VENEZUELA: casas MÁS BARATAS que CUBA y HAITÍ
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- Venezuela es el país de las casas en remate. Sufre el peor descalabro inmobiliario de todo el continente y ya tiene las casas más baratas que Nicaragua, Cuba y Haití. El régimen venezolano hace campaña internacional de mejora económica, pero el mercado de viviendas no miente. Hoy se puede comprar una casa o un apartamento más barato en los mejores barrios de Caracas que en La Habana o Puerto Príncipe.
El desplome inmobiliario en Venezuela deja una imagen clara: la clase media emigró masivamente, no hay capacidad de compra y pocos quieren invertir en ladrillo en el país.
¿Cuánto cuesta una casa en Venezuela hoy? Analizamos el mercado inmobiliario y descubrimos casos asombrosos: los dueños de una casa en Playa el Agua, Margarita, plena zona turística, han recibido ofertas de compra por apenas 1.000 dólares. Y una propietaria de un apartamento en una zona comercial de Puerto Ordaz vende su casa en 3.600 dólares y no consigue comprador.
En cambio, en Haití los inmuebles más baratos anunciados en portales no bajan de 85.00 dólares. En Nicaragua, la vivienda más barata que conseguimos le ofrece por 13.000 dólares y en Bolivia por 15.000. Una vivienda precaria (o rancho como se conoce en Venezuela) se vende en un pueblo de Cuba por 5.500, un precio mucho más elevado que la casa de Margarita o el apartamento de Puerto Ordaz cuyos vendedores entrevistamos en este reportaje.
Los precios son tan absurdos que el dueño de una casa en Cabudare, estado Lara, comenta que lo que le ofrecen por la vivienda es casi el precio de todo el granito que tiene en los suelos.
Si es cierta la supuesta mejora de Venezuela, ¿por qué los precios de la vivienda siguen por los suelos? Algunos vendedores creen que hay una pequeña mejora, pero el mercado sigue sin activarse. Analizamos nuestra desastrosa realidad inmobiliaria, única en la historia y única en el continente.
Compré uno que era propiedad de una modelo. Me lo vendió amoblado y todo. Con gastos de registro y todo me salió en 21 mil $. El que quiera vender y seguir adelante con su vida lo hace bien, ya que la chica que me lo vendió se asoció con otra y montaron un café en un barrio de Madrid. El local cuenta con un espacio, donde ellas podian quedarse a dormir, así que se están ahorrando los 1200 € que cada una debía cancelar por el alquiler de un piso. La modelo ya tenía mucho tiempo tratando de vender. Ahora no solo tengo un lindo apartamento, sino también a una amiga. Le prometí que cuidaría con el mismo amor de lo que un dia fue su refugio. El que no quiera vender igualmente que siga con su vida, pero no se queje tanto🤷♀️. Por cierto, Venezuela es lo que es, el que se quiera quedar que se quede, el que se quiera ir e intentar nuevos proyectos en otro lugar que lo haga, pero no sigan estancados en tratar de entender una economía como la nuestra. Un día tampoco sabia qué hacer, hasta que conseguí el camino que me hizo poder reunir el dinero para comprarme un carro y ahora un apartamento. Si siguen haciendo caso de todos los reportajes que publican en TH-cam jamás podrán ver los negocios donde los hay, ni aquí en Venezuela ni en ningún lado, ya que la vida está difícil en todo el planeta.
El mejor comentario que he leído
Jajjsjja
Excelente todo lo que dices. Lo verdadero con respeto
Tienes toda la razón, donde hay crisis otros consiguen oportunidades
Tienes toda la razón,yo vivo muy bien aquí en mi país Venezuela, soy clase media todos trabajamos por nuestra cuenta las oportunidades las hay en cualquier lugar uno las busca nos hemos mantenido a flote superando obstáculos,la actitud es muy importante,no hay que rendirse .
Con todo y lo barato que están, la mayoría de las personas aquí en Venezuela no lo podemos pagar.
Ayúdame a conseguir una casa barata..
Eso no lo entienden los que estan en España queriendo vender sus casas aquí pa comprarse algo alla jajaja
@@joselmartinez2377 cuando quieras
Cuánto es un sueldo al día o semana mes?
@@viajeroeneltiempo6589 yo como docente en una institución privada solo gano 20$ quincenal. Ni idea cuanto es un sueldo mínimo, supongo que menos.
Y aun vamos a creer que Venezuela se arregló? el valor de un inmueble es directamente proporcional al valor país.
No entiendo de verdad. Si "el valor de un inmueble es el valor país", eso significa que Cuba tiene un alto valor país?
@@oscare.traviesop.7680 Jaja coño verdad cosa que no entiendo y es verdad lo que dice susana el valor de un inmueble es el valor de un pais mira yo soy venezolano pero con plata no te compro en Venezuela porque con esta dictadura no se prospera y esta gente se va quedar para toda la vida
David te cuento que mi apartamento ha caido un 66% en su precio desde 2013. En una buena zona de Caracas. 😬
A las personas en esta situación, les recomiendo de todo corazón, pasen la página, lancen esto a pérdida y sigan con su vida lo mejor que puedan. Asi sea una pequeña o gran parte de su patrimonio. Hay que aceptarlo y continuar. Mentalmente es lo mas sano.
monica, hay que ser muy muy fuerte de salud mental y emocional para hacerlo... me imagino lo dificil que es, uno pone todo su ezfuerso, dinero y asi, en su vivienda , nunca te imagines que pase algo asi... tu siges viviendo en caracas?
disculpe porque sector se encuentra su apartamento ,esta en venta? le escribo desde Bolivia
Mi apto en Mcbo me costo 50.000$ en el 2010 actualmente vale 25.000$ estoy en Miami y ni loco vendo mi apto. Lo tiene un hijo al cuido, no me veo viviendo acá y si toca no regalaré mi apto a ningún desconocido, mi hogar tiene un valor sentimental, no me la saque en una cajita de sorpresa
No des más datos, cuidado
@@user-vu6by8wk2y Es mejor venderlo y esa platica te cae como anillo al dedo en Miami?
Vivo en una quinta en Carabobo. Posee 7 baños y 7cuartos, dos cocinas y gran patio. Lo he transformado en una residencia estudiantil para universitarios y profesionales. Lo administra EDMI, una administradora que se encarga de el cobro, visita a los inquilinos, reporta fallas y se encarga del mantenimiento. Todo está reglamentado. Hay muchas quejas, pero falta la creatividad, iniciativa, disciplina, constancia.El país no es el problema; el problema es que hay gente mal acostumbrada, y quiere todo fácil.
El país no es el problema , con 20 dólares al mes y el país no es el problema ?
Como vas a esperar que en un pais donde el sueldo minimo es 30$ y no hay credito bancario puedan haber buenos precios de los inmuebles
No solo eso, sino que la gente que vende es muy ignorante, creen que van a vender a precio de inmueble nuevo, Cada año que tiene el inmueble le resta el precio, es imposible que los inmuebles de la actualidad los vendan siquiera a la mitad del precio original pues los años y los malos servicios dañan toda la infraestructura, ningun inmueble vale ni la mitad actualmente y es porque asi debe ser.
Buenas tardes amigo su comentario es totalmente real aquí en Venezuela las personas que están comprando con su propio exfuerxo y ni hablar de los aranceles el los registros para que el comprador ponga el inmueble a su nombre estamos hablando en algunos casos hasta 3000$
David gracias por este resumen sin embargo te comento tengo años en Venezuela nunca he salido del país mi esposo y yo trabajamos arduamente para poder reunir y poder adquirir una vivienda en Venezuela sin embargo no podemos pagar una vivienda de 20mil Ni siquiera somos clase trabajadora profesional que trabajamos en el sector privado y nuestros sueldos no dan ni para eso , es mi ejemplo y muchas personas en mi entorno están igual muchos viviendo alquilados o en casa de familiares, no existen créditos ni proyectos habitacionales, entiendo la posición de los propietarios que venden sus inmuebles pero tampoco en aquellos tiempos tenían esos costos ni un dólar a tasa tan alta como el que enfrentamos los que estamos en Venezuela. Es mi opinión ojalá el país nos proporcione mejores oportunidades con las que ellos si contaron por mostrar la comparación del caso, en una generación que ni acceso tiene a cuentas internacionales, creditos, mejores sueldos y seguridad para estar manejando efectivo que es como una bomba de tiempo.
