По поводу создания "родового гнезда", с расчётом оставить его для потомков - один очень опытный специалист по недвижимости со стажем более 20 лет в профессии сказал однажды в своем ролике такую, примерно, вещь: "По статистике более ~90% наследников сразу после ухода из жизни наследодателя продают наследуемый объект недвижимости, причем срочно и по бросовой цене, чтобы получить скорее деньги на свои собственные хотелки"...
Так и правильно. У них своя жизнь, свои интересы. Тем более в нашей стране, когда не знаешь что завтра будет. Работа может кончится в любой момент и полетят отпрыски по миру в поиске лучшей доли. Полнейший бред тратить лет десять на стройку дома, типо для потомков.
Стандартная ситуация-родственники умерли, оставили недвижимость. Вместо того, чтобы хотя бы тупо её сдавать, недвижимость продают, покупают Крузак, вскоре Крузак разбивают, вуаля-недвижимости нет, Крузака нет, денег нет :))
Напишу про плюсы дома. Независимость о теплосетей( тепло и комфортно всегда) это раз, не надо гараж и дачу это два, нет проблем с парковкой это три, дети прыгают как ненормальные и орут это четыре, гости не замолкают в одиннадцать это пять, собака и кошка это нормальные собака и кошка, тепличка и ягодки на грядке и свежий лучок с редиской это шесть, возможность увеличить площадь это семь, бассейн летом это восемь, баня это девять, мангал, шашлык не считаю. Кто хочет может ещё добавить. Я имел две квартиры, продал их к черту живу в доме 200кв и даже мысли не приходит обратно в воздушную тюрьму. Потому что на этаже кроме воздуха тебе ничего не принадлежит. Стены потолок и пол общие с соседями). Приезжаю к маме и больше 3 часов находится в квартире немогу. Воздух не тот, атмосфера не та. Дети во дворе что то строят, велики не обуза (куда их деть в квартире). Ребята стройте дома. Небольшие 80-100 квадратов,больше не надо. У меня много потому что пятеро детей. Их кстати в доме рожать легче, мама с ребёнком в отдельной комнате, ребёнок спит на улице маленький. Я вижу одни плюсы. Квартирные мужики долго не живут, движения мало. Всем добра и любви!
Урал,ты красава.прожил в квартире 13 лет и скажу так-ничего лучше собственного дома нет.Поскольку вырос и жил с родителями в частном доме.Есть с чем сравнить.
После развода с женой я с удовольствием распрощался с дачей за городом. Был счастлив и считал, что больше никогда не буду затевать строительство за городом. Хватило на 7 лет.И город и квартира осточертели в край, хотя город кормил и давал возможность жить в свое удовольствие. Но! Наверно потянуло к земле. Начал с участка, потом баня, потом задумался о доме, который в последствии построил. Да, пришлось поменять стиль жизни, перестроить бизнес и вот я уже живу на природе, у леса и реки, в своем доме, постоянно. У меня пару квартир в столице, в них живут мои родные, а меня туда не тянет от слова совсем. В город тем более. Я устаю от него и от скопища громадного количества людей. Зарабатываю тем же, чем и раньше. Просто перенес всё поближе к дому и немного потеряв в сравнении с городом, я приобрел гораздо больше - возможность жить так , как я хочу, а не просто так как выгодно и проще в связи с обстоятельствами расстояний, инфраструктуры, больниц, школ, магазинов и пр. Не раз слышал постулат такой же как от автора ролика, но меня всегда удивляло другое - в их рассуждениях всегда был виноват дом, а не тот который его построил не так, не в том месте, не того проекта и прочее, прочее. Пройдет время и многое поменяется. И мысли замечательного автора (во многих вопросах солидарен и схож с ним - потому и замечательный. ) на понятие дом, а не квартира, тоже поменяется. Потому что дом - это понятие философское. И этому нет замены. Дом это притяжение всего, всех и вся. И в мой дом всё это уже потихоньку потянулось. Спасибо автору за приятно проведенное время. Лайк и ожидание следующих блогов.
Alex, вероятно, ты услышал то, что хотел/ожидал услышать [от автора ролика], и оппонируешь не сказанному им, а услышанному тобой. Илья, как раз, и сказал, что смысл и целесообразность дома, особенно, когда строишь его сам, в том, чтобы ЖИТЬ в нём, чтобы он реáльно был твоим и твоей семьи ДОМОМ, местом, куда ты не приезжаешь по праздникам на шашлычок да в какой-то выходной, чтобы что-то поправить, а живёшь в нём, где у тебя всё и все. Только тогда могут быть оправданы неадекватные, по факту, затраты на строительство, отделку и обустройство дома. И он не говорит о том, что это дом виноват в том, что, в его случае, эта история оказалась ошибкой. Виновников он перечислил, не исключая и самогó себя. Молодой, горячий, амбициозный, но не располагающий ещё жизненным опытом, возможно, не взвесивший все "за" и "против" задуманного. Наша российская действительность - инфраструктура, вернее, её отсутствие или скудость, печальное состояние медицины даже в райцентрах и т.п. провалы окружающей нас экосистемы - тоже виновник разочарования Ильи от того, что он сам содеял. Вкладывался он в дом не с целью его дальнейшей продажи, поэтому не старался сэкономить на всём, старался осуществить свою мечту в полном объёме, без значимых упрощений. Да что я?.. Илья всё сам сказал.
С таким же успехом, только проще и дешевле, можно переехать в квартиру небольшого провинциального полусонного городка в непосредственной близости от природы, леса и речки, изменится и стиль жизни и количество народу, а выходные с удовольствием и без хлопот связанных с постоянной заботой о доме, проводить в единении с той же природой, в лесу и на речке.
😊 Конкурентов бояться не стоит.Просто делайте свою работу хорошо. Как раз наоборот - конкуренты показатель того, что вы выбрали правильную сферу деятельности и она активно развивается, а значит торговля пойдет более быстрыми темпами. Второе - провинция живет сезонами - наплыв гостей летом и выживание зимой, поэтому к смене сезона нужно готовиться заранее. Третье - столичные жители хотят сервиса к которому они приучены дома, но при этом считают, что цены должны быть ниже - ну потому что это провинция, а провинциалы хотят его получить, потому что выезжают в столицу и им хочется чтобы это было и у них , но по меркам местных цен.🙃😊Этакий ценовой каламбур который придется учитывать, но ломать. Четвертое - спустя время, если хватит терпения, вы найдете себя в этом хаосе - про вас уже узнают и за покупкой или услугой будут идти именно к вам. А моя сфера деятельности - торговля и общепит.
Дом - штука серьезная. Сказ о том, что дом стоит, как однокомнатная квартира, привёл к банкротству множество семей. А когда рассказываешь людям про реальные цены, они на тебя обижаются, как будто ты украл их деньги, ещё не приступив к стройке.
Согласен, но это если клиент нанимает фирму. Если строит сам, привлекая минимальную рабочую силу - то реально. Иначе - будь готов заплатить еще одну квартиру кому-то другому за эту нервотрепку, знания и опыт.
Согласен дом стоит дороже во много раз чем квартира , допустим квартира 50-60 метров цена 6 млн , дом 110 КВ м 5-6 млн теперь посчитаем забор + двор где то около 500 тысяч , ремонт дороже в два раза ! Всегда что то делать рад в год + 50 тысяч , обслуживание котла +- 5 тысяч , дом дороже в два раза кто не жил не поймет тех людей кто жил .
Дом, в котором не живешь постоянно, это дача. Дача 250кв в 4х часах от проживания/работы/и т. д. и стоимостью Боинга - такое себе... Всё должно быть осознанно, взвешено и без излишеств👌
Миллион на кровлю? До 2010 года? Ну видимо не экономили ни на чем на чем и погорели. Плитами перекрытия уложить обошлось бы в200 или 300 за капитальную крышу. Это как моя маман в 2010 году раковины покупала по штуке баксов
Слушал, слушал, решил поставить скорость на 1.5, потом 1.7 Сделал два раза быстрее скорость и всё равно не дослушал... Вроде интересно, но реально Долго.
@@Iliagalinskii да просто написать. Тяжело сделать. И это не про физиологические данные. Свой дом это огромные затраты физические и материальные, нервов сколько вбухать надо. Вот если дом огромный это огромная головная боль
Дом 245 м.кв.Баня, предбанник с "маленьким" спортзалом + бассейн отапливаемый рядом с парилкой +котельная - составили по площади ещё ок. 170 м.кв, +подвал 150 м.кв. В процессе добавились доп.гаражи, мастерская-кузня (хобби мое), газончик с розарием для жены, беседка с мангалом и т.д. и т.п. Затраты: Коробка дома - порядка120 тыс. дол. Баня, бассейн и остальное построить только около 100 тыс.дол. Отделка дома с окнами и т.п. ок.150 тыс.дол....Отделка бани и бассейн вышли в стоимость коробки дома. Перевалив за полумиллион считать перестал - бессмысленно действо сие... Все равно встанет дороже рассчитанного. Результат: Дом: живем тут с 2012 года постоянно. Баня - пользуется раз 12-15 в год. Помыться - можно и проще: в доме 2шт. ванных - по одной на каждом этаже. Бассейн - да ну его нафиг(!!!!), используется только когда топится баня - по большому счету "тела" в нем плавают всего часов 8-10 в год!!!! В остальное время тупо простаивает, а водичка фильтруется... чтоб подогреть до 20 град. надо часов пять каждый раз греть. Т.е. греется дольше, чем используется. Бильярдная, которая предполагалась в подвале - готовы только стены со штукатуркой и на полу голая стяжка, уже даж заканчивать желания нет; мастерская-кузня до сей поры - тупо стены, крыша, окно да горн...остальное йок - на куске рельса иногда поковываю... беседка классная вышла(используется по прямому назначению раз 20 в год- т.е. менее 2 раза в месяц) - обошлась где-то ок.20 тыс. у.е. вместях с мангалом, газоном, рядами роз и всякими декоративными "ёлками" ... Уборка: в доме 3 робота-пылесоса, но все равно раз в месяц одну из суббот-воскресений жена тратит на уборку. Баня и остальное- моя парафия. Убираю в бане на след.день после пользования, после чего запираю и ключ затариваю, чоб вообще никто не зашел ибо не фиг! Бассейн, с.ка, надо по любому спускать и мыть раза 2 в год - это два-три дня куячить с химией каждый раз! Хочу засыпать и ну его... душик простейший сделаю, обойдутся...сибариты хреновы.Но вот один хер топить по зиме доп. 20+ кв.метров... печалько. Чоб тудыть засобачить полезное, кроме душа, не придумал пока. Газон стричь меня за.бал - с майских и по начало ноября раз в неделю каждый раз часа три своей жизни отдай без разговоров, а жену розы с "ёлками" уже тож устали... Утешает: окна спальни и моего кабинета выходят на восток, на участок, сразу за участком обрыв и речка, за ней лес сосновый. Встаешь с первыми лучами: за срезом участка туман, над туманом - Солнце ... и больше ни фига, даже верхушек сосен за речкой не видно - край Мира ей-ей. Когда самолетом рулишь и облака пробиваешь - вот точно такой видок у меня из окна с марта и по декабрь. Ну и тишина конечно. Ни соседей над головой, ни снизу.... Ни машин, ни людей... По поводу "обороны": где-то через год как заселились, утречком на участок "по клубнику" залезли три синих тела. Выпустил собаку из вольера, да одному, особо борзому, рыло качественно начистил. Вечером зашел в местный "генделык" поставил "по сто" присутствующим и в процессе совместнопития объяснил, что ко мне не надо без приглашения ходить. Изредка - раз-два в год, сию процедуру повторяю. Больше не лазили. Арсенал охотничий конечно есть, для "обороны" ни разу не пользовал. Дороги: от дома - бетонка, скинулись с соседними участками, как только строится начали - так сразу и положили 220 м. шириной в 3 м. до асфальтовой трассы. А по трассе всего минут 15-17 до города ехать. Плохо: сыновья в одну дуду: помрете - продадим! Придется жить долго! Тем более бухать и подобной фигней маяться просто некогда! И да, по поводу возраста: в этом году 55 годиков стукнет мне однако...
Нравится мне это подобие мещанства - хотим чтобы прямо дорого-богато-зае*ись, но будем экономить на всем, делать вид что круто и при этом даже не в состоянии содержать то, что в голове напридумывал🤷♂️ У одного небедного знакомого в целом покруче будет, а ему пох на эти проблемы. Почему? Потому что денежки были изначально и есть впоследствии. Отдельный домик для тех кто убирает дом, стрижет газон, чистит снег, занимается ремонтом, чисткой бассейнов и проч. А хозяин с семьей кайфуют👍
Мне 65 лет в 2001году мне предложили поменять квартиру 2ух комнатную на неплохой дом в центре города без доплат. Вроде повезло но я отказался. Дом это насос денежный. Перестройка под себя и многое другое. И самое главное снег мусор и возня по дому это всё моё. Работал у одного работяги. У него отличный дом в который он вбухал денег и своё время. Он мне говорил вот ты пришёл домой поел и телик смотреть на диван. А я возится с хозяйством. А один знакомый продал дом хороший и переехал в двух комнатную квартиру устал он от всего этого.
Люди давно перестали фильтровать то, что говорят в видео и пишут в коментах. Интернет породил безнаказанность. В лицо бы, 90% того что происходит никто бы не сказал. Или сказал бы очень аккуратно выбирая слова. А сейчас воины клавиатурные. Молодец, Илья. Достойно призвал к ответу. Уважение ✊🏾
Отвалите от нашего лампового интернета, идите в свои падики и трите там за ваши понятия. Этому крику души уже лет 7 или 8, но сути это не меняет. Пердуны освоили сеть и трут тут за свои пенсионерские понятия.
Если вы лоханулись при постройке, не стоит убеждать людей что дом это засада. Свой дом это личная крепость, никто не долбит, не орёт, не прыгает и не бухает. Если дом добротный и не больше 150м2 отапливается газом то квартплата за него среднегодовая выйдет как за однушку в городе если не дешевле. Нет грабительских статей ЖКХ СОДЕРЖАНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ, КАПРЕМОНТ....платишь газ(основной расход), электричество и вода(холодная) всё... Дом желательно строить с сыном, что бы он участвовал и вложил свой труд...тогда он никогда не продаст его. Дом делает тебя не обладателем квадратных ...дцати метров над землёй где то там....у тебя есть земля и забор. Ты в своём Мире. Можно поставить теплицу и будут свои овощи. Деревья посадить и кусты с ягодами. В общем это не для ленивых дядь с огромными животами.... Дом требует постоянного поддержания и ухода, но он окупает это на 1000%%% Наши предки не селились в человейники.... Свой дом в грамотных руках хозяина это счастье.
Да. Согласен. Строить надо именно с сыновьями, вместе. Вложенный собственный труд и гордость за сделанное своими руками никогда не позволит им продать, тем более по бросовой цене. И подходить к строительству надо с учётом того, что в последующем надо будет его расширять. Сыновья взрослеют, женяться, размножаются)). И дом расширять надо, и гараж, и мастерскую и т. Д.
@@ВикторСуховей-м9ю Знавал много людей которые клали свою жизнь на строительство дома мечты. В расчете "Сыновья взрослеют, женяться, размножаются))" и вот годы прошли , здоровье положено на ве=чное строительство.Сыновья живут где угодно , только не в этом доме. Внуки загоняются туда только из под палки. И возникает вопрос Накуя положена жизнь? Зачем этот дом который оказываются никому не нужен. И спасибо от сыновей за положеную молодость , тоже не стоит ожидать. А здоровья чтобы поддерживать дом в жилом состоянии уже нет
@@andipak фиг его знает. У всех свои тараканы. У меня три сына. Один родной и двое приёмные. Уже взрослые сейчас. Всё по разному. Двое с высшим образованием и хорошей карьерой. А средний просто хороший мастер по электрике и автозвуку. У всех свои квартиры, но наш дом это общее логово. Это то место, где и праздники общие и беду ( если что) встречать будем вместе. Это рай для внуков и внучек. Это всё в летнее время. У каждого свой уголок. Общая мастерская для мужчин семьи и их друзей. Я даже припомнить всё сразу и не смогу. И никто никого не заставлял никогда. Самое обидное наказание для них, когда они были мальчишками, это если я их с собой не беру на выходные. На реку, в горы, на стройку позже. Будь сам мужчиной и твоих сыновей от тебя не заберёт никто и ничто.
Признавать свои ошибки не всем дано. А рассказать о них окружающим - дорогого стоит! Хочется чтобы в жизни оставалось ещё время и на просто «пожить», а не на бесконечные пробки, заботы, ремонты. Моя точка зрения по этому вопросу на 100% совпала с твоей. Спасибо за подобные видео! Про «посадить сына» понравилось😁👍
Это называется критическое мышление. У некоторых персонажей 150 й Прадо «ест» 8 литров бензина на сотку:)) Все, что в видео правда. Подпишусь под каждым словом. Меня жизнь точно также провела со стройкой дома.
@@semensemenich2565 Со стройкой у меня все в порядке, пять зданий построено. С понимаем Накой мне это «родовое гнездо» проблема. Дом это лютый пассив в отличии от общественного Здания
Илья, уважение за то, что Вы делаете! В 2011 году купил участок морально квартиру не тянул, стройка дома вещь довольно сложная, но это проще, чем ипотека, есть деньги - строишь, нет ежемесячной повинности в выплате большой суммы. 8 лет живём в своём доме, не жалею о своём выборе.
Это юношеский максимализм, и стадное чувство! Никогда не надо ни на кого смотреть, у кого что там каких размеров, нужно в жизни делать то что тебе самому нужно!
А ты только щас заметил, что автор мыслит как ребенок. Многие его действия продиктованы завистью и мыслью кому то что то доказать ещё. Хотя он уже старый дядька, кому что доказывать? Но походу старые тараканы и деда доканать в старости могут 🤔
Согласен , небольшой одноэтажник на газу , несложно обслуживать и подмазывать. Никто за стеной не буянит , не долбит твою стену перфоратором , не херачит по батареям ночью , не слушает в полночь музню и т д .
Я тоже так считаю. Это слишком большой и слишком далеко. Не от Москвы надо удаленность рассчитывать, а от того места, откуда ездить. От работы или от городской квартиры. И лучше предусмотреть вариант с электричкой, не только на авто. Т.к. в выходные будешь в пробках жить.
@@Bizon-u6eпусть себе косят, они же не за стенкой шумят. У нас и в городе косят регулярно, но прям под нашими окнами (живу на 1 этаже). От соседей в квартире гораздо больше шума
если он бросит курить и есть, то на хрена ему такая жизнь? Тенденции современного мира: не курить, не пить, любить не баб. Думаю, что Илье это не по душе
Добрый вечер, Илья. Я крайне редко, практически никогда не пишу комментарии. Поэтому хочу выразить Вам благодарность за подобные видео. Темы поднимаемые на этом канале безумно интересны. Интересно смотреть не шоумена, а простого взрослого человека, с нормальными понятиями русского мужика (которые близки мне). Хотя мне всего 24 года. Видео на этом канале жду больше чем на основном. Тема насчёт дома мне очень близка, с удовольствием послушал, хотя нового для себя ничего не открыл. Спасибо Вам. Здоровья, благополучия Вам и Вашим близким. Жду новых видео на житейские темы
Сыну младшему купили квартиру,а он всю жизнь прожил в частном доме.На проживание в квартире его хватило на 2года,продал квартиру,купил участок в городе и поставил дом 100 кв.м.Не могу жить в клетке с соседями,было сказано,привык к своему дому.
@@АндрейПрохоров-ш3о с годами даже до 50 метров, дети уже со своими семьями отдельно живут и дом с печным отоплением, чисто дачный, весна-осень, просто пенсии не хватит за Всё платить.
У меня есть дом в деревне. 80 кв.м. Я просто балдею от того, что он у меня есть. Я с удовольствием езжу туда на выходные, подальше от городской суеты, лечить свое мизантропство. Только мой дом, мой пес, моя банька... Это кайф. В понедельник с грустью уезжаю в город, но все-таки отдохнувший и с хорошим настроением 😉
Илья человек чисто городской и до постройки дома видимо жил всю жизнь в городе темболее работает от дома далековато иначе он бы строился по другому в таком доме должна жить семья человек десять или больше дети старики шум гам тогда дом живой и тебя в него тянет. Если привык жить в своём доме
@@ДанилаБагров-т1д Это полноценный двухэтажный дом, который используется под дачу. Да, я его не строил. Я его купил 😉. Купил стены с крышей, куда были подведены газ, электричество и был вырыт колодец. Это было в 2007 году. Все остальное пришлось делать, переделывать, доделывать и делать еще много предстоит чего. Т.к. сам занимаюсь недвижимостью, я изначально понимал и сказал супруге сразу, что вложенные средства мы не вытащим. Можно сказать, что деньги мы там закопали. Но я ни чуть не жалею об этом. Вкладывали по мере возможности, без фанатизма. Мы это делали для себя и нам нравится. Нравится там отдыхать, приглашать родных и знакомых. Конечно, мой дом далеко не так роскошен как у Ильи. Он (дом) вообще прост, как хозяйственное мыло. Но в моем случае дело не в этом. Главное - дом у меня есть. Это мой кайф и мой релакс 😉
@@ДанилаБагров-т1д Аналогично. Все этого хватает тоже. Лес в 100 метрах от участка, куча прудов и водоёмов. К моему сожалению, сейчас у нас сильно поднимается сельское хозяйство. Все поля задействованы и ощутимо сократились охотничьи угодья. А я охотник, легашатник. Т.е. охочусь с подружейной собакой. А поля - наше стихия.
Чтобы не разочароваться в постройке дома есть несколько правил: 1) Дом должен быть по карману как в постройке так и в последующем обслуживании. Исходя из этого правила выбирается площадь, этажность, отопление. 2) Транспортная доступность участка. 3) Соседи
Привет, Илья! Спасибо за ролик, за информацию. Что касается планирования бюджета и то, что он в реальности превышает в 2.5 -3 раза предложенного строителем, есть простое обьяснение. Мой знакомый строитель, отстроил десятки частных домов по заказу. Он сказал, что если говорить клиенту изначально правдивую информацию по расходам, он тебе не поверит, будет сильно возмущаться и уйдет к тому строителю, кто обещает уложиться в заведомо сокращенный (но нереальный) бюджет, который устраивает заказчика. А затем, по ходу строительства, он все равно разведет заказчика на вдвое -втрое большие деньги из за внезапно возникших "непредвиденных трат". И все будет " по -честному". Поэтому, это просто уловка поймать клиента на крючок, значительно занизив изначально стоимость контракта. Такая логика). Удачи твоему каналу!
