【名古屋市人気No.1の街！】昭和区の魅力を解説します。

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

前回の長久手は全国第一位に！　名古屋市人気No.1の昭和区。なぜ？理由をまとめてみました。次回はどこのエリアか？お楽しみにしててください。この機会に是非、チャンネル登録もお願いします！

[@ユリ-b5d]

来月、福岡市から昭和区に移住します！良い情報頂きありがとうございます😂✨九州を初めて出るので、不安もありましたが、良いエリアだと改めて聞けて安心しました！

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

ユリさん
コメントありがとうございます。
昭和区へようこそ‼︎ 実は、私も昭和区民です😊　愛知は九州出身者が以外に多いですよ。トヨタ自動車があるのも要因ですが。ホント、住みやすいかと思いますのでご安心くださいね‼︎

[@ユリ-b5d]

@@ナゴヤん不動産ちゃんねる さん、メッセージありがとうございます🤗そして昭和区にお住まいだったのですね✨
確かに、言われてみると以前観光で名駅前から乗ったタクシーの運転手さん、三名中二名が九州出身と仰ってました😂(笑)さすがに運転手さんとは時代背景もあれですが、世界のトヨタがあるから色んな地域から人も集まりますよね！名古屋昭和区を中心に、愛知に一日も早く溶け込んでいきたいと思います✨嬉しい情報とコメント頂きありがとうございます🤗✨

[@たけちゃん-h7b]

名古屋市は東側と西側では街が全く違う。
選ぶなら断然東側がいい。
昭和区はほぼ全域が高級住宅街のイメージ。
豊田章男さんが住んでますね。
昭和区は住むにはとても良いですが
仕事、地価の面で手が届きませんでした。
千種区も住みたかった。
でもなんとか田舎の商業施設近くに
敷地600㎡延床合計300㎡の
中古物件が超格安で購入できました。

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

＞たけちゃんさん
確かに名古屋の東と西は大きく環境が変わりますね。
豊田章男社長の家は別格ですわッ（笑）
でも、たけちゃんさん、凄い大きなお家を購入されたのですね？
名古屋市郊外の場合は、大きいお家は将来の資産性も高いので（新築建売ではありえない）
いいお家を選ばれたかと思います。　これからも、よろしくお願いします♪

[@たけちゃん-h7b]

@@ナゴヤん不動産ちゃんねる
普通の住宅街の広い戸建の家は
購入希望者が少ないせいかかなり割安。
固定資産税、不動産取得税は高額。
一般的な住宅サイズの敷地の購入価格は
かなり割高だと言わざるを得ません。
50坪程の方が競争が激しいので
売買も盛んで割高。
僕の考えでは
土地開発した割高な土地に
新築狭小でさらに割高な住宅はないかなと思います。
そのうえ、ブランド力のあるHMを選ぶなんて
どれだけ無知なんだろうかと思います。
アトリエ系設計士もどうかと思うけど。
重量鉄骨なので木造よりも良いのですが
大して資産価値はありません。
特別安く変えたので僕は満足ですが
使い捨てなんだなあと感じます。

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

@@たけちゃん-h7b 　中古住宅になれば、有名なＨＭでもアトリエ系設計士の家でも、建売と比較しても机上では大きく資産が高くなりませんね。大手ＨＭの場合は、購入者の方からの安心感はありますが。設計士の家は、クセが強い場合は売却しずらいのが現状です。名古屋でも新築戸建てよりも既存住宅を選択される方が増えてきているのも事実です。特に、パワービルダーの新築建売は苦戦していますね。コロナ禍以降は都市近郊の大型住宅（広い敷地含む）は人気があります。さすがです♪

[@shiawasesaizu9311]

昭和区　大好きです❣　住めば都ですよ❣下記の福岡市の方も（＾＾）
自分は逆で昭和区→福岡ですけど（＾＾）昭和区も意外と広いからね（＾＾；
実際名古屋の方が好きです❣　福岡では主にバス利用か地下鉄利用か？ですが名古屋はほぼバスは使わない感じです。
住んで居る場所に寄りますが八事杁中川名はバスは自分は不要だったです。
福岡と違って円・・丸の沿線の中に上下？に地下鉄があるので乗り換えは便利です。福岡みたいに空港線？
真横に走ってる地下鉄七隈線？と言う田舎を走ってる地下鉄とは規模が違います。
キャンパスが充実してるって　お受験親御さんなら持って来いだけど南山→福岡では西南だし名古屋大→九大ですよね。
自分は無関係だったけど（ーー；
名古屋は良い所ですよ（＾＾）福岡のどこ住まいか知らんけんど名古屋行ってみやぁ～～

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

shiawase saizuさん
福岡も全国的に人気がある感じです。
住んだことも行ったこともないですが…。
今日も同業者さんと話してましたが、特に滝川学区（杁中・八事)は、ここ10年で125%ぐらい不動産価格が上昇してて、買取再販業者も一般ユーザーさん価格で購入してるから、まだまだ上昇するだろう！
と、ちょうど話してました。
福岡のことも、色々知りたいけんね‼︎

[@BJ24649]

2:43 名古屋大学は千種区ですよ。

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

確かに…。
ギリ千種区でしたね💦
昭和区は医学部ですね！
ご指摘ありがとうございました。

[@一柳有平-x8g]

www.youtube.com/@junkestate
名古屋の不動産チャンネルやってます！

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

返信遅くなりました。
お◯わやのは◯だくんからも、
紹介いただきました！
地元同士、リアルにお会い出来たら幸いです🤗

[@wasabi9876]

昔、昭和区に住んでいました。地下鉄を使う限り、昭和区は（東山線沿線と比べて）交通の便が良いとはとても思えません。八事からは名古屋にも栄にも乗り換えが必要な鶴舞線と名城線。通勤が面倒でした。

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

kazuhiro toriさん
確かに名古屋で東山線に勝る交通の便はないですよね。駅で言うと覚王山とか本山付近が人気ですので、今度は『城山学区』エリアも発信してみます！ありがとうございました。

[@才賀-d6d]

県外から来た人は長久手の魅力を素直に見れるが、県内の人間は田舎で何もないのが長久手でであるという固定概念が抜けないから住まない。
長久手に住んでる人は県外出身者と若い世代が多いってのもあってなおさら住みよい。

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

確かに万博が開催される前は、まだまだ田舎感が残ってましたが、それ以降の発展と人気は予想を超えましたね。
地主さんがホクホクになったのも事実です…。
最近は地価の高騰もあって、賃貸は別として、マイホーム購入者が減っているかも？です。

[@坂口和史-b8p]

昭和区って超高級住宅地ってイメージ

[@ナゴヤん不動産ちゃんねる]

以前より増して、昭和区は高級住宅地になっていますね！建売でも普通に1億円超えが完売してます。栄や名駅までの距離感や学区も要因の一つだと思います。