ЖК Національний 🇺🇦 Будинок-фортеця або 3 в 1: житло, бізнес-центр і дитсадок! Огляд ЖК в місті Львів
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 มิ.ย. 2024
- ЖК Національний це величезний комплекс, який включає в себе житло, бізнес-центр і дитячий садок. Я прогулявся по території цього жк, побував всередині будинків і квартир, а також поспілкувався з представницею компанії Моя Країна, що будує цей комплекс.
lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%BD...
mkraina.com.ua/proekti/nacion...
#національний #моякраїна #львів #шукаюжитло
00:00 Вступ
00:57 Про ЖК Національний
03:50 Прибудинкова територія
12:01 Будинок всередині
15:34 Ціни
17:18 Квартири
21:18 Локація і інфраструктура
22:50 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
Страшний будинок, типові сучасні камʼяні джунглі. Єдиний плюс це Cтрийський парк в 15 хв пішки
«Доволі сучасний, з приємним фасадом»😂😂😂😂😂😂😂
Нагорний поїде у Київ, а цьому хлопцеві ще жити в місті
Бізнес клас це не тільки матеріали, а і інфраструктура і масштабність забудови. Здебільшого забудовники оцінюють свої класи ЖК по матеріалах.
Це великий мурашник, який, як на мене, не може бути бізнес класом.
100 це економ клас по світовим міркам,тількі в нас на будь яку халупу приписують бізнес або комфорт
І по вигляду з точки зору життя, на мій погляд, досить сумнівне задоволення. Дуже масивний, багато бетону, двір не затишний.
Мурашник.
З 16-17 поверху відкривається шикарний вид 🙃
@@Sofia__Sofia це дуже класно, але не тільки це робить комфорт проживання там.
Ще сподіваюсь що вікна не у двір виходять )
@@andriykhlystun8479 вікна виходять в обидві сторони
Тут вже в кожного свій критерій комфорту)
@@Sofia__Sofia а з 1-15 вид стрьомний і не затишний
@@weatherman01 ну вам видніше в кого який вид з вікна🤦♀️
Типовий «людяшник», ніякого натяку на бізнес клас:
-архітектура вже не актуальна (запізнились років на 10-15 точно), -зовнішній благоустрій відсутній, -благоустрій внутрішнього дворика (те що зроблено) це суцільно замощена бруківка із мізерною кількістю озеленення, -інтер’єр простецький. Із плюсів це наявність комерційних площ, дитячого садка, бізнес центру.
Як на мене, то після появи цього ріелтора-напарника вибір ЖК пішов не в ту сторону)))))
5 мільйонів грн, 30 хвилин на автохламі до центру.
Не думаю що наявність комерції і бізнес ценру в житловому будинку може бути плюсом. Хибне уявлення комфортного і затишного житла
У Серёги ролики пошли как грибы после дождя!! 😂
Зараз якраз грибний сезон)
Як казав Ігор Васюник в інтервю Гордону - Ми з партнерами побудували жк, ДУЖЕ КРАСИВИЙ ДУЖЕ!!!!!!
Ну, нарешті: нормальний київський будинок у Львові 🤣🤣🤣
😂👍🏻
"Близько до центру" - 5 км.... це годину пішки))
Для ріелтора все близько до центру, навіть Нове місто
Зробіть огляд простору біля озера на перехресті Стрийська-Наукова. Дуже цікаво що саме там буде. Якщо ви зможете знайти вихід на представників компанії-забудовника - можливо стане відомо що саме там буде.
Єдиний забудовник, який на паркані писав: «будуємо без хабарів».
Будується вже орієнтовно років 5-8. Самий більший довгобуд в місті. І зараз під час війни у Львові будинки будуються і здаються, а тут менеджер повідомляє про проблеми якісь.
Доволі близько до центру? 10 хв? Нехай сяде в автобус в будній день. 10 хв там хіба до Стрийського парку
Жахливий дизайн, занадто велика поверховість, двір-колодязь, в якому пануватиме вічний морок. Навколо будинку промзона, 100 м до залізничної колії, половина комплексу - офіси, відповідно постійний потік чужих людей у дворі, які будуть постійно бігати туди на перекури.
Враховуючи всі ці мінуси - ціна просто космічна.
