КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ТУРЦИИ? ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ В МЕРСИНЕ ПОДРОБНО

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
  • 1. Выбор риелтора/агентства:
    - как ориентироваться в видеоблогах по Мерсину;
    - критерии при выборе риелтора/агентства.
    2. Выбор квартиры:
    - квадратные метры в Турции (нетто и брутто);
    - близость к морю и влажность;
    - близость учебных заведений;
    - исканы;
    - подводные камни при приобретении старого жилого фонда;
    - подбор недвижимости при дистанционной покупке;
    - цена недвижимости со включенными расходами на приобретение и сопутствующими услугами и рыночная стоимость.
    -- Как исчисляется государственная пошлина за сделку?;
    -- Комиссия агентства;
    -- Расходы на подготовку пакета документов для сделки.
    3. Заключение предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости. Юридические аспекты.
    4. Подготовка пакета документов для сделки.
    5. Как проходит сделка? Переход права собственности.
    6. Постановка квартиры на налоговый учет. Возникновение обязанности по уплате налога на недвижимость и сроки ее уплаты.
    7. Получение вида на жительство как владелец недвижимости - существенное условие при получении гражданства Турции. Зависимость, на кого оформлена недвижимость, и кто из членов семьи сможет получить гражданство.
    8. Постпродажное обслуживание. Тонкости и детали.
    Меня зовут Ляйсан Гаязова. Я являюсь лицензированым риелтором.
    На данный момент живу и работаю в городе Мерсин.
    Если вы ищите квартиру мечты на берегу Средиземного моря, в большом красивом городе с развитой инфраструктурой, если у вас возник вопрос в подборе квартиры в Турции, а может вы хотите со мной на экскурсии - то смело пишите мне в социальные сете или звоните по номеру Whatsapp
    +90 539 898 40 00 - мой турецкий номер телефона
    + 90 539 898 40 00 - Whatsapp
    Мой Инстаграмм
    / lyaysangayazovamersin
    Мой Фейсбук
    / lyaysan.gayazova.3

ความคิดเห็น • 322

  • @architect720
    @architect720 ปีที่แล้ว +5

    Дорогая Ляйсан! Вы большой профессионал! Грамотно, спокойно осветили столь важный и нужный вопрос! Какой приятный тембр голоса! Счастья, здоровья, успехов желаем Вам!

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  ปีที่แล้ว

      Спасибо большое за столь приятный отзыв! Взаимно здоровья, достатка и процветания!

  • @POHODUDOMA
    @POHODUDOMA 2 ปีที่แล้ว +8

    Здравствуйте! Хотел бы выразить благодарность за подачу видео материала! Пересмотрел кучу роликов на тему продажи недвижимости в Турции, Ляйсан, Вы лучшая, так же отдельное Спасибо вашему оператору, за его труд в качестве технического сопровождения вашей деятельности.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте! спасибо за отзыв! от оператора отдельное спасибо)

  • @alfeenurmubaraksha2321
    @alfeenurmubaraksha2321 3 ปีที่แล้ว +4

    Кто ясно мыслит,тот ясно излагает.Ещё раз убедилась.Спасибо большое!

  • @УралКасимов-р2й
    @УралКасимов-р2й 2 ปีที่แล้ว +3

    Очень лаконично , четко без воды!

  • @ЮрийМорозов-ж2в
    @ЮрийМорозов-ж2в 2 ปีที่แล้ว +17

    Дорогая Ляйсан!!! Спасибо большое! Все было очень познавательно и многое уснали впервые! Надеемся что вы будете и дальше так интересно и доступно информировать нас! Еще раз Благодарим

  • @РезидаАбдрахманова-п2ф
    @РезидаАбдрахманова-п2ф 2 ปีที่แล้ว +3

    Какая умница, всё так понятно обьясняете. Умница, красавица! Спасибо !!!

  • @elenatovkailo3409
    @elenatovkailo3409 3 ปีที่แล้ว +8

    Здравствуйте, Ляйсан. Вы большая умничка! Вместе поработаем! Очень приятно с вами заочно познакомиться! До встречи! Удачи вам, бизнесу,процветания и самого главное- здоровья!

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +1

      Большое спасибо за приятные слова! Взаимные пожелания здоровья и процветания!!!

