Нина, вы были максимально корректны, когда назвали состояние квартиры плачевным. По моему мнению, это пц полный. Одна плесень, которая поражает стены на глубину, уже дает понять, что жить тут небезопасно. Межэтажные перекрытия после залития соседями сверху тоже требуют огромных вложений. Плюс мусорные баки (всех жильцов этого дома) под окном гостиной, если я правильно поняла. Ну, и унитаз, стоящий вплотную к ванне, как гнилая вишенка на плесневелом торте. Даже собственный сад не спасет ситуацию. Имхо, даже после супер-ремонта жить тут будет некомфортно.
Ирина, ваше сравнение унитаза с гнилой вишенкой супер. Вы точно все подметили, и про залитый потолок, мусорные баки перед окном гостинной. Летом, когда жарко, наверное и окно открытъ нельзя.👍👍👍
@@NinaAberdina скажите пожалуйста, а в Лондоне, как в РФ, существует такая услуга - сдать/снять квартиру на сутки? Или только отели и хостелы? И если есть, насколько востребован о?
@@rielter193mogilevДа, можно снять отдельную квартиру (или просто комнату) на короткий период, даже на 1 день или дольше. Много предложений на Airbnb.
Очень запущенная квартира, но если бы была сухая, то можно привести в порядок, а вот наличие сырости и плесени-это опасно для здоровья и не факт , что после ремонта они опять не появятся .
хороший ремонт не поможет, наверняка деревянные перекрытия тоже поражены грибком и их нужно менять, мой сын купил что-то подобное и мучился несколько лет пока не избавился от квартиры. Обычно покупают понаехавшие, которые не могут до конца осознать во что им обойдется ремонт
Какой смысл вообще покупать такую убитую недвижимость?( за такие деньги наверняка можно найти чтото приличнее в пригороде. За видео спасибо, интересно!❤
Привет! Тем, кто не живет в Лондоне или Великобритании это наверное не пригодится, разве, что только для сравнения. Думаю в Москве цены на недвижимость тоже очень высокие в процентном отношении от зарплаты. 🤗😊👍
Нина, добрый день 😊, состояние квартиры и итоговая цена продажи меня удивили, требуются большие вложения в капитальный ремонт. Вы правы, что это инвестиция под перепродажу или аренду. Только вопрос, квартира в аренду на 120 лет может быть унаследована детьми владельца ? Сколько будет стоить квартира 50 м со свежим ремонтом в этом районе? Спасибо за видео с живым и конкретным примером, очень интересный формат, жду продолжения 😊
Добрый день, Елена. Да, состояние квартиры ужас. Я думаю, что итоговая цена продажи £382 тыс. предполагает, что ремонт бyдет дорого стоить. Может стоить £70-100 тысяч, может больше. Я думаю маловероятно, что кто-то купил для себя. Скорее всего инвестиция. Если инвестиция, чтобы потом сдавать, то ремонт скорее всего сделают минимальный. Новый lease 125 лет. Его можно будет продлевать, но это стоит денег. Квасртира может быть унаследована детьми, если срок of lease будет небольшой, то дети смогут продлить. Им придется заплатить за новый lease или за продление lease. Более менее новая квартира (2-3 года) с 1-й спальней (около 47-50м2) в этом районе может стоит около £450-520 тыс.
У нас с женой простые работы, но и не минималки. Сейчас живём в западной части. От 10 минут до получаса ходьбы от нас находятся большие шикарные парки. Жильё здесь стоит заоблачных денег, даже такое скромное как мы снимаем. Переезжать в какой-то дешёвый район, только ради того, чтобы иметь возможность купить своё жильё - не хочется. Пока есть возможность - понаслаждаемся районом, в котором живём, а дальше будет видно.
Люблю Лондон, но ещё больше Брайтон, это в 2 часах езды на юг, на самом побережье. Уютный, чудесный курортный городок! Кто ещё не отдыхал там - советую!!! Привет из Phoenix, Arizona 🌵🌴🇺🇸
Больше Брайтона любим только всё, что от морского вокзала и до Eastbourne. Практически весь берег пройден пешком. От Margate до Ramsgate - тоже красивый берег и пляжи. Bournemouth - чуть подальше, но он прекрасен. Это то, что в ближайшей доступности для однодневного отдыха.
