Waw harganya lebih murah dari ekspektasi untuk rumah seluas ini, tapi buat punya full furnish (include electronic) yg sama kaya gitu harus ngeluarin budget setara harga rumahnya (pengalaman pribadi 😂)
Contoh rumah di Malibu California yang dijual dengan harga $ 23,995,000 dengan luas 8.000 sqf (kaki persegi) atau 743,22 m², dengan kurs Rp. 15.600, harga per m²nya juga hampir sama, Rp. 503,649 juta/m². Daerah² Malibu, Hollywood, pesisir² pantai Barat, dan Utah di daerah yang berhutan cemara merupakan daerah favorit. Harga rumah sangat tergantung desain dan kualitas material, yang biasanya juga tergantung siapa arsitekturnya. Blue Heron adalah salah satu arsitek terbaik di Amerika Serikat. Daerah atau negara bagian Mississipi, Virginia, Texas atau semua bagian timur bukan wilayah favorit. Sebenarnya banyak potensi yang belum digarap, seperti daerah² pinggir danau, walau ini memerlukan usaha lebih untuk membuatnya menjadi kawasan elit. Seperti yang saya survey, harga tanah (lot) di Amerika Serikat sebenarnya hampir sama dengan harga tanah di Indonesia, karena tanah umumnya dijadikan ladang gandum dan juga masih banyak tanah kosong. Hasil gandum per hektar, seperti pernah saya hitung, tak jauh berbeda dari padi untuk per hektarnya. Ini merupakan cara "mendekati" biaya opportunity harga pasar tanah.
Jangja waktu kredit rumah di Amerika Serikat paling lama hanya 5 tahun. Tak ada bank atau lembaga pembiayaan yang mau mengambil resiko. Uang muka umumnya sebesar 20%. Namun suku bunga kredit lebih rendah, karena menyesuaikan rata² kredit perbankan, pada kisaran 3,5 %. Pertanyaannya, siapa yang punya uang tunai $ 20 juta? Nilai tengah pendapatan yang dipakai puluhan lembaga survey pemilu itu sebesar $ 750.000 per tahun atau $ 62.500 per bulan atau Rp. 975 juta/bulan. Tetapi ini bukan diukur dari pendapatan rumah tanggga (household income) tetapi dari GDP Per Capita. Di situlah terletak biasnya. Artinya siapa (berapa banyak) warga Amerika Serikat yang mempunyai gaji $ 62,500 (Rp. 975 juta) per bulan. Berapa banyak orang yang punya deposito sekedar $ 4 juta untuk rumah yang representatif?
untuk citra raya cluster ini break trough karena biasa hrg di kisaran under 1m kita liat apa market menerima :) .....dr kaum mendang mending tp mending dah pny rmh :p
Sayang banget gak ada toilet untuk tamu , mereka mau pipis musti masuk ampe ke ruang utama rumah. Bisa lebih bagus kalau ada satu toilet di dalam garasi , jadi bisa buat mamang tukang kebun , tamu asing yg belum kita kenal dekat , dll. Secara ini kan rumah mewah
@@mainmusik3677 lu kaga liat? Lu mau toilet garasi itu ada toilet art bos. Makanya jgn di skip. Lagian lu aneh bener lu nerima tamu di living room tapi tamunya disuruh pipis keluar dlu ke arah garasi? Dah bener ini konsep rumahnya
@@umbumbahaeti1850 Justru toilet satu lagi buat tamu atau orang yg gak kita ingin kan masuk terlalu dalam ke rumah. Maka nya design2 rumah jaman skrg begitu masuk pintu utama , gak jauh langsung ketemu powder room.
Kita lanjutkan diskusi di sini. Masih tentang warna, proses reformasi TNI itu tidak linear. Berbagai warna mereka itu jika dicampur tidak mengikuti teori pencampuran warna saat melukis. Misalnya, saat tiga warna dicampur, merah, kuning dan biru, hasilnya tidak otomatis menghasilkan warna hitam, sebagaimana pelajaran menggambar yang diajarkan di kursus melukis. Pencampuran antara warna merah dan kuning tidak otomatis menghasilkan warna hijau. Semua ada prosesnya, dan kadang polanya tak bisa diamati. Teori mencampur warna ini tidak boleh menggunakan cara mencampur warna di komputer, karena warna komputer itu mengikuti pencampuran cahaya asli, bukan cahaya pantulan. Di komputer, sebagai mana juga jika kita mencampur warna dasar, merah, hijau dan biru (RGB), hasilnya adalah putih murni. Ini terbalik/berbeda dari jika para pelukis mencampur tiga warna, merah, kuning dan biru (RYB) yang menghasilkan warna hitam pekat.