  • @elenalena4761
    @elenalena4761 3 ปีที่แล้ว +5

    Очень полезное видео! Спасибо большое! Без"воды", достаточно четко и понятно!

  • @НяимяСейфетдинова
    @НяимяСейфетдинова 3 ปีที่แล้ว +6

    Спасибо Ляйсан.Информация очень полезная и нужная.

  • @Латиф-в9я
    @Латиф-в9я 3 ปีที่แล้ว +10

    Спасибо огромное Ляйсан очень доходчиво, мне хотелось бы услышать как продолжение информация о разных видов страхования особенно медицинских, спасибо огромное ещё раз замечательно объяснила

  • @ГульсинаАксанова-й5я
    @ГульсинаАксанова-й5я 3 ปีที่แล้ว +14

    Ляйсан,большое спасибо за полезную информацию!Все четко и понятно! Жду новую информацию по ВНЖ, какие привилегии дает гражданство особенно пенсионерам.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +1

      Вам спасибо за отзыв, Гульсина!

    • @Aliye61
      @Aliye61 3 ปีที่แล้ว +4

      Присоединяюсь к этой просьбе

  • @ТатьянаЖуравлева-ю7ы
    @ТатьянаЖуравлева-ю7ы 2 ปีที่แล้ว +5

    Благодарю Вас за содержательное видио! Очень приятно и развёрнуто!

  • @edodrom62
    @edodrom62 2 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо огромное , Ляйсан. Очень полезная информация. Надеюсь , что мы с Вами когда нибудь будем оформлять покупку квартиры в Мерсине для нас. Удачи Вам и Вашей компании!!

  • @verap7271
    @verap7271 ปีที่แล้ว +1

    Ооочень понравилась девушка! Такая спокойная, собранная, логичная.
    Если буду переезжать, обращусь к Вам.
    Вопрос ВНЖ интересен чрезвычайно.

  • @ЕленаСмирнова-д6н3ч
    @ЕленаСмирнова-д6н3ч 2 ปีที่แล้ว +2

    Уважаемая Ляйсан,Вы большая умничка!!!!
    Очень профессионально и доступно все разъяснили!!!
    Спасибо огромное!!!

  • @ДамиСадыкова-ь1у
    @ДамиСадыкова-ь1у 3 ปีที่แล้ว +5

    Огромное, спасибо,всё очень четко, ясно и понятно!

  • @ДарияАлипбаева
    @ДарияАлипбаева 3 ปีที่แล้ว +8

    Ляйсан, здравствуйте! Я только сегодня познакомилась с вашим каналом. Очень интересная тема, информативная. Спасибо вам за вашу работу.❤🇰🇿

  • @Кухнянародовмира.ГотовимсАО

    Ляйсан большое вам спасибо за информацию, мы уже давно определились, что при покупке будем обращаться к вам, вы очень компетентны и очень профессиональные, мы все ваши ролики знаем и вас уже заочно любим! Удачи вам и всех благ! Так держать Ляйсан!

  • @СалияКасымбекова
    @СалияКасымбекова 2 ปีที่แล้ว +2

    Благодарю за столь подробное описание купли-продажи! В будущем думаю по любимому вопросу обращусь к Вам, есть интерес о переезде на ПМЖ. Благодарю и успеха Вам! 🤝💖💐

  • @aigultankimanova4055
    @aigultankimanova4055 3 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо вам за информацию, очень подробно и понятно, многое я для себя открыла. Мы собираемся в сентябре.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте Aigul ждем вас в нашем красивом городе

  • @ГульнурДжораевна
    @ГульнурДжораевна 3 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо за информацию. Как Вас послушала вся охота о покупке квартиры отпала. Очень сложная процедура купили продажи и не мало расходов в момент совершения сделки. Всё это напрягает.Не дай Аллах попадется не добросовестный риэлтор всё прощай мечта и деньги

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +3

      Здравствуйте, Гульнур! Для того, что бы облегчить вам эту процедуру и нужны риелторы. Я не знаю страну, где приобретение недвижимости легкое дело))) Обращайтесь в агентства со стажем. Точно не ошибетесь!

  • @Наталья-ы3р4ц
    @Наталья-ы3р4ц 2 ปีที่แล้ว +3

    Грамотная, ценная информация. Спасибо.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Спасибо большое, Наталья! Ваше мнение ценно для нас!

