Me ha ido muy bien con paypal, en cuanto a la reservación inmediata es muy buena cuando vives en el mismo edificio donde tienes el airbnb y eres juicioso con el aseo
@@jorjanarojas9862 El retiro es del 5% de lo que vas a retirar, creo que máximo son 40mil pesos por retiro. Se recomienda dejar que se aculumen más de 200 USD para que se justifique el retiro, pierdes menos dinero así.
Parcero, muchas gracias por compartir valiosa información para los que iniciamos. Si de pronto sabes o has tenido experiencia como resolver el tema del aseo de la vivienda y ropas de cama, sobre todo para los que no estamos en la misma ciudad de la vivienda a alquilar. Muchas gracias por la atención.
Q bien q subas un vídeo.y q temporadas sin buenas.quiero saber del anuncio yo tengo una casa de 3 habitaciones pero solo quiero saber cómo hago quiero q tomen la casa completa pero no quiero mucha gente .osea familias para hacerme entender alguien solo o pareja y q queda toda disponible para ellos.
En mi canal pueden ver otros videos relacionados con las plataformas de alquileres! Si quieren suscribirse ahi voy subiendo mas videos para ayudarnos!❤
Davivienda es pésimo para transacciones extranjeras intenta sacar una cuenta en dólares en divida extranjera bancolombia la tiene y quedas con cuenta en dólares los montos son altos pero va uno a la fija
Antes usaba payoneer siempre es bueno porque se recibe rápido el pago pero solo se puede utilizar la tarjeta para hacer compras , si se retira en efectivo la comisión es altísima... Ahora uso el giro internacional, tengo cuenta en Scotiabank Colpatria y el giro llega inmediato al banco y se demora 2 días para que quede confirmado y se puede retirar el dinero en efectivo y el banco no cobra ninguna comisión, solo la tasa de negociación de las divisas.
Nunca he usado la tarjeta payoneer por que en realidad la pedí hace 3 meses y no me ha llegado. La tarjeta virtual que dan ahí si, solo es para compras en Internet... pero hacerse el giro desde la aplicación a la cuenta colombiana no tiene ninguna comisión, para mi es la mejor!
Hola, me puedes ayudar a configurar mi cuenta de Colpatria como método de pago, no se como llenar esos datos, aunque creo que tengo todos los datos no se donde se ponen, gracias por tú ayuda
esta complejo esto,en barcelona ya lo prohibieron porque encarece muchisimo la cuidad para sus habitantes...y el arrendador prefiere arrendar a extranjero y para el que vive ahi se hace demasiado costoso...hay quie regularlo bien
Hola muchas Gracias por todos los tips que nos das. Muy pronto quiero afiliarme no sé si el día que lo haga me puedes recomendar en la aplicación. Gracias soy de Bogotá.
Hola compatriota 🙌🇨🇴🙏 Apenas voy a iniciarme, aunque no me he registrado. Es una casa de campo que hemos construido con mucho esfuerzo junto a mi esposa. Pero la verdad tengo muchas dudas y temores con eso de los pagos. Que se demoren en enviarme el pagó, que me descuenten y pierda la ganancia de lo que estaremos cobrando. Etc.
Hola Juan, gracias por tu video nos ayuda mucho a quienes estamos iniciando con este tipo de negocio. Quisiera preguntarte alguna vez te ha pasado que despues de rentar el Apt te encuentras con algun electrodomestico dañado o faltante? En ese caso que pasa, hay algun tipo te poliza que cubra esto ?
Muchas gracias, afortunadamente no me ha pasado pero de igual forma es mejor tener un seguro de electrodomésticos en el.apto ya que airbnb no te responde si no cuentas con la factura legal de este, airbnb.ñ si cuenta con una póliza pero tiene muchas condiciones
Los huéspedes no pueden hacer reserva y pagar en efectivo? O solo es posible por Booking? Cuando yo mochilié por Suramérica, yo reservaba y pagaba directamente en efectivo y en la moneda nacional.
airbnbn no permite eso ya que ellos cobran a los huespedes una comision por el uso de la plataforma y otra a los anfitriones. booking si permite pagos en efectivo ya que ellos les cobran todo directamente a los anfitriones
Sobre la reserva inmediata, hay forma de configurar que haya al menos un día de preaviso, así no reservaran y llegarán en minutos. O uds que saben de esta configuración?
