香港銀主盤飆升至17年新高,勁過金融海嘯!財仔借爆盤估4成!半新盤重災區,背後令人憂慮原因!港島物業劈價46%,呎價6千,這只是開始?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 29 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 104

  • @Kimyuechung
    @Kimyuechung 2 หลายเดือนก่อน +6

    搞成咁,亞超亞強同政府官員,立法會議員都唔使擔責。個個每個月袋高薪,但係完全冇交代。

    • @why23190
      @why23190 2 หลายเดือนก่อน +1

      座以待幣。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      😢

  • @senlong7502
    @senlong7502 2 หลายเดือนก่อน

    感謝Wally分析

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      謝謝,鼓勵我支持🙏🎉

  • @huangchikwun5738
    @huangchikwun5738 2 หลายเดือนก่อน +6

    2年內4萬間新樓落成,可以出租。
    5年內10萬間新樓落成,可以出租。
    未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等,新界西主要是元朗、屯門及天水圍,
    香港樓,住宅愈來愈多,愈來愈舊,老化。
    香港人,愈來愈少,愈來愈老,老化。
    有價無市,可能會大跌,再跌五成。
    我覺得買家應該暫停購買一手樓,中小型單位,一兩年,觀望一兩年。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +3

      很好的一個總結,同埋好好嘅忠告,謝謝🙏

  • @hihu-f7u
    @hihu-f7u 2 หลายเดือนก่อน +5

    支持,冇能力又要買,接受後果吧😂

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      🤷🏻‍♂️

  • @SkLui-rp1dd
    @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +9

    中環gym 租都欠千幾萬,戲院少都幾百萬。銀主盤己係投降,由得你拍。😢

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      真係好得人驚,好似全方位咁崩潰

  • @PochoYeung-y9k
    @PochoYeung-y9k 2 หลายเดือนก่อน +10

    銀主盤有多冇少!
    財仔點解咁大獲?
    皆因財仔只能收水尾, 分分鐘渣都冇呀!

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +2

      係呀,渣都冇

    • @SkLui-rp1dd
      @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +2

      冇息收又要律師费!😂

    • @PochoYeung-y9k
      @PochoYeung-y9k 2 หลายเดือนก่อน +1

      @@SkLui-rp1dd
      呢次真係:
      利大本無歸

    • @fanchaigogo
      @fanchaigogo 2 หลายเดือนก่อน +2

      幫銀行墊屍底。

  • @johnka8888
    @johnka8888 2 หลายเดือนก่อน +4

    樓市 就好像 一個夢 夢醒了一切 成凶......💀

  • @kennethyeung7418
    @kennethyeung7418 2 หลายเดือนก่อน +2

    還有其他三大代理的銀主, 那那麼四大代理一共超過一千間銀主盤?

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      暫時冇數,唔敢亂估住

  • @pyukwong9416
    @pyukwong9416 2 หลายเดือนก่อน +1

    支持和哥,5:49am 29-08-2024 thur

  • @yinyin5125
    @yinyin5125 2 หลายเดือนก่อน

    十個廣告九個才仔😂😂😂,才仔唔怕😂😂,繼續借😂😂,長借長有😂😂😂😂,可以繼續借下去個人支持財仔😂😂😂😂。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      🤷🏻‍♂️

  • @lamlam8969
    @lamlam8969 2 หลายเดือนก่อน

    香港樓市新趨勢,賣樓返大灣區退休

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      🤷🏻‍♂️

  • @yiuwahsin6512
    @yiuwahsin6512 2 หลายเดือนก่อน +3

    閘色燒條😅

  • @shensiguan
    @shensiguan 2 หลายเดือนก่อน +2

    香港私人住宅總數過120多萬,如果連同居屋就更加多,現在銀主盤和負資產數目雖然與日俱增,但是還未到恐慌地步,特區政府一直都想壓抑樓價,只不過官商勾結,次次都半途而廢。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +1

      冇錯,我片中都有講其實個數字唔算好高,只係17年新高。值得注意一下啫。

  • @ericachan3435
    @ericachan3435 2 หลายเดือนก่อน +6

    噚日見個 fd, 佢公司做落石矢,呻公司判頭被拖糧,老板日日鬼殺咁嘈周圍追數,佢都擔心幾時冇得撈❗

    • @PochoYeung-y9k
      @PochoYeung-y9k 2 หลายเดือนก่อน +2

      有汗出

    • @PochoYeung-y9k
      @PochoYeung-y9k 2 หลายเดือนก่อน +2

      冇糧出

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +3

      下年先至係大鑊

    • @SkLui-rp1dd
      @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +3

      ​@@wallymagazine日日都不知幾多單!除非出樣俾攝記影, 唔係......😢

    • @ericachan3435
      @ericachan3435 2 หลายเดือนก่อน +1

      @@wallymagazine 同意👍❗我 fd都幾叻㗎😂我走貨佢入貨好彩系新居屋,否則都幾大 wor❗

  • @sonyindian1450
    @sonyindian1450 2 หลายเดือนก่อน +1

    邊間財仔? 70間

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      媒體冇報道睇吓,要搵吓

  • @MrKenng123
    @MrKenng123 2 หลายเดือนก่อน +2

    從香港最近公佈的世界排名如最佳城市, 最佳營商環境排名, 及世界500強企業排名皆清楚顯示香港玩完了. 未來國際排名只有暴跌. 嗚呼哀哉矣!

