أصدرت الدائرة المدنية " إيجارات ب" - بمحكمة النقض - حكماَ قضائياَ يهم ملايين الملاك والمستأجرين ويتصدى لألاعيب الزوج وزوجته للحصول على قرار بالتمكين من الشقة بالطرق الملتوية، قالت فيه: "قرار التمكين للمتزوجة أو المطلقة لا يجعل منها مستأجرة للعين المؤجرة أو يجعل لها صفة بين أطراف عقد الإيجار والحكم الصادر بفسخ العقد حجة عليها ولا يقبل منها عدم الاعتداد به". صدر الحكم في الطعن المقيد برقم 17262 لسنة 79 قضائية، برئاسة المستشار مصطفى مرزوق، وعضوية المستشارين محمود محيى الدين، وعبد البارى حسن، وأشرف محمود، ورضا كرم الدين.
انا كنت متجوزة واحد طلقني غيابي واخد حاجتي كلها واتجوز عليها لان ابويا للأسف ضيع حقي ومامضاهوش علي قايمة وعملت قضية تمكين راح مطلق غيابي عشان مااخدش حقي وللأسف ماحدش من اهلي واقف معايا حتي ابويا كل الي عمله وكلي اسوا محامي علي الكرة الارضية وكل الي عمله جابله حكم ٦ شهور في قضية ضرب ولحد دلوقتي مااتقبضش عليه معرفش ليه اللهم انت حسبي ونعم الوكيل في كل مين ظلمني يارب انت شاهد ومتطلع وعارف جرالي ايه اللهم انت حسبي ونعم الوكيل
السلام عليكم هو ينفع تتمكن الزوجة هي مش مطلقه في شقه مش باسمه باسم والده ولما عملت مشاكل مشاهم وعملت تمكين للشقه قبل لما نعرف عن المحضر التمكين كان الوالد اجرها
زوجتي قامت بالخلع وتمكنت من الشقه ولكن ليست شقه الزوجيه التي دخلنا فيها عشان احنا عزلنا في شقه جديده وتم التمكين عليها والشقه وصل المايه والغاز والكهرباء ليست باسمي فهل يجوز اختي تشتري الشقه من الراجل اللي اشتريت منه الشقه مباشره وألغى انا التوكيل منه ليا فيبقى من اختي للراجل اللي اشتريت منه الشقه واعمل عقد إيجار بتاريخ قديم بيني وبين اختي واعمل عليها إثبات تاريخ وهيه تعملي دعوى طرد طليقتي من الشقه المتمكنه فيها وخصوصا انها ليست شقه الزوجيه وتاخد إيجار مسكن مني
السلام عليكم سيادة المستشارة .. هل يسترد ابو الاولاد مسكن الحضانة في حالة زواج الجاضنة ؟ و هل لو انتقلت حضانة الاولاد لجدتهم .. هل الجدة تتمكن من مسكن الحضانة ؟
كل سنه وحضرتك طيبه عندى سؤال انا ساكنه فى بيت حمايا من ١٥ سنه وحمايا رفع علينا قضيه طرد على سبيل الاستضافه وكسب القضيه بس لسه هينفذ انا عملت تمكين مشاركه ونفذت قبل ما هو ينفذ هل هو لو نفذ هيخرجنى من الشقه ياريت تفيدينى جزاكى الله كل خير
هل تنفيذ قرار التمكين المشترك يتطلب اعلام الزوج قبل التنفيذ . ام التنفيذ يتم بدون اعلان الزوج ؟ و هل اعلام الزوج يتطلب توقيعة بالاستلام ؟ و فى حالة عدم تواجد الزوج وقت الاعلان ما الاجرائات التالية . هل يتم اعلامة مرة احرى ام يكتفى باول محاولة فقط ؟ و ما هى اجرائات تنفيذ القرار فى الحالتين ؟
كيف يتم للزوجه اخذ قرار للتمكين فى شقه ايجارمؤقت لمدة عام ولم يجدد العقد فهل من المعقول اخذ قرار تمكين وماذنب صاحب الشقه فى هذا الظلم الفادح وماالعمل بعد السنه ماأنتهت ارجو الافاده وشكرا ولو الشقه ليس لهاعقد ايجار والساكن ليس له عقد فماالعمل ارجوالرد وشكرا😮