Живу сезонно в каркасном доме в Пушкинском районе. 150 м². Семья 2 взрослых и 2 детей, + собаки, кролик, черепахи, рыбки и т. д. Остальное время в квартире 3- как в Медведково. Работа в Москве каждый день. Дорога до работы электричка/метро. Да, расходы на содержание дома больше чем на квартиру, но приемлемо. Главное понял для себя- за городом ощущаешь себя человеком, а в Москве- насекомым. Илья, спасибо за то что делишься своими мыслями с людьми.
Ивановская область, дом 85 кв м., После покупки построили пристройку с туалетом и ванной + добавилась комната и коридор. Изначально был газ. Сам дом куплен с участком за 700, пристройка обошлась в 300. Налог в год 100 рублей, зимой за отопление (газ) 3 тыс максимум. Вода своя, скважина на пластиковых трубах. Дом без пафоса, обычная деревня, для отдыха души и тела. Тишина покой и чистая экология
250 кв. М. Это очень много. Квартиры значительно меньше. У меня дом 90 кв. Мне хватает. А вы совершили ошибку которую делают все кто первый раз строит дом. Страдали гигантизмом. Когда люди покупают квартиру они не ищют квартиру 250 квадратов а берут двушку 52 квадрата.
@@ИльяСвиридов Вы поддались тренду не подумав о будущем, это нормальное явление когда человек на пике финансового благополучия и карьеры. Сам не люблю квартиры, нет там спокойствия, да и ограниченность и зависимость полная. Для семьи из пяти человек дом 90-100 квадратов за глаза, если меньше семья, то и домик соответственно нужен поменьше. построить одно, а содержать, как вы заметили, другое. В российских реалиях это дом в хорошем поселке, недалеко от работы, с хорошей транспортной развязкой, до 100 квадратов, хорошо утепленный, без излишеств, с простыми инженерными системами, с автономной основной или резервной системой отопления, с запасом топлива, и водоснабжения (аварии никто не отменял, коммуникации изношены везде). И в первую очередь ваша готовность и привычка жить в частном доме, тут на диване не поваляешься много, работа есть всегда. Зато фитнес клуб не нужен:)) И большой участок не нужен если вы не собираетесь заниматься сельским хозяйством.
Что такого. Дом 10х10 в два этажа плюс цоколь. Вот уже 250 метров полезной площади. Причем часть этой площади будут занимать помещения инженерного и хозяйственного назначения, которые в квартире нафиг не нужны.
Посмотрел из дома) Многое совпало и было интересно посмотреть, за исключением того, что всё намного более бюджетное и площадь всего 90м. Что сопоставимо с квартирой. Ну и соответственно намного дешевле и проще та же уборка. На удаленке нормально работается. Строил 4 года - газобетон, штукатурка фасада, отделка, кровля, но потом мебель вся из Икеи, диван за 38к рублей). Зато жить можно.
Какая разница, сколько диван. Смысл в тенденции. У него диван потому что может себе позволить, а так-то мебель из Икеи тоже дорогая была, и многие нищеброды скажут что Икея это понты (что в некотором роде правда). Корень мыслы: чтобы в доме обеспечить хорошее качество жизни, это будет сильно дороже квартиры. А в противном случае нафиг он нужен.
Илья , ты в принципе прав, но.о.о. ты прав и понятен жителям Москвы. У нас в регионах это так и не так, особенно для тех кто живёт и работает в райцентре. Поэтому тебя поймут не все, тем более что строим мы обычно дома себе квадратов 100 или менее ( я беру во внимание обычных людей у кого была такая возможность) и тогда этот дом приносит настоящее удовольствие! И ещё, твои цифры уверяю многих живущих в регионах просто повергли в шок.
Всю жизнь 43 годиков прожил в квартире и вот уже скоро год живу в своем доме и как раз таки 250 м2! Знаете что, я каждое утро когда просыпаюсь благодарю Бога что он дал мне возможность иметь свой дом! Свой дом это просто счастье по сравнению с квартирой хотя она у меня была и не маленькой 4 комнаты! Да, есть свои минусы но они настолько ничтожны перед плюсами. Чего стоит только отдыхать летом вечерком после работы в своем дворе под своим деревом попивая чайку а после окунуться в своем бассейне и пойти поспасть)))
Тоже не нарадуюсь. Продал квартиру, купил дом в черте города. 10 лет обустраиваю, но! Свой гараж! Нет вечных проблем с парковкой, как раньше. Своя баня! В любое время взял и затопил. Зелень, огурчики- помидорчики. 2 теплицы. Шашлычок в любое время! И тишина...
Как проживший бОльшую часть жизни в частном доме, обожавший срывать летом яблоки прямо сидя на подоконнике второго этажа, встречать закат с чашкой чая там же, а теперь живущий в квартире, могу сказать откровенно - да, дом это здорово, но у каждого свой случай. Например: "отдыхать летом вечерком после работы в своем дворе под своим деревом попивая чайку" - а еще лучше вечерком отдыхать, например, на балконе второй квартиры где-то на юге, и гулять в южном же лесу, или по набережной. Летом, месяца два-три. "а после окунуться в своем бассейне и пойти поспасть" а еще лучше - выйти из городской квартиры, пройти 15-20 минут пешком и окунуться в нормальный полноценный плавательный бассейн, интенсивно поплавать в нем часик, а потом - в душ и в баню того же спорткомплекса. А потом уже домой, в квартиру, поспать.
У не бедных людей свои проблемы. А всё из-за неумения жить по средствам. На такие цифры, как он озвучил, можно было построить ОТЛИЧНЫЙ дом 100 кв.м. со шторами не на 10000$, а на 50000р. И жить без проблем. Я для себя давно вывод сделал: жить нужно по средствам.
@@yarikovich7734 ну, я так понимаю, ему это было вполне по средствам раз сделал, но главный то вопрос все таки не в этом неважно что ты строишь за 15 или за 5. Как мой друг говорил, кстати живущий а доме на 450 квадратов, прежде чем купить- начать строить недвижимость представь себе что она уже есть и как ты будешь жить уже с ее наличием. И тогда сразу придёт понимание оно надо или нет.
@@deni-v773 биток с легкого, одного удара сделал свое дело) Или как в уличной драке- за пару минут завершил, 100% победа. Затянулся во времени- возможны проигрышные варианты.
Мне 27 лет, имею в своем городе участок с банькой в черте города. Год назад пришла мысль о своем доме, но как перестраховщик я решил не торопиться и тщательно подготовиться к этому действу (в материальном и в техническом плане). Знаете, посмотрев ваше видео, где вы поделились своим опытом, начал узнавать, как дела в предполагаемом районе постройки с больницами и школами... Строиться передумал, пускай лучше так и будет небольшой садик и банька, для души.
Исповедь "нищеброда". Беру в кавычки, так как это цитата самого Ильи. Весь рассказ о том, "сколько я потратил". Вопрос, зачем и на что. Как я понял из рассказа, Илья до сих пор не понял, зачем ему дом. "Не нужна тебе такая машина", - как сказал герой Вдовиченкова в фильме. Реально, один головняк. Да и деньги вроде как зря выкинул. А вот знал бы, зачем, то и деньги не жалел, и удовольствие получал, и на работу бы ездил каждый день. Из объективного. Рабочие обещали за 5,5 млн.руб только коробку. Люстру за 5 тыс долларов, шторы за 10 тыс долларов, диван, "как в S-классе" и кухню за 1,5 млн руб никто не обещал. Да и понять бы ещё зачем всё это. Второе. Какая-то мания преследования, оружие у каждого члена семьи. Есть чего бояться? И как живут остальные люди, не понятно. Я такие страсти только от Стерлигова слышал. Третье. Илья то называет дом халупой, то апартаментами. Очевидно, что вышло второе. Тогда к чему стенания про деньги? Для контента? Он получился, правда. В общем, слушать интересно, но никого не призываю прислушиваться
Нужно оружие в доме. Как ни крути. Правда штурмовать никто не будет. Все будет прозаичнее. Удар тупым предметом сзади, когда дверь-ворота-калитку открываешь:(((
Вообще весь этот проект с рассказами на кухне про "моменты в жизни", которые могут произойти с нами или произошли с автором, очень ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ и ПОУЧИТЕЛЬНЫЙ. Можно сохранять все ролики в некое такое портфолио и потом как пособие использовать. И показывать желательно надо их молодым людям лет с 20, когда окунутся в реалии жизни. Искренне спасибо за такой контент :)
Конечно со мной много не согласятся. Но вот что скажу я. Давно заметил, что именно люди, у которых есть деньги, проще говоря не бедные, чему то учат других людей. Не в плане как держать молоток, а в плане жизни. Кто есть кто в жизни и как и кого зовут. Вот обратите внимание. ЕСТЬ такая особенность. Если оглядеться вокруг.
@@deni-v773 Это не от денег. Это от опухания звезды в голове. Есть у меня знакомый слесарь. Так он делит людей на две категории: тупых дебилов и себя любимого ;) А разница в том, что пудра в голове слесаря опасна только для него, а пудра в голове руководителя - беда для всех подчинённых...
Один мой знакомый, активно занимавщийся бизнесом и на начальном этапе заработавший не плохие деньги, решил под Тюменью постоить себе дом. И размахнулся не по детски. На огромном участке соток в 40-50 он поднял двух этажный коттедж, на 400 кв., с огромными окнами, снаружи из красного облицовочного кирпича. Монументальное такое сооружение получилось. Но денег хватило только на коробку и крышу. А затем бизнес пришёл в упадок и денег на продолжение строительства у него не оказалось. И сидел он потом в гараже рядом с домом, занимаясь мелким авторемонтом. А рядом возвышался огромный дом с пустыми окнами и и дверями в котором и ютилась его семья. Денег, которые он потратил на 2 этажа вполне хватило бы на простой одноэтажный коттедж с баней, летней кухней. Он очень грусто рассказывал мне как он сглупил так размахнувшись ...
То что Вы рассказали - это нужно пережить. Как говорится: совет - это чаще всего исповедь. Мы пару дней назад переехали в дом, построенный своими руками. И на 100 процентов согласен с Вами. И ещё один момент нужно учитывать - дом нужно строить там, где планируете встретить старость и желательно одноэтажный (особенно, если в семье есть маленькие дети и пожилые люди). Всё нужно продумать тщательно, чтобы в будущем не переделывать ничего. И самый главный момент: берегите нервы - соблюдайте спокойствие и если заканчиваются деньги, то сразу останавливайте строительство до лучших времен (не стоит лепить что попало и искать слишком дешёвые варианты, так как Вам там жить).
Илья люблю вас за честность. Я профессиональный строитель, люди не понимают что коробка и крыша это не дом и по вложениям тоже только начало. А про эксплуатацию вообще лучше молчать. На клубный сервис подписан, на вас сейчас подписался, не помню кто сказал, правдивый человек ограничен правдой, лжец может говорить что угодно. Удачи
Чепуха это всё, плюсы частного дома перекрывают все его минусы. И типа строительство многоэтажного дома не колеблется в большую сторону. Хотелось бы поподробнее, про эксплуатацию частного дома? Я кроме зимней чистки снега весомых минусов не вижу.
@@DmitriyK2012 да чистка и уборка территории это повседневно. А главное не всегда и не у всех есть средства и возможность продумать и построить дом и подворье под ключ и без косяков разово и войти жить с чистого листа в новый дом не требующий вложений лет десять. Обычно после вселния начинаются достройки и перестройки: сарай, забор, гараж, фонтан. Но даже если всё построено и обустроено в доме, в отличие от квартиры расход электроэнергии воды газа не в пример больше, полить газон или грядки помыть заборы и дорожки, , освещение участка, отопление 200-500м2 площади. Добавляются заботы о очистки кровли, водостоков, водоотведение. Борьба с насекомыми и грызунами. Приобретения инвентаря не нужного в квартире; мойка высокого давления, газонокосилка, всякие подметалки убералки качалки, и их обслуживание. Когда человек живёт в квартире а потом построив дом на него это всё обрушивается и уже не полежишь на диване или не посидишь в компе. Но бесспорно свой дом лучше квартиры это не обсуждается это кайф, просто строить надо с умом и для себя(не детям, которые уедут, не для, завести собаку, не для соберутся друзья на шашлыки) достаточный дом с правильными приоритетами, продуманным местом и внимательно изучеными особенностями, грунтовые и талые воды, грунты, наличие или отсутствие рядом свалок очистных сооружений заводов аэропортов жд путей. Дом это надолго и лишними хлопоты не будут. И важно помнить кроилово приводит к попадалову. Всем удачи и возможности построить свой дом!
Мой опыт из московской квартиры в дом в ближайшем подмосковье совсем другой. Стояла задача улучшения жилищных условий после рождения сына - выехать из однушки в двушку без доплат, а лучше - чтобы осталось. Пропущу этап двушки - ее поменяли на дом с теми же условиями: не добавлять денег, а лучше чтобы остались. Скажу так - сравнивать надо сравнимое. Почему-то людей не парит двушка в 50 квадратов, а дом в 100 - маленький. От себя скажу: дом в 150 кв м (для 4 человек) - это ппц какой большой дом, если ты его сам убираешь, оплачиваешь отопление, делаешь текущий ремонт, а тем более - капитальный! Участок в 6 соток - это ппц какой большой участок, если ты сам его стрижешь, сам обрабатываешь и т.д. По локации: если квартира на юге, если работа (на момент задумки дома) на юге, то и дом (для постоянного проживания) строй на юге!!! Я учитывал все эти условия, поэтому дом от московской квартиры в 7 км, площадь 160 кв м, участок 10 соток. Все очень бюджетно (эконом) и все по принципу квартиры, только площадь больше, цена ниже квартиры, огородик со своими овощами (немного), деревья на участке. И это все в деревне в 5 км от МКАД.
Если так близко ко МКАД, то каков смысл собственного дома? Загазованность такая же ... В т ч и овощи со своего огорода тоже в почве вся эта грязь и копоть от машин. Не понимаю тогда... Ведь с домом больше чем с квартирой постоянных работ...
@@ОлегЛ-д9й Загазованность и близко не такая же. Лес очень сильно гасит все выбросы. Дом если по уму построен, не требует к себе пристального внимания достаточно длительное время, только какой-то мелкий текущий ремонт: бойлер поменять раз в 10 лет, смеситель починить или поменять раз в это же время и т.п., но это и в квартире есть. Кровли сейчас служат по 50 лет и больше, кирпичные стены легко стоят 100 лет и более, заборы тоже вечные, и т.д. и т.п.
@@РафикШакуров-ш2м Какие налоги, я вообще про налоги ничего не писал. Налоги копеечные - за земельный участок 1000 рублей в год, за дом 1500 рублей в год.
По моему мнению: 1. Если не представляешь, что такое свой дом, то и не стоит ввязываться в эту драку; 2. Дом на фото - это все таки коттедж, а не загородный дом. В нем нужно жить постоянно. 3. Дом больше 150 кв.м. - это перебор. Можно накидать еще много разного, но по сути все сведётся к одному: "Каждому свое".
4. Заказал план, строй по плану. Сам начал выдумывать, окна больше и т.д. Факт 130-150 нормально будет, к тому же одноэтажный. Но тут другое. Каждый рдочит как хочет!
шурину дом начали строить с ленточного фундамента (цоколь присутствует) чисто роднёй и друзьями, коробка из бруса 250-300 с ломаными стенами и крышей, с переменной этажностью 150+кв.м., живёт себе вполне уже не одно десятилетие семьёй. вопрос как всегда исключительно в компетенции))) Свиридов - человек-тойота, он не может фантазировать и думать, ему нужны исключительно правильные и верные решения. увы((( не умеешь делать и думать - покупай готовое (но тойоты на рынке недвижки не бывает в принципе).
А что мешает построить небольшой домик на четверых на 90 квадратов, вместо хоромов. И люстру за 5000р, а не долларов. И участок тоже большой не нужен. Если нет козы и коровы, то зачем 40 соток, хватит и 10. Сам живу в домике 45 квадратов, вчетвером, тесновато но лучше чем в такой же квартире, знаю о чем говорю. Но совет хороший, перед строительством умножайте смету на два.
У нас 80кв, убираю лично, задолбало мыть окна, стирать , cнимать и вешать занавески. Вечные пролемы с какими-то мелкими и крупными поломками и заменами всего: то повело грунты и двери не открываются или не закрываются, то вода в подвале, то нужно что-то красить, то задымил камин. В квартире всем этим занимает управляющая компания. Этих дел не видно, поскольку сам не сталкиваешься.
@@belablashkevich467 потому что изначально строили "абы как" и не зная на какой почве. Для этого делается экспертиза и все вытекающие последствия. Возможно там вообще строить нельзя. Камин выложен неправильно. Исходя из вашего рассказа, вы максимально не правильно сделали всё, чтобы потом с этим мучаться.
@@maxguzhva6151 У всех так, участок в СНТ. Там высокие грунтовые воды, грунты постоянно гуляют. Кроме того дому 20 лет, кирпичный, построен так, как строили 20 лет назад. Когда дом новый , пробем мало, а когда ему немало лет , то как и у человека, у дома начинаются проблемы. Ну и отец строитель никакой. Это факт.
Загородный домик должен быть простым (допустим деревянным), без понтов из излишеств, чтобы можно было просто приехать на выходных отдохнуть и опять в город. Только тогда он будет приносить радость, а не головную боль. У нас в маленьких городах - это большая отдушина, потому что в городе делать нечего, там ничего нет.
После того как я через стену в парилке бани увидел соседей, изучив вопрос, понял, что дом должен быть НЕ ДЕРЕВЯННЫМ. Деревянный дом он "живой". Если скучно, то да, заняться будет чем ... весь год. По уходу - это - "гемор" умноженный на 2.
@@artemizotov7122 Деревянный, это не значит из штакетника, у меня например брус на 250, 6х6, и баня из 40см бревна, 9х4, заготавливали бревно сами и делали сами, и в минус 45 на улице - 100градусов внутри. Бревно сухостой, стоит уже 30лет, только пол поменял на лиственницу и бетоном залил сток по новой недавно. Хотя вся деревня ржала что сгниёт через два года. Ухода никакого, ну траву скосить триммером - три раза за сезон, вообще не напрягает. Зато зимой на лыжах по лесу, потом в баньку. Красота.
@@JohnVEV708 ну, баня у меня тоже не из реек сделана. Бесспорно, если делать всё по уму и правильно, то забот относительно мало будет. Но "по уму" - это ооочень дорого. Ну, и как Вы, своими силами и знаниями. А это далеко не у всех есть. С кирпичом то попроще будет, всё же. Если его тоже "по уму" ложить.
@@JohnVEV708 ну, возможно. я не строитель... Просто на даче есть дом кирпичный и баня деревянная. За 30 лет - по кирпичу вопросов ноль, а баня требует вложений уже лет десять. И чисто от того, что дерево "живёт". Опять же, я изучал тему в инетах. Там тоже люди , бывает, не глупые сидят :)
Мои ныне покойные родители (1937 года рождения) в лихие девяностые сделали ту же ошибку, и это сильно ускорило их уход из жизни. Продали "гнездо" за бесценок. Я поступил прямо противоположным образом. Купил совершенно неприметный сельский дом, отапливамой площадью 50 метров, максимально утеплил его, постарался сделать неприметным, это крайне важно, чтобы не возбуждать любопытство местных. Переехал из города милионника и живу в свое удовольствие. Стоимость жизни минимальная, качество жизни несравненно выше.
Как строитель со стажем пописываюсь под каждым словом!👍🤪На начальном этапе строительства очередного дома начинаю с урезания безумных квадратных метров! Хозяева- заказчики не могут понять ,что даже супер - пупер утеплённый дом надо отапливать,убирать и следить за инженерными системами.Самое дорогое - фундамент,кровля,отделка и мебель.Смета может только увеличиваться- таковы реалии нашей жизни☝🤣🤣🤣хотелки заказчика увеличивают стоимость по прогрессии.Самый оптимальный дом- 120квадратов ,с печным независимым отоплением,со своей скважиной и своим септиком - гидроэлектростанция только в плюс
О да, к этому приходишь со временем... Я тоже сначала разогналась на 200 квадратов с огромной мансардой, гаражом на две машины. Через 10 лет владения участком подхожу к тому, что дом будет не больше 120кв.м и одноэтажным.
Согласен, в доме ближе к земле. Ты к ней видимо готовишься. Умные люди наоборот к старости, когда старые болезни обостряются и новые появляются в квартиры перебираются ибо обслуживать дом когда сил нет уже не получится.
@@ИванДонской-о4у Был один дедок в доме жил крутился по хозяйству жена у него умерла дети в квартиру перевезли так он после жизни телевизор - туалет - балкон через пол года еще до ковида умер.
@@chulman78 только почему-то работяги живут в среднем меньше чем люди которые ничего тяжелее листа бумаги и рюмки с коньяком в руках не держали. Да и природа показывает обратное, чем существо меньше двигается (черепахи , крокодилы) тем дольше живет. Так что эти сказки другим рассказывай. Да и от ковида бегунов-ЗОЖников передохло в среднем больше, чем обычных людей.И это факт!
Да, жирные были времена! Доллар стоил 30. Я работал тогда руководителем низшего звена в энергетической компании. Зарплата была на доллары 400 у.е.За год мог на люстру из дома Ильи заработать !!
Посмотрел в Гугле, ))) 26 в 2007г! Извиняюсь! Но я в то время,с DVD дисками магазин держал! И помню, что бакс не хила прыгнул! А по Гуглу, я этого не вижу!
@@GOSHA1974 В 2008 году был в Америке. Доллар стоил 22 рубля, после приезда оттуда - ценник был 37 за доллар. Потом скорректировался курс. Потом 64, сейчас 74.
