السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تحياتي على شرحك المتميز وبارك الله فيك، عندى سؤال لحضرتك وأنتظر الرد ماعدد الأدوار المسموح ببناءها فى قطع الأراضي المتوسطة بحدائق أكتوبر ؟
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته اذا سمحت يا استاذ عمرو عندى سؤال أنا دخلت على موقع مسكن و اكتشفت ان فى أيقونة لتحميل كراسة الشروط فهل ينفع احملها و أطبعها عندى بدل ما أشتريها مثلا ؟ أرجو الرد و جزاك الله كل خير
شكراً لحضرتك جداً على المجهود والمعلومات لكن عندي سؤال موجه للمسؤولين عن وزارة الإسكان...تسمعوا عن حاجة اسمها الدلتا؟! تعرفوا الدقهلية ودمياط والغربية وكفر الشيخ؟! يعني لا شقق ولا أراضي لمحدودي الدخل في كل المحافظات دي طيب الناس تعمل أيه في ظل توحُّش سوق العقارات سواء تمليك أو إيجار في كل المحافظات الكبيرة دي؟! الناس تعمل ايه بجد؟! وشكراً.
من فصلك ممكن توضح القرعه هتتعمل ازاي بمعني ان مثلا لو ٢٠٠٠ قطعه نازله وفيه ١٠٠٠ هيكيش والباقي هيقسط القىرعه هتتعمل بين الي هيقسطو بس عشان كده كده مش بنختار رقم القطعه صح كده ؟
استاذ عمرو معلش سؤال شقق محدود الدخل .. لما اروح البريد اشترى كراسه لخويا لازم ببطاقته هو ولا عادى ببطاقة بتاعتى علشان هو بيشتغل وصعب يبقى فاضي مستنيا ردك ربنا يبارك فى حضرتك
يعنى كده لو عايزه اقدم فى المميزه في العاشر مع حساب حضرتك يبقه قطعة الأرض ٣ مليون و ٧٧٠ ألف ده غير البناء يبقه ايه الميزة اللى بتقدمها الدولة للأراضى ؟ دى أغلى من بره أضعاف مضاعفه
مفردات المرتب مش مكتوب صافي الدخلي الشهر مكتوب متوسط إجمالي الدخل شهرياً: 10,000 المتوسط الشهري للتأمينات الاجتماعية والضرائب: 1,000 صافي المتوسط الشهري: 9,000 هل كدا فيه مشكلة
لو سمحت ضروري 😮😮😮 لو هقدم على شقة اسكان محدود وفي قرض اسمه قرض بضمان شهادة يعني مخدناش فلوس احنا حطينا فلوس موظف البنك قال هتتجمد ٦شهور وتاخد قرض يتسد بضمان الفلوس قصة رخمة كدة المهم هل القرض ده يمنع أننا ناخد الشقة بالرغم أننا مخدناش فلوس في أيدينا اصلا احنا بالعكس حطينا فلوس ياريت ترد عليا ضروري عشان خايفين الموضوع يبوظ بسببه😢😢😢😢
@@AMR_ZAKY احنا اصلا هنوقف الموضوع في شهر ٢ واحنا مخدناش فلوس اصلا هو القرض بيسد نفسه من الشهادة الي بفلوسنا حضرتك فاهمني ومعني كدة نقدم علي الشقة عادي صح
سلام عليكم هو احنا بنختار القطعة اللي إحنا عايزنها و لا بيبقي اختيار عشوائي من بين القطع المطروحة يعني لو عايز في المتوسط مساحة معينة و معايا هو المبلغ ده مقدرش غير عليه هعمل إيه هتنزل القرعة علي كل القطع