Tienes razón en parte pues los esquemas de producción productividad y seguridad que en un país son básicos en Venezuela simplemente han desaparecido y eso dejo sin piso no realidades a el 80 por ciento de la población y dejando empobrecido un gran sector que en vista de la destrucción del sistema económico por las políticas de inseguridad jurídica más la desconfianza en un poder ejecutivo que lo único que ejecuta es el sector productivo y somete a la más indignante pobreza a la población para así establecer sus dádivas cómo único sustento deja a Venezuela en el piso
economia básica, ley de oferta y demanda, no pueden ser los mismos precios que los de afuera porque simple y llanamente, el precio lo regula el mercado y lo que está dispuesta la gente a pagar
Los Bancos especializados en el credito hipotecario se dieron a la quiebra y los que quedan como banca comercial no dan creditos hinmobiliarios, que tal
@@rafaelvelasquez7325 Vean los resultados de las famosas sanciones y bloqueos.
Exacto, es lo que digo, ese comunismo que devaluó todo, y no se sabe, si ni siquiera realmente las registren al nombre de nuevo dueno, o Maduro venga y las expropie, con su poder. Es un riesgo. Las deben regalar.
Se les va a ir la poca vida que les queda esperando vender al precio internacional. Ya todos los venezolanos perdimos 20 años de vida y progreso por el chavismo. Triste pero toca dejar el apego y afrontar la realidad
Suscribo Absolutamente... Una verdadera Tristeza.
Tal cual...
Ni podemos vender para irnos a otra ubicación dentro del país, ni para ir a otro país a vivir mejor. Secuentran la vida.
CON LA MISERIA DE 50,000 MIL DOLARES EN USA , POR EJEMPLO SOBREVIVES UN AÑO PAGANDO UN ALQUILER, DE UN APARTAMENTUCHO EN 2000 MIL DOLARES Y LOS ALIMENTOS MEDICAMENTOS Y ALGUN CACHARITO QUE LOGRES COMPRAR EN USA LA GASOLINA ESTA IMPAGABLE, 4 DOLARES EL LITRO DE GASOLINA AL MES DE UNA HABITACION Y UN BAÑO Y LUEGO QUE HARAS EN QUE CARAJOS VAS A TRABAJAR EN ESTADOS UNIDOS EJE NI OUEDES EJERCER TU PROFESION, Y LATINO AMERICA, NO SIRVE , PARA UN CARAJO ESTA CUESTA ABAJO EN LA RODADA, PREFIERO QUEDARME EN MI PAIS, FUERA DE VENEZUELA NO HAY VIDA , LO QUE TE DIGAN ES FALSO LO SE POR QUE FAMILIARES MIOS VENDIERON SU CARRO, Y APARTAMENTO PARA IRSE A CHILE ARGENTINA O USA Y AHORA REGRESARON A VIVIR CON SUS PADRES ARRIMADOS SIN CARRO, Y A TRABAJAR, EN LO QUE SEA, Y ESTAN ARREPENRTIDOS DE SU LOCURA, POR IRSE PENSANDO EN VIVIR MEJOR Y FUE PEOR. ANDABAN DEL TUMBO AL TAMBO LES INCREMENTABAN EL COSTO DE LOS ALQUILERES Y LLEGO EL MOMENTO, QUE TRABAJABAN SOLO , PARA COMER, Y PAGAR UNA PIZA DE MALA MUERTE, Y DESESPERARSE, POR VENIRSE A VENEZUELA DE NUEVO ES UNA VERDADERA, LOCURA ESTO.
Si sabe alguna casa barata número de tel ?
Yo no compro una casa en Venezuela ni por 1$ ,inmaginate el señor de Cabudare lo dijo sin aseo ,sin luz ,sin gas y sin vecinos ,pobre país una cosa inimaginable
Ese señor dice eso para dar lastima,
Es mejor venderlo barato, y sacar algo de dinero $$ a que se los invadan o se queden vacíos y se deterioren, si a la final ya hicieron sus vidas en otros países, vivan el presente feliz y suelten ese apego al pasado y olvídense que pa’tras ni para cojer impulso .
Estas loca.
SOY MÉXICANO
Y PIENSO IR A VENEZUELA A COMPRAR 3 CASAS Y PONERLAS EN ALQUILER...
VENEZUELA ES LA NACION DE AMERICA LATINA CON LA MAYOR RESERVA DE ORO....
Ni se te ocurra te las expropian o invaden
@@carloseduardocorreaperez8147 creo que estás desinformado eso lo hicieron en el pasado . Ya no invaden ni expropian
@@elsassundlorena2836 claro que invaden, y no hay autoridad que te respalde, si en la misma españa. Invaden no van invadir en venezuela
Hola! Es un placer saludarte, soy asesora Inmobiliaria acreditada, estoy en el centro del país ( específicamente en el estado Aragua a 50 minutos de Caracas, zona costera con playas paradisíacas) tenemos muchísimas opciones de Apartamentos, casas y Cabañas , de variados precios, en zonas de diferentes climas y estratos, urbanizaciones privadas con piscina, con vigilancia las 24 horas. Todo dependerá de tu capacidad económica. Con gusto puedo asesorarte. Un abrazo y Feliz Navidad 🎄✨
Como son las cosas en un momento el venezola especulaba enormente con los precios tanto de las casas como de los carros de echo el venezolano es especulador para todo tal vez esto sirva para que en un futuro tambien se rigan mas por reglas un poco mas centradas y no por sus vivesas 🙄
E comprado tres casa en Venezuela en región cetro de Venezuela a presio súper económico pensando en negocio al futuro
EN CUANTO? POR QUE LOS TRAMITES SON DIFICILES PARA EXTRANJEROS, Y TODO ES DE CONTADO Y EN DOLARES, DEBES TENER UN REPRESENTANTE LEGAL QUE ES UN BUFETE DE ABOGADOS, QUE TE HAGAN MAS FACIL EL TRAMITE,
Muy sesgado este reportaje. Acabo de regresar de Vzla hace 3 meses y estuve viendo inmuebles. Estaban muy baratos en enero, ahorita los precios están de locos en miles de dólares y de pronto todos se hacen llamar realtors jajaja. Al contrario prefiero comprar una casa en Tulum o aquí en USA que pagar 200 mil dólares en efectivo en Vzla. País de vivos
ESO ES CIERTO,EN VALENCIA PIDEN POR UN APARTAMENTO 120000 DOLARES, TODOS LOS INMUEBLES ESTAN YA MUY REVALORIZADOS, ESAS CIFRAS SON DE HACE TRES AÑOS
Va depender del lugar, en San Diego Valencia un apartamento está en 14,15,16 mil $. En Cuba están prácticamente regalando las casas para comprar un pasaje para Nicaragua y realizar la travesía para EEUU, realidad no ficción
ESTOY BUSCANDO APARTAMENTO EN VALENCIA, EN MAÑONGO ESTAN A HASTA 120000 DOLARES DE 3 HABITACIONES Y 3 BAÑOS Y AL CHIN CHIN, Y EL DUEÑO TIENE UNA CASA, EN EL TRIGAL NO ES PARA IRSE ES PARA EMPRENDER UN NEGOCIO, CON UN CUÑADO EN SAN DIEGO, ES LEJOS, PERO, 14000 DOLARES HADTA 16000 SERAN APARTAMENTOS VIEJOS EN AREAS MALOJILLAS, Y DEBES GASTAR EL DOBLE PARA REMODELARLO POR QUE HABITAR EN BAÑOS USADOS, ES ANTIHIGIENICO A VEDES EN MUY MAL ESTADO LAS VALDOSAS PERO EN EL ESTE DE VALENCIA ESTAN MUY CAROA, MIS SUEGROS VIVEN EN LOMAS DEL ESTE Y UN APARTAMENTO ALLI, TE PIDEN 150000 MIL DOLARES.@@rogheruniversal4413
@@yuyadethomas620 San Diego apartamentos nuevos, tulipán de 14-16 -18 mil $, 2 habitaciones 3 habitaciones, apartamentos viejos como comentas montecerino bosquecerino 16-18-20 mil $, 2 habitaciones 3 habitaciones también casas por el trigal, carca del gobernador, 70-80 mil $ con 2 baños 3 cuartos estacionamiento. Si buscas preguntas te garantizo encuentras precios no tan altos, como también hay otros exagerados👍🏾
Sera que estabas buscando una zona de lujo, pq hay apartamentos hasta en 5.000. pero la Gente quiere comprar una mina de Oro a precio de gallina flaca 😂
David pero me disculpa pero pagar 150 mil dolare en un piso en Venezuela lo pensaría un millón de años con onestida yo vivo aquí en Barcelona España y en sectores como hospitalet de llobregat de 60 m² a 80 ² entre 130 mil euro a 150 mil a comparación y además es un negocio para luego arrendar
Que belleza esas vistas aerea de venezuela, coñooo que duro tener esas casa tan bella y luchadas con tanto sacrificio y tener que regalarla, algún día conocere ese hermoso país y de gente tan calida
Es triste, Venezuela es bonita y Cálida, La gente es Noble y buena
Es lastimoso la situación de los propietarios que quieren vender, pero comprar una vivienda en Venezuela es una inversión de alto riesgo,si estás afuera tiene que movilizarte al país que cuesta dinero los documentos me imagino que salen costosos y luego tienes que pagar a alguien para que te la cuide sin saber el tiempo enque regreses y todo esos genera gastos de algo que no estás disfrutando.
