神爱世人，甚至将祂的独生子赐给他们，叫一切信祂的不至灭亡反得永生. 约翰福音3:16 耶稣是活着的神，祂担当我们的罪被钉死在十字架上，因着祂圣洁无罪的本性，死不能辖制祂，所以祂第三天从死里复活！ 你相信祂，呼求祂的名. 祂必定听你带着信心的祷告， 你呼求祂的名，为着病痛中的 狗狗和现在租客房子的情况祷告。 圣经说出于信心的祷告，神必垂听。 因为祂顾念笑梅，祂认识你. 我也会为你和狗狗祷告的. God is good all the time, God loves every one all the time! Devil it has no mercy on anything. Love God❤, Hate Devil
你能想像日本医生变样拒绝为外国人看病、并且还有東大医院的主任医师、发生医疗事故几乎所有的医生都说谎、百分之百医生的过错、律师却不为你辩护装傻、这一切我都经历了、曾经在日本为台湾大手企业C E O做翻译现任台湾经济部長、他说了对日本的感受＂日本人的幸福指数远远低于台湾＂一个民族的幸福指数包含诚实、善良、包容、理解、日本的规矩多如工牛毛、但不代表这个民族多么完善、这位现任台湾的经济部长也指出了这一点。
怎样购买这些珍珠项链？
在视频下面有文字说明栏，点开进去可以看到产品链接和折扣码💖
@@xiaomeisscenickitchen5875 谢谢
@@xiaomeisscenickitchen5875 32:24
谢谢你拍的这个视频记录了和狗狗一起度过难关的心路历程，我自己也领养了两条边牧，一只3岁半一只快5岁了，这个视频给了我很多力量也给了我未来重要的指引，谢谢你笑梅，也替我的狗狗谢谢你。祝您的宝宝平安健康一切顺利。他是天使，在他眼里你也是。
非常能够共情！我的狗狗（马尔济斯）从出生两个月断奶直到16岁，他的一生都和我们幸福的在一起，在他13岁-16岁期间，因为生病，兽医三次建议安乐死，但是我们觉得他精神好的时候还是开心的，想出去玩的。我们就没有安乐死，希望他最后的时光也是待在温暖的家里。最终他是在自己的窝里安静的睡着的走了，我觉得他一定做了一个好梦，走得很安详。（因为年龄太大心脏衰竭）我相信宝宝会开心你的决定，希望最后的时光是待在温暖的家里，在你们的身边。
你的狗狗很幸福有你们这个家💖
我同意！
我自己在东京也有两独立房出租，但我两套都成功加租了。而且有一套房上次更新加2万，这次更新又加2万。其实客户就是欺负你在国外，完全委托中介是不行的。首先在更新半年前就要写信通知客户你要加租，信要复印，割り印，寄挂号信给客户，这些都是为了留证据。然后到更新前一个月让中介问客户意见。加租信要告诉客户现在这个地区的租金相場，你加后租金要比相場低一点，让客户也得到好处，这样就双赢啦。如果客户还是不同意，你可以到你家区役所公民课，有免费法律顾问咨询，每个区都有简易裁判所，才7000日元，可以请律师也可以不请律师。自己收集证据一般都没有问提。我有一个租客，我和中介说加租，中介问我如果租客不同意的话怎么办，我就说打官司。最后客户同意加租了。像你这样的case这么多年没有加租，现在东京的物价少的涨50%，多的翻倍。如果仲裁的话，赢得机会很大。
谢谢你的经验传授！这是我收到的最有效的评论💖 让我有多些信心！谢谢你！
佩服你出口成章的口才， 對小動物的愛和commitment. 非常佩服你。另外 你的白色襯衫看著很舒服。給個鏈接吧。謝謝
谢谢你的关注❤ 这件白衬衫没有链接耶😅就是很普通的一件真丝白衬衫😄
哎哟看到你的宝宝不舒服的样子又给医生的过度治疗真是心痛的要命，期待他能在家人的时时刻刻的陪伴下挺过难关快快的好起来；请让我们看到宝宝好起来快乐的样子
关于租房纠纷，中国自古就有“升米恩，斗米仇”的说法，所以说这个租客的行为是人之常情，希望你不要对此纠结。接受了教训，以后每年该涨价就一定要涨价，公事公办才是正确的态度。另外就是在加拿大也是可以把房子变成自住，这是唯一的驱逐租客的方法，也许日本也有类似的法规。重要的是，使用这个漏洞以后，千万别被心怀怨恨的租客发现你没有自住，而是又租给其它人，后果很严重。
