Біткоїн і золото решта все сміття, звичайно що і житлова нерухомість може бути частиною інвестицій,але майте на увазі,що коли починаються проблеми, нерухомість йде з великим дісконтом .
Ни одни управляющий отелем , который он строил и продал дробно апартаменты, не покажет чистую белую бухгалтерию. Все равно выровняют до 8-10% годовых. Об капитализации вообще не говорю. Там максимально поднятые цены. В итоге большие риски из-за зависимости от честности управленца.
@@ІгорКулєшов А хто говорить про те щоб втрачати? В інвестиціях головне адекватне співвідношення ризик дохідність. В тих самих депозитах ми бачили великі ризики особливо коли був шалений банкопад. ОВДП також історія ніби гарантована державою. Однак якщо подивитися на кредитний рейтинг України то це CCC- тобто майже дефолтний. Якщо б не західна допомога, то не відомо що було б з нашою економікою, гривнею і укр активами.
@@TheMrDBRow Так, все в цьому житті відносно й кожен обирає свій шлях, несе відповідальність за нього) з депозитами вже працюю років 20, гроші розміщав в багатьох банках, ті що збанкрутіли повертали через ФГВФО)
О, це в мене такі "шапочки")) як будівельник, купляю нерухомість і фліпаю її до стану аренди/продажу. Але є факапи. Київміськбуд наприклад. Або середньорічна дохідність SNP 500 виглядає прибутковніше ніж ось це все
В цілому ви виконуєте роль підприємця (якщо беремо класифікацію Кийосаки) Це дуже круто, якщо в вас виходить на цьому заробляти. Тим не менш для того, щоб був системний підхід необхідно паралельно створювати капітал. І краще Фондового ринку, поки що нічого не має.
@@TheMrDBRow виходить заробляти, бо додану вартість у вигляді ремонту я повністю роблю сам. А капітал створюю на будівництві окремо. Так, то надто багато роботи, активної роботи. Тож я і дивлюсь в бік пасивних інвестицій
@@stanislavlevtsov112 Ось це правиьний підхід! Краще системно створюватти активи в різних сферах: бізнес, професійне зростання, особистий бренд, інвестиційні інструменти. І тоді не буде лякати жодна криза. Сам рухаюсь саме таким методом і розумію, що це дієва стратегія.
С какой суммы начинается инвестирование? Сколько нужно накопить, чтобы вступить в клуб инвесторов? ОВГЗ - с 500 тис.грн.? Недвижимость - с ??? тис.долларов?
По ЗП в Україні ви живете в якійсь нереальній фантазії, факт, заплата середня 18-25 к грн. Навіть більшість військових отримує що не на ЛБЗ 25-30 к грн. 1 к в дол, що 42 к грн отримує 20 може максимум. Тому з зарплатами труда, дуже негативна тинденція враховуючи знецінення гривні.
Ведущий ,о чём вы говорите!!! Перестали делить на схід и захід?! Вы плохо информированы. Перемогли? Уменьшение населения ,выезд за границу молодёжи -это перемогли? С такой демографией мы исчезнем -это перемогли?😢😢😢😢😢😢
Европа живет в хрущах, только перекрашеных в кислотные цвета, с цветочками на балкончиках и пластиковыми окнами. Эрик, Вы же немец, посмотрите хоть Баварию - там часто даже перекрытия межэтажные из скрипучих досок! Даже в постсовковой Тюрингии такого нет. Слышимость в современных проектах это, ну как бы вам так сказать, чтоб без интимных подробностей. Поэтому новострои ничем не лучше. А покрасить стены, поменять лифты и тарифами выселить люмпен из городов - именно это Европа давно и сделала, а не меняла хрущи на каркаски.
Забавное заблуждение про попыт шалений😂 Украина третий год подряд теряет 800 тысяч человек,. В 2024 уехало 500 тыс человек, умерло 300. Родилось 111 тыс. Какая нерухомість?
Все нормально, но когда ведущий начал говорить о сплочённости украинцев, меня чуть не вывернуло наизнанку. Нет языковой проблемы? Мы не делим Украину на западную и восточную? Вы были в летаргическом сне?
