พฤติกรรมเจ็บ ๆ ของคนไม่จ่ายค่าส่วนกลาง | หมอเงินถาม หมอความตอบ EP.52
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- ไขปัญหาเงิน ตอบปัญหาความ กับ รายการหมอเงินถาม หมอความตอบ
หมอเงินถาม หมอความตอบ EP.52 | วันพฤหัสบดีที่ 8 สิงหาคม 2567
_______________________________________________________________________
__ สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ __
www.youtube.co...
__ ติดตามอัพเดทความรู้ทางการเงินดี ๆ ได้ที่ __
Facebook - / themoneycoachth
Facebook [หมอเงินถาม หมอความตอบ] - www.facebook.c...
TH-cam - www.youtube.co...
TikTok - / themoneycoachth
Twitter - / moneycoach4thai
Website - moneycoach.co.th
** ส่งอีเมล์ปรึกษาด้านการเงินได้ที่ **
talk@moneycoach.co.th
__ ติดตามความรู้ด้านกฎหมายในลักษณะเข้าใจง่ายกับทนายแก้วได้ที่ __
Facebook - www.facebook.c...
TH-cam - www.youtube.co...
Website - legalintel.co.th/
#โค้ชหนุ่ม #หมอเงินถามหมอความตอบ #ทนายแก้ว #TheMoneyCoachTH
มบ.มี800หลัง (ส่วนกลางไม่แพง) หลังไม่จ่ายส่วนกลางมีประมาณ10% (มักเป็นพวกบ้านร้าง บ้านเช่า บ้านติดปัญหาแบงค์) แต่นิติฯเข้มแข็งสุดยอดค่ะ ก็บริหารกันมาได้หลายสิบปีแบบเงินเหลือๆ
หมู่บ้านยังสวยงาม แบบสูงวัยอย่างมีคุณภาพ
😢ขข😢จจจ😢😢😢😢จขขขขขขข😢😮ขขขตคคคุ😮ต🎉ต😢😅ถีรรตนจนรตจจรต😢😮
ชอบ จดหมายฉบับนี้ และโค้ชหนุ่มอ่านได้สนุกมาก ขอบคุณที่ทำให้ยิ้มและหัวเราะได้นะคะ 😊 (ขอบคุณเจ้าของจดหมายด้วยค่ะ🙏)
จดหมายท้ายคลิปตลกมาก น่าจะดูละครเยอะ เอาจริงๆถ้าห่วงพ่อมากไปหาพ่อให้บ่อยขึ้นครับ
เจอคำพูดว่าไม่รู้จักหัวนอนปลายเท้า 5555 หลุด
😊😅😅😅๐ชจ 15:08 15:11 😅ฝข😊😊😊0@@ka0236
อยู่บ้านริมมีเนื้อที่เหลือเก็บค่าส่วนกลางเท่าตัวบ้านโดยที่พื้นที่ที่เหลือไม่ได้มาบริการอะไรเลยจะทำอย่างไรจะให้เขาเก็บเท่าตัวบ้านอย่างเดียวได้ไหมเพราะพื้นที่ที่เหลือไม่ได้มาทำความสะอาดกวาดใช้ไฟทางหญ้าก็ไม่ได้ตัดให้ต้องจ้างคนตัดเองถุงขยะที่มีหญ้าเขาไม่เก็บทั้งตัวบ้านและพื้นที่เหลือเขาเก็บค่าส่วนกลางหน่วยละ 50 บาท
ดูหมอเงินถาม หมอความตอบ คือมองพี่ทนายแก้วเปลี่ยนไปเลย นึกกว่าแกเป็นคนเรียบร้อยยย เฟี้ยววมากกเลยพี่ทนาย
รายการดีมากครับ มีความรู้และสนุกมากครับ
ที่หมู่บ้านก็ไม่จ่ายเยอะเหมือนกันค่ะ
บ้านที่ไม่จ่ายจะขายไม่ได้ค่ะ ตอนขายต้องจ่ายค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ยค่ะ
ปกติเห็นภาพทนายแก้วในโหนกระแสจนชินตา พอเห็นในแพลตฟอร์มนี้ ค่อนข้างตกตะลึง😂😅
หมู่บ้านที่ หนองแขม ใช้วิธีมีป้ายแขวนหน้าบ้าน ขอบคุณที่ชำระค่าส่วนกลาง แต่บ้านที่ไม่จ่ายไม่มีป้ายจ้า😅
ไอเดียดีมากเลยค่ะ
ข้อสุดท้ายโคตรมันส์!!!