  • @ГульшатНаурзова-д5з
    @ГульшатНаурзова-д5з 3 ปีที่แล้ว +5

    Спасибо за информацию 👍🌹🌹🌹

  • @Яна-ь1и8с
    @Яна-ь1и8с 3 ปีที่แล้ว +7

    Ляйсан, супер! Очень приятно слушать. Больших успехов!

  • @АнисаТансыккужина-э8в
    @АнисаТансыккужина-э8в 3 ปีที่แล้ว +3

    Рахмат афарин ,маладиц

  • @vegaods
    @vegaods 2 ปีที่แล้ว +1

    Супер, умница, столько важных деталей, благодарю!

  • @alihamra1425
    @alihamra1425 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте ляйсан ханум,спасибо за хорошое и информативное интервью
    Здоровье и счастье вам и вашим близким

  • @UlanKaz
    @UlanKaz 2 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо большое вам за полезную информацию. Очень грамотно и понятно всё объяснили.

  • @РустамМирхазов
    @РустамМирхазов 2 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое! Всё очень доходчиво, и много полезной информации!

  • @надеждапугачева-ф5с
    @надеждапугачева-ф5с 2 ปีที่แล้ว +2

    огромное спасибо, все четко, информативно и очень пригодится!

  • @касхан
    @касхан 3 ปีที่แล้ว +3

    Здравствуйте Ляйсан ,да интересно и хочется подробную информацию на счет внж .Спасибо за ваши полезные видио ,все конкретно и чётко!

  • @ФаридаАзизова-ъ9ц
    @ФаридаАзизова-ъ9ц 3 ปีที่แล้ว +5

    Ляйсан, спасибо за очень нужную информацию. Все доступно и понятно, осталось только приехать и заняться покупкой жилья, которое действительно дорожает не по дням, а по часам. Ну ладно, на все воля божья. Думаю вы нам поможете в этом вопросе. Еще раз спасибо.

  • @gulmiraimasheva4242
    @gulmiraimasheva4242 3 ปีที่แล้ว +2

    Ляйсан, здравствуйте! Очень рада вас видеть! Комментарий мой в поддержку вашего канала.

  • @veronicamexo8868
    @veronicamexo8868 2 ปีที่แล้ว +3

    Ляйсан, здравствуйте! Спасибо большое за информацию, все объяснили доходчиво! 👍

  • @kravcovienerasa8877
    @kravcovienerasa8877 3 ปีที่แล้ว +2

    Здравствуйте спасибо очень важное информация было очень интересно вы супер обожаю вас

  • @Ларт-ч6и
    @Ларт-ч6и 2 ปีที่แล้ว

    Добрый день. Огромное спасибо, очень познавательно. Любая информация ,думаю будет полезна многим, даже тем, кто только мечтает о переезде в Турцию.

  • @alexstar3452
    @alexstar3452 2 ปีที่แล้ว +2

    Ляйсан, огромное вам спасибо. Очень информативно и полезно всё то, что вы рассказали. Очень приятно вас слушать.
    Удачи вам и побольше клиентов!

  • @ГульжанСаржанова-с5ъ
    @ГульжанСаржанова-с5ъ 3 ปีที่แล้ว +7

    Здравствуйте Ляйсан! Спасибо большое за информацию!!! Очень важно и интересно!!! Хотелось бы Видео о подготовки документов на ВНЖ.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +1

      Здравствуйте, Гульжан! Спасибо за отзыв! Тема ВНЖ будет освещена в следующих выпусках.

  • @vladimirsharapov3976
    @vladimirsharapov3976 3 ปีที่แล้ว +10

    Ляйсан, огромное спасибо за нужную всем информацию. Вы гарантирует 100% юридическую чистоту сделки? Как после покупки не попасть под снос?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +5

      Спасибо за отзыв, Владимир! Для того и работают риэлторы, что бы обеспечивать чистоту сделки)) Если вы приобретаете квартиру в нормальном агентстве, то и не стоит бояться сноса.

  • @venera-kq1wg
    @venera-kq1wg 3 ปีที่แล้ว +5

    Спасибо за информацию

  • @viktoriyastatova3907
    @viktoriyastatova3907 2 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо все доходчиво объяснили, планирую на следующий год купить в мерсине недвижимость)

  • @eirenephotography6769
    @eirenephotography6769 2 ปีที่แล้ว +3

    Огромное спасибо, Ляйсан. Очень полезная информация.

