Sommerhaus. Идеальный дом выходного дня
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2023
- Ответьте себе честно...Вам нужен дом постоянного проживания или выходного дня? Вопрос непраздный.
Дом для ПМЖ (в современном исполнении) всегда будет дороже, масштабнее и затратнее. Когда всё будет закончено, когда все строители уйдут - это будет скорее всего стоить больше, чем вы предполагаете. Покажите того, кто чётко уложился в бюджет, без превышений?
Дом, гараж, чистовая отделка, забор, благоустройство, баня, беседка могут легко потянуть на 15+ млн. Оправданы ли в вашем случае эти траты, если не жить постоянно?
Никто до нас не пытался создать идеальный дом выходного дня. По крайней мере мы об этом не слышали.
Не дом постоянного проживания, а дом выходного дня. Это другой образ жизни, другие цели заказчика, другие требования к дому и другая цена.
Не все готовы жить за городом. Причин может быть масса: иногда в географии участка, отсутствии инфраструктуры или просто темпе жизни... В городе время "быстрое", за городом "медленное". Чередование ритмов нужно всем, но полное замедление лишь некоторым. От городской суеты устаешь, но по ней и скучаешь. Вспомните последние дни отпуска.
Перед командой Хаусверка встал вопрос... Как дать домовладельцу максимум наслаждения за ограниченный бюджет? Посмотрите, что мы придумали...)))
P.S. Жить постоянно в этом доме можно тоже!
архитектор Владимир Блинов
ссылка на описание проекта
hauswerk.pro/sommerhaus
Оператор 90% времени снимает ведущего, хотя нужно было больше снимать интерьер, детали ремонта!
Это вопрос к монтажу, а не оператору.
99%
Так задача продать обертку
“Извиняйте”, он только учится снимать…
И всё "реализовано"
Действительно, хороший добротный проект - все очень продуманно, функционально и красиво. Если в процессе строительства господа из Hauswerk смогли наладить ещё и жесткий технологический контроль и косяки строителей сведены к минимуму - вообще прекрасно. Но меня смутил вопрос цены. Как человека, два года назад построившего, примерно, похожий по планировке одноэтажник (87 квм полезной площади и тоже с баней внутри) + 40 квм открытой террасы. Правда, у меня каркасник, но хорошо утепленный, с большими окнами (не такими, как на видео, но и не с "бойницами" вместо них) и с отоплением воздушным тепловым насосом (эдакий, экономичный вариант отопления). Конечно же, были пройдены все этапы боли и страдания - в том числе, и превышение запланированного бюджета. Так вот, меня смутило то, что в описании к этому проекту есть такая заманчивая фраза: "... дом, гараж, чистовая отделка, забор, благоустройство, баня, беседка могут легко потянуть на 15+ млн. Оправданы ли в вашем случае эти траты, если не жить постоянно". Предлагаемый дом на сайте Hauswerk в базовой (читай - минимальной) комплектации стоит чуть меньше 10 млн. Это коробка с фасадом, внутренней разводкой инженерии и с предчистовой отделкой (не будем даже вдаваться в детали, что в неё входит, а что нет). Не будет лихой системы вентиляции, как в ролике. Не будет планкена на фасаде (вместо него будет штукатурка). Всё это вообще, на мой взгляд, не критично, потому как остальные параметры везде одинаковые. Но это лишь часть затрат. Хорошая, большая, основательная, но всё равно часть. Далее следует внутренняя отделка (мат-лы с работой) + мебель + техника. В очень умеренном варианте (не лишенном внешней привлекательности и минимализма, но все-таки умеренном) это еще минимум 4 млн. И у Вас не будет какой-то кухни за 300-500-800 тр., а будет скромный, но симпатичный икеевский вариант. Самым дорогим по отделке узлом будет, скорее всего, баня. Без неё, думаю, можно уложиться даже в 3,5 млн. Затем Вам нужна внешняя инженерия. Минимум это септик и скважина, суммарно пусть будет 0,4 млн. Это самый простой вариант: обычный 5-кубовый септик (любой) и неглубокая 10-15 м скважина на песок с вводом в дом, насосной станцией и обвязкой, без устройства кессона