Muy valiosa informaciÃģn, yo estoy totalmente de acuerdo con usted. A mi me gusta Dzitya yo compre una propiedad ahà y me a ganado una plusvalÃa increÃble!
Aprecio mucho tu tiempo, para informarnos ya k estoy pensando en mudarme a yucatan y aun no e tomado decisiÃģn si comprar casa o terreno muchas gracias
Buenas tardes Reyna y gracias por comentar. Yo prefiero comprar una pequeÃąa casa, instalarme, vivir y conocer para luego, con calma, buscar la mejor zona y casa que se ajuste a mis necesidades y presupuesto. La primera casa la puedes dar en renta para con eso ayudar a pagar un crÃĐdito hipotecario o bien venderla con una utilidad en virtud de que la revalorizaciÃģn anual es de cuando menos el 10%..
ÂĄMuy buena informaciÃģn! Con esta informaciÃģn es mucho mÃĄs fÃĄcil tomar una decisiÃģn, y ademÃĄs, identificar las verdaderas oportunidades de hacer negocio.
Muy buena informaciÃģn para todos los q buscamos comprar un terreno, estoy ppr decidir entre Santamar cerca de sisal, kukum en san benito, ciudad central progreso o san roque, q opinion me puedes dar sobre estos desarrollos, muchas gracias
A mà me ofrecieron allÃĄ y se me hizo muy alto, aparte que aÚn estÃĄ muy lejos, encontrÃĐ uno mÃĄs cerca justo a 1 km del pueblo de Kikteil y a 583m2 y ya cuenta el desarrollo con banquetas, luz, un par de parquecitos dentro de la privada y calles pavimentadas, la verdad es que Ciudad Maderas, desde mi gusto lo veo muy alto de valor.
Buenas tardes Saul. Creo que son de la empresa GEO, de ser asÃ, considero a GEO una empresa seria con experiencia y solides. Pero como siempre, es muy importante ver la ubicaciÃģn y estudiar a conciencia el tipo de contrato que manejan.
Con mucho gusto, considero que el area de HunucmÃĄ tiene muy buen futuro, viene un desarrollo muy importante en la zona, originalmente denominado Ciudad Ucu con 2,700 hectÃĄreas de extension, igualmente considero que es la zona lÃģgica e ideal para continuar con las siguientes etapas de ciudad caucel.
Buenas tardes y gracias por comentar. Me gusta el area de hunucma. Ahora bien, hay que fijarse y estudiar muy bien las opciones, desarrollo, experiencia, contratos, compromisos, clausulado de cumplimiento, etc. Muy importante que el desarrollo entregue infraestructura, servicios y Equipamento de primer nivel, muy importante!!!
Buenas tardes Manuel, gracias por comentar. Me gustan mucho las zonas cerca de la playa, siempre y cuando estÃĐn verdaderamente cerca, no mÃĄs de 10 min. Luego lo mÃĄs importante es ver quÃĐ tipo de desarrollo es y a que se comprometen. Todo desarrollo para tener una buena plusvalÃa debe de tener infraestructura, servicios y equipamiento adecuado. Nada de cosas a medios chiles! Eso no tiene ningÚn futuro! Ojo, pueden enamorarte con precios muy bajos y planes de pago a 60 o 120 meses, de nada sirve si no cumple el desarrollo con lo que ya te mencione.
Amigo excelente informaciÃģn tiene un aÃąo compre un terreno en un desarrollo de nombre piarot estÃĄ sobre la o a orilla de la carretera progreso que comentario meda de ese lugar es una buena zona? En el video que vi no aparece esa zona se fue una mÃĄs arriba contry club .
