейчас у нас тут та еще дичь происходит , о стабильности пока и не думаем да и погода - просто ужас.
то что ты платишь аренду не слишком различается от стоимости выплаты по займу, только то что ты платишь в аренду уходит в некуда а выплаты по займу [хочу заметить займы имеют очень низкую ставку] остаются в твоем кармане. Через 10 лет продашь недвижимости ты будет в + или сдашь жилье в аренду, к тому времени она сама себя будет выплачивать
Забавно слушать сейчас про планы вернуться в Россию четырёхлетней давности в свете известных изменений. Лучше учить испанский, он может и в латинской америке пригодиться
14:30 тебе нужно переехать куда-то в регион, а работать удаленно на компанию из Долины и соответствующую зп. Вероятно это сложно но возможно. К тому же после ковида есть вероятность что лишние(грубо говоря) звенья в айти (менеджеры) и управленцы пересмотрят свои взгляды и перестанут ущемлять удалёнщиков.
Роман, а есть возможность рассказать , как учили английский
Роман, мне кажется, в душе ты хочешь вернуться в Россию, тем более, понимая, что жизнь одна, нельзя ее тратить только на одну работу. Купи себе дом в Крыму или Сочи / Адлере и создай там it-фирму, поможешь нашим в обучении, развивая эту сферу. Или вообще купи дом в деревне. На свои сбережения, сможешь жить вообще не парясь о будущем!
@@xznkto так то идея хорошая, но работа программиста и предпринимателя - это всё-таки разные вещи.
Если посмотреть предыдущие видео Романа, то больше всего возможностей у индусов, живущих в США. Они могут нанимать сотрудников за индийскую зарплату в Индии )) Индийская зарплата меньше российской плюс у них английский язык государственный.
@@xznkto всё своего рода бизнес, тем более, что Роман работал на апворке и общался с заказчиками. Вопрос то в другом. Насколько это интересно человеку - не самому заниматься программированием, а общаться с заказчиком и управлять программистами. В этом случае надо уметь и любить продавать ну или найти такого партнёра, как минимум.
Ты же тоже писал в одном комменте, что можешь 10 аутсорс фирм открыть )) Но как я понимаю, пока не открыл. Кстати, бесплатная идея, которая была в одном из видео про фриланс биржи. Бери на апворке заказы за 100 баксов и перепродавай на наших биржах за 10 баксов. Даже открывать фирм никаких не надо.
Роман прошел этот квест до того как это стало мейнстримом
Привет, Роман! Как тебе такой вариант: купить жилье в ипотеку в другом штате (где подешевле), сдавать его и гасить потихоньку ипотеку, а работать и жить в Сан-Франциско (где снимать квартиру). К тому времени, когда ты почувствуешь, что уже пора на пенсию, ты наверняка уже закроешь ипотеку и просто переедешь жить в твою купленную квартиру в дешевом штате. Мне кажется так поступают многие американцы.
Уезжать точно пока не надо, ситуация прояснится со временем, не спеши
Как на фб найти Романа?
Ты используешь singleton ? На каком языке ты кодиш ? Расскажи про проэкты на работе ? (то что тебе позвлоленно, а то ещё уволят...)
Да мы даже не "типа", мы прям рили смотрим тебя, Рома.
Если удариться в философию, то в мире смертных понятие "собственность" крайне условно и иллюзорно. Здесь всё в аренде, ибо...
Ты едешь на метро, Роман, а Вселенная в это время выстраивает твой дальнейший путь. У тебя всё будет хорошо.
Да, все временно. Но когда жильё уже выплачено, то нет стресса, что нужно отстегивать каждый месяц за аренду. Мало ли что может случиться, можно заболеть, потерять работу, доход снизится. А может просто человек захочет полгода не работать вообще или четыре раза в год отдыхать и путешествовать. Выплаченное жильё предоставляет возможность снижения риском в случае форс-мажора и если захочется отдохнуть и поехать в другие страны. Со съемным жильем такой свободы нет.
РОМАН спасибо за видео
Добрый вечер! Если возможность с вами связаться? Автором ролика
переехать и жить в РФ с американским паспортом уже сейчас токсично. Еще неизвестно как потом все повернется...