Илья красавчик ))) больше таких видео 👍🏻 смотрели с женой и как дошла тема про уборку дома жена приблизилась ближе к монитору и стала внимательно слушать 😂 потом молча встала и ушла 😂😂😂 по возращению сказала что дом не покупаем 🤣 лучше квартиру. Илья спасибо большое за сохранение бюджета 😅😅😅😅😅😅 я долго сопротивлялся покупке дома 😅. Илья спасибо
Сибирь, дом 120 квадратов, налог 6000р, коммуналка зимой 5000р максимум(газ,вода хол, электричество, интернет). Живёт 5 человек и собака - всем места хватает. Дом это не плохо и не хорошо - надо просто понять зачем он тебе, сколько будешь на него тратить, понимать + и - дома. Дворцы из 90х стоят и никто их не может продать.
Что бы отопить 120 кв. метров при температуре -20 -30 для поддержания температуры в помещении +20 градусов нужно порядка 400-500 кубов газа в месяц. А это даже при цене 5 рб за куб уже 2000-2500. Вода на 5 человек - 25 кубов минимум - еще 1000-1500. Электричество на поддержание всех систем 300-400 квт. Это тоже 1500-2000 руб. Инет - минимум 500 руб. Опять же - все посчитано по минимум. Обычно люди расходуют больше.
Строю домик 100 кв.... Зачем? Потому что нет денег отдать сразу за жильё... А кредит не хочу.... Получил -вложил... И так помаленьку строю.... И антифриз залит тоже
Только так можно построить. Я строил 10 лет 100кв +40 мансарда. И да, хлопот намного больше чем в квартире,.. Но жить в своём доме и в квартире - это вещи не сравнимые.
ну если нет денег на готовое жилье сразу,то это оптимальный вариант.но опять при условии что вы точно хотите жить именно там и знаете что ваши знания и умения востребованы в данной локации.в противном случае и в самых неблагоприятных вводных придется вообще бросить недостроенное жилье и уехать.а дорожающие материалы мало имеют значения.ну стали дорогими-не покупай.подешевели-покупай и продолжай строиться
Как сказал мне знакомый строитель: "Когда финн собирается построить дом за три миллиона, он начинает строить дом за миллион. А когда русский собирается построить дом за три миллиона, он начинает строить дом за шесть миллионов)))))
Чтоб дом построился и эксплуатировался легко и играючи, нужно соблюсти следующие требования 1) хорошее место, это черта города, асфальтированная дорога и широкая улица для большой парковки 2) должны быть абсолютно всё центральные коммуникации в рабочем состоянии 4) иметь огромные знания в строительстве ВСЁ!!!
Молодой Илья на Рендже…) смотрел на днях твои видосы когда ты только начинал стримить) и познавать Ютуб ) Братан,бизнес забирает молодость,годы и стремление прокормить 250 кв.м. Постарел …Заметно.. а может гены) Лайк за то,что другие не показывают. От души душевно в душу. Обнял.
Я, обычно, люблю позалупаться и слегка потроллить автора блога, но тут поддержу на все 146%. Более того, я еще и кину свои 5 копеек. Илья скромно умолчал о душевных страданиях. Как бы смешно это не звучало. Тут такое дело, что вы в строительство своего гнезда вкладываете не только деньги, но и душу. Проходит время и когда вы начинаете все это продавать, вы чувствуете себя омерзительно. У вас скребут кошки на душе, потому что вы предаете свою мечту и отдаете кусочек вашей жизни. Это неприятное ощущение будет у кого-то больше, у кого-то меньше, но будет точно. И да, если вы что-то собрались строить, смело умножайте смету и врем, минимум, я в два раза. Если вы уложитесь в эти два раза, вы молодец. П.С. риходит дьявол к Богу и говорит: - Боже, у меня к тебе деловое предложение. Давай построим мост между адом и раем? Время сейчас новое, демократия и все такое, экскурсии будем проводить, опытом обмениваться… В общем договорились с условием, что будут строить каждый со своей стороны, а на середине стыковка произойдет. В аду работа закипела! Техника, грешники суетятся, по ночам работают, короче выполняют свою часть договора. В раю тишина. Черт опять к Богу: - Что за дела? Мы свою половину почти построили, а у тебя еще конь не валялся! - Не поверишь! Ни одного строителя в раю!
@volle kraft voraus дяденька, а что вы здесь делаете в этом чате и на этом канале?))) Хотите поумничать и показать какой вы успешный в ваша Германия?))))))) Что не с кем пообщаться в Бундесе?))) Перекинуться парой фраз в соседями не о чем?) Вы там все время будете доказывать себе и всем вокруг, что мы тут в колхозе имени Пушкина в говне копаемся, а вы такой умный пребываете в центре демократии и цивилизации)))))))))) И вы вашей замечательной жизни сделали единственно правильное решение в дальнейшей судьбе и уехали из этого "Мордера"..., из этой "ссаной Рашки-Парашки", да?))))))) Ну давай, выдай что-нибудь еще такое))) Только вот я живу у себя в России и всего добился сам. ЗДЕСЬ, ДОМА! И таких как я большинство. Среди своих живем и на своем языке и говорим и думаем)). И никому ничего не доказываем. А ты поехал и постоянно мозолишь глаза местным. И не факт что бюргеры тебе рады.
@volle kraft voraus А че это ты так заговорил? Видать задело))) сестры не сестры?)) Оскорбить пытается по детски. "Васька, Игорёк" ))) дешевый приём то)) Ты по сути пиши.
@volle kraft voraus Я как то думаю что мы все еще увидим как вы обратно попроситесь)) Только тогда будете тише воды ниже травы))) И да, Дастер таки говно левое)))))))
Видел я эти " домики" в Подмосковье. Реально это как одеть пальто на 5 размеров больше чем необходимо человеку. Вывод: жить нужно по силам, а не по потребностям иначе можно всю жизнь работать на этот дом. Приобрести болячки пожить немного и умереть.
мы живем при капитализме.а это вносит свои коррективы.именно поэтому теперь и снижается рождаемость.гражданам уже становятся не по силам жить по потребностям и они снижают расходные издержки.и если кому-то в тягость становятся дома ,то кто-то может пойти другим путем и не будет вообще лезть какие-либо расточительные проекты. так что тем кто раньше начнут понимать как работает экономика будет все-таки проще в жизни.ну да,рождаемость резко снизится,но за то теперь можно не ограничивать себя общественным мнением и жить своими интересами а не давно устаревшими принципами.ведь теперь каждый за себя
@android user поверьте на слово,но одному жить намного проще и от этого репутацию сохранить намного легче.ведь если ограничен в возможностях и более высокие расходы,то хочешь того или нет,но репутация чаще подмокает.так что тут ваши доводы крайне спорны.даже банально расходы легче просчитать одному чем когда на загривке жена и дети.и от того уже и попасть в щекотливые ситуации шанс меньше.значит репутация более здоровая в итоге
@android user это ты путаешь.я же тебе четко и ясно сказал что мы вот уже 35 лет живем при капитализме.так что и жизнь соответственно меняется исходя из этих вводных
@android user я тебе четко и ясно написал что сейчас надо рассчитывать на себя.а уже ты из этого сделал дебильный вывод о том что те кто рассчитывает на себя и не рассчитывает при этом на других является эгоистами.голову включай хоть иногда
Эх Илья, Илья. Штаны поменял с вытянутыми??? А теперь по существу: 1). Со временем ты понял, что построил виллу, за которую нужно платить 2). На строительстве твоего дома, некоторые строители построили и себе дома, естественно в разы меньше. 3). Если бы ты стал себе строить дом во второй раз, то в первую очередь подобрал участок в максимально удобном для Семьи месте. 4). Так как у тебя нет времени заниматься участком, тебе бы хватило 4-5 соток земли в 3-х км. от МКАД. Кусок травы покосить ради зарядки. 5). Квартира это муравейник, где приходиться выгонять из подъезда наркоманов и голыг, тебя за топят соседи, начинают выяснять кто должен убрать за собой, драки за парковку во дворах, машины царапают намеренно, наплыв чурбанов в Москве катастрофический, ещё и хату снимут по соседству, музыку врубит пьяный сосед нужно идти его успокаивать. Короче можно долго перечислять все прелести. Я родился и вырос в квартире, но пожил в частном доме 6 лет. Я не хочу в квартиру, одни минусы. Дом должен быть не большим и тогда не придётся в него вбухивать. Если бы ты купил дом готовый не большой, в удобном месте, уверен не было бы сожаления.
@@ИльяСвиридов Илья и ещё один момент, если бы знать где "соломку подстелить", ты бы продал свой дом не в 2017-2018году,а в этом году на фоне невиданного скачка цен на стройматериалы минимум за 30 мультов. Так как, то что ты вложил сейчас умножай на 3. У меня есть знакомый, который хотел купить дом, ему предлагали за 23 мульта, куда зашёл и живи, баня, гараж, гостевой дом, всё сделано вплоть до ланд.дизайна. Но добрые родственники посоветовали строить с нуля, мыл за такие деньги два таких объекта построишь. В итоге он купил участок и начал строительство с нуля и попал под замес с ценами на материалы. Стоимость участка и основного дома без отделки и коммуникаций составила 20 мультов на сегодняшний день. Сейчас ему оочень грустно, бросать строительство бессмысленно, недострой сейчас продать крайне сложно.
Дом это не отдых, особенно которому более 3-5 лет. Это постоянные вложения и головная боль. А если к этому добавятся еще и полоумные соседи, то пиши пропал ваш "отдых на природе". Самое удобное и рентабельное, это жить в квартире, а если уж хочется, снимать домик на 3 летних месяца. Это будет стоить не сильно дороже налога на дом, но без геммороя его обслуживания.
Согласен, дом всегда лучше квартиры. Если он в черте города, рядом вся инфраструктура, участок приносящий доход в виде теплиц и т.д. , ты в 45 лет на пенсии, рядом в квартирах дети и все по уму и доходам. Да и главное желание жить на земле. Квартира это место ночлега и питания. Отдых в виде сна, когда с разных сторон стуки и крики. Шум и вонь на улице. Илья видимо не в том месте строил. Да с его образом жизни он не знал что и на земле надо видимо работать? И иметь желание и время. Много чего еще, а главное жена и любовь ее к дому. Я 20 лет прожил в квартире и 20 уже в доме. В квартиру только на носилках. Даже 85 летний сосед по дому все еще живет в доме, а в квартиру отказывается ехать.
крутой ролик. лайк. сам живу в доме и со всем согласен на 99,999%. адрес и размеры дома - вот на чем легко ошибиться. ну и нужно много что делать самому, если нет времени свободного - то с домом лучше не связываться
@@ГлебФролов-у5ъ согласен, есть где руки размять, машину припарковать, пикник устроить, всё равно лучше дом чем курятник где и земля не принадлежит, одни птичьи права
Построил дом из газобетона 125м в Новой Москве. Дом с участком 6соток получился не дороже цены 2к квартиры в соседнем районе. Конечно сильно экономил, сам занимался логистикой, нанимал рабочих и контролировал. Понятно что на участке ещё доп расходы на благоустройство. Но жизнь на своей земле того стоит.
Аналогично. Строил в 2013 дом 95м2 в 2 кирпича и вышло дешевле квартиры (если считать стоимость м2) в этом же районе. Логистика и контроль собственный. Просто бригада рабочих. А до этого находил бригаду с бригадиром, цену за работу заломили такую, в которую мне по итогу вышел весь дом.))
Шторки за 10ку зелени, кухня ща 1,5 ляма. Если все делать обычно (например кухня из Икее 300к с техникой)то даже сейчас цены не такие облачные как рассказывается в видео. Переехали в дом и в квартиру никто возвращаться даже и не думает. Отопление за 2ку сравнимо по деньгам отоплению всего дома. Тут рассказ про личный опыт и личные хотелки
У меня шторы в квартиру 80 метров вышли не намного дешевле. Вы так с удивлением пишите 10 тыщ зелени, а это всего 300тыс рублей по тогдашнему курсу. Мне в 2015 году шторы на квартиру вышли 200000 руб., а квартира меньше в 3 раза
на три сотни это только холодос, плита, духовой шкаф, вытяжка. При этом за 9 лет лично я духовку включал дважды - первый раз когда на туманках стекла менял, второй раз когда запекал термостойкую краску)))
Живу в сибири, а точнее в Кузбассе , и даже не в областном центре ,а в маленьком городке Мариинск , о котором даже многие не знают. Мне 40 лет , деньги считаю в рублях, как и 90% в сибири . На данный момент живу в квартире ,и дочери купил квартиру в Кемерово. В двухтысячные тоже строил дом, гараж, баню,только своими руками и сталлкнулся с такимиже сложностями по этому история знакома. Пишу это потому ,что не думал , что в Москве остались еще такие здравые мужики, как ты Илья . Которые держат поцанское слово, и имея бабосы не зажрались. Всегда смотрел "Клубный сервис" ,а сейчас с удовольствием смотрю твой 2-ой канал .Красавчик.
В Москве очень много разумных и здравых людей, которые понимают жизнь и ничем не отличаются от всей страны. А то, что Вы видите по телевизору, и прочих инфо потоках, это как раз приезжие, вырвавшиеся из условной деревни и пытающиеся что то доказать миру. Поэтому и "чудят" везде где и как не попадя. И их тоже очень много, поэтому и складывается негативное мнение о настоящих москвичах, которых с каждым годом все сложнее найти в этом городе.
Сделал типичную ошибку в виде огромных квадратов, это золотое правило при начале строительства, что не надо делать много квадратов, не надо делать 2-й этаж, если старперство близко, не надо делать лишних комнат, планировка должна быть максимально проста и минималистична, уверен там было совершено множество типичных ошибок и самая главная проблема в голове, человек не контролирует свои запросы, когда много денег и пожинает свои плоды, удивляясь куда же сливаются все деньги, это тоже типичная ошибка, только в мышлении
@@krosh8982 если человек приближается к старости он становится более ленивым и второй этаж уже не нужен, просто зачем мотаться туда сюда, если все есть на первом этаже. Человек начинает минимизировать расстояние передвижения и чем меньше маневров тем идеальнее планировка, многие даже стремятся к минимальным квадратам, потому что там буквально все под рукой. Это нам молодым пофигу, хотим чуть ли не на прогулку по дому ходить, но даже будучи молодым наверное просто наиграешься этим и захочется короче расстояния, потому что мы каждый раз выполняем одни и те же действия и теряем суммарно много времени на обыкновенные перемещения
Нет ничего лучше, чем свой 🏠. Мне 45. Живу уже два года и нарадоваться не могу. О городе и квартире вспоминаю как во страшном сне. Шумные соседи,шум машин,железные дороги и т.д. А в доме кроме как своих близких людей не услышать. Дом,банька,гараж,сад, вот оно наше всё !
@@М_М-п6т у нас нет настоящего дома,но есть любимая дача. И вот все время ждём апрель месяц,что б переехать туда и жить до ноября,а в ноябре опять в квартиру. И что интересно,живём в квартире,как по приговору суда. И ждём апрель . И так вот уже три года. ))))))
Дом нужен молодым,а нам за 70 и мы устали от дома,хотим в квартиру и бол шой глрод,где рядом магазин,аптека,поликлиника,а в доме,то котел полетит,то скважина обмелеет,то еще что то случится,и все это деньги,на пенсии это накладно,так что надо ближе к детям и в город
@@луна-л4ямоя подруга живёт в квартире в Подмосковье, коммуналку платит круглогодично 10 тыс., а я в доме с такими же квадратами 4 тыс.( Отопление электр., скважина на две семьи), септик Топаз , вот и считайте, на деньги которые отдают " дяде" , я смогу всё что надо отремонтировать ещё и останется. Дома все под рукой, грядки , цветочки, сад и тишина, даже снег почистить зимой в удовольствие, а летом вообще РАЙ. Мне 63, пока всё делаю сама, физически потихоньку поработать - это же полезнее , чем на диване лежать
Много строительных блогов на ютубе смотрел, и только один честно сказал: ребята, строить дом - это для очень богатых людей, поэтому забудьте про экономию и стройте качественно. Если у вас малый бюджет, даже не суйтесь. П.С. Мне повезло, живу в доме, который построил ещё дед в те времена, когда для строительства дома достаточно было быть простым работягой и не бояться трудиться руками.
много довольно людей возвращаются в родительские дома деревенские и живут там летом или в отпуске, или уезжают жить постоянно, заводят животину, птицу и тд
@@deni-v773 ну да завести животину то легко а вот потом ты уже ни куда от неё не денешься это своеобразная цепочка. Да и на цену кормов обратите внимания, экономической составляющей не будет. Самое важное не забывайте что за всем этим придётся ухаживать.
@@deni-v773 возможно, у вас искажённое представление жителя мегаполиса о частном доме. В мегаполисах мало места и частное строительство вынесено за город. В городах же поменьше высотки и частный сектор компактно уживаются в черте города. П.С. И за скотиной ухода много, куда выгодней плодово-ягодный сад по пермакультуре(для ленивых) ))
Илья, огромное спасибо за видео. Оно настолько ценное, что я даже не могу передать словами... Очень много молодых и амбициозных людей мечтают жить загородом, на что я им всегда говорил о том, что они не представляют о чем мечтают. Они в свою очередь всегда не верили в те цифры, которые я им говорил. А говорил я о тех самых цифрах на строительство, эксплуатацию и коммунальные услуги, которые Вы в своем видео подтвердили. И Вы еще не осветили вопрос школ для детей, досуга и стоило добавить расходы на горючку (как-то же надо добираться до своей усадьбы). Так что Вы забили последний гвоздь в крышку гроба тех мечтателей, которые подписаны на Вас и имеют аналитический склад ума.
По тем временам /2 надо разделить (35 доллар). Сборка сейчас обычно 10-20% от стоимости ещё. 700к рублей кухня с холодильником и техникой не кажется прямо роскошью. Если ты правильно услышал кухня 25 квадратов была у Ильи. Полюбому туда ещё входил СТОЛ со стульями. У меня кухня 5 лет назад, в 7-8 метров кухни, обошлась мне в 110к рублей (со сборкой). БЕЗ ТЕХНИКИ, без раковин, без смесителя и только НИЗ кухни без верхних шкафов, а тем более без стола и стульев. То есть только условно *Доски и сборка. Мы брали почти самый эконом вариант по цене, мы бедные. Я прикидывал, вот если ещё верхние шкафы, посудомойка, духовка, поверхность, холодильник, и стол со стульями..... это ещё как минимум 100к сверху надо. Это почти самый ЭКОНОМ вариант в кухню 7-8 квадратов - 200к рублей! Роскошь понятия разные. Вот Илья Тойоту/таурег за 4-6 лямов рублей роскошью не считает, машины для среднего класса. Вот Бентли например роскошь. Так же и в остальном. Айфон за 200к роскошь, Ксяоми за 20к телефон для среднего класса. То есть выбор среднего класса. Не самое говно, но и не самое дорогое. Что-то среднее, или лучше чем эконом.
@@sergeynechaev9050 извини, но тебя наебали. Я сделал кухню (12 квадратов) из дерева с дорогущими испанскими фасадами за 100. Окей, я делал сам. Если бы заказывал, то цена была бы 230. Могу фото скинуть, если посчитают меня балаболом. Делал в 2017 году. Холодильник, плита и духовой шкаф вышли в 80. Итого, если бы заказывал кухню под ключ с техникой, то вышло бы 310. Не понимаю, как можно только за одну кухню (маленькую) отдать 400, при том, что я и так покупал всё самое качественное
24:32 "Я не люблю панты, пафосы...." 10000$ на шторы. 5000$ на люстру. 1,5 млн руб на кухню. 4,5 млн за гараж. Да, сразу видно, что человек экономный. Почти весь ролик, меня реально передёргивало, когда оглашались сумма в несколько десятков, сотен тысяч долларов. Мы купили дом в 2017 году. МО, Дмитровский р-он. 37 км от МКАД. Сам дом (брус с отделкой сайдингом) 220 кв и участок 4 сотки обошлись в 3,7 млн. Затем, потихоньку докупили соседние участки (благо рядом были пустые). Это обошлось ещё в 1,5 млн. Теперь у нас 25 соток. Причём докупали специально под хозяйство (сейчас у нас куры, индюки, кролики, козы, утки). В противном случае столькл земли не нужно. Мебель покупали простую. Кухню (площадь которой в районе 30м²) обставили меньше чем за 100 руб. В сам участок было потом вложенно порядка 0,5 млн. И живём мы там теперь круглый год. А квариры в Москве сдаём. И сделали для себя один вывод - в квартире мы жить не можем. Нам там реально тесно, и после своего дома, просто скучно. Да, когда ты живёшь за городом, нвжго иметь либо много денег, либо руки, которые растут из правильного места. И не нужно думать, что жизнь за городом, это полный кайф. Это труд. Но так и должно быть. Хочешь быть сам себе хозяин - будь. Только имей ввиду, что это значит не только делать, что хочешь, но и расчитывать только на свои силы.
Какие золотые слова в конце. Нечто подобные и я ощутил, когда стал предпринимателем. Хочешь сам управлять своей жизнью? Управляй. Только тогда, сюрприз, тебе придётся САМОМУ УПРАВЛЯТЬ. Спасибо за комментарий. А Илья и правда с жиру бесился в то время, потому такие расходы. Странно слышать про какие-то финансовые напряги в содержании, когда ты в шторы вкинул "десятку"...
Спасибо за видео! Сам живу в доме и перебираться в квартиру не планирую. Это два очень разных образа жизни. В частном доме ВСЕГДА есть работа и заботы. Но и плюсов много. Уверен, что многим лучше жить в квартире, но и дом это не всегда кабала. Просто нужно трезво оценивать возможности и все обстоятельства.
Нормально.и извинения получены и денег сэкономлено.так и думал,что блогер фигов потечёт.по поводу дома.по отделке,подводу коммуникаций и прочему обустройству не очень в теме,но охотно верю,что в Москве и окрестностях это ОЧЕНЬ дорого.как каменщик скажу по коробке.пусть её и поднимали 1,5 человека,но ПЯТЬ(!!!!)месяцев!из пеноблока!оплата почасовая что ли была?пеноблок на мой взглядодин из самых быстрых материалов,используемых каменщиком.где-то бал подвох.
Крутейший рассказ, намного интересней чем про авто получился. Сам живу в доме , и жизни другой не представляю. Вспомнил все этапы в месте с Вами, добавлю еще одно наблюдение все кто строят сами часто после построики умерают, видел такую целую улицу. Отнимет очень много сил , много думок и расстроиств ,одна ошибка в строительсве тянят за собой кучу проблем. Профессионалы тоже очень часто косячат. Через 5 лет перестаешь пользоватся , квадроцыклом, лодкой, беседкой, камином, и вообще редко выходишь на улицу. Но только одна тишина всего этого стоит, если есть еще покой и воля это счастье уже по А.С. Пушкину.