Comprar vivienda en Venezuela ahora puedes ser el mejor negocio de tu vida pero el tiempo para ver el retorno de esa inversión y los rendimientos puede ser muy largo y quizás para personas de 30 años en adelante no sea conveniente tener que esperar 30 o 40 años para poder ver los réditos de esa inversión. No vale la pena.
@@jorgesuarez_ treinta o cuarenta años de que hablas, tener una propiedad en sitios claves de venezuela es tremenda inversión si sabes moverte y conoces como funciona todo y si eres extranjero solo debes tener a alguien de confianza para cuidar tu propiedad
En un país con 93% de pobreza la demanda tiende a cero y eso explica esos precios insólitos.
Si yo tubiera 100.000 dólares te lo juro que prefiero comprar una propiedad en USA a comprarla en Vzla.
De verdad que no es algo fácil. Pero siento que no tocan un tema importante, y es que mientras en otros paises hay creditos hipotecarios, en Vzla eso no existe. Una persona honesta y trabajadora, no puede reunir 12.000$ para una vivienda con lo que pagan aqui dentro del país. Es mas, muchos venezolanos - y latinos en general - que estan en el extranjero han logrado asentarse y brindan trabajo remotamete a venezolanos dentro del pais, pero paga una cantidad menor a las necesidades que hay aqui adentro, asi que tampoco es que alcance para un alquiler de 800$. Entonces, no hay dignificacion ni para nadie, porque es muy dificil ponerse en los zapatos del otro.
Ojala con el tiempo, entre nosotros logremos niveles de justicia que nos permitan demostrar la calidad de personas que somos. Porque de verdad es duro que - por lo menos yo siendo joven - no pueda alquilar nada porque enseguida te etiqueten de ocupante. No puedo comprar, porque soy honesta y no voy a recurrir a actividades carentes de etica para lograrlo. Y si expongo esa problematica, me digan que debo irme del pais porque ya no hay futuro.
Credito hipotecarios hay que el sueldo esta desvalorizado es otra cosa
Exacto
El problema es que las políticas del gobierno son tolerantes con los invasores, no hay seguridad jurídica para sacar de inmediato a los inquilinos morosos.
Da tristeza, mis padres tienen dos casas en el interior del país, una estaba alquilada y era super regalo el precio y en bolívares, pues el tipo nunca pagaba y gracias a Dios se le pudo sacar después de años viviendo gratis y sabiendo que mis padres son viejos y necesitaban el dinero, y ahora dos casas y la gente tal cual quiere pagar 1$ casi y la idea es que vendan todo y se vengan conmigo sin las manos vacías porque tampoco estoy en condiciones de mantenerlos 100%, Europa es cara
Hey
Como sacaron a la gente de la casa. Recomiéndame el abogado
El precio viene dado por la disposición a pagar del comprador, nadie quiere vivir ahí todos se van por eso los precios por el suelo, servicios no sirven, pésima calidad de vida, cero producción, productividad baja, los que venden por que motivo están vendiendo? Lástima que a las personas les costó mucho tener esa propiedad y ahora están perdiendo mucho de su esfuerzo e inversión , no se trata de 'querer apostar por el pais' es que las políticas públicas no dejan no renta no sirven , cuántos años tienen que pasar para que terminen de entender? Las políticas económicas nefastas con conceptos que está probado que no funcionan
No lo vendan, ni lo alquilen , dejenlo donde esta, nadie en Venezuela les va a pagar verdaderamente el valor que tiene ese inmueble, total algo tiene que pasar. Saludos David
Ciertamente no les darán el precio justo y por otro lado, nadie es eterno. Pero lo que si es una realidad es que se corre el riesgo que lo invadan, roben y desvalijen... Cómo ya nos ha pasado a muchos. Tristemente en las comunidades (de cualquier nivel socio económico) hay personas que se dan a la tarea de divulgar por cualquier medio y en especial los grupitos de WhatsApp las viviendas que están solas, atentando e incitando a delincuentes a irrumpir en dichas viviendas o locales. Unos con participes o cómplices y otros por ignorancia y "noveleria. En todos los casos una total irresponsabilidad e impunidad.
Todo aquel que se quiera ir que venda su vaina a precio de gallina flaca es lo que hay , estois creen que les daran lo mismo que les costo si luis
Yo inverti en uno en altamira que tal en solo 10mil dolares malo jajqj , y no soy sifrimo soy del 23 de enero ok
FALSO EN ALTAMIRA UN APARTAMENTI CUESTA 120000 MIL DOLARES SE LO DICE UNA PERSIN QUE TRABAJA CON UMOBILIARIAS, NO SE CUAL SEA LA IDEA, DE HABLAR TANTA PAJA EN CAMBIO ME BORRAN MIS DECLARACIONES QUE SOY EXPERTA EN VENTAS DE INMUEBLES SERA QUE QUIEREN DAR UNA MALA IMAGEN DE VENEZUELA, ESO ES ANTIPATRIOTISMO SI YO ME HUBIERA ENTERADO DE UN APARTAMENTO EN ALTAMIRA, A 10000 DOLARES, HUBIERA SIDO LA PRIMERA EN COMPRARLO QUE CUALQUIER INFORMACION A NIVEL NACIONAL NOS LLEGA A LAS INMOBILIARIAS PRIMERO ESO SE LOS ASEGURO HAY AGENTES, POR TODO EL PAIS CAZANDO OFERTAS OBVIO, ESE ES EL TRABAJO.@@niltonmoreno3922
Las cosas valen lo que están dispuestos a pagar los compradores. Olvídese Venezuela es un país en guerra..
Yo vendí mi apartamento en cinco mil verdes, lo regalé, pero no me iba a quedar esperando a que Venezuela se arreglara...
No es esperar, es aportar, trabajar para arreglarlo.
@@JhonStudio si, claro, con mi trabajo voy a acabar con los colectivos, con los choros, con el tren de Aragua, las mafias militares, y Maduro y su combo...suerte con eso.
@@elmachete501 cada quien coloca su granito de arena desde su posición y área de desempeño. Lo puedes entender y asimilar como quieras, aunque ya me quedó claro como lo tomas. Saludos .
Y CON ESOS 5000 MIL DOLRES PARA QUE TE ALCANZO, EL PASAJE AEREO Y AHORA TRABAJAS DE QUE COSA Y EN CUAL PAIS Y CUANTO , PAGAS EN ALQUILER Y SERVICIOS EN ESE , PAIS.?ELMA.
@@yuyadethomas620 yo no usé eso para mi pasaje, yo me fui de Venezuela antes de vender, conseguí trabajo estable, compré apartamento y luego de todo eso fué que vendí, porque se muy bien que no volveré.
En una Economía que apenas inicia una etapa de recuperación , no es de esperar que los precios de los Bienes no transables ( no pueden exportarse) recuperen en poco tiempo su valor; pero si nos vamos al mayor de las ventas de Bienes para la Construcción nos damos cuenta de los altos costos de estos insumos. En los Países Centro la volatilidad en los precios de la Vivienda viene dado por el comportamiento de la tasa de interés en las Hipotecas y no funcionando este mercado monetario en Venezuela no se puede disponer de esa herramienta de Valoración; sin embargo en las Zonas que tradicionalmente tuvieron alto precio por mts2 este en lugar de bajar , todo lo contrario se ha ido por las nubes . Este no es el momento de vender Viviendas es el momento de comprar
Estaba buscando el comentario lógico, centrado y adulto, y lo encontré.
Así como el pueblo trabajador venezolano está haciendo emerger la economía venezolana así mismo el pueblo hará regresar la democracia. !!Tengo fe!!Mis oraciones y buenos deseos para nuestros hermanos venezolanos desde Guatemala.