  • @СергейП-я9ж
    @СергейП-я9ж 2 ปีที่แล้ว +2

    отличное и понятное видео! сделайте еще, пожалуйста, подобное видео по покупке квартиры в новостройке, причем на стадии котлована

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว +1

      Спасибо за отзыв, Сергей! Я вас услышала! В ближайшее время постараюсь осветить этот процесс)))

  • @НатальяДербина-ю8т
    @НатальяДербина-ю8т 3 ปีที่แล้ว +3

    Ляйсан, да, очень хотелось бы услышать подробную информацию по поводу получения внж и пмж

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +1

      Здравствуйте, Наталья! Осветить эту тему было в наших ближайших планах!

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Наталья! Осветить эту тему было в наших ближайших планах!

  • @SergSay
    @SergSay 3 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо! Очень.....Информативно!

  • @Svetlanka1003
    @Svetlanka1003 3 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо за видео!

  • @ludmila3578
    @ludmila3578 2 ปีที่แล้ว

    Огромная вам благодарность за столь полезную информацию!!!

  • @ivanserdyuchenko2060
    @ivanserdyuchenko2060 ปีที่แล้ว

    Единственная, толковая девушка-агент👍
    Хочется сотрудничать с такими людьми

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Иван! Спасибо за комплимент! Очент приятно!

  • @elenakonvers4231
    @elenakonvers4231 2 ปีที่แล้ว

    Большое Спасибо! ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ И ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

  • @г-жаК
    @г-жаК 2 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое четко и понятно

  • @ЗирякМуксинов
    @ЗирякМуксинов 3 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое тебе Леман.

  • @larisaabdulwahed1065
    @larisaabdulwahed1065 3 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо Ляйсан!🙏

  • @ВасилийСмирнов-ч1я
    @ВасилийСмирнов-ч1я 2 ปีที่แล้ว +1

    Ляйсан, спасибо! Очень познавательной и полезно!

  • @nadiyasahip953
    @nadiyasahip953 2 ปีที่แล้ว +1

    Благодарю за информацию.

  • @adelinabalc1658
    @adelinabalc1658 2 ปีที่แล้ว

    Благодарю за подробную информацию.

  • @jakobhugel5658
    @jakobhugel5658 2 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо большое за информацию, было интересно послушать.

  • @АлександраСтаровойтова-р6х
    @АлександраСтаровойтова-р6х 3 ปีที่แล้ว +4

    Очень познавательно. Спасибо огромное!Хотелось бы видео о внж и об исторических местах.

  • @кот-х3ю
    @кот-х3ю 3 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо 🤝🌺🌺🌺

  • @zubaidaissayeva2952
    @zubaidaissayeva2952 2 ปีที่แล้ว

    Добрый вечер
    Спасибо за очень нужную информацию
    Хотелось бы по новостройкам услышать пошаговый раскдал

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Зубайда! Спасибо за отзывы! Услышала Вас))

  • @КираШафран
    @КираШафран 2 ปีที่แล้ว

    Грамотно и информативно)

  • @rozentinakochenova5653
    @rozentinakochenova5653 2 ปีที่แล้ว

    Ляйсан, спасибо большое!
    Надеюсь на встречу.

  • @natashastepanova6304
    @natashastepanova6304 ปีที่แล้ว

    Спасибо за полезную информацию

  • @ВинераРахматуллина-й5т
    @ВинераРахматуллина-й5т 3 ปีที่แล้ว +3

    Все ясно и четко!!! Спасибо!!!

  • @ИринаЧемусова-г6н
    @ИринаЧемусова-г6н ปีที่แล้ว +1

    Я бы доверилась такому риэлтору как вы

  • @nataljak.6617
    @nataljak.6617 2 ปีที่แล้ว +6

    Здравствуйте Ляйсан, большой респект. Так доходчиво, компетентно и профессионально вы разъяснили все пункты. Вас так приятно слушать, Ваша речь очень грамотная, а голос приятный и спокойный. С другой стороны, послушав Вас, всё это наводит на такие мысли, какой это огромный риск покупать квартиру в Турции. Меня лично все эти пункты отрезвили и даже испугали. Какой это рискованный шаг, да и ещё за твои же кровные деньги.Есть над чем задуматься. Тем не менее ,огромное Вам спасибо.

