Penjualan LOT LIDI berleluasa sebab kos ukur tanah MAHAL?? [S1:E15]
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 มิ.ย. 2024
- Episod 15: Ha mesti ramai yang tak tahu proses nak pecah tanah dan kos yang diperlukan. Jadi harini kita jemput Abang Bob dari tiktok atau nama sebenarnya Muhammad Faiz bin Alias. Dalam episod kali ini, Abang Bob akan berkongsi proses proses yang diperlukan untuk pecah tanah, kos kos yang terlibat dan macam-macam lagi.
BUSINESS dan MARKETING
➜ marketing@faizazmi.com
Duit Aku, Hidup Aku!
➜ bit.ly/ffDUITAKUHIDUPAKUrefer2
ASB Financing
➜ bit.ly/ffASBFrefer1
TAKAFUL hibah dan medical card
➜ bit.ly/ffTAKAFULrefer1
Pinjaman dan refinance RUMAH
➜ bit.ly/ffRUMAHrefer1
Financial Faiz
➜ / financialfaiz
➜ / financialfaiz
➜ telegram.me/financialfaiz
➜ / financialfaiz
➜ / financialfaiz
➜ lemon8-app.com/financialfaiz
➜ podcasters.spotify.com/pod/sh...
INGIN MENJADI TALENT LET'S JOM STUDIOS? Let’s Jom Studios menyediakan platform untuk anda berkongsi ilmu dan pendapat secara PERCUMA. Tiada bayaran dikenakan untuk proses rakaman dan suntingan video. Ataupun kalau anda tidak boleh datang ke studio untuk rakaman anda boleh menghantar raw video dan pihak kami yang akan melakukan proses suntingan. Jika berminat boleh e-mel kan maklumat anda seperti contoh di bawah ke letsjomstudios@faizazmi.com
Nama:
Pekerjaan:
No. telefon:
Media sosial:
Tempat tinggal:
Tajuk video (boleh lebih daripada satu):
Kenapa nak buat video bersama Let’s Jom Studios?
Let's Jom Studios
➜ / letsjomstudios
➜ / letsjomstudios
➜ telegram.me/letsjomstudios
➜ / letsjomstudios
➜ / letsjomstudios
⚠️ Disclaimer: I am NOT a financial advisor nor a "guru". Investments must be made within your capabilities and at your own risks. All content provided is for informational purposes only and I make no representation to its accuracy nor completeness. I am not liable for any errors, omission, or availability of any information. My views are my own. I am not responsible for any comments or content posted on this channel. By commenting, you are solely responsible for your own views. I am not liable for any damages nor harm resulting from any content or interactions on this channel
00:00 Intro
01:30 Apa job scope Abang Bob sebagai jurukur tanah?
02:32 Usually siapakah Abang Bob punya client?
03:40 Dalam keadaan apa kita sebagai consumer memerlukan perkhidmatan jurukur tanah?
08:31 Dimana kita boleh rujuk jika orang lain mengambil hak tanah kita?
09:47 Betul ke kos nak ukur tanah ni mahal?
12:43 Perjalanan proses memecah tanah kepada tanah individu
17:32 Adakah proses tukar tanah sama di setiap Negeri?
19:38 Adakah ada syarat kelayakan dari segi umur?
20:33 Kenapa ramai tidah mahu pecah tanah
individu
21:11 Perbezaan pecah bahagian dan
pecah sempadan
24:12 Apa tugas planner tanah?
26:01 Bolehkah menjual lot lidi dulu baru ikut aliran planner
27:36 Definisi lot lidi
29:36 Adakah Ejen Pejabat Tanah akan sentiasa memantau lokasi tanah
29:56 Kalau nak bina lebih dari satu rumah bolehkah tukar status kepada bangunan
32:58 Kesan buruk tidak mengikut syarat status tanah
35:58 Syarat-syarat dan cara-cara selamat untuk kita membeli lot tanah
36:58 Nasihat daripada Jurukur Mahabob
#financialfaiz #podcast #ukurtanah
Kos nak ukur tanah mahal? [Podcast] Proses macam mana nak pecah tanah?