我养了14年的狗狗，10/23去了汪星，所以我对你说的那段关于狗狗安乐死的话特别感同身受。我狗狗到最后一刻，不吃不喝，躺在那边。我打电话约了医生来家里送他最后一程，但这种煎熬和不舍真的是痛到撕心裂肺。最后我无比懂事的狗狗没有让我做最后的决定，在医生针管都准备好的时候，自己安静的离开了。狗狗给予主人的爱真的是最纯净和无私的。我家狗宝离开后的日日夜夜，我都在想他，期待和他的再次相遇。我一直很喜欢你的视频，谢谢你一直的分享。希望你的狗宝宝健健康康的，也希望你无赖租客的问题可以早日解决。❤
你痛到撕心裂肺，我真的感同身受💔 你的狗狗真的好贴心！毛孩子们有高尚的灵魂💖
希望狗狗能够平安祥和的度过最后的时光。笑梅即便是纯聊天的视频背景也是最美的，黑白绿的搭配高雅的很，配得上真丝衬衫和珍珠项链，这就是匹配品牌调性的推广，赞
说得非常感人，我赞同你的观点，今天听到你的一席话让我更清楚的理解了我的内心感受是怎么回事，谢谢分享，祝福宝宝一定好起来，一定会的！❤
谢谢你的祝福💖
笑梅对安乐死的观点值得称赞。这是对生命的尊重。
祝福順利解決租客問題🙏🏻 我們的狗狗之前生病看病的經歷就讓我很懷疑Vet的治療手段，聽了你的故事很有同感，祝狗狗安❤ 以前也堅信生活的能力和尊嚴，品質，聽了你的分享很有啟發，走不走不是因為活得難不難而是還有多少牽掛，多少愛❤️
我的经验也是，兽医是不可信赖的。
笑梅，祝福你的狗狗宝宝早日康复。看得我都要哭了。 当你说狗狗宝宝给我们的是无条件的爱 无条件的等待和陪伴，从没有埋怨和抱怨。 他们给我们的的爱超越了人类之间的爱。❤
祝狗宝宝早日康复❤祝顺利解决租客的纠分！
谢谢你的祝福💖
我的一個親戚1985年，以租新宿辦公司二，三十年的租客名義，從房東拿到超過百萬美金退租金，為了改造。
同意你的观点，这个社会应该保护努力工作的人而不是无赖
共嗚
😭感恩分享狗狗的状况 非常有参考意义 我的狗狗们也都9岁了 之前也认为如果她们痛苦 帮助她们安乐死是一种爱 但是看了你的视频和留言们 我的看法也改变了 狗狗是非常有灵性的生物 她们知道自己什么时候需要离开 并且选择怎样离开 把选择权交给她们 只是用全部的爱陪伴 那就够了 ❤
总是要亲身经历才能知道，原来以为正确的，最后不一定行得通
非常喜欢你的视频，是好友推荐给我的。记得你有一期视频里提到冬季在房车里放湿纸巾之类有味道的东西，可以起到放老鼠咬断车电线，最近要出门，也想效法一下，放一些在车库里；我找不到那期视频了，可否告知是哪期视频吗？谢谢！
防老鼠室外建议放樟脑丸，最需要保护的是驾驶舱，打开前车盖，在里面安一个电子防鼠器，Amazon有卖。室内放Dry sheets，不是湿巾😂
笑梅，非常喜欢你的闲谈主题，听你娓娓道来感觉跟你的距离很近，当你说到租客保护的时候，生活在加拿大的人都能找到共鸣，哈哈哈
聽到毛孩那段，忍不住要流淚😭⋯⋯
谢谢分享你对狗狗感情分析。非常赞同你的看法，也决定效仿你的做法。几年前我们失去了第一只最爱的宠物，因不忍它的痛接受了安乐死，但我永远不能忘记它离开我双臂时看我的一双眼睛，我的心痛了几乎半年的时间。十年过去了，依然记得它看我的眼神。
听了好难过💔这样的痛对狗狗对家人都太难了💔
同意你的视频观点，这个社会应该保护努力工作的人而不是无赖 ,
欣赏佩服你的勇气和智慧 , 谢谢分享 , 有机会meet 👍👍👍
很開心寶寶平安。祝福寶寶跟妳❤
谢谢💖
狗狗在医院除了止痛药的麻醉外，还有他离开了家人，一个人在医院陌生的环境。人也一样，这也是为什么我们需要临终关怀，让家人在身边peacefully 离开。
确实狗狗生病的时候，是最需要主人陪伴照顾的时刻，绝对不要把他们一个放到一个陌生的地方，和由陌生人看管，这对他们的伤害是致命的。
很同意你关于安乐死的观点。我也相信很多人舍不得离开这个世界，很多动物舍不得主人。不想s就不要s，宁可忍受痛苦也不愿离开，这个大概率会是真实的。