Bro pero más o menos la comisión total en porcentajes, cuanto es lo que cobra airbnb, es que estoy confundido sobre la tarifa de reserva y tarifa de coanfitrion
Hola Juan! Muchas gracias por tu video, estoy comenzando con AirBnB y me hicieron una consulta sobre facturación electrónica ya que una huespedd necesita factura electrónica para legalizar sus gastos en la empresa a la que trabaja, sabes si esto es posible?
Hola como estas? La verdad he tenido esas consultas pero como personas naturales no tenemos la obligación de generar una factura, así que a ellos si les sirve el comprobante de pago que les da airbnb
Hola! Soy anfitriona en airbnb y alguien sabe cómo verificar mi No. de cuenta en airbnb? Ya que cuando me meto a métodos de cobro solo aparecen los últimos 4 dígitos y aún no he recibido mi primer pago. Dentro de poco llega mi primer huésped y quiero estar segura que el $$ caiga en la cuenta que inscribí (qué yo puse) pero quiero verificar que esté bien. Ya que la primera vez que inscribi mi cuenta puse un número mal y aún así me la aceptaron por lo tanto ya tengo duda de todo.
Hola, cuando te acepto la cuenta bancaria te salía predeterminado ? O como se que Airbnb acepto la cuenta? Los huésped ya ingresaron y lan plataforma me envió un correo indicando que llegará a mi cuenta en 5 días. Pero como se si está aprobado o no ? Me ayudas porfis te agradezco
Solo haz este experimento: Llama al teléfono de soporte y preguntale al agente su apellido, la dirección de Airbnb en tu país, y si están vigilados por alguna entidad del gobierno de tu pais o si pagan algún impuesto por los negocios que hacen en tu pais. TRATA DE SER PERFECTO EN TU RESERVA PORQUE PODRÍAS PERDER TU DINERO SI TE EQUIVOCAS, SON IMPLACABLES Y NO DISPUESTOS A NINGUN ACUERDO ! No los puedes demandar con ninguna autoridad ni recuperar tu dinero.
Hola, iniciare en este negocio, queria preguntarte como se llama la app que recomendaste de cobrar "Pioneer" es que la busque en play store pero no me aparece 😔 me ayudas
Para poder publicar tu anuncio debes registrarte en el caso de Colombia en la Dian con actividad económica 5519 y luego restarte en fondotur, ambos tramites puedes hacerlo en Internet, en caso de que ya tenga un run en la Dian y simplemente sea actualizar el rut y no tiene costo, al renovar el rnt debe pagar solo y solo si ha tenido ingresos por la actividad de alquiler
Juan para el caso de payoner , como activas para reclamar el pago tangiblemente?. En Airbnb ya aparece el pago, pero no he recibido tarjeta ,ni proceso de activación.
Hola erika, debes descargar la aplicación de payoneer y hacer todo el registro, es muy fácil la verdad, te transfieres la plata ahí y después en la aplicación la pasar a tu cuenta colombiana.... yo pedí la tarjeta pero la envían desde estados unidos y se demora meses, a mi no me ha llegado aún
Excelente video y experiencia de tu punto de vista. Aparte tengo una consulta, cuando transfieres desde Payoner USD a Peso, la cuenta que pones es directamente la de colombia o el banco te da una para recibir en Estados Unidos y te lo cambian a peso? En esa parte estoy algo confundido. Ya que mi banco en panama me da el codigo SWIFT de un banco en USA y luego llega a panama y me cobran 37 dolares x transferencia.
Hola muchas gracias por el apoyo, con respecto a lo de payoneer si se pueden hacer transferencias desde la plataforma hacia la cuenta colombiana o de otro país no más tienes que inscribirla, es muy fácil, pero tienes que tener en cuenta que la plataforma permite hacer estas transferencias desde 50 dólares en adelante
@@technoar8161La cámara de comercio tuya como persona natural. Y solo si tu sitio va a ser promocionado con algún nombre comercial en redes, etc....tienes que sacarle registro mercantil en cámara de comerci9 e industria y comercio en la alcaldía.
