บ้านจีนขายไม่ออก 300 ล้านล้านบาท ! หนี้อสังหานี้กำลังเป็นปัญหาที่ใหญ่ที่สุด (ดร.ศุภวุฒิ สายเชื้อ)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2023
- เศรษฐกิจจีน น่าห่วง ! Urbanization กำลังอิ่มตัว หนี้อสังหาฯ ยอดพุ่ง แต่ยังคงมีทางออกเหลืออยู่ ? ร่วมรับฟังการวิเคราะห์จาก ดร.ศุภวุฒิ สายเชื้อ ที่ปรึกษาสถาบันวิจัยภัทร กลุ่มธุรกิจการเงินเกียรตินาคินภัทร
📝 ดูคลิปเต็มได้ที่
ดร.ศุภวุฒิ สายเชื้อ รายการ Trader KP Talk 25/08/2023
• "จีน" เมาหมัด ! คุยเรื...
🔈 กดติดตาม Subscribe ช่อง TH-cam ด้านการลงทุนที่ครบถ้วนได้ที่ "Trader KP"
TH-cam: bit.ly/3oz15kq
ติดตาม TraderKP ช่องทางต่าง ๆ ได้ที่
Facebook : / oiltraderkp
Twitter : / traderkp_th
Blockdit : www.blockdit.com/oiltradingkp
Tiktok : / traderkp
IG : / traderkp.ig
ติดต่อโฆษณา : Info@traderkp.com
#จีน #ไต้หวัน #เศรษฐกิจจีน #การลงทุน - บันเทิง
ฝากกด Subscribe กับช่อง TH-cam Trader KP ของเราไว้ด้วยนะครับ 🙏😊 ขอบคุณทุกท่านที่ติดตามครับ
ข่าวหัวแดงมันเห่.. เกินจริง หัวแดงมันเคยเห่.ว่าฟองสบู่จีนจะแตกมา20ปีแล้ว ถ้าบ้านลงคนก็จะหันมาซื้อ เขาให้ซื้อแยู่อาศัยไม่่ใช่เอาไว้เเก็งกำไร พล่ามแต่จีนไอ้กันยุโรปมันดีแค่ไหน แย่กว่าจีนอีก ปี40มาเลเซียไม่ทำอย่างไทยรอดไม่เสียมาก พล่ามเกินจริงจะมาแทนไอ้กันใหญ่กว่าไอ้กัน ไอ้กันคิดว่าจีนจะต้องแตกเป็นเสี่ยงๆถ้าเปิดการค้าเสรีคิดว่าจีนจะต้องใช้กูเกิ้ลเฟสบุ๊คแล้วคิดว่าจะคุมข่าวสารไม่อยู่จีนก็จะแตก คิดหรือว่าไอ้กันมันจะหวังดีกับจีน เข้าWTOไอ้กันก็กีดกันมีข้อแม้เยอะแยะ พูดเหมือนว่าไอ้กันหวังดีกับจีนช่วยจีน สะตอว่ะ
หลายประเทศเริ่มออกหากดอลลาร์แล้ว ไม่อยากอยู่ใต้อิทธิพลดอลลาร์
ระบบเศรษฐกิจจีนเป็นแบบ ตลาดแบบสังคมนิยม ไม่ใช่ตลาดแบบเสรีนิยม จีนไม่ได้ปล่อยให้เสรีทุกเรื่องอย่างตะวันตกหรือแบบไทย ยิ่งอสังหาในจีนเป็นแบบ Lease Hold (แบบเช่าไม่ได้ขายขาด) ไม่ใช่แบบตะวันตกที่เป็น Free Hold ซึ่งขายขาดตลอดกาล ที่ดินในจีนทุกตารางนิ้วเป็นของรัฐ รวมทั้งทรัพย์สินส่วนใหญ่ด้วย ทำให้ความมั่งคั่งของประเทศอยู่ในมือรัฐเป็นส่วนใหญ่ รัฐจึงถือไพ่ใบใหญ่สุดไม่ใช่เอกชนแบบตะวันตก (ซึ่งมีทั้งข้อดีและข้อเสีย) การวิเคาระห์ระบบจีนจึงต้องใช้แว่นเฉพาะมาดูไม่ควรใช้แว่นตาปกติที่เรา ๆ ใช้กัน แม้พื้นฐานจะคล้ายกันแต่วิธีการจัดการไม่จำเป็นต้องเหมือนกัน ยังมีเรื่องการปกครองอีก เห็นหลายคนยังไม่เข้าใจพูดผิดเดาถูกมาเยอะ
ยิ่งกว่านั้นระบบสังคมจีนยังเป็นระบบคอมมิวนิสต์ แม้นจะเปิดเสรีมากขึ้นแต่ความคิดความอ่านของคนจีน (ทั้งระดับชาวบ้านและระดับผู้ปกครอง) ก็ไม่เหมือนตะวันตก แม้คนจีนด้วยกันที่ไปอยู่ในโลกตะวันตกยังไม่ค่อยจะเข้าใจคนจีนที่อยู่ในแผ่นดินใหญ่ มันเหมือนคนละค่านิยมกันแล้ว คนที่จะเข้าใจได้ดีต้องเป็นคนวงใน เป็นภาษาจีน ติดตามอย่างใกล้ชิดถึงจะวิเคราะห์ได้ถูกต้องน่าเชื่อถือ ถ้าไปเอาข้อมูลจากตะวันตกไม่ว่าสำนักไหน ผมว่ายังไม่ค่อยถูกต้องต้องมาตีความใหม่ แถมบางครั้งแอบมีอคติด้วย ในเรื่องนี้นักวิชาการไทยหลายคนเก่งมาก พูดอ่านเขียนจีนได้ คลุกคลีวงใน รู้ข้อมูลเชิงลึก วิเคาระห์ได้ชัดเจนและแหลมคม ลองติดตามดูครับ
คนจีนทำเหมือนคนมีอำนาจส่วนใหญ่ทำกันคือ
-เวลาควบคุม ปชช.จะใช้ระบบคอมมิวนิส
-เวลาหาเงินจะใช้ระบบนายทุน
สรุปคือ-อะไรที่ทำให้ผู้มีอำนาจได้รับผลประโยชน์จะใช้วิธีนั้น