  • @j.5244
    @j.5244 2 ปีที่แล้ว +1

    Добрый день Ляйсан.

  • @РафаэльИбрагимов-п3й
    @РафаэльИбрагимов-п3й 2 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое за информацию.Мы желаем приобрести недвижимость с вашей помощью. Нас интересует стоимость жилья.

  • @ЛюдмилаВеселкова-к2б
    @ЛюдмилаВеселкова-к2б 3 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо.

  • @ФимаПоложила
    @ФимаПоложила 3 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо

  • @ГульжанСаржанова-с5ъ
    @ГульжанСаржанова-с5ъ 3 ปีที่แล้ว +6

    Ляйсан, а я не поняла пункт по детям... если я хочу чтобы в будущем дети могли претендовать на гражданство, а им выдадут только туристические ВНЖ, но они будут проживать до пяти лет в Турции возможно ли рассмотрение для них гражданства? Или как правильно оформить внж для детей?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +1

      Несовершеннолетним детям предоставляется гражданство вместе с родителями на основании их заявок. Если ваши дети уже достигли совершеннолетия, то получение гражданства возможно, если и на них оформлена другая недвижимость.

    • @sergey5228
      @sergey5228 3 ปีที่แล้ว

      Ляйсан, спасибо за полезную информацию. Ждём от Вас подробного видео о получении ВНЖ для владельцев недвижимости. Удачи в делах!

  • @nothingmatter376
    @nothingmatter376 3 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо большое

  • @mikael7897
    @mikael7897 ปีที่แล้ว +1

    Салам алейкум спасибо🙏💕🙏💕🙏💕 сестра я думаю уехать жить в Турции

  • @БбБб-ф2ц
    @БбБб-ф2ц 3 ปีที่แล้ว +2

    👍👍👍👍👏👏👏✋Менің арманым Алланиядан үи алу!🤲🤲🤲

  • @АйнурСерикова-д4г
    @АйнурСерикова-д4г 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, Ляйсан! Вы-очень грамотная и умная женщина! Спасибо за обстоятельную информацию!
    У меня вопрос: мы-из Казахстана, супруг не сможет присутствовать на заключении сделки. Какие документы нужны, чтобы оформить недвижимость на нас двоих?

  • @СветланаСорокина-в3я
    @СветланаСорокина-в3я 3 ปีที่แล้ว +2

    Доброго дня!
    Наконец то за долгое время просмотров есть итог!
    Я уже сколько раз писала типа горе-риэлторам,что так хочется сбежать с постсоветского пространства,от этих рвачей и продолжателей дела Мавроди!
    А здесь ,как я люблю говорить:КАК СЕБЕ!
    Очень вам благодарна!
    Если есть ваш номер в вацапе напишите!
    Я не только хочу!
    Я мечтаю уехать в эту прекрасную страну!
    И к этому готова!
    Есть вопросы!
    Благодарю!
    Жду обратной связи!
    🇹🇷👌😜

  • @СайханКидришев
    @СайханКидришев 3 ปีที่แล้ว +2

    Здрасьте ляйсан.спасибо за толковую информацию.если сможете посоветуйте район в мерсине для постоянного проживания.муэчина,проживание после выхода на пенсию,не ближе 500 м до моря,бюджет 270-280000 лир.желатедьео но не критично близко расположена река .увлечение рыбалка и велосипед.хоть какой район примерно.спасибочки

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Сайхан! Учитывая Ваши увлечения, Вам подходит практически любой район города где Вы найдете квартиру в Вашем бюджете. К сожалению, на сегодняшний день это достаточно проблематично...

  • @ЯнаСчастливая-ж5р
    @ЯнаСчастливая-ж5р 2 ปีที่แล้ว +2

    Ляйсан, добрый день. Очень нравится, как Вы подаёте материал! У меня 2 вопроса. Первый по справке о несудимости. Скажите, пожалуйста, эта справка должна быть получена на бумажном носителе и как-то заверена в РФ или, запросив её в электронном виде в РФ, можно её распечатать в Турции? Т.е. какие к ней требования? И второй вопрос. Если после покупки недвижимости происходит замена загранпаспорта, какие документы в Турции подлежат замене тоже? Заранее спасибо, Ляйсан.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว +1

      Здравствуйте, Яна! Хорошие вопросы задаете)) Справка о несудимости при оформлении ВНЖ, как и при покупке недвижимости сейчас не требуется. А при замене загранпаспорта важно, что бы не менялись написание имени и фамилии. Если это произошло, то следует поменять все турецкие документы. Если написание не изменилось, то достаточно известить Миграционную службу (İl Göç İdaresi).