能自主选择自杀和避孕，是人类智慧和能力高于动物的重要方面，动物不是不想要这种能能力，是欠缺这种能力，必要时需要人类的帮助。
非常感谢笑梅分享和狗狗宝宝一起度过难关，破解生命的意义。让我重新审视不管是动物还是人类，到了生命尽头，怎么做选择？看狗狗宝宝的眼神，很善良很温柔，真心希望狗狗宝宝能够好起来！
谢谢💖
希望宝宝🐶能平安❤️
💖
我的猫也有过生病，没有力气起来。我发现它生病的时候也会像人一样，喜欢吃热的食物。我就给他煮了鱼稀饭，米加一些南瓜西兰花煮熟打碎。很管用。我日常是raw feed. 分享一下，希望有帮助。祝愿宝宝长命百岁❤️
是的，毛孩子生病了也喜欢温的食物，你的猫猫很幸福，你照顾它真好💖
希望你可愛的狗狗早日康復！
一般定期续约内不允许涨房租或单方面撤销，如果您去年没有继续续约定期合同（比如两年合同）；那您应该可以给一个notice让租客搬离，如果又续签了两年，那您得在等两年。
第一次听说这种法律。澳洲是可以合约结束随时撤约。租约结束可以随时涨房租
@@shirleyan3246日本的租赁法是世界上发达国家少有的
我常说，如果人人如狗，世界将变成美丽的人间😊😂
我太同意了！
非常喜欢你的视频，这期视频我看了两遍，狗狗那一段我流泪了，因为我自己也养了狗狗，才4岁，我不敢想象他以后走的情景，养狗狗的人，狗狗永远是内心最脆弱和柔软的部分，祝你的宝宝早日康复，多陪伴你们几年❤，你人美心善，无赖租客的问题一定会顺利解决的，这件事也提醒笑梅人的善良是要带点锋芒的，不是每个人都配得善待的。非常赞同你的人生观、价值观已经对安乐死的感悟，谢谢你分享你的智慧😘
💖
真的看哭了😂 第一次看你的節目看到哭得停不下來了
谢谢你的分享，祝愿你的狗狗康复，也希望房子有好结果。
谢谢你的祝福💕
笑梅是有大智慧的人。非常喜欢你分享的视频
谈一下在北美免费停房车的相关内容，好吗？谢谢啦！
好！找时间出个视频
我受到了多次教訓：被火燒、人失蹤、放骨灰罈、明明租一人，來一大窩子、牆上釘幾十個釘子、住的像難民營、死不搬....！現在寧願養蚊子也不租人！除非快餓飯！😂😂😂
这真是千锤百炼😂😅🥹
加拿大这边房产中介管理每月10%➕一个月房租，其它和日本一样，非常省心。不过他们会按照政府指导价每年涨房租，这样他们管理费也能稍微涨一些。不知道日本有没有这种房租涨幅指导价
是的我女儿在温哥华租房也是年年涨价，没有商量的余地，就通知你涨多少，没有不接受涨价的选项😂 日本的法律，其实比西方还是有很多落后
听了你说的感觉亲近多了，如果想看你家周围的照片随时可给你拍啊😊
感谢您的分享！祝好！
祝福狗狗❤
祝愿笑梅的爱犬早日康复❤️🩹！关于租金的事情不必太耿耿于怀，问题不在租客，在于相关的法律😂，人性本就丑陋，当捆住丑陋任性的律法松解的时候人性的丑陋将会充分展现😄😄，没关系，房租的损失上帝必会在别的地方补偿你💃🏻🌹
愿狗狗早日康复！！！
谢谢🙏
我的宝儿是选择安乐死的‘尽管千万不舍但骨癌的痛苦无法缓解，对于年迈的金毛是无耐的，愿你宝贝早日康复❤️🩹
太理解你了！看着宝宝遭罪自己心都碎了💔 谢谢你的祝福🙏
我的宝贝狗狗也是安乐死的，严重的糖尿病综合征，尿失禁，失明，我实在不忍心看她这样遭罪，万般心疼万般无奈万般不舍，像泰坦尼克号沉没前，相爱的彼此不得不放手的时刻，好痛好痛啊。万般自责，没有照顾好她，不知如何向她赎罪，都没有机会了，望天下有狗狗和猫咪的人们要珍惜和他们一起的日子。
德国也有很严格的保护租客的法律，但是有一条业主可以撤销合同，就是自住。业主可以申称由于自己或者家人的需求，需要重新搬入，这样租客必须搬走。但是这种需求不能被要搬走的租客抓住把柄。不知这个办法在日本是否可行。比如你真的搬回去住一阵，然后再撤。遇到民事纠纷，协商无果，只能走法律责任程序，人性不能依靠。
谢谢，我等回到日本再全面考虑一下，现在人不在，更是拿她没办法
我们在德国也是利用“自住”这点把可恶的一家租户赶了出去。为了不让他们抓住把柄，硬是名义上重新装修让房子空了半年。在德国当房东一定要有一份关于因为出租房屋引起法律纠纷的保险，不然晚上睡觉都不安宁，他们这些国家太保护租户的利益了。