Добрый день, Нина! Да..., интересно, кто жил в этой квартире, как можно было запустить так своё жилище, жить в такой плесени и гнили,ведь это чревато и для здоровья. В квартире надо снимать прогнивший пол, счищать всю насквозь заплесневевшую штукатурку и не факт, что после капитального ремонта, плесень не появится снова;первый этаж, сырой климат, на хорошем отоплении народ экономит. Думаю, что эту квартиру купили для сдачи в аренду, для бедняков дорого с учётом ещё и кап. ремонта, а обеспеченные люди в таком жить не будут, этот клочок земли в затененном дворике не компенсирует минусы самого жилища. И всё - таки интересно, кто приобрёл квартиру.
Эта квартира раньше сдавалась. Из-за плохого состояния квартиры, думаю какое-то время она пустовала. Владельцы решили продать, восстановление стоит больших денег, может у них нет денег на восстановление. 🤗😊
Не однозначно. С одной стороны, жить в трущобе - удобно. Не тратятся деньги и время на проезд. После цчёбы или работы можно прогуляться по парку, которых несметное количество в пешей доступности. А на выходные/выходной выехать и отдохнуть на природе. Особенно удобно жить в Лондоне, когда забастовки транспорта или какая-то непогода, ремонт путей и начинаются проблемы с транспортом.
Как мне нравятся комментарии, Я согласна или согласен, но с другой Стороны если посмотреть есть плюсы, Но с пятой стороны есть минусы. Жить там или сям.
Через 125 лет квартира кому будет принадлежать? Продление скооько модет стоить? Нина, ароучается что это не продажа. А аренда на 125 лет? Вперевые о таком слышу.
Владельцы leasehold квартиры продлевают lease, никто не захочет терять квартиру. Oтветить на вопрос, сколько стоит продление аренды очень трудно, т.к.здесь задействованы многие составляющие: например, сколько стоит ваша недвижимость, продолжительность текущего договора аренды, размер арендной платы за землю, увеличение стоимости квартиры, вызванное предоставлением нового договора аренды, результат переговоров между вами и freeholder, etc. Есть calculators, которые могут посчитать в зависимости от этих деталей.
@@NinaAberdina хотя бы порядок этого продления. Эта сумма сопоставима со стоимостью жилья? Каждые 120 лет платить полную стоимость жилья ? Или все же сумма меньше.
Дешевле намного. Например, если эта квартира после ремонта стоит около £450 тыс. и предположим оставшийся lease 80 лет, то продление обойдется примерно в £23 тыс. Если lease 50 лет, то продление обойдется в £82,5 тыс. 😊🥰🤗
@@NinaAberdina огромное спасибо. Это вполне себе. В принципе понятно, что Лондон очень дорогой город. Такая же система продажи домов в других городах Великобритании тоже работает?
В Англии leasehold недвижимость не редкость. Владельцы leasehold платят арендную плату на землю, на которой стоит дом, и менеджмент ceрвис счета. Аредная плата на землю для квартиры с 1-й спальней в Лондоне в средем около £300-400 фунтов в год, 2 спальни около £450 и т.д. Также они платят менеджмент ceрвис счета около £2000 - 3500 тыс в год (например если в многоквартирном доме есть спорт зал, то ceрвис счета выше). Платится помесячно, например (£400+£2000)/12 = £200 в месяц. В Шотландии нет leasehold недвижимости, это значит, что земля, на которой стоит дом, принадлежит всем владельцам или одному владельцy, если это отдельный дом.
@@elenaerofeeva5813 4000$ в Москве как-то без талонов обходимся. Хотя вот с гигабитным интернетом не везде пока хорошо, но ничего, потерпим за 600р то. Так что очкарита давай не хрюкай тут. В украине твоих уже истребили почти всех.
