noter veya tapu dairesine, satış işlemleri için iban sağlansın, alıcı o hesaba yatırsın, satıcı o hesaptan alsın ödemesini. haddinden fazla hizmet bedeli alıyorlar, böyle güvenli bir sistem kursunlar... çok mu zor.
Günümüzde bu kadar dolandırıcılık artmış iken devletin daha sıkı önlemler alması şart. Tapu işlemleri esnasında iki tarafı da mağdur etmeyecek yeni ve kolay uygulamalar geliştirmelidir.
VAR KARDEŞİM AHMAK ÇOK TA ONDAN GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ VAR BANKA ARACI OLUYOR TAPU ALICININ ADINA GEÇİNCE PARA SATICININ HESABINA GEÇİYOR 30 TANE DAİRE ARABA TIR OTOBÜS ALDIM SATTIM HEP GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ İLE HİÇ BİR DOLANDIRICI DOLANDIRAMAZ BU ŞEKİLDE OLURSA
Yani şu insanlara üzülmemek elde değil. Günümüz teknolojisiyle Marsa gitmeye hazırlık yapılan bir dönemde ; ucuz ayak oyunlarıyla, güveni suistimal eden, toplumsal ticari ilişkileri dinamitleyen, sazan sarmalı denen bu tür alçaklıklardan kurtulmak veya yaşanmamasını sağlamak çok basit. Bir kere karşılıklı meta alışverişi devletin ortak havuz sisteminde (OHS) görülmeli kardeşim. Araba satışı olsun, ev satışı olsun insanlar ne notere ne de tapu dairesine 50 tomar PARAYLA GİTMEMELİ. Peki nasıl? Aslında çooooook basit. Devletin tapu dairesinin veya noterlerin; bankaların para transfer ağına bağlı e devletle ilişkili online bilişim sistemi(OBS) olmalı. Herkesin parası kendi kişisel banka hesabında olacak. Önceden (Buraya dikkat edin bu bölüm satıcıyla alakalı)2 aşamalı güvenlik yöntemi olmalı, HATTA daha güvenli olsun diye biyometrik fotoğraflı kimlikle beraber biyometrik parmak izli kimlik sistemine de geçilebilir. (İstersen tek aşamalı güvenlik olsun ama benim tercihim iki aşamalı güvenlik yöntemi) E devlette şahsın üzerine kayıtlı araba ev veya arsayla ilgili her metanın ayrı ayrı satışını vermek için randevu ve şifre al yada kod al diye bir tıklama bölümü olmalı . (Bu bölüm; randevu ve satış işlemi hakkında bilgi vermek için açıklama ve uyarı içerirse süper olur,. Bir de şöyle bir işleme izin verilse ne kadar doğru olur bilmiyorum ama bu bölümde satıcı satacağı araç veya taşınmazla ilgili fiyatta girebilir. Fakat yaşlı insanlar bu işi becerebilir mi, riskli olur mu? Bilemiyorum . Yine de aracın yada taşınmazın fiyatının görevli memur tarafından girilmesi yanlışlıkları, riskleri ve kayıpları ortadan kaldırır düşüncesindeyim) Bu bölümde üzerine kayıtlı evini mi satacak, arabasını mı satacak, arsasını mı satacak, hangi malını satmak istiyorsa; notere veya tapu dairesine gitmeden önce e devlette kayıtlı mallarından hangisini satacaksa; o metanın yani malın üzerine randevu ve şifre al bölümüne tıkladığı zaman, cep telefonuna; bahse konu olan metanın satışı için randevu tarihi ve şifre ya da kod numarası E devlet tarafından gönderilmeli. Bu 1. aşama, bu cepte dursun bakalım . Önceden Ev yada araba almak için alıcıyla, satıcı FİYATTA anlaştıktan sonra iki taraf fotoğraflı biyometrik kimlikleriyle ve satıcının yanında da arabanın ruhsatı veya satacağı evin(Taşınmazın) tapusuyla beraber anlaşıp , randevulaştıkları gibi notere veya tapu dairesine gidilir. Tapuda ya da noterde memur arkadaş, ilk önce SATICININ biyometrik kimlik okuyucuda kimliğini okutacak. Satıcıdan önceden bahse konu olan metanın satışı için alınan yani cep telefonuna gelen şifreyi söylemesini isteyecek. Memur arkadaş söylenen şifreyi sisteme girdiğin de , SATIŞA KONU OLAN METANIN yani arabaysa arabanın , evse evin, arsa tarlaysa, arsanın tarlanın ruhsat bilgileri veya tapu bilgileri DEVLETİN SİSTEMİNDE, görevli memurun BİLGİSAYARINDA GÖRÜNECEK. Daha sonra satıcının elindeki matbu tapunun veya ruhsatın e devletteki bilgilerle uyuşup uyuşmadığına bakacak(Bu tapuya veya ruhsata bakma işi tapu, ruhsat okuyucuyla okutulursa işler daha pratik ve hızlı olur) herhangi bir yanlışlık hile hurda yoksa yani bütün bilgiler uyuşuyorsa 2. güvenlik aşamasına geçilecek. 