@ 感谢分享👍
绝赞你远离丑恶人际关系的生活状态。
我和你一样，在日本有套房子出租，2016年到现在不但不能涨房租，和租户商量了如果他搬走，我会支付他的一切费用，包括他接下来租住地方的头金，他也完全拒绝。找了无数律师商量，回答是百分百无可能涨房租，无可能赶走他。所以只有放弃了。他要求我把房卖他，我也拒绝。
唉，听的我心都凉了……
这种事在Vegas没有可能 听得我觉得 那里的房东怎么变得如此可怜 😮
愿宝宝早日康复❤…租房子十分理解。我在日本已生活了35年以上了😂😅…只有面对现实了😢…
日本の借地借家法の规定，需要正当理由可以不续约的，你自己回国居住，提前1年～6𠆤月的時間发出正式通知对方（更新時）付合借地借家法的正当理由主旨
我也觉得最后只有这个办法了😅谢谢你的建议💖
如果房东没有去住后果不堪设想
神爱世人，甚至将祂的独生子赐给他们，叫一切信祂的不至灭亡反得永生. 约翰福音3:16
耶稣是活着的神，祂担当我们的罪被钉死在十字架上，因着祂圣洁无罪的本性，死不能辖制祂，所以祂第三天从死里复活！
你相信祂，呼求祂的名.
祂必定听你带着信心的祷告，
你呼求祂的名，为着病痛中的
狗狗和现在租客房子的情况祷告。
圣经说出于信心的祷告，神必垂听。
因为祂顾念笑梅，祂认识你.
我也会为你和狗狗祷告的.
God is good all the time, God loves every one all the time!
Devil it has no mercy on anything.
Love God❤, Hate Devil
我吃了您介绍的罗卜治疗胃酸反流＇效果不错，不知是否应该长期吃下去吗？
我父亲是停了一段时间以后复发了，因为胃酸返流是消化酵素不足引起，不补充他身体自身不够，所以要一直吃。你可以试试从每天吃减到隔天或一周两三次，但每一次要够量，看看自己身体情况再决定。我个人觉得即使没有胃酸返流，每天多补充一些酵素，对身体各个方面都很有好处。
@xiaomeisscenickitchen5875 好的, 谢谢您！我会推荐给我的朋友们这个方法. 我是住在温哥华的,您如果有什么事需要帮忙的话可以联系我们. 再一次谢谢您！
@xiaomeisscenickitchen5875 好的, 谢谢您！我会推荐给我的朋友们这个方法. 我是住在温哥华的,您如果有什么事需要帮忙的话可以联系我们. 再一次谢谢您！
先祝福狗狗早日康復！
法律不保護好人，也不保護壞人，法律是保護懂法律的人；大眾多是嫌麻煩，而不想去了解，在需要法律來主持公義時，多是覺得被法律給無視。
聽起來，像是所託的仲介只想儘快簽下代管理權，並無完整地告知委託人服務內容與認可簽定各項合約的優劣處？其他基本服務事項就僅"照表操課"。
簡言，就是仲介利用資訊不對稱，為其自身獲取代理權與其利益，而並未照顧到所有人的權益。若錯意請見諒。
你说的很正确！我也对中介很失望，这次的担当很敷衍了事，其实之前从上海搬回东京时，我有请租客退租，当时的担当给我很多中肯建议，并帮助双方分析建议，之后我们达成一个共识的赔偿金额，租客退租我住回自己的房子。但这个担当是一点沟通的努力都不做，日本年轻一代的工作和服务态度，已经越来越差，各行都是。
医生就是想办法如何收你的钱，不是如何治疗好病。
我在多伦多，我从一开始就是把每个房间分租。再就是对本地加拿大人严格审查，宁可错过一万也不放进一个坏人。我的一些朋友都遇到了一些坏房客。不能希望法律完善，但决不能放进来一个坏人，让他沾法律的漏洞的便宜。
主要是对坏房客缺乏认知😅
赖房租这不是租客的问题，而是法律的问题。在印第安纳州，一个赖房租的都没有，因为只要赖，两周就被法官赶走了
印第安纳赞赞赞👍
依法办事
很多西方人的思维就是完全按合同办事，没有那么多人情世故
妈妈到了生命的最后就是舍不得孩子 但当你的生命不能自理 还要饱受痛苦的折磨 因为你还不舍得走，但你给你爱的人带来的痛苦呢？长期看着你受罪 长期要伺候你，他们的身心也在遭受折磨。不知道，真到了那个时候 会怎么选择