Одному очень просто, придумывать ничего не надо. В Лыткарино (это рядом под Москвой) студия 17м2 стоит 1,3млн руб. Остальные деньги в ценные бумаги или на инвестиционные счета. Можно и не в Лыткарино. От Минска 20-30км примерно тоже самое, там дом купить. Остальное на инвест-счета. Работать удаленно из нового места (на зарубежного работодателя) пока хватает сил, а в дальнейшем (50+) просто заниматься преподавательской деятельностью + пассивный доход % с накоплений и ценных бумаг (дивидендные акции).
Деньги копить лучше через инвестиции.
Роман, подумай о Черногории например
Я слышал там скучно, делать нефиг?
@@ads там нет больших городов. Море, горы, чистый воздух население местное мне очень понравилось. Летом в прибрежных городах очень даже не скушно, зимой наверное да.
Я бы выбрал Испанию и удаленка. Можно как вариант взять в кредит, платить лет 5, а потом продать. При условии что цены хотя бы не падают, будете в плюсе
Кстати, вот тебе и идея для приложения! Назови например "где жить где работать" про аналогичную программку рассказывал парень из Гугла на канале ПрогБлог. Прежде чем его команда переезжала они написали прогу в которой анализировали зп, налоги, уровень счастья населения и тп. Факторов очень много необходимо учесть.
есть numbeo
@@ads так круто, пока канал небольшой, можно общаться с таким крутым дядькой. Спасибо ещё раз за видео. За то что обращаешь внимание на просьбы, тратишь свое время и на создание видео и на ответы.
Роман, ты всегда можешь спросить работодателя, сможет ли он тебя перевести на удалёнку. А потом можешь переехать в более дешёвый штат или на Гоа. Быстрее будет сумма копиться.
О переездах: в разных локациях "критические неудобства". В домах на берегу Средиземного моря, в Португалии, Турции и др., зимой большая сырость и плесень в квартирах, об этом рассказывали, живущие ,и, во Франции, в Великобритании, в Ирландии, вдоль берегов океанов...Во Флориде были случаи "провала" домов, со слов блогера. Это, как, на Кубани , тоже, "провалы в землю" домов после добычи нефти - все добыли давно, под землей пустоты. В 2008 г коллега ездила домой в Краснодарский край и рассказала, что в их поселке начали проваливаться в землю дома, там блогеры ездили и о провалах ,тоже, рассказали. На Кубани большие "подтопления" происходят, вода заходит в дома на один метр , доставляя большие проблемы. Из Хьюстона блогер показывала дома и сказала:" Здесь не было "подтоплений" 15 лет." Есть такая проблема. В Португалии блогера год назад в доме затопило. Подтопление. Потепление климата. С гор тает снег. Это - прежде , чем переезжать, надо хорошо подумать. Роман, успехов тебе.
Землетрясения разрушительные ждут в ближайшие годы в Стамбуле и Аликанте (Турция), там русских много.
Роман, ты можешь работать здесь в СФ, а купить жильё во Флориде, выплатить, потом переедешь, и будешь работать или в офисе или удалёнке
Ирония, стоять в очереди индийцев за индийской едой.Думаю там 3 фудтрака: азиатская, индийская и хот-доги с бургерами и кофе.
какие работники в офиса по-соседству, такие и фудтраки стоят =) борща интересно нигде не раздают с фудтраков?
Самый лучший вариант это взять жилье на турецкой Ривьере. Цены там рухнули.
За 50 тыс долларов можно однушку найти.
А за 250 тысяч виллочку на 250 квадратов где-нибудь в Мармарисе с видом на горы и рядом с морем.
@Roman Pushkin абсолютно на таком же распутье! Поделюсь своими рассуждениями по альтернативам.
1. Покупать дом/квартиру в ипотеку за 300+$ и просто горбатиться на нее 20-30 лет - это чистой воды безумие!
Предпосылки: здоровье, сегодня оно есть, а завтра? Сможешь ли тянуть ипотеку, если что-то пойдет не так? Вероятность этого исхода мы сознательно принижаем, чем она есть на самом деле. Закономерный финал - жизнь, потраченная на гашение ипотеки, а дом/квартира может и не достаться.
2. Альтернатива, навеянная моей теткой-пенсионеркой в Алтайском крае. Квартира 100м2, квартплата зимой 7тыс.₽, пенсия 8тыс,₽. Спасло, то, что рядом медицинский колледж и студентки снимают 2 комнаты. И это продолжается уже больше 15 лет. Закономерный финал для моей тетки - по состоянию "на сейчас" тетка - миллионер в одном из самых нищих и дотационных регионов рашки.