2.Güvenlik aşamasında memur arkadaş, SATICIYA: Satışın gerçekleşmesi için bahse konu olan metayı ne kadar paraya satmak istiyorsun diye soracak. Satıcıda şu kadar paraya satmak istiyorum dediğinde istenen miktarı yani fiyatı, memur arkadaş sisteme girecek . Sisteme, satışa konu olan metanın fiyatını girdikten sonra memur bey sistemden, SATICININ e devlete kayıtlı cep telefonuna bahse konu olan metanın fiyatı ve satışı için şifre gönderecek . Satıcı Cep telefonuna gelen şifreyi ve satmak istediği malının satış rakamını gördükten sonra, cep telefonuna gelen şifreyi tapu memuruna söyleyecek.(Bu aşamada memur bey yazıcıdan çıktı alıp metanın satışıyla ilgili bilgilerin bulunduğu belgeyi satıcının okuyup onaylamasını ve ıslak imzayla imzalamasını isteyebilir) Memur arkadaş söylenen şifreyi sisteme girdikten sonra satışı istenen meta, KOD NUMARASIYLA satışa hazır hale gelecek. Satıcı tarafındaki işlemler tamamlandı ama daha yapılacak alıcı tarafında işlemler var . Gelelim bahse konu olan metayı almak isteyen, alıcı tarafına . Bu sefer memur bey alıcıya; ilk önce cep telefonundan E devlet uygulamasını açmasını söyleyecek . Daha sonra alıcıdan bahse konu olan metayı almak istiyorsa, banka hesabından istenen rakamı yani parayı; devletin ortak havuz (OHS) sistemi olan iban numarasına(Bankalar online işlemlerde menülerine: E devlet OHS ye para gönder bölümünü eklerse işler daha kolaylaşır) havale yada EFT etmesini ve havale yada EFT işlemi sırasında AÇIKLAMA BÖLÜMÜNE satış için hazır hale gelen KOD NUMARASINI YAZIP DA parayı göndermesini isteyecek. . (Zaten alıcı; satışa hazır hale gelen kod numarasını devletin ortak havuz hesabının açıklama bölümüne girmediyse , giremediyse yada yanlış girdiyse satış gerçekleşmeyecek. Bunun yanında alıcı az ya da fazladan fiyat yani ücret yazdıysa belirlenen rakam tam olarak yazılmaysa sistem yine onaylamayacak. Ve böylece iki tarafın da herhangi bir zarara uğraması önlenmiş olacak ve yanlış yapılmasının da tedbiri alınmış olunacak) Alıcı banka hesabından istenen rakamı havale edince sistemde satışa hazır olan metanın karşısındaki istenen rakam yeşile dönecek , hatta yeşilli yeşilli yanıp sönecek ) . Memur bey alıcının cep telefonundaki e devlet uygulamasından, üzerine yeni aldığı arabanın , evin yada arsanın bilgilerinin gelip gelmediğini sorduğunda, alıcı da: '' Evet yeni aldığım metanın bilgileri geldi. Üzerime de kayıt edildiğine dair hem mesaj geldi hem de e devlette gözüküyor.'' Dediğinde böylece satış bitmiş olacak. Memur bey gelen parayı satıcının banka hesabına aktardıktan sonra gerisi kağıt işlerine yani evrak işlerine kalacak. Bu iş böyle bu kadar basit. Gayet güvenli, hiçbir su istimale, çakallığa, çukallığa, insanların üzülmesine fırsat vermeyecek bir yöntem. Hiç kimse tomarla parayla ne tapu dairesine ne de notere gitmemeli ve hiç kimse bu tür satışlarda devletin güvencesinden kaçmamalı. Ve devlette bu gibi olumsuz çakal, çukal işlere fırsat vermemeli kardeşim. HEM DEVLET PİYASADA DOLAŞAN PARAYI DA KAYIT ALTINA ALMIŞ OLUR.