  • @SkLui-rp1dd
    @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +1

    最近十大屋苑好多都揸咗二,三十年都出貨,😢

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      係?多謝你話俾我睇。

  • @Simon-Simon631
    @Simon-Simon631 2 หลายเดือนก่อน +2

    今年數字只是剛開始浮現(2025-2026)頭不夠膽想

  • @SkLui-rp1dd
    @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +1

    豪宅都係有法律代表去拖,而家都開始放棄由得佢 stop lost.😂

  • @theperegrinator8007
    @theperegrinator8007 2 หลายเดือนก่อน +1

    很快便輪到香港政府接管銀行了!對了,今時今日的香港政府還有錢幹這種事嗎?

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      應該冇咁快啩

  • @CyQ931
    @CyQ931 2 หลายเดือนก่อน

    財仔爆煲其他借款人需不需要還款?另外如果已經移民有需要還款?

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +1

      你還錢俾財仔嘅債權人,其實如果問都係要還錢嘅,欠債還錢。如果唔係影響移民入籍

  • @kalokchan1128
    @kalokchan1128 2 หลายเดือนก่อน +1

    政府只管立法/拉D後生仔,完全唔理民生經濟

  • @heidelbergcd74
    @heidelbergcd74 2 หลายเดือนก่อน +1

    揸70間係咪仆街順億?

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      謝謝分享呢個資訊

    • @heidelbergcd74
      @heidelbergcd74 2 หลายเดือนก่อน

      @@wallymagazine 我係問題,唔係資訊,請不要搞錯

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      @@heidelbergcd74 哦,咁我繼續搵吓邊間先。媒體冇開名。

  • @mimiwong5484
    @mimiwong5484 2 หลายเดือนก่อน +1

    敬請主持人你,以後講返晒。否則,好像上一條片嘅主持(講譚耀忠),口齒不清,痴痢跟,直情趕客(觀眾),救命😢

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +3

      多謝你賞面🙏 首先想講一講請放心,內容上我每日都會繼續做返兩條片,最少都一條,唔會因為有多咗主持而減少的,我而家諗緊有冇乜嘢方法,可以令我再做多一條,相信已是極限,所以我並不是用第二個主持取代我的。也不會因為咁樣懶咗。😅
      另外如果副刊或者其他主持,會喺TH-cam嘅Title上面標明,令大家區別到呢個唔係我,如果唔習慣聽該主持,可能就咁skip咗嗰條片。 可能俾佢磨練吓,一段時間再俾機會聽吓佢有冇進步。
      這位主持啱啱開始做,相信要再努力一下,正如我當初剛剛做都處理得唔好,雖然而家都唔算講得好好,但係我相信每日嘅努力都會令我更加進步,做得更加好。
      我哋發現香港實在有太多嘅議題,每日都有變化每日都有事件發生,但係我一日只能夠做到兩條,變咗漏咗好多好值得討論嘅新聞,所以都需要有主持幫手,將呢啲資訊帶俾大家,但係就係需要多啲時間,令新嘅主持成熟🙏
      最後真係好多謝你賞面,同埋俾呢個意見。

    • @mimiwong5484
      @mimiwong5484 2 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@wallymagazine 真喺很喜歡你這頻道,但真喺唔想質數較差嘅主持,影響你辛苦努力嘅成果。加油!👍

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +1

      @@mimiwong5484我知道,我聽到你哋意見今晚同佢傾咗好耐,佢要多啲時間,但係佢會努力,暫時可能你唔好撳佢啲片先,可能過幾個月,睇吓有冇進步再俾吓意見我哋吖。🙏

  • @nelsonlee3827
    @nelsonlee3827 2 หลายเดือนก่อน +4

    这個中秋不快樂噢😢、前景不佳最開心的只有官员在加薪、如果米国再落一石動搖HK金融中心的地位真唔讲得笑、重點减息的时候會否是股災或衰退😅😅😅十月飛霜呀!