Соответственно вывод. Ищи большой дом рядом с колледжом/университетом/любым траффиком. Покупаешь дом в ипотеку. Сам в цокольные "аппартаменты", 1 и 2 этаж сдаешь комнаты студентам по конской цене. Содержать этот "зоопарк" - такой себе бизнес, но ипотеку они тебе закроют! Закономерный финал - жизнь проходит в своих "аппартаментах", ты не горбатишься на банк! Копишь деньги, а при появлении семьи - "аппартаменты" на этаж выше)
3. Альтернатива под названием - любимая женщина, с которой ты вместе решишь по какому пути идти и в какой стране жить. А сейчас только копить деньги. Закономерный финал - жизнь, потраченная на любимую женщину, семью, детей. Плюсом сочетание первых двух альтернатив и их финалов.
Кстати да, мысль хорошая. А ты откуда сам?
В Сан-Франциско проще любимого мужчину найти, чем женщину :)))
@@ads Красноярск. У нас в городе с экологией беда. Думаю с женой продать двушку, взять ипотечный кредит и построить большой дом в пригороде. Но интуиция подсказывает, что надо увольнятся с компании "Наша раша", оставить квартиру, как страховку и эммигрировать.
P.s. В случае выбора второй альтернативы бремя ипотеки ляжет на "обслуживающий персонал обслуживающего персонала" :-)
Сергей Романкевич, а если покупать недвижимость именно с целью, чтобы потом сдавать в аренду, что по-вашему предпочтительнее - купить 1-шку(а то и вообще студию) или наоборот такую квартиру, где больше комнат? Что из этих вариантов окажется сдавать выгоднее? | Если напр. на Москву не хватает, то можно купить где-то в другом городе, где дешевле. Нужно, естественно, подумать, а кто будет снимать и будет ли спрос. Напр. если про курортные города говорить (Сочи, Анапа, Геленджик и др.), то там наверное может быть так, что в сезон(летом) съемщиков много и сдать жилье может быть не проблема, то в несезон может быть наоборот, что жилья в городе много свободного, а съемщиков мало и может быть проблема сдать по нормальной цене? Если про студенческие(университетские) города говорить, то там вопрос - что у студентов есть каникулы между сессиями, - они на это время тоже аренду оплачивают (т.е. оплачивают 12 месяцев в году) или нет, и скажем 1-2 месяца квартира будет пустовать и не оплачиваться? | Что касается того, сколько комнат в квартире или доме лучше иметь, то тут я вообще встречал прямо противоположные мнения: от того, что 1-шку проще сдать и этим она лучше; до совсем других мнений (это, кстати, наши блоггеры из США так делают): что лучше вообще покупать форплексы(дом, в котором несколько квартир можно сдавать), еще одна женщина сдает через Airbnb 1 или 2 комнаты из тех, что у нее в доме есть; еще один человек сдавал комнаты в своем доме как раз студентам близлежащего университета -- все эти 3 случая мне понятны. Но суть в том, что зачастую они сами тоже живут в том же доме, и всем этим занимаются. Причем у кого-то эти комнаты отделены от их личного пространства(жилья) в этом же доме, а у кого-то не особо, т.е. получается, что они принимают в семью как бы посторонних людей (впрочем, такая практика по приему и размещению иностранных студентов тоже есть); но мне в этих практиках не очень нравится то, что люди тем самым оказываются "привязаны" к этому своему жилью, хотя, конечно, ни что не мешает им его продать, если захочется; - я не исключаю также, что эта "привязка" получается также за счет налоговых послаблений, которые есть для тех, кто этим занимается; а также мне кажется сомнительным, что это лично для меня будет подходить, что в доме могут жить посторонние люди -- не очень понятно, как это будет восприниматься такая "коммунальная" жизнь, обычно люди же стараются наоборот уйти от "коммуналки" и жить в своем отдельном жилье, а не наоборот. ? | Еще что касается такого типа деятельности: то если у человека еще семьи нет, как у некоторых программистов, что перебрались в США, то можно подумать и так, что может даже такой вариант лучше будет, т.е. когда у человека есть не 1-комн, а 2-комн или 3-комн жилье (и 1-2 комнаты он сдает), может и по финансам это лучше, и больше общения будет, чем все платить и жить одному. Но опять же это все под вопросом, лучше так жить или не лучше?
@@dimontown Думаю, что покупка недвижимости и сдача её в долгосрочную аренду - не самый привлекательный бизнес, окупаемость в российских условиях больше 10 лет. До финала можно не дожить.