@@termometroinmobiliario hola de nuevo sobre mi pregunta del desarrollo piarot, la desarrolladora es m2 desarrollo del grupo lapa salineros de meridana y el desarrollo se ubica en el municipio de temanche
Y como Cholul no le gusta al analista, no mencionÃģ nada mÃĄs que el precio, quÃĐ triste no aplique neutralidad en sus anÃĄlisis, ya que de seguro Cholul tiene muchas cosas buenas. Saludos y ojalÃĄ sea neutro en sus videos
Con gusto, no conozco fÃsicamente el desarrollo Quadra, entiendo que es un desarrollo que tiene varios aÃąos en promociÃģn, igualmente creo que se vendiÃģ bien, la ubicaciÃģn en la zona del parque cientÃfico no es de mis zonas favoritas, prefiero zonas mÃĄs cÃĐntricas y pegadas al norte de MÃĐrida. Lo mÃĄs importante a considerar antes de invertir es revisar muy bien el contrato, checar a detalle a que se comprometen, tiempos, servicios y equipamiento. Recuerda que el valor y plusvalÃa que pudiera generar tu inversion, estÃĄ directamente relacionada a la ubicaciÃģn, servicios, equipamiento, accesibilidad, vias de comunicaciÃģn, etc
Buenas tardes Jose. Caucel estÃĄ prÃĄcticamente todo vendido. Si acaso sera alguna reventa ? Creo que los precios deben de rondar entre los $1,500 a $2,000 por m2, no estoy muy seguro? En todo caso creo que hay mejores alternativas en el norte de la ciudad en el mismo rango de precio y con mejor ubicaciÃģn. Para mas info envÃame un DM a whats app 999.949.2092, saludos
Buenas tardes Veronica, gracias por comentar. Veo que la ubicaciÃģn es buena, muy cerca de Chicxulub Puerto. Sin embargo, es un desarrollo muy pequeÃąo, muy limitado, el valor de los terrenos, en el orden de los $700 pesos por m2, es muy bajo y por lo mismo el nivel de servicios, equipamiento y amenidades sera mÃnimo, el precio de venta por m2 no da para gran cosa. Esto me preocupa un poco y no es de mi preferencia. Recomiendo invertir en desarrollos con un mejor nivel. A precios de hoy, nada por debajo de $2,000 pesos por m2 puede hacer algo en forma. Saludos
Buenas tardes y gracias por comentar. San Ramon Norte, Montebello, Montecristo, Montealban, Bosques de Altabrisa, Yucatan Country Club y algunas zonas de Temozon
Excelente informaciÃģn.... ÂŋQue opiniÃģn le merece la zona norte pero mÃĄs pegada hacia Progreso? Para ser exactos los predios colindantes con el autÃģdromo de YucatÃĄn... Hay varios desarrollos en la zona como las casas de pedregales de Misnebalam y otros desarrollos de lotes residenciales como punta misne, rincÃģn paraiso, ciudad central progreso, puerta de agua y el Doral. ÂŋEs una zona buena para invertir?
buenas tardes y gracias por comentar. Es la zona de Paraiso, hay mucho desarrollos y terrenos en venta en esa zona. No creo que sea mala, me gusta mas el lado derecho que el izquierdo de la carretera a Progreso. Sin embargo, creo que es a muy largo plazo, muy largo!!!!
Gracias por tu contacto Francisco, Cholul es una buena zona. A mà en lo particular no me agrada mucho, su trazo es algo complicado, accesos complicados, pero no deja de ser una zona buena del norte
En realidad, no tiene contras, es una buena zona siempre y cuando se compre a buen precio, no pagarÃa mÃĄs de $2,500 por m2, es cuestiÃģn de gustos y preferencias. Sin embargo, la zona de Dzitya estÃĄ mejor ubicada, cuenta con mejor infraestructura, goza de buena demanda y precios muy atractivos
Con mucho respeto yo considero mucho mejor la zona de cholul que Dzitya ,Dzitya estÃĄ muy revuelto esta junto a las AmÃĐricas que de una u otra forma le ayuda con su infraestructura y servicios .no tiene orden son muy temerosas sus calles oscuras Con respecto a Cholul ,Cholul lo dividirÃa en tres partes la parte pegada a Conkal subiendo por la carretera a Motul ,la parte mÃĄs complicada entrando por la universidad Modelo y la parte que en lo personal tiene mÃĄs plusvalÃa entrando por city center siguiendo a la Avenida de Tixcuytun donde se viene una derrama de privadas residÃĐnciales,en esa avenida se ven las torres y edificios de la isla y cabo norte . Por esa zona se puede entrar a Cholul son terrenos desde 30 m de frente en su mayorÃa casas muy grandes y las calles tienen nombre como Caoba,cedro,ceiba etc. Esa parte estÃĄ muy bien ,aunque sus calles son terracerÃa poco a poco van pavimentando. Si en algo les puede ayudar esta informaciÃģn ,con todo gusto la comparto
Los precios van acorde a las infraestructuras y no valen mÃĄs de 3000 pesos m2 como inversiÃģn a largo plazo no se deberÃa de pagar mÃĄs ya que las infraestructuras van a llegar despuÃĐs de los 10 aÃąos.