*"ประเทศใหญ่ คิดใหญ่ โครงการใหญ่ กำไรใหญ่ ขาดทุนใหญ่ สร้างเขื่นก็ใหญ่ น้ำท่วมก็ใหญ่ "*
เพิ่มครับ ถนนก็ใหญ่ไม่ได้ใช้สักที จนมันจะพังหมดละ 555
ใหญ่ในทางลบครับ
ตอนทุบบ้านคนจนขนหม้อข้าว หม้อแกงเขาโยน เหมือนหมู หมา เพื่อเอา ที่ดิน ชาวบ้านนะ..สงสารมาก เวลา เห็นในคลิป ที่หลุดมา😞
ใหญ่ไปหมด!!!…..อีโก (ego) ก็ใหญ่ด้วย!!!…555😂😂
ผมจำได้ตอนมีแฟนเป็นคนจีน เราจะร้องเพลง International เป็นภาษาจีนด้วยกัน มันช่างหวานซึ้งดูเหมือนว่าอะไรๆก็ดีไปหมด เพราะเรากำลังชมเชยระบอบใหม่อย่างสุดใจ แต่แล้วสงครามสั่งสอนเวียดนามเกิดขึ้น พวกเขาจำกัดการจารจรไปมาของคนฮั่น เราถึงได้พรากจากกันตลอดกาล จีนแดงไม่ว่าเวลาใดก่ออยากเป็นใหญ่ไม่มีวันสิ้นสุด ใครเชื่อ มีหวังเสียแฟนแน่
ฟังข้อมูลแท้ๆโดยไม่มีพรรคการเมืองเข้ามาเกี่ยวข้อง ถือว่าเป็นข้อมูลบริสุทธิ์ ซึ่งเป็นประโยชน์กับเรามาก
อ.แกมี่ปรึกษาเพื่อไทยน๊ะ
แต่ท่าทางนายกแกว่าเอง
ดร.พูดได้ดีและเปรียบเทียบได้ดีมากๆ เห็นภาพแบบเข้าใจง่ายๆดี ถ้าจีนล้มลงหรือเจ๊งนี่เหมือนยักษ์ล้มเลยนะ
ดังนั้นรัฐบาลสหรัฐจึ่งจำเป็นต้องประหนี้สินให้บริษัทรัฐวิสาหกิจอสังหาริมทรัพย์ของจีนแดง ทั้งสองยักษ์ใหญ่ รัฐบาลจีนเติบโตมาแต่ละปีบนพื้นฐานการโกหก
สี จิ้นผิง แก้ปัญหาหนี้โดยการล้มอเมริกันดอลลาร์
@@somponesakdy826 ล้มไม่ได้หรอก
Yntruntympafostynplementateteoryvekyaystaynpytagorasyalcevamatematykafractyvekyynbursatukaaufostunmysterdeorecehabarnuaveudeundesaugasytascynsestudyatesyveryfykatedecyomenyreaafostffavasatayntrecutererasuperdarcevasayntymplatadecazutuncomentaryudecokeyntomynasorynustyudacavafytradusnusestye
เฉพาะประเทศที่จีนไปลงทุนด้วยครับ เช่น ศรีลังกา ลาว กัมพูชา จะล้มตาม
จีนชอบสร้างอภิมหาโปรเจคเพื่อประกาศความยิ่งใหญ่ของชาติ ทั้งสร้างเขื่อน ทั้งสร้างเมือง นักวิชาการไม่อาจทัดทานได้เพราะพรรคคอมมิวนิสต์เป็นใหญ่เอาใจผู้นำ ทำอะไรไม่ต้องคำนึงถึงผลกระทบที่ตามมา ประชาชนไม่มีสิทธิ์คัดค้าน แล้วก็เกิดปัญหาตามมาอีกมากมาย
ประชาชนไม่มีโอกาสติเตียน(ชมเชย ชมเชย ทำได้) แนะนำ ตักเตือน คัดค้าน
เสียดายที่ท่านอาจารย์พูดซี้ซั้วไม่ได้เหมือนกับผมจะพูดคือ การคอรัปชั่นที่มันกลายเป็นไขมันหน้าท้องของพรรคคอมมิวนิสต์จีนแดงไปแล้ว ถ้าคนไข้ไม่สามารถเอาน้ำมันหน้าท้องออกมาไม่ได้ แบงค์ทั่วโลกจะไม่ให้จีนแดงยืมเงินไปถลุงแน่นอน
มันไม่ใช่ปัญหานี้ปัญหาเดียวนะ ปัญหาสหกรณ์ท้องทิ่งที่รับฝากเงินโกงกันมโหฬาร
บางสำนัก บอกดอลล่าจะเป็นกงเต๊ก สรุป ดอลล่าหรือหยวน เอาให้แน่ 😅😅😅😅😅
มีคนบอกดอลล่าจะเป็นกงเต๊ก..เลยบอดมันว่า
..ให้ส่งมาเลยรับไม่อั้น..ไม่แมวตัวไหนส่งมาซักดอลล่า..เลย เห้อ
สำนักที่บอก เป็นสำนักเส้าหลินแปลงร่างเป็นไทยครับ
@@SanguanArtrealisticช่องนี้เชื้อจีนเข้มมาก..กลุ่มพันธมิตร
brics จะครองโลก (ดูสภาพแต่ละประเทศ)🤣🤣🤣
มันเอาวิกิจค่าเวินดอลมาปิดบังวิกิจหยวนที่มากกว่าไงครับ
ผมว่าดร.ศุภวุฒิ พูดมีความน่าเชื่อถือครับ
เพราะอสังหาอนุมัติกันง่าย เพราะต่างคนต่างซื้อไว้เก็งกำไรจากการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ เมื่อเศรษฐกิจหยุดชะงัก กำลังซื้อไม่มี จึงไม่สามารถส่งได้ จึงเกิดหนี้เน่า(และสะท้อนกำลังซื้อที่แท้จริงออกมา)ส่วนที่ไม่มีกำลังซื้อที่แท้จริงก็ต้องปล่อยเป็นหนี้เน่า(เพราะทุกคนอยากโต อยากรวย อยากมี อยากกอบโกยจากภาวะเศรษฐกิจเติบโต เมื่อไม่โตจึงเกิดปัญหาnpl)