![Rumah leasehold susah nak jual? [S1:E16] Kena dapatkan kebenaran dulu](http://i.ytimg.com/vi/5EBIOq9FeGA/mqdefault.jpg)
![Rumah leasehold susah nak jual? [S1:E16] Kena dapatkan kebenaran dulu](/img/tr.png)
![Kerjaya sebagai salesman di BANK [S1:E11] Sampai bila nak lompat kerja?](http://i.ytimg.com/vi/hdYo9WLwXD0/mqdefault.jpg)
![LHDN suka siasat INFLUENCER! [S02:E05] LHDN baca comment korang!](http://i.ytimg.com/vi/JFdc43giWpU/mqdefault.jpg)
![Buat apa sambung belajar? Tak dapat kerja pun! [S1:E6] Bisnes je la!](/img/n.gif)
BUSINESS dan MARKETING
➜ marketing@faizazmi.com
Duit Aku, Hidup Aku!
➜ bit.ly/ffDUITAKUHIDUPAKUrefer2
ASB Financing
➜ bit.ly/ffASBFrefer1
TAKAFUL hibah dan medical card
➜ bit.ly/ffTAKAFULrefer1
Pinjaman dan refinance RUMAH
➜ bit.ly/ffRUMAHrefer1
Financial Faiz
➜ twitter.com/financialfaiz
➜ tiktok.com/@financialfaiz
➜ telegram.me/financialfaiz
➜ facebook.com/financialfaiz
➜ instagram.com/financialfaiz
➜ lemon8-app.com/financialfaiz
➜ podcasters.spotify.com/pod/show/financialfaiz
Bagus abg Bob ni, penggunaan bahasa Melayu 98%. Nampak bijak 👌👍tahniah
Masa aku kecil dulu, aku terjumpa batu sempadan ingat batu nisan /kubur tinggal 😂😂😂
Terima kasih Financial Faiz dan abg bob share ilmu. Ramai Melayu mengalami masalah ini. Lepas parents meninggal, ramai adik beradik gaduh dan tak tahu solusi mcm mne nk pecah tanah. Banyak tak study dan bahagi tanah ikut persetujuan sendiri. Masalah akan timbul bila anak cucu nanti. Banyak harta pusaka melayu juga dibekukan mcm itu sbb tak tuntut. Ada juga ambil kesempatan jual untuk keuntunangan tetapi tak boleh jadi hak milik. Dengan podcast ini dpt memberi byk info especially kami yg tak tahu mengenai pecah tanah dan milikkan tanah. Terima kasih byk2. Moga diberkatiNya selalu
Saya rasa tiba part syarat2 membeli tanah lot tu tak cukup, abang bob baru nak jelaskan lagi dah kena potong. Saya harap podcast ni boleh buat panjang lagi. Terima kasih sebab podcast ni, terbaik sangat. Saya ada plan nak beli tanah lot sebenarnye, lepas tengok podcast ni macam terbantut plak.
kat area selangor ni,byk org kita beli lot lidi..kesian..byk kena tipu n xtau hak2 sbg pengguna...
sy pula tanah geran kongsi, ada nama dlm geran ikut bhagian masing2. cuma isunya jalan masuk perlu lalui tnh org. tn tnh jln tu dh mati tp waris stuju bg jln masuk. nk dftr row xlepas, hny blh blh buat ikatan amanah je. hrpny waris dia akur n x block jln kmudian hari.
Terima Kasih atas pencerahan abg BOB, moga kita dapat sedikit sebanyak manfaat dan maklumat tentang tanah di negara kita.
Bagus topik ni. Saya sebagai graduan ukur tanah, berharap sangat untuk masyarakat peka tentang lot lidi ni.
tarik kabel tu wajib utk utiliti kerana utiliti tertakluk kepada hak rakyat mendapat utiliti tersebut selaras dgn ratifikasi dgn PBB...