Aquí en Venezuela las personas están muy fuera de la realidad, venden casas a precios exagerados, Srs nadie va a gastar 3, 4, 5, o 6 mil dólares en una casa o carro, con esa plata prefiero salir del país!
Gracias por el aporte. Soy venezolano y da tristeza toda esta situación.
Asi es, da pena ver como el esfuerzo y sueño de los venezolanos se bota a la basura debido al crimen que han cometido sus gobernantes. Los venezolanos no se lo merecen.
Lo mas riste es que son los extranjeros sobre todo chilenos que estan comprando para luego vendersela a los venezolanos mas caro, no aprendemos definitivamente. Los chilenos que no nos quieren en su Pais.
Hay un punto muy importante que no tocas que apenas compras y sales del país te invaden la vivienda una mujer con 5 hijos y jamás vas a sacarlos por que el gobierno los protege por eso los precios en fin seguridad jurídica no hay
Pero esos precios en Cuba, Haití y Nicaragua son una locura. Europa puede ser más barato que esos países. Increíble!!!
Es la estrategia para quitarles lo que les queda, tal como en Cuba no los dejaron llevarse ni un reloj. Maldad pura.
Suscribo Absolutamente.
EN VENEZUELA NO PASA ESO CUALQUIER DECLARA Y SE LLEVA HASTA 50000 MIL DOLARES FACIL,O LO DEPOSITAS EN UNA CUENTA INTERNACIONAL CON SEDE EN COLOMBIA O PANAMA, LA SITUACION DE VENEZUELA HA SIDO DIFICIL PERO TAMPOCO COMO EN CUBA, ES MUY DIFERENTE. HAY PERDINAS QUE HAN VIAJADO A USA O EUROPA DE VACACIONES Y LLEVAN HASTA 15000 MIL DOLARES EN EFECTIVO , PARA GASTOS.
Yo tengo casi 2 años intentando vender una casita que dejé en Cabudare Estado Lara, buen urbanismo, casa con remodelaciones de primera y empecé ofreciendo en 55 mil y me han llegado ofreciendo el que más 15 mil y un carro viejo 🤮😒🙄😤🤦♂️
Ahora hay mucha oferta de inmuebles, los precios están por el suelo. Por los vientos que soplan, Venezuela está siguiendo los mismos pasos de Cuba en materia inmobiliaria.
😄😄😄😄😄😄😅😆😄
Aguanten por favor , no vendan que mucha gente se está aprovechando de la situacion, denle tiempo que ya se recupera Venezuela. En un polo opuesto to no les puedo comprar un apartamento en una buena área de Santiago de Chile a mis padres donde un depto de 60 metros con dos dormitorios cuesta entre 250 a 300 mil dólares ….no nos queda más que rentar por 500 dólares mensuales .
Hay que aprovechar los precios bajos para invertir a largo plazo
Tengo entendido que eso ya esta mejorando
Depende del lugar porque 3000 dólares por un apartamento me imagino que es un barrio peligroso
Muy buen reportaje David.
Saludos,
Mi mamá vendió nuestra casa familiar de 640mts², 3 cuartos, 2 baños, 2 estacionamientos y ubicada en Maracaibo en 7mil usd FIADA!! Nos costó 3 años en poder venderla
Díganle a Kiara y a Karina que Venezuela se mejoró “un poquito”
Así funciona el mercado, oferta y demanda. Desde mi punto de vista un apartamento "regalado" en Venezuela "es caro".
Exacto y es que comparan precios en otros paises la región olvidando q el poder adquisitivo y los salarios en 🇻🇪 estan por el suelo
@@silvestreborrais7409 Y SIN CONTAR LOS SERVICIOS
Ves el video y todos victimizando la situación 😅 como que se les olvidó qué hay más de 6 millones de venezolanos fuera que le están echando bolas desde hace años y pasaron por eso !!!!! Quien quiere comprar vivienda en un país con Dictadura 😂😂😂 el Cinismo del Venezolano 🤷🏻♂️
@@silvestreborrais7409 totalmente cierto, la calidad de vida en venezuela es malisima
, cortes de servicio electrico,inseguridad etc
El daño de Venezuela es estructural
Yo tengo fe de que mi Venezuela se arregle....Dios es el que saca a los tiranos como maduro, yo tengo un apto en Maracaibo que estoy vendiendo pero quiero esperar a que la situacion mejore, ahora que gano Petro en Colombia con el correr de los meses se regresaran muchos venezolanos e incluso colombianos, aca en Venezuela los precios de las viviendas subiran...se que sera asi, yo no quiero regalar mi apto, quiero venderlo a un precio justo !!
Todos los entrevistados se ven tristes, lo que refleja la situación de ese país......
todos no vivimos la misma situación
@@JulioCesarRojas claro los enchufados no !!!
Así es....
Suerte es que alguien haga una oferta por un inmueble en esa situación que vive el país...
Dentro del análisis considero que cuando compraron las viviendas costaban mucho más, pero cuánto costaba un dólar en ese momento y cuánto cuesta ahora? Creo que eso forma parte también de la variación de precios, entre el resto de factores mencionados!
Claro quieren vender al precio del dólar que pagaron cuando no le habían quitado tantos ceros al bolivar
Ellos saben, pero no les conviene aceptar la realidad.
Solo si fuera millonario podría comprar algo porque la verdad baratos no están, consigo bienes inmuebles mas baratos en mi México querido.
Hola los culpables son los propietarios que regalan por desesperacion sus propiedades, yo no voy a regalar mi propiedad. Si todos nos ponemos de acuerdo y subimos los precios y no aceptamos a los vivos que quieren aprovecharse de la situación. Los precios van a subir
De acuerdo, podría muy bien hacerse pero existe un problema grave, muy grave, que es el verdadero impedimento para eso: la pésima calidad de los servicios públicos, pues el hartazgo de quien vive en una propiedad donde no llega el agua con una mínima regularidad que permita tolerarse, con fallas constantes en el suministro eléctrico que imposibilitan el desempeño de la vida moderna al no poder trabajar quienes lo hacen desde sus casas vía internet o con pequeños emprendimientos donde se requiera invariablemente el uso de la electricidad, en fin, es lo que lleva a la desesperación de querer salir de ahí como sea, rematando las propiedades a estos costos increíbles por demenciales.
@@zaidbalsam6663 si entiendo, pero no creo que en cuba o en Haití, los servicios públicos funcionen a la perfección y los precios de las propiedades estan por encima del valor en Venezuela.
se ve que de economista no se graduo
@@mrjhonsigiloso1713 lo que sr ve es que usted es grosero y falta de respeto y no tiene educación
@@verobisu explica con ejemplos donde están los insultos y la falta de educación? En mi comentario? Entonces quiere decir que si eres economista?
Gente que nació en la época dorada no saben lo que es sufrir y pasar trabajo por no tener donde vivir.
Quien va a querer invertir en un pais en donde llueve y nisiquiera puedes transitar en un vehiculo porque las calles se inundan, sumando los problemas de luz, agua, combustible
Saludos desde Brasil, oxalá melhore a vida de Los hermanos de Venezuela!
En tiempos pasados los dueños de las constructoras especulaban con sus precios barbaricos contibuyendo así con la ranchificacion y la pobreza en Venezuela, la gran mayoria no podia acceder a buenas casas porque estaba de moda pagar sueldo minimo a todo el mundo y el que cobraba más no era mucha la diferencia, recuerdo que para adquirir un inmueble las familias tenian que unir sus sueldo con el del hermano la mama la esposa etc, ahora la minoria dueña de esas empresas(extranjeros) se han ido y los precios han bajado mucho pero lo mas importante es que se sepa que aún estando el pais esta dolarizado la la gran mayoria continua aun sin comprar una casa en ni en 5K, ya no existe creditos hipotecarios ni grandes sueldos y con el emprendimiento la mensualidad del ciudadano se va en comer y humildemente
EN ESE PAIS NO DOY MAS DE 1000 DOLARES POR NADA
Lo más triste es que las casas que están rematándose, no solo tienen un valor material, sino toda nuestra historia. Nuestras vidas, nuestras familias😢
bueno quédense en esa historia te aseguro que no son deseados en ningún pais
@@juanopina3603 la historia de la desgracia comunista , malvivi3nte. Indeseable S.ras tú y tu es tirpe
Pero si mandas a reparar un baño 🚽 te piden $2000 y si lo quieres remodelar $ 8000 . Pero la casa 🏠 completa vale $ 5000 !
