بالله عليك رد عليا اشتريت قطعة أرض بعقد مفرز من بائع كان شارى بالمشارع وشهد على عقدى المالك الاصلى وتم تسليمى الارض ورخصت القطعه للبناء فوجئت بان المالك الاول ازال العلامات ومعترض على تسليمى القطعه ومن باع لى رفض ارجاع المبلغ
لو سمحت ابويا توفى وكان ناقل حيازه الارض بتاعته باسم زوجته التانيه عشان يحرمنا من النفقه بس هى مسجله لحد دلوقتي باسمه ف الشهر العقارى الكلام ده من حوالى 20سنه هل لينا حق ورث ف الأرض دى وازاى ناخده
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استشارة بعد اذن حضرتك سعادة المستشار دلوقتي أنا بشتري قطعه ارض زراعيه والحيازة بأسم المالك والمالك مأجر الأرض والمالك معه صور أوراق الأرض حاليا فقط هل ينفع اشترى بالصور الاوراق وهل هيكون في مشاكل بعد ذالك مع أن العلم أن الأرض مسجلة فالافضل أنتظر حتى المالك يطلع الاوراق الاصليه ام اشترى بالصور ارجو الافادة وشكرا جزيلا لحضرتك
طيب حضرتك الاعيان اصلا مرهونة لشركة لحيج الأقطان ورغم ذلك تم نسيانها ولم يعلم بها اي وريث واليوم علمنا بها وهي موضوع اليد عليها من قبل الأهالي نعمل ايه يمعالي الباشا وقسموا الارض عليهم واحنا اليوم معانا عقد مسجل حكومي لانها شريته من يهود والعقد لم يخرج من الشهر العقاري الا بتصريح من المحكمة واكتر من واحد وضعين يدهم ولا بيعبرونا وفيها كمان عقدين وهم عباره عن واحد باع لنسيبه كلهم ليس لهم أي صفه ولا صله بالورثه وإعراب من عوائل بعيده عن البلد عباره عن عرائض مشهد وثابتة في شهادة القيود علي العين واسم المالك الاصلي ثابت ومكلف
ارجوك يا فندم سؤال مهم ارجو الرد بسرعه لو تكرمت احنا ناس فى النوبه فى احد القرى اهلى وامى اتهجرو من النوبه القديمه والحكومه سلمتهم ارض سنة 63 والارض دى تزرع عن طريق مستاجر والجمعيه الزراعيه احنا 8 ابناء المشكله ان اتنين من اخواتى كانو مولودين وقت تسليم الارض واحنا موليد السبعينات واختى الصغيره مواليد التمانينات اخواتى الاتنين بياخدو كل سنه كل فرد حوالى 5000 جنيه واحنا واخواتى التانيين بناخ 600 جنيه فقط بحجة انهم مكتوبين فى الارض مع ابى وامى مع اننا كلنا اخوات واحن حاسين بالظلم ومش فاهمين يعى ايه هما مكتوبين ياخدو اكتريا ريت تقولى على اجراء قانونى نعمله نلغى البطاقه ده ونحقق العدل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ورث والدي أرض زراعية عن جدي رحمة الله عليهم جميعا و أصبحت في حيازته منذ إستلامها من الإصلاح الزراعي في سبعينيات القرن الماضي. في عام ١٩٩٧ قام و أخوته بتحرير عقد قسمة فيما بينهم لإنهاء حالة الشيوع و قاموا جميعا بالتوقيع عليه دون تسجيله في الشهر العقاري و إستمرت الأرض في حيازة والدي حتي وفاته في ٢٠١٨ و إنتقلت الي ورثته من بعده. علما بأن الحيازة منذ تحرير عقد القسمة و حتي اليوم مستقرة و دون أي منازعات و أمارس عليها كافة صلاحياتي حيث أن ورثة العم و العمة لا يمارسون أي شكل من أشكال الزراعة حتي دب الخلاف بسبب إصرارهم علي البيع بسعر يفوق القيمة السوقية للأرض. هل حيازة الأرض لمدة ٢٧ سنة منذ تاريخ تحرير عقد القسمة تعد مدة كافية لإكتساب الملكية؟ و ما الذي يمكنني فعله إذا قاموا ببيع الأرض لغريب دون مشاورتي أولا؟ آسف علي الإطالة.
