상가 임대료 미납, 월세 안내는 임차인 대처법 부동산 변호사가 알려드립니다.

[@mayday8096]

정말 도움 많이 됐습니다!

[@법무법인제이앤케이상]

안녕하세요, 상가변호사 닷컴입니다.
도움이 많이 되셨다니 다행입니다. 앞으로도 더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

[@골드크로스]

임차인이 전기료를 안내서 전기계량기를 한전에서 떼어 갔더라구요 전기료두 10개월 밀리고 수도세는 2년 밀렸더라구요 가게(부동산영업)에 나오지두 않고 월세두 8개월 밀리고 보증금두 벌써 다 까먹고 있어요 답답하군요 내일이나 모레 내용 증명부터 보내야 겠어요

[@법무법인제이앤케이상]

안녕하세요. 상가변호사 닷컴입니다.
우선 영상 시청해주셔서 감사드리고, 밀린 월차임이 보증금을 넘어선 경우 신속하게 명도소송 등 법적 조치를 취하시는 것을 권유드립니다. 감사합니다.

[@gunnychang5473]

혹시 임대료는 4개월치만 밀려있으나 관리비(전기세 수도세포함)를 2년가까이 내지않아 관리비와 밀린 임대료 포함하면 보증금이 하나도 남지 않는데 이런경우도 명도단행가처분이 가능한가요? 이런 경우 임차인을 명도소송이외에 빨리 내보낼수있는 방법이 있을까요?

[@법무법인제이앤케이상]

안녕하세요. 상가변호사 닷컴입니다.
보증금이 하나도 남아있지 않은 경우라면 법리를 잘 구성할 경우 명도단행가처분 인용 결정을 받을 가능성도 높아보입니다. 감사합니다.