Es que estamos hablando de Venezuela. Nadie se quiere ir a vivir allá con ese régimen. No hay garantías de nada y tampoco me fuera a vivir a Cuba, Haití o Nicaragua. Ni loca.
Siento que como periodista te faltó investigación y eso es una recomendación para los que hablan de Vzla y no viven aquí, no se dejen llevar por lo que oyen o ven, Vzla no se ha arreglado pero este "reportaje" parece que fuera del 2016-2017, actualmente se han acabado casi un 80% esos famosos remates, cuando la mayoría remataba porque se quería ir, ahora no. Tengo 8 años en el sector inmobiliario y además soy periodista y la verdad esas ofertas están en sitios humildes del interior del país y la mayoría son inmuebles deteriorados, no todos pero si la mayoría.
Ahora, ¿Cómo adquiere una vivienda un venezolano? Aunque no lo crean muchas personas ganan dinero para eso, no sé cómo pero ahorran y compran, todavía me hago esa pregunta, algunos venden su inmueble y completan para comprar en una zona mejor, también están las personas que adquieren inmuebles en zonas como alto hatillo, Valle arriba, entre otros sectores de clase alta, la mayoría son personas que han tenido dinero siempre o extranjeros. En fin, son muchos factores para debatir, pero lo que digo es que está un poco alejado de la realidad.
Lo único cierto es que los precios comparado con otros países del mundo, si están muy por debajo, pero eso es oferta y demanda, condiciones de la vivienda, zona, economía, muchas variables que afectan su valor.
Que desgracia.. me pasa lo mismo. Culpa de eso tiene mucho que ver lo que vienen haciendo las inmobiliarias durante los últimos 8 años aproximadamente, por ende son las únicas beneficiadas junto a los compradores inversionistas que a su vez aprovechan para adquirir inmuebles casi que regalados a comparación a otros países vecinos. Las inmobiliarias siempre les interesarán percibir su 5% de la venta del inmueble.
Pero en el área automotriz si han adquirido un sobre valor en comparación a otros países. Vehículos sencillos valorados y vendidos hasta el doble que una buena vivienda. País al revés.
y al gobieno su parte de los impuestos...
Yo sí compraría una casa en ese bellísimo país...en lo q se recupera...tendría una ciudad sin tanto tráfico y un taco no va a faltar!!
¿De cuándo es ese estudio? Porque aquí en Caracas los precios están por las nubes.
Solo en Caracas, en el resto del país los precios están por los suelos
@@marilyndelvallehernandezma8369 ¡Gracias!
Los precios en Caracas por las nubes? Para nada, revisa las páginas de ventas y verás la cantidad de viviendas en remate.
@@PinitaMarea ¡Gracias!
Si tu comparas los que costaban hace más de 10 años, todavía los precios estan muy bajos. Antes hasta era casi imposible conseguir un apartamento para alquilar en Caracas.
Muy caros cuando te lo pueden expropiar en cualquier momento.
No vendan sus inmuebles a las immobiliarias que lo que hacen es devaluar los inmuebles. Ellos son los mas responsables de lo que están pasando. Tengan mucho cuidado. Quedense con.sus propiedades!!
El único responsable de la destrucción del país es el socialismo que destruyó la seguridad y lo servicios públicos, el precio de los inmuebles es solo un reflejo del país porque se establece según la oferta y la demanda, NADIE QUIERE DEJAR SU PAIS POR VIVIR EN VENEZUELA, es todo lo contrario y las inmobiliarias no tienen nada que ver con eso, solo Chávez y Maduro
@@renenoguera5713 No la pienso como tu asi que es inutil discutir contigo.
Cuando te invadan la propiedad en Venezuela, hablamos.
Entonces la culpa del desastre económico de Venezuela es de las inmobiliarias?
Claro, son las inmobiliarias, no el gobierno jajajaja
Yo nunca me he ido pero si ke he mudado a varios Sitios, y en todas 9artes he conseguido gente fabulosa, Dios bendiga mi gente..
Esto se ve en todas partes
En usa 🇺🇸 florida un apartamento o casa en el 2008 que costaba 100.000 dólares
Cuando llego la recesión se podía conseguir 2 años después en 15.000 dólares. Ahora esa mism0 inmueble te puede costar x mas de 150.000 dólares
Y ya se habla de una resección y se cree que los inmuebles bajarán de precio.
Lo digo x conocimiento de causa x que me paso a mi.
Mi familia vive en colombia 🇨🇴 y ahora piden hasta millones de dólares en colombia x un inmueble, pero creo que esa burbuja explotará muy poco.
Eso depende el país, porque RD sigue creciendo con todo y crisis y aquí en vez de bajar siguen subiendo y que decirte que están al doble que los precios del 2019 lo mismo los vehículos 🤦🏻♀️
@@barbarapujols6682 ese factor es mundial x el COVID. La producción de chips electrónicos de los carros dejaron de producirse en china y Japón 🇯🇵 y x ende los precios de carros viejos y nuevos se disparon.
En cuanto a las casas eso es relativo y si colombia que es pobre ahora imagínate las economias caribeñas son mucho más pequeñas x que poco se produce.
En comparación a un país. Y si en un país rico como Estados Unidos 🇺🇸 y europa sufren x recesión,ahora imagínate en nuestras economías blandengues y corruptas de nuestros gobiernos.
@@davidguarin358 😳 oye eso la economía de Colombia es peor que el Caribe, si en mi país el peso de Colombia no vale nada, ni el de Chile, ni Argentina 🤷🏻♀️ son monedas que están muy devaluadas🤦🏻♀️ ese es el error de pensar que por ser países pequeños estamos peor que los grandes países 🙄
@@barbarapujols6682 parece que no sabes que es el producto interno bruto de un país (pib) el de tu isla es de 78.000 millones. El de colombia es de 271.000
Millones. Y aunque colombia tiene más problemas x los intereses creados que allí hay x su ubicación. Tu país es 4 veces más pobre que colombia 🇨🇴
No puedes comparar .
Además sus recursos naturales y minerales son mucho más limitados que el de mi país .
Google it
@@davidguarin358 y la deuda de cuánto es? El PIB es suficiente para sufragar sus deudas 😒 por algo su moneda está más devaluada por favor 🤦🏻♀️
Parte de la depredación del bien está en la falta de servicios básicos de calidad , alto costo de la vida así mismo lo poco atractivo para comprar una propiedad sin seguridad jurídica ...es difícil si pero es lo que ha quedado en Venezuela puede que mejore pero se necesita bases sólidas para volver a un punto económico de diversificación de la economía para que sea atractivo la propuesta, el venezolano que se quedo la mayoría solo sobrevive un pequeño grupo puede comprar una vivienda y el que está afuera tampoco sabe si es propicio comprar una propiedad que luego termine invadida o con gente que no cumpla con sus obligaciones si es alquilada
Tengo mi casa en zona residencial....... está en condiciones de reparación
😎🌠😃 No la Vendo
No me voy jamás de mi País 🇻🇪🙏❤️😃 llega el agua aseo Luz 😃. No tiene ningún Centro CC ni restorán solo llega camión del aseo del agua potable
Y las personas qué habitan en ésa zona.❤️🙏🤷 gracias 🙏 mí Señor Jesús
Por mí casita arrugada cómo la dueña...... Feliz 🙏🤷🌠
Haïti nunca fue barato. En provincia un terreno va de 25k dolares para arriba. Haces una comparacion con algo que ni sabes.
Lo mas absurdo de todo esto es que una camionetas 4*4 (toyota) que ni siquiera son del año que valen muchísimo mas que una vivienda ubicada en una zona céntrica... y lo peor es que hay gente que paga esa cantidad de dinero por esos vehículos... el país al revés... deberías hacer un reportaje sobre los precios de los carros usados acá en Venezuela, ves unas cosas tan absurdas con los precios exhobitantes que piden por unos vehículos de mas de diez años de uso que dan hasta risa
tal cual
no es tan absurdo, eso es simple oferta y demanda
@@EJ-ok8nx es absurdo! No tiene razón vender una casa que vale mucho mucho mas hacerla de lo que la gente abusadora quiere pagar! Pero sin duda sus vehículos viejos si vale mucho dinero y si es toyota aún más eso es lo absurdo de venezuela
@@guiacars8038 una cosa es el valor y otra cosa diferente es el precio. En palabras del legendario Warren Buffet: Precio es lo que pagas, valor es lo que obtienes.
