[MM睇樓團] $3xxx萬靚裝中空村屋連7000尺私家花園😱政府租地一年只需6萬⁉️🧐 - 西貢豪宅 - Sai Kung Property - Manci Man 文慧詩
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2021
- #Saikungproperty #ManciMan #豪宅
今日我地又睇返村屋喇～
但今次比之前比較唔同，因為屋前既7000尺私家花園係政府租地
只需要 6萬就租到個7000 尺花園 平過租樓好多wor😱
所以個花園係合法既私家用地 ～
雖然我都唔係好了解政府會唔會突然唔租🧐
大家要問清楚Doris 喇 ！
講返間屋既裝修，絕對係 My Cup of Teaaaaa 😍
睇返附近成交價，業主定價又算合理！
再加中空特色設計，倍增時尚感！
幾時都係黑 白 灰 係皇道 ！
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如果對樓盤有興趣，請聯絡：
世紀21奇豐西貢豪宅分行
Doris - 6276 8889
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#睇樓 #ManciMan #豪宅 #西貢 #西貢豪宅 #村屋 #香港 #hometour #saikung #saikungproperty #hongkongproperty #hkproperty #hongkonghouse #luxuryhouse #hometure #housetour #staycation
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![[MM睇樓團] 機會黎喇"入門級別墅" ‼️$2xxx萬竟然買到有管理新淨別墅屋苑🏠充足綠化仲有私人花園連天台😱 - 西貢豪宅 - Sai Kung Property - Manci Man 文慧詩](/img/tr.png)
終於有新片!
又又又有得睇，讚讚讚👍🏿
很喜歡mm style！
那個黑色圓形LED燈很多年前我在連卡佛買了一個
Hello!! 睇咗你channel好耐 啲屋真係好靚!!! 不如介紹吓啲1500萬上下既村屋性價比高既豪宅 俾更多觀眾可以受惠🥲
聽做地政朋友講在西貢好多村屋都有霸佔政府土地擴建花園，政府發現後，如無發展計劃，一般都會以短期租約給佔用人。但如果政府唔再租，就要還原。
thx sharing #khicas
感謝師兄提醒🙌
💪🏻💪🏻
謝謝帶大家參觀。屋外出空地比較複雜，是否可持久租用要看彩數。以前新界荒地官地租比村民是可以理解，仲可以每年收租，政府冇用或者冇其他人用租比屋主，雙嬴。但依家土地荒，若有其他用途或有人反對，政府就有可能收返塊地。問地政處就知。好彩的話冇人理冇人問，可以継續租，但維修保養兼地租開支也不少，要計清楚條數。若然好喜歡花園，就必須查清楚該地可續租幾耐。
所以我內文都講左要問返條例同制道，始終我唔係agent 我都唔了解 ～
一般用短期租約，兩三年要renew一次，最長不會長過五年，如收回，要做還完工程。
通常＂出租地皮＂都是邊皮位，前後左右都是私人地皮，政府不能發展就可以出租！我屋邊就有1000呎地皮以$2租金租到2047！片中所謂的租金就等於一般住宅物業的地租和差餉，經過估價後，每年都要俾！村屋由於是永久地權，就不用付地租，只需要付差餉！
👏🏻👏🏻🎉🎉
哈哈哈哈......塊地唔係自己每年6萬地租，唔怪得7千尺叫3XXX萬囉！既然咁筍，點解要放呢？莫非收到風無得續租，有發展藍圖？喂，政府或者發展商同你買翻地皮你就有著數啫，你租政府地然後入紙大興土木，收地叫你拆就真係無敵海景“岸久久”囉！早幾廿年有D船廠地、海皮地係“一名”終身制租俾你，仲要記得臨死前好搵兒女去入紙續約，無得賣！小心中伏...小心小心！
叫業主參考吓 Chris loves Julia 啲家居設計啦
不過近對面海兩家超級市場！
哇！呢個花園大到暈，一年6萬租金都OK，不過要交成世
大圆灯都没开就讲美 介绍要打开给大家看嘛
你係咪冇再整蛋糕？
講真 呢間屋亂78糟 每年仲要俾6萬蚊黎租個花園 為咩呢？大門經廚房 個業主都唔知諗咩 個花園租嘅 咁嘅設計都敢賣3xxx萬 業主 你想想點啊
係柯德烈夏萍呀
係呀 攪下gag 字幕都出左喇 lol
我後尾有講嫁 ～佢地死都唔剪出黎-___-
7 ＝ME
3千萬買村屋扑傻瓜,7000呎花園唔係永久只係租既根本開個價獅子開大口
唔值！非常唔值
發覺你好鍾意坐人哋屋企馬桶😆😆
感受下個「私人空間」 hahaha
o.o
Pm
露天點野餐？室内野餐？LOL
點解唔問題業主邊度買
業主不在
@@MChannelMM omg
點解會政府會出租咁奇怪
我都唔明
但係西貢都多
得個 亂 字
屌，癈話。幾仟呎地方，主人房還沒有浴缸！
好逼杰…個花園係靚但6萬幾一個月真心唔多值…
政府租地，應该按年，6万几一年