يا أستاذ عمرو بالله عليك أنا مهندس مدني وشغال ف شركه مقرها ف القاهره ولما قدمت كان الموقع ف ضواحي القاهره وكنت ساكن هناك بعقد إيجار حاليآ تزوجت وأتنقلت لموقع ف أسيوط وقاعد ف إيجار ف أسيوط بس الشركه هي هي ف القاهره وعملت مفردات مرتب وتمام هل الانتقال لمحافظه بعيده زي اسيوط هيأثر علي حاجه ولا لازم أكون ساكن ف القاهره أو الجيزه بالله ياجماعه اللي يعرف معلومه يبلغني قبل م المستعلم يكلمني أنا إعلان 15 متوسط دخل أكتوبر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تحياتي على شرحك المتميز وبارك الله فيك، عندى سؤال لحضرتك وأنتظر الرد ماعدد الأدوار المسموح ببناءها فى قطع الأراضي المتوسطة بحدائق أكتوبر ؟
في مدن ارضي ودورين
وفي مدن ارضي و ٣ ادوار
@@AMR_ZAKY نعرف ازاى اى المدن دورين واى المدن ٣ادوار ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ عمرو
ممكن سؤال هو بالنسبة لاعلان محدود الدخل هل لازم وصل مرافق حديث ولا ممكن اى وصل بتاريخ قديم
اه لازم حديث
اشكر حاضرتك على الاهتمام
لو سمحت حضرتك ذكرت الارلضي المميزه فياسوان الجديده هل هي تسليم فوري لو دفعت الفوس كلمله ولا. حنتظر
أه فوري
@@AMR_ZAKY تسلم ياغالي
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته اذا سمحت يا استاذ عمرو عندى سؤال
أنا دخلت على موقع مسكن و اكتشفت ان فى أيقونة لتحميل كراسة الشروط
فهل ينفع احملها و أطبعها عندى بدل ما أشتريها مثلا ؟ أرجو الرد و جزاك الله كل خير
مفيش أصلا شراء كراسات لمشروعات الحاليه
انت بتطلع عليها بس علي الموقع
بعد ازنك لو اصل الكهربه انا بدفع فوري هنفع اطلعوا من التلفون واقدم بي ومعلش سؤال كمان كنت عامله برنت تأمين من آخر اعلان اعملو من تاني ولا اقدم بيه
قدم وصل فوري اللي بتشحن بيه
شكراً لحضرتك جداً على المجهود والمعلومات لكن عندي سؤال موجه للمسؤولين عن وزارة الإسكان...تسمعوا عن حاجة اسمها الدلتا؟! تعرفوا الدقهلية ودمياط والغربية وكفر الشيخ؟! يعني لا شقق ولا أراضي لمحدودي الدخل في كل المحافظات دي طيب الناس تعمل أيه في ظل توحُّش سوق العقارات سواء تمليك أو إيجار في كل المحافظات الكبيرة دي؟! الناس تعمل ايه بجد؟! وشكراً.
من فصلك ممكن توضح القرعه هتتعمل ازاي
بمعني ان مثلا لو ٢٠٠٠ قطعه نازله وفيه ١٠٠٠ هيكيش والباقي هيقسط
القىرعه هتتعمل بين الي هيقسطو بس عشان كده كده مش بنختار رقم القطعه صح كده ؟
القرعه بين الناس اللي هتقدم استكمال ١٠٠ ٪
@AMR_ZAKY اقصد ان عدد الأرض كتير
كل دول هيقدروا يستعملون ١٠٠%؟
جزاك اللة خيرا
السلام عليكم ❤بعد إذن حضرتك هل يوجد خصم علي الدفع الكاش❤ بالنسبة لشقق سكن مصر ❤وجزاكم الله خير ا❤
مفيش خصم بس مش هيضيف فوايد
@@AMR_ZAKY جزاكم الله خير الجزاء
استاذ عمرو معلش سؤال
شقق محدود الدخل .. لما اروح البريد اشترى كراسه لخويا لازم ببطاقته هو ولا عادى ببطاقة بتاعتى علشان هو بيشتغل وصعب يبقى فاضي مستنيا ردك ربنا يبارك فى حضرتك