Ahora entiendo porque el Ayuntamiento, esta ansioso de permutar un terreno publico en Altabrisa en beneficio de un empresario traficante se influencia y simular un parque llamado corrupTHO.
Pudiera decir Por Favor , que rango de precios de terrenos hay al norte de Merida Entre zona Country y Progreso O a la altura de Dzibichaltun ??? Precios en San Ignacio al noreste de Merida ????Gracias Saludos desde CdMx
Buenas tardes Edith y gracias por comentar. El rango de precio es muy grande debido a que existen muchos tipos con caracteristicas de terrenos. Estamos hablando de $50 a $4,500 pesos por m2, es un mundo de diferencia, pero tambien, como le mencione, son demasiadas opciones muy diferentes.
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Hola muy buena informaciÃģn pero en el pueblo de telchac tambiÃĐn hay muchos terrenos en venta
Buena informaciÃģn para ÃĐste 2024 !!!! Los precios se estÃĄn disparando de manera terrible, preocupa mucho la GentrificaciÃģn actual.
Muy valiosa informaciÃģn, yo estoy totalmente de acuerdo con usted. A mi me gusta Dzitya yo compre una propiedad ahà y me a ganado una plusvalÃa increÃble!
Yo compre al grupo orve en el desarrollo central progreso que opina a cerca de ellos ?
Gracias por la informaciÃģn.
Aprecio mucho tu tiempo, para informarnos ya k estoy pensando en mudarme a yucatan y aun no e tomado decisiÃģn si comprar casa o terreno muchas gracias
Buenas tardes Reyna y gracias por comentar. Yo prefiero comprar una pequeÃąa casa, instalarme, vivir y conocer para luego, con calma, buscar la mejor zona y casa que se ajuste a mis necesidades y presupuesto. La primera casa la puedes dar en renta para con eso ayudar a pagar un crÃĐdito hipotecario o bien venderla con una utilidad en virtud de que la revalorizaciÃģn anual es de cuando menos el 10%..
EnvÃame un DM a mi whats app y te puedo recomendar un par de opciones muy atractivas y seguras! 999.949.2092
Gracias por esta valiosa informaciÃģn!
Gracias Ale, estamos a tus oredenes
Gracias por comentar Alejandrina.
ÂĄMuy buena informaciÃģn! Con esta informaciÃģn es mucho mÃĄs fÃĄcil tomar una decisiÃģn, y ademÃĄs, identificar las verdaderas oportunidades de hacer negocio.
Gracias Alex, con mucho gusto, estamos a tus ordenes
Gracias por comentar Alex, estamso a tus ordenes
Hola. @termometroinmobiliario
Que opina del proyecto Alejandria, estÃĄ en buena zona?
Gracias Alex, a tus ordenes
Ppppp00 me
Muy buena informaciÃģn para todos los q buscamos comprar un terreno, estoy ppr decidir entre Santamar cerca de sisal, kukum en san benito, ciudad central progreso o san roque, q opinion me puedes dar sobre estos desarrollos, muchas gracias
Excelente video y canal en general.
Gracias por comentar
Gracias y a sus ordenes
Buenas Tardes, una pregunta conoce el proyecto de Ciudad Maderas? El m2 esta de $4,900 a $5,100 el margen de precio le parece bien?
A mà me ofrecieron allÃĄ y se me hizo muy alto, aparte que aÚn estÃĄ muy lejos, encontrÃĐ uno mÃĄs cerca justo a 1 km del pueblo de Kikteil y a 583m2 y ya cuenta el desarrollo con banquetas, luz, un par de parquecitos dentro de la privada y calles pavimentadas, la verdad es que Ciudad Maderas, desde mi gusto lo veo muy alto de valor.
Recomiendas comprar el fraccionamiento la ceiba 2 ceca del contry club??
Gracais por su tiempo que opina de ciudad maderas
Buenas tardes, que opiniÃģn tiene sobre los desarrollos de gran telchac y wayuum. saludos
Buenas tardes Saul. Creo que son de la empresa GEO, de ser asÃ, considero a GEO una empresa seria con experiencia y solides. Pero como siempre, es muy importante ver la ubicaciÃģn y estudiar a conciencia el tipo de contrato que manejan.
Gracias por la valiosa informacion. Me gustaria saber su opinion de el area de hunucma.