А умирают они по вине своих жён, там давай так сделаем, тут так сделаем, а тут надо переделать, забор не той краской покрасили, и вообще дом нужно повернуть так как утром солнце встаёт именно в том месте где я сплю и слепит глаза,.))))) Я своей девушке 3 раза стенку переделывал (мебель) Спустя год она стоит не заверщенная ибо моя баба не придумала финал, как должна эта стенка стоят и выглядеть. Пиз...ец.
Пушкин-великий фантазер. Нет, я не за городскую жизнь, я за цивиллизованное, адекватное общество, без чиновников, скотов и проч. отребья. А так кконечно, с крепким здоровьем все врадость плюс мозги.
@@НиколоПетро Пушкин и был чиновником среднего уровня, а поэзия была его хобби. Все мы люди, а потому имеем свойство мечтать и фантазировать. Вопрос в том, как это реализуется или нет. Вот вы реально фантазёр)) - назовите хоть одну страну, где нет "чиновников, скотов и быдла"?
@@opk000 одноэтажный 130м, это тот же 160 в 2 этажа. Мне моих 120 на меня и 4-х детей, больше чем нужно. Здесь многое зависит от распущенности человека. Большинству семей до 100кв достаточно. А вообще, для меня "дом"- это не площадь. Это гараж, огородник, банька, летняя кухонька, беседка, лесок или речушка (озерцо) недалеко, отсутствие топающих соседей, отсутствие стадного инстинкта, другой воздух и много ещё чего
Мне понравилось, как сказал один строитель. Прежде чем строить дом, вы должны обосновать себе необходимость и целесообразность Каждого метра в доме! Потому как это, и стоимость строительства, и стоимость отделки, и стоимость отопления/охлаждения, и стоимость вентиляции, и стоимость содержания/поддержания, и уборка в конце концов, о чем сказал Илья.
Мы живём для того, что б кайфовать от некоторых вещей. Дом это очень комфортно, тихо, спокойно, чистый воздух. Он намного лучше квартиры и я готов его содержать.
В регионах немного иначе с ценами. Мы продали квартиру и купили дом ключ в ключ. Ещё примерно процентов 30 вложили в участок и дом для своего комфорта. На выходе имеем: дом 140 квадратов, почти достроенный гараж( сам строю) большой участок с газоном , деревьями и бассейном. Ни разу не пожалели, дом не абуза для нас. Город иркутск, дом в черте города.
Добрый вечер! Вы сравниваете себя, человека прагматика и сибаритов для которых шторы не шторы и люстры не люстры. Таким разве что поверх дорогого ремонта все в два слоя вместо обоев долларами США оклеить. Для взрослых не инфантильных людей, с правильно работающими руками и трезвой головой дом это огромный потенциал и завидная автономность, по сравнению с жителями человейников.
Молодец! Сам с Иркутска, в доме живу с 2007 года, 270 кв м плюс гараж и баня , в квартиру ни за что ни вернусь! Содержание по деньгам не дороже чем квартира .. Плюс постоянно чем то занят , на диване не лежишь. Всем рекомендую дом !
Жил в квартире ,переехал в дом и хрен меня обратно загонишь в квартиру . Хотя была трёхкомнатная с подземной парковкой..дети гуляют во дворе ,собаки ,кошки..две машины,мотоциклы ..мангал когда захочу ,в трусах вышел на крыльцо с кофе и кайфуешь ..нет соседей сверху ,снизу ..любой дом лучше квартиры
Летом траву стриги, зимой снег убирай, и все сам. То тут покосилось, то там отвалилось. Свой дом = постоянные вложения. А коммуналка, а налог? Только что соседей за стенкой нет. А если за забором м@дак живет, который музыку летом постоянно во дворе слушает так, что дома телевизор не слышно? И ведь ничего не скажешь, а если скажешь, то отмахнется. Так что...
"любой дом лучше квартиры" - сильное заявление, особенно, если учесть. что большинство домов в России, это избушки с печкой на дровах и туалетом в виде будки над ямой в огороде.
@@_Tilimbom_ в Татарстан ехайте. В каждой избушке газ, вода. В любую деревню дорога, весной и осенью. В моём районе зимой к каждому дому чистят дорогу. У меня 60 соток земли, налог 2 т.р. отопление большого дома 3-5 т.р.
Может для Москвы это и так, но живя в квартире и заканчивая свой дом (отделка) с теми ценами что сейчас у нас в Крыму на квартиры лучше дом. Правда надо понимать в стройке или что бы был чел кому доверяешь (который понимает), тогда много лишних трат уходит.
Какой великолепный Человек ! Редко услышишь такие Советы даже от хороших знакомых ! Бесценный жизненный опыт ! Кто сам это не прошел, не сразу все поймет ! Илья, спасибо за ролик ! С удовольствием смотрел. Привет из Краснодара !
действительно, бесценный опыт. щас все сельские жители ринутся в город, ведь у них нет занавесок за 10 тыщ баксов и золотого унитаза, а без них можно жить только в квартире.
И все же жить в доме комфортнее, ты индивидуален и все люди, плохие и хорошие от тебя дальше, хотя бы до утра... не нужно строить лишних площадей, не нужно дорогих ремонтов... нужен покой... а он дорого стоит...
@@Север-Юг-щ6э Все за забором, ни сверху ни снизу , каждому своё... этот вопрос не имеет тем к спору, у каждого своя психика... я например не могу ездить в общественном транспорте... и такси не по мне... я сам за рулем... и живу в своём доме... выбор за вами... и это прекрасно... нравится квартира живите в ней, нравится дом живите там, да прибудет с вами покой и воля...
Поучительно...Но к постройке своего дома я пришел сознательно. Единственное что я сделал...это построил свой дом своими руками, причем строил в выходные и отпуска практически один, на данный момент живу уже год 200 квадратов доволен как слон и продолжаю строить дальше...
Мне в этом не понятно зачем строить дом так далеко от основного места деятельности,работы? При чем не важно жить в нем постоянно или использовать или приезжать как на дачу! В том же направлении,что и сервис можно найти в таком же отдалении от москвы 20 км + - участок ,а с таким уровнем доходов и такой дом вполне под силу содержать!
@@MultiToby78 завтра кто-то заболел - и вот уже нет денег содержать дом. Ну и наелся домом. Вы же не думаете, что он не догадался продать в Пушкино и купить в Домодедово (условно)?
Отчасти соглашусь, особенно с тем, что надо умножать на 2. Но чтобы не так грустно было, нужно считать стоимость квадратного метра, и сравнивать с квартирой, и всёже за квадрат дом повыгоднее выходит, если не на рублёвке конечно. кухня за полтора ляма это конечно сурово :) максимализма надо поменьше.
Исповедь идиота. Не важно миллионер он или нет. Люди на много бюджетнее строят дома, подбирают локации, чтоб до города(работы) максимум 1,5 часа. Чтоб садики больницы в адекватной доступности, чтоб не в болоте... Дом имеет массу преимуществ по сравнению с квартирой, но об этом автор ни слова не сказал. За эти деньги можно вообще уже готовый дом найти. Автор не дом построил, а дорогущую дачу, причём, ту которую нельзя законсервировать на будни или зимний сезон. Которая требует постоянного внимания. Т.е. дело не в доме. Дело в авторе.
Вы прямо озвучили наши открытия)) , особенно когда пришлось после всех Вами озвученных проблем пришлось убирать наши 500 кВ ))), продали все и перекрестились )) , все правильно говорите , дом то был в Троицке , но проблема с проездом до Москвы те же )))
Вывод один, 10 соток и до 120-150кв. не больше, этого хватит и проблем будет много меньше :) А дом надо, в муравейнике шумно бывает, когда хочется тишины.
Насмотревшись на соседей ,не заходящих в своих огромных домах на второй этаж по году, построил домик на 54 квадрата как пристрой к бывшему уже на 60. Места хватает всем! Соседи с завистью узнают во сколько мне обходится отопление и прочее.) В этом году оба строения утеплил и оштукатурил сам)
Будучи в командировке в достаточно молодом возрасте, жил в 2х этажном доме под 250 м2, жилые комнаты на 2 этаже, а кухня и гостиная на 1. Это реальная пытка - бегать по этой лестнице за каждой мелочью.
Человек досконально знающий авто рассказывает,как он строил дом, а это уже рассказ новичка о печальном опыте! Изначальная ошибка - НЕвыбор места. Строить дом на другом конце Москвы можно,если есть в собственности геликоптер. Всё остальное это следствие из первоначальной ошибки. Надо было ещё попробовать построить яхту. И мы бы услышали душещипательный рассказ, какая это задница,строить пароходы.
Таки да, у американских риэлтеров есть хорошая шутка на этот счет, что цена на недвижимость зависит сильнее всего от трёх фактортов - location, location and location. У нас этого еще не допоняли, что осмысленный дом на круг должен стоить примерно как половина цены участка земли, на котором он строится. Если за половину цены участка нельзя построить приличный дом, то там и жить не стоит. Не можешь себе позволить дом в хорошем районе, где ты пешком можешь дойти и до магазина и до кафе - ну и нефик.
@@Сергей-м1н8ъ Хм. Это что, мой дом должен стоить 500 тыр? Если участок лям. Да там один забор будет стоить столько. Или забор, коммуникации, обустройство и т.п. входит в стоимость участка?
Не надо страдать гигантоманией. Для семьи из 4 человек 100 кв.м максимум 150 кв.м. Это типичная ошибка. Построить дом в 2 этажа, квадратов 250-300, с бильярдный и т.д. А потом один раз в год там шары погонять. Как мне один человек, получивший опыт, сказал -каждая комната это год жизни.
@@ДмитрийПетров-щ5ж Добрый день! Потому копишь деньги на материалы и потом делаешь ремонт. У меня тоже дом. 117 кв.м. И я очень доволен. Ну у меня есть сосед которому 60+ лет и дом в 250 квадратов. Их двое (с женой). И после выхода на пенсию он не знает на что завершить строительство.
@@ДмитрийМакаров-к1ы8и А, в этом плане. Тогда понял. Я очень рад, что послушал людей, и не стал делать большой дом. Построил 6х10. Итог внутри 100 квадратов. Два этажа. Старший сын уже сам по себе живет, младшему купили квартиру, ждем сдачи дома. Останемся с женой вдаоем в ста квадратах. А ведь я изначально чуть ли не 250 хотел. Хорош, что умные люди подсказали. А еще было бы лучше один этаж построить. Ибо лестница на второй этаж капец как много места съедает.
@@ДмитрийМакаров-к1ы8и вы описали не проблему с большим домом, а не правильный расчет бюджета. Нет никакой типичной ошибки строить дома под бильярдную, это редкие случаи для до 300 квадратов. Это равносильно описать покупку дорого авто - на которую нет денег платить налог и содержать. Нас 4 человека живут в 310 квадратов на 6.5 сотках, 3 спальни. И мне бы не помешало бы больше квадратов - чтоб отдельно была комната под офис, где мне никто не будет мешать. Так как планировка прежде всего располагает - просто больше пространства для комнат. И нет никакой проблемы в деньгах, так как покупал готовый фахверк проект под тапочки.
@@jacob_co когда станешь старым и не всем нужным, вспомнишь, что надо было все делать проще: домик,озеро,удочка и бутылка рома. Дети вырастут и уедут..что на 250кв делать даже с женой? А убирать-готовить прислуга?Не дай бог что-то случится и кто это будет содержать? Дети продадут дом и забудут как страшный сон.Лишние ненужные хлопоты и расходы-зачем они молодняку? 300.000-500.000 на ремонт дома выделять каждые 3-5 лет?Деньги есть пока есть работа,молод и есть связи. Не будет ничего этого и не будет такой гигантомании и части ненужных хотелок. Будет абсолютно пофиг уже. Многие это уже прошли. Каждый сходит с ума по своему.)))
По поводу создания "родового гнезда", с расчётом оставить его для потомков - один очень опытный специалист по недвижимости со стажем более 20 лет в профессии сказал однажды в своем ролике такую, примерно, вещь: "По статистике более ~90% наследников сразу после ухода из жизни наследодателя продают наследуемый объект недвижимости, причем срочно и по бросовой цене, чтобы получить скорее деньги на свои собственные хотелки"...
Не Смирнов случаем?))
Так и правильно. У них своя жизнь, свои интересы. Тем более в нашей стране, когда не знаешь что завтра будет. Работа может кончится в любой момент и полетят отпрыски по миру в поиске лучшей доли. Полнейший бред тратить лет десять на стройку дома, типо для потомков.
Слова Сергея Смирнова)))?
Стандартная ситуация-родственники умерли, оставили недвижимость. Вместо того, чтобы хотя бы тупо её сдавать, недвижимость продают, покупают Крузак, вскоре Крузак разбивают, вуаля-недвижимости нет, Крузака нет, денег нет :))
Содержать то ещё надо силы и возможности.
Напишу про плюсы дома. Независимость о теплосетей( тепло и комфортно всегда) это раз, не надо гараж и дачу это два, нет проблем с парковкой это три, дети прыгают как ненормальные и орут это четыре, гости не замолкают в одиннадцать это пять, собака и кошка это нормальные собака и кошка, тепличка и ягодки на грядке и свежий лучок с редиской это шесть, возможность увеличить площадь это семь, бассейн летом это восемь, баня это девять, мангал, шашлык не считаю. Кто хочет может ещё добавить. Я имел две квартиры, продал их к черту живу в доме 200кв и даже мысли не приходит обратно в воздушную тюрьму. Потому что на этаже кроме воздуха тебе ничего не принадлежит. Стены потолок и пол общие с соседями). Приезжаю к маме и больше 3 часов находится в квартире немогу. Воздух не тот, атмосфера не та. Дети во дворе что то строят, велики не обуза (куда их деть в квартире). Ребята стройте дома. Небольшие 80-100 квадратов,больше не надо. У меня много потому что пятеро детей. Их кстати в доме рожать легче, мама с ребёнком в отдельной комнате, ребёнок спит на улице маленький. Я вижу одни плюсы. Квартирные мужики долго не живут, движения мало. Всем добра и любви!
Красавчик!)))
Урал,ты красава.прожил в квартире 13 лет и скажу так-ничего лучше собственного дома нет.Поскольку вырос и жил с родителями в частном доме.Есть с чем сравнить.
@@rima741rima8 мир вашему дому! С Рождеством!
От квартирного мужика и крякнешь за такой тухлый базар
@@Rrrrus777 ничего не понятно , но очень интересно)))
В доме 100 кв.м с диваном за 40 тыс.руб. и кухней из леруа за 80 тыс. можно очень неплохо жить. Даже семье из 4х человек.
мой диван - 16500 , а выглядит на 💯
Я сам диван сделал ,за 4300 р.
Абсолютно согласен 👍.
Мой диван кровать не знаю сколько стоит а весит он около 400кило. И двигать его никому даже желание не возникает.
А если семья из 6ти человек? Или 10ти?
После развода с женой я с удовольствием распрощался с дачей за городом. Был счастлив и считал, что больше никогда не буду затевать строительство за городом. Хватило на 7 лет.И город и квартира осточертели в край, хотя город кормил и давал возможность жить в свое удовольствие.
Но! Наверно потянуло к земле. Начал с участка, потом баня, потом задумался о доме, который в последствии построил. Да, пришлось поменять стиль жизни, перестроить бизнес и вот я уже живу на природе, у леса и реки, в своем доме, постоянно. У меня пару квартир в столице, в них живут мои родные, а меня туда не тянет от слова совсем. В город тем более. Я устаю от него и от скопища громадного количества людей. Зарабатываю тем же, чем и раньше. Просто перенес всё поближе к дому и немного потеряв в сравнении с городом, я приобрел гораздо больше - возможность жить так , как я хочу, а не просто так как выгодно и проще в связи с обстоятельствами расстояний, инфраструктуры, больниц, школ, магазинов и пр.
Не раз слышал постулат такой же как от автора ролика, но меня всегда удивляло другое - в их рассуждениях всегда был виноват дом, а не тот который его построил не так, не в том месте, не того проекта и прочее, прочее.
Пройдет время и многое поменяется. И мысли замечательного автора (во многих вопросах солидарен и схож с ним - потому и замечательный. ) на понятие дом, а не квартира, тоже поменяется. Потому что дом - это понятие философское. И этому нет замены. Дом это притяжение всего, всех и вся. И в мой дом всё это уже потихоньку потянулось.
Спасибо автору за приятно проведенное время. Лайк и ожидание следующих блогов.
Alex, вероятно, ты услышал то, что хотел/ожидал услышать [от автора ролика], и оппонируешь не сказанному им, а услышанному тобой. Илья, как раз, и сказал, что смысл и целесообразность дома, особенно, когда строишь его сам, в том, чтобы ЖИТЬ в нём, чтобы он реáльно был твоим и твоей семьи ДОМОМ, местом, куда ты не приезжаешь по праздникам на шашлычок да в какой-то выходной, чтобы что-то поправить, а живёшь в нём, где у тебя всё и все. Только тогда могут быть оправданы неадекватные, по факту, затраты на строительство, отделку и обустройство дома. И он не говорит о том, что это дом виноват в том, что, в его случае, эта история оказалась ошибкой. Виновников он перечислил, не исключая и самогó себя. Молодой, горячий, амбициозный, но не располагающий ещё жизненным опытом, возможно, не взвесивший все "за" и "против" задуманного. Наша российская действительность - инфраструктура, вернее, её отсутствие или скудость, печальное состояние медицины даже в райцентрах и т.п. провалы окружающей нас экосистемы - тоже виновник разочарования Ильи от того, что он сам содеял.
Вкладывался он в дом не с целью его дальнейшей продажи, поэтому не старался сэкономить на всём, старался осуществить свою мечту в полном объёме, без значимых упрощений.
Да что я?.. Илья всё сам сказал.
С таким же успехом, только проще и дешевле, можно переехать в квартиру небольшого провинциального полусонного городка в непосредственной близости от природы, леса и речки, изменится и стиль жизни и количество народу, а выходные с удовольствием и без хлопот связанных с постоянной заботой о доме, проводить в единении с той же природой, в лесу и на речке.
твои рассуждения пока на своих двоих и когда под жопой говновозка.....подумай....
Чем занимаетесь, если не секрет? Хочу поменять род деятельности сейчас в активном поиске. Я вам не разу не конкурент. Спасибо.
😊 Конкурентов бояться не стоит.Просто делайте свою работу хорошо. Как раз наоборот - конкуренты показатель того, что вы выбрали правильную сферу деятельности и она активно развивается, а значит торговля пойдет более быстрыми темпами.
Второе - провинция живет сезонами - наплыв гостей летом и выживание зимой, поэтому к смене сезона нужно готовиться заранее.
Третье - столичные жители хотят сервиса к которому они приучены дома, но при этом считают, что цены должны быть ниже - ну потому что это провинция, а провинциалы хотят его получить, потому что выезжают в столицу и им хочется чтобы это было и у них , но по меркам местных цен.🙃😊Этакий ценовой каламбур который придется учитывать, но ломать.
Четвертое - спустя время, если хватит терпения, вы найдете себя в этом хаосе - про вас уже узнают и за покупкой или услугой будут идти именно к вам.
А моя сфера деятельности - торговля и общепит.
Дом - штука серьезная. Сказ о том, что дом стоит, как однокомнатная квартира, привёл к банкротству множество семей. А когда рассказываешь людям про реальные цены, они на тебя обижаются, как будто ты украл их деньги, ещё не приступив к стройке.
Согласен, но это если клиент нанимает фирму. Если строит сам, привлекая минимальную рабочую силу - то реально. Иначе - будь готов заплатить еще одну квартиру кому-то другому за эту нервотрепку, знания и опыт.
Согласен дом стоит дороже во много раз чем квартира , допустим квартира 50-60 метров цена 6 млн , дом 110 КВ м 5-6 млн теперь посчитаем забор + двор где то около 500 тысяч , ремонт дороже в два раза ! Всегда что то делать рад в год + 50 тысяч , обслуживание котла +- 5 тысяч , дом дороже в два раза кто не жил не поймет тех людей кто жил .
В "реальные" цены вложено 200% прибыли от "мы единственные знаем, как правильно строить". Ты просто хайпишься, контент - говно.
Главная проблема в высокой цене хороших участков и ненасытности застройщиков. А сама коробка таки да, вполне стоит как однушка в городе.
@@mrAndreaModa эти сказки рассказывают рукожопы, чтобы взять аванс и свалить
Дом, в котором не живешь постоянно, это дача. Дача 250кв в 4х часах от проживания/работы/и т. д. и стоимостью Боинга - такое себе... Всё должно быть осознанно, взвешено и без излишеств👌
Дача можно сказать в Москве, 4 часа -это изза пробок
@@Vasya308I это тоже должно учитываться
Золотые слова....
Загородный дом это дача, на субботу и воскресенье, шашлыки пожарить, да позагорать...Простого каркасника за глаза...
Миллион на кровлю? До 2010 года? Ну видимо не экономили ни на чем на чем и погорели. Плитами перекрытия уложить обошлось бы в200 или 300 за капитальную крышу. Это как моя маман в 2010 году раковины покупала по штуке баксов
Вывод, который можно сделать из рассказа: не стройте дом, если он вам не нужен, да еще и площадью, на которой некому будет жить.
это да...
Слушал, слушал, решил поставить скорость на 1.5, потом 1.7 Сделал два раза быстрее скорость и всё равно не дослушал... Вроде интересно, но реально Долго.
Да!!!2й этаж нашего дома,который стоит больше 10 лет без отделки,нам абсолютно не нужен!!!
Просто надо было ему похудеть и мог бы руки не опустить
@@Iliagalinskii да просто написать. Тяжело сделать. И это не про физиологические данные. Свой дом это огромные затраты физические и материальные, нервов сколько вбухать надо. Вот если дом огромный это огромная головная боль
Дом 245 м.кв.Баня, предбанник с "маленьким" спортзалом + бассейн отапливаемый рядом с парилкой +котельная - составили по площади ещё ок. 170 м.кв, +подвал 150 м.кв. В процессе добавились доп.гаражи, мастерская-кузня (хобби мое), газончик с розарием для жены, беседка с мангалом и т.д. и т.п.