Исключением может быть только посуточная аренда - людям просто надо потра...ся и на этом строят весь бизнес. Есть живой пример в Красноярске, мужик снял в долгосрочную аренду 2 десятка квартир и все их сдает в суточную аренду. Не жалуется.
По поводу "коммунальной жизни" - это все индивидуально. Иногда люди на лестничных площадках годами друг друга не видят.
Скучали))
Ром, мое мнение, получай свой паспорт и переезжай жить именно туда, где будет приятно жить душе). Купишь там квартиру, где понравится и будешь работать на удаленке. Ты офигенный супер спец, тебе даже удаленно будут платить очень не мало, я думаю).
@Алексей Ряписов ну понимаешь, каждый сам для себя решает что и когда делать. И потом ему подвернулась удача - Гринка. Я сомневаюсь, что есть хотя бы 1 чел, который выйграл гринку и имел возможность поехать и вдруг не поехал. И всегда лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, что не сделал).
И я не думаю, что Рома жалеет о чем то. Он приобрет офигенный опыт работы в американских компаниях, подтянул англ и ему еще не 60 лет)). Так, что сейчас уже работодатели бегают за ним, а не о за ними. Просто у него планка тоже не низкая).
За то он теперь знает что и как ТАМ за бугром на родине айти гигантов.
Роман.столовая или кафе есть в здании? Почему фаст фуд?)
Спасибо
Покупаешь в Подмосковье землю за миллион, втыкаешь каркасный домик 60 метров за два. Все!
Если прям ваще впадлу копить, то делаешь это все на iT ипотеку 3%.
Остальное все по мелочи доделываешь. Начинаешь продумывать постройку уже большого дома.
МОЖНО ССЫКУ НА КАРКАСНЫЙ ДОМК ЗА 2 МИЛЛИОНА ,КТО КАРОЙ ПОСТРОИТ?
Вопрос в том, нравится ли тебе (да и вообще людям, что там живут, в основной массе) жить в Сан-Франциско и Силиконовой Долине? Или тебя (и людей) там держит наличие работы и высокой зарплаты, и больше ничего; радует ли окружающая действительность, хотелось бы там осесть, если бы была такая возможность, или нет. ? | Разброс, где предполагается покупать жилье на накопленные деньги, вышел какой-то очень широкий, и эти места довольно сильно отличаются друг от друга. Не знаю, но возможно все же лучше как-то определиться, где хотелось бы жить, а там уже будет и понятно, и сколько денег надо накопить, и что в том месте с работой, можно что-то найти и какие там зарплаты, etc. Но я бы еще внимание обратил на стоимость недвижимости, что в России, что в Испании, что еще где бы то ни было; эти цены в $ не обязательно могут расти, они могут и падать. С одной стороны получается, что можно купить дешевле и это может быть даже хорошо, а с другой стороны человек может посмотреть сколько его квартира в $ стоила раньше, и сколько в $ стоит после падения цен, и может оказаться, что это неудачная "инвестиция".
Роман переезжай в Краснодар! :)
Я уже полюбил эту улицу....
Я хату "для последних дней жизни" в мегапаолисе не купил бы ,хочу в тепло , на природу , в глушь
Паспорт штатов нужно все же дождаться .
Потом можно ехать . Если честно , в РФ не так много городов , где можно осесть .
Москве жить ..ну такое себе..без учёта даже общероссийских реалий. Вместе с деньгами Москвы в придачу будет жуткая экология, эпидемиология , транспорт.. и братскые народы юга :)
Мне кажется все же лучше в провинциальную Европу .Можно даже жилье заиметь в РФ , а самому в Европе остаться , вернуться всегда успеешь .
Вот только для Европейцев вы там будете такими же "братскими народами юга"
@@realfortnite911во-во и еще тоска страшная
давненько видосов не было
Новый подписчик.
Кем вы работаете, и какая у вас зарплата?)
А как вариант с удаленной работой? Или вариант с инвестициями, например в криптовалюту? Или вы могли бы организовать стартап, тем более, что вы в долине где это очень актуально
))) ты думаешь тут таких мало, организаторов стартапов? Конкуренция и битва за выживание. Не так просто это, как кажется. Криптовалюта - так кому она нужна, когда она сегодня стоит 20к, а завтра в 2 раза меньше?