*Düzeltme:* Allah'ın zatından başka hiçbir şeyin olmadığı yani hiçliğin olduktuğu bir durumda Allah yaratmaya başladı. Zaman ve mekan sonradan Allah'ın yarattığı mahluklardır. Allah'ın yarattıkları onu kapsamaz; Allah zamandan ve mekandan münezzehtir. Bu yüzyıllardır Ehl-i sünnet İslam akidesidir. Yani videodaki abinin tabiri yanlıştır.
noter veya tapu dairesine, satış işlemleri için iban sağlansın, alıcı o hesaba yatırsın, satıcı o hesaptan alsın ödemesini. haddinden fazla hizmet bedeli alıyorlar, böyle güvenli bir sistem kursunlar... çok mu zor.
İşte olay bu
VAR ZATEN GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ VAR BANKA ARACILIĞI İLE AMA AHMAK AVANAK ÇOK OLUNCA DOLANDIRICILARA GÜN DOĞUYOR
Yazikya bu kansizlar yüzünden mi biriktiriyoruz bu paraları
Rabbim mekandan münezzehtir.
Yazıklar olsun niye bu işlerin sonu gelmiyor
Günümüzde bu kadar dolandırıcılık artmış iken devletin daha sıkı önlemler alması şart. Tapu işlemleri esnasında iki tarafı da mağdur etmeyecek yeni ve kolay uygulamalar geliştirmelidir.
VAR KARDEŞİM AHMAK ÇOK TA ONDAN GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ VAR BANKA ARACI OLUYOR TAPU ALICININ ADINA GEÇİNCE PARA SATICININ HESABINA GEÇİYOR 30 TANE DAİRE ARABA TIR OTOBÜS ALDIM SATTIM HEP GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ İLE HİÇ BİR DOLANDIRICI DOLANDIRAMAZ BU ŞEKİLDE OLURSA
Yani şu insanlara üzülmemek elde değil. Günümüz teknolojisiyle Marsa gitmeye hazırlık yapılan bir dönemde ; ucuz ayak oyunlarıyla, güveni suistimal eden, toplumsal ticari ilişkileri dinamitleyen, sazan sarmalı denen bu tür alçaklıklardan kurtulmak veya yaşanmamasını sağlamak çok basit.
Bir kere karşılıklı meta alışverişi devletin ortak havuz sisteminde (OHS) görülmeli kardeşim.
Araba satışı olsun, ev satışı olsun insanlar ne notere ne de tapu dairesine 50 tomar PARAYLA GİTMEMELİ. Peki nasıl? Aslında çooooook basit.
Devletin tapu dairesinin veya noterlerin; bankaların para transfer ağına bağlı e devletle ilişkili online bilişim sistemi(OBS) olmalı.