هو حضرتك بتحرضي الراجل انه يلغي قرار التمكين للست اللي جوزها ظالم وطردها طب ليه بتعملي كده حرام عليكي والله والله والله اعرف واحدة جابت شقة بفلوسها ايجار لان هي كانت عايشة مع اهل جوزها وكانوا بيعذبوها وبيسرأهوها وبعد ما جابت الشقة كتبتها بأسمه وبعد كام سنة وبعد ما خلفت مرتين وكانت بتقف جنب جوزها طردها من الشقة ومش بس كده كمان طلقها غيابي من غير ما يعرفها واعدت سبع سنين فاكرة انها متزوجة وضيع سنين عمرها حسبني الله ونعم الوكيل وبعد كده اتجوزت واحد متزوج ووقفت جنبه ولكنه ضعيف الشخصية مرانه عرفت ورفعت عليه خلع ونفقة ومتجمد نفقة عليه اكتر من ١٥ الف جنيه متجمد نفقة ومبقاش بيصرف عليها ولا بيروح لها غير كل كام شهر لانه سافر الصعيد بيشتغل وعلطول يقولها ممعيش فلوس وحسبني الله ونعم الوكيل ف كل راجل ظالم
انا بتكلم من الناحيه القانونية لكن مش بحرص حد لو حضرتك تابعت القناة هتلاقى فيديوهات كتير ازاى الزوجه تكسب النفقة وتاخد مستحقاتها القانونية كاملة وفيديوهات كتير جدا فى صالح الزوجه
حضرتك انا قاعد في بيت لورثة مش ملكى لوحدى و كنت طالبها طاعة في نفس البيت لكن منذ زمن قبل وفاة الوالد واعترضت علبة واترفض وسبب الرفض أنها قالت أنة بيت عيلة و بيضايقونى هل ينفع الورثة يعترضوا بأى شكل قانوني لوقف تنفيذ هذا القرار مع وجود أسباب قوية ؟؟؟شكرا...
السلام عليكم اذا سمحت لى استشارة انا اشتريت شقة وظهر اخو البائعة معه عقد عرفى وبيساومنى على فلوس رفضت عاوزنى ادفع له ثمن الشقة مرة اخرى اخته اتنازلت لى وسجلت الشقة شهر عقارى ونقلت عداد المياه والكهرباء باسمى وهو طبعا عقد فقط صحة توقيع ومش كان ساكن يالشقة هو خد قرار تمكين له ولزوجته وجاب شهود زور وتحريات مباحث مزورة واشتيكت المباحث بالوزارة ومش نفذت له وبعد كدا عملت عقد ايجار واجرتها ورفعت دعوى فسخ وطرد على المستاجر وخدت حكم فسخ وطرد وقاضى التنفيذ نفذ لى وهو عارف بالمشكلة كلها . ما مصير قرار التمكين اللى لم ينفذ حتى الان ؟هو طبعا عمل قرار تمكين قبل مااسجل الشقة او ارفع حكم فسخ على المستاجر
مساء الخير حضرتك حضرتك لو الشقة كانت ملك الزوج وتم بعها وتم عمل عقد ايجار بالمدة وتم عمل صحة توقيع على عقد البيع وقامت الزوجة بعمل قرار تمكين بعد بيع الشقة بسنة مثلآ ينفع المالك الجديد برفع دعوة طرد ولا القضية خسرانة وشكرآ جزيلآ لحضرتك تحياتى
أصدرت الدائرة المدنية " إيجارات ب" - بمحكمة النقض - حكماَ قضائياَ يهم ملايين الملاك والمستأجرين ويتصدى لألاعيب الزوج وزوجته للحصول على قرار بالتمكين من الشقة بالطرق الملتوية، قالت فيه: "قرار التمكين للمتزوجة أو المطلقة لا يجعل منها مستأجرة للعين المؤجرة أو يجعل لها صفة بين أطراف عقد الإيجار والحكم الصادر بفسخ العقد حجة عليها ولا يقبل منها عدم الاعتداد به".
صدر الحكم في الطعن المقيد برقم 17262 لسنة 79 قضائية، برئاسة المستشار مصطفى مرزوق، وعضوية المستشارين محمود محيى الدين، وعبد البارى حسن، وأشرف محمود، ورضا كرم الدين.