لازم الكراسه تشتريها باسم اللي هيقدم
@@AMR_ZAKY تسلم على ذوقك
حضرتك لو مستفيد بشقة اسكان ينفع اقدم
وكنت عايز اعرف هل هى تقسيط
ينفع
سلام عليكم
معلش حضرتك البنك طلب مني وصل كهرباء الدرجه الاولى عم او خال
لو عمي متوفي او خالي متوفي ينفع اجيب وصل الكهرباء بتاع بيته عادي ولا في مشكله
اسال البنك هو اللي يقولك الحل
جاهزه التسليم يعني هندفع فورى ولا قسط
كاش
لو انا اخدت اسكان اجتماعى ينفع اقدم ولا لا وكمان الناس بتقول انك بتدخل قرعة على كل القطع الاراضى مش قطعه بعينها
لا ينفع اراضي بس محدود الدخل مينفعش
سؤال بعد اذنك
في حالة اني معايا توكيل لشقة اسكان اجتماعي هل ينفع اقدم علي شقة محدودي الدخل ولا فيه تعارض
لا مينفعش هيرفضح
أرجو الرد للأهمية مبقاش موجود النسبة المئوية في الاستكمال دلوقتي نكتب اية في نسبه الاستكمال لو عايز ادفع 100%
١٠٠ ٪
@ مبقتش موجودة غير ارقام وجرب حضرتك هتلاقي ممكن تكتب لحد رقم مليون مفيش في المية ٪ العلامة مش موجودة
@@Hoba10 شوف سعر القطعة اللي انت مختارها ف كراسة الشروط هتلاقيها الموقع واكتب تمنها كلها يعني لو هيا بمليون اكتب مليون مش لازم نسبة مئوية
لو سمحت .. إمكانية بيع الأرض فيما بعد لو انا حابب استثمر فيها فيها عوائق ولا لا
ينفع
استأذنك لو سمحت نسبة البنا للأراضي المتوسطه كام في الميه من مساحة الأرض ؟
كل مدينه ليها شروط
ا عمرو هو البناء علي المساحة كلها ولا إيه
كل مدينه ليها شروط
استاذ عمر عايز اغير العملة من جنيه لدولار لووانا برة مصر ...كيف اغير العملة
😂😂 أبعتها لحد في مصر يغيرها
ممكن اعرف طرق الدفع واي الاوراق المطلوبه وممكن الزوجه هي اللي تسحب كراسه الشروط ما العلم ان الزوج هيقدم باسمه وسحب الكراسه بالبطاقه بس
السؤال عن اراضي المتوسطه
شوف الفيديو كويس هتفهم
هما مش محددين انك تختار قطعه معينه؟؟
اه
يعنى كده لو عايزه اقدم فى المميزه في العاشر مع حساب حضرتك يبقه قطعة الأرض ٣ مليون و ٧٧٠ ألف ده غير البناء يبقه ايه الميزة اللى بتقدمها الدولة للأراضى ؟ دى أغلى من بره أضعاف مضاعفه
انا روحت عشان اعمل القيد العائلي انهارده و نسيت اقول للموظف أنه موجه للاسكان الاجتماعي هل كده في مشكله و لا عادي
مفيش اي مشكله
في انهي خطوه اقدر اختار رقم قطعه الارض ؟
مفيش اختيار قطعه
@@AMR_ZAKY يعني اللي ترسى عليا حادفع ثمنها وخلاص؟
هل يوجد قيود وشروط معينة للبناء عليها ؟
اه طبعا كل مدينه ليها شروط
نسبة البناء كام من مساحة الارض ؟
مكتوب في كراسه الشروط
السلام عليكم اذا انا سددت عن طريق الفيزا لا قدر الله الفلوس بترجع تاني علي الفيزا اتوماتيك
بترجع لنفس الحساب تاني
صح يا استاذ عمرو اراضي الحدايق جنب القبور ووشه وقطع مقطوعه في الصحراء
روح شوف المكان هناك احسن