Gracias
Con mucho gusto, considero que el area de HunucmÃĄ tiene muy buen futuro, viene un desarrollo muy importante en la zona, originalmente denominado Ciudad Ucu con 2,700 hectÃĄreas de extension, igualmente considero que es la zona lÃģgica e ideal para continuar con las siguientes etapas de ciudad caucel.
Buenas tardes y gracias por comentar. Me gusta el area de hunucma. Ahora bien, hay que fijarse y estudiar muy bien las opciones, desarrollo, experiencia, contratos, compromisos, clausulado de cumplimiento, etc. Muy importante que el desarrollo entregue infraestructura, servicios y Equipamento de primer nivel, muy importante!!!
K informaciÃģn en anÃĄlisis en terrenos Serca a playa telchac ,unos 8 15 min de la playa en autoxf
Buenas tardes Manuel, gracias por comentar. Me gustan mucho las zonas cerca de la playa, siempre y cuando estÃĐn verdaderamente cerca, no mÃĄs de 10 min. Luego lo mÃĄs importante es ver quÃĐ tipo de desarrollo es y a que se comprometen. Todo desarrollo para tener una buena plusvalÃa debe de tener infraestructura, servicios y equipamiento adecuado. Nada de cosas a medios chiles! Eso no tiene ningÚn futuro! Ojo, pueden enamorarte con precios muy bajos y planes de pago a 60 o 120 meses, de nada sirve si no cumple el desarrollo con lo que ya te mencione.
Amigo excelente informaciÃģn tiene un aÃąo compre un terreno en un desarrollo de nombre piarot estÃĄ sobre la o a orilla de la carretera progreso que comentario meda de ese lugar es una buena zona? En el video que vi no aparece esa zona se fue una mÃĄs arriba contry club .
Buenas tardes Cuauhtemoc, gracias por comentar, no te podrÃa decir, no conozco el desarrollo ni a la desarrolladora. Saludos
@@termometroinmobiliario hola de nuevo sobre mi pregunta del desarrollo piarot, la desarrolladora es m2 desarrollo del grupo lapa salineros de meridana y el desarrollo se ubica en el municipio de temanche
Excelente ð
Y como Cholul no le gusta al analista, no mencionÃģ nada mÃĄs que el precio, quÃĐ triste no aplique neutralidad en sus anÃĄlisis, ya que de seguro Cholul tiene muchas cosas buenas. Saludos y ojalÃĄ sea neutro en sus videos
Que opina de los terrenos de Quadra?
Con gusto, no conozco fÃsicamente el desarrollo Quadra, entiendo que es un desarrollo que tiene varios aÃąos en promociÃģn, igualmente creo que se vendiÃģ bien, la ubicaciÃģn en la zona del parque cientÃfico no es de mis zonas favoritas, prefiero zonas mÃĄs cÃĐntricas y pegadas al norte de MÃĐrida. Lo mÃĄs importante a considerar antes de invertir es revisar muy bien el contrato, checar a detalle a que se comprometen, tiempos, servicios y equipamiento. Recuerda que el valor y plusvalÃa que pudiera generar tu inversion, estÃĄ directamente relacionada a la ubicaciÃģn, servicios, equipamiento, accesibilidad, vias de comunicaciÃģn, etc
Hola buenas tardes una pregunta usted me podrÃa dar un costo aproximado de terreno en ciudad causel gracias
Buenas tardes Jose. Caucel estÃĄ prÃĄcticamente todo vendido. Si acaso sera alguna reventa ? Creo que los precios deben de rondar entre los $1,500 a $2,000 por m2, no estoy muy seguro? En todo caso creo que hay mejores alternativas en el norte de la ciudad en el mismo rango de precio y con mejor ubicaciÃģn. Para mas info envÃame un DM a whats app 999.949.2092, saludos
Alguno de ustedes puede decirme que hay dell fraccionamiento Palmavista?
Buenas tardes Veronica, gracias por comentar. Veo que la ubicaciÃģn es buena, muy cerca de Chicxulub Puerto. Sin embargo, es un desarrollo muy pequeÃąo, muy limitado, el valor de los terrenos, en el orden de los $700 pesos por m2, es muy bajo y por lo mismo el nivel de servicios, equipamiento y amenidades sera mÃnimo, el precio de venta por m2 no da para gran cosa. Esto me preocupa un poco y no es de mi preferencia. Recomiendo invertir en desarrollos con un mejor nivel. A precios de hoy, nada por debajo de $2,000 pesos por m2 puede hacer algo en forma. Saludos
Cual es la zona mÃĄs exclusiva y cara de merida ?