на прилегающей территории, с несложной системой водоочистки. Если делаем глубокую скважину в кессоне со всеми пирогами, то один её бюджет потянет 0,3-0,4 млн. Про эл-во, которое надо подать в дом от границы участка, вообще забудем - как бы, считаем, что нет этих затрат. Хотя, понятное дело, что по воздуху мы подавать эл-во не будем - эти сопли уже давно не эстетичны и устарели, значит, будем класть кабель в землю. Благоустройство. Банальный забор из евроштакетника (это мало-мальский приличный вариант, потому как самый дешевый - закрыться профнастилом, но визуально - это дно). Так вот, евроштакетник по периметру участка в 6 соток (это 100 пог.м.) с откатными электрическими воротами и простой калиткой - это 0,4 млн. Сделать скромные садовые дорожки из простой плитки (именно дорожки, а не закатать в плитку пол-участка), учитывая, что под плитку надо правильную подушку из пескоцемента, песка и щебня - еще 0,3 млн. Травку посеять (т.е. разровнять, немного вертикально спланировать, утрамбовать несколько соток) - еще пусть будет 0,1 млн. Про рулонный газон промолчу, там в несколько раз выше. Итого благоустр-во 0,8 млн. Итого у нас: коробка 10 + внутрянка (с баней) 4 + внеш.инженерия 0,4 + благоустр-во 0,8 = 15,2 млн. То есть, обычный вот такой проект "под ключ" в самом минимуме это 15 млн. Все это посчитано по-минималкам, с привлечением не самой квалифицированной трудовой силы, с недорогой (но, при этом, не лишенной вкуса и стиля) отделкой, с обычной китайской техникой (никаких Miele, Smeg и даже Bosch), с очень скромным благоустр-вом и т.д. и т.п. А если размахиваться помощнее - смело можно добавлять ещё 2-3-5 млн. В каком-то ролике и сами ведущие этого канала говорили, что внутрянка может быть как Киа Рио, Тойота Камри или Мерседес S-класса. Все, что я описал выше - это Киа Рио. Поэтому у смотрящих данное видео (особенно, у тех, кто никогда не сталкивался с загородной стройкой) может сложиться ложное впечатление, что миллионов за 8-10 (ну там плюс минус миллион) можно получить вот такой готовый продукт. Нельзя. Особенно такого высокого уровня, как предлагается на видео. Начать его воплощение за 8-10 млн можно, на сразу лучше умножать этот бюджет на 1,5, а в идеале на 2. И именно поэтому так царапает фраза в описании к видео, что, мол, зачем Вам тратить 15+ млн на "дом, гараж, терраску". Потому как именно столько в итоге и придется потратить. А если брать вот именно такой вариант, как на видео (с таким участком, благоустройством и внутрянкой в доме) - там, я полагаю, бюджет в районе 20 млн. Это за дом для не постоянного проживания площадью менее 100 кв.м. Но это реалии хорошего качественного продукта. Только пройдя собственный строительный путь я это понимаю. Поэтому ребятам из Hauswerk комплименты за труд, старания и замечательный продукт на выходе. Сложно назвать его бюджетным и доступным. Я бы сказал, что именно столько стоит качественный и небольшой загородный домик на сегодняшний день. Это надо чётко понимать и трезво оценивать свои силы перед тем, как пускаться в загородное строит-во.
Спасибо за комментарий. Текст про 15 млн нужно корректировать с учетом сегодняшних реалий. С 2020г она потеряла актуальность.
@@hauswerk_proтак скорректируйте - вы же автор
Спасибо за такой подробный комментарий. Мечтаю о доме, тоже в голове держу цену 15-20 млн. Где-то прочитала недавно, что 1кв.м - 200 тыс. Вот и получается дом 100 кв. м - 20 млн. руб
@@user-tt2th8ef3sмногое зависит от участка: цена земли и повода коммуникаций
Далеко не всё тут продумано. Смотрится дорого-богато, не отнять, но некоторые решения вызывают оторопь. Есть куда "палкой потыкать".
Очень классный дом! Приятный спокойный интерьер! Цвет дерева в отделка фасада выглядит потрясающе!
Если спикер указывает(обращает внимание) на какой-то предмет, оператору нужно снимать этот предмет (зону), а не любоваться спикером😅
Оператор наснимал достаточно материала, этот вопрос скорее к монтажеру.
