"Du kannst Bausparverträge doch nicht so schlecht machen..." Einen Artikel dazu findet ihr hier: www.wiwo.de/finanzen/immobilien/bausparkassen-warum-bausparen-nur-noch-selten-sinnvoll-ist/25320284.html
Ich halte mich ja prinzipiell mit Kommentaren sehr zurück. Hier muss ich mal sagen, du fasst gut zusammen, was die Anfangshürde ist und wie Banken funktionieren. Ich bin freier Makler für Versicherungen und Finanzierungen. Gelernter Bankkaufmann und Versicherungsfachmann... Eine Finanzierung ist kein Toastbrot was sich von Preis, Größe usw. schnell und einfach vergleichen lässt.
Moin. Zur Denkmal-Afa: Bei einem Kulturdenkmal sind nicht nur der Erhalt, sondern auch die sinnvolle Nutzung begünstigt (sagst du ja auch - nicht das Luxusbad). Wichtig: Abstimmung vor Ausführung mit der Bescheinigungbehörde, sonst: Pech gehabt! Und: Man wird selten die genannten 90 bzw. 100% der Kosten absetzen können, weil es auch vom indivuellen Steueraufkommen abhängig ist (je mehr, desto mehr).
Wirklich Klasse Zusammenfassung! Zeigt sehr gut, wie viel Planung in solch einem Projekt steckt. Bei uns war es "nur" ein stark renovierungsbedürftiges EFH und bin wohl im Vergleich zu euch ziemlich blind hineingelaufen ( vor allem alte zahlen für Renovierungskosten ). Vorbereitung für die Bank war sehr gut (haben die so noch nie gesehen wurde gesagt..), aber über die Kosten fürs Dach und ungeplant ne neue Heizung waren doch ne Überraschung... Zum Glück einfach zu regeln gewesen mit nen Zusätzlichen KfW Kredit... Halt alles deutlich kleiner als bei euch...
Tolles Projekt, und meine Achtung sich da rein zu stürzen.Das macht Mut für andere. Vielleicht ist es inzwischen eher das Problem gute Handwerker zu finden.
Also erst mal danke für die Mühe soliden Content abzuliefern! Die wichtigen Punkte immer wiederholt, nennt man didaktisch gut, glaube ich... Erstaunlich für mich ist immer wieder die Grundhaltung eines "bestimmten" Klientels. Wer kalkuliert und realistisch versucht bei Wahrung von Lebensqualität ein "Herzensprojekt" zu realisieren ist unromantisch und nicht authentisch. WTF??? Ein erschreckend großer Teil dieser Leute scheitert mit seinen Versuchen (bei wasauchimmer) und sitzt dann mehr oder weniger in der Scheiße. Wie romantisch! Und dann die Neidigen: klar muß man sich etwas leisten können, man kann aber wenn man es richtig macht mit den gleichen Mitteln viel, viel mehr erreichen. Was ist so schwer daran zu verstehen? Und wieso soll das unlauter sein? Ansonsten ist es für mich so: alte Bausubstanz zu erhalten und nutzbar zu machen ist per se eine Win Win Geschichte...
Am Ende, wenn alles fertig ist, wird das Projekt mindestens 1 Million brutto gekostet haben. Denkmal und KfW werden auch auf jeden Fall dahin treiben. Alles unter 800.000 wäre ein Wunder! Ich spendiere ne Kiste Champus, wenn ich falsch liege. Weiterhin sage ich voraus, dass ihr insgesamt mindestens 10 Jahre braucht um das fertigzustellen. Aber wenn Ihr das wirklich schafft, dann chapeau!
@@JeaneJulz billig ist da nix. Und ne Million ist bei einem Projekt dieser Grössenordnung schnell futsch. Aber offenbar geht's schneller als 10 Jahre. Mein Respekt übrigens, daß die Bauarbeiten so schnell vorangetrieben werden konnten!
"Du kannst Bausparverträge doch nicht so schlecht machen..." Einen Artikel dazu findet ihr hier: www.wiwo.de/finanzen/immobilien/bausparkassen-warum-bausparen-nur-noch-selten-sinnvoll-ist/25320284.html
Ich halte mich ja prinzipiell mit Kommentaren sehr zurück. Hier muss ich mal sagen, du fasst gut zusammen, was die Anfangshürde ist und wie Banken funktionieren.
Ich bin freier Makler für Versicherungen und Finanzierungen. Gelernter Bankkaufmann und Versicherungsfachmann...
Eine Finanzierung ist kein Toastbrot was sich von Preis, Größe usw. schnell und einfach vergleichen lässt.
