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期待續集喔!
期待
很希望可以找到您類似的台灣朋友在美國南加州
比較好奇的是,wc 洗手間的污水管要如何設置?後續有再接入污水管道嗎??如果是用在農地上的話,一般生活污水,如何處理??? 不知規劃時是否有考量這方面的問題?
這個部分當然需要先規劃好喔!在沒有污水下水道的地區,就要在基地內埋設污水處理設施(俗稱的化糞池),廚房及浴廁的生活污水都要接管進去,經過處理後再排到基地外的水溝。農地也是一樣的,不同的地方是處理過的水往外排時,排入的是農田水利署主管的溝渠,所以需要向該單位申請搭排水許可。這個部分之後的影片也會介紹到喔!
我有建意
期待續集! 有一個小提醒:英文的標題,該是 CONTAINER
咦?我應該沒有用英文標題,您是在哪看到的呢?
請問一般民眾,可以向有農民身份的地主租用農地來蓋農戶嗎?
不行喔,興建農舍的申請人(起造人)必須要是地主!
高情商:紅磚就地整平地勢墊高。低情商:倒在現場省廢料清運費。 :)
建築師您好有幾點問題向您請教:我為了要在購入的建地(乙建)上搭建貨櫃屋、但瞭解其建築法規後、好像沒有針對貨櫃屋適用的法條來確保最終可取得使用執照。1. 申請建照、經建築師結構技師等出具申請文件取得建照中、但許多建築師+結構技師查詢後並沒有適用的法規?就消防需退縮1.5米以上?或是1米?2. 就算將貨櫃屋都依建築圖進行完成後申請使用執照、其建築體貨櫃屋要如何出具防火材料等級?出廠證明?或是無幅射證明?等資質已爬文半個多月+請教建築師也是沒有找到答案打擾您了
您的問題非常的深入,涉及的層面很多,許多疑問也不一定各縣市都有一致的答案,所以不太容易在這邊回覆。確實台灣目前沒有針對貨櫃屋申請正式執照的規範,基本上還是被歸類到鋼結構建築物,我們自己也是摸著石頭過河,邊做邊學邊研究,如果您有意願有時間,歡迎當面交流一下喔!
@@user-zy6eh3iv3z 葉建築師您好請問是在宜蘭嗎?我剛好預計去花東旅遊、屆時再特定安排去拜訪您.
@@jackyliu9998 沒問題的,頻道的簡介欄有事務所的地址及電話,麻煩提前告知時間喔!
請問在宜蘭,如果想使用貨櫃屋在甲建地上蓋2層樓建物,結構計算上有沒有困難?有可能取得建照嗎?謝謝您
以目前的法規,貨櫃屋屬於鋼結構範疇,是有辦法取得建照的,只是結構計算上應該沒辦法直接用貨櫃堆疊的方式通過,二層以上仍需另組鋼結構樑柱,再把貨櫃固定在樑柱系統上,這個做法其實不一定有比傳統的鋼結構房屋便宜,提供您參考!english.khcc.gov.tw/home02.aspx?ID=$4000&IDK=2&EXEC=D&DATA=3425&AP=$4000_HISTORY-0高雄這個旅館建案也是這樣的做法喔~合法執照是沒問題的!
@@user-zy6eh3iv3z 很謝謝您這麼晚還抽空回覆,希望能直接與您討論這個課題,下週一再與您聯絡!
請問農地上可蓋貨櫃屋嗎?
提供您兩個面向的意見,(一)農地一般是可以申請農舍/資材室或其他農業設施,貨櫃屋可以看做是一種建築材料,與申請一般建築程序是一樣的,但是還是得看您的土地所在的區位/當地法規/面前道路/排水狀況/土地面積等條件,才能知道是不是可以申起合法興建喔。(二)農地農用是基本原則,為了保留更多優良農地,我們不鼓勵把農地當作解決居住問題的產品,如果您是要做農業使用,符合上述條件的話貨櫃屋是可以蓋的。
您好,可以請教您,土地若低於地面,土方有辦法平衡嗎?還是一定要送土出去呢?
您的問題太模糊,土方能不能平衡要看挖的多深,填的多高,以及現地的高度,大概沒有辦法這樣給您答案!
了解,目前土地低於地面40公分,想蓋高於地面30公分,總計100坪。地基是140公分。
貨櫃的價格會因海運需求旺盛與否有所變動嗎?🙏
這個會是影響的因素之一,其他還有鋼材原料價格,塞港,通貨膨脹,疫情缺工等因素也都會影響,屏除其他的因素不考慮的話,海運需求旺盛應該會壓低二手貨櫃的價格,因為市場貨櫃流通快速,退役的貨櫃量也應該會比較多,但是還是回歸到供需問題,貨櫃的價格都是一直在浮動的!