очень приятный дом получился! спасибо, что поделились своим видением загородной жизни
Очень приятное впечатление от дома, на первый взгляд всё даже очень хорошо
Класс, очень понравилось. Молодцы!
Приятный дядька, грамотно осветил все плюсы и обосновал недостатки дома. Без фанатизма легко и популярно все рассказал и плказал, даже придираться желания не возникло)).
Освещение действительно - Бомбическое!
Очень понравился дом! 👍
Спасибо за грамотный обзор и красивый, продуманный проект!😊
Посмотрел пока 2 минуты. Остановился чтобы написать что ужасный заикающийся саундтрек на фоне сильно раздражает.
Продолжу смотреть через боль)
Отличный проект, ничего лишнего, компактно, или как говорят минималистично, уютно, респект❤
Отличный дом! Планировка дома очень продумана, удобно. Молодцы!
Великолепный проект и дом! Молодцы 👍 даже такой квартирный человек как я, не интересующийся сугробами у двери из спальни, задумался о доме. Чудеса творите, Евгений!
когда ты узнаешь цену ты так же быстро перестанешь интересоваться таким домом. не удивлюсь если дом стоит от 15 млн.
@@Santalyre 15-18 сейчас - цена 40-42м однушки в москве, увы...
@alexkorzh8178 та да, как то так 🙁
Все отлично. Но музыка фоновая настолько забивает голос что неприятно смотреть. Приходится вслушиваться. Дом зачёт
вы очень крутые, отличный подход, великолепный дом!
Один из немногих объектов на ютубе, которые понравились, круто сделано
Очень приятный человек и грамонтый руководитель . Дом крутой
Спасибо за обзор! Очень приятный дом 🏡 и участок с большой сосной.Спасибо, за вашу внимательность к деталям, за продуманные и интересные решения. Я бы рассмотрела покупку такого дома. Успехов вашей компании!🎉
Спасибо большое)
Хороший репортаж. Спасибо. Интересный вариант. Я бы ещё хотел видеть внутри те цвета, которые есть снаружи ❤
Красиво, благодарю🕊☘️❤
При слове лесопатолог вспоминаю персонажа из диснеевского Винни-Пуха Слонопотама 😁
На одном дыхании , весь ролик !!! Прекрасный формат , Приятный ведущий с простой и грамотной речью , ни одного лишнего слова или действия , да же жеста ! Смотреть , слушать и вникать полноценно и доступно ! Подписываюсь на канал и ставлю , разумеется, лайк ! 😊👍
🤝
Прекрасный обзор молодого человека, но не дома
@@user-lz3js6mb2f hauswerk.pro/sommerhaus
Нравится ваш подход 👍 а я смотрю все видео и в каждом проекте что-то отмечаю для себя в надежде потом всё это объеденить. В данном случае это беседка. Уютнейшая 😍я почти прочувствовал, как она обволакивает)))
😃👍 всё получится
Спасибо ! Все замечательно !
🤝
Топчик. Вы молодцы, очень круто.
Абалденный дом!!! 👍👍👍 молодцы! Полный восторг!
Спасибо )
хрю-хрю@@hauswerk_pro
Красивый дом, приятно смотреть такое видео
Изумительная подача материала , спасибо !
Спасибо
Спасибо за обзор!
Великолепный проект👏👏
Красивая планировка, мне все очень понравилось
🤝
Хороший дом ,мне понравился ❤ единственное что меня печалило - это обилие серого цвета . Я бы реализовала другой,более позитивный😅 баня, камин,терраса ❤
Великолепный проект!
Хорошая работа. Мне понравился проект. Спасибо за обзор
Хороший дом-это дом который вы сами для себя построите. То.что фирмы предлагают( бизнес-проекты) это идея и мечта другого человека.не ваша.Только вы можете выбрать хорошие стройматериалы для своего дома.Только вы знаете какой фундамент будет лучшим.из чего стены делать и кровлю.А то что вы купите это туфта красивая.комерческий проект.
Я в своем строящемся доме установил такие же стеклянные входные двери и только после установки на себе самом прочувствовал один нюанс, о котором даже не думал, когда продумывал установку этих дверей, а именно то, что профиль двери предполагает очень близкое расположение ручки к наружному краю профиля (в сторону язычка замка). Вследствие этого, человек, закрывающий дверь может взяться за ручку так, что большой палец будет выступать за габариты ручки и дверного полотна, что приводит к защемлению пальца между дверью и коробкой. Особенно, если кисть крупная и закрываешь дверь невнимательно и быстро, отвернувшись от нее.