Tienes que hacer un registro en la página de registro nacional de turismo , es gratis y el número que te proporcionen ahí es el que debes colocar. Esa es la nueva norma para las propiedades que se alquilan en Colombia
amigo una pregunta no he podido retirar por que payoner me pide certificacion bancaria, recibo de servicios publicos pero ya enve las 2 y me dice que no la aceptan. que puedo hacer, la verdad no se si me incribi mal en payoner. me podrias asesorar por favor
@@camiloceron234 Dentro de la misma App esta la.opciom, pero el titulo para entrar no es como muy indicador. Dentro del meno de forma de pago (o algo asi) creo que dice algo como "Tramsferencia internacional" o algo asi. Tambiem me.demore. en encontarlo por que como te digo, el titulo por domde uno se.mete.... no ayuda como mucho
10 หลายเดือนก่อน
Hola amigo, apenas voy a empezar y tengo cuenta de ahorros en Bancolombia...¿podrías brevemente informarnos? 😊
Dentro de la misma App, esta la opcion de utilizar el banco (Configuracion/Pagos y Cobros/Modo Anfitrion - Formas de cobro/Agregar Metodo de cobro ) Ay aqui esta lo que tambien nos confundio al ppio y es que dice "Transferencia internacional". El tema, esque AirBnB al transferir el dinero a tu cuenta NO se ve reflejado hasta que del dinero via la web de Bancolombia se haga efectivo, no se hace automaticamente. Con lo anterior, se da la posibilidad de jugar con la tasa de cambio.
@@camiloceron234 Dentro de la misma App, esta la opcion de utilizar el banco (Configuracion/Pagos y Cobros/Modo Anfitrion - Formas de cobro/Agregar Metodo de cobro ) Ay aqui esta lo que tambien nos confundio al ppio y es que dice "Transferencia internacional". El tema, esque AirBnB al transferir el dinero a tu cuenta NO se ve reflejado hasta que del dinero via la web de Bancolombia se haga efectivo, no se hace automaticamente. Con lo anterior, se da la posibilidad de jugar con la tasa de cambio.
Hola muy buenos tus consejos Tengo una pregunta: si tengo 10 apartamento de varios amigos ese dinero va a la cuenta pero sería un monto muy grande al año y no sabría como darle manejo a los impuestos de la dian
Hola Arturo, la mejor manera sería con facturas o cuentas de cobro emitidas por las personas que finalmente van a recibir el dinero, de esa forma puedes soportar ante la Dian los ingresos y cruzar esas salidas de dinero como proveedores o como gasto, según sea el caso.
Hola, lo puedes abrir en cualquier país del mundo, después de que te inscribas en 1 mes te llega la tarjeta física, pero te recomiendo usar la plataforma y registrar tu cuenta colombiana para hacerte la transferencia desde la plataforma payoneer
Una consulta, al tener activado el " reserva inmediata" como uno filtra el horario que debera de llegar el huesped ? Yo configure justamente el check in 15 PM y check out 11AM , luego vi que tenia una forma de confrirmar maxima espera que le coloque alli hasta las 18hs , creo que con eso se filtraria lo que tu comentaste no?
Hola amigo, no, yo lo tenia exactamente así como dices y pues no es posible, precisamente la reserva inmediata es para ellos que la propiedad está disponible las 24 horas, ten cuidado con eso
Hola ciro, hay que leer muy bien el reglamento del edificio y si este permite ese tipo de negocio en el para no tener problemas de multas y cosas por el estilo
Crepa que estás generando confusión por no entender airbnb. Ellos cobran 3% de la reserva siempre al anfitrión. Y las horas de check in y check out no tienen nada que ver con la hora de llegada del huésped. Hay una opción para definir si estás dispuesto a recibir huéspedes el mismo día de la reserva. Eso no tiene nada que ver con la reserva inmediata. Lee mas que airbnb tiene muy buena documentación. Pero sé más responsable con la información que publicas pues la gente va a pensar que realmente es tan complejo como dices y pueden perder reservas por poner restricciones innecesarias.
@@home2.go. Pero entonces ya deberías poder decirles la solución. Me refiero específicamente a la situación donde te llegó una reserva en la noche para el mismo día. Estas confundiendo al decir que deben quitar la reserva automática y dejarlo con consulta. En esos casos Airbnb tiene un espacio especial en disponibilidad donde tu puedes decir con cuanta anticipación pueden reservarte. También estás siendo muy confuso con el comentario de que ellos cobran segun noche mas o menos y que cobran mucho. Airbnb cobra al anfitrion el 3% exacto de lo que el anfitrión le cobre al huésped. Eso es muy diferente a lo que tu transmites. La gente va a cometer mas errores si tu haces un video sin la solución real e información correcta.
Hola Claudia, esta muy interesante la info que tienes y rela ente creo que estás súper bien informada del tema de Airbnb así que tú podrías de pronto ayudarnos con todos estos temas, estaría buenísimo que hicieras un ideó explicando bien el tema
10 หลายเดือนก่อน
Pues complejo sí es. Y él nos está ayudando a responder inquietudes que Airbnb no hace en Colombia por no tener sede en nuestro país.