@@EJ-ok8nx veo que ni viendo el reportaje te quedó algo
El valor de los inmuebles está relacionado en 50% con su ubicación. El otro 50% lo representa metraje de construcción y terreno, calidad de la infraestructura, servicios, otros. Pero en general, en los actuales momentos en casi todos los sectores de las principales ciudades de Vnla. existen inmuebles a precios de remate. Claro, no deja de haber el desfasado que pretende vender una casa o un apartamento más caro de lo que se consigue un inmueble mejor en Miami, Palm Beach, Orlando, 🤔🤭😏🤣🤣🤣
ESI ES FALSO REPITO MI CUÑADO TIENE UNA INMOBILIARIA EN SAN CRISTOBAL Y ESOS PRECIOS DE LOS QUE HABLAN SERA UNA CAGADA DE APARTAMENTICO Y EN UN PUEBLEJO EN SAN CRISTOBAL ESTAN LOS DE UNA HABITACION UN BAÑO, 35000 MIL DOLARES DE 3 Y 1 BAÑO FUERA DE SAN CRISTOBAL EN TARIBA PALMIRA, 20000 MIL, EN SAN CRISTOBAL 3 HABITACIONES 2 BAÑOS 55000 ZONAS NO LUJOSAS Y LAS LUJOSAS 80000 MIL DOLARES, ALQUILALO POR SEMANAS VACACIONALES SALEN CLIENTES BASTANTE LO PREFIEREN QUE LLEGAR A UN HOTEL SI TIENE COCINA UN A URBANIZACION CERRADA Y ESTACIONAMIENTO SE COBRA PARA DOS PERSONAS POR SEMANA VACACIONAL 130 DOLARES Y LOS COLOMBIANOS PREFIEREN PAGAR EL APARTAMENTO QUE UN HOTEL QUE LES SALE POR SEMANA 500 DOLARES, DURANTE LAS FERIAS DE SAN SEBASTIAN TUVIMOS LA EXPERIENCIA AHORA PARA EL PUENTE DEL 24 Y LAS VACACIONES ESCOLARES SE LLENAN LAS VACANTES FACIL Y SI ES UNO DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS HASTA 200 POR SEMANA, PARA 3 PERSONAS, SON AMOBLADOS Y CON COCINA OBVIO 250 DOLARES POR SEMANA VACACIONAL CUANDO YO VOY A CARACAS HAGO IGUAL ALQUILO POR SEMANA VACACIONAL TREMENDO APARTAMENTO, POR LA INMOBILIARIA, CONEXA EN CARACAS, Y A MUCHOS PROPIETARIOS SE LES CANCELA POR PAYPAL DENTRO O FUERA DEL PAIS, ESE ES EL MERCADO ACTUAL Y NO TE VES OBLIGADO A VENDER. A NINGUN MENOSPRECIO.
Es triste toda esta situación si quieres vender tu inmueble te quieren dar 4 lochas, si lo alquilas luego no te pagan, si lo tienes vacío y es un local comercial o apt el condominio sale caro y en $ o riesgan que te lo invadan en fin es una situación de verdad angustiante.
EN ESTOS MOMENTOS NO ES NEGOCIO VENDER ES MEJOR ALQUILAR, CON IMBMOBILIARIAS, POR SEMANAS VACACIONALES, TE ENTRAN FUL DOLARES Y CONSERVAS TU VIVENDA, SE INTELIGENTE. DEL DESESPERO QUEDA LA RUINA, LUEGO TE AREPIENTES, Y EL OTRO SE RESUELVE.
Quien va a pagar más alto si en Venzuela los servicios son una shit y la inseguridad de todo tipo. Es obvio los mercados bajistas tienen años ya! Si vieras un chart seria jna vela enorme roja como de 4 años para abajo... Para que se revaloricen tiene que cambiar el gobierno o al menos varias condiciones sociales y economicas que con los del psuv en el poder es muy dificil que ese mercados se recupere!
Eso se llama KARMA !! Un carro viejo del 2000 en cualquier parte del
Mundo estaba devaluado y se pagaba poco por el ! Mientras que en venezuela te lo vendían en 8.000 dólares 😅 ya se les acabo la viveza ! No es tristeza es justicia divina !! Siempre se ha vendido todo inflado por debajo de la mesa ! Evadir impuestos en venezuela era, es y ha sido el pan de cada día así que ahora no esperen que se les pague un apartamento viejo, en un país que no funciona que fracaso con dictadura el precio internacional de paso que ni financian todo es chin chin 😂😂 el cinismo del venezolano esas casas en estos momentos valen 4 LOCHAS (Giuseppe Marino)
@@yuyadethomas620 No creo que el supuesto turista piense así. Seguro que también piensa en pagar sus 5 mil dólares y tenerlo fijo como propiedad y no pagar alquiler.
jamas crei q tendria tantas propiedades. Gracias Venezuela desde PERÚ !! :)
Increíble uno es el propietario y el comprador es el que quiere ponerte el precio de tu casa que locura
El libre mercado es así, en Venezuela todos quieren vende sus propiedad y son muy pocos compradores, más la situación país, ley de oferta y demanda.
Es triste, pero comprensible. A manera de ejemplo, para cualquier familia en Venezuela que se gane la vida trabajando (no con enchufes o chanchullos varios), pagar $150.000 o $300.000 por una casa es un proyecto prácticamente inalcanzable, pero también lo es alquilar un catamarán en Los Roques por $2000/día. Quienes pueden comprar una casa porque viven en el exterior y tienen una situación privilegiada no quieren invertir semejante suma en una casa en un país como Venezuela con un Estado fallido. Comparar el precio de una casa en Cabudare con un plaza de garaje en Roma es absurdo por donde se mire; siempre será una mejor inversión inmobiliaria comprar fuera de Venezuela. Por más triste e injusto que sea no es menos cierto.
Que agarre el granito y se lo lleve a Roma 🤣🤣🤣
Aquí en Italia sobra el granito jaja
@@alexca42 y agua, luz, recogen la basura 🤣🤣🤣🤣 por mucho granito que tenga esa casa eso no lo hay en Venezuela, vamos que no deja de estar en Venezuela esa casa.
@@Juancho.8921 si tal cual, el problema verdadero es ese, las casas están devaluadas por la pésima situación país.
Les explico. Fuera de Cuba ya hay una comunidad fuerte económicamente y estos compran las casas de los cubanos que las venden para salir, hay compradores, por eso son un poco más caras. En Venezuela sus exiliados apenas están empezando a tomar fuerza como comunidad y no hay muchos compradores para todos los que venden sus casas para irse de Venezuela.
yo compré un terreno en Venezuela por 1200 dólares. Amo mi país y el día que me toque regresar lo haré con todo el amor el mundo. Mi ciudad es Puerto Ordaz.
La gente a veces es tonta... La guerra de los 80 en Nicaragua fuè brutal pero en los frentes de guerra solamente, muchìsima gente vendió a precio de banano; 10, 15 años mas tarde regresaron y se arrepintieron de haber rematado sus propiedades, algunos quisieron readquirir o recomprar la misma propiedad pero les pedìan 150 veces mas de lo que lo vendieron, otros encontraron extranjeros de paises desarrollados invirtiendo en bienes raices; 12 mil dolares, 20 mil, 50 mil, en Estados Unidos y cualquier pais desarrollado eso no es nada... Bien hecho conserva tu terreno, es tu patrimonio en la tierra que te viò nacer.... Un nica - estadounidense, saludos.
Hola..que tan rentable es comprar para un extranjero? Riesgo de algo ?
No puedo creer esto. Vivo en Rep Dominicana y aquí son sumamente caros.
Se puede comprar en Venezuela aunque viva en RD? Cómo es eso que no hay créditos hipotecarios?
Saludos!