Type seperti ini terlalu kecil. Yang representatif adalah type 400 (400 m²). Jika dianggap harga jual/m² Rp. 30 juta, maka harga tunai adalah Rp. 12 milyar. Jika suku bunga KPR tanpa uang muka dengan rate 8% flat, maka total harga kredit sebesar Rp. 25,907 milyar untuk tenor (jangka waktu kredit) 10 tahun. Maka jika dihitung, maka biaya cicilan akan sebesar Rp. 215,89 juta/bulan. Sesuai aturan bank, jika menggunakan fasilitas perbankan, gaji bersih yang akan dipersyaratkan bank (take home pay) suami dan istri harus Rp. 539,74 juta per bulan. Tentu saja kita harus mengabaikan proses tak umum, misalnya tiba² mendapat uang banyak, tetapi dalam skema Business As Usual (BAU). Bagi banyak kalangan type 200 itu tak cukup, tentu saja type 400 lebih memadai. Tetapi logikanya begini, jika type 200 harga jualnya Rp. 30 juta/m², tentu semakin besar ukuran rumah, harga per m² semakin mahal. Jika type 800 atau type 1000 (1000 m²) mana mungkin harga jual tunai sebesar Rp. 30 juta/m². Contoh rumah di Flicker Way itu dengan luas 2.229 sqm dengan kurs dolar Rp. 15.600, harga jual tunainya Rp. 507,4 juta/m².
Terdapat kesalahan ukuran di video 7x6 seharusnya 12 x 18 🙂.
Judulnya juga "Dev(e)loper.."
Lebar sama panjangnya brp bangg?
Kalo ada award review rmh ..Chanel arsitektour juaranya..educate bgt dan lengkap dan bner2 jujur..bravo
Thank you bro udh sempetin komen dan mampir seneng bgt bacanya 😀
@@ArsitektourIndonesia semua konten review rmh arsitektour udah gw tonton..kebut terus review rmh yg lain gasssss
Keren banget kak
Ya Allah Lancarkanlah Rejeki Kami yang Nonton video ini, supaya kami bisa memiliki rumah impian Kami,Amin.
Asal jangan ada mutrafin
Waw harganya lebih murah dari ekspektasi untuk rumah seluas ini, tapi buat punya full furnish (include electronic) yg sama kaya gitu harus ngeluarin budget setara harga rumahnya (pengalaman pribadi 😂)
Team yang suka nonton tapi belum bisa beli, kumpul sini 😆😂
Haha benar banget, mari kita berdoa semoga allah swt mengabulkan doa kita
Aamiin
Hahaha
Sm
Hadirrr..cuman puas2in mata aja😆 dan bermimpi
Setelah menonton review kupejamkan mata " sampai ketemu di alam mimpi rumah mewah"
citra sih interior sm layout nya juara
Interiornya mewah banget. Moderen
Permainan maju mundurnya keren siih...top..
Sumpah keren sekali
sangat ultimate pro ini
semoga bisa segera kebeli rumah aminnn....
Reviewer terfavorit
Review mantap
wahh thanks yaaa🙂
Bpk. Padu Padan Indonesia😀👍🇲🇨
Kabinett TV di lantai 2 emang bener bener keren Bang! Setuju! 👍👍👍
Semoga ada berkat
Semoga kebeli aamiin
Next pas jelasin bagian depan atas yg kecil-kecil, dikasih tanda merah gitu. Karena aku sendiri ga paham di mana itu lataknya
keren
Nonton sambil ngayal dikit lah😂
Akhirnya tayang lagi😊😁
Thank you bro udh sempetin mampir 😀
Keren... Jgn lupa pake solar panel nya jskye
Slalu nungguin bang hilman bilang "ini keren banget bro"
Thank you kak, semoga bisa kebeli rumah ini
Mungkin nanti model rumah ini ada juga di Citraland Surabaya
Contoh rumah di Malibu California yang dijual dengan harga $ 23,995,000 dengan luas 8.000 sqf (kaki persegi) atau 743,22 m², dengan kurs Rp. 15.600, harga per m²nya juga hampir sama, Rp. 503,649 juta/m². Daerah² Malibu, Hollywood, pesisir² pantai Barat, dan Utah di daerah yang berhutan cemara merupakan daerah favorit. Harga rumah sangat tergantung desain dan kualitas material, yang biasanya juga tergantung siapa arsitekturnya. Blue Heron adalah salah satu arsitek terbaik di Amerika Serikat.