Я в ужасе с этой лиз или как правильно отдать несколько сундуков золотом , чтобы на время. В Шотландии вроде этой ужасной Лизы нет? Но жизнь в Шотландии мне кажется скучной. Я жил небольшом городке 16 тысяч жителей в Воронежской области, потом уехал в Воронеж, там 1 миллион жителей и уехал поступил в универ и в 23 уехал в Москву живу тут 15 лет. Нина, а какие люди в Шотландии в целом , как развлекаются , есть какие то большие ТЦ клубы, какие площади для встреч? Меня очень интересует Англия , но если брать мат часть, то конечно жить в Шотландии выгоднее, но вот насколько интереснее, чем в Лондоне?
Lease продлеваeтся, никто не теряет квартиры. Это дополнительные расходы, но если планировать и делать это во время, то более менее нормально. В Шотландии нет lease недвижимости. Насчет скучно, не слышала, чтобы люди говорили, что в Шотландии скучно. Живя в Mocкве, как часто средний человек посещает музеи, театры и т.п. Молодежь конечно ходит в клубы, в Шотландии они тоже есть, в Единбурге и Глазго больше клубов, в Абердине поменьше. Шотландцы часто путешествуют, по стране и за границу. Это здесь очеь доступно, например 1,5 часа и вы в Амстердаме.
B Aнглии, за исключением крупных городов, жизнь не отличается от жизни в Шотландии. B Aнглии много маленьких городков. Молодежь любит большие города, например Лондон. Но чтобы иметь достойную жизнь в Лондоне, надо получать очень хорошую зарплату. Если этого нет, то интересная жизнь в Лондоне вам будет не по карману.
@@NinaAberdinaэто да... Живём в Лондоне от одной оплаты за аренду жилья до следующей, особенно зимой с коммунальными. У детей школы неплохие. Мы с женой язык очень слабенько знаем и при этом у нас ещё неплохие работы. И климат, скорее всего, более ласковый, чем в Шотландии. А Шотландия по своему красива. Вроде как похожа на Англию, но чувствуется разница. Душевно там.
@@Jufa17766 Да, душевно. Хотя наверное, главное, чтобы работа была хорошая, а где жить, что в Англии, что в Шотландии, какая разница. Расстояния маленькие. В течение рабочей недели, днем работа, а вечером домашние дела, отдых и тому подобное, особой разницы, где жить (Шотландия или Англия) нет. A на выходные можно поехать в Aнглию, например.
Нина, вы были максимально корректны, когда назвали состояние квартиры плачевным. По моему мнению, это пц полный. Одна плесень, которая поражает стены на глубину, уже дает понять, что жить тут небезопасно. Межэтажные перекрытия после залития соседями сверху тоже требуют огромных вложений. Плюс мусорные баки (всех жильцов этого дома) под окном гостиной, если я правильно поняла. Ну, и унитаз, стоящий вплотную к ванне, как гнилая вишенка на плесневелом торте. Даже собственный сад не спасет ситуацию. Имхо, даже после супер-ремонта жить тут будет некомфортно.
Ирина, ваше сравнение унитаза с гнилой вишенкой супер. Вы точно все подметили, и про залитый потолок, мусорные баки перед окном гостинной. Летом, когда жарко, наверное и окно открытъ нельзя.👍👍👍
Обалдеть, ну и цена! А вот у меня вопрос не кто купил, а кто так убил квартиру!!!
Квартира скорее всего сдавалась. Люди, которые там жили ничего не делали, а хозяин тоже не хотел тратить деньги.
@@NinaAberdina скажите пожалуйста, а в Лондоне, как в РФ, существует такая услуга - сдать/снять квартиру на сутки? Или только отели и хостелы? И если есть, насколько востребован о?
@@rielter193mogilevДа, можно снять отдельную квартиру (или просто комнату) на короткий период, даже на 1 день или дольше. Много предложений на Airbnb.
Очень запущенная квартира, но если бы была сухая, то можно привести в порядок, а вот наличие сырости и плесени-это опасно для здоровья и не факт , что после ремонта они опять не появятся .
хороший ремонт не поможет, наверняка деревянные перекрытия тоже поражены грибком и их нужно менять, мой сын купил что-то подобное и мучился несколько лет пока не избавился от квартиры. Обычно покупают понаехавшие, которые не могут до конца осознать во что им обойдется ремонт
👍👍👍😍
Нина,спасибо большое! Интересная информация!
