Na sprzedaż działka budowlana w Poznaniu

Prezentujemy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną położoną w granicach administracyjnych miasta Poznania - w jego południowo-wschodniej części.
Oferowana nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych umiejscowionych wzdłuż miejskiej drogi, z bardzo sprawnym dojazdem do centrum Poznania.
Okolica bardzo spokojna, wśród nowszych zabudowań.
Działka nie jest objęta planem miejscowym, aczkolwiek dla przedmiotowej nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy o następujących głównych parametrach:
- budowa domu jednorodzinnego wolno stojącego,
- powierzchnia zabudowy do 16%,
- dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe,
- dach skośny, do 7,5m do kalenicy,
- możliwość podpiwniczenia,
- obowiązująca linia zabudowy: 10m od frontu,
- szerokość elewacji frontowej: 10 - 15m.
W najbliższej okolicy znajdują się domy dwulokalowe, tak więc można starać się o wydanie innych warunków zabudowy na dom dwulokalowy.
Działka jest bardzo ustawna o wymiarach ok 22m x 45,5m.
Bezpośredni zjazd z działki na drogę osiedlową - publiczną, okresowo utwardzaną.
W przyległej drodze wszystkie potrzebne media, a więc:
- prąd,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz.
Dodatkowo, w przyległej drodze biegnie światłowód.
Działka pusta, niezabudowana.
Prezentowana nieruchomość odznacza się bardzo komfortową lokalizacją.
Niedaleko przebiega droga ekspresowa S11 (trasa katowicka), którą można w ciągu ok 12 minut dojechać na Rondo Rataje.
Jeszcze bliżej jest zjazd na autostradę A2.
Tył działki położony jest od strony południowo - wschodniej i graniczy z pustym rolniczym terenem.
Front działki od północnego - zachodu.
Ze względu na przyjazną lokalizację i szybki dojazd do Poznania, nieruchomość idealnie nada się zarówno dla rodzin z dziećmi, deweloperów, jak i jako inwestycja kapitału.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: [phone]
e-mail: [e-mail]
www.astons.pl
#nieruchomości
#biuronieruchomościpoznań
#nieruchomościpoznań
#sprzedażmieszkańpoznań
#mieszkanienasprzedażpoznań
#mieszkaniepoznań
#mieszkaniapoznań
#pośredniknieruchomościpoznań
#poznań
#agencjanieruchomościpoznań
#biuronieruchomości
#biuranieruchomościpoznań
#biuronieruchomościwpoznaniu
#poznańnieruchomości
#poznańbiuronieruchomości
#inwestycjewpoznaniu
#sprzedammieszkaniepoznań
#biuranieruchomościwpoznaniu
#sprzedażnieruchomościpoznań
#działkabudowlana