Chuyến Công du của Nhà nghiêng cứu BĐS ...Trong tương lai LT sẽ giàu to nếu có số vốn tương đối để đầu tư ...LT đã có vốn kinh nghiệm và hiểu biết thông minh sáng tạo ...và cộng thêm đạo đức thực sự thì ngày ấy sẽ đến .Chúc LT thân tâm an lạc ...
Ở Bình Dương 12 năm làm nghề làm đẹp nên tiếp xúc rất nhiều chị em phụ nữ Bắc, Trung, Nam. Hầu như 3 năm trở lại đây công nhân họ đều chuyển về tỉnh nhà. Bởi giờ tỉnh nào cũng có khu công nghiệp cả rồi, họ chả dại mất tiền thuê nhà trọ. chi phí ở Bình Dương thì rất đắt đỏ, Bình Dương đang thiếu hụt nguồn lao động rất nhiều. Phòng trọ bỏ trống đầy ra đó
Thành phố mới bình dương thì như chợ chiều . thành phố củ dĩ an thì sầm uất , nhộn nhịp . Qua hai viễn cảnh trên ta rút ra được một bài học là : ở đâu có như cầu ở thật thì đầu tư ở đó sẻ sinh lời
@@nhipsongvietnam-tv6951 Ai nói Biên Hòa không phát triển? 😐 Bạn mua nổi nhà ở khu Trung tâm như Nguyễn Ái Quốc - Đồng Khởi & những khu lân cận như Tân Biên, Trảng Dài hay Bửu Long... không? Nên nhớ BH hình thành cùng Sài Gòn (trước 1975) rồi nhé! 😊 Ra khu Dầu Giây, Long Khánh hay Định Quán thì may ra giá đất mềm hơn.
@@KhangNguyen-jm8il ôi trời trung tâm BH có 30 triệu/m2 so với Dĩ an 1 trời 1 vực nhé, ở biên hoà qua Dĩ An làm đầy, không có biên hoà thì dĩ an cũng như thế, còn Dĩ An và thủ đức là liên kết đôi bênh điều có lợi
giáp ranh hcm. Là 1 trong nhưng nơi đi đầu của bd, Nhiều kcn... Bên cạnh những khu đẹp như trung tâm hành chính dĩ an, khu gs bigc .. Thì cũng có rất nhìu nơi là sổ chung 60m2, 70m2 cũng đã 1.4ti mà ko bít sau này sẽ ra sao. Hi
Dĩ An giáp Thủ Đức nên phát triển là phải rồi. Anh Lương Thanh nên làm 1 video về TP Thủ Đức nha, khu vực Bình Triệu hiện nay là hot nhất, giá đất ngang ngữa Q.Bình Thạnh, thậm chí là cao hơn (ở những khu vực giáp bờ sông Sài Gòn - Thanh Đa).
Anh phân tích vậy cũng có ý đúng, có ý e chưa thấy thuyết phục. Như chuyện các nhà máy xí nghiệp dời đi thì giá đất xuống??? Xin thưa rằng ko có đâu, ngược lại, nó tăng, do dịch chuyển cơ cấu từ công nghiệp sang thương mại - dịch vụ. Lượng công nhân dời đi nhưng lượng ng` từ trong thành phố , hoặc ng` có tiền từ nơi khác lại ùa về mua đất và định cư. Vị trí Tp.Dĩ An là tiếp giáp sát với TP Thủ Đức hưởng lợi rất nhiều từ đấy. Những ng` ko đủ tiền mua nhà ở Thủ đức , hò dời về Dĩ An cũng là 1 lựa chọn ko tệ. Nói chung BDS Dĩ An giá đã cao, nhưng vẫn sẽ tăng giá =))
400k là trên giấy tờ thôi a . E về dĩ an sống từ 2014 đến nay 2021 chưa thấy đâu phát triển mức độ chóng mặt như dĩ an.e là người nhập cứ e cứ đi chỗ nào ok thì e ở. Dĩ an ok đấy mọi người.