لو سمحتي لو فية قرار تمكين منفرد وشقة مغلقة هل يمكن استراد الشقة والغا ء قرار التمكين
لو حضرتك الزوجه واخده قرار تمكين بالمشاركه ولم تطلق ولم تنفذ القرار اكثر من سنه
لو تم الطلاق بيسقط التمكين
وهل تتمكن ثانيا ام لا
شكرا جدا لمتابعتكم 😘 للاسف لا مش بيسقط
@@TheLawSays عادي طيب ما تتمكن هو حد قال لا 😂
ممكن حضرتك تبعتيلي الرد لأني ابنتي نفس المشكلة شكرا لحضرتك
ربنا يبارك فيكي سوال لضرتك الزوج باع الشقه والزوجه مقيمه فيها هل يجوز لها التمكين علما بأن الذي اشتري الشقه قام ببيعها وهل يجوز كتابتها للزوجه؟
يجوز
انا كنت متجوزة واحد طلقني غيابي واخد حاجتي كلها واتجوز عليها لان ابويا للأسف ضيع حقي ومامضاهوش علي قايمة وعملت قضية تمكين راح مطلق غيابي عشان مااخدش حقي وللأسف ماحدش من اهلي واقف معايا حتي ابويا كل الي عمله وكلي اسوا محامي علي الكرة الارضية وكل الي عمله جابله حكم ٦ شهور في قضية ضرب ولحد دلوقتي مااتقبضش عليه معرفش ليه اللهم انت حسبي ونعم الوكيل في كل مين ظلمني يارب انت شاهد ومتطلع وعارف جرالي ايه اللهم انت حسبي ونعم الوكيل
طلعة صورة رسمية من الحمم وروحى التنفيذ سلمى اصل الحكم وهيتنفذ عليه
السلام عليكم هو ينفع تتمكن الزوجة هي مش مطلقه في شقه مش باسمه باسم والده ولما عملت مشاكل مشاهم وعملت تمكين للشقه قبل لما نعرف عن المحضر التمكين كان الوالد اجرها
ينفع تتمكن منها لو صدر لها قرار تمكين والمستاجر يخرج منها حتى لو مش باسم الزوج
لو سمحت لو لو الشقه لو الشقه باسم ام الزوج وقرار التمكين بيبقى لمده كم سنه
لو هى شقه الزوجيه الا دخل بها على الزوجه يبقا قرار التمكين على طول
هل يمكن إلغاء توكيل خاص ببيع الشقة للنفس والغير
طبعا ينفع الالغاء
ينفع الالغاء لكن ضرورة حضور الطرفين من غير حضور الطرفين لن يتم الالغاء ابدا@@TheLawSays
زوجتي قامت بالخلع وتمكنت من الشقه ولكن ليست شقه الزوجيه التي دخلنا فيها
عشان احنا عزلنا في شقه جديده وتم التمكين عليها والشقه وصل المايه والغاز والكهرباء ليست باسمي فهل يجوز اختي تشتري الشقه من الراجل اللي اشتريت منه الشقه مباشره وألغى انا التوكيل منه ليا فيبقى من اختي للراجل اللي اشتريت منه الشقه واعمل عقد إيجار بتاريخ قديم بيني وبين اختي واعمل عليها إثبات تاريخ
وهيه تعملي دعوى طرد طليقتي من
الشقه المتمكنه فيها وخصوصا انها ليست شقه الزوجيه
وتاخد إيجار مسكن مني
شكرا جدا لمتابعتكم للاسف لا
انا صاحب وملك الشقه وابني وزوجته حصلت علي حكم المكين مشترك وقامت عليهم دعوة طرد هل من حقي استرداد الشقه وإلغاء قرار التمكين
السلام عليكم سيادة المستشارة .. هل يسترد ابو الاولاد مسكن الحضانة في حالة زواج الجاضنة ؟ و هل لو انتقلت حضانة الاولاد لجدتهم .. هل الجدة تتمكن من مسكن الحضانة ؟
كل سنه وحضرتك طيبه
عندى سؤال انا ساكنه فى بيت حمايا من ١٥ سنه وحمايا رفع علينا قضيه طرد على سبيل الاستضافه وكسب القضيه بس لسه هينفذ
انا عملت تمكين مشاركه ونفذت قبل ما هو ينفذ هل هو لو نفذ هيخرجنى من الشقه
ياريت تفيدينى جزاكى الله كل خير
هل تنفيذ قرار التمكين المشترك يتطلب اعلام الزوج قبل التنفيذ . ام التنفيذ يتم بدون اعلان الزوج ؟ و هل اعلام الزوج يتطلب توقيعة بالاستلام ؟ و فى حالة عدم تواجد الزوج وقت الاعلان ما الاجرائات التالية . هل يتم اعلامة مرة احرى ام يكتفى باول محاولة فقط ؟ و ما هى اجرائات تنفيذ القرار فى الحالتين ؟