Con mucho gusto te podemos atender desde la Isla de Margarita visítanos IG: @gregorysierraoficial
Hola! Es un placer saludarte, soy asesora Inmobiliaria acreditada, estoy en el centro del país ( específicamente en el estado Aragua a 50 minutos de Caracas, zona costera con playas paradisíacas) tenemos muchísimas opciones de Apartamentos, casas y Cabañas , de variados precios, en zonas de diferentes climas y estratos, urbanizaciones privadas con piscina, con vigilancia las 24 horas. Todo dependerá de tu capacidad económica. Con gusto puedo asesorarte. Un abrazo y Feliz Navidad 🎄✨
excelente reportaje David, yo actualmente estoy en España pero me desempeñe como corredora inmobiliaria los últimos 12 años en función activa, hasta que decayó el mercado y por ética, preferí salir por la puerta grande y comenzar de Cero aquí en España, pero lo que allí se refleja es una realidad, por mucho que los colegas inmobiliarios digan que los precios siguen aumentando que hay compradores para las propiedades, no es así, los créditos hipotecarios dejaron de existir desde hace más de 10 años y los últimos años, los pocos que otorgaron, los que ya pagaban sus deudas hipotecarias para poder vender sus propiedades "en el precio de mercado, fue cuesta arriba y casi que con suerte y buenas asesorías de corredores con experiencia, ya que este mercado se volvió como si estuvieses en el Wall street (compras o vendes en el momento exacto y Pierdes o Ganas), muchos no lo reconocieron por falta de pericia e investigación en el área, Venezuela era el mejor mercado para comprar inmuebles y "Vender" en su momento, actualmente se corre el riesgo hasta de vender la propiedad, ya que la gente, no entiende que el que compra es posible un nuevo rico, relacionado con el Chavismo o Madurismos y solo quiere cambiar de estatus y ubicación para sus familiares o amigos cercanos y es un arma de doble filo y leer muy bien las letras pequeñitas, de los que están firmando en acuerdos previos, se de muchas estafas, donde se quedan con la propiedad y aún no la han traspasado o realizado la venta en el Registro Inmobiliario, además que los impuestos son relacionado con los precios de venta un exabrupto, hay gente buena en Venezuela, que aprovecharon estás oportunidades en su momento, ahora no lo sé, por la situación a nivel mundial y la próxima explosión de las burbujas inmobiliarias en EEUU y Europa (España) en este último la gente es más precavida de comprar y vender, se toman su tiempo, porque son economías "un poco más estables", pero igualmente propensas a bajar de Golpe y las compras de vivienda se toman y piensan con mucho cuidado, las propiedades no se deberían comprar para dejarlas solas es peor a futuro..El Ejemplo de Cuba lo tenemos allí mismo, si siguen bajando los precios, el Estado pagará al precio del mercado y te o obligará si o sí a realizar el traspaso, porque cambiarán las normas dentro los registros, ya que hay escasez de vivienda en la población y si ni vendes a precio del mercado ya regulado y no alquilas, el Estado tiene oportunidad de ejercer su derecho!..Mi mejor consejo, es escojer y escuchar en Venezuela a profesionales con ética y experiencia y un equipo profesional a la mano y que te sepan asesorar, que si estás en el exterior, te puedas comunicar con ellos, a cualquier momento y darte los reportes de cómo va la venta, que comentarios, recibes por ello, si está en precio, lo otro es también es crear inmobiliarias virtuales que cuenten con buenos equipos y dentro de la norma donde puedan vender estos inmuebles, pero ya teniendo todos los documentos legales y en regla!.. Venezuela tiene mucho retraso en cuanto a ello, pero también hay muchos venezolanos con mucha experiencia y ética para asesorar así estemos afuera y proteger tus bienes y realizar la venta.
Hola Yesenia, soy Español y me pregunto después de ver este reportaje, cual es el perfil del comprador? Ex extranjero? cual es el fin?
USA Dijiste ..explicate como pasara eso con miles de.personas queriendo entrar en a USA ...Las casas duran 1 hr en el mercado..cortos en construccion de vivenda...la gente que quiere rentar tiene que estar en espera porque todos los depas estan ocupados?
En mi opinión y siempre estar atento de todas las noticias relacionadas con el área inmobiliaria, creo que el final y con esta gran crisis actual la nueva sociedad, ya no podrá manejar sus bienes activos tangibles, porque el Estado las arrebatará de un plumazo con cláusulas exhorbitantes, para poder cubrir la crisis de vivienda actual, conviertodose el Estado en el gran tenedor de bienes para arrendar, los bancos tenderán a bajar aún más los precios de los inmuebles embargados, porque no habrá quien los compré porque aún están en sobreprecio y esto es un factor común que está pasando en la mayoría de los países, hay gente que no está ni siquiera consciente de que hay casas que aunque estén de pie, no cumplen con un estándar para la venta y no se dejan asesorar, se deben idear mejores planes para que los propietarios vendedores puedan acondicionar sus casas y arrendar, sea Venezuela, Colombia, España, EEUU, hay que hay que hacer reformas en las leyes en cuanto a ello o para blindar el inmueble para que no que no te lo ocupen de manera ilegal o querer alquilar y luego no te paguen o que para que al cabo de unos años, se hagan nuevos contratos donde los interesados puedan comprar ese inmueble donde viven, si se mantiene en buenas condiciones de uso y aptos para le venta, lo que sucede hasta ahora es que ni el Estado ni los Vendedores interesados, están puestos en la Labor y si pasa el tiempo, estallara la Burbuja inmobiliaria y muchos se quedaran con los inmuebles tangibles sin valor prácticamente, así como pasará con los coches a combustión, donde obligan a la gente a usar desde ya! Coches eléctricos..El Estado tiene el poder de todo y entre ellos si pueden llegar a esos acuerdos y al final nadie será dueño de nada, el mundo y su población se volverá de arrendatarios de todo y los Estados el único Tenedor.
@@Nacho-mm2xi veo que no te han respondido y te digo yo .. que no hay un perfil de compradores. Simplemente la vivienda no se vende porque los de dentro (el ciudadano normal de calle) , no tiene el dinero, y los extranjeros a menos que sea en Costa de playa o así no está dispuesto a comprar pues que rentabilidad le saca? Ninguna...y si es para vivir ... Pues con el problema de los servicios ... también es complicado. Es muy triste esa situación.
@@mariaje6548 Muchas gracias por tu respuesta. Me esperaba algo así. Pudiera ser que con toda esta seudo reorganización mundial, Venezuela y otros países, queden en un plano de mejoría y estabilización? como lo ves? Teniendo en cuenta el potencial de estos.
Eso es cierto... Un Apartamento Tipo Estudio obra Gris en el Norte del Norte de Valencia en 20mil $
El norte del norte dr Valencia viene a ser la mejor zona de la ciudad?
@@nmejias370 sí
Registrar una propiedad en Venezuela es casi tan costoso como el valor de la misma. El valor del impuesto a pagar por registrar una propiedad no se calcula en base al precio de venta, que en la actualidad es muy bajo, se calcula en base a un baremo que maneja cada alcaldía de acuerdo a la ubicación del inmueble, asi un inmueble que se venda en 20.000$ puede terminar pagando unos 15.000$ de impuestos por registrar la propiedad.
PUES VENDA DE MUTUO ACUERDO HACIENDOLO BAJO DOCUMENTO PRIVADO,. ESO ES LO QUE SE ESTA HACIENDO CON VIVIEDAS Y VEHICULOS EN EL DOCUMENTO LA PROPIEDAD PASA A SU NOMBRE DEL COMPRADOR Y YA. USTED ESTABLECE QUE ESA PERSONA LE PAGO , CON MENSUALIDADES COMO INQUILINO, Y A PARTE RECIBIO ARRAS . PÓR TANTO DINERO, COMO INICIAL Y COMO EL INQUILINO TIENE LA PRIMERA OPCION, ES LEGAL, Y SE SAN ACABO SE LLAMA FLEXIBILIDAD EN EL DRECHO.
Así es
Una locura.
Buen dato.
Guau q xhimbo
Si la propiedad no está ocupada, te lo invaden y pierdes todo! Es por eso que la gente prefiere vender a cualquier precio
Es q eso es un comunismo. Todo es de todo el mundo. El comunismo, todos iguales, no hay ventaja para nadie. Todavía no lo realizan.
Hay algo que no tiene precio: La vida y calidad de vida... El futuro de tus hijos no vale ningún inmueble... Esperar 30 o 50 años? Pues muchos ÉXITOS...
Así mismo es
Si emigras tarde o temprano con trabajo se va recuperando y ganas nuevas experiencias viviendo fuera que quedarse con el dinero.
El vídeo está genial para los venezolanos que entendemos, pero no le digas a un extranjero que un apartamento cuesta 3,000 dólares si, en cabudare y bolivar que nadie va a comprar ahí. No dijiste precios ni de caracas ni de san Antonio de los altos. Que han bajado mucho si, muchísimo pero tampoco vendas como que en vzla todo cuesta 1 dólar
Saludos desde Santo Domingo, bendiciones para todos los venezolanos y no desesperéis, por favor no vendan sus casas por tan poco.
d seguro nesecitan dinero pues...TU LE VAS A DAR? ENTIENDE PUES
Conozco amistades de mis padres que salieron del pais dejando sus propiedades en el pais, esperando venderlas, regresando cada 2 años con la esperanza de venderlos a un precio justo y les sorprendio la muerte luego de algunos pocos años en el extranjero, ley de la vida. Conozco el otro grupo de amistades de mis viejos que se quedaron en Vzla porque tenian mucho real, bien habido por cierto, profesionales con consultorios privados, etc etc. Les toca hacer malabares porque viven en el interior del pais para mantener su status quo, sus hijos que son profesionales, medicos, ingenieros, viajan 1 vez al año al imperio, trabajan por 6 meses bajo la mesa en lo que sea, ahorran esos reales y se regresan a su pais, tal cual hacian los jovenes de la clase media venezolana a principios de los 90's en Vzla.