Tiền tỷ hét miệng với nhau ấy. Căn nhà mặt tiền hét cả chục tỷ mà toàn kinh doanh tạp hóa,bán trái cây, bán cà phê ,thu nhập 4_500 trăm ngàn ngày. Xu hướng công nhân đổ về tỉnh nhà,phòng trọ ế ẩm,bỏ trống phòng đầy ra đấy
Dĩ an sầm uất nhưng do k được quy hoạch bài bản nên còn lộn xộn. Chính vì vậy bd quy hoạch tpm bình dương, Bến cát rất bài bản, tầm nhìn trước vài chục năm, sau này sầm uất lên sẽ rất đẹp
Bình dương trước năm 2000 chỉ rẫy nương và thuộc dạng nghèo nhất nam bộ chỉ bùng lên từ 2010 đến nay nên nhà cửa chủ yếu cấp 4 nhưng giá đất bd nhãy tình tang từng ngày
Người mua sau cao hơn người mua trước.....! Phải chăng dân mình mua bán bđs dưới hình thức đa cấp .... admin tìm hiểu VĐ trên xem sao chứ chẳng nhẽ bỏ ra cả chục tỷ chỉ để bán càphê cóc ... vá ruột xe ? mua bán linh tinh ? Cám ơn ad .
Quy hoạch bài bản rõ ràng ô bàn cờ ở bình dương thì chỉ có visip 1,2 mở rộng với mỹ phước 1234 kcn bàu bàng .còn lại nhìn rất gớm khi đi vào ngõ hẻm nhà trọ nhìn rất cũ kỹ nhếch nhác.
@@hungvu2715 ông sert lương tối thiểu vùng 2021. Quận trung tâm của Đà Nẵng còn xếp sau mấy xã của Bình Dương, Đồng nai nữa. Bến xe Đà Nẵng ra tết mua vé trước cả tuần mới có xe đi vào miền Nam. Thì ông hiểu ra vấn đề chưa
@@nghilexuan884 ông dốt dốt mà còn nói nữa tôi từng làm việc đà nẵng nếu ko dịch thì thu nhập 10 triệu là chuyện bình thường còn bên du lịch 15 tới 20trieu công nghiệp mà đòi hơn thua với du lịch người giàu họ lấy tiền đỗ vào đn dự lịch nói ít hiểu nhiều
@@nhipsongvietnam-tv6951 để tui nói cho ông thông cái não ra nè tôi ko biết ai hơn tôi có 1 thời gian làm bên du lịch Đà Nẵng lương trung bình 10 triệu làm 8 tiếng chưa kể tiền khách bo cơm nước đi lại họ lo doanh thu tăng họ sẽ thưởng thêm đó là tôi còn 15 tới 20 thì tôi chưa tới làm trong khách sạn villa resort nó như ở trên thiên đường nói thiệt trả 6 triệu tôi cũng làm đi làm như đi chơi ớ nên phải tỉnh ra đừng có so công nghiệp và du lịch
Bạn nói đúng đấy, nơi nào Công nghiệp về tập trung, thì các loại hình Dịch vụ cũng sẽ lên hương !
Chuyến Công du của Nhà nghiêng cứu BĐS ...Trong tương lai LT sẽ giàu to nếu có số vốn tương đối để đầu tư ...LT đã có vốn kinh nghiệm và hiểu biết thông minh sáng tạo ...và cộng thêm đạo đức thực sự thì ngày ấy sẽ đến .Chúc LT thân tâm an lạc ...
Ở Bình Dương 12 năm làm nghề làm đẹp nên tiếp xúc rất nhiều chị em phụ nữ Bắc, Trung, Nam. Hầu như 3 năm trở lại đây công nhân họ đều chuyển về tỉnh nhà. Bởi giờ tỉnh nào cũng có khu công nghiệp cả rồi, họ chả dại mất tiền thuê nhà trọ. chi phí ở Bình Dương thì rất đắt đỏ, Bình Dương đang thiếu hụt nguồn lao động rất nhiều. Phòng trọ bỏ trống đầy ra đó
@@ThuyTran-qy2ub nếu ko có khả năng mua đất ở đây thì về quê cho khỏe
@@quyentranvan5669 Đất thì hét giá tỷ tỷ, cho thuê vài triệu bạc, cũng chỉ để bán gạo, tạp hóa..thu nhập chả là bao. Giá đất Bình Dương hét tỷ tỷ thế thôi chứ lợi nhuận đem lại thì cực kỳ thấp. Bọn nhà giàu ôm đất sang tay nhau đẩy giá thôi.