Hola, yo quisiera hacerlo por ese medio, aun no he configurado ningún método de pago y bien me gustaría saber de pronto cuanto tiempo puede llegar a tardar y que posibles cobros financieros acarrearía el pago por medio de bancolombia. Gracias
degusto mucho tus consejos solo una pregunta yo uso PayPal me con fundes so yo vivo en Estados Unidos pero vivi en Colombia tienes un consejo para esto
@@luzalmany7488 Pregunta: tienes propiedad en Colombia y recibes dinero en Estados Unidos? Si recibes el dinero en cuenta bancaria en USA , cómo reportas para pago de impuestos en Colombia? Porque Colombia es el lugar donde está ubicada la propiedad.
Hola mi amigazo yo tengo un apartamento alla en bogota pero estoy en peru pero me gustaria hablarte me podrias regalar tu whassap me alegra escucharte soy ivan
Hola, buenas tardes.
Gracias por su video; es bueno contar con alguien que tenga su generosidad al compartir sus conocimientos.
Muchas gracias por la info! Si me dedico finalmente a esto procederé a informar también a quien interese y mi experiencia.
Me ha ido muy bien con paypal, en cuanto a la reservación inmediata es muy buena cuando vives en el mismo edificio donde tienes el airbnb y eres juicioso con el aseo
Hola cuánto cobra Paypal en comisión al pasar el dinero a la cuenta en Colombia
@@jorjanarojas9862 El retiro es del 5% de lo que vas a retirar, creo que máximo son 40mil pesos por retiro. Se recomienda dejar que se aculumen más de 200 USD para que se justifique el retiro, pierdes menos dinero así.
De 30 dolares ques lo minimo te cobra 3500 pesos
Gracias por tu aporte hermanooooo justo buscaba esta informacion.
Gracias Juan por comentarnos tus experiencias...estoy apenas conociendo el mundo airbnb.
Parcero, muchas gracias por compartir valiosa información para los que iniciamos. Si de pronto sabes o has tenido experiencia como resolver el tema del aseo de la vivienda y ropas de cama, sobre todo para los que no estamos en la misma ciudad de la vivienda a alquilar. Muchas gracias por la atención.
Q bien q subas un vídeo.y q temporadas sin buenas.quiero saber del anuncio yo tengo una casa de 3 habitaciones pero solo quiero saber cómo hago quiero q tomen la casa completa pero no quiero mucha gente .osea familias para hacerme entender alguien solo o pareja y q queda toda disponible para ellos.
En mi canal pueden ver otros videos relacionados con las plataformas de alquileres! Si quieren suscribirse ahi voy subiendo mas videos para ayudarnos!❤
Muy buen video,me gustaría q explicaras como se empieza en Airbnb, y las adecuaciones gracias
th-cam.com/video/clJpe5EXISQ/w-d-xo.html
Acá puedes ver otro video donde hanlo de eso
gracias por la informacion . yo trabajo con paypal y enlazada con mi cuenta bancaria bancolombia y la verdad me va exelente .de momento
Buenas Tardes es decir que lo mejor es Bancolombia para empezar?
Gracias por compartir tus conocimientos 💯💯💯🙏
Davivienda es pésimo para transacciones extranjeras intenta sacar una cuenta en dólares en divida extranjera bancolombia la tiene y quedas con cuenta en dólares los montos son altos pero va uno a la fija
Esto si contenido de verdad 👍🏽👍🏽🤙🏼🤙🏼
Amigo muchas gracias por hacer este video, definitivamente solucionó con un sólo video varias de mis dudas.
Muchas gracias por el aporte excelente
Interesante, gracias por compartir esta información.
Antes usaba payoneer siempre es bueno porque se recibe rápido el pago pero solo se puede utilizar la tarjeta para hacer compras , si se retira en efectivo la comisión es altísima... Ahora uso el giro internacional, tengo cuenta en Scotiabank Colpatria y el giro llega inmediato al banco y se demora 2 días para que quede confirmado y se puede retirar el dinero en efectivo y el banco no cobra ninguna comisión, solo la tasa de negociación de las divisas.
Nunca he usado la tarjeta payoneer por que en realidad la pedí hace 3 meses y no me ha llegado. La tarjeta virtual que dan ahí si, solo es para compras en Internet... pero hacerse el giro desde la aplicación a la cuenta colombiana no tiene ninguna comisión, para mi es la mejor!