ไม่น่าเชื่อว่าจีนจะพลาดขนาดนี้ มีนักวิชาการมากมาย มีอำนาจรัฐที่ออกนโยบายห้ามโน่น ห้ามนี่ ได้หมด ไม่มีฝ่ายค้านขัดขวาง
สาเหตุน่าจะเกิดจาก คนจีนทุกระดับตั้งแต่ระดับปกครองสูงสุด นายทุนฯลฯ ทุกคนต่างแย่งกันลงทุน คนในรัฐบาลก็รู้แต่ต่างคนต่างโลภ
สุดท้ายก็พังเกือบทั้งประเทศ
ก็คอมมิวนิสต์อ่ะนะ ต่อให้มีปัญหาเขาก็ปิด ไม่ยอมเสียหน้าหรอก
เผด็จการครับบริหารอยู่ที่คนกลุ่มเดียวไมมึใครคอยงัดและแตะๆเบรคทำนองหลายหัวดีกว่าหัวเดียว
เสียผมประโยชน์ส่วนตัวครับ
ไม่มีใครคอยขัดแย้งถ่วงดุลอำนาจพี่ไทยก็ชอบแบบนี้ไม่ใช่เหรอที่จะช่วยกันคิดหลายหลายคน
จีนถ้าเจ๊งจะเจ๊งหนัก เพราะมันกล้าลงทุน
ผู้ดำเนินรายการพูดเสียงชัดเจน ❤ชอบค่ะ
จะขายออกได้ไงค่ะ เพราะประชาชนเขาต้องอยู่กับการทำอาขีพเข่นการกสิกรรมต่างๆจะให้ไปรวมกันอยู่บนตึกแคบๆทำอะไรไม่ได้จะทำให้รายได้เกิดจากไหน แค่คิดจะทำอย่างนี้ก็เจ้งแล้วค่ะ
อาคารบ้านเรือนร้าง เป็นมานานแล้วนะครับ
เมื่อ 7 ปีก่อนผมไปเที่ยวเมือง อู่หลง , ฉงชิ่ง
เห็นตึกคอนโดสูง ๆ ล้างเยอะ + หมู่บ้านหรู ๆ ล้าง สร้างแล้วแต่ไม่มีคนอยู่ หญ้า+ต้นไม้ขึ้นรกเลย แต่บ้านยังพอใหม่
เหมือนบ้านมีมากกว่าประชาชนท้องถิ่นครับ
เพราะหนี้เสียจากการซื้อบ้านซื้อคอนโดมีมากนี้แหละครับ รบ.จีนเลยเพิ่มมาตรการการซื้อขายและการกู้ลงทุนมากขึ้น แต่ดันเป็นตัวเร่งดระตุ้นให้มันหนักขึ้นและมาเร็วขึ้นกว่าเดิม ส่วนหนึ่งมาจากวินัยในการผ่อนส่งของคนจีนเองแหละเศรษฐกิจ และการย้ายถิ่นฐานที่อยู่อาศัย หรือแม้แต่หนุ่มสาวรุ่นใหม่ไม่ทำงานตกงานเพิ่มภาระหนี้สินค่าใช้จ่ายครัวเรือนมากขึ้น สมมุติคนวัยทำงานมีคุณภาพล้านคนณ.ตอนนี้ซื้อคอนโดบ้านอยู่ฮ่องกงมีศักยภาพในการผ่อนส่ง เกิดอยากไปทำงานเซียงไฮ้เพราะจะสร้างโอกาศมากกว่าเลยเลือกไม่ส่งต่อทิ้งคอนโดที่ฮ่องกงไปซื้ิอคอนโดที่เซี้ยงไฮแทน นักลงทุนอสังหาในเซียงไฮจึงขยายสร้างตึกคอนโดเพิ่มเพื่อรองรับ วันดีคืนดีคนพวกนี้อยากไปทำที่ปักกิ่งจึงพากันทิ้งเซียงไฮย้ายไปซื้อคอนโดที่ปักกิ่งอีก อยู่ได้ไม่นานก็พากันย้ายมาอยู่ไทยอีก คนล้านคนทำให้คอนโดในจีนว่างถึง3ล้านห้องในจีนได้ ส่วนคนที่อยู่ใน3เมืองที่คนหนุ่มสาวทิ้งไปดันไม่มีกำลังซื้อคอนโดนั้นๆมันจึงเกิดคอนโดร้างเกิดขึ้น กว่ารบ.จีนจะรู้ตัวก็ออกมาตรการป้องกันมิทันการแล้ว.
@@user-sm2pu8xi8nหนี้เสียที่เกิดขึ้นล้วนแต่มาจากกฎหมายที่จีนออกมาเองไง ที่ว่า “ประชาชนคนจีนมีสิทธิ์ถือครองที่อยู่อาศัยได้แค่ 70-75 ปี และจะต้องถูกเวรคืน และรัฐบาลจีนสามารถเวรคืนก่อนกำหนดได้ทุกเมื่อ”
มันถึงได้ทำให้คนจีน ต้องเดี๋ยวซื้อ เดี๋ยวผ่อนกันไม่จบไง แล้วคอนโดในจีนส่วนใหญ่ สร้างมาเกินืั้งนั้น และที่คนไม่เข้าไปอยู่กัน เพราะทำเลมันก็ไม่ดี บางพื้นที่ก็มีมลภาวะ มีพวกสารเคมีปนเปื้อนสูง จนคนอยู่ไม่ได้ และหลายโครงการต้องรื้อทิ้ง แล้วสร้างใหม่ วนอยู่แบบนี้แหละ แถมยังวนเวียนในพื้นที่เดิมด้วย
ที่สำคัญคอนโดในจีน หลายแห่งที่ยังตกแต่งไม่เสร็จ หน้าต่างก็ไม่มีให้ มีแต่ทำช่องไว้ ทั้งน่ำประปา และไฟฟ้า หลายโครงการยังไม่มีให้เลย ขนาดสื่อนอกประเทศจีนไปทำข่าวถ่ายคลิปมาล่าสุด ยังแสดงให้เห็นครอบครัวคนจีนที่เข้าไปอยู่ในนั้น ต้องอยู่ในสภาพที่ย่ำแย่มากจริง ๆ อารมณ์เหมือนให้ประชาขนเข้าไปอยู่ในึกร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จนี่เอง (แถมยังโดนทางการจีน เข้าไปสั่งห้ามออกอากาศสื่อด้วย) มันถึงได้ทำให้ประชาขนคนจีนเค้าถึงไม่จ่ายหนี้ หรือไม่จ่ายพวกค่าบ้านหรือค่าที่อยู่อาศัยไงครับ