😍🌹👍🥰😊🤗
Какой смысл вообще покупать такую убитую недвижимость?( за такие деньги наверняка можно найти чтото приличнее в пригороде. За видео спасибо, интересно!❤
Не думаю о том, что это лучший город для жизни. Дорого. Опасно. Живут в старых домах. Хорошо только приезжать с экскурсией и деньгами.
Там хорошо живут те, у кого есть деньги. У них также может быть еще дом в деревне. 😊🤗❤️🌹
@@NinaAberdina вот и я о этом
@Planeta007 🤗😊❤️👍🌹
С деньгами везде жить хорошо
Интересно. Хотя вряд ли это мне пригодится.
Но посмотреть полезно.
Ведь все в сравнении.
Привет, Нина.
Привет! Тем, кто не живет в Лондоне или Великобритании это наверное не пригодится, разве, что только для сравнения. Думаю в Москве цены на недвижимость тоже очень высокие в процентном отношении от зарплаты. 🤗😊👍
Нина, добрый день 😊, состояние квартиры и итоговая цена продажи меня удивили, требуются большие вложения в капитальный ремонт. Вы правы, что это инвестиция под перепродажу или аренду. Только вопрос, квартира в аренду на 120 лет может быть унаследована детьми владельца ? Сколько будет стоить квартира 50 м со свежим ремонтом в этом районе? Спасибо за видео с живым и конкретным примером, очень интересный формат, жду продолжения 😊
Добрый день, Елена. Да, состояние квартиры ужас. Я думаю, что итоговая цена продажи £382 тыс. предполагает, что ремонт бyдет дорого стоить. Может стоить £70-100 тысяч, может больше. Я думаю маловероятно, что кто-то купил для себя. Скорее всего инвестиция. Если инвестиция, чтобы потом сдавать, то ремонт скорее всего сделают минимальный. Новый lease 125 лет. Его можно будет продлевать, но это стоит денег. Квасртира может быть унаследована детьми, если срок of lease будет небольшой, то дети смогут продлить. Им придется заплатить за новый lease или за продление lease. Более менее новая квартира (2-3 года) с 1-й спальней (около 47-50м2) в этом районе может стоит около £450-520 тыс.
Перед капитальным ремонтом надо покупать и верхнюю квартиру соседей, которые заливают..
👌😊🤗
У нас с женой простые работы, но и не минималки. Сейчас живём в западной части. От 10 минут до получаса ходьбы от нас находятся большие шикарные парки. Жильё здесь стоит заоблачных денег, даже такое скромное как мы снимаем. Переезжать в какой-то дешёвый район, только ради того, чтобы иметь возможность купить своё жильё - не хочется. Пока есть возможность - понаслаждаемся районом, в котором живём, а дальше будет видно.
👍🤗😊🤗🤗🤗❤️
Люблю Лондон, но ещё больше Брайтон, это в 2 часах езды на юг, на самом побережье. Уютный, чудесный курортный городок! Кто ещё не отдыхал там - советую!!!
Привет из Phoenix, Arizona 🌵🌴🇺🇸
👍🤗😊🥰🌹❤️
Больше Брайтона любим только всё, что от морского вокзала и до Eastbourne. Практически весь берег пройден пешком. От Margate до Ramsgate - тоже красивый берег и пляжи. Bournemouth - чуть подальше, но он прекрасен. Это то, что в ближайшей доступности для однодневного отдыха.
@@Jufa17766 ну вот будет стимул снова туда вернуться 👍🏻.
@@Jufa17766 👍👍👍👍🤗😊
Really interesting video thanks so much
🥰😍🤩😘
Добрый день, Нина! Да..., интересно, кто жил в этой квартире, как можно было запустить так своё жилище, жить в такой плесени и гнили,ведь это чревато и для здоровья. В квартире надо снимать прогнивший пол, счищать всю насквозь заплесневевшую штукатурку и не факт, что после капитального ремонта, плесень не появится снова;первый этаж, сырой климат, на хорошем отоплении народ экономит. Думаю, что эту квартиру купили для сдачи в аренду, для бедняков дорого с учётом ещё и кап. ремонта, а обеспеченные люди в таком жить не будут, этот клочок земли в затененном дворике не компенсирует минусы самого жилища. И всё - таки интересно, кто приобрёл квартиру.