بعد اذنك يا ريت ترد عليا جوزي مسافر عايزه اقدم شقق الاسكان اقدم في اه باسمي حضرتك قلت محدود الدخل لا ينفع متوسط الدخل
محدود الدخل مينفعش لو عرفو ان الزوج مسافر هيرفصك
طب ينفع متوسط الدخل في نفس الاعلان
تحويل بنكي يعني اعمل ايه
يعني تحول المقدم من حسابك في اي بنك للحساب بتاعهم
هو فيه نسب تميز نص ف الميه
اقل نسبة اميز ٢% والاراضي فيها حاجات واصلة نسبة تميز ل١١%
أنا بقول مثال
القرعة بتكون امتي ؟
وتسليم القطعة امتي ودفع باقي فلوس الاراض
بعد انتهاء التقديم بشهر تقريبا
@AMR_ZAKY تسلم لرد حضرتك
هل ينفع نقدم علي شقه سكن مصر وأرض بنفس الوقت؟
اه ينفع
هل في مده معينه للبناء ارجو الرد
خمس سنوات
٥ سنين
طيب وعدد الأدوار كام في بدر مثلا،
انا من المنوفيه هل ينفع اقدم علي ارض في اي مكان ولا الالتزام بمحافظتي فقط اللي هي مدينة السادات
قدم في اي حته تعجبك
@@AMR_ZAKY امال ايه اللي بتلتزم بيه بالبطاقة الاسكان الاجتماعي
لو سمحت يا استاذ عمرو لو انامعيه شقه اسكان 75 متر وعايزه اقدم على قطعه ارض هل ينفع ولا ايه
ينفع
بعد السداد برفع استمارة الحجز بيقولى حدث خطأ ليها حل دى؟
معرفش مش بعرف أتعامل مع الموقع والله
مفردات المرتب مش مكتوب صافي الدخلي الشهر
مكتوب
متوسط إجمالي الدخل شهرياً: 10,000
المتوسط الشهري للتأمينات الاجتماعية والضرائب: 1,000
صافي المتوسط الشهري: 9,000
هل كدا فيه مشكلة
لازم تكتب كلمه صافي الدخل الشهري
اسلام عليكم يا استاذ عمرو مقدم فى الاعلان16 تكميلى محدود الدخل ممكن اقدم باسمي اوالزوجه فى طرح الاراضى وشكراً لحضرتك
في الأرضي ينفع
هو لازم ابنى الادوار كلها فى خلال ٥سنوات
اه
من فضلك مواعيد التقديم ياريت تنزلها وهل في كذا مرحلة ؟
أنا قايل في الفيديو
استاذ عمرو هو بنك الاسكان والتعمير نزل شقق بمقدم 50 الف جنيه جديه الحجز
لا
هى الغربية ما فيش اى اخبار عنها المفروض يفتحوا للى من الغربية لان ملهاش اى ظهير للمشاريع خالص
لا
لو سمحت نسبة البناء المقررة للأراضى المتوسطه
شكرا لحضرتك
كل مدينه ليها شروط
طيب لو قدمت واخترت سداد 100 % وحصل نصيب وجاتلي هيكون مطلوب مني اسدد باقي القيمة بعد قد ايه ؟ ولو لا قدر الله مقدرتش اسدد الباقي ايه اللي ممكن يتم ؟
بعد القرعه بشهر
لو مقدرتش تسدد هيتخصم منك فلوس كتير
برضو بيشترط عنوان البطاقة على اختيار المدينه
لا مفيش الشرط دا في الأراضي
@@AMR_ZAKYبيكون في شرط البناء في مده محدده للبناء
هو ينفع أقدم علي شقق الاسكان والارض علشان موضوع القرعه
ينفع
اسوان هندسه
لو،،عايز،اشتري،مزرعه،في،المدن،الجديده،اعمل،ايييه
احنا شقق إسكان بس
انا مستفيد ف شقه اسكان و استلمت بقالي ٣ سنوات
اراضي المتوسطه مكتوب ف الاستماره الي بتنزل ان لا يجوز تقديم المستفيد ب اسكان اجتماعي