@@josephtremblant2173 Al imperio chico...😄😄😄😄👍
Muy buenos precios pero ni loco me voy a vivir ahí.
Que triste ver la situación por la que están pasando tantas personas que hicieron un esfuerzo gigante por tener un techo propio y ahora se vuelve un dolor de cabeza.
Te regalo la mia con todo y papeles no es estafa ni nada solo estoy enferma y nadie de mi familia se merece que se la deje unos interesados
@@timonjino1542 jajajajajaja regaleme a mi
@@timonjino1542 hola.. Te propongo, damela a mi.. Y te cuido..
Saludos. El defecto que tenemos en nuestros países latinoamericanos, es que somos cómodos, queremos dinero fácil y que nos resuelva el gobierno sin el más mínimo esfuerzo. Hacen tragedia sin pensar que con creatividad, disciplina,trabajo, orden de puede. Van a otros países a hacer lo que nunca han hecho en el propio.
Orita es que hay que invertir ya llevo 2 compradas que vengan más sanciones gracias Guido
Es el momento perfecto para las personas que están en Europa y en Estados Unidos y que pueden costearse pagar esos apartamentos que están muy baratos, la pregunta es que si inviertes esos 90 mil$$$ aquí en Venezuela ¿Para cuando lo vas a recuperar? ya que a corto plazo no se le ve una salida a la crisis venezolana, lo otro es que no tienen ni agua, ni luz, y de paso no hay seguridad social.
Si sería súper el miedo es que el gobierno se los quite al extranjero.
Reportaje que demuestra la realidad de muchos venezolanos en los cuales me incluyo que pensábamos que invertiamos y resguardamos el fruto de nuestro trabajo en un inmueble, paralelamente puedes encontrar aferras de camionetas usadas que pueden pasar los cien mil dólares. Gracias David que reportas la realidad que muchos vivimos pero que mucha gente no sabe.
Cuánto es un sueldo al día en Venezuela?
@@viajeroeneltiempo6589 aproximadamente $22 mensuales.
@@josedavidnunez7039 órale gracias por responder tenía curiosidad de saber!! pero si está crítica la situación por allá!!! ojalá y pronto llegue la recuperación del país..
yo estoy disponible para ser presidente de Venezuela soy mexicano y me duele mucho la economía de ese país que dios nos bendiga a todos los latinoamericanos
Mejor postule para presidente de su pais...que no esta.muy Lejano del otro
Excelente reportaje pero realmente no es el costo de los inmuebles lo que valían antes y valen hoy en dia ,el gran problema existe es que antes existían muchos tipos de créditos bancarios que te lo otorgaban dando el 30% de inicial y lo pagabas a 20 años tambien habían créditos que les daban muchas empresas a sus empleados con solo dar el 10% de inicial quedaban igual pagando a 20 años y descontado de nominas sumado al poder adquisitivo, hoy todo se paga al contado muy difícil por muy buen trabajo reunir montos de 15 40 50 o 100 mil $ sin contar que la gran mayoría de esos apartamentos tienen data de 50 años o mas muchos requieren remodelación interna o actualizarlos eso suma, por decir algo no es igual una cocina o un baño de hace 30 años a los modernos de ahora que en la mayoría de la foto de muchos inmuebles que se ven en internet o empresas inmobiliarias es lo que reflejan interno todo viejo , son muy pocos los que están remodelados esas personas si son las pierden , en lo que respecta a los edificios muchos tiene problemas de ascensores bombas filtraciones etc. ,lo cual al momento que los adquirieron adicional al buen precio ,crédito pago en bs, los apto estaban nuevos o tenia data de 10 años eso lo puede saber o estar consientes personas que estén por edades sobre 50 años ,para una persona sobre 20 o 30 años en estos momentos no hay créditos ,no hay inmuebles u obras nuevas y si las hay entregan en obra gris lo cual suma casi el 30% del costo del apto y pago al contado, lo que respecta a otros paises no pudiera opinar ya que creo que se tendría que tomar en cuenta lo que gana una persona vi algún video donde en Egipto con todos los grandes problema que tiene una persona compro un apto prácticamente destruido pago 70 mil $ y gasto 40 mil $ en remodelación pero se desempeñaba como traductor de turista y pudo guardar ese dinero en 5 años es lo que relato en el video ,si vamos Europa tendría que ver algún video ya que la mayoría que e visto todas las personas incluyendo los nativos viven alquilados es mi opinión, tambien tengo familias con inmuebles están fuera y han vendido pero nunca a los precios que creen que debió venderse es mi opinión
El mejor comentario
Totalmente de acertado !.... uno entiende a los dueños de los inmuebles, pero ellos deben entender que eso es un bien que se puede apreciar como también depreciar...elmproblema es la Situación pais, no hay credito bancario, hipotecario, todo al contado y en la moneda que no es de tu pais, el salario esta por el subsuelo comparado a los precios del mercado, etc etc... ademas ellos deben entender que muchos de esos inmuebles fueron en su época comprados a crédito por 5 o hasta 20 años cuando hace 20 o 15 años atras se podia, de hace 10 años para aca eso no existe.. ademas la mayoria son inmuebles viejos, no actualizados y con algún problema sin contar el tema de la luz y agua y sin contar los aranceles que se pagana para los papeles que estan altísimos!...el problema no es que la gente quiere ofrecer lo que les da la gana o una miseria, el problema es toda la.situación país donde se ubica ese inmueble..
Nuestro Señor Jesús, levante a Venezuela!
Excelente reportaje David. Es un reflejo real de la "Venezuela se arregló!" Y quiero añadir algo importante para este excelente material, que son los "costos" de trámites en los registros, montos exorbitantes, prácticamente un robo a mano armada por parte de los registros y sus "funcionarios" que a estas alturas ya se han hecho de grandes fortunas y/o lujos evidentes que el común del Venezolano que trabaja honradamente no se puede dar.
Totalmente correcto
La documentación en el registro es costosisimo.
Completamente de acuerdo.
Exactamente! Estuve averiguando para hacer el trámite e iniciar la venta y debo gastar aproximadamente mil dólares para terminar vendiendo con suerte entre 15mil a 20mi por mi apartamento.
@@Glesilva1984 a mi me toco pagar 5000mil por la compra de mi apartamento en la urbina, una locura total
Hola en mi humilde opinión lo mejor si les hace falta el dinero es vender lo más importante para una persona es la salud si tienes salud puedes soñar y avanzar de la forma que ustedes piensan se quedan estancados están a tiempo Sudamérica en general es un desastre un saludo y suerte.
Realmente soy venezolana y amo ai pais teniendo dinero para comprar una vivienda de 100 mil dolares la compro fuera de venezuela y la puedo alquilar y vivo de alli 😞
Y quien dice que El govierno no selo quite despues de comprarlo. Un govierno no puede existir sin la volumta de un pueblo.
realmente no vale la pena vender casas en venezuela , lo que te den te lo gastaras muy rapido en venezuela y mas rapido fuera del pais! el costo de construir una casa es hasta 3 veces mas caro de lo que se esta vendiendo hoy en dia! es absurdo
David.. hacé más vídeos así como éstos..te cuento que hay gente que no cree todavía,todo lo que se está viviendo en Venezuela.. les parece hasta exagerado 👀
Gracias por tus vídeos ☺️
Conozco persona q vendieron su propiedad y ahora viven en otros países y no tienen nada xq Europa es muy cara
Pero quién se quiere ir con la venta de su vivienda es pedirle a comprador que le pague lo suficiente y pueda comprar en otro país... Para eso el comprador la adquiere en otro país directamente y no se queda aquí en Venezuela ... Eso es una realidad
Agradezco haber tenido mi vision de vender mi primera propiedad- comprada bien jovencita y casi recien graduada - una vez que vi que el gusano muerto empezo hablar de expropiar!
Lastima que ese país esté tan oprimido por ese régimen. Es que comprar cualquier cosa es un gran riesgo. La documentación queda vigilada por el régimen y uno pasaria a ser investigado. Es más que una inversión un riesgo.