Затраты: Коробка дома - порядка120 тыс. дол. Баня, бассейн и остальное построить только около 100 тыс.дол. Отделка дома с окнами и т.п. ок.150 тыс.дол....Отделка бани и бассейн вышли в стоимость коробки дома. Перевалив за полумиллион считать перестал - бессмысленно действо сие... Все равно встанет дороже рассчитанного.
Результат: Дом: живем тут с 2012 года постоянно. Баня - пользуется раз 12-15 в год. Помыться - можно и проще: в доме 2шт. ванных - по одной на каждом этаже. Бассейн - да ну его нафиг(!!!!), используется только когда топится баня - по большому счету "тела" в нем плавают всего часов 8-10 в год!!!! В остальное время тупо простаивает, а водичка фильтруется... чтоб подогреть до 20 град. надо часов пять каждый раз греть. Т.е. греется дольше, чем используется.
Бильярдная, которая предполагалась в подвале - готовы только стены со штукатуркой и на полу голая стяжка, уже даж заканчивать желания нет; мастерская-кузня до сей поры - тупо стены, крыша, окно да горн...остальное йок - на куске рельса иногда поковываю... беседка классная вышла(используется по прямому назначению раз 20 в год- т.е. менее 2 раза в месяц) - обошлась где-то ок.20 тыс. у.е. вместях с мангалом, газоном, рядами роз и всякими декоративными "ёлками" ...
Уборка: в доме 3 робота-пылесоса, но все равно раз в месяц одну из суббот-воскресений жена тратит на уборку. Баня и остальное- моя парафия. Убираю в бане на след.день после пользования, после чего запираю и ключ затариваю, чоб вообще никто не зашел ибо не фиг! Бассейн, с.ка, надо по любому спускать и мыть раза 2 в год - это два-три дня куячить с химией каждый раз! Хочу засыпать и ну его... душик простейший сделаю, обойдутся...сибариты хреновы.Но вот один хер топить по зиме доп. 20+ кв.метров... печалько. Чоб тудыть засобачить полезное, кроме душа, не придумал пока.
Газон стричь меня за.бал - с майских и по начало ноября раз в неделю каждый раз часа три своей жизни отдай без разговоров, а жену розы с "ёлками" уже тож устали...
Утешает: окна спальни и моего кабинета выходят на восток, на участок, сразу за участком обрыв и речка, за ней лес сосновый. Встаешь с первыми лучами: за срезом участка туман, над туманом - Солнце ... и больше ни фига, даже верхушек сосен за речкой не видно - край Мира ей-ей. Когда самолетом рулишь и облака пробиваешь - вот точно такой видок у меня из окна с марта и по декабрь. Ну и тишина конечно. Ни соседей над головой, ни снизу.... Ни машин, ни людей...
По поводу "обороны": где-то через год как заселились, утречком на участок "по клубнику" залезли три синих тела. Выпустил собаку из вольера, да одному, особо борзому, рыло качественно начистил. Вечером зашел в местный "генделык" поставил "по сто" присутствующим и в процессе совместнопития объяснил, что ко мне не надо без приглашения ходить. Изредка - раз-два в год, сию процедуру повторяю. Больше не лазили. Арсенал охотничий конечно есть, для "обороны" ни разу не пользовал.
Дороги: от дома - бетонка, скинулись с соседними участками, как только строится начали - так сразу и положили 220 м. шириной в 3 м. до асфальтовой трассы. А по трассе всего минут 15-17 до города ехать.
Плохо: сыновья в одну дуду: помрете - продадим! Придется жить долго! Тем более бухать и подобной фигней маяться просто некогда!
И да, по поводу возраста: в этом году 55 годиков стукнет мне однако...
Молодые сыновья ещё, не устали от шума. У большинства с возрастом проходит, рутина давит.
@Aleksandr Vladimirovich а можно вопрос, почему камин не в доме? В чем плюсы того, что он на террасе?
@Aleksandr Vladimirovich спасибо за ответы! Теплые полы электрические или водяные?
Нравится мне это подобие мещанства - хотим чтобы прямо дорого-богато-зае*ись, но будем экономить на всем, делать вид что круто и при этом даже не в состоянии содержать то, что в голове напридумывал🤷♂️
У одного небедного знакомого в целом покруче будет, а ему пох на эти проблемы. Почему? Потому что денежки были изначально и есть впоследствии. Отдельный домик для тех кто убирает дом, стрижет газон, чистит снег, занимается ремонтом, чисткой бассейнов и проч.
А хозяин с семьей кайфуют👍
Мне 65 лет в 2001году мне предложили поменять квартиру 2ух комнатную на неплохой дом в центре города без доплат. Вроде повезло но я отказался. Дом это насос денежный. Перестройка под себя и многое другое. И самое главное снег мусор и возня по дому это всё моё. Работал у одного работяги. У него отличный дом в который он вбухал денег и своё время. Он мне говорил вот ты пришёл домой поел и телик смотреть на диван. А я возится с хозяйством. А один знакомый продал дом хороший и переехал в двух комнатную квартиру устал он от всего этого.
Люди давно перестали фильтровать то, что говорят в видео и пишут в коментах. Интернет породил безнаказанность. В лицо бы, 90% того что происходит никто бы не сказал. Или сказал бы очень аккуратно выбирая слова. А сейчас воины клавиатурные. Молодец, Илья. Достойно призвал к ответу. Уважение ✊🏾
Все верно 👍👍👍
Как говорится КЛАВИАТУРА ВСЕ СТЕРПИТ . Вот и развелось ОНЛАЙН ГЕРОЕВ
Но жаль, китайца надо разбить, подождем когда Костик дорастет, может и китайцы дорастут уже. :)
100% согласен!
Отвалите от нашего лампового интернета, идите в свои падики и трите там за ваши понятия.
Этому крику души уже лет 7 или 8, но сути это не меняет.
Пердуны освоили сеть и трут тут за свои пенсионерские понятия.
@@ДмитрийКосарев-н5ф жопа то не казенная да 😃
Если вы лоханулись при постройке, не стоит убеждать людей что дом это засада.
Свой дом это личная крепость, никто не долбит, не орёт, не прыгает и не бухает. Если дом добротный и не больше 150м2 отапливается газом то квартплата за него среднегодовая выйдет как за однушку в городе если не дешевле. Нет грабительских статей ЖКХ СОДЕРЖАНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ, КАПРЕМОНТ....платишь газ(основной расход), электричество и вода(холодная) всё...
Дом желательно строить с сыном, что бы он участвовал и вложил свой труд...тогда он никогда не продаст его.
Дом делает тебя не обладателем квадратных ...дцати метров над землёй где то там....у тебя есть земля и забор. Ты в своём Мире.
Можно поставить теплицу и будут свои овощи. Деревья посадить и кусты с ягодами.
В общем это не для ленивых дядь с огромными животами....
Дом требует постоянного поддержания и ухода, но он окупает это на 1000%%%
Наши предки не селились в человейники....
Свой дом в грамотных руках хозяина это счастье.
Смотря какими ты ресурсами располагаешь, с увеличением бюджета аппетиты увеличиваются
Да. Согласен. Строить надо именно с сыновьями, вместе. Вложенный собственный труд и гордость за сделанное своими руками никогда не позволит им продать, тем более по бросовой цене. И подходить к строительству надо с учётом того, что в последующем надо будет его расширять. Сыновья взрослеют, женяться, размножаются)). И дом расширять надо, и гараж, и мастерскую и т. Д.
Классно
@@ВикторСуховей-м9ю Знавал много людей которые клали свою жизнь на строительство дома мечты. В расчете "Сыновья взрослеют, женяться, размножаются))" и вот годы прошли , здоровье положено на ве=чное строительство.Сыновья живут где угодно , только не в этом доме. Внуки загоняются туда только из под палки. И возникает вопрос Накуя положена жизнь? Зачем этот дом который оказываются никому не нужен. И спасибо от сыновей за положеную молодость , тоже не стоит ожидать. А здоровья чтобы поддерживать дом в жилом состоянии уже нет
@@andipak фиг его знает. У всех свои тараканы. У меня три сына. Один родной и двое приёмные. Уже взрослые сейчас. Всё по разному. Двое с высшим образованием и хорошей карьерой. А средний просто хороший мастер по электрике и автозвуку. У всех свои квартиры, но наш дом это общее логово. Это то место, где и праздники общие и беду ( если что) встречать будем вместе. Это рай для внуков и внучек. Это всё в летнее время. У каждого свой уголок. Общая мастерская для мужчин семьи и их друзей. Я даже припомнить всё сразу и не смогу. И никто никого не заставлял никогда. Самое обидное наказание для них, когда они были мальчишками, это если я их с собой не беру на выходные. На реку, в горы, на стройку позже. Будь сам мужчиной и твоих сыновей от тебя не заберёт никто и ничто.
Хорошо иметь домик в деревне. Хуже, когда домик в деревне имеет тебя...
Лучше иметь домик в частном секторе средненаселенного города.
Ух так и получается
После того, как построил двухэтажный домик, понял одну истину :" Неважно, сколько этажей в доме, главное, чтобы не больше одного".
это верно... второй этаж ну нахер не нужен
почему? объясните пожалуйста.
@@АркадийФёдоров-е2х напрягает мотаться туда-сюда, особенно утром. И еще, дом в 1,5 этажа, летом жарко на втором.
Двухэтажный дом тоже, с утверждением не согласен. Ничего не напрягает. Вид со второго этажа лучше.
А куда всю семью пихать? Как на одном этаже разместить кучу детей, стариков-родителей? Тем более, если участок не 100 Га, а всего 50 соток?
Признавать свои ошибки не всем дано. А рассказать о них окружающим - дорогого стоит! Хочется чтобы в жизни оставалось ещё время и на просто «пожить», а не на бесконечные пробки, заботы, ремонты. Моя точка зрения по этому вопросу на 100% совпала с твоей. Спасибо за подобные видео! Про «посадить сына» понравилось😁👍
Это называется критическое мышление. У некоторых персонажей 150 й Прадо «ест» 8 литров бензина на сотку:)) Все, что в видео правда. Подпишусь под каждым словом. Меня жизнь точно также провела со стройкой дома.
@@vetrov71 да ты сам себя провел! Не имея понятия взялся за стройку.
@@semensemenich2565 Человек просто не расчитал собственные силы , но он признал это , зачем же тогда на него набрасываться ?
@@semensemenich2565 Со стройкой у меня все в порядке, пять зданий построено. С понимаем Накой мне это «родовое гнездо» проблема. Дом это лютый пассив в отличии от общественного Здания
Эттт точно! А ТО РУГАТЬ И ХАЯТЬ ЭТО КАЖДЫЙ МОЖЕТ ЭТО КАЖЬДЫЙ МОЖЕТ!))
Илья, уважение за то, что Вы делаете!
В 2011 году купил участок морально квартиру не тянул, стройка дома вещь довольно сложная, но это проще, чем ипотека, есть деньги - строишь, нет ежемесячной повинности в выплате большой суммы.
8 лет живём в своём доме, не жалею о своём выборе.
Это юношеский максимализм, и стадное чувство! Никогда не надо ни на кого смотреть, у кого что там каких размеров, нужно в жизни делать то что тебе самому нужно!
А ты только щас заметил, что автор мыслит как ребенок. Многие его действия продиктованы завистью и мыслью кому то что то доказать ещё. Хотя он уже старый дядька, кому что доказывать? Но походу старые тараканы и деда доканать в старости могут 🤔
Построил слишком большой и не в том месте. Третий год живу в доме 90 кв. С ужасом вспоминаю жизнь в городе.
Согласен , небольшой одноэтажник на газу , несложно обслуживать и подмазывать. Никто за стеной не буянит , не долбит твою стену перфоратором , не херачит по батареям ночью , не слушает в полночь музню и т д .
@@FromCrimea и музню слушают, и сутра газон косят...
Я тоже так считаю. Это слишком большой и слишком далеко. Не от Москвы надо удаленность рассчитывать, а от того места, откуда ездить. От работы или от городской квартиры. И лучше предусмотреть вариант с электричкой, не только на авто. Т.к. в выходные будешь в пробках жить.
@@Bizon-u6eпусть себе косят, они же не за стенкой шумят. У нас и в городе косят регулярно, но прям под нашими окнами (живу на 1 этаже). От соседей в квартире гораздо больше шума
Илья, бросай курить. Такого человека, как ты хочется слушать дольше!
О, зожники набежали.Вы, поди, еще и самокатчики?
Если бросит купить, то прибавит ещё процентов двадцать... А "мотор" не железный ведь!
Поддерживаю.
Если жрать больше не станет, то не потолстеет. А так пиздец не загорами.
если он бросит курить и есть, то на хрена ему такая жизнь? Тенденции современного мира: не курить, не пить, любить не баб. Думаю, что Илье это не по душе
Добрый вечер, Илья.
Я крайне редко, практически никогда не пишу комментарии. Поэтому хочу выразить Вам благодарность за подобные видео. Темы поднимаемые на этом канале безумно интересны. Интересно смотреть не шоумена, а простого взрослого человека, с нормальными понятиями русского мужика (которые близки мне). Хотя мне всего 24 года. Видео на этом канале жду больше чем на основном.
Тема насчёт дома мне очень близка, с удовольствием послушал, хотя нового для себя ничего не открыл.
Спасибо Вам. Здоровья, благополучия Вам и Вашим близким.
Жду новых видео на житейские темы
У меня один вопрос.
Дядь, ты сразу после получения прав на Секвойе ездить учился???
Так почему с домом такая хрень?
Ну с почином
Сыну младшему купили квартиру,а он всю жизнь прожил в частном доме.На проживание в квартире его хватило на 2года,продал квартиру,купил участок в городе и поставил дом 100 кв.м.Не могу жить в клетке с соседями,было сказано,привык к своему дому.
От100 до 150м2 и желательно в один этаж это самый лучший для большенства людей вариант.
@@АндрейПрохоров-ш3о с годами даже до 50 метров, дети уже со своими семьями отдельно живут и дом с печным отоплением, чисто дачный, весна-осень, просто пенсии не хватит за Всё платить.
@@aleks237aleks а вы реально собрались на пенсию жить?
В каком городе он смог купить такой участок? Олигарх что ли?
@@АндрейПрохоров-ш3о согласен. 200 и выше это уже избыточный размер для обычного человека.
Шикарный дом. У каждого мужчины должен быть такой опыт. Вам уважение.
У меня есть дом в деревне. 80 кв.м. Я просто балдею от того, что он у меня есть. Я с удовольствием езжу туда на выходные, подальше от городской суеты, лечить свое мизантропство. Только мой дом, мой пес, моя банька... Это кайф. В понедельник с грустью уезжаю в город, но все-таки отдохнувший и с хорошим настроением 😉
Илья человек чисто городской и до постройки дома видимо жил всю жизнь в городе темболее работает от дома далековато иначе он бы строился по другому в таком доме должна жить семья человек десять или больше дети старики шум гам тогда дом живой и тебя в него тянет. Если привык жить в своём доме
Это у тебя не дом а дача, и наверняка ты его не строил а получил по наследству.
@@ДанилаБагров-т1д Это полноценный двухэтажный дом, который используется под дачу. Да, я его не строил. Я его купил 😉. Купил стены с крышей, куда были подведены газ, электричество и был вырыт колодец. Это было в 2007 году. Все остальное пришлось делать, переделывать, доделывать и делать еще много предстоит чего.
Т.к. сам занимаюсь недвижимостью, я изначально понимал и сказал супруге сразу, что вложенные средства мы не вытащим. Можно сказать, что деньги мы там закопали. Но я ни чуть не жалею об этом. Вкладывали по мере возможности, без фанатизма. Мы это делали для себя и нам нравится. Нравится там отдыхать, приглашать родных и знакомых.
Конечно, мой дом далеко не так роскошен как у Ильи. Он (дом) вообще прост, как хозяйственное мыло. Но в моем случае дело не в этом. Главное - дом у меня есть. Это мой кайф и мой релакс 😉
@@serga3734 у нас тоже есть дача без газа на 8 сотках , но зато рядом лес и озеро, природа лучше любого особняка.
@@ДанилаБагров-т1д Аналогично. Все этого хватает тоже. Лес в 100 метрах от участка, куча прудов и водоёмов. К моему сожалению, сейчас у нас сильно поднимается сельское хозяйство. Все поля задействованы и ощутимо сократились охотничьи угодья. А я охотник, легашатник. Т.е. охочусь с подружейной собакой. А поля - наше стихия.
Чтобы не разочароваться в постройке дома есть несколько правил: 1) Дом должен быть по карману как в постройке так и в последующем обслуживании. Исходя из этого правила выбирается площадь, этажность, отопление. 2) Транспортная доступность участка. 3) Соседи
Все правильно, но если выполнить все условия, Вами приведённые, будешь жить в съемной квартире.
Да не живу я как в съемной кв-ре .
Привет, Илья! Спасибо за ролик, за информацию. Что касается планирования бюджета и то, что он в реальности превышает в 2.5 -3 раза предложенного строителем, есть простое обьяснение. Мой знакомый строитель, отстроил десятки частных домов по заказу. Он сказал, что если говорить клиенту изначально правдивую информацию по расходам, он тебе не поверит, будет сильно возмущаться и уйдет к тому строителю, кто обещает уложиться в заведомо сокращенный (но нереальный) бюджет, который устраивает заказчика. А затем, по ходу строительства, он все равно разведет заказчика на вдвое -втрое большие деньги из за внезапно возникших "непредвиденных трат". И все будет " по -честному". Поэтому, это просто уловка поймать клиента на крючок, значительно занизив изначально стоимость контракта. Такая логика). Удачи твоему каналу!
Такого ни в одном канале по строительству и ремонту не расскажут. Очень доходчиво. Спасибо!
Да прям. На всех каналах это говорят.
Живу сезонно в каркасном доме в Пушкинском районе. 150 м². Семья 2 взрослых и 2 детей, + собаки, кролик, черепахи, рыбки и т. д. Остальное время в квартире 3- как в Медведково. Работа в Москве каждый день. Дорога до работы электричка/метро.
Да, расходы на содержание дома больше чем на квартиру, но приемлемо. Главное понял для себя- за городом ощущаешь себя человеком, а в Москве- насекомым.
Илья, спасибо за то что делишься своими мыслями с людьми.
Расходы на содержание дома можно оптимизировать, а вот на квартиру - не особо.
Расходы больше чем на квартиру 150 кв.м?
расходы надо сравнивать в сумме с коммуналкой. Тогда дом получается ощутимо дешевле.
Ивановская область, дом 85 кв м., После покупки построили пристройку с туалетом и ванной + добавилась комната и коридор. Изначально был газ. Сам дом куплен с участком за 700, пристройка обошлась в 300. Налог в год 100 рублей, зимой за отопление (газ) 3 тыс максимум. Вода своя, скважина на пластиковых трубах. Дом без пафоса, обычная деревня, для отдыха души и тела. Тишина покой и чистая экология
@@skymurz ну так не интересно... а фотки кожанной тахты с бутылкой дорогой конины где делать, чтобы потом их показать чужим людям?
250 кв. М. Это очень много. Квартиры значительно меньше. У меня дом 90 кв. Мне хватает. А вы совершили ошибку которую делают все кто первый раз строит дом. Страдали гигантизмом. Когда люди покупают квартиру они не ищют квартиру 250 квадратов а берут двушку 52 квадрата.
100м3 + гараж и баня, позаглаза для семьи 3-4 человек
О… Поверьте мне. В Москве того времени дома начинались от 450 квадратов и доходили до 800:))) Но, да. Даже 250 это ОЧЕНЬ много
@@ИльяСвиридов Вы поддались тренду не подумав о будущем, это нормальное явление когда человек на пике финансового благополучия и карьеры. Сам не люблю квартиры, нет там спокойствия, да и ограниченность и зависимость полная. Для семьи из пяти человек дом 90-100 квадратов за глаза, если меньше семья, то и домик соответственно нужен поменьше. построить одно, а содержать, как вы заметили, другое. В российских реалиях это дом в хорошем поселке, недалеко от работы, с хорошей транспортной развязкой, до 100 квадратов, хорошо утепленный, без излишеств, с простыми инженерными системами, с автономной основной или резервной системой отопления, с запасом топлива, и водоснабжения (аварии никто не отменял, коммуникации изношены везде). И в первую очередь ваша готовность и привычка жить в частном доме, тут на диване не поваляешься много, работа есть всегда. Зато фитнес клуб не нужен:)) И большой участок не нужен если вы не собираетесь заниматься сельским хозяйством.
Оптимальный вариант квартиры 150 кв. м. 3 комнаты. Живу в девушке 65 метров, очень мало
Что такого. Дом 10х10 в два этажа плюс цоколь. Вот уже 250 метров полезной площади. Причем часть этой площади будут занимать помещения инженерного и хозяйственного назначения, которые в квартире нафиг не нужны.
Посмотрел из дома) Многое совпало и было интересно посмотреть, за исключением того, что всё намного более бюджетное и площадь всего 90м. Что сопоставимо с квартирой. Ну и соответственно намного дешевле и проще та же уборка. На удаленке нормально работается. Строил 4 года - газобетон, штукатурка фасада, отделка, кровля, но потом мебель вся из Икеи, диван за 38к рублей). Зато жить можно.
Вот ты дурик
Дорогой диван. У меня за 15
@@gwynbleidd570 это раньше было, сейчас уже нет таких цен))
@@johngoodman9452 в прошлом году покупал
Какая разница, сколько диван. Смысл в тенденции. У него диван потому что может себе позволить, а так-то мебель из Икеи тоже дорогая была, и многие нищеброды скажут что Икея это понты (что в некотором роде правда). Корень мыслы: чтобы в доме обеспечить хорошее качество жизни, это будет сильно дороже квартиры. А в противном случае нафиг он нужен.
Илья , ты в принципе прав, но.о.о. ты прав и понятен жителям Москвы. У нас в регионах это так и не так, особенно для тех кто живёт и работает в райцентре. Поэтому тебя поймут не все, тем более что строим мы обычно дома себе квадратов 100 или менее ( я беру во внимание обычных людей у кого была такая возможность) и тогда этот дом приносит настоящее удовольствие! И ещё, твои цифры уверяю многих живущих в регионах просто повергли в шок.