และไม่เพียงแค่นั้น แม้แต่พวกนักลงทุนอสังหาในจีนที่เป็นคนจีนเองทยังถึงขั้นประท้วงขอเงินลงทุนคืนกันเลยครับ (แต่สื่อในประเทศจีนไม่อยากออกข่าว จะมีก็แต่เฉพาะคลิปที่ประชาชนคนจีนถ่ายมา แล้วพยายามส่งคลิปให้สื่อและคนนอกประเทศจีนแทน)
ร้าง
เพราะอยากใหญ่ อยากโตไวๆบางครั้งเมื่อเกิดวิกฤตจะดึงกันเป็นทอดๆ จนในที่สุดมันจะสะท้อนความสามารถในการชำระหนี้ที่แท้จริงออกมา(สภาวะที่แท้จริง)
สีจิ้นผิง ใช้ยุทธศาสตร์ชาติ 20 ปี แต่พอเกิน 20 มาแล้ว ไม่ปรับ กลับปล่อยต่อก็พังแหละครับ
การก่อสร้างมันเยอะ ค่าครองชีพสูง แรงซื้อจริงๆน้อยลง
เพราะคนจีนที่มีรายได้มากพอ ย้ายถิ่น ไปอยู่ ลาว กัมพูชา ไทย...ไม่เจ๊งสิแปลก
นี่คือโมเดลไทย 2540 ชัดๆ แต่หนักกว่าเป็น 4 เท่าได้มั้งครับ
แม้จะทุบทิ้งบ้างแต่ก็ช่วยอะไรไม่ได้แน่ๆ
นโยบายไม่ให้เอาเงินออกแต่มีการเอาออกนอกประเทศหลายรูปแบบ
ปรับทำไมตัวเลขเศษรฐกิจโต้โตมาเกือบยี่สิบปี พอดีว่าซวยที่มันระเบิดก่อนบักสีตาย ช่วยกันปั่นช่วยกันเขย่า สุดท้ายใส้เลื่อนแดกกก😜 ไอ้เหงียนก็กำลังทะลึ่งเดินตามรอยพี่จีนไปอีกกกก😛
Soryyoktraducerenuyntelegnymyk
คนรวยๆๆน่าจะไปอยู่ยุโรปบางส่วน
@@yutkijsamnong3202นโยบายให้คนไปตั้งถิ่นฐานนอกประเทศคล้ายกลืนชาติอื่นโดยปริยาย
จีนคงไม่คิดเป็นนักสิชาการที่จบจากเมกายุโรปแน่ การแก้ปัญหาของจีนต้องแก้แบบจีนที่ต่างจากประเทศประชาธิปไตยเมกายุโรป
แต่คนจีนก็ยังนิยมไปเรียนอเมริกา สร้างรายได้ให้อเมริกาเป็นกอบเป็นกำ
แต่จีน…ส่งลูกหลานไปเรียนเมกายุโรปกันเต็มเลยนะครับ อย่างพวกผู้นำจีนปัจจุบันก็มีจบจากตะวันตกกันทั้งนั้น
ยักษ์เวลาล้มจะล้มดังมาก แต่เวลาลุกจะลุกช้าเพราะตัวมันใหญ่มาก และด้วยวิธีการปกครองแบบเผด็จการจึงเป็นไปได้ยากที่จะทำให้เศรษฐกิจฟื้นตัว
อธิบายให้เข้าใจได้ดีมากเลยครับ ดร.
ผมงงกะจีนนะสร้างง่ายมากทั้งลาวกัมพูชาไทย และอีกหลายประเทศมันบ้าสร้างจริงๆ
ใช้อสังหาดันตัวเลขเศษรฐกิจเพื่อมากระตุ้นการลงทุนจากต่างประเทศ พอต่างประเทศมองว่าประเทศมีตลาดที่กำลังโตก็บินว่อนเข้ากองไฟ ตอนนี้เวียดนามก็กำลังอ่วมกับอสังหา มันต่างจากไทยที่ผ่านโลกมาก่อนอสังหากระจายอยู่ในพื้นที่ทำเลทองที่อาศัยใช้ชีวิตได้จริงๆ ตอนนี้คนไทยสร้างโดยคำนวนตลาดมากกว่าสร้างดันตัวเลขจีดีพี แสดงว่าจีนเวียดนามมีภาครัฐสนับสหนุนการสร้าง ของไทยก็ใช้การก่อสร้างส่งเสริมจีดีพี แต่ของเราเป็นในรูปแบบลงทุนโครงสร้าง
น้ำท่วมจีนไม่แปลกใจไปมามองไปทางไหนไม่มีต้นไม้ลดความเร็วน้ำเลย😂😂😂
... ไปเป็นตึกไปเป็นเกวียนเหล็กกันหมด ... เศรษฐีใหม่เป็นกันแบบนี้ทั้งนั้น แถวๆนี้ก็เป็น แต่ต้องของจริงนะ ทศวรรษนี้อย่างบิลเลียนแนร์ สิบปีต่อไปอย่างขี้ข้าบอกบุญรอบทิศ ... ไม่เอา ..........
บางอย่างคล้ายๆไทยปี.40.เอาเงินไปฝังดินคือเอาเงินไปชื้อที่สร้างบ้านคอนโด..แต่ขายไม่ได้เลยตายกันเป็นวงกว้าง
ดร.วิเคราะห์ได้ดีมากครับ ง่ายๆเห็นภาพ
ปล.มีต่อไมครับ กำลังสนุก 😁
ได้ตวามรู้ ข่าวสาร จากคนเก่งๆ น่าฟังมาก
คนเกือบ 1500 ล้านคน gdpใหลลงมาเหลือ3 กลียุคแน่นอน ประเทศจะแตกเป็นเสี่ยงๆ ลุกฮือ คนมันเคยกินดีอยู่ดีอยู่มาเป็นสิบๆปีแล้ว
ประเทศคงไม่แตกหรอกครับ แต่คนรวยหนีออก คนหนุ่มสาวที่อยู่ไม่แต่งงาน หรือแต่แต่ไม่ยอมมีลูก กับมีพวกNEET เพิ่มขึ้นนะ 😑
... ประเทศคงไม่แตกเป็นเสี่ยงๆหรอกครับ แต่กิตกรรมแบบนี้คงต้องลดลง ...
