🟢 Hai trovato un Immobile all'Asta ❓ 👉 Contattaci, ti aiuteremo ad acquistarlo in completa Sicurezza! 🛡 📞 0308140160 📧 info@case-asta.it 🌐 www.case-asta.it
Ciao, grazie per questo video. Sono interessato all'acquisto di un appartamento e alla partecipazione all'asta per habitare ( Libera totale ). potresti dirmi come saperne di più sulla commissione di un'agenzia.
Ciao, ci puoi contattare al n. 0308140160, ti fisseremo un appuntamento, anche telefonico, dove spiegarti tutto il procedimento dell'asta e i nostri costi 🙂
Ciao Simone, leggendo varie perizie di stima si comprende come lo stato civile degli esecutati sia evidenziato, ma senza un reale motivo. Nella realtà per noi che acquistiamo non cambia proprio nulla, non è un dato che ci interessa conoscere
Buonasera, è possibile che il custode si fermi sul ciglio della strada e l'immobile ti venga mostrato proprio dal proprietario? oppure un probabile offerente non dovrebbe mai avere contatto con un esecutato? Grazie
Buongiorno, si questo è possibile e abbastanza frequente. Se l'immobile è abitato è decisamente impossibile non entrare in contatto con l'esecutato. Tuttavia se l'esecutato non è ben disposto, è sempre meglio farsi accompagnare all'interno dell'immobile dal custode.
Buongiorno! In questo caso l'occupazione, essendo senza titolo, seguirà la liberazione da parte del custode incaricato. Tuttavia è bene prestare attenzione e assicurarsi che il custode svolga effettivamente la liberazione ed eventualmente i tempi
Solitamente la procedura di liberazione è a carico del custode incaricato (o del curatore fallimentare in caso di fallimenti). Tuttavia se vuole procedere in autonomia dovrà rivolgersi ad un avvocato
@@CaseallAstaAcquistasenzaRischi si ma di solito quando e abitata e a sempre a carico dell'aggiudicatario quindi avvocato quanto tempo ci mette come massimo
@@Contre_khoutta No, nel 90% dei casi è sempre a carico della procedura effettuare la liberazione. Una procedura di sfratto può durare circa 6-8 mesi. Tuttavia non tutti gli immobili occupati necessitano lo sfratto. Nella maggior parte dei casi gli occupanti se ne vanno spontaneamente dopo l'acquisto
Buonasera un info cortesemente Dall'alto della tua esperienza,🙏🏻 NON saldo e stralcio ... è possibile dopo un paio di aste deserte...presentare un offerta al ribasso direttamente al delegato alla vendita ... Es. Ultima asta deserta prezzo minimo € 35.000 Offerta diretta al delegato € 20.000 Grazie mille
Io non riuscirei mai e poi mai a comprare una casa a l'asta... solo a pensare a togliere una casa ad una famiglia starei male.. preferisco comprarla senza a l'asta.. in poco parole vorrei dormire tranquillo sereno.. Poi ognuno la pensa come vuole.. Sono cattolico e credente ..
Mentre sul libero mercato lei comprerebbe una casa che sta vendendo una famiglia in difficoltà perché non se la può più permettere? La situazione è la medesima, con la sola differenza che in un caso la famiglia ha fatto la scelta di non pagare uno o più creditori. Se lei fosse una di queste persone che aspetta anni perché il suo lavoro sia pagato, vorrebbe che la casa di queste persone sia venduta o preferirebbe non ricevere ciò che le spetta, magari obbligandola a vendere la sua di casa?
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Bel video
Grazie :)
Ciao, grazie per questo video. Sono interessato all'acquisto di un appartamento e alla partecipazione all'asta per habitare ( Libera totale ). potresti dirmi come saperne di più sulla commissione di un'agenzia.
Ciao, ci puoi contattare al n. 0308140160, ti fisseremo un appuntamento, anche telefonico, dove spiegarti tutto il procedimento dell'asta e i nostri costi 🙂
@@CaseallAstaAcquistasenzaRischi Ciao. Purtroppo è impossibile per me chiamarti e posso comunicarti solo via e-mail. molto cordialmente.
Ci sono differenze nel caso che la casa all'asta sia in comunione o divisione dei beni dell'esecutato?
Ciao Simone,
leggendo varie perizie di stima si comprende come lo stato civile degli esecutati sia evidenziato, ma senza un reale motivo.