Никакого шока. Босс построил дом похожей прлщади, правда с баней и бассейном внутри. Бюджет мероприятия 8 млн. евро.
Всю жизнь 43 годиков прожил в квартире и вот уже скоро год живу в своем доме и как раз таки 250 м2! Знаете что, я каждое утро когда просыпаюсь благодарю Бога что он дал мне возможность иметь свой дом! Свой дом это просто счастье по сравнению с квартирой хотя она у меня была и не маленькой 4 комнаты! Да, есть свои минусы но они настолько ничтожны перед плюсами. Чего стоит только отдыхать летом вечерком после работы в своем дворе под своим деревом попивая чайку а после окунуться в своем бассейне и пойти поспасть)))
в 43 можно, но до 45-50 я не буду даже думать о доме, мне 32, ну и нахер мне это геморрой, продам весной и переезжаю в квартиру
Тоже не нарадуюсь. Продал квартиру, купил дом в черте города. 10 лет обустраиваю, но! Свой гараж! Нет вечных проблем с парковкой, как раньше. Своя баня! В любое время взял и затопил. Зелень, огурчики- помидорчики. 2 теплицы. Шашлычок в любое время! И тишина...
@@barobaro3665 в Кисложопинске . отчего и нет ? )
@@mikos19891 а я с 22х в доме, делал ремонт в доме и снимал 3 месяца квартиру, больше туда не вернусь. каждому свое
Как проживший бОльшую часть жизни в частном доме, обожавший срывать летом яблоки прямо сидя на подоконнике второго этажа, встречать закат с чашкой чая там же, а теперь живущий в квартире, могу сказать откровенно - да, дом это здорово, но у каждого свой случай. Например: "отдыхать летом вечерком после работы в своем дворе под своим деревом попивая чайку" - а еще лучше вечерком отдыхать, например, на балконе второй квартиры где-то на юге, и гулять в южном же лесу, или по набережной. Летом, месяца два-три. "а после окунуться в своем бассейне и пойти поспасть" а еще лучше - выйти из городской квартиры, пройти 15-20 минут пешком и окунуться в нормальный полноценный плавательный бассейн, интенсивно поплавать в нем часик, а потом - в душ и в баню того же спорткомплекса. А потом уже домой, в квартиру, поспать.
Сначала отгрохают дом на 4 семьи, а потом жалуются, что одной семьёй в нем дорого и тяжко жить.😂
У не бедных людей свои проблемы. А всё из-за неумения жить по средствам. На такие цифры, как он озвучил, можно было построить ОТЛИЧНЫЙ дом 100 кв.м. со шторами не на 10000$, а на 50000р. И жить без проблем. Я для себя давно вывод сделал: жить нужно по средствам.
@@yarikovich7734 ну, я так понимаю, ему это было вполне по средствам раз сделал, но главный то вопрос все таки не в этом неважно что ты строишь за 15 или за 5. Как мой друг говорил, кстати живущий а доме на 450 квадратов, прежде чем купить- начать строить недвижимость представь себе что она уже есть и как ты будешь жить уже с ее наличием. И тогда сразу придёт понимание оно надо или нет.
@@yarikovich7734 это точно. И дом это не плохо, просто этот невероятно дорогой и огромный для спокойных лет в старости.
@@yarikovich7734 А как он перед другими барыгами понтоваться будет?
Ух , как быстро вторая серия вышла , даже интрига не успела внутри выгореть) Красивая партия , Илья!
А была ли Партия))
Помоему и так было понятно, в чью лузу залетит или шар или кий. Почему? потому что противник еще молод и слаб
@@deni-v773 биток с легкого, одного удара сделал свое дело)
Или как в уличной драке- за пару минут завершил, 100% победа. Затянулся во времени- возможны проигрышные варианты.
@@deni-v773 вот вспомнил фильм ДМБ, "секс по телефону"- " Какие игры в полночь? Раз, раз и в дамки"
@@deni-v773 чья луза больше, в ту и залетит.
Мне 27 лет, имею в своем городе участок с банькой в черте города. Год назад пришла мысль о своем доме, но как перестраховщик я решил не торопиться и тщательно подготовиться к этому действу (в материальном и в техническом плане). Знаете, посмотрев ваше видео, где вы поделились своим опытом, начал узнавать, как дела в предполагаемом районе постройки с больницами и школами... Строиться передумал, пускай лучше так и будет небольшой садик и банька, для души.
Исповедь "нищеброда". Беру в кавычки, так как это цитата самого Ильи. Весь рассказ о том, "сколько я потратил". Вопрос, зачем и на что. Как я понял из рассказа, Илья до сих пор не понял, зачем ему дом. "Не нужна тебе такая машина", - как сказал герой Вдовиченкова в фильме. Реально, один головняк. Да и деньги вроде как зря выкинул.
А вот знал бы, зачем, то и деньги не жалел, и удовольствие получал, и на работу бы ездил каждый день.
Из объективного. Рабочие обещали за 5,5 млн.руб только коробку. Люстру за 5 тыс долларов, шторы за 10 тыс долларов, диван, "как в S-классе" и кухню за 1,5 млн руб никто не обещал. Да и понять бы ещё зачем всё это.
Второе. Какая-то мания преследования, оружие у каждого члена семьи. Есть чего бояться? И как живут остальные люди, не понятно. Я такие страсти только от Стерлигова слышал.
Третье. Илья то называет дом халупой, то апартаментами. Очевидно, что вышло второе. Тогда к чему стенания про деньги? Для контента? Он получился, правда.
В общем, слушать интересно, но никого не призываю прислушиваться
Нужно оружие в доме. Как ни крути. Правда штурмовать никто не будет. Все будет прозаичнее. Удар тупым предметом сзади, когда дверь-ворота-калитку открываешь:(((
Дом для трудолюбивых,квартира для ленивых,вот и вся мораль.
@@Alex-p5q лопата - для трудолюбивых, экскаватор - для лентяев, да-да.
@@MacIn173 это не корректное сравнение.
@@MacIn173 ваше сравнение не корректно, можно работать хоть лопатой,хоть экскаватором,но работать,а в квартире не нужна ни лопата,ни экскаватор.
Квартиры в 70-100 м обычно людям хватает. А дом многим хочется "небольшой": 250-300 метров....... И после этого те же люди говорят, что они умные.
Это реально небольшой 🙄🤷🏻♂️ Нормальный дом 500-800 кв м 😁
Да, лучше построить 150, а потом пристраивать, так как места в нем нет. После этого назвать себя умным
@@listeningtovinyl, у вас много детей? Родители ваши тоже в этом доме жить будут? Хорошо бы сначала всё тщательно продумать🙂
@@КреативыотКирилла а ты был в доме 800 кв.м?
@@listeningtovinyl 150 тоже много имхо
Вообще весь этот проект с рассказами на кухне про "моменты в жизни", которые могут произойти с нами или произошли с автором, очень ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ и ПОУЧИТЕЛЬНЫЙ. Можно сохранять все ролики в некое такое портфолио и потом как пособие использовать. И показывать желательно надо их молодым людям лет с 20, когда окунутся в реалии жизни. Искренне спасибо за такой контент :)
Конечно со мной много не согласятся. Но вот что скажу я.
Давно заметил, что именно люди, у которых есть деньги, проще говоря не бедные, чему то учат других людей. Не в плане как держать молоток, а в плане жизни. Кто есть кто в жизни и как и кого зовут. Вот обратите внимание. ЕСТЬ такая особенность. Если оглядеться вокруг.
@@deni-v773 Это не от денег. Это от опухания звезды в голове. Есть у меня знакомый слесарь. Так он делит людей на две категории: тупых дебилов и себя любимого ;)
А разница в том, что пудра в голове слесаря опасна только для него, а пудра в голове руководителя - беда для всех подчинённых...
По чужой жизни, свою - не проживёшь.
Молодым в большинстве своём это неинтересно и не нужно - чужой опыт.
Они предпочитают совершать свои ошибки.
И ничего тут не поделаешь - это жизнь.
Один мой знакомый, активно занимавщийся бизнесом и на начальном этапе заработавший не плохие деньги, решил под Тюменью постоить себе дом. И размахнулся не по детски. На огромном участке соток в 40-50 он поднял двух этажный коттедж, на 400 кв., с огромными окнами, снаружи из красного облицовочного кирпича. Монументальное такое сооружение получилось. Но денег хватило только на коробку и крышу. А затем бизнес пришёл в упадок и денег на продолжение строительства у него не оказалось. И сидел он потом в гараже рядом с домом, занимаясь мелким авторемонтом. А рядом возвышался огромный дом с пустыми окнами и и дверями в котором и ютилась его семья. Денег, которые он потратил на 2 этажа вполне хватило бы на простой одноэтажный коттедж с баней, летней кухней. Он очень грусто рассказывал мне как он сглупил так размахнувшись ...
По 10тыс$ за шторы, 5к$ за люстру и 20к$ за диван ...
Вы просто эталон экономности))
Самый бюджетный вариант, дешевле нет, поверьте. Иначе будет похоже на дом бабушки, эпохи развитого социализма.
@@vladimirzakharov1249 ага, точно, диван, на тот момент по цене форд фокус, дешевле, конечно, не найти🤣
У меня то же самое. Только в рублях...
Откуда вы знаете что там за окна, может и 7 на 3 метра панорамные, мало ли.
@@Игорь-м8л1я да хоть 10×12.
Смотрите ролик глазами. В конце он показал фото своего дома.
То что Вы рассказали - это нужно пережить. Как говорится: совет - это чаще всего исповедь.
Мы пару дней назад переехали в дом, построенный своими руками. И на 100 процентов согласен с Вами. И ещё один момент нужно учитывать - дом нужно строить там, где планируете встретить старость и желательно одноэтажный (особенно, если в семье есть маленькие дети и пожилые люди). Всё нужно продумать тщательно, чтобы в будущем не переделывать ничего. И самый главный момент: берегите нервы - соблюдайте спокойствие и если заканчиваются деньги, то сразу останавливайте строительство до лучших времен (не стоит лепить что попало и искать слишком дешёвые варианты, так как Вам там жить).
Наши в 90х сериалов насмотрелись и сдуру все строят двухэтажные😄.Я как лентяй для себя сразу решил,только один этаж!лень по лестнице скакать.
10 соток теплый хороший домик до 100 КВ м берег речушки хороша скромная пенсия и приятна встреча старости
Илья люблю вас за честность. Я профессиональный строитель, люди не понимают что коробка и крыша это не дом и по вложениям тоже только начало. А про эксплуатацию вообще лучше молчать.
На клубный сервис подписан, на вас сейчас подписался, не помню кто сказал, правдивый человек ограничен правдой, лжец может говорить что угодно.
Удачи
Чепуха это всё, плюсы частного дома перекрывают все его минусы. И типа строительство многоэтажного дома не колеблется в большую сторону.
Хотелось бы поподробнее, про эксплуатацию частного дома? Я кроме зимней чистки снега весомых минусов не вижу.
@@DmitriyK2012 да чистка и уборка территории это повседневно. А главное не всегда и не у всех есть средства и возможность продумать и построить дом и подворье под ключ и без косяков разово и войти жить с чистого листа в новый дом не требующий вложений лет десять. Обычно после вселния начинаются достройки и перестройки: сарай, забор, гараж, фонтан. Но даже если всё построено и обустроено в доме, в отличие от квартиры расход электроэнергии воды газа не в пример больше, полить газон или грядки помыть заборы и дорожки, , освещение участка, отопление 200-500м2 площади. Добавляются заботы о очистки кровли, водостоков, водоотведение. Борьба с насекомыми и грызунами. Приобретения инвентаря не нужного в квартире; мойка высокого давления, газонокосилка, всякие подметалки убералки качалки, и их обслуживание.
Когда человек живёт в квартире а потом построив дом на него это всё обрушивается и уже не полежишь на диване или не посидишь в компе.
Но бесспорно свой дом лучше квартиры это не обсуждается это кайф, просто строить надо с умом и для себя(не детям, которые уедут, не для, завести собаку, не для соберутся друзья на шашлыки) достаточный дом с правильными приоритетами, продуманным местом и внимательно изучеными особенностями, грунтовые и талые воды, грунты, наличие или отсутствие рядом свалок очистных сооружений заводов аэропортов жд путей. Дом это надолго и лишними хлопоты не будут. И важно помнить кроилово приводит к попадалову.
Всем удачи и возможности построить свой дом!
Мой опыт из московской квартиры в дом в ближайшем подмосковье совсем другой. Стояла задача улучшения жилищных условий после рождения сына - выехать из однушки в двушку без доплат, а лучше - чтобы осталось. Пропущу этап двушки - ее поменяли на дом с теми же условиями: не добавлять денег, а лучше чтобы остались. Скажу так - сравнивать надо сравнимое. Почему-то людей не парит двушка в 50 квадратов, а дом в 100 - маленький. От себя скажу: дом в 150 кв м (для 4 человек) - это ппц какой большой дом, если ты его сам убираешь, оплачиваешь отопление, делаешь текущий ремонт, а тем более - капитальный! Участок в 6 соток - это ппц какой большой участок, если ты сам его стрижешь, сам обрабатываешь и т.д. По локации: если квартира на юге, если работа (на момент задумки дома) на юге, то и дом (для постоянного проживания) строй на юге!!! Я учитывал все эти условия, поэтому дом от московской квартиры в 7 км, площадь 160 кв м, участок 10 соток. Все очень бюджетно (эконом) и все по принципу квартиры, только площадь больше, цена ниже квартиры, огородик со своими овощами (немного), деревья на участке. И это все в деревне в 5 км от МКАД.
Если так близко ко МКАД, то каков смысл собственного дома? Загазованность такая же ... В т ч и овощи со своего огорода тоже в почве вся эта грязь и копоть от машин. Не понимаю тогда... Ведь с домом больше чем с квартирой постоянных работ...
@@ОлегЛ-д9й Загазованность и близко не такая же. Лес очень сильно гасит все выбросы. Дом если по уму построен, не требует к себе пристального внимания достаточно длительное время, только какой-то мелкий текущий ремонт: бойлер поменять раз в 10 лет, смеситель починить или поменять раз в это же время и т.п., но это и в квартире есть. Кровли сейчас служат по 50 лет и больше, кирпичные стены легко стоят 100 лет и более, заборы тоже вечные, и т.д. и т.п.
@@РафикШакуров-ш2м Какие налоги, я вообще про налоги ничего не писал. Налоги копеечные - за земельный участок 1000 рублей в год, за дом 1500 рублей в год.
@@vasiliypupkin8823 имел ввиду у автора ролика:)типа 100к в год?
По моему мнению:
1. Если не представляешь, что такое свой дом, то и не стоит ввязываться в эту драку;
2. Дом на фото - это все таки коттедж, а не загородный дом. В нем нужно жить постоянно.
3. Дом больше 150 кв.м. - это перебор.
Можно накидать еще много разного, но по сути все сведётся к одному: "Каждому свое".
100 квадратов на семью вполне нормально
Скажу по первому пункту, не ввязавшись в эту «блуду» (драку) очень сложно представить с чем придётся связаться!
согласен "бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе "
4. Заказал план, строй по плану. Сам начал выдумывать, окна больше и т.д.
Факт 130-150 нормально будет, к тому же одноэтажный.
Но тут другое. Каждый рдочит как хочет!
шурину дом начали строить с ленточного фундамента (цоколь присутствует) чисто роднёй и друзьями, коробка из бруса 250-300 с ломаными стенами и крышей, с переменной этажностью 150+кв.м., живёт себе вполне уже не одно десятилетие семьёй. вопрос как всегда исключительно в компетенции))) Свиридов - человек-тойота, он не может фантазировать и думать, ему нужны исключительно правильные и верные решения. увы((( не умеешь делать и думать - покупай готовое (но тойоты на рынке недвижки не бывает в принципе).
Илья делясь фотографиями,Вы делитесь эмоциями - это щедро. Говорит о Вас как о человеке который не копит, а отдаёт. Желаю удачи.
В гараже ,конечно ,были установлены два подъёмника, шиномонтажный пост и окрасочная камера судя по размеру и сумме.
я думаю там автосервис можно было открыть))
Нет:)
@@ИльяСвиридов в том и косяк, так бы отбивался потихоньку. ;D
А что мешает построить небольшой домик на четверых на 90 квадратов, вместо хоромов.
И люстру за 5000р, а не долларов.
И участок тоже большой не нужен.
Если нет козы и коровы, то зачем 40 соток, хватит и 10.
Сам живу в домике 45 квадратов, вчетвером, тесновато но лучше чем в такой же квартире, знаю о чем говорю.
Но совет хороший, перед строительством умножайте смету на два.
Ну на четверых надо хотя бы квадратов 60-100, но в целом очень верно.
Так ты живешь в нем, это другое дело
У нас 80кв, убираю лично, задолбало мыть окна, стирать , cнимать и вешать занавески. Вечные пролемы с какими-то мелкими и крупными поломками и заменами всего: то повело грунты и двери не открываются или не закрываются, то вода в подвале, то нужно что-то красить, то задымил камин. В квартире всем этим занимает управляющая компания.
Этих дел не видно, поскольку сам не сталкиваешься.
@@belablashkevich467 потому что изначально строили "абы как" и не зная на какой почве. Для этого делается экспертиза и все вытекающие последствия. Возможно там вообще строить нельзя. Камин выложен неправильно. Исходя из вашего рассказа, вы максимально не правильно сделали всё, чтобы потом с этим мучаться.
@@maxguzhva6151 У всех так, участок в СНТ. Там высокие грунтовые воды, грунты постоянно гуляют.
Кроме того дому 20 лет, кирпичный, построен так, как строили 20 лет назад.
Когда дом новый , пробем мало, а когда ему немало лет , то как и у человека, у дома начинаются проблемы.
Ну и отец строитель никакой. Это факт.
Загородный домик должен быть простым (допустим деревянным), без понтов из излишеств, чтобы можно было просто приехать на выходных отдохнуть и опять в город. Только тогда он будет приносить радость, а не головную боль. У нас в маленьких городах - это большая отдушина, потому что в городе делать нечего, там ничего нет.
После того как я через стену в парилке бани увидел соседей, изучив вопрос, понял, что дом должен быть НЕ ДЕРЕВЯННЫМ. Деревянный дом он "живой". Если скучно, то да, заняться будет чем ... весь год. По уходу - это - "гемор" умноженный на 2.
@@artemizotov7122 Деревянный, это не значит из штакетника, у меня например брус на 250, 6х6, и баня из 40см бревна, 9х4, заготавливали бревно сами и делали сами, и в минус 45 на улице - 100градусов внутри. Бревно сухостой, стоит уже 30лет, только пол поменял на лиственницу и бетоном залил сток по новой недавно. Хотя вся деревня ржала что сгниёт через два года. Ухода никакого, ну траву скосить триммером - три раза за сезон, вообще не напрягает. Зато зимой на лыжах по лесу, потом в баньку. Красота.
@@JohnVEV708 ну, баня у меня тоже не из реек сделана. Бесспорно, если делать всё по уму и правильно, то забот относительно мало будет. Но "по уму" - это ооочень дорого. Ну, и как Вы, своими силами и знаниями. А это далеко не у всех есть. С кирпичом то попроще будет, всё же. Если его тоже "по уму" ложить.
@@artemizotov7122 кирпич хуже, тут фундамент правильный нужен иначе стена лопнет. а бревно на сваю бросил и даже если играть будет, не страшно.
@@JohnVEV708 ну, возможно. я не строитель...
Просто на даче есть дом кирпичный и баня деревянная. За 30 лет - по кирпичу вопросов ноль, а баня требует вложений уже лет десять. И чисто от того, что дерево "живёт".
Опять же, я изучал тему в инетах. Там тоже люди , бывает, не глупые сидят :)
Мои ныне покойные родители (1937 года рождения) в лихие девяностые сделали ту же ошибку, и это сильно ускорило их уход из жизни. Продали "гнездо" за бесценок. Я поступил прямо противоположным образом. Купил совершенно неприметный сельский дом, отапливамой площадью 50 метров, максимально утеплил его, постарался сделать неприметным, это крайне важно, чтобы не возбуждать любопытство местных. Переехал из города милионника и живу в свое удовольствие. Стоимость жизни минимальная, качество жизни несравненно выше.
Блин , краш тест чери был бы эпичен !
Как строитель со стажем пописываюсь под каждым словом!👍🤪На начальном этапе строительства очередного дома начинаю с урезания безумных квадратных метров! Хозяева- заказчики не могут понять ,что даже супер - пупер утеплённый дом надо отапливать,убирать и следить за инженерными системами.Самое дорогое - фундамент,кровля,отделка и мебель.Смета может только увеличиваться- таковы реалии нашей жизни☝🤣🤣🤣хотелки заказчика увеличивают стоимость по прогрессии.Самый оптимальный дом- 120квадратов ,с печным независимым отоплением,со своей скважиной и своим септиком - гидроэлектростанция только в плюс
О да, к этому приходишь со временем... Я тоже сначала разогналась на 200 квадратов с огромной мансардой, гаражом на две машины. Через 10 лет владения участком подхожу к тому, что дом будет не больше 120кв.м и одноэтажным.
Как строитель со стажем скажу, что зачем печка, если есть газ?? Бред
А из скважины воду вы чем будете качать?
Печное отопление вам запретят по причине пожароопасности - вот вам и теплонезависимость. Да и дровишки со временем привезти может быть проблемой.
@@ВалерийОльховой-п8ь кто может запретить печь?))
Умеренность, разумность и 🏡 принесет гораздо больше комфорта при проживании. Всю жизнь прожил в квартире, сейчас в доме, небо и земля.
Согласен, в доме ближе к земле. Ты к ней видимо готовишься. Умные люди наоборот к старости, когда старые болезни обостряются и новые появляются в квартиры перебираются ибо обслуживать дом когда сил нет уже не получится.
@@ИванДонской-о4у дом заставляет физически работать, в старости лежание на диване сокращает жизнь.
Конечно небо и земля, в квартире ты отдыхаешь, а в доме постоянно что то делаешь
@@ИванДонской-о4у Был один дедок в доме жил крутился по хозяйству жена у него умерла дети в квартиру перевезли так он после жизни телевизор - туалет - балкон через пол года еще до ковида умер.