  • @ЛешаПОЕХАЛИ
    @ЛешаПОЕХАЛИ 2 ปีที่แล้ว

    спасибо большое!!!!

  • @sob2673
    @sob2673 2 ปีที่แล้ว

    Спасибо. Очень все доходчиво. А сколько всего по времени займёт оформление документов? От и до под ключ

  • @ГотовимдомарецептыотЯнекаВкусн

    Огромное спасибо, а как называется Ваше агенство?

  • @minimodakids
    @minimodakids 3 ปีที่แล้ว +2

    Всё очень четко и понятно, без воды. Спасибо за информацию. Можно такое же подробное видео о получении внж для членов семьи. Например: мы планируем купить квартиру и оформить тапу на 4 человек сразу, муж+жена и дети возраст 17 лет и 14. Чтоб в дальнейшем, когда они будут совершеннолетние у них было основание для продления ВНЖ на основании собственника квартиры. Возможен такой вариант?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +2

      К достижению 5 летнего срока проживания Ваши дети уже будут совершеннолетние. Поэтому после 18ти лет им будут выдавать однозначно только туристический ВНЖ, если вы будете оформлять на себя ВНЖ как владелец недвижимости и будете претендовать на гражданство. К тому же, уже на сегодняшний момент, на усмотрение специалиста, дети старше 12ти лет уже могут считаться 2ым поколением и даже при включении их в тапу, им будет выдан только туристический ВНЖ.

    • @minimodakids
      @minimodakids 3 ปีที่แล้ว

      Спасибо за ответ

  • @johngalt1621
    @johngalt1621 3 ปีที่แล้ว +4

    Добрый день, Ляйсан! У Вас очень красивое имя :)
    Подскажите пожалуйста. Есть ли разница на кого регистрировать квартиру при покупке? Вместе с супругой хотим купить квартиру, оформить ВНЖ, и через 5 лет проживания получить гражданство. Непонятно нужно ли регистрировать квартиру на двоих собственников или достаточно одного для получения гражданства ? И похожий вопрос по нашим родителям. Смогут ли они получить ВНЖ, и через 5 лет проживания гражданство, если квартира оформлена на одном из нас или на нас обоих ? Спасибо за ответ.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +3

      День добрый, Александр! Вам нужно оформлять квартиру на обоих! Только прописанный в тапу человек может получить ВНЖ как владелец недвижимости! Родители, на основании Ваших свидетельств о рождении, смогут получить лишь туристический ВНЖ и претендовать на гражданство не могут.

    • @johngalt1621
      @johngalt1621 3 ปีที่แล้ว

      @@ЛяйсанГаязова Теперь стало понятно! Огромное спасибо за ответ ! : )

    • @anetbol6929
      @anetbol6929 2 ปีที่แล้ว +3

      Ляйсан, подписка и лайк вам. Супер.
      И вопрос по теме. Как я поняла оформлять лучше на всех членов семьи, чтобы потом было проще получить внж и в дальнейшем гражданство. А как быть с ребёнком 15 лет? На момент покупки он ребёнок, а через 5 лет к моменту получения гражданства уже совершеннолетий, значит ему не зачтется?

  • @ЛарисаРозина-й2к
    @ЛарисаРозина-й2к 3 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо за полезную информацию. Скажите, сколько стоит примерно квартира 1+1 в Мерсине в доме без бассейна и всяких саун и не близко к морю. И где дешевле на средиземноморском побережье можно приобрести жилье- в Махмутларе или в другом месте?
    ?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +4

      Здравствуйте Лариса, Цены на недвижимость других регионов Турции я озвучить не могу. А в Мерсине у меня на продаже прямо сейчас есть квартира 1+1 в хорошем районе , которая продается вместе с мебелью и техникой. Ее стоимость составляет
      💎 Цена 235,000tl
      💎 23,500 € (Курс на момент публикации)
      💎 27,800 $ (Курс на момент публикации)
      Это срочная продажа, поэтому цена занижена.