@@colombianostalgica y como haces el giro inscribes la cuenta colombiana y haces la transferencia del dinero? Esa opcion nunca la he utilizado
Hola, me puedes ayudar a configurar mi cuenta de Colpatria como método de pago, no se como llenar esos datos, aunque creo que tengo todos los datos no se donde se ponen, gracias por tú ayuda
Muchas gracias por compartir tu experencia...
esta complejo esto,en barcelona ya lo prohibieron porque encarece muchisimo la cuidad para sus habitantes...y el arrendador prefiere arrendar a extranjero y para el que vive ahi se hace demasiado costoso...hay quie regularlo bien
Gracias por compartir tus experiencias 👍🏻
Tienes razón, Western Union es ridículamente caro y ponen 60 millones de problemas y peros.
Hola muchas Gracias por todos los tips que nos das. Muy pronto quiero afiliarme no sé si el día que lo haga me puedes recomendar en la aplicación. Gracias soy de Bogotá.
Muy bien video, siga subiendo tips de Airbnb Colombia
Muchas gracias muy buena información
Mi hermano excelente información un abrazote
Gracias 👍
Hola compatriota 🙌🇨🇴🙏 Apenas voy a iniciarme, aunque no me he registrado. Es una casa de campo que hemos construido con mucho esfuerzo junto a mi esposa. Pero la verdad tengo muchas dudas y temores con eso de los pagos. Que se demoren en enviarme el pagó, que me descuenten y pierda la ganancia de lo que estaremos cobrando. Etc.
NO te preocupes con eso con AirBnB.... ellos te consignan inmediatamente.
Excelente aporte
Excelente vídeo ! Muchas gracias!
Y que sabes con respecto al tema de los impuestos, recaudación de IVA etc ! Saludos desde manizales
Gracias por tu reseña, me ayudó bastante
Tengo entendido que para pagos internacionales, los únicos que tienen cuentas para manejo internacional es Bancolombia y Banco de Bogotá.
gracias! muy útiles los tips
Muchas gracias.
Muchas gracias por la info
Mil gracias ❤
Hola, buen video. Sabes la diferencia de tarifas que se cobran dependiendo del método de cobro?
Hola, quien me ayuda para configurar colpatria como metodo de pago, ayuda por favor
Muchas gracias por la info 👍👍👍👍
Hola gracias x tus concejos megustsria comentarte algo aver si me puedes orientar graamcias
Hola Juan, gracias por tu video nos ayuda mucho a quienes estamos iniciando con este tipo de negocio. Quisiera preguntarte alguna vez te ha pasado que despues de rentar el Apt te encuentras con algun electrodomestico dañado o faltante? En ese caso que pasa, hay algun tipo te poliza que cubra esto ?
Muchas gracias, afortunadamente no me ha pasado pero de igual forma es mejor tener un seguro de electrodomésticos en el.apto ya que airbnb no te responde si no cuentas con la factura legal de este, airbnb.ñ si cuenta con una póliza pero tiene muchas condiciones
Los huéspedes no pueden hacer reserva y pagar en efectivo? O solo es posible por Booking? Cuando yo mochilié por Suramérica, yo reservaba y pagaba directamente en efectivo y en la moneda nacional.
airbnbn no permite eso ya que ellos cobran a los huespedes una comision por el uso de la plataforma y otra a los anfitriones. booking si permite pagos en efectivo ya que ellos les cobran todo directamente a los anfitriones
@@colombianostalgica gracias por la aclaración
Hola Juan, gracias por compartir tus experiencias, sería posible que nos contactemos para, si es posible me des una asesoría.
Gracias.👍🏼
Thank s bro thumps up
Sobre la reserva inmediata, hay forma de configurar que haya al menos un día de preaviso, así no reservaran y llegarán en minutos. O uds que saben de esta configuración?
Te recomiendo no tener reserva inmediata sino que tengan que consultarte si pueden reservar o no, esa configuración la puedes poner
Gracias
Bro pero más o menos la comisión total en porcentajes, cuanto es lo que cobra airbnb, es que estoy confundido sobre la tarifa de reserva y tarifa de coanfitrion
Hola Juan! Muchas gracias por tu video, estoy comenzando con AirBnB y me hicieron una consulta sobre facturación electrónica ya que una huespedd necesita factura electrónica para legalizar sus gastos en la empresa a la que trabaja, sabes si esto es posible?
Hola como estas? La verdad he tenido esas consultas pero como personas naturales no tenemos la obligación de generar una factura, así que a ellos si les sirve el comprobante de pago que les da airbnb
@@home2.go.como persona natural le puedes generar factura electrónica 😊
Cómo manejas la limpieza cuando uno vive en otro pais
Hola! Soy anfitriona en airbnb y alguien sabe cómo verificar mi No. de cuenta en airbnb? Ya que cuando me meto a métodos de cobro solo aparecen los últimos 4 dígitos y aún no he recibido mi primer pago. Dentro de poco llega mi primer huésped y quiero estar segura que el $$ caiga en la cuenta que inscribí (qué yo puse) pero quiero verificar que esté bien.