Біткоїн і золото решта все сміття, звичайно що і житлова нерухомість може бути частиною інвестицій,але майте на увазі,що коли починаються проблеми, нерухомість йде з великим дісконтом .
От як грамотно і ефективно сформувати свій перший портфель з мінімальним вкладенням та навчити цьому дітей?
Ни одни управляющий отелем , который он строил и продал дробно апартаменты, не покажет чистую белую бухгалтерию. Все равно выровняют до 8-10% годовых. Об капитализации вообще не говорю. Там максимально поднятые цены. В итоге большие риски из-за зависимости от честности управленца.
Коли гість відповідає на питання, то Сані непогано було б помовчати, а не перебивати, не угукати і агакати. Ускладнює сприйняття і збиває гостя.
+
Папа говорит сыну
Вот зефирка
Если до обеда потерпишь - получишь ещё одну
Сынок ушёл
Папа сьел зефирку - риски рынка никто не отменял .
😂🎉
Хтось порахував скільки раз було сказано "давайте відверто" і "100%" ????
Інвестування - крок до фінансової свободи ,розширення можливостей ) Інвестую в консервативні проекти , - депозити,ОВДП )
Дуже обережні інвестиції. Я би більше сказав, що це навіть не інвестиції, а збереження своїх коштів.
@TheMrDBRow Можливо)) Не люблю втрачати))
@@ІгорКулєшов А хто говорить про те щоб втрачати? В інвестиціях головне адекватне співвідношення ризик дохідність. В тих самих депозитах ми бачили великі ризики особливо коли був шалений банкопад. ОВДП також історія ніби гарантована державою. Однак якщо подивитися на кредитний рейтинг України то це CCC- тобто майже дефолтний. Якщо б не західна допомога, то не відомо що було б з нашою економікою, гривнею і укр активами.
@@TheMrDBRow Так, все в цьому житті відносно й кожен обирає свій шлях, несе відповідальність за нього) з депозитами вже працюю років 20, гроші розміщав в багатьох банках, ті що збанкрутіли повертали через ФГВФО)
Погоджуюсь, це більше про збереження коштів і захист від інфляції, аніж про інвестицію
" Сема уже столько отложил на черный день что таки начал ждать его с нетерпением..."))
О, це в мене такі "шапочки")) як будівельник, купляю нерухомість і фліпаю її до стану аренди/продажу. Але є факапи. Київміськбуд наприклад. Або середньорічна дохідність SNP 500 виглядає прибутковніше ніж ось це все
Зараз SP500 росте швидше, ніж зазвичай. Історично 7% в доларі
В цілому ви виконуєте роль підприємця (якщо беремо класифікацію Кийосаки) Це дуже круто, якщо в вас виходить на цьому заробляти. Тим не менш для того, щоб був системний підхід необхідно паралельно створювати капітал. І краще Фондового ринку, поки що нічого не має.
@@TheMrDBRow виходить заробляти, бо додану вартість у вигляді ремонту я повністю роблю сам. А капітал створюю на будівництві окремо. Так, то надто багато роботи, активної роботи. Тож я і дивлюсь в бік пасивних інвестицій
@@stanislavlevtsov112 Ось це правиьний підхід! Краще системно створюватти активи в різних сферах: бізнес, професійне зростання, особистий бренд, інвестиційні інструменти. І тоді не буде лякати жодна криза. Сам рухаюсь саме таким методом і розумію, що це дієва стратегія.
Завжди дивують люди з таким ентузіазмом щодо України .(ведучий)
2:37
Хороший ефір.Молодці.
6:40 - «что такое флипинг я узнал недавно» 😂 гость прям специалист 😂
Ведучий болтун
З зп 10-15 к (200$) вот зп людей, на жаль
До речі якщо знайдете
С какой суммы начинается инвестирование? Сколько нужно накопить, чтобы вступить в клуб инвесторов?
ОВГЗ - с 500 тис.грн.?
Недвижимость - с ??? тис.долларов?