    • @bekimfechmiu3658
      @bekimfechmiu3658 3 ปีที่แล้ว

      @@ЛяйсанГаязова Добрый вечер. Очень заинтересован этой квартирой. Хочу подробную информацию о квартире. В Мерсине буду после 19.10.2021. Если понравится - как забронировать ее через Ваше агентство. В ватсап уже написал.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, продублируйте пожалуйста сюда Ваш номер телефона

  • @oksanakroening883
    @oksanakroening883 2 ปีที่แล้ว

    Уважаемая Ляйсан! Спасибо засполезное видео. Вы можете посоветовать агенство или риэлтора в Анталии. Тоже надежного и с лицензией. Мы были бы вам очень благодарны. Привет из Татарстана!

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте! к сожалению не работаем с риелторами из других регионов( и посоветовать некого (

  • @innavernaya2272
    @innavernaya2272 3 ปีที่แล้ว +6

    Огромное спасибо, Ляйсан, вы как всегда четко, профессионально и доходчиво донесли столь важную информацию. Но касательно этой темы возникло несколько вопросов. , скажите, сколько составляет ежегодный налог на недвижимость? Он фиксированный или рассчитывается в процентах к кадастровой стоимости? Заранее спасибо за ответ

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +2

      Здравствуйте, Инна! Хороший вопрос. Расчет налога делается по довольно сложной формуле на основе стоимости, указанной в тапу, и квадратных метров. Могу сказать, что он не большой. В среднем за 2+1 налог составит лир 250-300, например. Мы за свою 3+1 за этот год заплатили 380 лир.

  • @ГульжанСаржанова-с5ъ
    @ГульжанСаржанова-с5ъ 3 ปีที่แล้ว +3

    Ляйсан, я извиняюсь, просто у нас цель то купить недвижимость, получить ВНЖ, чтобы в будущем дети могли получить гражданство. А, если им не дают ВНЖ, то я что то не понимаю....

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +2

      Здравствуйте, Гульжан! Дети не могут получить ВНЖ как владельцы недвижимости. НО они обязательно получат туристический ВНЖ при наличии апостилированных свидетельств о браке родителей и рождении детей.

    • @ГульжанСаржанова-с5ъ
      @ГульжанСаржанова-с5ъ 3 ปีที่แล้ว +2

      Спасибо Ляйсан за ответ! А , потом продливают такое туристическое ВНЖ? И ведь Вы сказали, что по туристическому ВНЖ не дают гражданство? А, как тогда дети потом могут претендовать на гражданство?

    • @Aliye61
      @Aliye61 3 ปีที่แล้ว

      @@ЛяйсанГаязова можно ли апостилировать свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей в самой Турции?

    • @ДамиСадыкова-ь1у
      @ДамиСадыкова-ь1у 3 ปีที่แล้ว +1

      @@Aliye61 документы апостилируются только в стране, где вы проживали, Апостиль- это подтверждение того, что документы подлинны

  • @Ева-ц9э4ц
    @Ева-ц9э4ц 2 ปีที่แล้ว

    Спасибо большое. Важная информация. А, КАК НА СЧЕТ МЕДИЦ. СТРАХОВКИ, как реально взять максимально хорошую медиц страховку, чтобы осуществлять лечение на уровне местного жителя. Благодарю

  • @ЛюдмилаКалинова-у4н
    @ЛюдмилаКалинова-у4н 2 ปีที่แล้ว

    Дорогая, Ляйсан, каким образом к вам можно обратиться для поиска недвижимости в Стамбуле?

  • @evgeniygorbunov7961
    @evgeniygorbunov7961 2 ปีที่แล้ว

    Очень полезно Осветите пожалуйста как надо оформлять ВНЖ если покупать квартиру в Газипаше и в последующем сдавать ее в аренду не проживая в Турции Большое спасибо

  • @cizgili_kedi
    @cizgili_kedi 2 ปีที่แล้ว

    Добрый день, есть два вопроса:
    1. какой средний размер залога/аванса
    2. сколько дней в среднем проходит времени между заключением предварительного договора и сделкой

  • @Любовьмир-д7ы
    @Любовьмир-д7ы 2 ปีที่แล้ว +2

    Здравствуйте, при переезде в Аланью, хотелось бы воспользоваться услугами Вашей компании, если имеется такая возможность.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте! К сожалению мы не работаем в Алании (

  • @marinaivanova7610
    @marinaivanova7610 2 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое . Можно вопрос …. Мама и дочь приобретают квартиру на двоих ? Два собственника … оба подают ВНЖ …. Или одному могут отказать ? Вот это не понятно с ваших слов .