Привіт, Сергій. Комплекс крутий. По-іншому не можу висловитися. Люблю я таке все високе, з перепадами. Люблю, коли поруч шумить дорога. Тиша чомусь напрягає, навіває тугу. Тому це саме топчик для дітей мегаполісу😁 Мені все зайшло. Хочу квартиру оту з видами панорамними на озеро, а можна й на шумну дорогу, якщо є такі. Щоб прийти ввечорі після роботи, налити в бокальчик винця, замутити сирно-ковбасну нарізочку, сидіти, кайфувати від чудових пейзажів, і просто вкотре відчути себе людиною!!! Дякую вам як завжди за якісний контент!
Цей ЖК майже досягнув дна щодо масштабу забудови для периметральної забудови та рівня озеленення
За відео лайк,
І прохання, можете зробити відео про ЖК Шенген???
Синютці привіт, головний воїн проти забудов:))))
ps. кажуть, що він співвласник даної фортеці
Вітаю!
Був би цікавий контент отримати інформацію по ходу будівництва в київських ЖК під час війни, цін на квартири та перспективи розвитку.
Дякую!
На луні є статистика та інфо
На мою скромну думку, це найогидніший ЖК у Львові. На об'єктивність не претендую :)
найогидніший жк Львова
Для Києва то доволі привабливий, для Львову трохи масштабний та великий. Мій двоюрідний брат там прикупив квартиру, було цікаво дивитись огляд.
Так не любите Київ?) Для будь-якого міста він не дуже привабливий та великий.
@@p.shynkaruk з огляду того, що будують у Києві, це низька приваблива забудова, повірте
Гарне озерце біля будиночків. З дітками можна і рибку половити).
Класна дівчинка менеджер, а ЖК чесно кажучи не дуже)
Він страшний
Вона не менеджер, вона і є забудовник)
заходьте в ЖК Villa Magnolia Spring, з радістю вам все покажемо і розкажемо з боку власників :)
Який забудовник, такий і комплекс, зрештою такий і ріелтор - дно.
Добрий вечір
Пане Сергію, зробіть будь ласка огляд на ЖК Пасічний у Львові. Цікава Ваша думка. У них, мабуть, найкрасивіша територія і загалом цікава концепція масиву. Він знаходить недалеко від житлових комплексів, які Ви нещодавно оглядали у Львові. Дуже Вам дякую за цікавий і якісний контент.
Це ж було вже...
Чомусь у відео не зазначили, що інвестори ще досі чекають на свої квартири, які заплановано було здати в 2020 році. Забудовник завжди шукає відмазки, чому затримується здача. Для прикладу, в 12 секції, здача якої мала бути рік тому, за цей рік лише встановили вікна і залили стяжки. На декілька секцій задіяно декілька працівників, такими темпами, можливо, за декілька років здадуть, якщо пощастить.Виглядає, що всі кошти кинули на інший проект і прорахувались. Забудовник не інформує про стан будівництва, а відділ продажів лиє мед у вуха і свідомо обманює.
Далі ЖК Гамерика?)
Як ти знав?)
@@shukaiuzhytlo я телепат)))
Зробіть, будь ласка, огляд на ЖК парус сіті на кульпарківській☺️
Воно і до комфорту не дуже дотягує
проект дуже не красивий, я би навіть сказала - огидний, і тут питання не в моді, яка минає, а в мистецтві поєднати речі, які не можна поєднувати бо вийде жк "націоналиний"
шум від Срийської і залізниці ще той
інфраструктура соціальна - відсутня
шкода, що вам не показали планування маленьких квартир - вони жахливі.
до речі, у Львові збудував забудовник чи то забудовники державний садочок на Малоголосківській, тому ця пані трошки збрехала
дякую за ваші огляди
Дякую за коментар)
Зробіть повноцінний огляд ЖК "Містечко Підзамче" Дякую))
А дуже цікаво які Таунхауси зараз будують.
За адекватними цінами не дуже)
Все що нормальне від $150-200к
@@p.shynkaruk Дякую за відповідь. Рівень цін зрозумілий. Але хотілося б побачити що там пропонують.
Огляд на Avalon UP можна?😉
Мені не подобається,і занадто дорого.За такі гроші можна купити житло у Польщі, Чехії чи Словаччині😒
Для такого мурашника ціни дуже завищені
Сергей, когда вы уже найдёте жильё?) сколько это может длиться 😉
Он ,уже давно нашел)))
ЖК Desna Residence.