那是一个平衡的过程，也是家人要有共识。我看过一个日本电影，爸爸老年痴呆日益加重，整个家庭在这个过程中的变化，后来爸爸基本植物人状态，医生问插不插管，妈妈当时没有犹豫要插，医生委婉提醒，插上容易，拔就很难，有法律问题。孩子们主张不插，认为不应该让失去意识的老父亲遭罪，但妈妈说孩子们不懂，坚持插管。后来爸爸一直躺在那里，妈妈每日探望，说话聊天。亲人还在彼此身边。这个电影很感人。感情很难用道理或公式来决定。
但这种情况 有没有想过，躺着的那个有多可怜，插管活着 只为了安慰活着的人，正常人在床上躺一天都会崩溃，长期躺着 是怎样的体验，无法想象。当然 在那个当下，我觉得活不管做什么样的决定都是对的，因为真的很难抉择
另外想说你接狗狗回家的做法 我觉得是再正确不过了，能在家里慢慢离开是它的福气，去年我的母亲也是最后一程因为我们的决定 没能回家，这是我们最大的遗憾，但唯一能安慰的是，我们也没有选择进ICU插管抢救，实在不忍心 她孤零零 冰冷冷的在ICU受苦 然后逝去，我们只能隔着玻璃窗看看她。她走的时候很安详 爱她的 和她爱的人都在她身边陪着她，送她最后一程，当时医生都说，可惜中国没有安乐死，因为她已经没有自主意识一个月了，却要苦苦的插着胃食管和尿管维持生命，但可能这就是她必经的人生最后一程吧，就是要渡这最后一劫
我的狗狗13岁8个月时实施了安乐死，因为病使狗狗太痛苦了，完全没有了质量，只能去了汪星国。
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希望宝宝🐶快点好起来！🙏🙏🙏
现在真的好了很多，很感谢你的祝福💖
在加拿大当房东也是这样，打官司租户永远赢。不租都不行。
你可以請房子管理公司介紹有經驗的律師處理，律師會review你們的合同是否允許你漲價或不再續約，如果你有這權利再請他寫信給對方，這費用不貴除非是出庭。
谢谢💖
提早書面通知租客，合同到期時收回，不用講加租，直接換租客，合理抬高價格，簽合約時需寫下租約到期時間，續約或加減租金提早通知（香港租約合同）保護自己合法合理的財產。
是的这次要想办法请走这个租客，我都担心她永住下去😅
@ 我的個人一點主意，如在香港，如雙方無法達成協議，直接岀信給租客公司，提岀解約，自住收回，一般職員會怕給自己公司造成麻煩，會息事寧人。good luck 🤞🏻
普通賃貸借契約では圧倒的に賃借人の立場が優先されます。
固定資産税が当時と2倍などとんでもなく値上がったような場合とかに、更新時に値上げのお願いができて、しかも賃借人の合意が必要です。
退去要求とかだとさらに条件はきびしいです。老朽化や危険個所があり建て壊す必要があるとか、家主が帰宅せねばならずしかも他に住める経済的余裕が家主に無い場合とか、
著しく汚したり近隣や家主に大迷惑をかけたとか。それでも賃借人の合意が必要となります。
一度賃貸借契約を締結してしまったら、よほどのことが無い限り賃借人の立場が保証されます。
そのために契約前に、家主は将来のリスク回避のために、職業とか家族構成とか年齢とか収入証明や保証人など厳しく転借人を審査します。
一度貸したら何かトラブルが起きてしまっても家主の立場が非常に弱くなってしまうので。
お話をお聞きした限りでは家賃値上げを拒否した以外全く問題無い理想的な賃借人です。賃借人に全く非は無いと思われます。
都内でも港区とかごく一部ではこの6年間で値上がりが激しいですが、その他地区、例え城南地区の住宅地でも新規賃料は値上がり傾向ですがごくわずかです。
住み続ける場合の家賃上昇は、むしろ6年間の中古となりますので下がる上物価値に比較して固定資産価値・物価上昇を理由に家賃値上げを要求するにはかなりの説明資料が必要です。
管理不動産会社の方もそのあたりを判断して賃借人に家賃値上げを了承させることの難しさをわかっているのでしょう。