السلام عليكم ...والدي توفي هذا العام ووالدتي من قبله وعقد الايجار منذ عام 1974 ونحن اريعة اخوة اثنان بنات واثنان اولاد البنات متزوجات في اماكن اخري واخي الكبير متزوج ومقيم في محافظة اخري وانا مهاجر منذ اكثر من تسع سنوات في الخارج وانزل زيارات للعمل كل سنة اسبوع اوشهر ..ولم نكن مقيمين في الشقة مع والدتي اووالدي المستاحر قبل وفاتهم والموجر يطلب منا الشقة الان هل لنا حق ام له حق وانا اقول له انا محتاج الشقة.
وهل وضع اليد يجوز علي ارض مسجلة هل ده في شرع الله ولا في قانون الإنجليز ما يعني ان كل واحد يسرق ويعيش علي حساب الناس آمال ايه هيه الملكية مصونه بحكم القانون والملكية للتنقل الا بالتسجيل. ارجوا التفسير مع العلم أنها كلها مرهونة منذ زمن بعيد
![เป็นไปได้ไหม - WanMai [Performance Video]](http://i.ytimg.com/vi/Eh5hItD4Mr0/mqdefault.jpg)
اليسا الملكية مصون بقوة القانون
بعد اذنك رافع قضية نقض فى حكم ميراث بعد ظهور مستندات من تاريخ ٢٠٢١/١٢/١٧وللحين لم تحد د جلسة حتى الان فهل بتتاخر اكثر من كدا
زظهور مستندات جديده بعد صدور الحكم ليس مجاله محكمه النقض إنما مجاله التماس باعاده النظر
طب أنا العقد بي٢ فدان والحيازة ٢ الاربع اي الحل عشان الحيازة تكون ٢ فدان
بالله عليك رد عليا اشتريت قطعة أرض بعقد مفرز من بائع كان شارى بالمشارع وشهد على عقدى المالك الاصلى وتم تسليمى الارض ورخصت القطعه للبناء فوجئت بان المالك الاول ازال العلامات ومعترض على تسليمى القطعه ومن باع لى رفض ارجاع المبلغ
لو سمحت ابويا توفى وكان ناقل حيازه الارض بتاعته باسم زوجته التانيه عشان يحرمنا من النفقه بس هى مسجله لحد دلوقتي باسمه ف الشهر العقارى الكلام ده من حوالى 20سنه هل لينا حق ورث ف الأرض دى وازاى ناخده
هل يمكن بيع الارض الزراعيه ببطاقه الحيازة فقط؟
هل يمكن استخراج صورة طبق الاصل من عقود الارض من الجمعيه الزراعيه حتي يمكن بيعها؟
الحيازه الزراعيه قرينه علي الملكيه فإذا كانت الحيازه مقارنه بوضع يد هادي عير منازع فيه فيجورز الشراء مع ضروره نقل الحيازه الي المشتري
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استشارة بعد اذن حضرتك سعادة المستشار دلوقتي أنا بشتري قطعه ارض زراعيه والحيازة بأسم المالك والمالك مأجر الأرض والمالك معه صور أوراق الأرض حاليا فقط هل ينفع اشترى بالصور الاوراق وهل هيكون في مشاكل بعد ذالك مع أن العلم أن الأرض مسجلة فالافضل أنتظر حتى المالك يطلع الاوراق الاصليه ام اشترى بالصور
ارجو الافادة وشكرا جزيلا لحضرتك
طيب حضرتك الاعيان اصلا مرهونة لشركة لحيج الأقطان ورغم ذلك تم نسيانها ولم يعلم بها اي وريث واليوم علمنا بها وهي موضوع اليد عليها من قبل الأهالي نعمل ايه يمعالي الباشا وقسموا الارض عليهم