Казалось бы, вероятность травмы не велика, но я себе сразу после установки дверей два раза чуть большой палец не раздробил дверью, пока не привык.
Сейчас думаю, что предпринять, чтобы дети не травмировались. Хотя сами двери нареканий не вызывают.
Странно. Возможно откос Вы сделали очень близко. Мы несколько лет так делаем, и рисков травмы не замечали.
привыкнешь
Я за 10 лет возни с домом понял что хочу вот такой дом. Поэтому решили свой с женой продавать и двигаться дальше.
Самые крутые 93 м2 частного домостроения, что я видел. Прекрасная работа, Евгений.
🤝
Хороший дом. Мне все понравилось. Правда словосочетание "минимальный бюджет" улыбнуло.
Спасибо.
Тут нет противоречий. Мы же говорим о доме для наслаждения, а не крыше над головой.
Цвет бомба директор молодец!)
Молодцы! Приятный получился домик! А фальшбалки под потолками можно поставить и позже,когда плитку на дорожки уложите..,т.к. ходить по щебню -не вариант.. Планкен хорошо бы сделать чуть тоньше или чередовать размерность, и не упирать в пол,во избежании капилярного подсоса.
Очень интересный проект)
Красивенько, и в целом место где дом стоит, приятное.
Вечернее освешение дома совместно с деревянной внешней отделкой просто топ👍👍👍👍
Да, неожиданно хорошо получилось.
@@hauswerk_proОсвещение расслабляет. Отлично. Молодцы. Что за лента применялись на свеса?
@@user-yk2rj2mk9x ох, таких деталей не знаю)
Интересно было про окна
Спасибо. Музыку погромче сделайте))))
классный проект. компактный и многофункциональный
Просто пушка . Хочу жить , отдыхать в таком доме .
Снимите ролик после хорошего снегопада, очень интересно...
а что не так с этим домом в плане снегопада? )
Просто бомба я в шоке
все круто молодцы
Крутой дом! И цена скорее всего космос)
Очень понравился дом, как с наружи так и внутри, днем и в вечернее время. Продумано до мелочей.
Просто мечта 🔥
Застройщик прямо в промо объясняет как наколоть газовщиков. Браво!
О чем речь?
@@etrlen кухня гостиная без дверей😂😂 удачи взлететь на воздух с приточкой.
запрещено ставить колонку. но если надо...
@@AMBENight все равно не до конца понимаю, в чем наколоть заключается)
Этот фасад у меня в голове был, и тут я его в живую увидел. Просто класс, можно у простых форм сделать качественную детализацию и все. Сделано в принципе хорошо и продуманно, единственное - свет нижний умрет быстро
Не умрет. Чистите снег.
хорошо рассказал
Класс молодцы🎉
Все хорошо, но в октябре 2023 года уже хорошим тоном является тайминги и планировки в видео про дома
🔥🔥🔥 огонь 🔥🔥🔥
видео интересное, не смог досмотреть от музыки укачивает :) лаик вам анивей
Отделка деревом огонь!!!!
Очень крутой проект
Красивый дом, отделка очень оригинальная👍
Фасад офигенный
Фасад дома оооооочеееееееень крутой.
Дом чудесный , но не хватает внутри тепла и уюта. Цветов. Нужен дизайнер интерьера!:) серо белые черные цвета в гостинной....простой выход , но очень уж там холодно. Буду рада сотрудничать с Вами по добавлению уюта в Ваши дома:)
Благодарю
я влюбилась в этот дом! )) у вас профессиональный подход) в Лен области не планируете открывать филиалы Вашей компании?)
Спасибо). Нет, не планируем пока.
Самый удачный ваш дом....какой кайф, когда продуманы все сценарии жизни заранее !
Да, прикол со снегом на терассе заценили 😆
Оператора на мыло ....
Ведущий говорит про что то - оператор должен это показывать.
Очень приятный дом
прекрасный дом) решение с прихожей и окном в беседку - очень!) во сколько обошлось строительство дома? без мебели, с инженеркой
Мне нравится потому что это директор выбрал)
Музыку ещё погромче сделай, что бы тебя вообще не слышно было.