Herkesin parası kendi kişisel banka hesabında olacak. Önceden (Buraya dikkat edin bu bölüm satıcıyla alakalı)2 aşamalı güvenlik yöntemi olmalı, HATTA daha güvenli olsun diye biyometrik fotoğraflı kimlikle beraber biyometrik parmak izli kimlik sistemine de geçilebilir. (İstersen tek aşamalı güvenlik olsun ama benim tercihim iki aşamalı güvenlik yöntemi)
E devlette şahsın üzerine kayıtlı araba ev veya arsayla ilgili her metanın ayrı ayrı satışını vermek için randevu ve şifre al yada kod al diye bir tıklama bölümü olmalı . (Bu bölüm; randevu ve satış işlemi hakkında bilgi vermek için açıklama ve uyarı içerirse süper olur,. Bir de şöyle bir işleme izin verilse ne kadar doğru olur bilmiyorum ama bu bölümde satıcı satacağı araç veya taşınmazla ilgili fiyatta girebilir. Fakat yaşlı insanlar bu işi becerebilir mi, riskli olur mu? Bilemiyorum . Yine de aracın yada taşınmazın fiyatının görevli memur tarafından girilmesi yanlışlıkları, riskleri ve kayıpları ortadan kaldırır düşüncesindeyim)
Bu bölümde üzerine kayıtlı evini mi satacak, arabasını mı satacak, arsasını mı satacak, hangi malını satmak istiyorsa; notere veya tapu dairesine gitmeden önce e devlette kayıtlı mallarından hangisini satacaksa; o metanın yani malın üzerine randevu ve şifre al bölümüne tıkladığı zaman, cep telefonuna; bahse konu olan metanın satışı için randevu tarihi ve şifre ya da kod numarası E devlet tarafından gönderilmeli.
Bu 1. aşama, bu cepte dursun bakalım .
Önceden Ev yada araba almak için alıcıyla, satıcı FİYATTA anlaştıktan sonra iki taraf fotoğraflı biyometrik kimlikleriyle ve satıcının yanında da arabanın ruhsatı veya satacağı evin(Taşınmazın) tapusuyla beraber anlaşıp , randevulaştıkları gibi notere veya tapu dairesine gidilir.
Tapuda ya da noterde memur arkadaş, ilk önce SATICININ biyometrik kimlik okuyucuda kimliğini okutacak.
Satıcıdan önceden bahse konu olan metanın satışı için alınan yani cep telefonuna gelen şifreyi söylemesini isteyecek. Memur arkadaş söylenen şifreyi sisteme girdiğin de , SATIŞA KONU OLAN METANIN yani arabaysa arabanın , evse evin, arsa tarlaysa, arsanın tarlanın ruhsat bilgileri veya tapu bilgileri DEVLETİN SİSTEMİNDE, görevli memurun BİLGİSAYARINDA GÖRÜNECEK.
Daha sonra satıcının elindeki matbu tapunun veya ruhsatın e devletteki bilgilerle uyuşup uyuşmadığına bakacak(Bu tapuya veya ruhsata bakma işi tapu, ruhsat okuyucuyla okutulursa işler daha pratik ve hızlı olur) herhangi bir yanlışlık hile hurda yoksa yani bütün bilgiler uyuşuyorsa 2. güvenlik aşamasına geçilecek.
2.Güvenlik aşamasında memur arkadaş, SATICIYA: Satışın gerçekleşmesi için bahse konu olan metayı ne kadar paraya satmak istiyorsun diye soracak.
Satıcıda şu kadar paraya satmak istiyorum dediğinde istenen miktarı yani fiyatı, memur arkadaş sisteme girecek . Sisteme, satışa konu olan metanın fiyatını girdikten sonra memur bey sistemden, SATICININ e devlete kayıtlı cep telefonuna bahse konu olan metanın fiyatı ve satışı için şifre gönderecek .
Satıcı Cep telefonuna gelen şifreyi ve satmak istediği malının satış rakamını gördükten sonra, cep telefonuna gelen şifreyi tapu memuruna söyleyecek.(Bu aşamada memur bey yazıcıdan çıktı alıp metanın satışıyla ilgili bilgilerin bulunduğu belgeyi satıcının okuyup onaylamasını ve ıslak imzayla imzalamasını isteyebilir)
Memur arkadaş söylenen şifreyi sisteme girdikten sonra satışı istenen meta, KOD NUMARASIYLA satışa hazır hale gelecek. Satıcı tarafındaki işlemler tamamlandı ama daha yapılacak alıcı tarafında işlemler var .