    • @SkLui-rp1dd
      @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +1

      未來個個月都係飛傷!😢

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      😢

  • @holden_28
    @holden_28 2 หลายเดือนก่อน

    聲音很細聲,在街上幾乎聽不到

    • @MrLhmdon
      @MrLhmdon 2 หลายเดือนก่อน

      換個耳機試試

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      為咗你,我今集調大聲咗,可以睇吓最新一集

  • @hongkongsmartboy
    @hongkongsmartboy 2 หลายเดือนก่อน

    唔少人將層樓二三四按,之後又靜雞雞移民英國。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      如果被搞到破產,可能會對入籍有影響

  • @asdxhu
    @asdxhu 2 หลายเดือนก่อน +2

    港共政府最後押注美國減息,如果減息只是曇花一現,怎辦?求神拜佛又無回應。
    終極一招:宣佈與俄羅斯斷交;南海九段線撤銷。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +1

      謝謝分享,應該唔會玩到咁大。不過我覺得海參崴幾靚

    • @asdxhu
      @asdxhu 2 หลายเดือนก่อน

      @@wallymagazine 普京曾在俄國土海參崴親自接見習近平,明給你下不了台!
      習主席就想永遠不下台,欣然接受。

    • @thomaslai6190
      @thomaslai6190 2 หลายเดือนก่อน

      哂氣 老尾有本事唔好減息 保證佢啲銀行 企業仆街 你以為老尾啲經濟好掂 佢爆煲先大機會過中國 俄羅斯?同中國一齊推爆老美 咁或者有機會大家先拆擋

  • @WoLong-Trader
    @WoLong-Trader 2 หลายเดือนก่อน

    可以咁樣操作嗎?向財仔借爆後,啲錢收埋,再移民海外,之後比層樓做銀主。😂

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      咁樣應該唔係幾可行,因為俾人搞破產或者特登刻意借咗酒,可能唔係淨係破產咁簡單,會影響入席

    • @WoLong-Trader
      @WoLong-Trader 2 หลายเดือนก่อน

      @@wallymagazine 明白😉

  • @felixone2823
    @felixone2823 2 หลายเดือนก่อน

    快D做Ccl 崩盤位吖

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      仲搵緊你問緊人一啲嘢

  • @lauangel7121
    @lauangel7121 หลายเดือนก่อน

    2009年,2手樓5千元尺價,都有不少人話贵,現時樓價跌一半,都比當年高😂

  • @why23190
    @why23190 2 หลายเดือนก่อน

    會有機會更多空中飛人,由治及興,先要先破後立的。

    • @尼維-z4h
      @尼維-z4h 2 หลายเดือนก่อน

      燒碳啦!唔好累死無辜市民

    • @why23190
      @why23190 2 หลายเดือนก่อน

      @@尼維-z4h 不知道,你預下年有不少人自殺。

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      希望唔好啦😢

  • @光杨-x2v
    @光杨-x2v 2 หลายเดือนก่อน +2

    中秋將至,怎解燒炭個案未見異常🤣🤣🤣🤪

    • @SkLui-rp1dd
      @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +1

      So many ways to die nowadays. 😪

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน +1

      😢唔會啦慢慢跌,多啲人負擔得起啲樓

    • @SkLui-rp1dd
      @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +2

      ​@@wallymagazine俾你今日都唔會再買啦?正治,經濟兩重傷!減息係因為經濟唔掂?😂

    • @PochoYeung-y9k
      @PochoYeung-y9k 2 หลายเดือนก่อน

      ​@@SkLui-rp1dd
      唉!
      點算?

    • @SkLui-rp1dd
      @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน +1

      ​@PochoYeung.-y9k 唔走/冇得走嘅就祇有慳D駛?家家有本難念的經,🙏

  • @SkLui-rp1dd
    @SkLui-rp1dd 2 หลายเดือนก่อน

    下次就係你揾夠錢去賣樓未?😂😂😂

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      搵夠錢先至去賣樓?

  • @olivialee-zy3qh
    @olivialee-zy3qh 2 หลายเดือนก่อน

    不如講下如果美國減息之後樓市仍然下跌,究竟仲有乜嘢其他利如因素會令樓價可以回升?

    • @cheungming1867
      @cheungming1867 2 หลายเดือนก่อน

      北水

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      等我諗一諗先,如果美國減息,可能啲地產商一次過推晒啲盤出嚟

  • @kingkinglei2150
    @kingkinglei2150 2 หลายเดือนก่อน +1

    問林鄭?

  • @sunnychan4419
    @sunnychan4419 2 หลายเดือนก่อน

    香港啲業主,炒家,越有錢越借錢。。借得到唔使還😂😂借得財仔終遇負😂😂

    • @wallymagazine
      @wallymagazine  2 หลายเดือนก่อน

      🤷🏻‍♂️