あらゆるトラブルを避けるために定期賃貸借契約もありますが、この場合でも万一期限を過ぎて退去せずに居座られないように契約前にさらに厳しく調査します。
定期期限の明確な理由とか、職業、家族構成、年齢、収入あらゆる負の可能性を除去します。それでも運が悪く退去しなかったら強制退去は難しくなります。
善意の受け取り方は人それぞれです。もしかしたら賃借人は「こんなに波風立てずに綺麗に住んでるのに、なんで急に家賃の値上げなんて横暴な要求をしてきたのだろう」と思っているかも。
ここ数年で食品、光熱費、あらゆる物価が値上がっています。そこに家賃が200ドル上がったら、賃借人にとってこの数年で毎月10万円以上の物価上昇になるかもしれません。
それを補うほどの昇給があればいいですが。賃借人の肩を持つわけではありませんが、不動産を持たない・投資をしていない一般の日本人の生活の苦しさはこの6年で爆増しています。
ほんとうに普通賃貸借契約は家主にとってリスクが高いです。この6年間もっと最悪な賃借人の可能性もあったはずです。全く問題なかったのはとてもラッキーです。
今後値上げできるかもしれなかった損を考えるより、満室で問題なく住んでもらえる幸運を考えた方がいいと思います。
それでもトラブルが嫌なら今後は部屋を貸さないことです。
例えは悪いですが、中国などの外国人に貸さない日本人家主が多いのは、過去に生じた、契約以上の大人数が出入りする、汚す、ごみ捨てなどルールを守らない、家賃滞納などのトラブルのリスクをできるだけ減らすためです。一度住むと賃借人の立場が守られ家主の立場が弱くなるのは賃借人が外国人でも一緒です。
Wow、 プロフェッショナルなコメント、ありがとうございます！
我也不认为她的房客有问题！租客是法人代表，日本上市公司的代理律师不可能不维护公司的利益！你个人和他们不可以打赢官司！关键是人家也没违法！涨二百美金对日本人来说可不是小数！
太同意对安乐死的态度，可以给狗宝CBD oil， nature pain release and relaxation
从来没有给您的视频留过言，一直觉得您是一位特别优雅的女人，听您慢条斯理的讲话特别舒服，这也许就是我先生一直说的class.对于您说的无赖租客我也深有体会，因为我也是一个小房东，其实无赖与年龄学历资产价值无关，是人性本性！既然无法涨租，中介又摆烂，那就先这样吧，以后有机会把合同改成年签，把握在自己手里。祝您顺利！
你说无赖是人的本性，太同意了！一句那就先这样吧，让我感受到你内心和平的力量💖
听到你说狗狗的这个故事，让我想到了我的狗狗走的时候。我以上的十年已经送走了三只宝宝了。 第1只和第3只都是我觉得确实是到了时候了，所以才安乐死的。 第一只是完全站不起来而且一直疼哀嚎，第三只是癌症，不能尿尿了。第2只我觉得可能还能再活个一两个月，虽然已经癌症尾声了，但是还是偶尔会吃点饭喝点水，每天咳嗽，我一直都耿耿于怀，觉得把她送走的太早了，对不起她，这个应该是我一辈子都会放在心里没有办法过去的痛苦。所以确实，不要那么容易的送走她。得努力的试过一切，一直到他放弃的那一刻才可以。
真的很难遇到心态好的租客，在加州SF屋主必須交纳最贵的地稅，而在租赁法规上，却要忍受最刻刻薄的虐待😢至到大多数人再也不敢当房东了，SF是世上滋养租霸、瘾君子、街友、零元购等等⋯⋯最肥沃的地壤。
SF的现状真的挺让人难过的
不是老赖 你定的合同就是这样的 双方都要遵守合约
和对方好好商量吧 行不行只能看对方的人品了 祝你好运🤞🏻
你对狗狗很好 是个很善良的人 养宠物就是这样的 別れる時は辛いね
有个稳定的租户其实也挺好的 空窗期也是有成本的
先搬回去一段時間，把房子收回來，下一次找另一間能保護房東的仲介公司，也記得不簽一般租賃⋯真是聽了就有氣⋯⋯
谢谢你这么体贴💕 唉我也是吃一堑长一智
当初为什么签普通租房合同呢
失策
你对美国租房的程序和法律欠缺了解. 不要动不动就外国怎么样. 美国租房是要签合同的， 有很多中国人住在美国英文都说不了，不懂美国法律，租房为了省钱不按法律程序， 出了事是自找麻烦.