@@user-zy6eh3iv3z 喔,所以之後海運狀況不好的話,退役貨櫃也會比較多?
這個倒是不一定,也要看新貨櫃生產的狀況,新生產的多,自然就會有比較多的退役。畢竟我們不是貨櫃廠商,這些供需問題掌握的不是很清楚,如果您有這方面的問題,建議可以直接洽詢"欣聲貨櫃屋有限公司",他們可以更正確的給您資訊喔!
請問建地上要怎麼申請合法貨櫃屋
建議您可以先看完第11集,貨櫃屋申請建築執照的程序跟一般房屋一樣喔~
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不行喔,興建農舍的申請人(起造人)必須要是地主!
高情商:紅磚就地整平地勢墊高。低情商:倒在現場省廢料清運費。 :)
建築師您好
有幾點問題向您請教:
我為了要在購入的建地(乙建)上搭建貨櫃屋、但瞭解其建築法規後、好像沒有針對貨櫃屋適用的法條來確保最終可取得使用執照。
1. 申請建照、經建築師結構技師等出具申請文件取得建照中、但許多建築師+結構技師查詢後並沒有適用的法規?就消防需退縮1.5米以上?或是1米?
2. 就算將貨櫃屋都依建築圖進行完成後申請使用執照、其建築體貨櫃屋要如何出具防火材料等級?出廠證明?或是無幅射證明?等資質
已爬文半個多月+請教建築師也是沒有找到答案
打擾您了
您的問題非常的深入,涉及的層面很多,許多疑問也不一定各縣市都有一致的答案,所以不太容易在這邊回覆。確實台灣目前沒有針對貨櫃屋申請正式執照的規範,基本上還是被歸類到鋼結構建築物,我們自己也是摸著石頭過河,邊做邊學邊研究,如果您有意願有時間,歡迎當面交流一下喔!
@@user-zy6eh3iv3z 葉建築師您好
請問是在宜蘭嗎?我剛好預計去花東旅遊、屆時再特定安排去拜訪您.
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請問在宜蘭,如果想使用貨櫃屋在甲建地上蓋2層樓建物,結構計算上有沒有困難?有可能取得建照嗎?謝謝您
以目前的法規,貨櫃屋屬於鋼結構範疇,是有辦法取得建照的,只是結構計算上應該沒辦法直接用貨櫃堆疊的方式通過,二層以上仍需另組鋼結構樑柱,再把貨櫃固定在樑柱系統上,這個做法其實不一定有比傳統的鋼結構房屋便宜,提供您參考!
english.khcc.gov.tw/home02.aspx?ID=$4000&IDK=2&EXEC=D&DATA=3425&AP=$4000_HISTORY-0
高雄這個旅館建案也是這樣的做法喔~合法執照是沒問題的!
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請問農地上可蓋貨櫃屋嗎?
提供您兩個面向的意見,(一)農地一般是可以申請農舍/資材室或其他農業設施,貨櫃屋可以看做是一種建築材料,與申請一般建築程序是一樣的,但是還是得看您的土地所在的區位/當地法規/面前道路/排水狀況/土地面積等條件,才能知道是不是可以申起合法興建喔。(二)農地農用是基本原則,為了保留更多優良農地,我們不鼓勵把農地當作解決居住問題的產品,如果您是要做農業使用,符合上述條件的話貨櫃屋是可以蓋的。
您好,可以請教您,土地若低於地面,土方有辦法平衡嗎?還是一定要送土出去呢?
您的問題太模糊,土方能不能平衡要看挖的多深,填的多高,以及現地的高度,大概沒有辦法這樣給您答案!
了解,目前土地低於地面40公分,想蓋高於地面30公分,總計100坪。地基是140公分。
貨櫃的價格會因海運需求旺盛與否有所變動嗎?🙏
這個會是影響的因素之一,其他還有鋼材原料價格,塞港,通貨膨脹,疫情缺工等因素也都會影響,屏除其他的因素不考慮的話,海運需求旺盛應該會壓低二手貨櫃的價格,因為市場貨櫃流通快速,退役的貨櫃量也應該會比較多,但是還是回歸到供需問題,貨櫃的價格都是一直在浮動的!
@@user-zy6eh3iv3z 喔,所以之後海運狀況不好的話,退役貨櫃也會比較多?
這個倒是不一定,也要看新貨櫃生產的狀況,新生產的多,自然就會有比較多的退役。畢竟我們不是貨櫃廠商,這些供需問題掌握的不是很清楚,如果您有這方面的問題,建議可以直接洽詢"欣聲貨櫃屋有限公司",他們可以更正確的給您資訊喔!
請問建地上要怎麼申請合法貨櫃屋
建議您可以先看完第11集,貨櫃屋申請建築執照的程序跟一般房屋一樣喔~