Ya que la primera vez que inscribi mi cuenta puse un número mal y aún así me la aceptaron por lo tanto ya tengo duda de todo.
Hola, cuando te acepto la cuenta bancaria te salía predeterminado ? O como se que Airbnb acepto la cuenta? Los huésped ya ingresaron y lan plataforma me envió un correo indicando que llegará a mi cuenta en 5 días. Pero como se si está aprobado o no ? Me ayudas porfis te agradezco
gracias
Muy buen video, de acuerdo con muchas cosas. Una pregunta: Payoneer si te traslada a tu cuenta de Davivienda?
Muchas gracias, si claro el.proceso es muy fácil y la tasa de cambio es muy buena. Es el que utilizo actualmente
Solo haz este experimento: Llama al teléfono de soporte y preguntale al agente su apellido, la dirección de Airbnb en tu país, y si están vigilados por alguna entidad del gobierno de tu pais o si pagan algún impuesto por los negocios que hacen en tu pais. TRATA DE SER PERFECTO EN TU RESERVA PORQUE PODRÍAS PERDER TU DINERO SI TE EQUIVOCAS, SON IMPLACABLES Y NO DISPUESTOS A NINGUN ACUERDO ! No los puedes demandar con ninguna autoridad ni recuperar tu dinero.
Amigo, tengo una duda, ¿Hay que pagar impuestos por ser un anfitrión de airbnb?
Si. Hay que pagar renta, IVA y una contribución parafiscal trimestral a Fontur.
hola, si tengo solo un apartamento como persona natural, debo pagar lo de Funtur, como se hace, gracias@@carloschoconta7682
Hola, iniciare en este negocio, queria preguntarte como se llama la app que recomendaste de cobrar "Pioneer" es que la busque en play store pero no me aparece 😔 me ayudas
Payoneer!
Te pide requisitos impuestos para airbnb O es solo opcional?
Para poder publicar tu anuncio debes registrarte en el caso de Colombia en la Dian con actividad económica 5519 y luego restarte en fondotur, ambos tramites puedes hacerlo en Internet, en caso de que ya tenga un run en la Dian y simplemente sea actualizar el rut y no tiene costo, al renovar el rnt debe pagar solo y solo si ha tenido ingresos por la actividad de alquiler
Juan para el caso de payoner , como activas para reclamar el pago tangiblemente?. En Airbnb ya aparece el pago, pero no he recibido tarjeta ,ni proceso de activación.
Hola erika, debes descargar la aplicación de payoneer y hacer todo el registro, es muy fácil la verdad, te transfieres la plata ahí y después en la aplicación la pasar a tu cuenta colombiana.... yo pedí la tarjeta pero la envían desde estados unidos y se demora meses, a mi no me ha llegado aún
Excelente video y experiencia de tu punto de vista. Aparte tengo una consulta, cuando transfieres desde Payoner USD a Peso, la cuenta que pones es directamente la de colombia o el banco te da una para recibir en Estados Unidos y te lo cambian a peso?
En esa parte estoy algo confundido. Ya que mi banco en panama me da el codigo SWIFT de un banco en USA y luego llega a panama y me cobran 37 dolares x transferencia.
Hola muchas gracias por el apoyo, con respecto a lo de payoneer si se pueden hacer transferencias desde la plataforma hacia la cuenta colombiana o de otro país no más tienes que inscribirla, es muy fácil, pero tienes que tener en cuenta que la plataforma permite hacer estas transferencias desde 50 dólares en adelante
@@home2.go. eres un crack 😊👏🏻. Haré lo que me indicas.
¿Cómo es el proceso en cuanto al tema de seguros, pólizas o documentos con la alcaldía?
Tienes que hacer el registro de la propiedad en el registro nacional de turismo, es online y completamente gratis
Hola. Toca sacar cámara de comercio?
@@technoar8161La cámara de comercio tuya como persona natural. Y solo si tu sitio va a ser promocionado con algún nombre comercial en redes, etc....tienes que sacarle registro mercantil en cámara de comerci9 e industria y comercio en la alcaldía.
Gracias Juan, en que ciudad tienes tu airbnb
a mi me pide un numero de registro nacional de turismo eso que significa amigo? muchas gracias por el video estoy mas enredado que pelo de hippie
Tienes que hacer un registro en la página de registro nacional de turismo , es gratis y el número que te proporcionen ahí es el que debes colocar.