Daerah atau negara bagian Mississipi, Virginia, Texas atau semua bagian timur bukan wilayah favorit. Sebenarnya banyak potensi yang belum digarap, seperti daerah² pinggir danau, walau ini memerlukan usaha lebih untuk membuatnya menjadi kawasan elit. Seperti yang saya survey, harga tanah (lot) di Amerika Serikat sebenarnya hampir sama dengan harga tanah di Indonesia, karena tanah umumnya dijadikan ladang gandum dan juga masih banyak tanah kosong. Hasil gandum per hektar, seperti pernah saya hitung, tak jauh berbeda dari padi untuk per hektarnya. Ini merupakan cara "mendekati" biaya opportunity harga pasar tanah.
Jangja waktu kredit rumah di Amerika Serikat paling lama hanya 5 tahun. Tak ada bank atau lembaga pembiayaan yang mau mengambil resiko. Uang muka umumnya sebesar 20%. Namun suku bunga kredit lebih rendah, karena menyesuaikan rata² kredit perbankan, pada kisaran 3,5 %. Pertanyaannya, siapa yang punya uang tunai $ 20 juta? Nilai tengah pendapatan yang dipakai puluhan lembaga survey pemilu itu sebesar $ 750.000 per tahun atau $ 62.500 per bulan atau Rp. 975 juta/bulan. Tetapi ini bukan diukur dari pendapatan rumah tanggga (household income) tetapi dari GDP Per Capita. Di situlah terletak biasnya. Artinya siapa (berapa banyak) warga Amerika Serikat yang mempunyai gaji $ 62,500 (Rp. 975 juta) per bulan.
Berapa banyak orang yang punya deposito sekedar $ 4 juta untuk rumah yang representatif?
Semoga kita semua ..
Sorry nih bang Hilman, untuk backsplash dapur Kotor itu motif Chevron. Beda susunan sama herringbone. 👍
Siapppp thank youuu ya jadinya besok2 bisa lebih bener 😀
Hebat ini yang bangun saya 😀
Sultan banget 😎👑🤴
Kli2 review rumah d Jogja bos
Bang coba review apartmen urbn x lippo karawaci yg baru
Keliatannya menjanjikan banget
Review neo cedar yg 2 lanrai atau 3 lantai ecopolis donk
Kalian pasti bisa. Pelan² mengerjakannya. Saya kira ini sudah phase akhir reformasi TNI, sebelum yang terakhir, yang nanti pasti jauh lebih mudah.
0:29 7x6 rumah tipe 42 dong😂😂
Spill sepatu nya bg ..keren 😊
Kerennnn, kok senang ya rumah begini budget berapa Iki pak.
Wih Deket bet Ama rmh gw tu, tapi lagi g beruntung aja ketemuan
Wah tau gitu makan bareng di gang kelinci 😀 thank you ya supportnya...
36:24 anjir pinter juga main piano
Coba aja bikin atep kek gitu di The Sims-4, seharian kaga kelar2
boleh di bagibagi durasi videonya bahas tentang apa aja bg
untuk citra raya cluster ini break trough karena biasa hrg di kisaran under 1m kita liat apa market menerima :) .....dr kaum mendang mending tp mending dah pny rmh :p
35:40 masuk bnr jokes nya🤣
4M itu udah dapet semua furniture blm ya?
❤❤
#2025 semoga tercapai pengen beli rumah model kek gini🤲
Sayang banget gak ada toilet untuk tamu , mereka mau pipis musti masuk ampe ke ruang utama rumah. Bisa lebih bagus kalau ada satu toilet di dalam garasi , jadi bisa buat mamang tukang kebun , tamu asing yg belum kita kenal dekat , dll. Secara ini kan rumah mewah
Nontonnya jgn di skip2 makanya
@@umbumbahaeti1850 32:06 cek bagus2 bos posisi toilet nya. Oalaaahhh , gw yg skip atau lu yg gak bisa paham gambar denah ???
@@mainmusik3677 lu kaga liat? Lu mau toilet garasi itu ada toilet art bos. Makanya jgn di skip. Lagian lu aneh bener lu nerima tamu di living room tapi tamunya disuruh pipis keluar dlu ke arah garasi? Dah bener ini konsep rumahnya
@@umbumbahaeti1850 Justru toilet satu lagi buat tamu atau orang yg gak kita ingin kan masuk terlalu dalam ke rumah. Maka nya design2 rumah jaman skrg begitu masuk pintu utama , gak jauh langsung ketemu powder room.