1. ไปแร้งลงที่ร้าน Louis Vuitton, Ferragamo, Gucci, Patek, Rollex
2. เอาเงินหว่านต่อวันในประเทศท่องเที่ยวต่างๆ ลดลง
3. กินบุฟเฟ่ต์แบบแร้งลง ... คงลดลงไป .......
In July 2023, China's foreign exchange reserves totaled US$3.20 trillion, which is the highest foreign exchange reserves of any country.
คนรุ่นใหม่นี้แหละ จะก่อให้เกิดเปลี่ยนแปลงประเทศ เพราะ ตอนนี้ ตกงานอื้อ อีกอย่างจีนมันพิมพ์แบงค์กงเต๊กแบบเมกา ไม่ได้ …..
@@chareonritr545พิมพ์ได้ทุกประเทศในโลกนี้พิมพ์ได้หมด
ก็สร้างเยอะขนาดนั้น จะไม่เจ้งได้ไง แถมสร้างสร้างแบบเดิม ๆ ทำเลก็งั้น ๆ ไม่มีจุดน่าสนใจ คือจะสร้างแบบนี้ใครจะทำไม แถมความสะดวกสบายก็ไม่ค่อยน่าสนใจ
เดี๋ยวนี้คนจีนหนีออกนอกประเทศเพื่อเอาเงินมาลงทุนขืนเก็บใว้ธนาคารจีนอาจจะโดนยึดเข้ารัฐ
คอมมี่กัองี้ ถ้าจนตรอกคงต้องยึดเอามา เกลี่ยกัน
ผมฟังเเล้วเข้าใจเลยครับการเปรียบเทียบคนอ้วนแล้วมีโรคภัยต่างๆแล้วเดินช้า เข้าใจเลยครับถ้าน้ำหนักเยอะกว่าเดิมก็คือเดินไม่ไหว(ล้มละลาย) ตอนนี้ผมทำอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ยุโรปครับ
300 ล้านล้านบาท คือประมาณงบประมาณแผ่นดินไทยเกือบ 100 ปี เลยนะ ถ้าเทียบกับงบประมาณจีนก็เป็น 10 ปี ราคาบวกมารึเปล่า ยอด 9 ล้านล้าน $ คือ $9 trillion เลยนะครับ นั่นคือ ครึ่งนึงของ GDP สหรัฐทั้งประเทศ หรือเกือบเท่า GDP ของจีนทั้งประเทศ ในขณะที่ market cap ของ Dow Jones $ 37,000 ล้าน นี่มันมุลค่า มากกว่าหุ้นใน Dow Jones ทั้งหมด เกือบ 250 เท่า ฝากดูข้อมูลอีกทีครับ ❤
จริง
ดำน้ำไง
ลองฟังท่านนี้ เป็นข้อมูล primary source ดร. ไพจิตร วิบูลย์ธนสาร ปัจจุบันดำรงตำแหน่งรองประธานและเลขาธิการหอการค้าไทยในจีน เคยดำรงตำแหน่งอัครราชทูต (ฝ่ายการพาณิชย์) ณ กรุงปักกิ่ง ...
ประเทศจีนคงคิดว่าตัวเองจะเฟื่องฟูแบบนี้ไปอีก 100 ปี
จีนทรุด อาเซียนกระทบแน่นอน โดยเฉพาะลูกหนี้จีน
อาจารย์ท่านนี้บรรยายดีมาก👍👍👍
ข่าวหัวแดงมันเห็่.. เกินจริง
ท่านน่าจะได้ตําแหน่งรัฐมนตรีในเศรษฐา 1 ภาพลักษณ์รัฐบาลจะดีมาก
คุณพิธีกรคนสวยคุณทำหน้านิ่งบ้างก็ได้ ผงกหัวและสั่นหน้าและทำไม้ทำมือบ่อยมากไป ลองฝึกใหม่ที่หน้ากระจกดู บุคลิคจะดูดีขึ้น
เขาแสดงการโต้ตอบในการสนทนาครับเข้าใจก็ผงกหัว
ชอบใจก็ยิ้มหรือ หัวเราะบ้างเป็นครั้งคราว ไม่เห็นหน้าเกลียดอะไร
ถ้าฝ่ายหนึ่ง
คุยคนเดียวอีกฝ่ายหนึ่งเฉยๆ
เหมือนเป็นใบ้
รายการสนทนา(Talk)ก็จืดชืด
ไม่มีชีวิตชีวาเลย
เราคนฟังเป็นบุคคลที่สามนะครับถ้าเป็นรายการวิทยุคุณจะไม่มีโอกาสเห็นหน้าหรือวิจารกิริยาอาการของเธอ
ได้เลย ถ้าให้มีแต่หน้าวิทยากรผู้พูดคนเดียว(เพราะรำคาญหน้าคู่สนทนาอีกคนหนึ่ง)คุณก็ควรไปฟังปาฐกถา ที่มีผู้พูดคนเดียวสิครับ.