واحنا اليوم معانا عقد مسجل حكومي لانها شريته من يهود والعقد لم يخرج من الشهر العقاري الا بتصريح من المحكمة واكتر من واحد وضعين يدهم ولا بيعبرونا وفيها كمان عقدين وهم عباره عن واحد باع لنسيبه كلهم ليس لهم أي صفه ولا صله بالورثه وإعراب من عوائل بعيده عن البلد عباره عن عرائض مشهد وثابتة في شهادة القيود علي العين واسم المالك الاصلي ثابت ومكلف
ارجوك يا فندم سؤال مهم ارجو الرد بسرعه لو تكرمت احنا ناس فى النوبه فى احد القرى اهلى وامى اتهجرو من النوبه القديمه والحكومه سلمتهم ارض سنة 63 والارض دى تزرع عن طريق مستاجر والجمعيه الزراعيه احنا 8 ابناء المشكله ان اتنين من اخواتى كانو مولودين وقت تسليم الارض واحنا موليد السبعينات واختى الصغيره مواليد التمانينات اخواتى الاتنين بياخدو كل سنه كل فرد حوالى 5000 جنيه واحنا واخواتى التانيين بناخ 600 جنيه فقط بحجة انهم مكتوبين فى الارض مع ابى وامى مع اننا كلنا اخوات واحن حاسين بالظلم ومش فاهمين يعى ايه هما مكتوبين ياخدو اكتريا ريت تقولى على اجراء قانونى نعمله نلغى البطاقه ده ونحقق العدل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ورث والدي أرض زراعية عن جدي رحمة الله عليهم جميعا و أصبحت في حيازته منذ إستلامها من الإصلاح الزراعي في سبعينيات القرن الماضي. في عام ١٩٩٧ قام و أخوته بتحرير عقد قسمة فيما بينهم لإنهاء حالة الشيوع و قاموا جميعا بالتوقيع عليه دون تسجيله في الشهر العقاري و إستمرت الأرض في حيازة والدي حتي وفاته في ٢٠١٨ و إنتقلت الي ورثته من بعده. علما بأن الحيازة منذ تحرير عقد القسمة و حتي اليوم مستقرة و دون أي منازعات و أمارس عليها كافة صلاحياتي حيث أن ورثة العم و العمة لا يمارسون أي شكل من أشكال الزراعة حتي دب الخلاف بسبب إصرارهم علي البيع بسعر يفوق القيمة السوقية للأرض. هل حيازة الأرض لمدة ٢٧ سنة منذ تاريخ تحرير عقد القسمة تعد مدة كافية لإكتساب الملكية؟ و ما الذي يمكنني فعله إذا قاموا ببيع الأرض لغريب دون مشاورتي أولا؟ آسف علي الإطالة.
السلام عليكم ...والدي توفي هذا العام ووالدتي من قبله وعقد الايجار منذ عام 1974 ونحن اريعة اخوة اثنان بنات واثنان اولاد البنات متزوجات في اماكن اخري واخي الكبير متزوج ومقيم في محافظة اخري وانا مهاجر منذ اكثر من تسع سنوات في الخارج وانزل زيارات للعمل كل سنة اسبوع اوشهر ..ولم نكن مقيمين في الشقة مع والدتي اووالدي المستاحر قبل وفاتهم والموجر يطلب منا الشقة الان هل لنا حق ام له حق وانا اقول له انا محتاج الشقة.
لو سمحت ضرورى دعوة نقل بيانات الحيازة بتاخد قد اى في المحكمة لحد ما تحكم رد ضرورى لو سمحت
حسب مستندات القضيه بس في المتوسط سنه
وهل وضع اليد يجوز علي ارض مسجلة هل ده في شرع الله ولا في قانون الإنجليز ما يعني ان كل واحد يسرق ويعيش علي حساب الناس آمال ايه هيه الملكية مصونه بحكم القانون والملكية للتنقل الا بالتسجيل. ارجوا التفسير مع العلم أنها كلها مرهونة منذ زمن بعيد
ده قانون بس للاسف مخالف للشرع