@@chulman78 только почему-то работяги живут в среднем меньше чем люди которые ничего тяжелее листа бумаги и рюмки с коньяком в руках не держали. Да и природа показывает обратное, чем существо меньше двигается (черепахи
, крокодилы) тем дольше живет. Так что эти сказки другим рассказывай. Да и от ковида бегунов-ЗОЖников передохло в среднем больше, чем обычных людей.И это факт!
Если в прихожей повесить подлинник Ван Гога, то это значительно удорожает строительство дома
И думаю, что строители здесь не причем)
Да, жирные были времена! Доллар стоил 30. Я работал тогда руководителем низшего звена в энергетической компании. Зарплата была на доллары 400 у.е.За год мог на люстру из дома Ильи заработать !!
У вас склероз, так же как и у Ильи! В 2007году, бакс стоил 17₽, тридцать он стал стоить после кризиса 2008г!))) Не обижайтесь!
Посмотрел в Гугле, ))) 26 в 2007г! Извиняюсь! Но я в то время,с DVD дисками магазин держал! И помню, что бакс не хила прыгнул! А по Гуглу, я этого не вижу!
Наемная работа не дает нормальных денег. Сидеть на попе ровно и при этом зарабатывать много - утопия.
@@sergeyasgo , это понятно становится с возрастом. Да и не посидишь на наемной работе.
@@GOSHA1974 В 2008 году был в Америке. Доллар стоил 22 рубля, после приезда оттуда - ценник был 37 за доллар. Потом скорректировался курс. Потом 64, сейчас 74.
Илья красавчик ))) больше таких видео 👍🏻 смотрели с женой и как дошла тема про уборку дома жена приблизилась ближе к монитору и стала внимательно слушать 😂 потом молча встала и ушла 😂😂😂 по возращению сказала что дом не покупаем 🤣 лучше квартиру. Илья спасибо большое за сохранение бюджета 😅😅😅😅😅😅 я долго сопротивлялся покупке дома 😅. Илья спасибо
Сибирь, дом 120 квадратов, налог 6000р, коммуналка зимой 5000р максимум(газ,вода хол, электричество, интернет). Живёт 5 человек и собака - всем места хватает. Дом это не плохо и не хорошо - надо просто понять зачем он тебе, сколько будешь на него тратить, понимать + и - дома. Дворцы из 90х стоят и никто их не может продать.
Можно вопрос, где в сибири газ. С какого вы региона сибири?
Очень странная математика, хотя бы потому что смотрю канал Митрич Гараж и у него только на уголь уходит от десятки до космоса, если давит ниже сорока)
Юг, квартира 45 квадратов (38 жилых), коммуналка - 4к+ летом и 6к+ зимой, живет 2 человека. Дом явно по приятнее...
Я тоже щуку 3метровую поймал
Что бы отопить 120 кв. метров при температуре -20 -30 для поддержания температуры в помещении +20 градусов нужно порядка 400-500 кубов газа в месяц. А это даже при цене 5 рб за куб уже 2000-2500. Вода на 5 человек - 25 кубов минимум - еще 1000-1500. Электричество на поддержание всех систем 300-400 квт. Это тоже 1500-2000 руб. Инет - минимум 500 руб. Опять же - все посчитано по минимум. Обычно люди расходуют больше.
Строю домик 100 кв.... Зачем? Потому что нет денег отдать сразу за жильё... А кредит не хочу.... Получил -вложил... И так помаленьку строю.... И антифриз залит тоже
Только так можно построить. Я строил 10 лет 100кв +40 мансарда. И да, хлопот намного больше чем в квартире,.. Но жить в своём доме и в квартире - это вещи не сравнимые.
Зато есть деньги брать втрое подорожавшие метал и дерево? Ну и стройматериалы раза в 2 взлетели) а кредит бы максимум в 1.5 раза урон нанес
ну если нет денег на готовое жилье сразу,то это оптимальный вариант.но опять при условии что вы точно хотите жить именно там и знаете что ваши знания и умения востребованы в данной локации.в противном случае и в самых неблагоприятных вводных придется вообще бросить недостроенное жилье и уехать.а дорожающие материалы мало имеют значения.ну стали дорогими-не покупай.подешевели-покупай и продолжай строиться
Как сказал мне знакомый строитель: "Когда финн собирается построить дом за три миллиона, он начинает строить дом за миллион. А когда русский собирается построить дом за три миллиона, он начинает строить дом за шесть миллионов)))))
Чтоб дом построился и эксплуатировался легко и играючи, нужно соблюсти следующие требования
1) хорошее место, это черта города, асфальтированная дорога и широкая улица для большой парковки
2) должны быть абсолютно всё центральные коммуникации в рабочем состоянии
4) иметь огромные знания в строительстве
ВСЁ!!!
Молодой Илья на Рендже…) смотрел на днях твои видосы когда ты только начинал стримить) и познавать Ютуб ) Братан,бизнес забирает молодость,годы и стремление прокормить 250 кв.м. Постарел …Заметно.. а может гены) Лайк за то,что другие не показывают. От души душевно в душу. Обнял.
Я, обычно, люблю позалупаться и слегка потроллить автора блога, но тут поддержу на все 146%. Более того, я еще и кину свои 5 копеек. Илья скромно умолчал о душевных страданиях. Как бы смешно это не звучало. Тут такое дело, что вы в строительство своего гнезда вкладываете не только деньги, но и душу. Проходит время и когда вы начинаете все это продавать, вы чувствуете себя омерзительно. У вас скребут кошки на душе, потому что вы предаете свою мечту и отдаете кусочек вашей жизни. Это неприятное ощущение будет у кого-то больше, у кого-то меньше, но будет точно. И да, если вы что-то собрались строить, смело умножайте смету и врем, минимум, я в два раза. Если вы уложитесь в эти два раза, вы молодец.
П.С.
риходит дьявол к Богу и говорит:
- Боже, у меня к тебе деловое предложение. Давай построим мост между адом и раем? Время сейчас новое, демократия и все такое, экскурсии будем проводить, опытом обмениваться…
В общем договорились с условием, что будут строить каждый со своей стороны, а на середине стыковка произойдет.
В аду работа закипела! Техника, грешники суетятся, по ночам работают, короче выполняют свою часть договора. В раю тишина. Черт опять к Богу:
- Что за дела? Мы свою половину почти построили, а у тебя еще конь не валялся!
- Не поверишь! Ни одного строителя в раю!
@@tdl3981 Я думал Илья все досконально объяснил, но оказывается дошло таки не до всех :)))
@volle kraft voraus Иди рассказывай сказки кому-нибудь другому:))))
@volle kraft voraus дяденька, а что вы здесь делаете в этом чате и на этом канале?)))
Хотите поумничать и показать какой вы успешный в ваша Германия?)))))))
Что не с кем пообщаться в Бундесе?))) Перекинуться парой фраз в соседями не о чем?)
Вы там все время будете доказывать себе и всем вокруг, что мы тут в колхозе имени Пушкина в говне копаемся, а вы такой умный пребываете в центре демократии и цивилизации))))))))))
И вы вашей замечательной жизни сделали единственно правильное решение в дальнейшей судьбе и уехали из этого "Мордера"..., из этой "ссаной Рашки-Парашки", да?)))))))
Ну давай, выдай что-нибудь еще такое)))
Только вот я живу у себя в России и всего добился сам. ЗДЕСЬ, ДОМА!
И таких как я большинство. Среди своих живем и на своем языке и говорим и думаем)).
И никому ничего не доказываем. А ты поехал и постоянно мозолишь глаза местным. И не факт что бюргеры тебе рады.
@volle kraft voraus А че это ты так заговорил? Видать задело)))
сестры не сестры?)) Оскорбить пытается по детски. "Васька, Игорёк" ))) дешевый приём то))
Ты по сути пиши.
@volle kraft voraus Я как то думаю что мы все еще увидим как вы обратно попроситесь))
Только тогда будете тише воды ниже травы)))
И да, Дастер таки говно левое)))))))
Видел я эти " домики" в Подмосковье. Реально это как одеть пальто на 5 размеров больше чем необходимо человеку.
Вывод: жить нужно по силам, а не по потребностям иначе можно всю жизнь работать на этот дом. Приобрести болячки пожить немного и умереть.
на этот счёт есть хорошая поговорка: бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе
мы живем при капитализме.а это вносит свои коррективы.именно поэтому теперь и снижается рождаемость.гражданам уже становятся не по силам жить по потребностям и они снижают расходные издержки.и если кому-то в тягость становятся дома ,то кто-то может пойти другим путем и не будет вообще лезть какие-либо расточительные проекты.
так что тем кто раньше начнут понимать как работает экономика будет все-таки проще в жизни.ну да,рождаемость резко снизится,но за то теперь можно не ограничивать себя общественным мнением и жить своими интересами а не давно устаревшими принципами.ведь теперь каждый за себя
@android user поверьте на слово,но одному жить намного проще и от этого репутацию сохранить намного легче.ведь если ограничен в возможностях и более высокие расходы,то хочешь того или нет,но репутация чаще подмокает.так что тут ваши доводы крайне спорны.даже банально расходы легче просчитать одному чем когда на загривке жена и дети.и от того уже и попасть в щекотливые ситуации шанс меньше.значит репутация более здоровая в итоге
@android user это ты путаешь.я же тебе четко и ясно сказал что мы вот уже 35 лет живем при капитализме.так что и жизнь соответственно меняется исходя из этих вводных
@android user я тебе четко и ясно написал что сейчас надо рассчитывать на себя.а уже ты из этого сделал дебильный вывод о том что те кто рассчитывает на себя и не рассчитывает при этом на других является эгоистами.голову включай хоть иногда
Надо почаще смотреть твои сюжеты братан. Особенно когда в голову лезут всякие мечты, типа дачи в у теплого моря. Спасибо за твой объектовный анализ👍
Эх Илья, Илья. Штаны поменял с вытянутыми???
А теперь по существу: 1). Со временем ты понял, что построил виллу, за которую нужно платить 2). На строительстве твоего дома, некоторые строители построили и себе дома, естественно в разы меньше. 3). Если бы ты стал себе строить дом во второй раз, то в первую очередь подобрал участок в максимально удобном для Семьи месте. 4). Так как у тебя нет времени заниматься участком, тебе бы хватило 4-5 соток земли в 3-х км. от МКАД. Кусок травы покосить ради зарядки. 5). Квартира это муравейник, где приходиться выгонять из подъезда наркоманов и голыг, тебя за топят соседи, начинают выяснять кто должен убрать за собой, драки за парковку во дворах, машины царапают намеренно, наплыв чурбанов в Москве катастрофический, ещё и хату снимут по соседству, музыку врубит пьяный сосед нужно идти его успокаивать. Короче можно долго перечислять все прелести. Я родился и вырос в квартире, но пожил в частном доме 6 лет. Я не хочу в квартиру, одни минусы. Дом должен быть не большим и тогда не придётся в него вбухивать. Если бы ты купил дом готовый не большой, в удобном месте, уверен не было бы сожаления.
Я понял, что выгоднее арендовать:)))
@@ИльяСвиридов
Илья и ещё один момент, если бы знать где "соломку подстелить", ты бы продал свой дом не в 2017-2018году,а в этом году на фоне невиданного скачка цен на стройматериалы минимум за 30 мультов. Так как, то что ты вложил сейчас умножай на 3. У меня есть знакомый, который хотел купить дом, ему предлагали за 23 мульта, куда зашёл и живи, баня, гараж, гостевой дом, всё сделано вплоть до ланд.дизайна. Но добрые родственники посоветовали строить с нуля, мыл за такие деньги два таких объекта построишь. В итоге он купил участок и начал строительство с нуля и попал под замес с ценами на материалы. Стоимость участка и основного дома без отделки и коммуникаций составила 20 мультов на сегодняшний день. Сейчас ему оочень грустно, бросать строительство бессмысленно, недострой сейчас продать крайне сложно.
Согласен с Вами полностью.
Дом это не отдых, особенно которому более 3-5 лет. Это постоянные вложения и головная боль. А если к этому добавятся еще и полоумные соседи, то пиши пропал ваш "отдых на природе". Самое удобное и рентабельное, это жить в квартире, а если уж хочется, снимать домик на 3 летних месяца. Это будет стоить не сильно дороже налога на дом, но без геммороя его обслуживания.
Согласен, дом всегда лучше квартиры. Если он в черте города, рядом вся инфраструктура, участок приносящий доход в виде теплиц и т.д. , ты в 45 лет на пенсии, рядом в квартирах дети и все по уму и доходам. Да и главное желание жить на земле. Квартира это место ночлега и питания. Отдых в виде сна, когда с разных сторон стуки и крики. Шум и вонь на улице. Илья видимо не в том месте строил. Да с его образом жизни он не знал что и на земле надо видимо работать? И иметь желание и время. Много чего еще, а главное жена и любовь ее к дому. Я 20 лет прожил в квартире и 20 уже в доме. В квартиру только на носилках. Даже 85 летний сосед по дому все еще живет в доме, а в квартиру отказывается ехать.
крутой ролик. лайк. сам живу в доме и со всем согласен на 99,999%. адрес и размеры дома - вот на чем легко ошибиться. ну и нужно много что делать самому, если нет времени свободного - то с домом лучше не связываться
Это точно сказано, хочешь сделать хорошо, нужно делать самому... Увы это нынешние реалии, или на бабки выставят или сделают дермишко
Согласен это так ! Но всё равно дом намного лучше квартиры
@@ГлебФролов-у5ъ согласен, есть где руки размять, машину припарковать, пикник устроить, всё равно лучше дом чем курятник где и земля не принадлежит, одни птичьи права
Построил дом из газобетона 125м в Новой Москве. Дом с участком 6соток получился не дороже цены 2к квартиры в соседнем районе. Конечно сильно экономил, сам занимался логистикой, нанимал рабочих и контролировал. Понятно что на участке ещё доп расходы на благоустройство. Но жизнь на своей земле того стоит.
Земля все равно не ваша, а государственная
Аналогично. Строил в 2013 дом 95м2 в 2 кирпича и вышло дешевле квартиры (если считать стоимость м2) в этом же районе. Логистика и контроль собственный. Просто бригада рабочих. А до этого находил бригаду с бригадиром, цену за работу заломили такую, в которую мне по итогу вышел весь дом.))
@@artyomzolotoverkhov8468 почему государственная? У нас разве наступил социализм и отменили частную собственность на землю?
@@artyomzolotoverkhov8468 а под твоей квартирой не государственная что ли? Быстро тебе реновацию организуют и переедешь на помойку.
Какой же вы молодец, огромное вам спасибо! Это одно из самых лучших видео по подобной теме.
Шторки за 10ку зелени, кухня ща 1,5 ляма. Если все делать обычно (например кухня из Икее 300к с техникой)то даже сейчас цены не такие облачные как рассказывается в видео. Переехали в дом и в квартиру никто возвращаться даже и не думает. Отопление за 2ку сравнимо по деньгам отоплению всего дома. Тут рассказ про личный опыт и личные хотелки
Да обчно того кто живет в своем доме в квартиру не загонишь!
согласен
У меня шторы в квартиру 80 метров вышли не намного дешевле. Вы так с удивлением пишите 10 тыщ зелени, а это всего 300тыс рублей по тогдашнему курсу. Мне в 2015 году шторы на квартиру вышли 200000 руб., а квартира меньше в 3 раза
на три сотни это только холодос, плита, духовой шкаф, вытяжка. При этом за 9 лет лично я духовку включал дважды - первый раз когда на туманках стекла менял, второй раз когда запекал термостойкую краску)))
@@GenaBykinOldRusty Каждому свое. У нас практически каждый день духовка работает. Самсунг, 10 лет, брали за 20к
Живу в сибири, а точнее в Кузбассе , и даже не в областном центре ,а в маленьком городке Мариинск , о котором даже многие не знают. Мне 40 лет , деньги считаю в рублях, как и 90% в сибири . На данный момент живу в квартире ,и дочери купил квартиру в Кемерово. В двухтысячные тоже строил дом, гараж, баню,только своими руками и сталлкнулся с такимиже сложностями по этому история знакома. Пишу это потому ,что не думал , что в Москве остались еще такие здравые мужики, как ты Илья . Которые держат поцанское слово, и имея бабосы не зажрались. Всегда смотрел "Клубный сервис" ,а сейчас с удовольствием смотрю твой 2-ой канал .Красавчик.
В Москве очень много разумных и здравых людей, которые понимают жизнь и ничем не отличаются от всей страны. А то, что Вы видите по телевизору, и прочих инфо потоках, это как раз приезжие, вырвавшиеся из условной деревни и пытающиеся что то доказать миру. Поэтому и "чудят" везде где и как не попадя. И их тоже очень много, поэтому и складывается негативное мнение о настоящих москвичах, которых с каждым годом все сложнее найти в этом городе.
Есть ещё Технический канал!)
@@dronrev я в теме. Сам проводочки в сервисе кручу, уже больше 25 лет. Тема мне близка :)).
Сделал типичную ошибку в виде огромных квадратов, это золотое правило при начале строительства, что не надо делать много квадратов, не надо делать 2-й этаж, если старперство близко, не надо делать лишних комнат, планировка должна быть максимально проста и минималистична, уверен там было совершено множество типичных ошибок и самая главная проблема в голове, человек не контролирует свои запросы, когда много денег и пожинает свои плоды, удивляясь куда же сливаются все деньги, это тоже типичная ошибка, только в мышлении
лифт можно
@@krosh8982 если человек приближается к старости он становится более ленивым и второй этаж уже не нужен, просто зачем мотаться туда сюда, если все есть на первом этаже. Человек начинает минимизировать расстояние передвижения и чем меньше маневров тем идеальнее планировка, многие даже стремятся к минимальным квадратам, потому что там буквально все под рукой. Это нам молодым пофигу, хотим чуть ли не на прогулку по дому ходить, но даже будучи молодым наверное просто наиграешься этим и захочется короче расстояния, потому что мы каждый раз выполняем одни и те же действия и теряем суммарно много времени на обыкновенные перемещения
Нет ничего лучше, чем свой 🏠. Мне 45. Живу уже два года и нарадоваться не могу. О городе и квартире вспоминаю как во страшном сне. Шумные соседи,шум машин,железные дороги и т.д. А в доме кроме как своих близких людей не услышать. Дом,банька,гараж,сад, вот оно наше всё !
@@М_М-п6т у нас нет настоящего дома,но есть любимая дача. И вот все время ждём апрель месяц,что б переехать туда и жить до ноября,а в ноябре опять в квартиру. И что интересно,живём в квартире,как по приговору суда. И ждём апрель . И так вот уже три года. ))))))
Поживи подольше, 2 года не срок...)
Дом нужен молодым,а нам за 70 и мы устали от дома,хотим в квартиру и бол шой глрод,где рядом магазин,аптека,поликлиника,а в доме,то котел полетит,то скважина обмелеет,то еще что то случится,и все это деньги,на пенсии это накладно,так что надо ближе к детям и в город
ну не скажите. Бывает сосед очень любит работать на циркулярной пиле в любое время суток
@@луна-л4ямоя подруга живёт в квартире в Подмосковье, коммуналку платит круглогодично 10 тыс., а я в доме с такими же квадратами 4 тыс.( Отопление электр., скважина на две семьи), септик Топаз , вот и считайте, на деньги которые отдают " дяде" , я смогу всё что надо отремонтировать ещё и останется. Дома все под рукой, грядки , цветочки, сад и тишина, даже снег почистить зимой в удовольствие, а летом вообще РАЙ. Мне 63, пока всё делаю сама, физически потихоньку поработать - это же полезнее , чем на диване лежать
Много строительных блогов на ютубе смотрел, и только один честно сказал: ребята, строить дом - это для очень богатых людей, поэтому забудьте про экономию и стройте качественно. Если у вас малый бюджет, даже не суйтесь.
П.С. Мне повезло, живу в доме, который построил ещё дед в те времена, когда для строительства дома достаточно было быть простым работягой и не бояться трудиться руками.
много довольно людей возвращаются в родительские дома деревенские и живут там летом или в отпуске, или уезжают жить постоянно, заводят животину, птицу и тд
@@deni-v773 ну да завести животину то легко а вот потом ты уже ни куда от неё не денешься это своеобразная цепочка. Да и на цену кормов обратите внимания, экономической составляющей не будет. Самое важное не забывайте что за всем этим придётся ухаживать.
@@deni-v773 возможно, у вас искажённое представление жителя мегаполиса о частном доме. В мегаполисах мало места и частное строительство вынесено за город. В городах же поменьше высотки и частный сектор компактно уживаются в черте города.
П.С. И за скотиной ухода много, куда выгодней плодово-ягодный сад по пермакультуре(для ленивых) ))
@- это сейчас стали понимать, а раньше большие строили.
@- это иллюзия что в москве все обеспеченные это не правда
Я до сих пор не знаю,кто такой паша. Этого же Пашку не знают и другие здравомыслящие люди. И это не удивительно,ибо мы в сортах говна не разбираемся.
Толстый ему рекламу сделал, я тоже не знал
Илья, огромное спасибо за видео. Оно настолько ценное, что я даже не могу передать словами...
Очень много молодых и амбициозных людей мечтают жить загородом, на что я им всегда говорил о том, что они не представляют о чем мечтают. Они в свою очередь всегда не верили в те цифры, которые я им говорил. А говорил я о тех самых цифрах на строительство, эксплуатацию и коммунальные услуги, которые Вы в своем видео подтвердили. И Вы еще не осветили вопрос школ для детей, досуга и стоило добавить расходы на горючку (как-то же надо добираться до своей усадьбы).
Так что Вы забили последний гвоздь в крышку гроба тех мечтателей, которые подписаны на Вас и имеют аналитический склад ума.
Спасибо Илья! Очень познавательно и больно! Сейчас в состоянии продажи такого гнезда! Всем бобра! Послушайте внимательно!
Вывод учитесь на строителя чтобы обирать богатых дядек)
Супер! Поздновато я об этом услышал. А сам так и не додумался.
Заодно запишитесь на бокс. А то нарветесь на заказчика типа Ильи в 150 кг натреннированного мяса. А ещё лучше бегом, 🤣🤣🤣
@@АркадийФокин-л3щ а если он не только владеет стволом, но и умеет стрелять? Мне тогда и убегать бесполезно.