Эта квартира раньше сдавалась. Из-за плохого состояния квартиры, думаю какое-то время она пустовала. Владельцы решили продать, восстановление стоит больших денег, может у них нет денег на восстановление. 🤗😊
Добрый день, Вера!❤😊😊
@@NinaAberdina Спасибо, Нина🌞❤️🌹🌹🌹🌹🌹
@@Vera_Leto23 Хорошо выглядите, Вера! Раньше была буква В, а сейчас супер фото. Осталось поменять user name. 👍😊🤗🥰
@@NinaAberdina 😍🙏
Тихий ужас! Ремонт, я думаю, не поможет, нужна экспертиза при таком поражением плесенью, легче снести.
Нина! ВЫ ТАКАЯ ТАЛАНТЛИВАЯ! Преклоняюсь!
Cпасибо. 🤗🌹🥰❤️ Heплохиe видео делаю?
@@NinaAberdina супер! У Вас - дар!
@@NinaAberdina Когда планируете побывать в Лондоне снова?
Лучше жить в пригороде в собственном маленьком доме с садом, чем в Лондонской трущобе!
👌🤣😊🤗
Не однозначно. С одной стороны, жить в трущобе - удобно. Не тратятся деньги и время на проезд. После цчёбы или работы можно прогуляться по парку, которых несметное количество в пешей доступности. А на выходные/выходной выехать и отдохнуть на природе.
Особенно удобно жить в Лондоне, когда забастовки транспорта или какая-то непогода, ремонт путей и начинаются проблемы с транспортом.
@@Jufa17766 О вкусах не спорят! Согласна, каждому своё😊
@@Jufa17766 😊🤗♥️❤️👍
Как мне нравятся комментарии, Я согласна или согласен, но с другой Стороны если посмотреть есть плюсы, Но с пятой стороны есть минусы. Жить там или сям.
За жизнь в такой квартире надо не брать деньги, а наоборот, платить людям. Ужас ужасный.
🤣😊🤗👌🌹❤️
Я с Украины.
Ремонт?Завалить этот дом и забыть.
😂
Через 125 лет квартира кому будет принадлежать?
Продление скооько модет стоить?
Нина, ароучается что это не продажа. А аренда на 125 лет?
Вперевые о таком слышу.
Владельцы leasehold квартиры продлевают lease, никто не захочет терять квартиру. Oтветить на вопрос, сколько стоит продление аренды очень трудно, т.к.здесь задействованы многие составляющие: например, сколько стоит ваша недвижимость, продолжительность текущего договора аренды, размер арендной платы за землю, увеличение стоимости квартиры, вызванное предоставлением нового договора аренды, результат переговоров между вами и freeholder, etc. Есть calculators, которые могут посчитать в зависимости от этих деталей.
@@NinaAberdina хотя бы порядок этого продления. Эта сумма сопоставима со стоимостью жилья? Каждые 120 лет платить полную стоимость жилья ? Или все же сумма меньше.
Дешевле намного. Например, если эта квартира после ремонта стоит около £450 тыс. и предположим оставшийся lease 80 лет, то продление обойдется примерно в £23 тыс. Если lease 50 лет, то продление обойдется в £82,5 тыс. 😊🥰🤗
@@NinaAberdina огромное спасибо. Это вполне себе. В принципе понятно, что Лондон очень дорогой город. Такая же система продажи домов в других городах Великобритании тоже работает?
В Англии leasehold недвижимость не редкость. Владельцы leasehold платят арендную плату на землю, на которой стоит дом, и менеджмент ceрвис счета. Аредная плата на землю для квартиры с 1-й спальней в Лондоне в средем около £300-400 фунтов в год, 2 спальни около £450 и т.д. Также они платят менеджмент ceрвис счета около £2000 - 3500 тыс в год (например если в многоквартирном доме есть спорт зал, то ceрвис счета выше). Платится помесячно, например (£400+£2000)/12 = £200 в месяц.