مش فاهم ازاي الدوله بتبيع اراضي الدوله الي هي ملك للشعب اصلا وبالاسعار دي يعني موضوع سبوبه وحاجه مش طبيعيه
أستاذ عمرو ايه الأوراق المطلوبه للاراضي المتوسطه عمري ٥٣سنه موظفه وارمله
أنا قولت في الفيديو
ممكن اقدم باسمي في الاراضي والزوجة باسمها في الاسكان الاجتماعي ولا مينفعش ؟
ينفع بس لو خت الأرض هتترفض في الإسكان محدود الدخل
@AMR_ZAKY يعني لو محصلش نصيب في الأرض التقديم باسم الزوجة في الاسكان الاجتماعي هيكون مفيهوش مشكلة
هو مفيش أراضى أو شقق لمحافظه السويس ولا اي
حاليا لا
@AMR_ZAKY طيب مفيش قريب هينزل يعني ولا اي
عاوزين نعرف اكتر عن شقق متوسط الدخل والحد الادنى علشان اعرف اقدم عليها لو متزوج
لسه أما ينزل بس
لو بقدم علي ارض ينفع اقدم علي شقة محدودي
لا مينفعش
@AMR_ZAKY
طب ده للطرح الحالي ولا لو قدمت في الاراضي مرة فعلطول مينفعش اقدم في الشقق
استفسار كمان ينفع اقدم في الاراضي باسمي واسم زوجتي في نفس الطرح
هو ينفع اقدم فى الاراضي واقدم فى الاسكان الاجتماعي ❓️
لا الإسكان الاجتماعي مينفعش تكوني واخده حاجه
مينفعش
جوزي مقدم في المشروع رقم 14 في العاصمة الإدارية مواليد 79 ومش عارفين أي حاجة ولا رقم أولوية والله المستعان يكلمني ولا أي حاجة اعمل ايه
اتصل ب ١١٨٨ وسالهم
السلام عليكم ورحمة لله وبركاته
عليكم السلام
كم نسبة البناء أرجو الرد ؟
مكتوب في كراسه الشروط
@@AMR_ZAKY مش مكتوب
اللي مقدم علي شقه ف دار ف الطرح الحالي ليه نه يقدم علي قطعة ارض ولا لا؟
اه ينفع
سلام عليكم ، كنت عايز استفسر عن بدر ، لو انا دفعت ٢٥ الف جديه حجز وطلع اسمي في القرعه ، اقدر ابيعها مباشرة ؟
اه عادي
شكرا ل ردك واهتمامك
اقدر ابيعها حتى لو مدفعتش تمنها ؟
يا ريت ميعاد قرعه شقق العاشر من رمضان بتاع السويفى 255 شقه
اما يعلنو هنقول
@AMR_ZAKY وتوضيح يا هندسه تم الغاء اخيار القطعه بقت زى قرعه فالى تاور الاسم اللى هيختاروه مقابل رقم القطعه التسلسلي
ممكن تقدم لى الارض فى بدر او حدائق لكتوبر
الاتنين كويسين والله
ممكن رابط الموقع
موقع مسكن
حضرتك زوجي قدم في المتوسط امبارح بس زر الإجراءات مش متفعل عندو وارقام الأراضي مش ظهرها اي العمل
مفيش اختيار اراضي
اشكرك
انا مقدم شقق اعلان ١٤ ولسه مستلمتش ينفع اقدم اراضي ام ٢٥ الف وميأثرش علي الشقه
ينفع بس لو الأرض جاتلك هتترفض في الشقق
اقدر اقدم وانا موجود ف السعوديه حضرتك؟
اه عادي
@@AMR_ZAKY ياريت لو حضرتك تقولي اقدم ازاي وانا هنا وهل هندرج كدا تحت الدخل المحدود؟
مفيش اقساط فيها خالص
لا
لو سمحت ضروري 😮😮😮
لو هقدم على شقة اسكان محدود وفي قرض اسمه قرض بضمان شهادة يعني مخدناش فلوس احنا حطينا فلوس موظف البنك قال هتتجمد ٦شهور وتاخد قرض يتسد بضمان الفلوس