@@askarkabulov9586 🤣🤣🤣тогда не надо строителем. Лучше полковником ФСБ
"не люблю роскошь" - "диван 20.000 грина, кухня 1.5 миллиона рублей" все понятно)
По тем временам /2 надо разделить (35 доллар). Сборка сейчас обычно 10-20% от стоимости ещё.
700к рублей кухня с холодильником и техникой не кажется прямо роскошью. Если ты правильно услышал кухня 25 квадратов была у Ильи. Полюбому туда ещё входил СТОЛ со стульями.
У меня кухня 5 лет назад, в 7-8 метров кухни, обошлась мне в 110к рублей (со сборкой). БЕЗ ТЕХНИКИ, без раковин, без смесителя и только НИЗ кухни без верхних шкафов, а тем более без стола и стульев. То есть только условно *Доски и сборка. Мы брали почти самый эконом вариант по цене, мы бедные.
Я прикидывал, вот если ещё верхние шкафы, посудомойка, духовка, поверхность, холодильник, и стол со стульями..... это ещё как минимум 100к сверху надо.
Это почти самый ЭКОНОМ вариант в кухню 7-8 квадратов - 200к рублей!
Роскошь понятия разные. Вот Илья Тойоту/таурег за 4-6 лямов рублей роскошью не считает, машины для среднего класса. Вот Бентли например роскошь.
Так же и в остальном. Айфон за 200к роскошь, Ксяоми за 20к телефон для среднего класса.
То есть выбор среднего класса. Не самое говно, но и не самое дорогое. Что-то среднее, или лучше чем эконом.
В 2010 я в квартирку с маленькой кухонькой отдавал 400 за гарнитур(без холодильника). Это бомж вариант. Так что 1,5 это совсем не дорого)))
Согласен, это очень дорого, а судя по фоткам в конце ролика, там нет ничего такого, что могло столько стоить. Цена завышена минимум в 2 раза
@@sergeynechaev9050 извини, но тебя наебали. Я сделал кухню (12 квадратов) из дерева с дорогущими испанскими фасадами за 100. Окей, я делал сам. Если бы заказывал, то цена была бы 230. Могу фото скинуть, если посчитают меня балаболом. Делал в 2017 году. Холодильник, плита и духовой шкаф вышли в 80. Итого, если бы заказывал кухню под ключ с техникой, то вышло бы 310. Не понимаю, как можно только за одну кухню (маленькую) отдать 400, при том, что я и так покупал всё самое качественное
да за 200000-300000р можно отделка+мебель уложиться на 20кв.м
Вот почему этот ролик не вышел 6 лет назад? На сегодняшний день подпишусь под каждым словом.
В доме надо ЖИТЬ,чтоб работа была в шаговой доступности
24:32 "Я не люблю панты, пафосы...."
10000$ на шторы.
5000$ на люстру.
1,5 млн руб на кухню.
4,5 млн за гараж.
Да, сразу видно, что человек экономный.
Почти весь ролик, меня реально передёргивало, когда оглашались сумма в несколько десятков, сотен тысяч долларов.
Мы купили дом в 2017 году. МО, Дмитровский р-он. 37 км от МКАД. Сам дом (брус с отделкой сайдингом) 220 кв и участок 4 сотки обошлись в 3,7 млн. Затем, потихоньку докупили соседние участки (благо рядом были пустые). Это обошлось ещё в 1,5 млн. Теперь у нас 25 соток. Причём докупали специально под хозяйство (сейчас у нас куры, индюки, кролики, козы, утки). В противном случае столькл земли не нужно. Мебель покупали простую. Кухню (площадь которой в районе 30м²) обставили меньше чем за 100 руб. В сам участок было потом вложенно порядка 0,5 млн. И живём мы там теперь круглый год. А квариры в Москве сдаём. И сделали для себя один вывод - в квартире мы жить не можем. Нам там реально тесно, и после своего дома, просто скучно. Да, когда ты живёшь за городом, нвжго иметь либо много денег, либо руки, которые растут из правильного места. И не нужно думать, что жизнь за городом, это полный кайф. Это труд. Но так и должно быть. Хочешь быть сам себе хозяин - будь. Только имей ввиду, что это значит не только делать, что хочешь, но и расчитывать только на свои силы.
Какие золотые слова в конце. Нечто подобные и я ощутил, когда стал предпринимателем. Хочешь сам управлять своей жизнью? Управляй. Только тогда, сюрприз, тебе придётся САМОМУ УПРАВЛЯТЬ. Спасибо за комментарий.
А Илья и правда с жиру бесился в то время, потому такие расходы. Странно слышать про какие-то финансовые напряги в содержании, когда ты в шторы вкинул "десятку"...
А налоги тоже такие большие?
Спасибо,Илья,что Вы "настоящий" и по-честному делитесь своим опытом.
Спасибо за видео! Сам живу в доме и перебираться в квартиру не планирую. Это два очень разных образа жизни. В частном доме ВСЕГДА есть работа и заботы. Но и плюсов много. Уверен, что многим лучше жить в квартире, но и дом это не всегда кабала. Просто нужно трезво оценивать возможности и все обстоятельства.
Поддерживаю в квартиру не хочу единственное дети разъехались и сейчас три этажа не нужны
Дом,квартира это всё конечно здорово. Но наш народ уже в головах нарисовал картинки теста Чери. Эйех.. ;)
По реакции можно понять, что все было бы очень печально...
Ахах) Мож создать фонд и скинуться, выкупить у какого-нибудь разочарованного владельца ксид и крашнуть?)))
Нормально.и извинения получены и денег сэкономлено.так и думал,что блогер фигов потечёт.по поводу дома.по отделке,подводу коммуникаций и прочему обустройству не очень в теме,но охотно верю,что в Москве и окрестностях это ОЧЕНЬ дорого.как каменщик скажу по коробке.пусть её и поднимали 1,5 человека,но ПЯТЬ(!!!!)месяцев!из пеноблока!оплата почасовая что ли была?пеноблок на мой взглядодин из самых быстрых материалов,используемых каменщиком.где-то бал подвох.
Основные зоны деформации происходят в голове.
а мне жалко машину было бы. Потому что она не может дать сдачи и не хочет за чью то жопу, платить четвертованием своим...
Крутейший рассказ, намного интересней чем про авто получился. Сам живу в доме , и жизни другой не представляю. Вспомнил все этапы в месте с Вами, добавлю еще одно наблюдение все кто строят сами часто после построики умерают, видел такую целую улицу. Отнимет очень много сил , много думок и расстроиств ,одна ошибка в строительсве тянят за собой кучу проблем. Профессионалы тоже очень часто косячат. Через 5 лет перестаешь пользоватся , квадроцыклом, лодкой, беседкой, камином, и вообще редко выходишь на улицу. Но только одна тишина всего этого стоит, если есть еще покой и воля это счастье уже по А.С. Пушкину.
А умирают они по вине своих жён, там давай так сделаем, тут так сделаем, а тут надо переделать, забор не той краской покрасили, и вообще дом нужно повернуть так как утром солнце встаёт именно в том месте где я сплю и слепит глаза,.)))))
Я своей девушке 3 раза стенку переделывал (мебель)
Спустя год она стоит не заверщенная ибо моя баба не придумала финал, как должна эта стенка стоят и выглядеть.
Пиз...ец.
Пушкин-великий фантазер. Нет, я не за городскую жизнь, я за цивиллизованное, адекватное общество, без чиновников, скотов и проч. отребья. А так кконечно, с крепким здоровьем все врадость плюс мозги.
@@НиколоПетро Пушкин и был чиновником среднего уровня, а поэзия была его хобби.
Все мы люди, а потому имеем свойство мечтать и фантазировать.
Вопрос в том, как это реализуется или нет.
Вот вы реально фантазёр)) - назовите хоть одну страну, где нет "чиновников, скотов и быдла"?
Илья сильно возбудился? Хорошо, что чел сделал в штаны! Придавил словом и аргументом! Приятно смотреть канал.
"Домик был небольшой, 250 квадратов" - ну ок, как всегда, Москва не Россия.
Ну это не такой и большой . 11*11 два этажа .
@@evgenygolovlev9579 160 вполне достаточно. Для семьи из 4-5 человек. Налог тоже рассчитывается исходя из площади :)
@@opk000 одноэтажный 130м, это тот же 160 в 2 этажа. Мне моих 120 на меня и 4-х детей, больше чем нужно.
Здесь многое зависит от распущенности человека. Большинству семей до 100кв достаточно.
А вообще, для меня "дом"- это не площадь. Это гараж, огородник, банька, летняя кухонька, беседка, лесок или речушка (озерцо) недалеко, отсутствие топающих соседей, отсутствие стадного инстинкта, другой воздух и много ещё чего
@@Dmitry_Krasovskij и самое главное в своем доме другая энергетика)
@@Dmitry_Krasovskij С языка снял.120-150 кв.м. в один этаж с избытком.
Мне понравилось, как сказал один строитель. Прежде чем строить дом, вы должны обосновать себе необходимость и целесообразность Каждого метра в доме! Потому как это, и стоимость строительства, и стоимость отделки, и стоимость отопления/охлаждения, и стоимость вентиляции, и стоимость содержания/поддержания, и уборка в конце концов, о чем сказал Илья.
Мы живём для того, что б кайфовать от некоторых вещей. Дом это очень комфортно, тихо, спокойно, чистый воздух. Он намного лучше квартиры и я готов его содержать.
В регионах немного иначе с ценами. Мы продали квартиру и купили дом ключ в ключ. Ещё примерно процентов 30 вложили в участок и дом для своего комфорта. На выходе имеем: дом 140 квадратов, почти достроенный гараж( сам строю) большой участок с газоном , деревьями и бассейном. Ни разу не пожалели, дом не абуза для нас. Город иркутск, дом в черте города.
Добрый вечер! Вы сравниваете себя, человека прагматика и сибаритов для которых шторы не шторы и люстры не люстры. Таким разве что поверх дорогого ремонта все в два слоя вместо обоев долларами США оклеить. Для взрослых не инфантильных людей, с правильно работающими руками и трезвой головой дом это огромный потенциал и завидная автономность, по сравнению с жителями человейников.
Молодец! Сам с Иркутска, в доме живу с 2007 года, 270 кв м плюс гараж и баня , в квартиру ни за что ни вернусь! Содержание по деньгам не дороже чем квартира .. Плюс постоянно чем то занят , на диване не лежишь. Всем рекомендую дом !
@@dik6852 на диване не лежишь и постоянно занят чем-то нудным... Для некоторых это уже звучит как приговор)))
@@dissident8758 точно подметили😂
В 600 тысячном городе и регионе не ближнем Подмосковье. В черте города Москва (МКАД) - такой дом стоил тогда от 2 000 000$ в 2007
Жил в квартире ,переехал в дом и хрен меня обратно загонишь в квартиру . Хотя была трёхкомнатная с подземной парковкой..дети гуляют во дворе ,собаки ,кошки..две машины,мотоциклы ..мангал когда захочу ,в трусах вышел на крыльцо с кофе и кайфуешь ..нет соседей сверху ,снизу ..любой дом лучше квартиры
Летом траву стриги, зимой снег убирай, и все сам. То тут покосилось, то там отвалилось. Свой дом = постоянные вложения. А коммуналка, а налог? Только что соседей за стенкой нет. А если за забором м@дак живет, который музыку летом постоянно во дворе слушает так, что дома телевизор не слышно? И ведь ничего не скажешь, а если скажешь, то отмахнется. Так что...
Кому как... мне квартира. Причем в центре мск. Дом-для тех кто будет им заниматься, у кого на всё это есть время и силы. И деньги.
"любой дом лучше квартиры" - сильное заявление, особенно, если учесть. что большинство домов в России, это избушки с печкой на дровах и туалетом в виде будки над ямой в огороде.
@@_Tilimbom_ в Татарстан ехайте. В каждой избушке газ, вода. В любую деревню дорога, весной и осенью. В моём районе зимой к каждому дому чистят дорогу. У меня 60 соток земли, налог 2 т.р. отопление большого дома 3-5 т.р.
@@ЛолаКим-ы9х ага, а может еще предложите в швецию поехать? Не хотим мы никуда ехать, мы хотим, чтоб во всей стране было благополучие граждан.
Может для Москвы это и так, но живя в квартире и заканчивая свой дом (отделка) с теми ценами что сейчас у нас в Крыму на квартиры лучше дом.
Правда надо понимать в стройке или что бы был чел кому доверяешь (который понимает), тогда много лишних трат уходит.
нужен ни "чел" , а технадзор, раз сам нипонимаш.
Хуёво у вас под санкциями и воды нет и туристы не ездят.
@@ИванДонской-о4у а у вас прям всё пиздато. пока скачите
@@ИванДонской-о4у туристов полно и вода есть, а вот других моментов нет к сожалению, но ничего нормально все
@@aleks237aleks назвать можно как угодно главное - надзор это да, иначе напихают тебе "допов" по стройке ))
Браток, как же я тебя понимаю... Аж слезу пробил! Все как под копирку...
Какой великолепный Человек ! Редко услышишь такие Советы даже от хороших знакомых ! Бесценный жизненный опыт ! Кто сам это не прошел, не сразу все поймет ! Илья, спасибо за ролик ! С удовольствием смотрел. Привет из Краснодара !
Я давно заметил ,что этот человек делится безвозмездно безценным опытом, благодарен ему.
действительно, бесценный опыт. щас все сельские жители ринутся в город, ведь у них нет занавесок за 10 тыщ баксов и золотого унитаза, а без них можно жить только в квартире.
Просто великолепно! В своё время именно посидев с владельцем собственного дома и послушав его, решил отказаться от постройки своего "гнезда".
И все же жить в доме комфортнее, ты индивидуален и все люди, плохие и хорошие от тебя дальше, хотя бы до утра... не нужно строить лишних площадей, не нужно дорогих ремонтов... нужен покой... а он дорого стоит...
@@ПринцДатский-д6о Это при наличии нормальных соседей.
Илья, и правильно ты сделал. Как не крути, квартира лучше.
@@STARnoize Все равно что написать: блондинки лучше...
@@Север-Юг-щ6э Все за забором, ни сверху ни снизу , каждому своё... этот вопрос не имеет тем к спору, у каждого своя психика... я например не могу ездить в общественном транспорте... и такси не по мне... я сам за рулем... и живу в своём доме... выбор за вами... и это прекрасно... нравится квартира живите в ней, нравится дом живите там, да прибудет с вами покой и воля...
Здравствуй Илья, ваши подписчики вам тоже не много помогли, сколько отрицательных комментариев высказали чудо блогеру, а ты красавчик., молодец.
Поучительно...Но к постройке своего дома я пришел сознательно. Единственное что я сделал...это построил свой дом своими руками, причем строил в выходные и отпуска практически один, на данный момент живу уже год 200 квадратов доволен как слон и продолжаю строить дальше...
Это не дом дорогой, это запросы у Вас хорошие, и амбиции тоже.
Если первый дом это опыт, то второй будет уже грамотнее и уютнее
У меня так и получилось
Совершенно верно,имею два дома и в квартиру не перееду ,сдал все квартиры слава богу...
Мне в этом не понятно зачем строить дом так далеко от основного места деятельности,работы? При чем не важно жить в нем постоянно или использовать или приезжать как на дачу! В том же направлении,что и сервис можно найти в таком же отдалении от москвы 20 км + - участок ,а с таким уровнем доходов и такой дом вполне под силу содержать!
@@MultiToby78
Илья же сказал, что это были ошибки которые он сам осознал
@@MultiToby78 завтра кто-то заболел - и вот уже нет денег содержать дом.
Ну и наелся домом. Вы же не думаете, что он не догадался продать в Пушкино и купить в Домодедово (условно)?
Отчасти соглашусь, особенно с тем, что надо умножать на 2. Но чтобы не так грустно было, нужно считать стоимость квадратного метра, и сравнивать с квартирой, и всёже за квадрат дом повыгоднее выходит, если не на рублёвке конечно. кухня за полтора ляма это конечно сурово :) максимализма надо поменьше.
Исповедь миллионера. Все честно и понятно. Прослушал умный доходчивый рассказ. Спасибо за опыт жизни.
миллионера-дурака
Исповедь идиота. Не важно миллионер он или нет. Люди на много бюджетнее строят дома, подбирают локации, чтоб до города(работы) максимум 1,5 часа. Чтоб садики больницы в адекватной доступности, чтоб не в болоте... Дом имеет массу преимуществ по сравнению с квартирой, но об этом автор ни слова не сказал. За эти деньги можно вообще уже готовый дом найти. Автор не дом построил, а дорогущую дачу, причём, ту которую нельзя законсервировать на будни или зимний сезон. Которая требует постоянного внимания. Т.е. дело не в доме. Дело в авторе.
@@7ution грубо, но верно.
теперь уже нищеброд
Вы прямо озвучили наши открытия)) , особенно когда пришлось после всех Вами озвученных проблем пришлось убирать наши 500 кВ ))), продали все и перекрестились )) , все правильно говорите , дом то был в Троицке , но проблема с проездом до Москвы те же )))
Вывод один, 10 соток и до 120-150кв. не больше, этого хватит и проблем будет много меньше :)
А дом надо, в муравейнике шумно бывает, когда хочется тишины.
70-100
Вывод простой, квартира, трëшка 100 квадрат на крайнем этаже. Та же тишина и покой, но без геммороя
Сосед за забором тоже может устраивать вписки или соорудить например псарню
Насмотревшись на соседей ,не заходящих в своих огромных домах на второй этаж по году, построил домик на 54 квадрата как пристрой к бывшему уже на 60. Места хватает всем!
Соседи с завистью узнают во сколько мне обходится отопление и прочее.) В этом году оба строения утеплил и оштукатурил сам)
Будучи в командировке в достаточно молодом возрасте, жил в 2х этажном доме под 250 м2, жилые комнаты на 2 этаже, а кухня и гостиная на 1. Это реальная пытка - бегать по этой лестнице за каждой мелочью.
Поавильно!мечтаю о таком же,без всего лишнего,но комфортном доме в 1 этаж...
Плюсую. Дом надо делать только с полезной площадью
Да, у меня на улице стоят два 3х этажных незаконченных дома, а те кто построил в один этаж квадратов на 100 управились за полгода и живут теперь.
Человек досконально знающий авто рассказывает,как он строил дом, а это уже рассказ новичка о печальном опыте! Изначальная ошибка - НЕвыбор места. Строить дом на другом конце Москвы можно,если есть в собственности геликоптер.
Всё остальное это следствие из первоначальной ошибки. Надо было ещё попробовать построить яхту.
И мы бы услышали душещипательный рассказ, какая это задница,строить пароходы.
Таки да, у американских риэлтеров есть хорошая шутка на этот счет, что цена на недвижимость зависит сильнее всего от трёх фактортов - location, location and location. У нас этого еще не допоняли, что осмысленный дом на круг должен стоить примерно как половина цены участка земли, на котором он строится. Если за половину цены участка нельзя построить приличный дом, то там и жить не стоит. Не можешь себе позволить дом в хорошем районе, где ты пешком можешь дойти и до магазина и до кафе - ну и нефик.
@@Сергей-м1н8ъ ВЫ АБСОЛЮТНО. ПРАВЫ. СОГОАСЕН 100%!
@@Сергей-м1н8ъ то же самое: "принцип МММ" называется. Место, место и место.
@@Сергей-м1н8ъ Хм. Это что, мой дом должен стоить 500 тыр? Если участок лям. Да там один забор будет стоить столько. Или забор, коммуникации, обустройство и т.п. входит в стоимость участка?
@@genuimous это значит что вы никогда не продадите дом за ту цену, в которую он вам обойдется. Если вдруг вам как Илье в нем не понравится.
Не надо страдать гигантоманией. Для семьи из 4 человек 100 кв.м максимум 150 кв.м.
Это типичная ошибка. Построить дом в 2 этажа, квадратов 250-300, с бильярдный и т.д.
А потом один раз в год там шары погонять.
Как мне один человек, получивший опыт, сказал -каждая комната это год жизни.
Я не самый умный парень. Прошу вас, объясните мне. Почему каждая комната -это год жизни. Действительно интересно. У меня тоже свой дом.
@@ДмитрийПетров-щ5ж
Добрый день!
Потому копишь деньги на материалы и потом делаешь ремонт.
У меня тоже дом. 117 кв.м. И я очень доволен. Ну у меня есть сосед которому 60+ лет и дом в 250 квадратов. Их двое (с женой). И после выхода на пенсию он не знает на что завершить строительство.
@@ДмитрийМакаров-к1ы8и А, в этом плане. Тогда понял.
Я очень рад, что послушал людей, и не стал делать большой дом. Построил 6х10. Итог внутри 100 квадратов. Два этажа. Старший сын уже сам по себе живет, младшему купили квартиру, ждем сдачи дома. Останемся с женой вдаоем в ста квадратах. А ведь я изначально чуть ли не 250 хотел. Хорош, что умные люди подсказали. А еще было бы лучше один этаж построить. Ибо лестница на второй этаж капец как много места съедает.
@@ДмитрийМакаров-к1ы8и вы описали не проблему с большим домом, а не правильный расчет бюджета. Нет никакой типичной ошибки строить дома под бильярдную, это редкие случаи для до 300 квадратов. Это равносильно описать покупку дорого авто - на которую нет денег платить налог и содержать. Нас 4 человека живут в 310 квадратов на 6.5 сотках, 3 спальни. И мне бы не помешало бы больше квадратов - чтоб отдельно была комната под офис, где мне никто не будет мешать. Так как планировка прежде всего располагает - просто больше пространства для комнат. И нет никакой проблемы в деньгах, так как покупал готовый фахверк проект под тапочки.
@@jacob_co когда станешь старым и не всем нужным, вспомнишь, что надо было все делать проще: домик,озеро,удочка и бутылка рома. Дети вырастут и уедут..что на 250кв делать даже с женой? А убирать-готовить прислуга?Не дай бог что-то случится и кто это будет содержать? Дети продадут дом и забудут как страшный сон.Лишние ненужные хлопоты и расходы-зачем они молодняку? 300.000-500.000 на ремонт дома выделять каждые 3-5 лет?Деньги есть пока есть работа,молод и есть связи. Не будет ничего этого и не будет такой гигантомании и части ненужных хотелок. Будет абсолютно пофиг уже. Многие это уже прошли. Каждый сходит с ума по своему.)))