@@user-kl4tc6hi2g тогда надо говорить, я С.Н и я нашёл 😂
Ще 3 роки тому знайшов
Завдання знайти всі жк)
12:47 одразу пізнаю рівень бізнес-класу, головне щоб в файлику)))
Покажіть грінвіль у Львові
Доброго дня @Шукаю Житло Чи плануєте огляд ЖК Америка. Дякую 🙂
Дуже дорого для Львова.Краще купити житло в Європі.
Нє ну чого так зразу. Все стильно у культурно придумано. Ціни всюду дорогі. Бонус цього ЖК це великі квартири і розположення.
Тут все тільки насправді заключається на одній диталі.
Поки ще йде будівництво рекомендую всім покупцям взяти нову компанію по дизайну двору і заіграти там оркестр по іншому томущо це єдина річ яка не компонує достаточно із громадністю і величністю будинку і це є проєктація і завершення шикарного двору. Хоч і по проєкту там нормально но не втрачайте шанс і переіграйте двір в більш насичену і сучасну обстановку або ще новішу. Рекомендую звяти дизайн компанію і дати пропозицію десь обновити десь переставити. Ось і це зауваження начебто паркомісце в середині двору замічання від аутора блогу зробити по іншому. Як зробити по іншому цікаве питання? Це насправді дуже цікаве питання для дизайнерів. Ну насамперед подумати включити в концепцію скульптуру або сучасне мистецтво велике по середині двору чи щось подібне меншого розміру одну або декілька у різних розположеннях або насамперед одну у центрі. Це може бути купленне сучасне мистецтво поставленне в подвіррі чим би і булоб ще одною ізюменкою такого великого комплексу. Зробити концепт парку з вузькими класними доріжками щоб уєдинити там перебуття щоб не було відчуття двору так як такого тай і у бізнес центру буде вид на цей новий і особливий двір. Ще особливіший по новому плануванні.
Такщо вся ізюменка цього ЖК що треба додати це новий дизайн двору. Це через 5-8 років і так стане важливим питанням такщо зараз просто взяти дизайнерів а у нас багато дизайнерів навіть зробіть конкурс заплатіть тріхи більше але це буде чудовою інвестицією. І насолоджуватись і точно знати що це по самим новим зірцям і трендам. Або просто підібрати ліпший конфорт для людей.
Я би зробив щось такого як компактного парку. Подекуди сучасніші ліхтарі. Чесно кажучи куча гойдалок для дітей там не зайде думаю треба просто зробити класно щоб зійти посидіти в себе в парку а потім якщо хочеш на куті піти на каву а там піти гуляти в Стрийський парк на вечір. Не заіграєте добре двір буде мішати весь час бажання перелаштувати. Відкривати там простір як зараз там є відкритий простір не варто. Такщо поставити ще більше дерев. Для парку застелити все шаром грунту встановити доріжки ліхтарі сучасне мистецтво. Щоб всі гості хотіли фоткатись з цим мистецтвом. Десь поставити клумби з деревами щоб дерева виходили ще в висоту і так продумати начебто парк. Треба брати зразу з проходу там шикарні сходи. Поставте деревяний будиночок там де вхід надасть затишності і це все гарно за комбінувати з дизайном . Можна зробити і зараз якраз дороблюють.
Бюджет подвір'я ну десь за 120.000є можна а це на всіх ніщо. Плюс фірма може вкласти ще кошти. Якщо не цікавить не хочеться то коментарі різноманітні.
Комплекс страшний, незграбний, не зручний.
Цены космос... в 2019 году квадрат там стоил 35 тыс., что тоже завышено.
В 2019 квадрат там коштував не більше 23т
Ну якщо 35к коштував, то це приблизно тих же $1350. Ціни на нерухомість завжди привязуються до валюти.
Так як будинок вже заселений, то мав би бути ще дорожчий
@@p.shynkaruk все так. Но для человека с гривневой зп цены чудные. И для страны где идёт война и мало кто готов вкладываться, как сказала сама менеджер, тоже чудные
@@user-pj6rs1nq7c Хто має таку суму грошей, не буде тримати її у грн. Збираючи на нерухомість, залишок зп міняється на валюту, щоб не перейматися тим, що завтра це буде просто куча паперу.
На рахунок цін під час війни, то забудовник купує матеріали, ціни на які також привязані до валюти і ніхто не буде продавати квартири собі в мінус. Забудовник просто буде чекати на покращення і платіжоспроможність клієнтів.