300 000$
Харків оренда 1к квартири 3-3.5 тищі гривень, до війни було 5тищ. Так що в гривнях також буває меньше
21:46 "Не бойтесь девальвации, жопа есь жопа"😂
Дивно, у країні війна, рашисти не збираються її закінчувати, Одеса за 250км від фронту, а її розглядають для інвестицій...
По ЗП в Україні ви живете в якійсь нереальній фантазії, факт, заплата середня 18-25 к грн. Навіть більшість військових отримує що не на ЛБЗ 25-30 к грн. 1 к в дол, що 42 к грн отримує 20 може максимум. Тому з зарплатами труда, дуже негативна тинденція враховуючи знецінення гривні.
Ще і про нові автобани платні по країні за 50-100€ розказують
Телемарафон 2 .😮
Вигідно внвестувати багато де лише не в Україні
Ведущий ,о чём вы говорите!!!
Перестали делить на схід и захід?!
Вы плохо информированы.
Перемогли?
Уменьшение населения ,выезд за границу молодёжи -это перемогли?
С такой демографией мы исчезнем -это перемогли?😢😢😢😢😢😢
Я так розумію зараз в Україні жопа с нерухомістю ось і почалася компанія про інвестиції у нерухомість.
В якому сенсі *опа з нерухомістю?
Середня девальвація гривні 12%, а не 5%. Якщо Найман думає, що щось змінилось, то де зараз Кирило Шевченко?
Промислова інфляція 24,5%. Єнерогоносії подорожчали на 39%. Плюс закладено ріст податків, акцизів
@michaelmakarenkov99 коли це було, 2024? Я говорю за довгий період 10-20 років, середнє геометричне
Все відео про котлован, активи, чим керувалися, про що ти думаєш, а також все може змінитися. 😢😅
Ерік, вивчить українську мову.
🤡🤡🤡 що що у нас дешевше жити чим в Європі 😂😂
Воїн ти хто
В деяких країнах інакше ж не проживеш, приміром, Канада, все побудоване на кредитах.
А если завтра не будет, а ты сегодня не жил и откладывал?(
А якщо завтра буде, але ж пенсії не буде?))) і коштів збережених не буде?)) то що тоді?
@@myltik_nsну тоді не буде після завтра😂
Европа живет в хрущах, только перекрашеных в кислотные цвета, с цветочками на балкончиках и пластиковыми окнами. Эрик, Вы же немец, посмотрите хоть Баварию - там часто даже перекрытия межэтажные из скрипучих досок! Даже в постсовковой Тюрингии такого нет. Слышимость в современных проектах это, ну как бы вам так сказать, чтоб без интимных подробностей. Поэтому новострои ничем не лучше. А покрасить стены, поменять лифты и тарифами выселить люмпен из городов - именно это Европа давно и сделала, а не меняла хрущи на каркаски.
Смешно конечно, особенно как мы перемоглы
А сама куропатка в окопе сидит или как?
Да ви що мавок , а в Німеччині тоді що - камений вік
Як зберегти гроші? - міняти державні грошові сурогати на саравжні гроші Bitcoin
Это старая запись?
То би певне хтіли би грошей ці чувачки, нахера такий бред знімати в маси
Какой глупый разговор
Політична сміхота
Забавное заблуждение про попыт шалений😂 Украина третий год подряд теряет 800 тысяч человек,. В 2024 уехало 500 тыс человек, умерло 300. Родилось 111 тыс. Какая нерухомість?
В Киеве пробки больше чем до войны
Квартири в новобудовах як гарячі пиріжки)
Вивчіть нарешті українську мову. Сором
Бля вы заибали пол Киева на украинском говортт а в всу половина русскоговорящих
Чому знову на узьком ??? Відразу діз!👎🏻👎🏻👎🏻
Бо ерік руснявий агент
Спасибо что на русском языке, низкий Вам поклон....
Спасибо!
Прямо таки вклоняєтесь?😅....
Все нормально, но когда ведущий начал говорить о сплочённости украинцев, меня чуть не вывернуло наизнанку. Нет языковой проблемы? Мы не делим Украину на западную и восточную? Вы были в летаргическом сне?
Я як людина, яка має друзів з заходу і сходу, скажу, що тільки хворі на голову нас розділяють, хоч всі ми однакові)