@@ThuyTran-qy2ub chắc nó phải có giá trị thương mại cao thì người ta mới chấp nhận giá đó, còn ko chỉ là bong bóng mà thôi
@@quyentranvan5669 Có đi vào thực tế thì tôi mới nói nhé. Mua được thì chủ yếu cho thuê vài tháng là đẩy giá đất lên cao rồi bán thôi. Bạn cứ thử hỏi giá thuê, xong so sánh với giá mua. Ví dụ :giá cho thuê với 5_6tr . Nhưng nói đến giá mua 6_7 tỷ. Thề không nói điêu nhé
Thành phố mới bình dương thì như chợ chiều . thành phố củ dĩ an thì sầm uất , nhộn nhịp . Qua hai viễn cảnh trên ta rút ra được một bài học là : ở đâu có như cầu ở thật thì đầu tư ở đó sẻ sinh lời
Dĩ An giáp Thủ Đức có Làng Đại học với hệ thống sông rach thông thương với Đồng Nai đi ra hướng Biên Hòa. Đó cũng là 1 lợi thế...
@@KhangNguyen-jm8il ủa sao Bien hoa không phát triển???😅
@@nhipsongvietnam-tv6951 Ai nói Biên Hòa không phát triển? 😐 Bạn mua nổi nhà ở khu Trung tâm như Nguyễn Ái Quốc - Đồng Khởi & những khu lân cận như Tân Biên, Trảng Dài hay Bửu Long... không? Nên nhớ BH hình thành cùng Sài Gòn (trước 1975) rồi nhé! 😊 Ra khu Dầu Giây, Long Khánh hay Định Quán thì may ra giá đất mềm hơn.
@@KhangNguyen-jm8il ôi trời trung tâm BH có 30 triệu/m2 so với Dĩ an 1 trời 1 vực nhé, ở biên hoà qua Dĩ An làm đầy, không có biên hoà thì dĩ an cũng như thế, còn Dĩ An và thủ đức là liên kết đôi bênh điều có lợi
Cuộc chạy đua chia tách, lên thị xã, lên TP , đã làm cho giá đất các tỉnh thành trong cả nước đều tăng , không riêng dĩ An, mà ở quê tôi cũng vậy.
E cũng ở Dĩ An nè bác , xem kênh của anh lâu rồi , a còn ở Dĩ An k e mời a ly cf tình cảm !!!
giáp ranh hcm. Là 1 trong nhưng nơi đi đầu của bd, Nhiều kcn... Bên cạnh những khu đẹp như trung tâm hành chính dĩ an, khu gs bigc .. Thì cũng có rất nhìu nơi là sổ chung 60m2, 70m2 cũng đã 1.4ti mà ko bít sau này sẽ ra sao. Hi
Dĩ An giáp Thủ Đức nên phát triển là phải rồi. Anh Lương Thanh nên làm 1 video về TP Thủ Đức nha, khu vực Bình Triệu hiện nay là hot nhất, giá đất ngang ngữa Q.Bình Thạnh, thậm chí là cao hơn (ở những khu vực giáp bờ sông Sài Gòn - Thanh Đa).
Anh phân tích vậy cũng có ý đúng, có ý e chưa thấy thuyết phục. Như chuyện các nhà máy xí nghiệp dời đi thì giá đất xuống??? Xin thưa rằng ko có đâu, ngược lại, nó tăng, do dịch chuyển cơ cấu từ công nghiệp sang thương mại - dịch vụ. Lượng công nhân dời đi nhưng lượng ng` từ trong thành phố , hoặc ng` có tiền từ nơi khác lại ùa về mua đất và định cư. Vị trí Tp.Dĩ An là tiếp giáp sát với TP Thủ Đức hưởng lợi rất nhiều từ đấy. Những ng` ko đủ tiền mua nhà ở Thủ đức , hò dời về Dĩ An cũng là 1 lựa chọn ko tệ. Nói chung BDS Dĩ An giá đã cao, nhưng vẫn sẽ tăng giá =))
Một số nơi cửa thành phố di an có giá đất bằng với các quận vùng quen của Sài Gòn
Nhất là khu vực giáp Tam Hà (Thủ Đức) vì nằm trên tuyến QL.1 đi về Q.12 & Hóc Môn.