Kita lanjutkan diskusi di sini.
Masih tentang warna, proses reformasi TNI itu tidak linear. Berbagai warna mereka itu jika dicampur tidak mengikuti teori pencampuran warna saat melukis. Misalnya, saat tiga warna dicampur, merah, kuning dan biru, hasilnya tidak otomatis menghasilkan warna hitam, sebagaimana pelajaran menggambar yang diajarkan di kursus melukis. Pencampuran antara warna merah dan kuning tidak otomatis menghasilkan warna hijau. Semua ada prosesnya, dan kadang polanya tak bisa diamati. Teori mencampur warna ini tidak boleh menggunakan cara mencampur warna di komputer, karena warna komputer itu mengikuti pencampuran cahaya asli, bukan cahaya pantulan. Di komputer, sebagai mana juga jika kita mencampur warna dasar, merah, hijau dan biru (RGB), hasilnya adalah putih murni. Ini terbalik/berbeda dari jika para pelukis mencampur tiga warna, merah, kuning dan biru (RYB) yang menghasilkan warna hitam pekat.
Mayan murah juga tpi klo full furnish brp ni??
Pertanyaan newbie. Kalo beli ini rumah sekalian dapet perabotannya ga sih? Thanks
Bisa dapet kalau beli rumah contoh atau ada program dari developernya
Gambar dr denah ny kok salah y (7x6) ?
Coba cek lg video ny
Betul, ada kesalahan. Harusnya 12x18. Maaf ya
Luas Tanah, Luas Bangunan berapa kak??
Stop supply material bangunan, agar otot² pada tegang dan kapasitas "otak pekerja bangunan" menurun karena kepanasan (overheated).
Pakai kamera apa mas? fujifilm jugakah?
Pakai fuji xs10 nih
Kalau desain nya tetap BSD
Luas tanahnya lebar sama panjang bangg?
Harga cash brp?
Yg buat rumah kontraktornya siapa?
Ciputra
nonton doang nyari refrensi sampe pusing sendiri
Dikasi lis L lebih praktis
Lianah digaji only cuma 20000 rupiah perbulan
Kok ukurannya 7x6?
Type seperti ini terlalu kecil. Yang representatif adalah type 400 (400 m²). Jika dianggap harga jual/m² Rp. 30 juta, maka harga tunai adalah Rp. 12 milyar. Jika suku bunga KPR tanpa uang muka dengan rate 8% flat, maka total harga kredit sebesar Rp. 25,907 milyar untuk tenor (jangka waktu kredit) 10 tahun. Maka jika dihitung, maka biaya cicilan akan sebesar Rp. 215,89 juta/bulan. Sesuai aturan bank, jika menggunakan fasilitas perbankan, gaji bersih yang akan dipersyaratkan bank (take home pay) suami dan istri harus Rp. 539,74 juta per bulan. Tentu saja kita harus mengabaikan proses tak umum, misalnya tiba² mendapat uang banyak, tetapi dalam skema Business As Usual (BAU).
Bagi banyak kalangan type 200 itu tak cukup, tentu saja type 400 lebih memadai. Tetapi logikanya begini, jika type 200 harga jualnya Rp. 30 juta/m², tentu semakin besar ukuran rumah, harga per m² semakin mahal. Jika type 800 atau type 1000 (1000 m²) mana mungkin harga jual tunai sebesar Rp. 30 juta/m². Contoh rumah di Flicker Way itu dengan luas 2.229 sqm dengan kurs dolar Rp. 15.600, harga jual tunainya Rp. 507,4 juta/m².
Rumput ekor kuda takut ad ular
Fontijn=air mancur
Iii8
Topi2 jendelanya jelek
yang lg cari rumah 2 tingkat + rooftop. di tangerang
35jt ajaa..
th-cam.com/video/hxaeFFnNmfk/w-d-xo.html
bang, boleh gak di buat channel sendiri untuk bahas arsitektur2x tua di Indonesia seperti arsitectural diggest ? @arsitektour indonesia
Udah nonton yang kita ke istiqlal sama sarinah belum di segmen jalan2? Thank you ya udh sempetin mampir
@@ArsitektourIndonesia Boleh tuh bang baru nonton, klo boleh tambahin lagi konten seperti segmen jalan2x