นี่คือการปกปิด/โกหก ปชช ในการบริหาร..😮ใครที่เอาสินทรัพย์ไปฝากที่ จ.ระวังเน้อ..😊
ซีพี ไปลงทุนไว้เยอะมาก แบบนี้ ปชช ไทยต้องหนาวแน่ๆๆ เพราะ กม.เอื้อให้ บางเจ้าสัวผูกขาด
อสังหาในเมืองใหญ่ของจีนมันแพงมาก ไปเที่ยวปักกิ่งเมื่อ 10 ปีก่อน แท๊กซี่ก็ชี้ๆๆคอนโดต่างๆขระขับผ่านถนนต่างๆที่ไม่มีคนซื้อ เห็นแล้วก็เหมือนเมืองร้างในเมืองใหญ่
แนะนำ ทำโปรแจก บ้านเก่า แลกบ้านใหม่ เพื่อเป็นประโยชน์ ในก่ปรับโครงสร้างผังเมือง
บางคนทีคอนโด ที่อยู่มานาน แต่อยากย้ายแต่ไม่มีเงินพอ จะหาคนมาซื้อก็ยาก เพราะไม่มีครอยากได้คอนโดเก่าๆ
รัฐบาลทำการสำรวจ สมาชิกคอนโดเก่าๆ บวกๆ กับโน้มน้าวให้ย้ายออกทั้งตึก เพื้อที่ ปรับมาตรฐานที่อยู่อาศัย พอย้ายเข้าตึกใหม่ ตึกเก่าก็ทุบ แล้วสร้าวใหม่ ท้ายสุดทุกคนจะมีที่อยู่อาศัย ที่มีคุณภาพ และเป็นโอกาสดีที่รัฐบาลจะวางแผนผังเมือง และปรับปรุงระบบกำจัดน้ำเสีย และ ระบบจัดการขยะ
เขาแก้ไขปัญหาไม่เหมือนเราหรอกครับ เพราะไงสุดท้ายเขาไม่ตายหรอก เพราะจนแต้มเขาก็ล้มกระดานเท่านั้นเอง
ล้มกระดาน พูดง่าย จัง คนจีน จะ อดตาย หลายร้อยล้านคน เก่ง ตรงไหน😊
จริงครับ เขาแก้ปัญหาไม่ใช้ตำราตะวันตก
จีนจะเอาปัญญาที่ไหนมาล้มกระดาน😅
จริงครับดูตอนโควิด ไครจะคิดว่าจีนจะแก้แบบปิดเมือง ล่ามโซ่เชื่อมประตูบ้านขังคนไว้ข้างในห้างพอรู้ว่ามีคนติดโควิทเข้าห้าง แนวคิดแบบตะวันตกไปใช้กับเขาได้ไม่ทุกอย่างหรอกครับ เห็นตอนนี้เฮียสี่ก็แย้มๆแล้วว่าจะให้คนรุ่นใหม่ออกทำงานชนบทกันแล้วสงสัยแนวคิดเหมาเบอร์2 จะกลับมาแล้ว@@pornchaiparawiwat9627
ล้มยังไงอ่ะ
จากที่ฟังของstandardมาด้วยก็น่าจะเป็น ทำงานแค่พอเลี้ยงตัวก็พอจะไปซื้อบ้านสร้างครอบครัวเป็นภาระทำไม
แก้ได้ ถ้าให้ต่างชาติซื้อได้และต้องซื้อขาดแบบถาวร ไม่ใช้70-90ปี
ใครอยากอยู่ค่ายคอมมิวนิต
Some analysts have recently expressed a view that China may face the risk of a balance sheet recession if its real estate bubble bursts. Such concerns, though reasonable, seem misplaced.
The cumulative year-on-year growth rate of fixed-asset investment was 3.8 percent, of which real estate investment growth remained negative for 14 consecutive months at - 7.9 percent. In terms of trade, the year-on-year growth rate of exports and imports in US dollar terms was-12.4 percent and - 6.8 percent, respectively.
การแก้ปัญหาต้องเริ่มจากยอมรับปัญหา แต่ดูเหมือนความเป็นคอมมิวนิสต์มันก็จะมีจุดเสียตรงนี้ต่างคนต่างปิดตั้งแต่ระดับบุคคลชุมชนท้องถิ่นไปจนถึงระดับประเทศ มันไม่ง่ายนะในข้อดีของระบอบคอมมิวนิสต์ก็มีข้อเสียและเป็นข้อเสียและปัญหาที่ซุกซ่อนไว้
เป็นขา่วดีครับ
ฟังแล้วเหนื่อยใจเลยอาจารย์
ขอวาป พิธีกรหญิงครับ
เนื้อหาดูน่าสนใจครับ แต่ Intro ก่อนเข้าเยอะ จนปวดตา
การค้าขายต้องการกำไร หรือไม่ก็เจ็งมี2อย่าง และอาศัยโชคด้วย😮
จีนเจริญรุ่งเรืองมันจะใช้เศรษฐกิจรุกรานชาติอื่นและกร่างในย่านนี้
แต่นี่เค้าก็ยังคาดการณ์การเติบโตของจีนอยู่ถึง 3%-5% ต่อปี แต่น่าจะมีเรื่อง over stock ตั้งแต่โควิดกับ deflation ของการจับจ่ายทั่วทั้งโลก ก็น่าจะดึงให้เศรษฐกิจจีนเติบโตช้าขึ้นไปอีก
คนจีนตกงานเยอะ คนจีนย้ายออกจากประเทศเยอะ
ตอนนี้คนจนที่พอมีเงินระดับกลางย้ายมาไทย นิคมตอนนี้มีแต่จีน
ข้าราชการไทยชอบพ่อค้าจีน นักการเมืองยิ่งชอบ
ที่สีหนุวิวร้างมั้ยพี่
วิกฤติอสังหาไทยคืออดีต จีนคือปัจจุบัน เวียดนามคืออนาคต
จีนยังมีสุสานรถยนต์รถไฟฟ้าที่ขายไม่ออกอีกมากมายครับ
หนี้เงินกู้สหรัฐ บริษัทสัญชาติสหรัฐ แล้วจีนเกี่ยวอะไรกับบริษัทสัญชาติสหรัฐติดหนี้สหรัฐหรือ นางเจนเนต มาคุยหนี้เรื่องนี้กับจีนหรือเปล่า ศึกษาดีๆ ใครเป็นหนี้ใคร
... หลายบริษัทสัญชาติจีนทั้งแบบอสังหาและแบบเทคฯ มีการไปลิสต์/จดทะเบียน/IPO กันที่วอลล์สตรีท ก็ไม่ถูกกันไม่ใช่เหรอ? ปท.นี้มีดีอะไรต้องไปยุ่งกับมัน ..........
... เจนเนทมาพูดอะไรไม่รู้ แต่จีนแดงยังต้องยุ่งเกี่ยวกับสหรัฐ ไปลงรายละเอียดกันเอง ฝ.....
... ล่าสุด Elon Musk ไปจีน จนท.ระดับสูงขอให้มัสค์เพิ่มกำลังผลิต ... ฝรั่งเขาไม่มากพิธีไม่ sensitive หรอกนะเรื่องใครไปหาใคร ... มีใครรู้ลึกในบทสนทนาของเจนเนท เยลเลนบ้าง ... ใครเพลี่ยงพล้ำใคร? .........