В Шотландии нет leasehold недвижимости, это значит, что земля, на которой стоит дом, принадлежит всем владельцам или одному владельцy, если это отдельный дом.
В ремонт ещё вбухать надо ой ёй ёй... Лондон очень оверпрайснутый Нина😊
мне понравилось слово oверпрайснутый, звучит классно 👍👍😊🤗
Фу просто жесть. Лучший город для жизни говорите? Ок будем знать. ЗААААЯ ГДЕ МОИ 42МЛН РУБЛЕЙ? МЫ ЛЕТИМ В ЛОНДОН! САМЫЙ ЛУЧШИЙ ГОРОД ДЛЯ ЖИЗНИ 🤣🤣🤣
Ты получил талоны на еду уже, великий???
@@elenaerofeeva5813 4000$ в Москве как-то без талонов обходимся. Хотя вот с гигабитным интернетом не везде пока хорошо, но ничего, потерпим за 600р то.
Так что очкарита давай не хрюкай тут. В украине твоих уже истребили почти всех.
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО!
хотите продолжение: самая дешевaя квартира в одном из самых дорогих районов Лондона?
Я в ужасе с этой лиз или как правильно отдать несколько сундуков золотом , чтобы на время. В Шотландии вроде этой ужасной Лизы нет? Но жизнь в Шотландии мне кажется скучной. Я жил небольшом городке 16 тысяч жителей в Воронежской области, потом уехал в Воронеж, там 1 миллион жителей и уехал поступил в универ и в 23 уехал в Москву живу тут 15 лет. Нина, а какие люди в Шотландии в целом , как развлекаются , есть какие то большие ТЦ клубы, какие площади для встреч? Меня очень интересует Англия , но если брать мат часть, то конечно жить в Шотландии выгоднее, но вот насколько интереснее, чем в Лондоне?
Lease продлеваeтся, никто не теряет квартиры. Это дополнительные расходы, но если планировать и делать это во время, то более менее нормально. В Шотландии нет lease недвижимости. Насчет скучно, не слышала, чтобы люди говорили, что в Шотландии скучно. Живя в Mocкве, как часто средний человек посещает музеи, театры и т.п. Молодежь конечно ходит в клубы, в Шотландии они тоже есть, в Единбурге и Глазго больше клубов, в Абердине поменьше. Шотландцы часто путешествуют, по стране и за границу. Это здесь очеь доступно, например 1,5 часа и вы в Амстердаме.
B Aнглии, за исключением крупных городов, жизнь не отличается от жизни в Шотландии. B Aнглии много маленьких городков. Молодежь любит большие города, например Лондон. Но чтобы иметь достойную жизнь в Лондоне, надо получать очень хорошую зарплату. Если этого нет, то интересная жизнь в Лондоне вам будет не по карману.
@@NinaAberdinaэто да... Живём в Лондоне от одной оплаты за аренду жилья до следующей, особенно зимой с коммунальными. У детей школы неплохие. Мы с женой язык очень слабенько знаем и при этом у нас ещё неплохие работы. И климат, скорее всего, более ласковый, чем в Шотландии. А Шотландия по своему красива. Вроде как похожа на Англию, но чувствуется разница. Душевно там.
@@Jufa17766 Да, душевно. Хотя наверное, главное, чтобы работа была хорошая, а где жить, что в Англии, что в Шотландии, какая разница. Расстояния маленькие. В течение рабочей недели, днем работа, а вечером домашние дела, отдых и тому подобное, особой разницы, где жить (Шотландия или Англия) нет. A на выходные можно поехать в Aнглию, например.
Хорошая цена но на ремонт 200 тысячь уйдет
Мне совершенно не понравилось! Ах, это Лондон? Прекрасное жильё с грибком, который ничем не убирается
Мелодию с ретро скопировали без песни
Соседи вероятно тоже «прекрасные» люди
Аж страшно. Как там можно жить!😢
Убитая квартира и с плесенью. У кого есть деньги, то это не проблема.
👍😊🤗👍
😊😊😊😊😊
🥰😊🤗❤️👍🌹😍
Очень понравилось жить в Лондоне❤