@@ads С криптой мне видится обратное, капитализация со временем растет и как показывает биткоин в начале этого года он стоил 3500$, сейчас он вырос до 8500 и будет расти дальше. Это не говоря об альткоинах. В стартапах желательно ни с кем не конкурировать)) лучше объединять усилия по схеме выиграл-выиграл, чтобы польза была для всех..
@@spanchbob3079 выиграл-выиграл - фейк :) надо стремиться к монополии, тогда и деньги будут. Все крупные игроки - монополисты на своем рынке - ФБ, Гугл Поиск, Гугл Мапс, Гугл Почта, Инстаграм, Майкрософт (с виндой)... etc
@@spanchbob3079 Ну, а в конце 2017 20к стоил, ну офигеть как он с тех пор "вырос дальше". Лотерейный билетик лучше купить.
Роман за 100 тыс. евро, купишь вполне приличную 3 комнатную квартиру. В Португалии спокойно и солнечно. Моя подруга риэлтэр, тут продавала Москвичкам коттедж с видом на океан за 160 тыс. я помогала оформлять в роли переводчика.
Прикольно, если будет ссылка на вот этот коттедж - дай мне линк пожалуйста, любопытно глянуть. Ну и вообще, любой линк будет глянуть любопытно, раз уж ты из Португалии!
@@ads Хорошо, надо созвониться с этой подругой и попрошу чтоб мне скидывала интересные предложения, потом переправлю тебе в телеграмме.
Роман, а Вы когда ехали в США, разве не делали табличку всех pros and cons? Лично я знаю чтобы делал, если , как Вы сказали, "представьте что Вы программист и сейчас в Сан-Франциско". Впрочем, я программист, но только в Украине. Осталось выполнить второе условие.
Тогда инфы было очень мало. Было совсем непонятно сколько ты будешь получать, сколько будет оставаться. Никто об этом не говорил.
@@ads спасибо что рассказал, я серьезно!
Рома, срочно на отдых, совсем заработался!
Вернулись в Россию пол года назад , до этого лет 10 скитались по миру на удаленке. Теперь не можем найти себе место - или нормальный климат и бардак на юге, или более менее развитая среда и поганый климат севернее Ростова
Оптимизируй расходы, дешевле жилье снимай, усиленно копи, покупай квартиру в Европе, только где почище. Где чище там меньше преступность как правило.
Почему не нужно ехать в Россию.
1 рост преступности всвязи с удорожанием образования и медицины, количество полиции только власть от народа охранять. Рост цен. Снижение количества работы. Отсутствие роста зарплат.
2 ужесточение режима, рост пенсионного возраста, частично закрывают интернет, всё больше народа хочет уехать, думаю будут закрывать границы к концу срока путина.
Эк вас кроет, поменьше читайте советских газет.
Laffesto он хоть где-то ошибся ? )
@@mr.x1908 конечно. Разберем по пунктам. Преступность наоборот снижается, тенденцию можете сами глянуть в вики или по данным МВД. Самый пик был в 2000-2005 годах. По телеку тогда НТВ гремело с своей криминальной Россией вовсю. Сейчас что за дозу на улицах грабят или бизнесменов стреляют киллеры по подъездам на каждом шагу?) Насчёт образования, если способный - попадешь на бюджет. Не очень, придётся идти на контракт. Медицина, в Москве ОМС норм работает, да и айтишникам ДМС часто оплачивают. Полиции много, ну и хрен с ними, я на митинги не хожу и вообще аполитичен. Цены выросли, так и зарплаты в ИТ не стояли на месте. До 2014 сеньор получал 90-100к медиана. Сейчас минимум 150к, в вакухах и по 200 часто пробегают. Это я говорю для обычных людей, не рок звёзд. По количеству вакансий если загуглить старые выкладки по языкам на hh, наоборот их количество выросло. Интернет все помнит. Рост зарплат уже отметили. Теперь насчёт ужесточения режима, ну да что есть то есть. Если себе забивать голову разными новостями и думать об них постоянно можно же рехнуться напрочь. У меня одни знакомые читают только НГ и Эхо Москвы и на полном серьезе считают все херово. Вот вот наступит амба и мы окуклимся от всего мира. Знаете что, людям на самом деле не нужна свобода. Им нужен набитый холодильник. Просто народ слишком хорошо пожил во времена дорогой нефти и решил что так должно продолжаться всегда. В этом и правительство виновато в том числе. Хотя в ближайшем будущем просвета и не видно, слишком уж заигрались в имперскость, но тем не менее до пиздеца который тут чувак рисует выше ещё очень и очень далеко. Я ещё понимаю если бы ныли бюджетники, но айтишники не лезут ни в какие ворота.