喜欢你照片中穿红色吊带搭配的那条（蓝灰色？）项链，请问在哪里可以买到，我在信息栏里没有找到相应的链接，谢谢
我帮你找下💖
CELESTIAL CASCADE necklace：10-11mm强光正圆无瑕塔希提黑珍珠 bit.ly/ 👈 以前视频中介绍过，这个链接好像还有效💖 这是我很钟爱的一款，珠子比较大颗很稳重，不全是黑色不会显老，配单颗蓝灰Akoya耳钉和吊坠型耳环，可变搭配出不同风格，也是我很喜欢的原因💖
❤心難過，聰明可愛溫柔的狗狗Choka?❤
加拿大也是这样过度保护租客，但是如果房东如果把房子转为自住，就可以不续租了，不知道日本是否也有这种条款
我上次转自住，给了租客5000美金赔偿请他搬走😅
我最近二年在日本也碰到了一些事情、并且发现日本中高阶层人士比如医生律师等的无德、很无言、这使我对日本社会产生了很大的疑惑、感觉到日本社会在大踏步的后退。
医师还好，律师，唉…不敢恭维。 其实抛开职业都不是坏人，但是职业上，我个人对于律师的感受也真是一言难尽
你能想像日本医生变样拒绝为外国人看病、并且还有東大医院的主任医师、发生医疗事故几乎所有的医生都说谎、百分之百医生的过错、律师却不为你辩护装傻、这一切我都经历了、曾经在日本为台湾大手企业C E O做翻译现任台湾经济部長、他说了对日本的感受＂日本人的幸福指数远远低于台湾＂一个民族的幸福指数包含诚实、善良、包容、理解、日本的规矩多如工牛毛、但不代表这个民族多么完善、这位现任台湾的经济部长也指出了这一点。
狗狗买了保险吗？
这边的保险并不好，买与不买并没什么区别
刚开始看这一期的时候，超怕你会说已经把狗狗安乐了，这是最好的选择云云，结果却让我徒生敬意：狗狗有你这样的家人，不妄狗生了！❤❤❤常常质疑那些借口没有生活质量而轻易放弃自己宠物的人，他们曾经深爱过吗，又是否会想到己所不欲 勿施于人（宠物）？ 为什么世人大力吹捧某些抗癌英雄，却能忽略他们极低的生活质量？
太好了！❤
笑梅，求这集首饰品名和链接，谢谢
在视频下方有一个说明栏，点开可以看到里面有产品链接和折扣码💖
日本分为定期租赁合同和非定期自动续约租赁合同，你的租客如果签订的是自动续约租赁合同，业主是无权清退，并且涨房租，这不是法律漏洞问题，是契约精神，只是您在签订租赁合同的时候您自己没有搞明白，这不是损失。全日本都是这么执行。只能说自己当时对法律不了解。
你说的也不完全对，一般租赁可以续签但不是不能涨房租
不喜欢广告
我家Angel 14岁的时候, 在陪伴我们14年之后，走到了最后的时刻。头天我们约定次日下午1点安乐死。第二天我上班的时候，11点左右收到家里的电话，Angel 走了！
很多人都告诉我，约好安乐死的当天，狗狗自己走了。狗狗可能懂的吧，他们一向那么聪明。 你的宝贝回去做天使了💖
我深有同感，我狗狗第一去急诊花了7500一天半，这次家庭诊所花了1300，去急诊输血昨天花了1150，今天还不知道怎么样呢，现在正在急诊等结果呢，我狗才5岁1个月。
希望宝贝平安💖加油❣️
祝你的宝宝早日康复。 我在我的宝宝六岁起开始买了最高的保险，发现保险可以提供保障。 我的宝宝是我六岁开始接手的。
你说的是人民币吗？
@@qj2003fall 是美金
因为我狗是失血，这次我先去家庭诊所做的检查，但是家庭诊所不能输血，我拿着家庭诊所的所有检查报告去急诊输血，急诊免去了检查这项，直接输血所以这次费用低，大约2400左右，但是还没完周一我还要去家庭诊所再次化验她的血常规
心好痛，希望狗狗快速康复。
日本是这样的，只要租客交房租，他要住多久就多久，你 这种情况很麻烦。
你的狗狗狀況看起來還不是很嚴重，也許是腸胃或是心臟的問題。
去年八月底差點要跟我們的狗狗said goodbye，有天早上抱著它餵它吃飯，最後一口咽不下去，想說它吃飽了，把它放下就好像昏過去倒在地上，馬上把它抱起來想說嗆到了，看它軟綿綿的不大對勁，就馬上跑急診。
醫生看了狀況和病例，他提出兩個建議要我們商量後決定：
1, 進一步檢查再做判斷和治療，檢查費用至少$1,500.