สหรัฐอเมริกา ประเทศที่มีหนี้ 1,000,000,000,000,000 บาท /โดย ลงทุนแมน
ตัวเลขนี้อ่านว่า “หนึ่งพันล้านล้านบาท” โดยเป็นตัวเลขหนี้สาธารณะของสหรัฐอเมริกา ซึ่งกำลังเสี่ยงผิดนัดชำระหนี้ จนต้องมีการขอขยายเพดานหนี้เพิ่มเติม
ที่น่าสนใจคือ หนี้สาธารณะดังกล่าว มีสัดส่วนต่อ GDP ของประเทศสหรัฐอเมริกา สูงถึง 120% ในขณะที่ไทย มีสัดส่วนต่อ GDP ราว ๆ 60% เท่านั้น
@@bundhepwanasbodikul9625 ...ปชช.ไม่สบายใจเรื่องหนี้สหรัฐ เกรงว่าจะส่งผลต่อความน่าเชื่อถือ USD ...คุณส่งเรื่องไปที่ธ.ชาติแล้วหรือยัง ในโซเชียลเห็นพูดกันมาก ไม่ลงมือทำอะไรเสียที ปท.นี้พูดกันมากแต่ไม่กระดิก ........
... ไปลงชื่อแนะนำให้คุณเศรษฐพุฒิ swap reserved money from USD to Renminbi ....
อยากเบี้ยวเรื่องเรือดำน้ำกับเรามากนัก
กรรมติดจรวด โกงเรา
จีนไม่ได้เบี่ยวครับ สร้างเสร็จแล้ว รอเครื่องยนต์จากเยอรมัน ที่ไทยระบุในสเปคมาส่ง แต่เยอรมันไม่ยอมมาส่งเพราะมีการกิดกันการค้ากัน
@@jaysaeng8842 ส่วนหนึ่งเยอรมันนีถูกก็อปนวตกรรมจนเริ่มเข็ดจีน ประกอบกับต้องร่วมมือกับพันธมิตรด้วย
ท่าน ดร. ฉากหลังมีแค่รูปใบเดียว แสดงว่าเป็นคนที่สมถะ
Good news
กำลังสร้างเครือข่าย BRICS ที่มีจีน รัสเซียเป็น ตัวหลักผลักดันเอามาช่วยหาตลาดใหม่จะไปไหวไหมหนอ.
พูดถึงแต่ตัวหลัก อินเดีย นี่ไม่เอาแล้ว1 รัสเซียค่าเงินร่วงสุดๆ
จีนกะล้มอเมริกาโดยรวมกลุ่มbrics แต่กลายเป็นเข้าไปให้รัสเซียอินเดียเกาะกินถ่วงความเจริญ😂
น้ำหนักค่ะ
พิธีกรสาว ผงกศรีษะ บ่อยเกินไปนะ
ไทย สบายหน่อย ถ้าไม่มีจีนมาซื้อก็รัฐเซีย จีนพัฒนาแบบก้าวกนะโดด มาสร้างแบบเกิน สร้าลมากเกินความต้องการ สร้างคอนโดก็ต้องดูยอดจอง แต่พี่จีนไม่อยากทำก็ทำ ความคิดแบบนี้ มันไม่ดี จะล้มจมเอา สร้างมั่วๆๆไปเรี่อยก็ไม่ไหว
เขาไปยืมเงินแบงค์ในอเมริกามาลงทุน ไปทั่วโลกเมื่ออมเงินพอแล้วก็ประกาศล้มละลาย รัฐบาลสหรัฐถึงจำเป็นต้องประกันหนี้สินให้ บริษัทยักษ์ใหญ่ของจีนแดงเพราะกลัวแบ้งค์อเมริกาจะล้มตาม และดอลลาร์อาจจะล้มไปด้วย
ทำไมไม่เอามาทำโรงแรมราคาถูกล่ะ แล้ว Co กับพวก Agoda จัดทีมบริหารกับทีมแม่บ้าน ลงทุนตกแต่งทำเป้นธีมต่างๆ
แต่ละเมืองว่างเป็นล้านหลังครับ
... โรงแรมจริงๆที่มีอยู่ก็มากเกินพอ นทท.ตัวเองและต่างชาติถดถอย เพราะโควิดสูบเอาไป ... เหมือนสมัยต้มยำกุ้ง ใครถังแตกจพมีคนแนะให้ขายของกินนั่น นี่ โน้น บลาๆๆๆๆ ......
... โถที่มีอยู่ก็ยืนตายซาก มิหนำซ้ำไอ้ที่เคยเดินมาซื้อ ก็ผันตัวเองไปเป็นคนขาย ......
ประชากร พันล้านคน ไม่รู้ว่าเป็นจำนวนจริงรึเปล่า จีนไม่เคยบอกอะไรจริงซักอย่าง
จีนโกหกเก่งครับ
การท่องเที่ยว&อสังหาไทย ว่าไง?
300 ล้านล้านนี่สร้างประเทศไทยได้ซัก20รอบได้มั้ง
เห็นปกคลิปไอเราก็นั่งนับเลขศูนย์ มันกี่หลักวะนั้น อ่อ 300 ล้านล้าน โหดจัดดดดด 😱
ลองฟังท่านนี้ เป็นข้อมูล primary source ดร. ไพจิตร วิบูลย์ธนสาร ปัจจุบันดำรงตำแหน่งรองประธานและเลขาธิการหอการค้าไทยในจีน เคยดำรงตำแหน่งอัครราชทูต (ฝ่ายการพาณิชย์) ณ กรุงปักกิ่ง ...
ฟังคนฝ่ายจีนเขาก็อวยจีนยับๆสิครับ มันเห็นๆกันอยู่ว่าเจ๊งครับ
ยุคนี้ต้องพัฒนาเศรษฐกิจแบบองค์ ร.9. ไม่มีวันล้มแน่
มาดู
มันสร้างมากจนกำลังซื้อหมด
กฎแห่งกรรมศักดิ์สิทธิ์จริงสร้างกรรมอะไรไว้ก็รับผลกรรมนั้นกลับคืน
ประสาทอีกละกรรมบ้ารัยแถวนี้ ปลาแดกเยอะคลังสมองเกินเยียวยานะเรา
ไม่ต้องพึ่งพาจีนในช่วง4-6ปีนี้ แล้ว ภายในจีนที่มีปัญหาด้านอื่นเราก็ไม่รู้
ทำไมถึงสร้างขนาดนั้น
โลภไง
ทุกอย่างที่ก่อสร้าง
เพื่อ GDP
Local govt.ต้องทำตาม
ที่รัฐบาลกลางให้ได้
ที่ขายไม่ออก เพราะราคาบ้านสูงเกินไป จาก*คนรวย*คว้านซื้อไว้เก็งกำไร!!!
คนจีนชอบๆๆๆปั่นราคา.....เก็งกำไร อสังหา....รัฐบาลท้องถิ่นจีนต้องการเงินขายที่ดินหารายได้....สร้างอวดผลงานว่าเก่งๆๆๆๆ แล้ว XJPจะเลื่อนตำแห่นงให้.....