Laffesto сразу видно холостой и в Москве живёшь )
@@mr.x1908 не угадал. Женат, правда пока детей ещё нет. В Москву понаехали 4 года назад из соседней страны. Годик прожили на периферии пока делали гражданство. Так что свой фунт лиха я успел хлебнуть и оцениваю ситуацию трезво. Вот в последнее время поддался всеобщему интернетному флеру сесть на сраный трактор, хотя жена не очень то и хочет. Посматриваю и оцениваю, с какой стороны можно будет урвать свой кусок пирога от третьей иммиграции. Ладно утро вечера мудреннее.
Роман, посмотрел твое старое видео и возникли вопросы )
Программит в США,
это высоко оплачеваемая работа, почему программист может за 5 лет отложить только 100 тысяч, если он в месяц зарабатывает в среднем 200-300 тысяч долларов ?
Другие специальности в Америке еще меньше оплачеваемые.
200-300K долл это в год. В большинстве штатов 100К в год это очень хорошая зарплата для програмиста. И при этом все живут в домах, купленных в ипотеку на 30 лет. И дом за 300К уже очень хороший.
@@velonabludatel6879 В Лос Анджелесе не купишь дом за 300 тысяч. Хороший дом в хорошем райене, может стоить в среднем один миллион.
Странная логика.
Если человек работает на Манхэттене то он по хорошему должен взять там жилье? С видом на Центральный Парк?
Сан-Франциско это знаковое место как Париж или Лондон, только размером намного меньше.
Каменные джунгли с 5-ю деревьями...
А кроме денег/жилья ещё какие то критерии есть ? Язык, там например или ещё что
Мое мнение - рынок все ровняет, в каком штате или стране ты бы не находился.
Cамое выгодное - работать в России удаленно. Таким образом можно будет зарабатывать до 500т, что будет эквивалентно 240.000$ до вычета ~35% и уравнивания индекса жизни (в Сан-Франциско он выше в 2 раза, соответсвенно, 100 рублей заработанных в России равны 200 рублям заработанным в штатах). При расчете тех же 260т, будет 156т после вычета налогов и 78 после уравнивания индекса жизни, что равно 500т рублей в месяц.
Плюсы: можно позволить жилье хорошего качества за несколько лет. Нет бешеных налогов на имущество. Родной язык.
Красивые девушки, относительно недорогие рестораны. Это из самого очевидного.
Я далеко не патриот России, просто холодный расчет.
Роман советовать дело не благодарное . В Испании очень понравилась Барсилона , да вся Каталония. Работа в Испании, после USA тебе покажется отдыхом . Вкусная еда. Размеренная жизнь. Не особо дорогая недвижимость. Можно без проблем сдать. Климат просто сказка. Вобщем решать вам . С уважением ваш учащийся.
Вдруг кто ответит и разъяснит 🙌🏻 не знаю системы ипотеки в Америке, но в России ее тоже дают на 30 лет, но в среднем все выплачивают досрочно за 5-10 лет, кто-то даже за 2-3 года. Не понимаю, в Америке так нельзя что ли?
1:40 напугался мужик
Вообще, в Калифорнии огородничать надо и на природе жить. Иначе - тоска
лучше в европе - в испании где-то. в рф, в рф ... - боюсь, если что - то уже не уедешь
В Москву разгонять тоску 😉
city for pedestrians ))
там было как раз в видеоряде - cities for people :)
ага, до первого дождя, как в этом видео
лайк
Как в санфране обстоит дело с невестами ?
Попробуй программу Tulsa remote, переезжаете в Оклахому +10к$ у меня Тим лид так из СФ свалил не потеряв в за, доволен там все дешево
При переезде куча ништяков, 10000$ место в коворкинге... И куча всего
А вообще удаленки до фига сейчас на 30-50$ в час
@@den295 да, я по $40 работал 5 лет назад. Надо было продолжать блин из РФ))) Спасибо за наводку, гляну
Удачи с Байкала! Покупай однушки в России и сдавай...!)и не парся...
Если вы хотите такой жизни, как раньше в США, едьте в Китай. Если хотите человеческой жизни для развития - едьте в Россию. Если хотите испытать себя и пройти испытания 90-х - оставайтесь в Америке. Как-то так..