Вы чертовы гении!!!
😄🤝
Какая стоимость этого дома? Где можно купить проект? Стоимость проекта?
Классный дом👍
🤝
Остров на кухне не серьёзный, можно было бы отодвинуть стол от острова, остров просится побольше.
Электричество оказывается не плохо, если нет возможности сделать газовое отопление. Классно продумано освещение, мягкое закарнизное.
Фасад - бомба.
Даа, красиво. Уход за таким домиком тоже нужен.. А цена то какая под ключ?
Дом красивый! Ведущему пожелание составить словарь синонимов к слову "реализовано"😅, повторений 100 за небольшой ролик - это перебор, а русский язык богат и прекрасен😊. Успехов в вашем деле, родителям повезло с таким сыном.
Есть тут те кто прожил уже несколько лет с панорамными окнами в пол? Интересно насколько долго эти окна стоят небитые? В любом случае чистя снег, перенося мебель, случайный пинок ногой чего-либо в окно, дети и т.п., бьются ли часто окна? Я вот почему-то считаю что надо делать с пол метра стеночку, не излишне ли перестраховываюсь?
Вы перестраховываетесь. Это абсолютно рядовое решение у нас с 2016г. Можно делать и ничего не бояться
Решение со светом не стандартное. У всех вкусы разные и владельцу определенно нравится такой подход, но вот со стороны, лично у меня, складывается ощущение какого-то эффекта коробки. Словно тебя посадили в нее (стены помещения - стены коробки, а белый и такой яркий потолок - открытый ее верх).
Сложно описать, но если в целом, то возможно это происходит из-за четко выделенных бортов между потолком и стеной и слишком сильного контраста (серые стены и на ярко белый потолок светит пучок света).
Бюджетным этот дом ну никак не назвать. По стоимости квадратного метра (с отделкой и коммуникациями) дом будет приближаться к элитным проектам.
Вот вроде бы модно современно со вкусом, но баня не баня(купели нет полок короткий), гараж не гараж(машину не загнать, а зимой теплый гараж нужен), беседка не беседка(ведущий сел и видно что не удобно ему, тесно, солнца нет, с 3-х сторон стены), гостиная не гостиная(сидишь на диване, а телек слева не понятно для кого, ни кино вечером посмотреть ни передачу за ужином). Идеальная форма для дома это куб. Тут же из-за растянутости дома много ценных метров потерялось при этом, фундамент стены и кровля избыточно большие. Доработать бы эти моменты, цены бы не было.
Вот тут куб, но деньги другие th-cam.com/video/s51oVBPGwaE/w-d-xo.htmlsi=tFI1cljFFbCvvF3-
Космос!!!!
Дом - мечта)
🙌
Красивая машина
Очень красивый и оригинальный окрас планкена! Подскажите, какие цвета использовали?
6 цветов. Номеров нет. Готовили выкрасы, выбирали.
Лесопатологи рулят!)
Ребята, вы просто бэст оф зэ бэст.
🤝
Подскажите пожалуйста, какая общая пиковая нагрузка в кВ по греющему кабелю в полу? И какая площадь покрытия получилась?
@@user-ys9rj3hi8e номинал в районе 10 кВт, точно не помню. Площадь 90 кв.м.
@@hauswerk_pro на сколько я знаю под мебелью кабель нельзя укладывать. Должно быть гораздо меньше. Спасибо
@@user-ys9rj3hi8e это верно для стяжек. Происходит "запирание" кабеля и он может сгореть. У нас кабель в плите фундамент 200 мм толщиной. Перегреть не получится.
Это идеальный дом!
🙂🙌
Чистить снег на камешках , отдельное БДСМ кто не в курсе.
Дом интересный, после заезда квадрика,что останется от газона. Не говорится стоимость теплонасоса и его обслуживания.
Строите в Екатеринбурге?
У нас на канале есть ролик про грунтовый теплообменник вентиляции. Это не традиционный тепловой насос. Строим в Екатеринбурге.
Дом выходного дня😮! ‼️нихера люди живут😮
кайфушно!
Все даже супер. А можете сказать сколько ано стоит? Кто может ответить?
Трасса залитая водой. И занесена снегом)))))
Лесопотологи, а есть поляпотологи, или лугапотологи, или может отологиполей? они принимали в формировании участка
Красив