Також хочу зазначити, що люди зі сходу, купують житло на заході і гроші у людей також є. Тому там доволі таки активно скуповлюють нерухомість, а де є попит - ціни високі.
@@p.shynkaruk материалы безусловно подорожали. А зп у того же застройщика - нет. Поэтому маржа при той же цене за м2 вырастает. Спрос безусловно есть, иначе стройки бы остановились. Львов есть Львов...
Норм домик !) только цвет на любителя
Слухай!! ти ще у Франкуівську не закінчив , а вже у Львів поперся.
Необов'язково публікувати все підряд, навіть якщо відео вже знято. Комусь може бути нецікавий Франківськ, а комусь Львів, а так більш рівномірно перегляди будуть.
Двояке враження від цього комплексу.
муравейник.
там на 1 поверсі є магазин Scout Tactical, купував там собі тактичні всякі штуки
Так, я його бачив)
Яким це львів'янам зайшов цей ЖК? xD
- дуже шумно через Стрийську і залізницю поруч.
- відсутність пішохідної інфраструктури, тупикове розташування.
Непогане місце під офіс, точно не для житла.
Нажаль ніяк не можуть здати. Люди просто зливають квартири
Сергій привіт чому в Україні туалетах немає вікон
Та якось не прийнято) Хоча вже з'являються частіше й частіше!
как-то львовские новострои вообще интереса не вызывают. причем многие из них довольно близко к железке.
Хочу Євгена😋😍😘
Один з самих огидних ЖК Львова 🤮. Дуже шкода, що з’являються такі комплекси.
Дерева в кругах так і залишать? А то вияглядає, як квіти у шинах тільки на сучасний лад 😅
Гадаю що так.
@@shukaiuzhytlo та я такої ж думки. Це було, напевне, більше реторичне питання.
Коли дерева трохи розростуться, не дуже уявляю, як ці круги будуть вилучати. А розбивати їх то доволі не економічно.
Просто виглядає жахливо. Тупо дерева в бетон закатали)
@@p.shynkaruk Вони не розрастуться, там спеціально саджають дерева які великими не ростуть.
Автори відео, ви навіть близько не маєте уявлення про цю новобудову і про те що там відбувається.
Я вам це говорю як інвестор котрий не може отримати свою квартиру уже більше 3 років.
Поки ходив сам по новобудовам,вони були класні, а після того , як визвався допомагати цей тернопільський ентузіаст, почалися якісь недолугі "чєловєйніки"
Ага))
То я його туди повів)
Жахливий монстр,ще й по такий цині..
4:42 Сергію, будь ласка, не називайте це велопарковкою
А що це?
@@shukaiuzhytlo її імітація (хиба що самокат можна причепити)
так само і з велодоріжками - не кожна зроблена владою або забудовником "велодоріжка/велосмуга" дійсно відповідає своїй назві
мені щось схоже на новопечерські липки
Курник а не бізнес клас
Пóкупці - гóлубці.
Це дуже не зручна велопарквока. Нею неможливо користуватись!!
Поляки все скуплять. Наша влада про це подбала
5 мільйоні грн за життя на відшибі 2.7м стелі. Добратись в люди займе добру годину, плюс ше паркінг знайти, що нереально в тому Львові.
Ті ж самі мільйонери, в яких 1000 грн немає комуналку оплатити, борги не вміщаються хахахаха
Хаха 🤣😂😅 для кого вони цей треш будують
Когда Киев будет?
Ще не дивилися, але то таке уродство від автора 2 Львовів
Від якого автора?
@@shukaiuzhytlo то тільки місцеві поймуть прикол про Сенютку і його передвиборчі гасла про 2 Львова))
Квартира 7 лямов грн., интересно кто владельцы данного жилья? Явно заработали честным трудом!!!!!!
На вашу думку заробити великі гроші можна тільки вкравши їх?)
@@nazarlialka5901 Да, честным трудом их не заработать.
Дуже суб’єктивна думка
Дівчина-рієлторка сама сказала, що є власницею квартири у даному ЖК. Виходить вона накрала?
@@Sofia__Sofia Девушка, я за 6 лет спроектировал 45 объектов, которые были отремонтированы, реконструированы или возведены с нуля. Но таких денег и близко не заработал, точно так же как и мои знакомые. Так что не стоит здесь рассказывать о том, что это реально!!!!