2, 安樂死，因為年紀19歲已過老了。
我們決定要做進一步的檢查再說，等檢查的報告出來後，醫生說現在狗狗的狀況已穩定下來了，檢查報告看不出來有什麼特別的異常，有可能是口腔或喉嚨發炎，還有老人癡呆的現象，再加上痼疾心臟不好。我們告訴醫生說，能讓它多活個幾個月甚至幾個星期我們就心滿意足了，醫生知道我們的意思於是開個消炎藥，鎮定劑，胃藥，還有類固醇。回家後，狗狗慢慢恢復精神，晚餐也照吃，飯後一堆藥也吃下，等它沒事躺下來睡覺後我們才放下心結束忙碌又緊張的一天。
過了三個月在去年十二月初，它在家裏在睡夢中安祥地過世，我們不捨火化就在自家的後院埋葬，這是我們州的法律允許。
真好你们当初做出了对你们对狗狗都最好的决定，家人和狗狗都幸福💖
我的第一個毛孩子2歲突發疾病去看急診，費用很高但沒救回來。那時候痛哭了一整夜。所以很理解你的心情，我現在有三個毛孩子陪著我。我有種簡單又不貴的的方法能幫助到你的狗狗，我不知道我們怎麼能聯繫上，我住south Surrey。
谢谢你💖 宝宝现在日益康复，她现在这个状态我已经很满意了，毕竟年纪大了，只要能维持就是很好了💖
我也正在和房客打官司。房客利用我的善良。在法庭听了一天故事，看原告被告绞尽脑汁相互抹黑，很沮丧。结束看看你们大爱，让狗狗站起来，太治愈，人间还是有爱的。我的法律助理订了今晚机票去度假，竟然没告诉我。尽管法官都同意加班，他要走。我的只好延期了。
唉摊上这事儿，只能宽慰你，让法律来裁决别带自己情绪进去，否则太影响心情了💖
完全同意
如果回日本需要自己住，算不算不续租的正当理由？
算是，但也要租方同意才能终止
笑梅的例子是政府對房客保護過度了。 跟日本比起來, 台灣的租客權益非常弱勢, 漲房租、不續租都得接受, 難怪日本房產不容易炒作。
希望法律不倾向于任何一方而是保证公平，这才是法律存在的意义啊😄
感觉日本和澳洲的租赁方式差不多。 建议你查一下法律， 会不会有一条法律让你可以给对方一定时间段来结束你的租赁协议。你这种情况好像是固定租赁协议到期以后自动续约的情况。
好乖的狗狗！看哭啦
7:12 怎么感觉和澳洲一样啊，得到快速正确的确诊特别难在这里！
😢不能负的深情
你说的太好了， 当医生一样，看到人类的病痛。当律师，看到人类的丑恶，
我高考的时候也拒绝学法律和学医，不想面对人间的丑陋和无奈
对的我也是很怕这两个职业😅
但其实做房东和做人基本也经常看到人间的丑陋
欧美（或者说发达国家？）法律绝大部分是保护租客的
日本法律这样也不足为怪吧
美国疫情期间有许多租客不付租金
但房东还是得要做好各种维护
房东又不能申请驱逐令 比你这种惨多了
每月涨200？是人民币？还是美元
即便是200美元也没多少了 如果租客能好好
爱惜你的房子 少折腾其实也可以了
有的州租客租了十几年还是按照以前的房租续租 这种事情真有
加州好象是如果你要搬回自己的房子是可以不续租的
你最好跟日本的律师谈谈了解下你的权益
谢谢你❤️
Casio博物馆为樫尾俊雄故居，坐落于东京世田谷区的成城四丁目。
💜💜 生老病死，发生在一切的生物身上。孩子再好，也时不时惹我们生气。。而狗狗的陪伴，永远是那么美好，疗愈。。这是我不敢养狗的唯一原因。。它离开时，太难受了。。或者赶快再养一条，心里会好受些？而且没想到，日本对租房客也有这么不合理的“保护”。
如果你真的需要回日本住，马上启动打官司的程序。你的情况跟我的一样，我的房子（渥太华）2017年出租，我也没有长房租。2022年我想回去自住的时候想让租客搬走，租客不同意。我还期待着有一天租客良心发现，可以自己说搬走，等了半年也没动静。我被迫打了官司，从提出申请，到胜诉，再到租客搬走经历了18个月。
各种过程一定不愉快，还好结果是好的，为你高兴💕