Moin. Zur Denkmal-Afa: Bei einem Kulturdenkmal sind nicht nur der Erhalt, sondern auch die sinnvolle Nutzung begünstigt (sagst du ja auch - nicht das Luxusbad). Wichtig: Abstimmung vor Ausführung mit der Bescheinigungbehörde, sonst: Pech gehabt! Und: Man wird selten die genannten 90 bzw. 100% der Kosten absetzen können, weil es auch vom indivuellen Steueraufkommen abhängig ist (je mehr, desto mehr).
Danke für dieses ehrliche Video und die tollen Tipps 😊👍
Wirklich Klasse Zusammenfassung!
Zeigt sehr gut, wie viel Planung in solch einem Projekt steckt.
Bei uns war es "nur" ein stark renovierungsbedürftiges EFH und bin wohl im Vergleich zu euch ziemlich blind hineingelaufen ( vor allem alte zahlen für Renovierungskosten ).
Vorbereitung für die Bank war sehr gut (haben die so noch nie gesehen wurde gesagt..), aber über die Kosten fürs Dach und ungeplant ne neue Heizung waren doch ne Überraschung... Zum Glück einfach zu regeln gewesen mit nen Zusätzlichen KfW Kredit... Halt alles deutlich kleiner als bei euch...
Danke Charlotte, genau sowas habe ich gesucht und bei euch gefunden.
Mega hilfreich und informativ. Danke dafür!
Tolles Projekt, und meine Achtung sich da rein zu stürzen.Das macht Mut für andere.
Vielleicht ist es inzwischen eher das Problem gute Handwerker zu finden.
Vielen Dank für das Video! Sehr informativ und gut aufbereitet 👍
Vielen Dank für das informative Video!!!
Danke für das tolle Video! Informativ und kurzweilig
Super! Wer weiß, wie er finanziert oder die besten Angebote im Markt findet, spart sich einiges über die Jahre :)
Also erst mal danke für die Mühe soliden Content abzuliefern! Die wichtigen Punkte immer wiederholt, nennt man didaktisch gut, glaube ich...
Erstaunlich für mich ist immer wieder die Grundhaltung eines "bestimmten" Klientels. Wer kalkuliert und realistisch versucht bei Wahrung von Lebensqualität ein "Herzensprojekt" zu realisieren ist unromantisch und nicht authentisch. WTF???
Ein erschreckend großer Teil dieser Leute scheitert mit seinen Versuchen (bei wasauchimmer) und sitzt dann mehr oder weniger in der Scheiße. Wie romantisch! Und dann die Neidigen: klar muß man sich etwas leisten können, man kann aber wenn man es richtig macht mit den gleichen Mitteln viel, viel mehr erreichen. Was ist so schwer daran zu verstehen? Und wieso soll das unlauter sein?
Ansonsten ist es für mich so: alte Bausubstanz zu erhalten und nutzbar zu machen ist per se eine Win Win Geschichte...
Ja manche blicken es nicht wenn Frau keine falschen Wimpern hat 10 cm lange Fingernägel und dick makeup probierst mal mit Brille und Hörgerät 😊
Eine Frage zur Abschreibung. Du sagt bei Minute 21, dass man den Kaufpreis abschreiben darf. Gilt dies nicht nur für vermietete Objekte?
Hallöchen ich wollte mall Fragen OP Mann sich den Hof Mall an schauen darf komme selbst vom Land
Ein Kommentar für den Algorithmus 😉
Am Ende, wenn alles fertig ist, wird das Projekt mindestens 1 Million brutto gekostet haben. Denkmal und KfW werden auch auf jeden Fall dahin treiben.
Alles unter 800.000 wäre ein Wunder! Ich spendiere ne Kiste Champus, wenn ich falsch liege. Weiterhin sage ich voraus, dass ihr insgesamt mindestens 10 Jahre braucht um das fertigzustellen.
Aber wenn Ihr das wirklich schafft, dann chapeau!
Dann stell schon mal die Kiste kalt... ;)
@@Fachwerkhelden 😎 das ist das geringste Problem...
Du hast doch keine Ahnung wie sehr der Staat bei solch Häuser finanziell unterstützt. Es ist so viel billiger als neu bauen .
@@JeaneJulz billig ist da nix. Und ne Million ist bei einem Projekt dieser Grössenordnung schnell futsch. Aber offenbar geht's schneller als 10 Jahre.
Mein Respekt übrigens, daß die Bauarbeiten so schnell vorangetrieben werden konnten!
Checks nicht ist sie eine Frau oder ist es ein Mann??
Bist du emotional nicht so intelligent oder einfach blind? Ich checks nicht
@Juju Da stand eine Schaukel wohl zu nah an der Wand...
Ich wusste garnicht das es nur männliche Bänker gibt