поезжайте
Вот сами и езжайте в свой Китай 😀
Ул Пушкина дом Колотушкина
Что там думают о биткойн?
Хоть я и живу в Нижних Пупках, но я считаю, что для жизни лучше Европы ничего нету, конкретно имею ввиду небольшие города Германии: миллионером там точно не станете, но чтобы пустить корни и создать семью - самое то. Об этом даже какая-то статья была на хабре.
А в России можно жить хорошо только если есть много денег или хорошие связи
Нужно быть в центре технологий Роман, я думаю вы узко смотрите и интерполируете текущее положение на десятки лет вперед. Может стоит оглядеться и поискать возможности для роста дохода. Стартапы, свой бизнес, повышение на работе, Америка страна возможностей, я думаю что пока вы там нужно их использовать )
Лучше денег накопить, и в любой другой стране квартиру купить, жизнь одна
Как насчет возможности завести знакомства, найти удаленную работу еще будучи в США и лишь затем перебраться в другую страну?
Да, так и надо. Правда придется поставить команду перед фактом - сваливаю, мол, на удаленку. Или найти удаленку, но тогда надо ставить перед фактом, что в другой часовой пояс поедешь. Не всем это понравится. ИМХО лучше сразу то что называется set expectations. Буду работать из такой-то страны.
В Москве квартира в собственности и никто не выгонет? Ха ха, здесь никто не может дать такой гарантии. Ренновация как пример.
Несомненно Россия - лучший вариант. И своё жильё, и комфорт, и вкусная еда, и живое общение, красиво одетые люди, дружба, прекрасная архитектура, путешествия. В последнее время айтишники ценятся, для них есть некоторые преимущества.
Найти жену и делить расходы на недвижимость вместе?
В Россию. Или в Европу.
Я в Праге живу 18 лет. Спокойно, комфортно, приятно.
И весело)
копить бабки и перед пенсией купить до в РФ)
В 37 без своего жилья с такой профессией??
Во первых дождь в мае это русское климатическое оружие.
Во вторых , Рома ты взял слишком высокий темп работы , по 10 поинтов за день делать это не к чему , а то работодатель привыкнет и будет потом требовать с тебя такие сроки.
В третьих , по поводу переезда в другой штат , это все можно посчитать , например апартменты в Далласе стоят 1,200 бенз дешевле и вообще жизнь дешевле чем в долине и возможно ,что с меньшей зп откладывать можно столько же, а может и больше.
В четвертых , надо бы разобраться с тем чего ты хочешь на самом деле , в другую ли страну , в Россию , или просто отдохнуть бы. А так один блогер Человек Акын много говорил об инвестициях , что бы потом в старости не работать.
пс А кредит на дом я бы не рекомендовал бы там , помимо платежей еще налог охриненный в год и если дом старый то что нить будет ломаться.
Влад Солерс бро во Флориде новые дома по 200к, налог пару тысяч в год
насчет темпа согласен, сбавляю)
@@mr.x1908 дома есть и дешевле. За 50к думаю можно найти, но какой это будет район? Криминальный черный район без работы в округе. Если есть хорошее недорогое место, не очень скучное (не на отшибе цивилизации) и с работой, то скажи мне где именно во Флориде. Хотя может я бы и удаленно работал. Но опять же, надо считать - на удаленке бонусы не всегда есть, и стоков не наливают, ЗП будет ниже 100%
@@ads и еще , Москве пенсионеры не нужны , да и пенсионерам Москва тоже , слишком дорогое удовольствие там жить. Если уж Россия то где нибудь поближе к морю ,воздух чище вода лучше по моему мнению. Просто надо понять чего ты хочешь и зачем ты этого хочешь, тогда все станет гораздо проще.
Roman Pushkin джексонвил, тампа, Майами ,я говорил про 200к, это будет хороший район , даже если как ты говоришь будет то на то, то там темп жизни спокойнее , будешь хоть жить , а сф трудовой лагерь какой-то) насчёт бонусов ты как то сам говорил , что это ниочем, но видимо все таки будет не хватать , тогда да только Фулл тайм офисная работа , если они нужны
Купить квартиру в Москве / Питере, работать меньше, больше времени уделять своим проектам / сайтам.
Вот как работать меньше,но получать хорошо?Жалуясь автор что работает много,но и в России пятидневка с 9-8 ,сб и вс тоже программируешь из дома.Да отпуск побольше,месяц в год,но и зарплаты программистов не так чтоб покупать свои квартиры,Любоваться океанами,дышать свежим воздухом и видеть солнце.Да и в Москве,МО сейчас себя больше ощущаешь белой вороной от свободной и гнилой иммиграционной реформы.