Kinh doanh thì Ok nhưng ở thì suy nghỉ lại.
Nếu anh thanh vào sài gòn nhất định anh sé tham quan khu bảy hiền và ghế chợ bà hoa. Bảo đảm anh sé thích
Đa năng là trung tâm hành chính của miền Trung nên đô thị phải được chỉnh chu giống như hà nội và Sài Gòn
sao dân ko ở bằng bình dương
Thần tượng a đã lâu. Nếu có dịp xuống tp Tân An, Long An cho e mời a ly cafe
Thank you bạn
0372163294 a có đến tp Tân An alo e đón tiếp ạ
Chúc mừng bác đến với BD
Với tư cách là dân thổ ở Dĩ An xin phép nói thẳng là nhiều cái anh nói chật lất hết
Dân thổ Dĩ An đây. Có cái cũng đúng đó Đồng chí.
Ban chia sẻ hay qua thanks ban
400k là trên giấy tờ thôi a . E về dĩ an sống từ 2014 đến nay 2021 chưa thấy đâu phát triển mức độ chóng mặt như dĩ an.e là người nhập cứ e cứ đi chỗ nào ok thì e ở. Dĩ an ok đấy mọi người.
A xuống Đức Hoà Long an quay phim anh.
Nhớ khu công nghiệp sóng thần nhớ CTY duy hưng
Koi chừng mất điện thoại nha a , kkk đi nhìu để cảm nhận cuộc sống thú vị ra sao
Uh vào sài gòn rất ớn nạn cướp giật
Tp hồ chí minh mới đúng anh ạ
Sài gòn quận 1.3.4.5 không bao giờ bị giựt ( chỉ vùng ven thoy )
Anh còn ở Dĩ An không mời a uống cà fê giao lưu?
Tiền tỷ hét miệng với nhau ấy. Căn nhà mặt tiền hét cả chục tỷ mà toàn kinh doanh tạp hóa,bán trái cây, bán cà phê ,thu nhập 4_500 trăm ngàn ngày. Xu hướng công nhân đổ về tỉnh nhà,phòng trọ ế ẩm,bỏ trống phòng đầy ra đấy
Dĩ an sầm uất nhưng do k được quy hoạch bài bản nên còn lộn xộn. Chính vì vậy bd quy hoạch tpm bình dương, Bến cát rất bài bản, tầm nhìn trước vài chục năm, sau này sầm uất lên sẽ rất đẹp
Bình dương trước năm 2000 chỉ rẫy nương và thuộc dạng nghèo nhất nam bộ chỉ bùng lên từ 2010 đến nay nên nhà cửa chủ yếu cấp 4 nhưng giá đất bd nhãy tình tang từng ngày
Cám ơn anh đã làm video
Cám ơn chú rất nhiều!!
Ở đây có rất nhiều trường
Đất trong số này đều mua từ nhiều năm trước thôi mới mua nổi chứ mua cái giá bây giờ thì chỉ đếm trên đầu ngón tay
A lại vào Bình Dương rồi ạ.
Về hóc môn chỗ em dẫn anh đi tham quan, sắp lên quận r.
Ở quê tôi củng chục tỷ bạn ah..thất nghiệp thì chạy xe ôm đi nhé bạn ..
Tieng gio kho nghe qua!
bởi vậy khó phát triền csht vì phí giải phóng MP cao.
quan trọng nhất vẫn là thanh khoản, giá nói miệng thì nói bao nhiêu chả dc
Bình Dương nhà đất họ hét lắm. Còn người mua chả có mấy đâu. Giờ dân ở các tỉnh khác họ đã chuyển về tỉnh nhà làm ăn hết rồi. Phòng trọ bỏ trống đầy ra
@@ThuyTran-qy2ub thì họ cứ hét rồi họ ôm trả lãi ngân hàng thôi
Đồng tiền mất giá, lạm phát rồi
Nhanh lên Gia NGHĨA Dak nông thăm bất động sản nhé anh.