ขอบคุณค่ะ
ปกติเจอทนายแก้วในรายการโหนกระแส เพิ่งมาดูรายการนี้ครั้งแรก แอบแปลกใจที่ทนายแก้วพูดคำหยาบเพิ่งเคยเห็นสไตล์นี่ แปลกใหม่ดีค่ะ 55555
ยกให้นี่เป็นคลิปที่ฮาที่สุด😂
เป็นสาเหตุที่บ้านราคา15ล้านอัพขายดีกว่า เพราะมันคัดคนมาประมาณหนึ่ง หมู่บ้านราคาหลังราว5ล้าน ปัญหาเยอะ ก็ผ่านกันมาแล้ว ทุกวันนี้อยู่ในที่ดินที่ซื้อเอง ที่ดินใหญ่หน่อย สร้างเอง ทำระบบรักษาความปลอดภัยเอง สบายใจกว่าเยอะครับ 😊
สวัสดีครับ รายงานตัวจากชิดนีย์
สวัสดีค่ะ,🙏🙏🙏
สวัสดีทั่งสองท่านครับ
ของเราหมู่บ้านเก่า แรกสุดไม่มีเรื่องพวกนี้ ภายหลังคนในโครงการจัดตั้งกันเองและเรียกเก็บค่าส่วนกลาง ก็เลยมีหลายบ้านไม่จ่ายเพราะตอนที่ซื้อมาเมื่อหลายสิบปีก่อนไม่ได้มีสัญญาเรื่องพวกนี้ ถามว่าค่าส่วนกลางจ่ายได้ไหม จ่ายได้ แต่เขาไม่อำนาจทำให้ทุึกคนทุกบ้านจ่าย ปัญหาตามมาคือเอาเงินเราไปเลี้ยงคนอื่นเขา อีกอันคือพอเริ่มมีเงิน มีกลุ่มกรรมการ ก็มีเรื่องการเมืองภายในมายุ่ง
สอบถามเราห้าม ไรเดอร์ ส่งแก็ส ล้างแอร์ ไม่ให้เข้าไปบริการบ้านที่ไม่จ่ายได้ไหม
หลอนจริง
มบ มี 420 หลัง ไม่จ่าย 37 หลัง บ้านบางหลังไม่มีคนอยู่แต่มีการจ่ายตลอด บางหลังอยู่ตลอดแต่ไม่จ่าย ซ้ำร้ายเป็นโซนหน้า มบ แบบหลังสิบล้านอัพ เห้ยยยย มันมีสติ๊กเกอร์แปะหน้าบ้านนะ ว่าใครจ่ายไม่จ่ายในแต่ละงวด ต้องเสียค่าฟ้องร้องกันอีก แต่ได้รับการปฏิบัติเหมือนทุกคน เก็บขยะให้เหมือนเดิม ได้ใช้ facilities เหมือนทุกคน
ซื้อคอนโด ผ่าน มา 5 ปี แล้วลิฟท์เสีย ส่วนกลาง ไม่ซ่อมเลย ปล่อยยาวเป็นปี ๆ แล้วมาเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มอีก แล้วไม่ซ่อมลิฟท์ให้ จะทำอย่างไรได้บ้างคะ โค๊ด หรือเพื่อน ๆ ทุกท่าน ช่วยด้วยค่ะ
❤❤❤
ที่ มบ. มีประมาณ 1200 จ่ายประมาณ 400 หลัง
ที่มบ คืิอที่อะไร
ชอบตอนโค๊ชบอกให้ติดกล้องที่อำเภอ ขำน้ำตาเล็ดเลยค่ะ😂😂😂
วิธีปราบมิจฉาชีพของโค้ช MVP มากครับ🤣🤣
มีเสียงแทรกรายการประมาณนาทีที่1.01.41 ครับปรกติใหมครับ
🙏🥰
คนแปลกฯฯค่ะที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง
สอบถามหน่อยครับหมู่บ้านที่อยู่มีนิติบุคคลจ่ายค่าส่วนกลางปกติแต่นิติแจ้งว่าเทศบาลจะเข้ามาดูแลปรับปรุงสาธารณูปโภคภายในหมู่บ้านให้ อยากทราบว่าเทศบาลเอาเงินงบประมาณของส่วนราชการมาปรับปรูงให้หมู่บ้านเอกชนที่มีนิติบุคคลได้ด้วยไหมครับ แล้วเราสามารถให้ใครตรวจสอบนิติบุคคลเรื่องค่าใช้จ่ายต่างๆหรือโครงการที่กรรมนิติทำได้ทางไหนบ้างครับเพราะบางอย่างแพงเกินจริงไปมาก
นิติบุคคลหมู่บ้าน หรือ นิติบุคคลอาคารชุด ต้องทำงบการเงินที่มีผู้สอบบัญชีรับรอง และยื่นต่อมหาดไทยทุกปีค่ะ งบการเงินนี้จะมีรายรับรายจ่ายของนิติบุคคลในปีนั้นๆ
เทศบาลเข้ามาได้แปลว่า ตรงนั้นเป็นที่สาธารณะนิครับ ถ้ามีนิติในหมู่บ้านแบบนี้จะเป็นส่วนบุคคลสิครับ เทศบาลจะมาทำให้ทำไม😂
ลูกบ้านทุกคนมีสิทธิรับรู้และตรวจสอบรายรับ-จ่ายนะคะ
@@อีหมวยกวย56 ก็แปลกใจอยุ่ครับว่าเข้ามาทำไหมเพราะนิติเก็บค่าสวนกลางเพิ่มขึ้นเพราะอ้างว่าจะนำมาปรับปรุงในหมู่บ้าน แต่วาระการประชุมล่าที่จะประชุมบอกว่าเทศบาลจะเข้ามาปรับปรุงให้หมู่บ้านก็เลยงงว่าที่ขึ้่นค่าส่วนโดยอ้างว่าจะปรับปรุงหมู่บ้านแต่ให้แทศบาลช่วยเข้ามาปรับปรุงให้แบบนี้เราแจ้งทางใหนตรวจสอบได้บ้างครับ
พีค ep นี้คือจดหมายตอนสุดท้าย 555555
หมู่บ้านที่มี จำนวนน้อย นี่จ่ายแพงนะ เพราะตัวหารน้อยครับ ทนายแก้ว
ถ้าอยู่คอนโด แล้วไม่จ่าย จะขึ้นลิฟท์ได้ไหมครับ 555
ของผม ข้างบ้านเลี้ยง หมา ไซบีเรียล ไม่เห่า แต่หอน บางทีมันหอนดึกๆ บางวันหอนเป็นชั้วโมง 😅😅😅
✌️✌️
หมู่บ้านผม400+หลัง แต่จ่าย 130หลัง
เป็นepที่มีซีรี่ย์แถมท้ายค่ะ555
สั่งหนังสือได้ที่ไหนคะ
ร้ายซีเอ็ดครับ
ชอจม.สุดท้ายอย่างฮ่า มีบอกด้วยว่าติดโซล่าเซล สงสัยเอามาใช้กับกล้องนี้ละ 5555
อย่าจินตนาการเยอะไปเป็นห่วงก็ต้องไปหา ไปพูดคุยด้วยเหตุผล อย่าใช้อารมณ์ ถามความเป็นอยู่ยังไงบ้าง จะได้รู้ว่าเป็นคนยังไง ดูแลดีไหม เอาเปรียบรึเปล่า ใช้เวลาคุยๆกันไปหาบ่อยๆ ดูจากกล้องเราก็เหมือนแค่คนนอกธรรมดานี้ละ
มบ. เราประมาณ 700 หลังจ่ายไม่ถึงครึ่งเลย.
