0:00 Вступление 0:54 Приветствие . Где строим дом. Зачем мы все собрались. 2:15 День 1. Инспекция дома с независимыми инспекторами. 4:20 Лайфхак от инспектора Марка. 4:40 Инспектор Брендон делится своим мнением о состоянии дома. 5:13 День 2. Обход Дома с прорабом (застройщиком) за неделю до закрытия. 8:40 День 3. Закрытие сделки . Счастье.
Алена, какая Вы молодец! Поздравляю покупателей с покупкой и поздравляю Вас с продажей дома! Смотрю все Ваши выпуски! Мечтаю стать Вашим клиентом 😊. Вы лучшая! 💝🌹🌹🌹🌹🌹
С новостройками всегда рекомендую делать независимую инспекцию : от одного только запроса на ее провождение , застройщик более тщательно подготовит дом и точно не попытается где то на авось проскочить ( не любят они эти инспекции).
Спасибо Алена! Познавательное видео,ликбез для незнающих всех тонкостей, при покупке недвижимости.Инспекция,это да,обязательная процедура.Лучше оплатить оценку строительства чем вылезет все позже.На постсоветском пространстве, тоже это делают.Только не всегда,вызывают лицензированного инспектора ,часто приглашают толкового строителя для осмотра, и только потом подписывают приемку,ну это чисто из экономии.Это каждый решает сам,кого вызвать.Вопрос: в Америке может просто строитель проверить работу стройки?И будет испраалять застройщик ,после такой проверки,или только лицензированный инспектор? Отделка дома, всегда обязательна застройщиком по его выбору материалов или покупатель свой вариант отделки может предложить?И на сколько разница может быть дороже? Вы супер професионал,Алена! Спасибо
Благодарю вас , что поделились как это происходит у вас 😊👍. Здесь вы можете проверить новостройку и с другим профессионалом , но восприниматься как официальный рапорт по независимой инспекции это не будет . Застройщик обязан исправить все, на что вы укажите и что найдете в доме , если это подлежит исправлению и они действительно не выполнили свою работу хорошо . Но! На чердак наврядли вам разрешат залезть или на крышу , так же не разрешат открывать и трогать электрическую панель, смотреть трубы и т д - потому что независимые инспекторы заходят в дома , которые еще не сданы и находятся в стадии строительства , только после предоставления своих лицензий и страховки застройщику и таким образом получают разрешение на инспектирование дома как независимые эксперты . 🤗
Варианты отделки дома предлагаются массовыми застройщиками , но не всегда , иногда вам предложат уже составленные пакеты в определенной цветовой гамме на выбор , а иногда нет этого выбора. Более дорогие застройщики имеют дизайн студии и там покупатели могут выбрать из предоставленного ассортимента по своему вкусу какой пол будет, краны, душевые кабины, светильники, цвет стен, кухонные шкафчики и шкафчики в ванную, фартук, плитка в ваннные и т д - это всегда дорого и плюс к базовой цене дома и стоимости земли.
@@AlenaNicoleSellsFlorida Пожалуйста,сразу видно,когда человек с энтузиазмом делает все,побольше бы таких хороших людей,дизайн квартир мне всегда нравился,все-таки худ.образование,а занимаюсь тоже любимым делом всю жизнь,поэтому вижу у людей!Приятно на вас тоже смотреть,жизнь отчасти виртуальной стала,можно выбирать кого смотреть!
0:00 Вступление
0:54 Приветствие . Где строим дом. Зачем мы все собрались.
2:15 День 1. Инспекция дома с независимыми инспекторами.
4:20 Лайфхак от инспектора Марка.
4:40 Инспектор Брендон делится своим мнением о состоянии дома.
5:13 День 2. Обход Дома с прорабом (застройщиком) за неделю до закрытия.
8:40 День 3. Закрытие сделки . Счастье.
🌻🌻🌻 рада видеть вас Алёна
Благодарю вас за подписку и поддержку! 🙏🏻🌸
Как это здорово, когда есть профессионалы, которые любят свое дело и дарят людям радость, счастливчики 🤗❤❤❤
Благодарю вас да добрые слова! ❤
Благодарю за интересное видео ❤
А я вас благодарю, что смотрите! 😊
Спасибо Аленушка, как приятно слушать профессионала ❤️❤️❤️
Благодарю вас, что смотрите! ❤
Спасибо, интересно!
Благодарю вас , что смотрите! ❤
Спасибо за новое видео. Желаю вам Алёна побольше продаж. Доставлять радость покупателям. Чтобы они жили и восхищались своим домом.
Благодарю вас!❤
Доброго времени суток! Ловите подписку от Фалконе
УРРА! Благодарю вас да доверие и поддержку! 🫶😘
Поздравляю вас Алена и конечно, покупателей дома ! Это такое счастье!! 🥰🤗🤗
Искренне благодарю вас ! 🤗💕
Спасибо Наташе что я нашла ваш канал и наконец то пожписалась. Вы очень интересный человек.