قصة رخمة كدة المهم هل القرض ده يمنع أننا ناخد الشقة بالرغم أننا مخدناش فلوس في أيدينا اصلا احنا بالعكس حطينا فلوس ياريت ترد عليا ضروري عشان خايفين الموضوع يبوظ بسببه😢😢😢😢
اي قرض مهما كان البنك هيقولك سدد القرض بالكامل عند استلام الشقه
@@AMR_ZAKY احنا اصلا هنوقف الموضوع في شهر ٢ واحنا مخدناش فلوس اصلا هو القرض بيسد نفسه من الشهادة الي بفلوسنا حضرتك فاهمني
ومعني كدة نقدم علي الشقة عادي صح
الاقي فين رقم حضرتك بحثت عنه مش لاقياه
انا مش معيا تمن كاش بس معي ٢٥في المية من السعر ونا مش معي لو كتبت ميه في الميه او ثمنين في الميه ينفع احولها تمويل عقاري ٨٪😢
يا فندم دي ارض مفيش ارض تمويل عقاري
عايز تقدم وتدفع جزء قدم وبعد كدا هما هيشوفو اللي مقدم ويرد عليك
@@fayzasagan لو حطيت نسبة الاستكمال ١٠٠ % لازم ادفع المبلغ يعني لي بحطه في استمارة الحجز ملزم بيه
اللي استفاد بقطعة ارض اجتماعي قبل كدا ينفع يقدم تاني ويستفيد من الطرح
مينفعش
مفيش الدقهلية
لا
ممكن رقم حضرتك للتواصل
٠١٠٩٦٢٤٤٣٥١ - ٠١١٤٣٣٤٧٤٥٩ - ٠١٠١٩١٠٥٤٧٨
ارقام فريق العمل
ميعاد الطرح
بدء من انهارده
لو سمحت يا فندم ينفع نفس الشخص يقدم فى أراضى مسكن ويقدم فى شقق متوسط الدخل
لا مينفعش
هل لازم نبني خلال وقت معين ؟؟
٥ سنين
سلام عليكم
هو احنا بنختار القطعة اللي إحنا عايزنها و لا بيبقي اختيار عشوائي من بين القطع المطروحة يعني لو عايز في المتوسط مساحة معينة و معايا هو المبلغ ده مقدرش غير عليه هعمل إيه هتنزل القرعة علي كل القطع
لا مفيش اختيار قطعه
قول يا وش السعد قول
مفيش شروط للسن لو اكتر من سن ٥٠
لا مفيش شروط السن
ممكن ارقام تليفون حضرتك
ارقام التلفون فريق العمل في آخر الفيديو
يا أستاذ عمرو بالله عليك أنا مهندس مدني وشغال ف شركه مقرها ف القاهره ولما قدمت كان الموقع ف ضواحي القاهره وكنت ساكن هناك بعقد إيجار حاليآ تزوجت وأتنقلت لموقع ف أسيوط وقاعد ف إيجار ف أسيوط بس الشركه هي هي ف القاهره وعملت مفردات مرتب وتمام
هل الانتقال لمحافظه بعيده زي اسيوط هيأثر علي حاجه ولا لازم أكون ساكن ف القاهره أو الجيزه
بالله ياجماعه اللي يعرف معلومه يبلغني قبل م المستعلم يكلمني أنا إعلان 15 متوسط دخل أكتوبر
قدم مفردات مرتب من الشركه في القاهره وقدم
لو سمحت يا بشمهندس في طروحات تاني في مشروع جنة السنين الجاية ولادي اخر حاجة خلاص
لسه منعرفش
هل يمكن التقديم علي قطعة ارض وشقة جنة لنفس الشخص
اه ينفع
انا مستفيد ف شقه اسكان و استلمت بقالي ٣ سنوات
اراضي المتوسطه مكتوب ف الاستماره الي بتنزل ان لا يجوز تقديم المستفيد ب اسكان اجتماعي
في خطا فيها الكراسه مفهش الشرط دا
@
الله ينور
دخلت حاليا نزلت استماره تاني فعلا عدلو البند اتشال خلاص
@ الله ينور
دخلت حاليا نزلت استماره تاني فعلا عدلو البند اتشال خلاص