Esa es la nueva norma para las propiedades que se alquilan en Colombia
@@home2.go. ,buenos días , para el número de RNT , tienes que modificar tu rut ??
@@edwinraulquinonesgaona7585 si, actividad 5519
amigo una pregunta no he podido retirar por que payoner me pide certificacion bancaria, recibo de servicios publicos pero ya enve las 2 y me dice que no la aceptan. que puedo hacer, la verdad no se si me incribi mal en payoner. me podrias asesorar por favor
Mi pana no tenga las problemas saque una cuenta bancolombia y listo llegan los pagos de una
No cobran comisión?
th-cam.com/video/GqYxodz31rE/w-d-xo.htmlsi=AkEkkxZsMBACOKlI
Para los que me han preguntado como realizar el RNT,TRA Y FONTUR acá pueden verlo
Hola Juan, tuviste que registrar el apto en algún tema del gobierno de turismo?
Claro que si, tienes que registrar tu propiedad en el RNT, es totalmente gratis el primer año
Juan en la página para la inscripción al RNT no encuentro x donde hacer la inscripción,
Tienes algún enlace directo ?
BUENOS DÍAS ME GUSTARÍA PONER MI APARTAMENTO ME GUSTARÍA AYUDA
Buenos dias diana, puedes contactarme vía instagran @home2.go
O al wp: 3046333574
Lo mejor es paypal baja los dólares por nequi y ya
¿Se puede?
hola, sabes exactamente como agregar los impuestos a los anuncios?
Estoy buscando empezar desde cero. Alguien ofrece un curso o acompañamiento ? Muchas gracias
Hola, si sabes de alguien me uno. Saludos desde Bucaramanga.
@ x2
Con cuenta de ahorros de Bancolombia hasta el momento .. ningún problema
Como lo hiciste con tu cuenta de ahorro? Nos podrias contar. Gracias.
@@camiloceron234 Dentro de la misma App esta la.opciom, pero el titulo para entrar no es como muy indicador. Dentro del meno de forma de pago (o algo asi) creo que dice algo como "Tramsferencia internacional" o algo asi. Tambiem me.demore. en encontarlo por que como te digo, el titulo por domde uno se.mete.... no ayuda como mucho
Hola amigo, apenas voy a empezar y tengo cuenta de ahorros en Bancolombia...¿podrías brevemente informarnos? 😊
Dentro de la misma App, esta la opcion de utilizar el banco (Configuracion/Pagos y Cobros/Modo Anfitrion - Formas de cobro/Agregar Metodo de cobro ) Ay aqui esta lo que tambien nos confundio al ppio y es que dice "Transferencia internacional".
El tema, esque AirBnB al transferir el dinero a tu cuenta NO se ve reflejado hasta que del dinero via la web de Bancolombia se haga efectivo, no se hace automaticamente.
Con lo anterior, se da la posibilidad de jugar con la tasa de cambio.
@@camiloceron234 Dentro de la misma App, esta la opcion de utilizar el banco (Configuracion/Pagos y Cobros/Modo Anfitrion - Formas de cobro/Agregar Metodo de cobro ) Ay aqui esta lo que tambien nos confundio al ppio y es que dice "Transferencia internacional".
El tema, esque AirBnB al transferir el dinero a tu cuenta NO se ve reflejado hasta que del dinero via la web de Bancolombia se haga efectivo, no se hace automaticamente.
Con lo anterior, se da la posibilidad de jugar con la tasa de cambio.
Con Davivienda es muy enredado todo
Hola muy buenos tus consejos
Tengo una pregunta: si tengo 10 apartamento de varios amigos ese dinero va a la cuenta pero sería un monto muy grande al año y no sabría como darle manejo a los impuestos de la dian
Hola Arturo, la mejor manera sería con facturas o cuentas de cobro emitidas por las personas que finalmente van a recibir el dinero, de esa forma puedes soportar ante la Dian los ingresos y cruzar esas salidas de dinero como proveedores o como gasto, según sea el caso.
te pregunto si Pyoneer está disponible para Colombia, según entiendo solo se puede activar los medios de pago q tienen activos en cada país, gracias
Hola, lo puedes abrir en cualquier país del mundo, después de que te inscribas en 1 mes te llega la tarjeta física, pero te recomiendo usar la plataforma y registrar tu cuenta colombiana para hacerte la transferencia desde la plataforma payoneer
Una consulta,
al tener activado el " reserva inmediata" como uno filtra el horario que debera de llegar el huesped ?