Gelelim bahse konu olan metayı almak isteyen, alıcı tarafına .
Bu sefer memur bey alıcıya; ilk önce cep telefonundan E devlet uygulamasını açmasını söyleyecek .
Daha sonra alıcıdan bahse konu olan metayı almak istiyorsa, banka hesabından istenen rakamı yani parayı; devletin ortak havuz (OHS) sistemi olan iban numarasına(Bankalar online işlemlerde menülerine: E devlet OHS ye para gönder bölümünü eklerse işler daha kolaylaşır) havale yada EFT etmesini ve havale yada EFT işlemi sırasında AÇIKLAMA BÖLÜMÜNE satış için hazır hale gelen KOD NUMARASINI YAZIP DA parayı göndermesini isteyecek. . (Zaten alıcı; satışa hazır hale gelen kod numarasını devletin ortak havuz hesabının açıklama bölümüne girmediyse , giremediyse yada yanlış girdiyse satış gerçekleşmeyecek. Bunun yanında alıcı az ya da fazladan fiyat yani ücret yazdıysa belirlenen rakam tam olarak yazılmaysa sistem yine onaylamayacak. Ve böylece iki tarafın da herhangi bir zarara uğraması önlenmiş olacak ve yanlış yapılmasının da tedbiri alınmış olunacak) Alıcı banka hesabından istenen rakamı havale edince sistemde satışa hazır olan metanın karşısındaki istenen rakam yeşile dönecek , hatta yeşilli yeşilli yanıp sönecek ) .
Memur bey alıcının cep telefonundaki e devlet uygulamasından, üzerine yeni aldığı arabanın , evin yada arsanın bilgilerinin gelip gelmediğini sorduğunda, alıcı da: '' Evet yeni aldığım metanın bilgileri geldi. Üzerime de kayıt edildiğine dair hem mesaj geldi hem de e devlette gözüküyor.'' Dediğinde böylece satış bitmiş olacak. Memur bey gelen parayı satıcının banka hesabına aktardıktan sonra gerisi kağıt işlerine yani evrak işlerine kalacak.
Bu iş böyle bu kadar basit. Gayet güvenli, hiçbir su istimale, çakallığa, çukallığa, insanların üzülmesine fırsat vermeyecek bir yöntem. Hiç kimse tomarla parayla ne tapu dairesine ne de notere gitmemeli ve hiç kimse bu tür satışlarda devletin güvencesinden kaçmamalı. Ve devlette bu gibi olumsuz çakal, çukal işlere fırsat vermemeli kardeşim.
HEM DEVLET PİYASADA DOLAŞAN PARAYI DA KAYIT ALTINA ALMIŞ OLUR.
*Düzeltme:* Allah'ın zatından başka hiçbir şeyin olmadığı yani hiçliğin olduktuğu bir durumda Allah yaratmaya başladı. Zaman ve mekan sonradan Allah'ın yarattığı mahluklardır. Allah'ın yarattıkları onu kapsamaz; Allah zamandan ve mekandan münezzehtir. Bu yüzyıllardır Ehl-i sünnet İslam akidesidir. Yani videodaki abinin tabiri yanlıştır.
Nasil bir dua gokyuzunde allaha yeryuzunde adliyeye ,neyse allah yardim etsin
EV ALMA KOMŞU AL
Hocam bu paraya ev mi var nakit 3 milyonum var ev bulamadım
var sen nerde yaşıyon 😂
@@salihdalkoparan7464Ankara Eryaman
Nerde var Kırşehir'deyim burda bile yok buyuksehirlerde hiç yoktur
*Tepe mahallelerde 3 milyondan başlıyor ve satarsa tabi*
@@Kiskaniyorlar biz bulamadık ev yok
Bu suçlular ağır ceza verilmeli bu bir sehtekarlık?
Ev alma mordelik al