Gia Nghĩa giờ cũng khá Ok, có thể đi chơi Đà Lạt khá gần. Tuy nhiên QL.28 hơi xấu, còn nhiều ổ gà...
Anh khảo sát chợ tên gì ở Dĩ An vậy anh?
Bạn có nói 1 câu ," các nhà lụp xụp mặt tiền ₫ường trong video có giá ko duoi 10 tỷ là chưa ₫úng bạn nhé
Thường ngta bán đất là chính, nhà lụp xụp hoặc nhà cũ-nát coi như... cho không 😊
@@KhangNguyen-jm8il cái suy nghĩ như mầy chỉ kiếm bạc lẻ ,hãy ₫oc và suy nghĩ truoc khi nói nhé chú em
Sao không vào Trung tâm hành chính Dĩ An nhểy?
Người mua sau cao hơn người mua trước.....! Phải chăng dân mình mua bán bđs dưới hình thức đa cấp .... admin tìm hiểu VĐ trên xem sao chứ chẳng nhẽ bỏ ra cả chục tỷ chỉ để bán càphê cóc ... vá ruột xe ? mua bán linh tinh ? Cám ơn ad .
Anh Thanh đã vô BD, tranh thủ qua Đồng Nai, Long An luôn nha anh. Chúc anh có chuyến thực tế vui vẻ, thành công nha.
Như ngoại thành
Quy hoạch bài bản rõ ràng ô bàn cờ ở bình dương thì chỉ có visip 1,2 mở rộng với mỹ phước 1234 kcn bàu bàng .còn lại nhìn rất gớm khi đi vào ngõ hẻm nhà trọ nhìn rất cũ kỹ nhếch nhác.
Bạn qua ngã tư 550 cao ốc nó như ở Đà Nẵng hay đường quốc lộ 1 k
Khu này & Tân Vạn là tuyến đường nguy hiểm nhất của tỉnh Bình Dương. Ngày nào cũng có tin TNGT (xe container hay racing boy tông chết người).
nếu tính công nhân lên cả chục triệu chứ chẳng ít
Vừa chạy gió xào xào vừa nói chả nghe được gì..
anh vao di an rou em moi anh li ca phe anh nhe
Làm chứ không phải lòm nhe
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️✨✨✨✨💜💜💜
✨✨✨✨✨✨✨✨👍👍👍☂️☂️☂️
Anh cho em sdt em xin tu van mua đất trả góp á anh
Bạn ở đâu vậy
Cho e số của anh đi
Lương công nhân ơ đây gấp đôi Đà Nẵng
Ở đây bao nhiêu mà nói lương gấp đôi đà nẵng
@@hungvu2715 ông sert lương tối thiểu vùng 2021. Quận trung tâm của Đà Nẵng còn xếp sau mấy xã của Bình Dương, Đồng nai nữa. Bến xe Đà Nẵng ra tết mua vé trước cả tuần mới có xe đi vào miền Nam. Thì ông hiểu ra vấn đề chưa
@@nghilexuan884 ông dốt dốt mà còn nói nữa tôi từng làm việc đà nẵng nếu ko dịch thì thu nhập 10 triệu là chuyện bình thường còn bên du lịch 15 tới 20trieu công nghiệp mà đòi hơn thua với du lịch người giàu họ lấy tiền đỗ vào đn dự lịch nói ít hiểu nhiều
@@nguyenmong4100 thu nhập bình quân đầu người của Đà Nẵng đứng thứ 12 còn bình dương đứng thứ 3 năm 2020, vậy ai hơn?!
@@nhipsongvietnam-tv6951 để tui nói cho ông thông cái não ra nè tôi ko biết ai hơn tôi có 1 thời gian làm bên du lịch Đà Nẵng lương trung bình 10 triệu làm 8 tiếng chưa kể tiền khách bo cơm nước đi lại họ lo doanh thu tăng họ sẽ thưởng thêm đó là tôi còn 15 tới 20 thì tôi chưa tới làm trong khách sạn villa resort nó như ở trên thiên đường nói thiệt trả 6 triệu tôi cũng làm đi làm như đi chơi ớ nên phải tỉnh ra đừng có so công nghiệp và du lịch