Yo configure justamente el check in 15 PM y check out 11AM , luego vi que tenia una forma de confrirmar maxima espera que le coloque alli hasta las 18hs , creo que con eso se filtraria lo que tu comentaste no?
Hola amigo, no, yo lo tenia exactamente así como dices y pues no es posible, precisamente la reserva inmediata es para ellos que la propiedad está disponible las 24 horas, ten cuidado con eso
hola Juan! Y si yo tengo cuenta bancaria en USA? Creo que sería mas fácil no?
Claro super fácil! Y creería que te depositan el mismo día
Hola Juan, gracias por la informacion. Cuando registraste el apartaestudio, como fue el proceso respecto al reglamento de propiedad horizontal ?
Hola ciro, hay que leer muy bien el reglamento del edificio y si este permite ese tipo de negocio en el para no tener problemas de multas y cosas por el estilo
@@home2.go.y si registro otro inmueble diferente al que voy a rentar? Para evitar dar sospechas.
Crepa que estás generando confusión por no entender airbnb. Ellos cobran 3% de la reserva siempre al anfitrión. Y las horas de check in y check out no tienen nada que ver con la hora de llegada del huésped. Hay una opción para definir si estás dispuesto a recibir huéspedes el mismo día de la reserva. Eso no tiene nada que ver con la reserva inmediata.
Lee mas que airbnb tiene muy buena documentación. Pero sé más responsable con la información que publicas pues la gente va a pensar que realmente es tan complejo como dices y pueden perder reservas por poner restricciones innecesarias.
Por eso mismo, el video está para que la gente no cometa los errores que yo cometi al principio por no investigar bien.
@@home2.go. Pero entonces ya deberías poder decirles la solución. Me refiero específicamente a la situación donde te llegó una reserva en la noche para el mismo día. Estas confundiendo al decir que deben quitar la reserva automática y dejarlo con consulta. En esos casos Airbnb tiene un espacio especial en disponibilidad donde tu puedes decir con cuanta anticipación pueden reservarte. También estás siendo muy confuso con el comentario de que ellos cobran segun noche mas o menos y que cobran mucho. Airbnb cobra al anfitrion el 3% exacto de lo que el anfitrión le cobre al huésped. Eso es muy diferente a lo que tu transmites. La gente va a cometer mas errores si tu haces un video sin la solución real e información correcta.
Hola Claudia, esta muy interesante la info que tienes y rela ente creo que estás súper bien informada del tema de Airbnb así que tú podrías de pronto ayudarnos con todos estos temas, estaría buenísimo que hicieras un ideó explicando bien el tema
Pues complejo sí es. Y él nos está ayudando a responder inquietudes que Airbnb no hace en Colombia por no tener sede en nuestro país.
Con bancolombia, es bueno y no es tan engorroso
También manejo Bancolombia y no fue nada difícil, muy sencillo y recibo el dinero muy puntual
@@KellyASua hola kelly. Como puedo agregar un método de cobro si tengo también bancolombia
Hola, yo quisiera hacerlo por ese medio, aun no he configurado ningún método de pago y bien me gustaría saber de pronto cuanto tiempo puede llegar a tardar y que posibles cobros financieros acarrearía el pago por medio de bancolombia. Gracias
como se llama la aplicación?
degusto mucho tus consejos solo una pregunta yo uso PayPal me con fundes so yo vivo en Estados Unidos pero vivi en Colombia tienes un consejo para esto
Tu pones tu banco de estados y ellos te consignan aqui en una en tu cuenta no importa si la propiedad es en colombia.
Yo tengo una cabaña y me pagan en peypal y me tienen el dinero retenido hacen 5 meses y peypal no me quiere dar el dinero
@@luzalmany7488 Pregunta: tienes propiedad en Colombia y recibes dinero en Estados Unidos? Si recibes el dinero en cuenta bancaria en USA , cómo reportas para pago de impuestos en Colombia? Porque Colombia es el lugar donde está ubicada la propiedad.
Paypal se enlaza con nequi y luego retiras fácil, el tope es de 700 dólares mensuales
La gente es maldadosa....créame que si
Qué pasa si rechazan mi rnt ?
Hay algún error en la información que debes modificar
Cuanto se cobra por noche?
Hola, dependiendo de lo que ofrezcas, cuantas habitaciones espacios etc el precio varía
Hola mi amigazo yo tengo un apartamento alla en bogota pero estoy en peru pero me gustaria hablarte me podrias regalar tu whassap me alegra escucharte soy ivan
Muy buena información gracias