Buenas tardes y gracias por comentar. San Ramon Norte, Montebello, Montecristo, Montealban, Bosques de Altabrisa, Yucatan Country Club y algunas zonas de Temozon
Excelente informaciÃģn.... ÂŋQue opiniÃģn le merece la zona norte pero mÃĄs pegada hacia Progreso? Para ser exactos los predios colindantes con el autÃģdromo de YucatÃĄn... Hay varios desarrollos en la zona como las casas de pedregales de Misnebalam y otros desarrollos de lotes residenciales como punta misne, rincÃģn paraiso, ciudad central progreso, puerta de agua y el Doral.
ÂŋEs una zona buena para invertir?
buenas tardes y gracias por comentar. Es la zona de Paraiso, hay mucho desarrollos y terrenos en venta en esa zona. No creo que sea mala, me gusta mas el lado derecho que el izquierdo de la carretera a Progreso. Sin embargo, creo que es a muy largo plazo, muy largo!!!!
@@termometroinmobiliario cuÃĄntos aÃąos son para usted muy largo plazo? Muchas gracias.
Cuales son los contras de Cholul?
Gracias por tu contacto Francisco, Cholul es una buena zona. A mà en lo particular no me agrada mucho, su trazo es algo complicado, accesos complicados, pero no deja de ser una zona buena del norte
Como inversion es buena y con futuro
En realidad, no tiene contras, es una buena zona siempre y cuando se compre a buen precio, no pagarÃa mÃĄs de $2,500 por m2, es cuestiÃģn de gustos y preferencias. Sin embargo, la zona de Dzitya estÃĄ mejor ubicada, cuenta con mejor infraestructura, goza de buena demanda y precios muy atractivos
Con mucho respeto yo considero mucho mejor la zona de cholul que Dzitya ,Dzitya estÃĄ muy revuelto esta junto a las AmÃĐricas que de una u otra forma le ayuda con su infraestructura y servicios .no tiene orden son muy temerosas sus calles oscuras
Con respecto a Cholul ,Cholul lo dividirÃa en tres partes la parte pegada a Conkal subiendo por la carretera a Motul ,la parte mÃĄs complicada entrando por la universidad Modelo y la parte que en lo personal tiene mÃĄs plusvalÃa entrando por city center siguiendo a la Avenida de Tixcuytun donde se viene una derrama de privadas residÃĐnciales,en esa avenida se ven las torres y edificios de la isla y cabo norte .
Por esa zona se puede entrar a Cholul son terrenos desde 30 m de frente en su mayorÃa casas muy grandes y las calles tienen nombre como Caoba,cedro,ceiba etc. Esa parte estÃĄ muy bien ,aunque sus calles son terracerÃa poco a poco van pavimentando.
Si en algo les puede ayudar esta informaciÃģn ,con todo gusto la comparto
Los precios van acorde a las infraestructuras y no valen mÃĄs de 3000 pesos m2 como inversiÃģn a largo plazo no se deberÃa de pagar mÃĄs ya que las infraestructuras van a llegar despuÃĐs de los 10 aÃąos.
Conkal zona bonita? ðŪ
buenas tardes y gracias por seguirnos. Conkal es una zona muy bonita y cerca de MÃĐrida. Nivel socioeconÃģmico medio, creo que tiene futuro.
Ahora entiendo porque el Ayuntamiento, esta ansioso de permutar un terreno publico en Altabrisa en beneficio de un empresario traficante se influencia y simular un parque llamado corrupTHO.
Hola, estoy buscando casa en Merida
Pudiera decir Por Favor , que rango de precios de terrenos hay al norte de Merida Entre zona Country y Progreso
O a la altura de Dzibichaltun ???
Precios en San Ignacio al noreste de Merida ????Gracias
Saludos desde CdMx
Buenas tardes Edith y gracias por comentar. El rango de precio es muy grande debido a que existen muchos tipos con caracteristicas de terrenos. Estamos hablando de $50 a $4,500 pesos por m2, es un mundo de diferencia, pero tambien, como le mencione, son demasiadas opciones muy diferentes.
Excelente informaciÃģn, gracias
Gracias Gus, a tus ordenes