كيف يتم للزوجه اخذ قرار للتمكين فى شقه ايجارمؤقت لمدة عام ولم يجدد العقد فهل من المعقول اخذ قرار تمكين وماذنب صاحب الشقه فى هذا
الظلم الفادح وماالعمل بعد السنه ماأنتهت ارجو الافاده وشكرا ولو الشقه ليس لهاعقد
ايجار والساكن ليس له عقد فماالعمل ارجوالرد وشكرا😮
هو ف تمكين ف بيت الاب
هو حضرتك بتحرضي الراجل انه يلغي قرار التمكين للست اللي جوزها ظالم وطردها طب ليه بتعملي كده حرام عليكي والله والله والله اعرف واحدة جابت شقة بفلوسها ايجار لان هي كانت عايشة مع اهل جوزها وكانوا بيعذبوها وبيسرأهوها وبعد ما جابت الشقة كتبتها بأسمه وبعد كام سنة وبعد ما خلفت مرتين وكانت بتقف جنب جوزها طردها من الشقة ومش بس كده كمان طلقها غيابي من غير ما يعرفها واعدت سبع سنين فاكرة انها متزوجة وضيع سنين عمرها حسبني الله ونعم الوكيل وبعد كده اتجوزت واحد متزوج ووقفت جنبه ولكنه ضعيف الشخصية مرانه عرفت ورفعت عليه خلع ونفقة ومتجمد نفقة عليه اكتر من ١٥ الف جنيه متجمد نفقة ومبقاش بيصرف عليها ولا بيروح لها غير كل كام شهر لانه سافر الصعيد بيشتغل وعلطول يقولها ممعيش فلوس وحسبني الله ونعم الوكيل ف كل راجل ظالم
انا بتكلم من الناحيه القانونية لكن مش بحرص حد لو حضرتك تابعت القناة هتلاقى فيديوهات كتير ازاى الزوجه تكسب النفقة وتاخد مستحقاتها القانونية كاملة وفيديوهات كتير جدا فى صالح الزوجه
@@TheLawSays
طب ممكن رقم حضرتك استشيرك ف مشكلة زوجية
وهى تكتب له الشقه ليه ...
وبالنسبالك انتي منك لله طالما بتساعدي الراجل يظلم السيت وياكل حقوقها حسبي الله ونعم الوكيل فيكي يا شيخة
حبيبتى وانا ذنبى ايه انا بتكلم من الناحيه القانونية هو انا ظلمتك ؟؟؟؟؟
حضرتك انا قاعد في بيت لورثة مش ملكى لوحدى و كنت طالبها طاعة في نفس البيت لكن منذ زمن قبل وفاة الوالد واعترضت علبة واترفض وسبب الرفض أنها قالت أنة بيت عيلة و بيضايقونى هل ينفع الورثة يعترضوا بأى شكل قانوني لوقف تنفيذ هذا القرار مع وجود أسباب قوية ؟؟؟شكرا...
حضرتك تقصد الورثه يتعرضوا على قرار ايه بالظبط ؟
القمر بيتكلم
السلام عليكم اذا سمحت لى استشارة انا اشتريت شقة وظهر اخو البائعة معه عقد عرفى وبيساومنى على فلوس رفضت عاوزنى ادفع له ثمن الشقة مرة اخرى اخته اتنازلت لى وسجلت الشقة شهر عقارى ونقلت عداد المياه والكهرباء باسمى وهو طبعا عقد فقط صحة توقيع ومش كان ساكن يالشقة هو خد قرار تمكين له ولزوجته وجاب شهود زور وتحريات مباحث مزورة واشتيكت المباحث بالوزارة ومش نفذت له وبعد كدا عملت عقد ايجار واجرتها ورفعت دعوى فسخ وطرد على المستاجر وخدت حكم فسخ وطرد وقاضى التنفيذ نفذ لى وهو عارف بالمشكلة كلها . ما مصير قرار التمكين اللى لم ينفذ حتى الان ؟هو طبعا عمل قرار تمكين قبل مااسجل الشقة او ارفع حكم فسخ على المستاجر
مساء الخير حضرتك حضرتك لو الشقة كانت ملك الزوج وتم بعها وتم عمل عقد ايجار بالمدة وتم عمل صحة توقيع على عقد البيع وقامت الزوجة بعمل قرار تمكين بعد بيع الشقة بسنة مثلآ ينفع المالك الجديد برفع دعوة طرد ولا القضية خسرانة وشكرآ جزيلآ لحضرتك تحياتى
ممكن الرد لو سمحت
القضيه خسرانه
@@TheLawSays طب لو خد حكم طرد قبل التمكين يخرج الساكن ولا بردو لا تسلم حضرتك على الرد
@@TheLawSays ليه خسرانه هو مش باع الشقه قبل قراار التمكين وشكرا