Untuk buat proper pecah lot . Town planner akan buat permohonan dan lain2 consultant seperti c&s m&e dan jurukur pun di perlukan untuk sediakan support dokumen, utk keperluan pbt, dan semua jabatan teknikal lain. Untuk negeri selangor antara kos yg tinggi adalah develoment charge dan premium tanah, lain2 kos yg tinggi adalah penyediaan tapak iaitu kerja tanah dan infrastruktur, ini yg cuba dielakkan oleh penjual lot lidi.
terima kasih Financial Faiz atas inisiatif perkongsian ilmu anjur podcast ni. sebagai org yg berkelulusan ukur tanah, rasa nya di msia bidang ukur ni masih lg dianggap bidnag yang sangat tak popular, tak penting dalam mesyuarat dan ramai rakyat tak tahu sgt kewujudan kursus/course ukur tanah ni
Di Sarawak, bidang ukur tanah adalah salah satu kerjaya yg demand nya agak tinggi
@@kevinendellahm
terima kasih untuk share psl tanah..mohon jemput pakya untuk ckp psl saham..
Ssah jgk kn kja ni..kna betoi² jujur n tulus klau trkurang trlebih tu blh jdi hram jgk la noh..sbb dh msuk kws org..
Tulah tanah pertanian besar, tapi boleh masuk 1 nama je. Pastu masa hidup tak boleh nak masukkan nama lain pulak. Pastu meninggal, anak ramai. Memang punca masalah lah. Tanah punya besar, takkan seorang anak je yang boleh ambil. Tak ada cara lain ke untuk generalizekan & mudahkan proses, especially untuk bantu diorang ni dapat sebahagian tanah untuk rumah & at the same time majukan tanah pertanian tu. So sepatutnya ada banyak kawasan pertanian kat malaysia, sekarang semua jadi rumah. Tapi tulah, rumah lain semua mahal. Tapi tulah, kenapa tak tukar je status bangunan kalau taknak majukan tanah tu.. Pelik juga.. Beruntung dapat tanah..
Editing makin improve 🎉🎉 tahniah cik faiz
such underrated ep. ty financial faiz
Macam mana boleh tak tahu ye, so maksudnya ada orang yang benarkan tarik elektrik dan air tulah, dah ada bil air & bil elektrik semua. Genuinely curious, kenapa tak boleh mudahkan ya?
Tapi betul juga, asal tanah tu adalah untuk tujuan pertanian. Sayang tanah pertanian kat malaysia ni, owners tak nak majukan pun. Sepatutnya malaysia maju bidang pertanian (ni asyik import je). Tapi kenapa ya. Mungkin buat rumah lagi senang untuk investment, atau kerana anak banyak sangat & perlukan rumah, atau tiada ilmu pertanian, atau tak minat, atau..
Secara umumnya:
Pejabat Tanah Daerah - Buat laporan tanah
Pejabat Pengarah Tanah & Galian - Verify laporan tanah, buat paperwork untuk diangkat kepada EXCO Negeri.
ssh la sbb dorg akn blame walhal dorg yg masuk kn surat amanah & sebagainya
Saya salah seorang yang terkena beli tanah lot lidi, dah masuk 7 tahun, beratus ribu duit dah habis untuk beli tanah tu....tujuan baik untuk bagi pada anak2...tapi ...tak tau la penghujungnya macamana nanti...mungkin.....nama je ada tanah tapi milik orang lain..sebab nama tak ada dalam geran....nak menyesal pun tak berguna, benda dah berlaku....kalau dengar penerangan abah bob ni, memang saya tak dapat apa2...seperti bagi duit percuma je pada konsultan yang menjual tanah tu......"ada yang boleh bantu" untuk menyelesaikan masalah saya ini
Huhu😢.. saya pun dah terbeli jgk lot lidi. Di kedah🤷 ni baru ambik tahu pasal law² tanah.