มีเสียงเเทรกในรายการ 101.😢
ถามก่อน คนฟ้องนิติบุคคลที่เป็นทนายร่วม 10 คน นี้ต้องมั่นใจหนักๆ เลย หรือแค่มีเงินก็อยากลองดู
เกรียนครับ
144 ไม่จ่าย 7
ได้หนังสือ My money myway แล้วนะคะ
ฝากคำถามไว้ ใครรู้ช่วยตอบหน่อยครับ
ว่าประกาศโฆษณาของโครงการ ถ้าผิดกฎหมายจะมีผลใช้งานมั้ย
เช่น โฆษณาว่าโครงการนี้ จอดรถ(นอกรั้ว)หน้าบ้านตัวเองได้
ผลทางกฎหมายจะออกมาเป็นยังไง ระหว่าง
- สามารถบังคับใช้ได้ เนื่องจากเป็นประกาศภายในของโครงการ
- ไม่สามารถบังคับใช้ เพราะขัดกับหลักกฎหมายจราจร
ในต่างประเทศ ถังขยะ เจ้าของเขาจะล้อคกุญแจไว้ คนอื่นมาทิ้งไม่ได้ เป็นถังของเมืองนั้นทำไว้
เดือนเมย ที่ผ่านมา
มีโทรศัพท์มาเบอร์ไม่มีในรายชื่อแต่รับสายไป
ถามว่าจำเค้าไม่ได้เหรอ ให้ทายว่าใคร
เสียงไม่คุ้นเลย แต่ก็ลองคุยดู
ถูกขยั้นขยอให้เราพยายามนึกว่าเป็นใคร
แต่ก็มาสะดุดกับคำว่า ” เห็นมีข้อความว่าเปลี่ยนเบอร์เลยโทรมา“
เพราะเบอร์นี้กูใช้มาเป็นสิบปีแล้ว
เลยสมอ้างไปว่า “จุ๋มเหรอ”
“อ้าใช่ ”
เท่านั้นแหละ “โท่ อีดอก อีตอแหล” แล้วกูก็รีบกดตัดสายเลย
กลัวมันด่ากลับ 555
วันนี้มันโทรมาอีกแล้วจำเสียงมันได้
ขยั้นขยอให้ทายชื่ออีกแล้ว
เลยสุ่มไปว่า ”สาเหรอ“
”ใช่ สาเอง ช่วยเมมเบอร์เอาใว้หน่อยนะ พอดีเพิ่งเปลี่ยนเบอร์ เผื่อมีอะไรจะได้ติดต่อกัน“
มาทุกรูปแบบ เลย สมัยนี้
ที่เคยได้ยินมาว่ามีคนโทรมาทำนองนี้แหละ แล้วสุดท้ายมันจะโทรมาอีกที ในฐานะเพื่อนที่เราจำได้แล้ว
ขอยืมเงินโดยมีข้ออ้างต่างๆนานา (ด้วยความที่มันพยายามยัดเยียดให้เรานึกชื่อคนที่เรานึกได้ว่าเป็นใคร พอเรานึกได้ก็จะตกเป็นเพื่อนมันทันที)
หมู่บ้านที่ยายอยู่ค่าขยะ30บาทยังไม่ยอมจ่ายเอาไปทิ้งถังคนอื่น
สาระ
มี 197 หลัง จ่าย 90 หลัง
อีก 107 หลังไม่จ่าย 90 หลังต้องมาแบก 107 หลัง เหนื่อยใจ
ทนายแก้วในรายการนี้ดูเป็นตัวของตัวเองดีนะคนับ5555
ที่หมู่บ้านก็ไม่จ่ายเยอะเหมือนกันค่ะ
บ้านที่ไม่จ่ายจะขายไม่ได้ค่ะ ตอนขายต้องจ่ายค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ยค่ะ