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🔥(SE VENDE)🔥BONITA FINCA GANADERA DE👩‍🌾(331) HECTÁREAS👨‍🌾
UBICACIÓN:
La finca está ubicada a unos (20) minutos aproximadamente de la vía nacional que conecta “Villavicencio” con “Yopal”.
Está a: (59.2 kms), (1) hora aproximadamente de la ciudad de: “Yopal” (capital del departamento de Casanare). Está a unos (35) minutos aproximadamente del área urbana del municipio de: “Aguazul” (Dpto. de Casanare).
Exactamente está en la vereda “Altamira”. Para llegar a la finca se dispone de dos accesos diferentes, los cuales tienen carreteables muy buenos en todo tiempo, los vehículos y motos pequeñas pueden llegar sin ningún problema.
Se puede acceder por la vía (Aguazul- Tauramena) o (Aguazul- Maní). Por la vía de (Aguazul- Tauramena) son: (33.4 kms), con tan solo (3.7 kms) en carretera destapada. De la vía principal, nacional o marginal de la selva, está a (20.8 kms).
Está posicionada en un importante y estratégico sector del pie de monte llanero, tiene fácil acceso al interior del país. Está a unas (6) horas aproximadamente de “Bogotá” por la vía “El Sisga”.
COMPOSICIÓN Y DETALLES:
El área total de la finca es de: (331) hectáreas, la topografía es plana, el clima de la región es cálido. Es una finca bonita, hecha y organizada para la ganadera. Tiene (2) escrituras públicas y sus respectivos certificados de libertad y tradición.
Tiene un (80%) en pastos mejorados (Brachiaria Humidicola, Brachiaria Brizantha y Brachiaria Dictyoneura-Pasto Llanero). Tiene (15%) en reserva de montaña la cual cubre la ronda protectora del caño. El (5%) restante es donde están las instalaciones de las casas, corral y demás.
De infraestructura tiene: (17) potreros cercados con alambre de púa y cerca eléctrica, (1) corral amplio en concreto con: bascula, brete y demás. Tiene (1) casa principal de 3 habitaciones, 2 baños, cocina, sala, comedor, corredores y caballeriza. Tiene una (2da) casa para restaurar.
La finca tiene instalado: red de gas domiciliario, red de energía eléctrica con trasformador propio, el agua se saca de pozos profundos.
Las aguas veraneras que tiene la finca son: (1) caño veranero “El Tinije”, (4) pozos profundos con conexión a los tanques en concreto de los potreros y tiene (1) lago artificial que no es veranero.
NOTA: al interior de la finca se tienen senderos vehiculares, rodeados de árboles frutales y maderables, se tienen bebederos en concreto en los potreros, la finca es rodeada por la vía vereda en una gran parte y al lado de la casa se tiene plátano y topocho sembrado.
LA FINCA VALE A:
COP🇨🇴: $22 millones por hectárea.
COP🇨🇴: $7.282 millones en total.
USD🇺🇸: $1 millón 808 mil dólares, aprox.
SOLO SE RECIBE PAGO EN EFECTIVO.
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