Благодарю вас за поддержку и благодарю Наташу, что познакомила нас ❤
Как хорошо проверили дом, все дырочки, все недоделки, главное все доделали, спасибо Алёна, ждём новых роликов, привет маме.
Это очень важный этап и делать рекомендую инспекции обязательно! ❤
В странах бывшего СНГ,никто незнает, что надо делать инспекцию.
@@lidiiabalakshyna1814А очень жаль, такие инспекции могут уберечь от огромных расходов или проблем потом.
Мы с тобой тоже скоро онлайн- риэлторами станем. 😉🏫
Я Рада буду , если особенно новички-риэлторы или кто хочет работать в этой профессии тоже чему то научатся с моих видео заметок 🤗🤝
Я рада что будите в Тбилиси надеюсь понравиться
Благодарю вас! Планирую поездку как раз 😊
Спасибо!
Вас благодарю за просмотр и поддержку! ❤
Алёна, доброго времени суток!!! Счастья,успеха и благополучия тебе во всём!!!❤❤❤
Благодарна вам , что со мной и смотрите мой канал! 😊
Алена, какая Вы молодец! Поздравляю покупателей с покупкой и поздравляю Вас с продажей дома! Смотрю все Ваши выпуски! Мечтаю стать Вашим клиентом 😊. Вы лучшая! 💝🌹🌹🌹🌹🌹
Уважаемая Елена, как приятно читать такие комментарии! Благодарю вас! 🤗💕
Можно, конечно и не оплачивать инспекцию, но с другой стороны, хочется въехать в новый дом без изъянов. А какова стоимость инспекции?
Стоимость варьируется от размера дома , как правило. Подобный дом стоит проинспектировать около $400 .
С новостройками всегда рекомендую делать независимую инспекцию : от одного только запроса на ее провождение , застройщик более тщательно подготовит дом и точно не попытается где то на авось проскочить ( не любят они эти инспекции).
Очки Алён у тебя классные👍👍👍🥰
Благодарю вас! А кому то не понравились , писали обратное 😅
@@AlenaNicoleSellsFlorida На вкус и цвет,сама понимаешь 🤗
@@МаринаПавлова-ы7хГлавное, что нравятся мне 😄☺️.
@@AlenaNicoleSellsFlorida это точно 👍и мне😂🤪
@@МаринаПавлова-ы7х😘
Алена, какая же Вы труженица!
Благодарю вас! Выполняю свою работу ❤
Спасибо Алена! Познавательное видео,ликбез для незнающих всех тонкостей, при покупке недвижимости.Инспекция,это да,обязательная процедура.Лучше оплатить оценку строительства чем вылезет все позже.На постсоветском пространстве, тоже это делают.Только не всегда,вызывают лицензированного инспектора ,часто приглашают толкового строителя для осмотра, и только потом подписывают приемку,ну это чисто из экономии.Это каждый решает сам,кого вызвать.Вопрос: в Америке может просто строитель проверить работу стройки?И будет испраалять застройщик ,после такой проверки,или только лицензированный инспектор? Отделка дома, всегда обязательна застройщиком по его выбору материалов или покупатель свой вариант отделки может предложить?И на сколько разница может быть дороже? Вы супер професионал,Алена! Спасибо
Благодарю вас , что поделились как это происходит у вас 😊👍.
Здесь вы можете проверить новостройку и с другим профессионалом , но восприниматься как официальный рапорт по независимой инспекции это не будет . Застройщик обязан исправить все, на что вы укажите и что найдете в доме , если это подлежит исправлению и они действительно не выполнили свою работу хорошо . Но! На чердак наврядли вам разрешат залезть или на крышу , так же не разрешат открывать и трогать электрическую панель, смотреть трубы и т д - потому что независимые инспекторы заходят в дома , которые еще не сданы и находятся в стадии строительства , только после предоставления своих лицензий и страховки застройщику и таким образом получают разрешение на инспектирование дома как независимые эксперты . 🤗
Варианты отделки дома предлагаются массовыми застройщиками , но не всегда , иногда вам предложат уже составленные пакеты в определенной цветовой гамме на выбор , а иногда нет этого выбора. Более дорогие застройщики имеют дизайн студии и там покупатели могут выбрать из предоставленного ассортимента по своему вкусу какой пол будет, краны, душевые кабины, светильники, цвет стен, кухонные шкафчики и шкафчики в ванную, фартук, плитка в ваннные и т д - это всегда дорого и плюс к базовой цене дома и стоимости земли.
Алена,по вас видно,что вы очень любите свою работу,от этого и сияете,любимая работа-это успех!Удачи вам!
@@lauramargaryan4335Благодаою, Лаура! Я действительно занимаюсь любимым делом 🌸💕
@@AlenaNicoleSellsFlorida Пожалуйста,сразу видно,когда человек с энтузиазмом делает все,побольше бы таких хороших людей,дизайн квартир мне всегда нравился,все-таки худ.образование,а занимаюсь тоже любимым делом всю жизнь,поэтому вижу у людей!Приятно на вас тоже смотреть,жизнь отчасти виртуальной стала,можно выбирать кого смотреть!