Nella realtà per noi che acquistiamo non cambia proprio nulla, non è un dato che ci interessa conoscere
Buonasera, è possibile che il custode si fermi sul ciglio della strada e l'immobile ti venga mostrato proprio dal proprietario? oppure un probabile offerente non dovrebbe mai avere contatto con un esecutato?
Grazie
Buongiorno, si questo è possibile e abbastanza frequente. Se l'immobile è abitato è decisamente impossibile non entrare in contatto con l'esecutato.
Tuttavia se l'esecutato non è ben disposto, è sempre meglio farsi accompagnare all'interno dell'immobile dal custode.
Salve Elena quali sono i rischi da comprare una casa all’asta “occupata senza titolo”, in questo caso occupata da madre del debitore?
Buongiorno! In questo caso l'occupazione, essendo senza titolo, seguirà la liberazione da parte del custode incaricato. Tuttavia è bene prestare attenzione e assicurarsi che il custode svolga effettivamente la liberazione ed eventualmente i tempi
Buongiorno grazie mille @@CaseallAstaAcquistasenzaRischi esiste una tempistica legale dopo l’acquisto per il custode svolgere questa liberazione?
@@GutoUfficiale No non esiste, dipende moltissimo dal tribunale di riferimento e dalle tempistiche del custode
Per procedere allo sfratto come si fa
Solitamente la procedura di liberazione è a carico del custode incaricato (o del curatore fallimentare in caso di fallimenti).
Tuttavia se vuole procedere in autonomia dovrà rivolgersi ad un avvocato
@@CaseallAstaAcquistasenzaRischi si ma di solito quando e abitata e a sempre a carico dell'aggiudicatario quindi avvocato quanto tempo ci mette come massimo
@@Contre_khoutta No, nel 90% dei casi è sempre a carico della procedura effettuare la liberazione.
Una procedura di sfratto può durare circa 6-8 mesi.
Tuttavia non tutti gli immobili occupati necessitano lo sfratto. Nella maggior parte dei casi gli occupanti se ne vanno spontaneamente dopo l'acquisto
Buonasera un info cortesemente
Dall'alto della tua esperienza,🙏🏻
NON saldo e stralcio ...
è possibile dopo un paio di aste deserte...presentare un offerta al ribasso direttamente al delegato alla vendita ...
Es. Ultima asta deserta prezzo minimo € 35.000
Offerta diretta al delegato € 20.000
Grazie mille
No questo non è possibile sulle esecuzioni immobiliari.
Si può effettuare un’offerta fuori asta solamente su procedure di fallimento
È possibile quindi portare dietro una persona oltre me a vedere la casa?
Si certo, dipende dal tribunale, in alcuni ti chiederanno di allegare anche i documenti degli accompagnatori
Se la mia casa venisse messa all'asta prima la.faccio a pezzi ,distruggo tutto e poi potete entrare a abitarci
Sappi che facendo cosí avrai piú debiti e anni di galera ciao.
@@Vito-fm3mt figurati mica è penale poi se facessi una cosa del genere vorrebbe dire che sono nullatenente e ciao...
non serve a niente. i debiti a tuo carico permangono a vita
Ragionamento assurdo. Alla fine se paghi il mutuo non te la tolgono, non ti stanno facendo un torto. Ricorda che chi compra non vuole il tuo male.
@@MegaDouble88 io non ho un mutuo .Era per mettermi nei panni di chi ha perso il lavoro e pure la casa
Io non riuscirei mai e poi mai a comprare una casa a l'asta... solo a pensare a togliere una casa ad una famiglia starei male.. preferisco comprarla senza a l'asta.. in poco parole vorrei dormire tranquillo sereno..
Poi ognuno la pensa come vuole..
Sono cattolico e credente ..
Mentre sul libero mercato lei comprerebbe una casa che sta vendendo una famiglia in difficoltà perché non se la può più permettere?
La situazione è la medesima, con la sola differenza che in un caso la famiglia ha fatto la scelta di non pagare uno o più creditori.
Se lei fosse una di queste persone che aspetta anni perché il suo lavoro sia pagato, vorrebbe che la casa di queste persone sia venduta o preferirebbe non ricevere ciò che le spetta, magari obbligandola a vendere la sua di casa?
Si ma come si mandano via gli occupanti dopo l' acquisto in asta ??
La liberazione dell’immobile occupato senza titolo spetta al custode giudiziario