Sangat bagus informasi ni abg bob.
Saya baru jelas tahu dan faham. Jgn beli Lot LIDI. Betul kan .. Abg Bob & Financial Faiz ..?
thanks for sharing abg bob
Cik Faiz cantik & bijak 😍
Berpinau pinau mata Azra dgr penjelasan verbal... hahahah.. banda camni perlu guna whiteboard
terbaik tahniah
Macamana kalau rizap jalan dipagar olih tuan tanah hadapan
terima kasih atas perkongsian, ingatkan abang bob jual ayam saja
Yhanks abg Bob, host pon ok tanya soalan yg bernas, sapa nama dia ya
Pengalaman saya beli lot lidi, jenuh nak dpt geran individu. Beli tanah tanah harga rm10k tahun 1997..dpt geran tahun 2020...harga tanah dah jadi 150k. Saya dan yang lain2 tak ada ilmu proses nak dptkan geran...harapkan kejujuran juruukur tanah..tapi faham2lah...mcm2 bayaran dikenakan.
kalau rasa mahal, cari juruukur lain. buat perbandingan harga. yg mahal tu bukan kos juruukur pun. tapi kos majlis perbandaran, kos pjbt tanah dll.
Tmpg tanya.. utk lantik jurukur seeloknya ambil yg sama daerah atau boleh jer ambil dari daerah lain. Contoh jika tanah yg nak di ukur di segamat, boleh ke lantik jurukur dari Jb. Trm kasih.
Student sains geomatik hadir
akit ati titew..batu sempadan tu how big..susah ke nak cakap berapa besar😂😂..abg bob ckp hampir 100% bahasa melayu..balas rojak puyak
Juru Ukur ni xde part time Photographer ke 😅, kejap2 tinjau stand
Ptg =dia ambil cukai bahagian dia pulak
😜
Ramai terciduk
Mcm2 ukur :')
Lot lidi ni kalau beli kita boleh bersedia utk jadi pemilik setinggan terhormat, sebab dengan hanya ikatan amanah penama asal atas geran boleh jual atau jadi pusaka pada pemilik asal. 'pemaju' lot lidi ni wujud sebab nak untung besar kos rendah Dan senang tarik pembeli sebab murah 'sikit'. Senang cakap penujual lot lidi ni mcm scamer tanah la😂😂😂 jual dgn memberi harapan palsu kepada masa depan pemilik tanah. seolah2 ada nilai setara dgn lot bergeran, akan dpt geran individu atau masuk nama dalam geran....hati2. Kecuali pada yg betul2 beli sebab nak buat rumah asas terus duduk dgn kos rendah lebih baik dr sewa dan faham situasi akan dtg😊
Confirm ke dgn pemegang amanah atas geran boleh jual beli atau selanjutnya? Ada pernah jumpa kes mcm ni?
@@izzattaz6290 surat ikatan amanah SIA hanya utk pemegang sia buat urusan pindah milik tanah kepada pembeli2 baru. kalau pemegang ikatan amanah tu meninggal sia tu terbatal
salah 14 jabatan kerajaan la bodoh dan lambat dan malas buat kerja. cuba kalau permudahkan urusan tentu segalanya kan lancar.
Sembaang lah,rezab melayu berapa banyak dah ssetiap negeri dah bertukar status,😂dah bertukar nama,cita gelap jagaan sorok😂
Bantuan tetap ada tapi tak nampak. Lepas tu marah2 orang lain
@@FinancialFaiz haha,hidup jagan mengharap bantuan,berdiri atas kaki sendiri lah..,
@@FinancialFaiz dah lah,tak payah nak tegak kan benang yg basah,semua orang dah tahu,ko jer yg tak sedar2 lagi..lagi nak sembang..
@@FinancialFaiz tanah aku beli,pakai duit aku sendiri,tak mengharap kan pon duit dari ko,yang ko cuma hanya mahu bantuan dari kerajaan..