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Ирина! Никому не откажут в ВНЖ. Просто вид ВНЖ может отличаться от желаемого. Советую при подаче заявки запрашивать ВНЖ как владельцы недвижимости. А там уже на усмотрение специалиста.

  • @kseniya_su
    @kseniya_su 2 ปีที่แล้ว +1

    А свидетельство о браке нужно ? Или нет? Нужен ли апостиль ? Подскажите пожалуйста!🙏🏼 если я разведена, нужно ли свидетельство о разводе ?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Ксения! Если Вы приобретаете квартиру только на себя и оформляете ВНЖ тоже только на себя, то нужен только загранпаспорт.

  • @ЭльмираАлибекова-к3б
    @ЭльмираАлибекова-к3б 2 ปีที่แล้ว +1

    Тоже думаю купить,кто бы помог за небольшие деньги все оформить и подобрать жилье

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, Эльмира! В нашем агентстве комиссия составляет 2% + НДС 18% на эти 2 %. Скидку мы даем только для постоянных клиентов.

  • @СветланаВатолина-я5я
    @СветланаВатолина-я5я 2 ปีที่แล้ว +2

    Ляйсан скажите пожалуйста, сколько может находиться продавец в квартире, если квартира уже продана?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте! по закону на освобождение квартиры дается 30 дней!

  • @user-df3nq7le9t
    @user-df3nq7le9t 2 ปีที่แล้ว +2

    Возможно ли полное оформление квартиры и всех документов онляйн, из Германии без въезда покупателя на территорию Турции в связи с пандемией? Филиал Турецкого Посольства имеется

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  2 ปีที่แล้ว

      Добрый день! Да, онлайн сделки мы так же проводим! Нужна доверенность из консульства-посольства Турции на приобретение недвижимости.

  • @tudorstratulat3685
    @tudorstratulat3685 3 ปีที่แล้ว +2

    Добрый день! Можите Вы мне помоч купить дом или виллу в регионе Мерсина!

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, конечно! для удобства связи вы можете позвонить мне на Whatsapp, или оставить свой номер и я свяжусь с вами
      +90 539 898 40 00 - мой турецкий номер телефона
      + 90 539 898 40 00 - Whatsapp

  • @Илья-ж8ч8о
    @Илья-ж8ч8о ปีที่แล้ว +1

    Кадастровая цена , экспертная и цена по которой покупают они же разные , и для получения внж все они должны быть больше 75.000? Как узнать кадастровую?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  ปีที่แล้ว

      Здравствуйте! Для получения ВНЖ важна цена, указанная в экспертной оценке. Именно она должна быть более 75 тысяч долларов.

  • @aldmaldm7693
    @aldmaldm7693 3 ปีที่แล้ว +6

    Здравствуйте, нужно ли при покупке квартиры требовать от продавца справку из Нюфус идареси об отсутствии прописанных (зарегистрированных) в квартире или при смене собственника предыдущие регистрации автоматически аннулируются? По слухам если в купленной квартире есть зарегистрированные граждане, то могут быть проблемы в том числе и с получением справки из Нюфуса для получения ВНЖ.

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว +4

      Здравствуйте. Очень хороший вопрос! Актуально для вторички в целом. Сведения о наличии прописанных в квартире лицах Нуфюс даиреси выдает только собственнику квартиры. Продавцы, как правило, на словах всегда говорят, что никого нет в прописке. Но потом выясняется, что есть прописанные и новый собственник не может получить ВНЖ на этот адрес. Эта проблема решаема. Есть определенная процедура, позволяющая выписать всех предыдущих жильцов.

  • @ЛюбовьМелкозёрова-о3ч
    @ЛюбовьМелкозёрова-о3ч 3 ปีที่แล้ว +2

    Ляйсан, здравствуйте, как называется ваше агенство?

    • @ЛяйсанГаязова
      @ЛяйсанГаязова  3 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, я работаю в агенстве Deep Gayrimenkul

    • @anetbol6929
      @anetbol6929 2 ปีที่แล้ว

      В каком районе расположен офис?