ถ้าคิดว่าฝรั่งโลภ ผมว่าคนจีนโลภกว่าฝรั่งอีก ง่ายๆคือดูจากการกินบุฟเฟ่ต์
ร้าง เน้อ ไม่ใช่ล้าง
สร้างบ้านก่อนรอลูกค้ามาซื้อมีความเสี่ยงสูง เพราะเงินจมและไม่มีความแน่นอนว่าจะขายออกมั้ย ไม่เข้าใจว่าทำไมจีนไม่คิดในข้อนี้ มีเงินเยอะสักแต่ลงทุนแต่ไม่คิดให้รอบคอบ
เมืองทองธานี ไทย (คล้ายไหม )
ทรัพย์สินเป็นของรัฐคอมมิวนิสต์ทั้งหมด ใครซื้อไปก็ได้แต่สิทธิอยู่อาศัยชั่วคราว จะโดยยึดเมื่อไหร่ก็ไม่รู้
ขึ้นสุงสุดแล้วก้อลง ธรรมชาติ
และนึกถึงสภาพผลกระทบ ไท่กั๋ว. ทำมาหากินเองแทบไม่ได้ วันๆรอแต่อ้าขารับแขกรอจีน😢
รัฐรวย คงคิดว่าประชานรวย ..ประชาชนรวยจริง ทำไม่ ไม่ซื่อบ้าน รถ เงินสด เช่าผ่อนทยอยจ่ายทำไม มีบ้านคู่กับมีหนี้ชั่วชีวิต จากหัวดำยันหัวขาว เช่ากับซื้อมาด้วยกันนั้นละ ความจริงๆคือเช่า มันก็เช่าอยู่นั้นละ เอาให้ชัด อย่าตีความผิดอย่าหลอก อย่างหลงตัว เผลอเลอให้ดูดี เช่าเขาอยู่ เช่าเขาใช้ แหละ ไม่จ่าย ขาดจ่าย เขาก้ยืด ไล่หนี จริงใหม
แต่มาซื้อบ้านเรา😮
ดูว่าจีนหรืออเมริกาใครจะล้มก่อนกันครับ
รอดู ลุงสนธิบอก ดอลลาร์จะกลายเป็น แบงค์กงเต๊ก
ยังต้องรอดูอีกเหรอครับ
จีนไม่มีทางล้มครับ ต่อให้ล้มเราก็ไม่รู้ปิดข่าวดีจะตาย
คำว่าอะสังหาริมทรัพย์ ตั้งชื่อมาโดยบ่งบอกอยู่แล้ว หาเม็ดเงินอยู่ในความดิ้นรนผู้บริโภค ไหวต่อ ไม่ไหวจบ
เป็นไง แล้ว เข้ามาซื้อ ที่ ซื้อบ้านที่ไทย จะเป็นหนี้เน่า ต่อไหม
มูลค่าพุ่งหรือยอดความเสียหายพุ่ง
ธุรกิจของต่างชาติมาเก็งกำไรหรือเปล่าอาจารย์
วิกฤตส่อมาอีกแล้ว ประชาชน ประเทศไหนจะแบกได้แค่ไหน ก็ต้องวัดศักยภาพอีกละทีนี้
In July 2023, China's foreign exchange reserves totaled US$3.20 trillion, which is the highest foreign exchange reserves of any country.
In late 2020, China introduced 3 red lines policy in order to minimize its leverage and debt issues.
In mid 2020,
Due to pressure of high debt, PBOC insisted to not extend annual budget to relieve COVID-19 effect.
In 2019, China overall DEBT/GDP* skyrocketed to 302% ranking no.1 in the world.
*Including Government Debt, Corporate Debt and Household Debt.
In 2017 , President Xi admitted that China debt was high and being problematic for economy via China xinhua - government owned media.
จีน มันบอกว่า
สร้างเมืองไว้ก่อนแล้วคนจะย้ายมาอยู่เองเลยมีเมืองร้างเยอะแยะไปหมดหลายเมืองมากมาย
ชอบจีน ตรงคิดการใหญ่ ใจถึง กล้าทำ ส่วนผลกระทบ ความสำเร็จ นั้นอีกอย่าง
ตอนทร่จีนเริ่มมีใครงก
ารสร้าเมืองก่อนแล้วคนจะย้ายมาอยู่เองมีนักข่าวทางตะวันตกเคยเห็นว่าแปลกมาก สร้างเมืองใดยไม่มีคนอยู่เพียงแต่หวังว่าคนบ้านอกจะย้ายมาอยู่ทีหลัง แต่มันไม่ได้เป็นอย่างที่คิดอสังหาริมทรัพย์ก็เลยพังหมด
สร้างเกินความต้องการ ราคาขายก็แพงมากทั้งที่ต้นทุนไม่แพง
ມາຮັບເອົາຊາວອົບພະຍົກຊາວ Africa ໄປຢູ່ປະເທດຈີນແດ່...ຄົນຈຳພວກນີ້ບໍ່ມີບອ່ນຊົ້ນຫົວນອນ ມີຈຳນວນຫລາຍຂື້ນທຸກວັນ Europe ຮັບບໍ່ໄຫວແລ້ວ.
ประเทศไทยก็กำลังเป็นเช่นเดียวกันกับจีน..อัตราการเกิดประชากรต่ำ แต่บ้านจัดสรรแข่งกันสร้าง บ้านที่สร้างไว้ขายไม่ออกมีมากขึ้น...
เอื้ออาทรใช่ไหมที่ว่า
@@user-rl2dq7ds9v ขณะที่เม้นต์ไม่ได้คิดเรื่องนี้ แต่เห็นตอบมาก็เป็นอีกส่วนหนึ่ง แต่เป็นอดีตที่ส่งผลต่อวันนี้เช่นกัน
หน้าจะแก้ไขอสังหริมทรัพย์ได้ไม่ยาก หากไม่มีภัยธรรมชาติ
รู้ไปก็ทำอะไรได้มั่งครับ
จีนคงไม่ขายถูกๆแบบเรา
มีช่องนึงเอาข้อมูลมาบอก คอนโด ห้องละ 1000 หยวน บ้าน หลังละ 15,000 หยวน สงสัย ไม่มีไฟ ไม่มีน้ำ