@@user-pn6vr6nz3r Не знаю, у меня приблизительно все так, как вы написали. Наверное надо быть еще талантливым и предприимчивым.
Ромчик 100к откладывает по-любому,если не больше. В чем проблема ?
Назад в Германию? 30 выходных дней (6 недель) ;0)
а 40 есть где-нибудь?
@@ads в Нидерландах есть компания ASML(производит литографическое оборудование, на котором всякие интелы производят свои процессоры, практически монополист), там 40 дней отпуска(8 недель) в год. Рабочий день 8:30, если обедаешь за рабочим местом, то за обед не считается, итого, скажем, с 9 до 17:30 работаешь, задерживаться не принято от слова вообще, а имеешь 2 месяца отпуска и хорошую ЗП и прочие прелести размеренной жизни в Европе.
Roman Pushkin Сургут, Тюмень , Новосибирск , Красноярск , 60 дней отпуска , Северная пенсия ))
@@mr.x1908 дни отпуска в РФ считаются вместе с выходными, итого эти 60 дней - это всего 2 месяца, как и в варианте, предложенном мной. Только в варианте, предложенном мной, не надо жопу морозить и жить на отшибе цивилизации.
Антон Павлов бро ты забыл указать один очень маленький нюансик, что нужно устроиться именно в эту фирму и не покидать ее всю жизнь
Вот она, мечта студента российского вуза. Когда нибудь сидеть в офисе в США и видеть небоскребы в окне.
В Москве за 100к вы не купите квартиру. ~200 нужно. За видео спасибо, было очень интересно. Но в целом все как в любой другой стране.
Ой только увидел что видео уде 3 года )))
купишь не звезди
1-комн. квартира, 34,5 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, ул. Академика Виноградова, 10К2. 10 600 000 ₽
а автодом в штатах не вариант?
Я бы так и сделал, ужался до размеров коробки, и 80% денег скапливал бы.
У меня все с Москвы в Испанию свалили лет 10 - 12 назад уже
Кто все?
В Испании налоги дикие, айтишнику туда ехать стоит только если у него есть активы, которые позволят ему больше не работать.
Кстати да, в Испании раньше была тема с ипотекой. Если есть деньги на первоначальный взнос, то берёшь ипотеку под 4%. А жильё это сдаёшь и деньги от арендодателей покрывают ипотеку. Таким образом у тебя через какое-то время жильё в Испании.
Я думаю,что на самом деле вы обозначаете одну проблему, хотя на самом деле их гораздо больше.
Вам здесь в подсчетах не раз указали что с вашей зп,вам понадобится отнюдь не 30 лет чтобы купить квартиру в сф пускай и за
миллион, тогда вы может сами себя уговариваете что вам это не по карману. Вы говорите вот будет мне 70 лет, я не смогу платить
за такую квартиру по 2 тыс в месяц, ок может и не сможете, но ведь вас не на улицу выкинуть правда, ваш дом продадут , погасят долги
и ! оставшуюся сумму вам вернут, на которую я уверена вы можете купить себе другой дом в тысячи мест, включая и сша.
Может вы внутри не хотите жить в сф ? ваше подсознание представляет ближайшие 30 лет в сф и вы этого не хотите ?
Да долина, да престижно, да есть какие хорошие стороны,но все же сердце чувствует пустоту. Тогда надо честно ответить на такие вопросы и ответы придут сами собой.
Взять за наличку квартиру в российском городе-миллионнике.
У тебя очень высокая зарплата. А как же живут остальные? Американцы, например?
Покупать землю в дали от города и строить дом не вариант?
не люблю вдали, в е...нях можно е...нуться)
Roman Pushkin, это предубеждение на мой взгляд, по мне в городе быстрее можно... На природе обратный процесс происходит: восстановление психики, голова отдыхает.
я бы на твоем месте подкопил и уехал Испанию/Португалию. Ну точно не Россия
В РФ программист - элита, который получает больше 80% населения (а цены зависят от платежеспособности населения). Ещё можно и на компанию работать с доходами в $. Я сейчас ищу на 200-250net специалистом. Тимлмдом видел и по 500к вакансии. А в США программист обычный работник, который может и меньше дальнобоя получать.
Как дела, получилось найти желаемое?
@@advanceduser3713 да